市面上的装修公司多如牛毛，其中不缺乏价格高，工艺差的装修公司。业主朋友们担心被坑，所以在装修前通常都会多找几家来进行对比，看一下哪一家价格更优，服务更有保障。千挑万选，选定装修公司以后，下一步就是装修中至关重要的一个环节——“签合同”。为什么说是至关重要的环节呢？很多业主会在这一环节，掉进装修公司在装修合同上设下的陷阱，就像下面的这一位。
开头：事情是这样的，这天我们的业主预约了监理师到装修公司去陪签合同，业主和监理师刚刚碰面就叮嘱监理师一定要把合同上的条款把关好，并且恳请监理师帮忙砍价，可以看出业主非常的忐忑。
面对业主的千叮万嘱，监理师也非常坦诚：“既然你选择了我们来陪签，那我就一定会把关好，只要合同里有不合理的地方，我们就一定会提出来。我们主要针对项目和工艺，至于最后的价格能到什么程度，那只能尽量而为。”
经过：在监理师看预算的时候，设计师就对业主抛出活动炸弹，说今天下单就能打9.8折，还有礼物送，有抽奖活动，不断劝业主下单，业主听了也挺心动，这时监理师提醒业主，最好等看完预算再决定要不要下单，于是业主就在傍边看着监理师工作，一边和设计师进行沟通，等待监理师看完预算。
结果：在监理师看完装修预算以后，监理师先和业主说确实有几个不合理的地方，然后便帮助业主和设计师进行沟通，指明合同里面有哪里需要修改的。比如材料品牌比较模糊，有的地方工艺不完善，有的地方价格稍高等问题。
最为重要的一点，就是在装修合同上装修公司要求开工就给50%的装修款，这个是很不合理的，监理师告诉业主，现在市面上比较合理的付款比例是3:3:3:1，就是预付30%+水电验收30%+泥木验收30%+竣工验收10%。
陪签合同顺利完成，工艺规范了价格更合理了
在经过一个多小时的谈判，最后设计师修改了监理师提出的不合理地方，不仅给出了9.5折，还送了一些电器，这些电器，估值大几千块，这样算下来，大概在9.3折左右，业主对这个结果也比较满意，马上就签合同了，后来业主也打电话到公司表扬监理师。
设计师抱怨，监理师检查太严格！
签下合同后，设计师便开始抱怨监理师，说监理师陪签就应该只关注工艺就好，不应该涉及价格问题，你这样砍价太狠了，搞到我们没有什么钱赚。监理师当场反驳：“我们来陪签就是保证业主的利益，在合同上有不合理的地方，我们是必须提出的，而且你们价格比正常价格水平高太多，我们有义务提醒业主，不然业主找我们来干什么？这才是合格的业主方监理。
其实大家知不知道，每年都有成千上万的业主在装修的途中，不可避免的和装修公司开撕，究其原因就是签装修合同的时候没有看清楚，有的不合理的地方自己又没看出来。这很容易导致在施工过程中出现各种各样的增项，如果你是装修小白，在和装修公司签合同的时候就应该找专业的监理来陪签。
【陪签怎么陪？】
监理师会陪您到已选定的一家装修公司，在您签约施工合同时帮您审核报价，查看合同并给予专业建议。
【审核哪些东西？】
站在业主的立场，现场审核装修公司给出的报价单及施工合同。
一、报价单的审核内容：
1. 审核工艺、材料是否符合规范，并标注清晰，避免后期增项及偷工减料；
2. 根据相关标准，帮业主分析更优更环保工艺；
3. 工程量的计算方式是否合理；
4. 施工报价审核，是否存在拆分报价、重复收费、隐藏项、恶意漏项问题；
5. 是否存在虚高报价或低价陷阱。
可预防以下隐患：
1、低价圈套。
2、后期施工出现大量不合理增项。
3、被使用劣质、不环保建材。
4、施工工艺不符合规范。
5、施工质量出现严重问题
......
二、施工合同审核内容：
1. 合同是否为当地工商局统一颁发的制式合同；
2. 工程安全责任是否明确；
3. 关于施工过程中的增加项目及结算价增幅是否合理平等；
4. 付款比例规定是否合理；
5. 工期是否有明确规定；
6. 关于质保、延期及违约是否有明确的规定。
可预防以下隐患：
1. 由于工人疏忽导致的工程安全责任全由业主买单；
2. 工程被无止境的“加价”；
3. 不合理付款方式导致业主十分被动；
4. 工期被严重拖延遭受损失；
5. 质量出问题得不到保障
......
备注：监理师可帮助业主提前通过合同约定控制合理的施工项目、材料、施工工艺以确保后期工程实际施工中的质量保障，但是由于各装修报价表“水分”不一样，牛角监无法对谈判砍价或控制整体造价、谈判折扣等做出具体承诺。最终价格由业主跟施工方协商决定。
