处理办法
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自主装修入住一年，细数我家翻车现场 Mar 21, 2024
新家入住一年，经过自己的居住体验，才知道知道装修这件事，做的好不好。我家装修没有请设计师都是自己把控的，第一次装修难免还是翻车了些，即便已经很细节了。1、门槛石没有用大理石，现在石头边缘泛白了，没有办法处理，用的人造石，纯属于被卖石头的坑了，翻车指数一百分。2、卫生间坡度没有留好，导致淋浴房外边缘一直积水，地砖容易变黄，边缘胶条也变黄了。3、淋浴房的挡水条没有提前预埋，是打胶固定的，后期可能会出现漏水。4、飘窗渗水，这个应该是开发商外墙的问题，目前才发现，后续如有进展再更新，目前物业那边反馈是会统一处理，警惕各位装修时格外注意一下飘窗，如有漏水要及时处理。5、餐边柜拉手，整体效果好看，但切割工艺粗糙，很容易划伤手。6、书房窗帘与空调打架，影响整体美观。目前这些翻车的只有渗水和拉手可以处理，其他基本没有挽救余地。
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绿洲杀猪盘，扯皮第一流 Jan 29, 2024
绿洲杀猪盘，业主当猪猡收钱前小弟，收钱后大哥收了意向金，翻脸不认人虚报高报账，突然就涨价赌你眼昏花，不去细对账暴露厚脸皮，理直气还壮明抢诓客户，态度还恶劣领导没格局，只会瞎扯皮拿钱笑嘻嘻，退钱麻买皮顾客使劲割，名气可劲造抛事实不谈，问就是合同广告打的好，韭菜割的爽如有意向者，千万要谨慎哄骗你入局，步步变被动赚点钱不易，莫让风刮去还好只是交了3000意向金，就当买个教训，及时止损，水电入场前就要交50%，水电做完就要交98%，只是交了订金就已经是这种态度和处理方式，签了合同交了钱还了得，消费者真是太难了，遇上一群扯皮无赖还没啥太好的办法，脸都不要了能怎么办呢
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施工跑了概不管事，他们公司在和施工打官司也不管，要怎么办？ Oct 22, 2020
装个修，简直可以写成一本狗血小说的来了。现在最后悔的是，找了这么一家装修公司。从ＶＲ设计开始，就没有一步如我的意的。前面种种矛盾，我在其他帖子里写了很多，再也不想复述了。现在的问题是，施工跑路了，原来看起来人员蛮多的装修公司，自从设计师离职了之后，接待我的业务员也半离职了，现在连管理工程的施工也卷款跑了。当然我的工程款交给他们公司里的，也没有在施工本人那里，这是他话，因为他卷款跑的是其他未完的工程。现在的问题是，施工说自己已经离职，在其他公司就职，不管这边的工地事情；公司的财务，也是小股东，后来都是她和我联系的，他们公司还在杭州请了一个邓工勘察了我们的房子，周二的时候还说邓工会请人来把我们房子遗留的问题一次性帮我处理掉。刚刚吃晚饭的时候，她又发消息过来了，一生气就让我去找施工，她什么都不管了。施工简直就是一颗赖皮糖，打电话过去肯定又是那番我不在公司，什么事情都不管的话。况且听说他的手机都处于关机状态，怀疑是换手机号了。装修公司还有一个大股东，不管事的张总，杭州某某大公司的老板，但他之前基本上不管事，现在没办法他也要出来处理事情，上次还拉着施工在公司里和我三方电话会议，对了所有的问题。现在是问题都对清楚了，但又没有人要负责任了！（牛逼哄哄的施工也只有张总才叫得动他，我之前在电话里跟他说去公司对一下问题，该交接的资料交接一下，他竟然要我一千块钱的路费，说自己在月球吧啦吧啦的，一个没法沟通的人渣）现在张总的电话也不听，财务挂我微信电话，施工更不用打了，怕打了又是那一番话，总是让我生气，现在我该怎么办？关于他们公司的官司，大致上是施工卷款潜逃了的事，但现在好像是施工反告公司偷窃客户资料之类的，也不知道他们之间有什么恩怨，但再怎么着，也不能拖着我一个客户的事情啊，本来还说邓工请人帮我处理问题，下周回去一次性处理完房子的事情，本来也就只剩一点点的问题。原来还想11月底搬进去住，现在一拖拖了好几个月，大大小小的问题全都卡在这里，年底都不知道能不能搬进去住。
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[求助]花1万多买的沙发 四年后倒帖钱还送不出去 Jul 3, 2018
家里买了四年的沙发最终因为脱皮要光荣下岗了，当时买来1万多，现在是找了多个渠道都没有办法处理掉：1，打了虎哥回收400电话，说是服务区域还没有开放2，通过58同城二收回收，家用此类沙发不回收3，闲鱼转让，没人咨询4，想最快的通过扔到小区垃圾桶边上，但小区物管以不是生活垃圾为由让我付钱处理，根据查的相关资料所得，废旧沙发属生活垃圾，生活垃圾目前暂分四类：可回收垃圾、厨余垃圾、有害垃圾和其他垃圾。其他垃圾主要包括除可回收物、有害垃圾和餐厨垃圾之外的其他城市生活垃圾，如大件垃圾以及其他混杂、污染、难分类的塑料类、玻璃类、纸类、布类、木类、金属类、渣土类等生活垃圾。大件垃圾，是指体积大、整体性强，或者需要拆分再处理的废弃物品，包括家具和家电等。丢弃废旧沙发属生活垃圾第四类，其它垃圾类。物业合同中也明确说明业主产生的垃圾是由物业集中收集处理的，昨天物管还发了一个不是生活垃圾让自己处理的通知给我，物管给的意见就是不付钱他们是不会处理，让自己处理。请问这种二手废旧家具应该业主自己处理吗?怎么处理？其它各位业主小区是如何管理的？
标签：交流问答
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找百安居装修新房变破房，投诉无门，维权无门，引以为戒 Aug 10, 2017
百安居的骗局：1.我们的施工队是自己的；2.我们是包清工陪同选材料（实际材料也要在百安居买的）3.很多空格给你填，意思是可以协商填写（实际上都是百安居规定的，第一笔工程款数额等）4.最重要的一点，售后维修，我就遇到了，前面说的很好我们的售后是多么的好，等到出问题了，就拖着，下面我就详细讲讲我遇到的：我们家和百安居签合同是2015年，约定到2016年1月竣工，这里要提醒一点，千万别提早验收，什么时候完工，什么时候验收。我就提早验收了，一月验收的，施工队长说工人要回家了，帮帮忙，结果后面就自己苦了，实际是到9月才全部弄好，搬进去两个月不到，发生问题了，墙纸上面有黑色的出现跟施工队长联系，队长说是正常的，观察了一段时间越来越多，肯定有问题了，后来联系百安居，不来处理，再打百安居400投诉电话，来人了，意见是打开来看下，好了，就意味着全部拆掉，我人都要昏了，但是没办法是木工施工的时候没看见后面有水管在水管上打了个洞，要求百安居返工，这一返工直接返到了2017年还没好，说是工人叫不动，人家工人也要吃饭的，百安居的工人不是自己的么？其实都一样，都是游击队叫叫的。这个是第一个发现的问题。第二个问题：发现小房间榻榻米的木板后没贴防潮纸受潮鼓起了榻榻米受潮鼓起第三个问题：厨房瓷砖裂缝第四个问题也是最严重的：阳台检修口漏水阳台检修口漏水包管的不规范，用红砖水泥把检修口堵死阳台全拆光客厅背景墙渗水施工不当，客厅背景墙线条后面竟然埋水管，阳台漏水沿着水管的凹槽流到了客厅，导致客厅背景墙渗水到现在已经9个多月过去了，都不来返工，还不承认自己的过失，家里钢装修的新家立马变破家了，一塌糊涂百安居的态度就是不返工，无限期的拖延你，投诉400也没有，不处理，反正没有政府职部门能监管它，处罚它，它不怕，你要去法院上法院好了，消费者投诉无门，政府部门对装修公司不监管，导致了百安居有恃无恐，所以你们要去找百安居装修的希望你们擦亮眼睛，我的房子到现在还不能入住
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齐家网店大欺客，联合无良装修公司坑钱！！！ Sep 22, 2020
2019年通过齐家网推荐找了杭州维品装饰设计有限公司（信用代码：91330108MA27WJ1691）签订了装修合同，同时和齐家签订了协议。刚开始施工就出现材料进场不经过业主，在几次交涉下才拍照给业主，一个水电阶段一直做做停停差不多2个月，给的理由是一会材料不够，一会工人有事请假了，后面了解到的情况是项目项目经理和所有工人都是外包的，根本不负责任。这样的工程质量可想而知，而据说齐家网已经和这样的装修公司合作了好几年了，这样的装修公司是什么样的资质大家不用看也清楚，而齐家网还把这样的公司推荐给客户，相信被齐家网坑的客户应该也不在少数。 说回装修公司，水电好不容易都结束到验收环节，所谓的齐家网监理过来验收都没有什么问题，而我自己外面请的专业监理验出来水管电线存在安全隐患问题，人家装修公司的监理可牛了还跟我请的监理吵架，最后答应整改让我们先打下一期的工程款，说这是公司的规定，真是太可笑了，我说你都没整改好打什么款，项目经理还威胁不先打款的话以后工期问题拖延不负责的。就这样一拖又能拖一两个星期，期间我们自己去查水电的问题照样没有整改，打电话给装修公司上门盯着整改才给整改，也是各种不耐烦。然后泥木油漆阶段，最大的感受是各种增项，各种要钱，项目经理理直气壮的说他们也要吃饭的，也要赚钱的，我真是要被气笑了。不交钱就罢工，一说不合理需要整改就要钱，一个星期开工一两天，各种拖延，打齐家网投诉电话也没什么效果。中间还存在项目经理不干了，电话关机微信拉黑，说找不到人了，装修公司说他们也没办法，一拖又拖了一两个星期，后面安排的项目经理还比较靠谱，把之前那项目经理不合理的需要整改的东西整改好以后这个项目经理又不干了，理由是公司不给钱，他整改的费用需要自己先垫付，等所有工程结束后再结算。所以就又处于停工状态，打齐家网的投诉电话有个姓何的工作人员联系我说他现在负责这个事情，会跟装修公司去沟通的，一定把这个事情处理好，结果装修公司是复工了，到主材这块，发给客户的主材和合同的严重不符，我们不接受，发的东西应该是预算价格的1/3，因为是品牌的东西这个价格型号网上都是透明的，装修公司的回复是我们公司就是这样的，我们材料采购也要赚钱的，这么理直气壮的，我说那你们做什么预算，在预算内还要给客户打折，这样的装修公司应该你们是第一家吧，人家装修公司可牛了，我们就是这样的，最后经过齐家网的协调装修公司的人回复退一半的钱，这个结果我们不认可，然后继续停工。齐家网的工作人员都很清楚所有的事情，说他们负责去沟通，沟通的结果就是齐家网的工作人员不接电话，装修公司的人也联系不上了。后来没办法我联系了浙江民生频道的1818黄金眼节目，节目曝光之后，齐家网答应处理这个事情，齐家网那边又有个姓王的自称是专门处理这个事情的人过来，我们的诉求是把没有装完的项目款退回给我，工期延误差不多半年多了我也不计较了，他答应在一周之内给回复。然后约装修公司的人和齐家的人一起上门确定还有3万多块钱的项目没有完工，3方在现场确认说一周给结果，还是说只退一半的钱。理由是我们签了一个主材代购合同，说是合同的内容。这个结果我们还是不认可，齐家网的工作人员也觉得这个操作有点过分，让我把合同发给他，帮我看下有没有什么合同漏洞，后面就一直拖着不给回复。我自己咨询了律师说可以以装修公司没有按期完工的理由和装修公司解除合同，那么主合同解除了代购合同也就不纯在法律效应了。齐家网的工作人员说他们公司开会再研究一下，这样又过去了差不多过了一两周的时间，期间一直是我主动联系齐家网的工作人员，给的回复是他们公司应该在走强制执行了，到时候会把公司的20%的装修押金退回给我们，至于剩余的款项他们装修公司另外有保证金押在齐家网的，如果装修公司不执行齐家这边会退回给我所有的钱。另外装修公司还有70万的钱押在齐家网那边的。所以，我也很放心，一度觉得他们这么大的网站应该能解决好，之后我打电话给齐家的工作人就不接电话了，一直联系不上了，我只能在齐家的400电话里投诉，也没有结果。后来有个021开头的办公室电话回复我下周一有他们客服专员会联系我给我一个回复。等到周一的时候是有个齐家的客服专员联系我了，给的回复是退20%的装修押金，然后和齐家网解除合同。我说这个结果我们不认可，客服专员说这个是他们公司领导商量讨论的结果，目前只能这样，你不接受了没有办法。我觉得真是太搞笑的，他们齐家网跟客户商量了么，这个是有合同的，不是你们一句话说你们内部的决定就可以了。之后一直投诉，2周了齐家网没有任何回复。所以我现在相信齐家网在事情都是清清楚楚的情况下，这样的操作应该是就是故意欺骗顾客，联合无良装修公司坑钱，不然装修公司的资质什么的都不需要验收，明明装修公司有钱押在齐家网那边为什么不赔付？最后搞到装修公司跑路，齐家网也没有协调三方处理完事情。 这个就是欺诈和帮凶，希望有被齐家网坑了的用户都出来，不要让这样无良的商家再继续骗人了！！！目前维权的进度也跟网友们同步下：在021-12345 、021-69184961（上海市嘉定区真新工商所）、02169912315（上海市嘉定区消保委）进行了投诉。昨天跟有个私聊我的朋友交流了下，发现维品国际这波人名下有很多公司，现在知道还有一家优家也是同样的套路。
标签：投诉维权
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刚买的房二次装修张师傅把水管敲破了咱办呀 Sep 2, 2015
由于需要做移们，张师傅可能由于施工不当把卫生间水管敲破，当时水流射箭一样，现在管子外面缠了若干塑料带也不管用。水管在卫生间，原主管子被敲破裂，单元有二户人家还用愿水箱水，水电公司不给处理，社区也没办法。找了2个水电工师傅。看了也表示没法修补。可昨处理才好，要是时间长了，水串到楼下麻烦大了，
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停不下来！一到半夜就嗷嗷叫，房子隔音差，到底怎么办？ Sep 10, 2025
“嗷~~ 嗷~~ 凌晨两点，隔壁的狂欢声还在持续；周末清晨，楼上传来电钻的尖锐轰鸣；就连工作日午休，隔壁孩子的哭闹声也能穿透墙壁…… 在城市高密度的居住环境里，隔音差带来的噪音困扰，正在悄悄摧毁无数人的生活质量，甚至让邻里关系剑拔弩张。面对不同类型的噪音，盲目争吵或默默忍受都不是办法，掌握科学的应对策略，才能既守护安宁，又避免矛盾升级。一、深夜狂欢噪音：零容忍！强硬维权守护休息权相比装修和孩子哭闹，深夜（22:00 后）的聚会狂欢、大声喧哗，属于故意制造噪音，性质更恶劣，此时无需妥协，必须坚决维权。第一时间正面交涉。穿好衣服直接去邻居家，态度严肃但保持冷静，明确说 “现在已经凌晨一点了，你们的声音太大，我和家人根本没法睡觉，请立刻停止！，不给对方 “我们没注意时间 的模糊空间，要求其立即降低音量或结束活动。若邻居态度蛮横、拒不改正，直接报警。警方接到此类报警后会快速出警，对当事人进行批评教育，若屡教不改，可依据法规进行行政拘留，用强制力制止噪音。同时，务必留存证据：用手机录下噪音视频或音频（注意不要侵犯他人隐私，可在自家室内录制），记录噪音发生的时间、持续时长，这些证据不仅能协助警方处理，若后续需要起诉，也是重要依据。若噪音反复出现，可联合其他受影响的邻居一起维权。多人共同向物业或警方反映，能让问题更受重视；若情况严重，还可集体向法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵权，并赔偿因噪音导致的精神损失、健康损害（如因长期失眠产生的医疗费）等，让违规者承担应有的后果。 二、孩子玩闹噪音：先 “理解 后 “解决，柔性沟通更有效“孩子还小，哭闹难免，面对这类噪音，很多人会陷入 “想维权又怕显得不近人情 的纠结。其实，柔性沟通 + 科学干预，往往能化解矛盾。第一步，主动上门沟通。避免在孩子哭闹最激烈时去找邻居，可选择周末下午等相对平和的时段，带着小零食或玩具拜访，笑着说 “我特别理解养孩子不容易，不过最近晚上总被哭声吵醒，第二天上班没精神，您看有没有什么办法咱们一起想想？。多数家长并非故意忽视噪音影响，只是没意识到问题的严重性，坦诚的表达反而能让对方感受到你的体谅，愿意共同寻找解决方案。若沟通后情况未改善，可请物业介入协调。物业作为第三方，能更客观地建议邻居采取隔音措施，比如在孩子活动的房间地面铺隔音垫、安装隔音窗帘，或调整孩子的作息，减少夜间哭闹频率。同时，也可从自身入手降低干扰：在靠近邻居的房间墙面粘贴隔音板，选择隔音效果好的门窗，或在睡觉时使用白噪音机，用轻柔的雨声、风声掩盖哭闹声，减少对睡眠的影响。只有在噪音长期持续（如每天深夜哭闹数小时）、严重影响身心健康时，才考虑进一步行动：咨询律师，收集噪音分贝监测数据（可网购简易分贝仪）、睡眠受影响的记录（如失眠日记）等证据，通过法律途径要求邻居采取有效措施，必要时可诉求合理的精神赔偿，但这一步需谨慎，避免彻底破坏邻里关系。 三、装修噪音：按 “规 维权，拒绝 “被迫营业装修是邻里间最常见的噪音来源，电钻、锤子敲击声不仅刺耳，还常打破正常作息。但需要明确的是，合法装修有 “时间红线，居民并非只能被动承受。首先要摸清 “规则底线：根据规定，邻居装修前需到小区物业备案，并公示施工时间，且禁止在午休（通常 12:00-14:00）、夜间（22:00 - 次日 6:00）及法定节假日进行噪音施工。若发现邻居违规，第一步应礼貌沟通，带上一杯水上门，温和提醒 “您家的电钻声吵到孩子写作业 / 老人休息了，能不能调整下施工时段呀？，多数邻居会意识到问题并配合。若沟通无效，别犹豫，立即向物业投诉。物业有责任督促装修业主遵守规定，可要求其暂停违规施工并调整时间；若物业推诿不作为，直接拨打 110 报警。警方会依据《治安管理处罚法》，对干扰他人正常生活的行为进行处理，轻则警告，重则罚款，用法律手段为你 “叫停 噪音。此外，还可提前做好 “自我防护：在装修时段关闭靠近施工区域的门窗，在室内摆放隔音棉，或佩戴专业隔音耳塞，减少噪音对自己的直接影响。 四、关键提醒：维权有 “度，律己为先在应对噪音的过程中，有两点必须牢记：一是始终保持冷静理性，避免因情绪激动采取砸门、辱骂等过激行为，否则可能从 “受害者 变成 “违规者，反而承担法律责任；二是 “律己才能律人，自己在日常生活中也要注意避免制造噪音，比如不在深夜高跟鞋踩地板、不在室内大声外放音乐，用实际行动维护邻里和谐。家是用来放松休息的地方，安静的居住环境是每个人的合法权益。面对噪音困扰，既不用忍气吞声，也无需激烈对抗，根据噪音类型选择合适的应对方式，用理性和法律守护自己的 “宁静空间，才能让家真正成为心灵的港湾。来源：绘本家居
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10w预算自行规划搞定80方三房运河景观老破小(已完结，江湖再见) Dec 22, 2020
窗外风景，泡一杯咖啡，我能站一天！------------------------------------------------------------------------------------------------------------零.序：（目前支出：0元） 好像是13年购入的老破小，运河边，当时被窗外风景吸引，觉得市区里难得有这片古色古香之地。现在想想还是该买个新房的，桥西吉祥半岛1.7w名城公馆1.9w干架的场景记忆犹新，运河边2w时代一去不返了。 房屋情况：建面87+，实际能用的70+估计。楼层较高，窗外景色不错，小区内部环境一般，没办法，为了娃上学，纠结很久还是决定翻新下过渡下。三室一厅，原始装修已破败不堪。 翻新目标：三室两厅两卫。 本人情况：某省字号龙头设计院高级工程师，做过民用建筑，目前从事轨道交通、市政等工程设计管理工作，室内装修真没搞过，决定学习下，自行设计好图纸，装修公司设计师润色优化实施。有遇到工程上的疑难问题（不限于装修）可以联系我，有空的话很乐意帮出出主意。1、定位旧房翻新，满足功能优先，花里胡哨的能少则少，风格的话就是没有风格。2、预算争取硬装10w，电器家具等乱七八糟入住标准全部下来15w！3、全部搞完会对本次装修进行点评，并提出建议。4、本篇可以当作小白启蒙贴，懂装修的可以无视即刻关闭。5、免责声明：总价也就是起了个吸引眼球的标题，自己知道做完肯定不止这个数，向这个目标努力，吹毛求疵，阴阳怪气的可以直接关掉本贴。所有文字图片本人手打，也不是专业做装修的，平时上班忙，有时间才更新，全部本人自己观点！前期图片有装修公司及平台信息，也没多想，有网友提醒不妥，后续有涉及的都马赛克处理后上传。一.原始状态及设计思路整理阶段：（目前支出：0元）1.无独立餐厅，餐厅空间窄。2.卧室太大，利用率低。3.用水点少，早晚高峰耽误时间。4.客厅采光弱。5.卧室开门方向全部向客厅，客厅空间零碎。时间关系，简单画了下原始布局：原始户型次卧厨房（改厨+餐厅）南次卧（改儿童房）客厅主卧独卫（改双卫）
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【19楼帮帮团】全屋定制大踩坑，求帮助 Jul 5, 2023
合同上是5月16号，5月22号送了一部分货，5月30号安装的，隐形门5月底安装了一次失败了，等到6月中旬隐形门补货后安装发现，门做小了，有重做，等到7月4号，4、5号安装了两天又安装失败了，4，5把剩下的7块木饰面安装了，，隐形门没有安装完成期间电话打不通微信不回，目前也联系不上- - - -截止目前，隐形门返厂维修，说好了3天就能安装，到目前，已经过去了6天隐形门还没有到，电话打通靠缘分，接通了态度很敷衍，什么时候到昨天问昨天到今天问今天到什么时候安装回复，师傅要约后天安装后天上午还是下午，回复不知道难道我就真的拿他没有办法了嘛，好气-----------分割线--------------19楼家居帮帮团联系楼主本人了解具体情况：截止到今天我都没收到货，7月10日终于打通了老板的电话，老板表示今天已经发货了，什么时候安装等货到了再说，挂完电话随后我又联系了衢州的厂家，厂家表示7月8日就已经发货了，走的是衢州到杭州专线，所以我怀疑是已经到站点了，老板没有找人拉货配送，但当我再次联系老板时，老板又开始电话不接微信不回。之后的几天里，我也是多次联系，但在昨天回了我一句今天送收再次失联。真的好气，已经延期快2个月了，老板的态度还爱搭不理的，搞得好像他才是消费者。19楼家居帮帮团『小七』联系了北京岳成（杭州）律师事务所徐敏律师：商家态度消极，不送货又经常失联的情况该如何维权？建议消费者书面催告商家履行义务，如商家届时仍未履行的，消费者可以要求解除合同，要求商家退款，并要求支付逾期履行违约金等。消费者可以通过向市场监督管理局和消协投诉，向人民调解委员会寻求调解处理，向法院提起诉讼等途径进行维权。——————7.20更新隐形门终于在7月13号装好了，但是色差特别严重，虽然答应给楼主更换，却又习惯性失联，后续如何，小七将持续跟进。遇到装修类投诉维权的难题不要慌点击进入19楼家居帮帮团或者直接顶部扫码求助！
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“穷装”算是被网友玩明白了！十分之一花费，搞定高级感设计 Jul 7, 2025
消费降级时代，聪明人早就偷偷把装修预算砍到脚后跟了，省下的每一分，都是吃喝自由的本金。真正的装修美学不在于砸多少钱，而是知道什么该省，什么值得投入。下面我们就看看，有哪些平替方案或材料能让装修节省又不失水准？1、钢板扶手？木工板？砖砌：“对不起，在省钱这块我还没输过！装修想要极简扶手可别当大冤种！钢板几千一平，木工板直接五位数起步，钱包听了都想连夜跑路，还有一种材料一定要想到——砖砌扶手。极简的效果有了，价格友好，1000+搞定。那如何让它又好看又可靠？答案是：砌一层，植入一条钢筋，钢筋打孔灌入植筋胶，固定在楼梯上。楼梯受力稳定，承重300kg无压力。最后，水泥一粉，再上一层腻子，刷乳胶漆或者微水泥，极简范拿捏。2、不锈钢壁龛太烧钱？黑板漆难伺候？壁纸+收口条这对CP我锁死了！现在很多人做这种壁龛式电视墙。作为客厅的C位背景，如何在调性不变的情况下，让中间的壁龛性价比拉满？传统的做法有两种：定制不锈钢壁龛，颜值在线但价格直接劝退，太贵啦！刷黑板漆，不耐脏，擦了和没擦一样，甚至越擦越花。都不是很让人满意，好了现在有第三种做法了——壁纸+金属收口条。集高级感+好清洁+白菜价三位一体。壁龛内部贴PVC防水壁纸20-50元/㎡，湿布可擦，无死角。收口用极窄金属收口条5-15元/米，45°斜切封边。强迫症也挑不出毛病，关键还可以看腻了随时撕换！3、水性地坪漆——瓷砖1/3的价格，却能刷出艺术馆级的高级感。还在花着人工费比砖还贵的价格选择瓷砖地面吗，来接受省钱暴击吧。水性地坪漆，简单来说，它就是一款用水做溶剂的环保地面涂料（车库同款），刷完能让你家地板秒变「微水泥平替」。瓷砖/水泥/木地板旧地面直接刷，省掉砸地费用。防水防霉，南方回潮天救星。水性地坪漆整体效果没有瓷砖勾缝的藏污纳垢，拖把一拖光洁如新，并且使用寿命虽不如瓷砖那么久，但10年左右还是没问题的，性价比之王，可以考虑。4、轨道插座vs嵌入式插座，看完还用纠结吗？目前很流行，在玄关、餐厅、厨房……空间用轨道插座。然而，总觉得轨道插座几十厘米轨道+3个插座基础套装就要300+，有点贵！可是装普通的插座，整体性一般，效果差点意思。好了，现在你可以考虑一个中间选项——嵌入式插座。（原本是嵌入到桌面、床头）。效果不差，而且一体式结构无活动部件，杜绝易松动引起的安全隐患。不像有轨道缝隙产生的古董级灰尘杂污，插头易松动等问题。关键还便宜，单个仅30-50元，全屋装完一点不肉疼，谁不说嵌入式插座才是好好过日子。5、空间魔术师——铝型材洗衣柜，坚固耐用，告别发霉变形。传统定制柜易膨胀、开裂，如果想要放在有水的环境该如何解决？现在，有了新的选择——铝型材洗衣柜！它的优点在于坚固耐用，长期潮湿环境也不怕。来看如何组装：may-CAD软件可以设计好，根据它提供的型材规格和数量去购买，再根据安装指导组装成适合的尺寸。另一边可以选择放置洗漱池，另外还可以加个门板，提升美观性，关键是，铝型材承重200kg，再也不怕洗衣机跑动啦。6、空调软管，花小钱就能让家变美。有人会为了好看，买中央空调，但造价高，咱们普通人还是“挂机“柜机选择较多。挂机的小问题就在于空调管道外露不美观，那么如何处理？办法来了！第一步，买一根空调软管，一般选用pvc材质；第二步，找把好用的剪刀如图开剪；第三步，根据管道的形状剪成U型好覆盖；第四步，和管道比对一下位置，调整完美；第五步，想更和谐一点就叫师傅帮忙刷成同色系乳胶漆；最后扣住管线后用纳米胶固定，手残党也能搞定！十来块钱让杂乱感-100%，远看和墙面融为一体，谁见谁爱。7、冰箱防撞条别扔！装修期秒变“防磕碰神器，省下大几百修复。装修时期，进进出出难免磕磕碰碰，不要等到修复时才后悔没有提前做好准备。师傅来修复一趟也得2-300块，省这一趟钱吃顿火锅它不香吗？如果不想花50+/米买专用防撞条怎么办？那就是：废物再利用——冰箱泡沫做防撞条。贴在门框/转角边缘，防止师傅搬运材料时撞掉漆；8、装修剩的瓷砖别扔！和相框一起教你变废为宝。小茶几、桌子、花台……家具都价值不菲，废物利用，剩了一堆瓷砖边角料用起来！①瓷砖边角料做茶几最简单的方法是：买一个桌腿，直接拿完整瓷砖当桌面。为了好看，更好收口，还可以买一个相框来，把瓷砖粘上去。最后拼接成一个颜值在线的小茶几。有了这个小茶几，客厅的大茶几就可以考虑不要了。因为这小茶几，也能满足随手置物的需求，还移动方便，来客人了，拉到中间去，客人走了放在角落了，客厅也显得敞亮。②剩下的瓷砖做桌子方法类似于小边几，不同的是：这个需要用剩下的整块瓷砖和岩板了。如果家里有剩下的750*1500的大瓷砖，那么可以给桌腿上做一层木板，再把瓷砖放上去，最后再钉个边框给瓷砖收口。边框尺寸留个10-15公分，就是标准的餐桌宽度了。③瓷砖废料做花台方法有两种：其一，以木工板打底，再贴瓷砖。其二，L型角码直接固定瓷砖。前者更结实，后者更省钱、简单。无论哪一种，出来的效果都比较惊艳，比如上面案例用洞石做出来的花台，妥妥的诧寂风，一点看不出廉价感。这几块“废品改造下，不仅省钱了，还设计感和呼吸感并存。9、亚克力窗台真香警告！价格只要大理石的1/5！大理石动不动300+/米，亚克力窗台50-80元/米搞定。别以为亚克力很low！仿木纹、仿大理石纹，技术一点不差。兼具亚克力的实用性和木纹的视觉效果。关键亚克力窗台石耐磨抗污，一擦就净，对比大理石的娇贵、渗色问题，亚克力真的值得被选择。不是大理石买不起，而是亚克力更有性价比！10、家里有闲置的木质床板？别扔！买一个屏风的价格现在可不便宜，如果你家有不要的木质床板或其他木板，那你可以参考下面这个方案：旧床板+屏风角秒变ins风隔断具体怎么操做的？首先，床板简单清理或打磨，使其稍微平整，没有毛刺。然后可以贴壁纸或者毛毡。再加上自己喜欢的装饰，一个简单的屏风板就形成了。最后将角件固定在床板两端锁紧，再加上万向轮，想隔哪里隔哪里。这一下可省不少，当在上面留下属于你的印记，谁不说这是一面独一无二的屏风呢。穷装不是将就，而是一种智慧，是聪明人的生活实验，适合自己的才是最好的。我抠我骄傲，你还有哪些装修省钱神操作来源：新住
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在家无聊天天搞清洁 传授经验以后出去当清洁阿姨必须200一小时 Feb 13, 2020
老公一直在书房办公，我跟儿子在客厅母慈子孝。这个点，儿子在上课，我没办法一边愉快地刷剧，一边告诉他要认真学习，所以也只能坐在他对面码码字假装办公。这几天在家，我别的没有混出什么经验，在清洁方面倒是颇有了建树。一方面多屯了点酒精，一方面多屯了点清洁剂之类的。厨房清洁篇为了抓住家里这两个男人的胃，我在厨房可是下足了功夫。但是厨房油烟真的讨厌！首先来说说厨房油垢清洁，特别是顽固老油垢，推荐使用意大利大公鸡头管家厨房清洁剂，真的是好用到爆炸，在顽固油垢处喷几下，等个十几分钟后再去用抹布或清水清洁，轻轻一抹就能把顽固的老油垢去掉。另外家里常备的清洁剂还有这款来自澳洲的万能清洁膏，什么瓷砖污垢不好处理的、水槽顽固水渍、石材台面顽固污垢、烧黑的锅、背脏的包包等等，只要是不好处理的脏地方，用它就没什么错！第三个小物件是3M的残胶去除剂，这个是最初装修房子的时候买的，为的就是去除那些怎么弄都弄不掉的标签纸。用法就是往残胶的地方喷，等个几分钟后就可以轻松去除。唯一不好的就是味道比较刺鼻，是酸柠檬味的，总觉得吸多了回中毒，因此我每次用的时候都是屏住气息，喷完后快速离开。厕所清洁篇厕所清洁的话，一般就用的这三样：mistolin水垢清除剂、84消毒液（随便什么品牌，一般用来除霉点）、洁厕液（随便什么品牌）。这里重点分享一下mistolin水垢清除剂，特别是家里卫生间有淋浴房的一定要买这个，喷一喷、等一等、抹一抹就干净如新了。平时像厨房水槽、卫生间水龙头等容易起水垢的地方都可以用这个清洁。插一个洗手液的，自从买了这货，彻底爱上洗手液了，味道超好闻，洗完滑滑的，回家第一件是就是洗手。不知道有没有人用一样的…清洁工具篇清洁工具的话，想都不要想，第一个考虑的当然是戴森啦！我买的是V7，对于我不到80平米的房子来说完全够用了，每周清洁一次，最后再用除螨的吸头吸客厅的地毯。想买扫地机器人的也随意，但是个人感觉机器人扫不干净，还是戴森好使~~平时家中灰尘不多的时候就用这种除尘掸子掸掸灰，用脏后直接用清水就可以清洁，很方便。跟鸡毛掸子长一个样…清洁抹布的话一般就用吸水性比较好的帕子，这里我再推荐两三种，一种是懒人抹布，对于那种特别脏的、不想清洗抹布的地方，就用懒人抹布，用完了直接丢了就行了。第二个是厨房湿巾，也是一次性的，平时在做饭后用于清洁台面、灶台和抽油烟机。这些地方平时都在清洁的话也不会产生很重的油垢，对维持厨房清洁有很大的作用。另外推荐一个特殊抹布，玻璃镜面清洁抛光布。这个布两面是不太一样的，一面用于除垢，另一面用于抛光，可用在不锈钢、玻璃制品、镜子、烟机灶台等，它最大的特点就是抛光不留痕，非常实用。以上……好了，我要跟儿子继续母慈子孝了！转自杭州19楼
标签：装修经验
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杭州老破小50多方改装 Feb 27, 2021
装修公司：兵工装饰，杭州兵工装饰公司成立2-3年但是，是朋友推荐的，专业做老房装修这块的，装修领导给了很多装修上的意见（老板以前在部队上呆过很多年）彼此建立的信任感还是非常好的。在杭州漂泊了10多年了，终于买了一套小户型的房子，为了孩子上学、上下班方便，老公出差方便，入手了朝晖的小户型装修真的不是一件省心的事，前期就是各种找装修公司，大公司我也找了很多家，设计图，装修结构都一一去了解去看，我想说大公司装修肯定没毛病，但听过一家家的报价和整体装修好的报价，我就慢慢退出了他们，50多方全弄好大公司肯定都在20多万以上了装修前先放张图对比下后来考虑再三还是请了监理装小蜜的张学良老师，老公是没时间管了，给我这种既上班又要弄装修的小白多分保障吧装修前打理好邻里关系太重要了！拆旧还真不是一点点的吵，那个灰！那个脏！敲敲打打10天左右了，又想实用性高些，又想安全性高些，取取舍舍的过程有点心累，老房子真是没办法呀！水电已经进场了～里面太乱了后期排管OK了在上图窗框已经安排上了水电工算是告一段落，中间出现了一些小细节的问题，监理老师直接指出了，水电工及时就跟进了，瞬间感觉对于我这种小白来说请个监理老师太好了，基本不用自己怎么操心了，项目经理也非常负责任好沟通。下一阶段地暖进场喽因为户型比较小地暖装装好快，一天不到就搞定了，我选的国创暖通的地暖，一是因为价位比较符合心意，二是因为在对比上专业质量技术上个人还是比较认可的比较忙没有拍瓷砖部分，等装好再上图哈哈哈～下图是做好的柜体柜体品牌，个人比较喜欢拼色，柜体选了兔宝宝的尤加利，选柜体颜色时纠结了很久很久，因为我的房子面积小，怕配色做出后不是自己想要的感觉，期待柜门安装好的样子。做木工的王师傅技术不错，监理检查过程中问题是最少的小微企业细节做的都挺到位的木工做好后的保护工作还是很的腻子已经开始在披第二遍了，全屋石膏线已打好，现在是越来越有家的感觉了。辛苦项目经理/监理/工人们的相互配合，合作很愉快！开始装之前各种不放心，但后面基本上没怎么管过，监理APP写好，发给项目经理，项目经理就及时跟进，挺好石膏线上墙图，有了石膏线精致很多甲醛问题快装修好了甲醛问题又来了大家都是怎么处理甲醛的，求推荐。听说甲醛处理是个长期问题，说新房装修好后3-15年内甲醛都在不同程度的释放当中，一时的甲醛处理后，不代表一直没有甲醛。美缝！全屋做了银灰色美缝，整个装修下来各种选，在选美缝时，真的有点看不好，选择了一个大众色银灰色，个人感觉银灰色挺百搭的浅瓷砖和深色瓷砖都可以用，宝宝们自己看觉得适合自己的就好哈～对喽我厨房的柜门颜色选的是灰色的实木多层高光板，真的好推荐厨房选高光板，好打理又高级家居小七杭州兵工装饰因为柜子门还没有全部安装好，后期上柜门图，灯具已经装好了，给大家参考下。卧室、阳台榻榻米装好效果图，发给大家参考色系，每个人喜欢的色系都不一样，因为房子小，个人感觉奶白色和烟灰色显大显高级，我做的是实木多层板的烤漆面，还是那句话房子小不敢选用太多复杂的图纹发大图给宝宝们参考哈～晚上灯光下效果图最满意的嵌入式书柜，后面三张图的这个小房间做了一个客卧兼用的功能，当时的想法就是想活动空间大一些，榻榻米到时会安装折叠门这样会有私密性些。杭州兵工装饰说好的5月底交房的，但中间部分环节是我要求太高，还是监理要求太高呢？耽误了好久 总体满意度给你们打4颗星吧大家挺辛苦，师傅们都挺好沟通的乳胶漆已刷好给大家参考，乳胶漆我家用的是立邦的，我卧室一面墙刷的l是褐珊瑚、客厅一面墙刷的是马蹄铁，其余全屋刷太空漫步先给大家看下主卧的效果图下一张是客厅兼次卧的一个房间，最满意的是榻榻米跟前的隐形折叠门，真的跟没有一样，超省空间，我买的隐形折叠门是全遮光的，图四是折叠门拉起来的效果接下来是餐厅/厨房/卫浴；项目经理一直在跟我说让我厨房做敞开式的，不要做门，但我还是坚持做个推拉门，推拉门做好后个人真的很满意，感觉很大气见图二图五；卫生间比较小我做的是个黑色的折叠门装上后也很大气哦见图三图六杭州兵工装饰以上是我50多方全部装修出来的效果图，给19楼正在装修和还未装修的宝宝们参考。家居小七下期分享我的总花销哈总花销更新晚了，我硬装软装全部一起花费17W
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装修血泪史：旧房拆除那些坑，我替你们踩了 Mar 31, 2025
家人们，作为一个刚经历完旧房大改造的 “装修过来人，真的有一肚子话想和大家唠唠。这次装修，那可真是像西天取经一样，历经九九八十一难，尤其是旧房拆除这一步，我踩过的那些坑，说出来都是一把辛酸泪，今天必须给大家好好讲讲，希望能帮你们避避雷！ 咱就先说这拆除计划，这可是重中之重啊！我一开始就大意了，觉得不就是拆嘛，能有啥难的。结果呢，开工之后那叫一个手忙脚乱。大家一定要记住，在拆除工作开始之前，必须得制定一个超级详细的拆除计划。比如说拆除的先后顺序，哪些地方先拆，哪些地方后拆，这里面学问可大了。还有时间表，你得规划好每天大概要完成多少进度，不然工期一拖再拖，钱包可受不了。材料和工具也要提前准备好，别到时候工人都到了，工具还没影呢。人员安排也得合理，谁负责拆墙，谁负责清运垃圾，都得安排得明明白白。哦，对了，垃圾运输方式也得提前确定好，内运和外运可大有区别，价格啥的都不一样。就像我，一开始没搞清楚，差点被坑了一笔。我当时找的装修公司，合同里写的是只包含垃圾内运，也就是运到小区指定点就不管了。结果我以为他们会一条龙服务，等垃圾都堆在小区指定点了，才发现还得自己找车往外运。这时候再临时找车，价格被狠狠宰了一刀，真是欲哭无泪。? 说到墙体拆除，更是一把辛酸泪。我当时一心想着把客厅的一面墙拆掉，扩大空间。结果呢，没找到承重结构图纸，又没提前联系物业确认，就稀里糊涂让工人开工了。拆到一半，物业突然上门制止，说那是承重墙，不能拆，这可把我吓出一身冷汗。要是真把承重墙拆了，那整栋楼都得有危险啊！后来只能赶紧停工，重新想办法补救，不仅浪费了时间和钱，还搞得自己心力交瘁。所以家人们，旧房的墙体拆除千万不能马虎，一定要找到承重结构图纸，如果找不到，就赶紧联系物业，让他们到现场确定可拆墙体。还有那种红砖砌筑的老房，因为年代久远，安全起见，真的不建议拆厚墙，别为了一时的美观，留下安全隐患。墙皮拆除也有讲究。我家老房子的墙皮，看着挺结实的，我就想着不铲了，直接在上面刷漆就行。结果呢，住进去没多久，墙皮就开始空鼓、脱落，那场面，简直惨不忍睹。后来问了专业人士才知道，老房最好把劣质腻子铲除至红砖层，这样才能避免后期出现空鼓、脱落的问题。当然，如果遇到那种实在铲不掉的腻子，也可以不铲，但一定要做打毛处理，增加墙面的附着力。 在拆除过程中，现场保护也非常重要。我家拆除的时候，地漏、排水等处没有封堵好，结果灰尘把下水管道堵住了，后来找人疏通又花了一笔钱。公共过道、电梯、地下室通道这些地方也没保护好，灰尘太大，引起了邻居的投诉，搞得邻里关系很紧张。所以大家在拆除的时候，一定要把这些地方都保护好，避免给邻居带来麻烦，也给自己减少不必要的损失。 再讲讲拆除时遇到的奇葩事。我家拆除的时候，发现了一个老古董，一个藏在墙里的旧箱子，里面居然有一些老信件和旧照片，感觉像是上一代人的回忆。当时我和工人都特别好奇，不过最后还是决定把箱子交给了社区，让他们帮忙寻找失主。这也算是拆除过程中的一个小惊喜吧，给枯燥的装修生活增添了一点乐趣。 最后，给大家分享一个我发现的超棒的旧房拆除小技巧。在拆除门窗的时候，可以用一块大的塑料布把门窗框包起来，然后用胶带固定好，这样拆除的时候，灰尘和碎屑就不会到处乱飞，清理起来也方便很多。我也是偶然间发现这个方法的，真的超级好用，大家不妨试试。? 家人们，旧房拆除真的是个细致活，每一个环节都不能马虎。希望我的这些经验教训能对大家有所帮助，让你们在装修的路上少走一些弯路，顺顺利利打造出自己梦想中的家！
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交房第二天却没人收房，50多户业主交付现场僵持一天 Aug 8, 2022
8月2日，奥克斯金宸玖和府交付现场，50多户业主聚集在这里焦急等待。这是开发商通知交房的第二天，业主们赶到现场才知道，需要先交钱确认收房后，才能进去验房。“第一天明明是先验房，再收房的，凭什么今天到了我们这就要先收房。业主张女士（化名）对于开发商这样的操作不理解也不认可，“这就意味着我们收房变成了‘盲婚哑嫁’，到时候如果验房的结果不满意，我不是没有任何谈判的资本了？双方从早上对峙到下午，矛盾一度升级，当天的交付最终无疾而终。上个月临时通知延期交付双方就赔偿问题未达成一致据现场业主反馈，大家之所以对“先收房，再验房这么抗拒，和上个月已经被开发商“鸽了一次也有很大关系。玖和府原定于6月30日交付，但是在临近交付前，开发商却临时通知延期交付。一般这种情况，大家按照合同，该赔偿赔偿，该安抚安抚，后续和平解决就好。但是业主王女士（化名）却反映说：“开发商从头到尾只字没提延期赔偿，把原因都归咎为疫情影响，就送了一张面额2块的大乐透完事。这件事还被业主发到杭州本地论坛19楼上，获得了巨量的关注和回复，近16万人观看，400多位网友声援。点击查看原帖“三书一表一证公示不全业主担心影响办房产证除了交付延期赔偿问题引发的“信任危机，业主们不敢先收房的另一个重要原因是：有业主发现，开发商在交付现场公示的交付资料不齐全。一般来说，开发商交付时需要公示“三书一表一证，但是19楼家居帮帮团在交付现场核实发现，开发商展示的资料里，确实少了“质监验收告知单。业主们因此有两个担心：一是房子是不是有质量不达标的问题？第二个就是，会不会影响大家办理房产证？开发商回复：不影响办证楼盘交付的所有资料齐全为此，19楼家居帮帮团致电奥克斯置业营销负责人王刚，就业主遇到的一系列问题进行了求证。针对玖和府延期交付赔偿的问题，王刚表示：“主要是受疫情影响，很多材料原产地为了配合当地防疫政策，无法进行运输，导致工期延误、交付延迟，我们现在正在向各材料商征集相关证明，后续会就延期事件给业主做出解释。其次是公示资料不全的问题，王刚给出的解释是，现场展示的都是最终结果性的证件，要得到这些就必须先获得质监验收告知单和绿地面积确认单，其它资料的原件也已向相关部门存档，业主可以凭身份证进行查询。至于房产证，王刚表示，合同规定的是交房后90天内办出，开发商会按照合同执行。目前，19楼已经从奥克斯地产拿到了质监验收告知单和绿地面积确认单的原件复印件。针对奥克斯置业的回复，19楼家居帮帮团尝试向萧山区住建局求证，但是截至发稿前，萧山区住建局电话一直没有接通。3200元/平的装标无地暖、空调漏水、做工粗糙说完了业主与开发商的“爱恨情仇，我们还要盘一盘现场的精装修质量。3200的装标，在杭州的精装房里不算太贵，比起其他精装标注3500的楼盘，比较明显的就是减配了地暖（仅有卫生间铺设了地暖）。而在精装质量方面，19楼家居帮帮团特邀版内装修达人厉工（现任职于牛角监第三方监理），对玖和府进行了抽验，结合牛角监提供的玖和府综合验房报告，发现有这几项问题反复出现：#瓷砖空鼓、地板松动玖和府的精装地面规划，统一是公区瓷砖、卧室地板。地面瓷砖有比较大面积的空鼓，尤其是瓷砖边角，空鼓情况更加严重，部分户型还有瓷砖铺设不平的情况出现。从交付标准来说，精装地面空鼓低于0%，墙面空鼓低于5%，才是合格的标准。但是在玖和府验房过程中，最严重的一户在客厅发现了18处空鼓。除了空鼓问题，在帮帮团抽验屋主所购的房子里，还发现卧室入门处有地板松动的情况出现。大家验房的时候，也记得注意地板的松动情况。关于地板的修复，帮帮团也咨询到了厉工，地板修复的流程和用时不会太长，只需要找到松动地板的位置，撬开地板清除水泥砂浆，然后重新找平、铺设，就可以解决。#橱柜、玄关柜等柜门不平、缝隙过大很多业主看到验房报告后，会担心橱柜的安装及维修问题。今年杭州精装交付的几十个楼盘我们都进行过验房，厉工对帮帮团说道：在橱柜方面或多或少会出现一些问题，基本做不到百分百完美，但橱柜修复相对比较快速且容易，大家不用过度担心。在玖和府的验房结果中，橱柜较常出现的问题是柜门不平，部分会出现有缝隙过大等问题。柜门柜体使用的材料是金牌，帮帮团在柜体和柜身都查到了金牌专属的防伪水印和logo，大家验房的时候也可以自查。#淋浴房钢化玻璃全部没有配置防爆膜家用的淋浴房为了防止玻璃爆炸，基本上都会铺贴防爆膜，在玖和府的验房过程中，帮帮团也专门检查了这一项，两个卫生间的淋浴房均没有贴防爆膜。在抽验的过程中，帮帮团还对全屋玻璃的3C标志都做了一个查验，目前证书都在有效期内，玻璃本身的资质没有问题，大家也可以通过CTC国检网站查询，具体教程在这里（最好的凤铝配盗版的玻璃，你家阳台可能也中招了！#阳台、次卧移门松动、异响这次帮帮团抽验的屋主，南次卧移门的异响严重，但在其他户型的验收中暂时还未发现，大家可以在评论区互动，是否遇到同款问题。大家可以打开视频感受一下现场的声音，因为帮帮团拍摄的位置和移门还有一段距离，所以，实际在现场感受到的声音会更大。除了南次卧移门，阳台移门，也有比较明显的松动。#空调冷凝水管漏水同样是帮帮团抽验的屋主，在验房过程中还发现了中央空调漏水问题。屋主南次卧的中央空调，在打开空调1-2小时左右，发现有渗水、漏水现象，厉工现场初步判定为空调冷凝水管漏水，需要开发商后续进行修复。空调开的时间不够、温度不够，都比较难查出冷凝水管漏水问题，大家在验房的时候一定要先打开空调，温度调低，等1-2个小时之后，在每个空调出风口下方观察，是否有漏水的情况。而从整体施工工艺上看，厉工认为玖和府的精装施工相对比较粗糙。美缝、门窗收口、瓷砖对缝收口、门套成品保护等各种施工细节还是能看到失误，包括部分业主的入户门，因为锁位不对，是没有办法锁门的，需要开发商上门维修施工。除了施工质量，部分家居建材也会出现一些小问题，就帮帮团验房的情况看，马桶水箱盖松动、木门合页生锈、镜柜没有办法关闭等等问题也有出现，还需要各位业主根据自己实际的验房报告，通知开发商进行更换或维修。关于精装维修时长的问题，我们也咨询了奥克斯置业营销负责人王刚，得到的回复是：按照合同规定的维修期限（1个月）为期，一个月以内维修完成并入住。公区货不对版紧急“遮丑梦回花果山比起精装房内部装修的问题，玖和府现场业主投诉最多的反而是公区。按照业主提供的资料，玖和府公区的施工非常粗糙。还没有入住，玖和府外立面已经出现了鼓包的情况，这点阿勇在连廊采光井处也发现了。除了外立面，架空层和夹层出现的问题更大。一楼公区的水管、电线全都裸露在外，因为之前业主有过几次投诉及反馈，交付日当天开发商做了一些修饰。下水用树叶和拟色装饰、铝条隐藏电线，而桥架盒是用来隐藏电路的，工装用到的更多，住宅的公区电路一般会做吊顶隐藏，更加美观实用。而夹层在我们检查的过程中，发现了多处漏水的痕迹，甚至在交付日当天，夹层还有部分积水还没有处理。当天消防用水的水闸应该已经关闭了，我们没有办法看到修复情况，还需要后续恢复消防用水才能确定。公区的修复，奥克斯置业表示维修类的问题
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【装修日记】荷塘月色+120平+推倒重装～开贴啦 Apr 17, 2025
【小区名称】：荷塘月色【户型面积】：120【装修风格】：现代意式【装修公司】：设计师施工管理【装修方式】：半包+主材代购【装修预算】：30万入住，目标28万【设 计 师】： 周俊浩开贴 开贴啦，开贴大吉，顺顺利利，分享一些在施工过程中遇见的一些问题和解决的办法，在记录的同时也能帮别人避坑，希望我也少踩坑哈哈哈装修小白选装修公司篇装修的第一步，不知道先该先看哪样，流程一概不知，在小红书，抖音各大平台去做了些功课功课，看了一圈网上的博主熟悉了一下流程，装修流程普遍就是 力--泥--水电--木--瓦--油，每个工种装修细节都非常多（作为 00 后真的不懂这些，跑回家问老爸老妈，老爸还略知一点点，不过也仅限于换个灯泡的技术）不过好在短视频时代没有信息壁垒，获得资料方便，东拼西凑的大概懵懂了一些装修的事情，想着这时候自己想的多也没用，最后实际落地还得找师傅做，要盯工艺定材料，肯定也有些我没想到考虑的问题，想一想还是很麻烦的，平时休息本来就很少，一想到装修的事情就是大晚上抱着手机一直刷，这时候就想着算了，专业的事情给专业的人去做，先是去装修公司去看，本地有名气的大公司，什么圣都，力唯，品一，中博，丽园，易家，观诺这些，去看了工艺展厅，感觉现在装修行业发展的也特别规范，实际的学习到了不少注意事项，比如强弱电交叉做抗干扰处理，石膏板吊顶 7 字角处理，接缝处拉 V 型槽等等，展厅做的五花八门都很专业好看（这些等家里做到施工了，我再详细更新出一篇规范和实景对比图）看过这么多家，主要装修公司分两种，半包和全包，有些公司主要推全包，像圣都就很硬气，销售和我说现在谁还做半包，全包大公司集采材料比我自己买便宜百分之三十，什么都不用管，一站式服务购齐，让我只管上班赚钱，瓷砖地板花洒卫浴什么都给我包掉，据我所知他们家就只做全包，听说还是上市公司（贝壳找房收购的装修公司）报出的套餐价非常吸引人，九万九千八全包之类的，好像说是有几个套餐价格不一样，东西也不一样，我先看的是 A5 套餐，感觉里面的材料也都还行，其他几家做全包的公司开始给出的价格都差不多，因为开始我也没想好怎么装修，什么风格我也一概不知，然后网上冲浪看见意式的风格，黑白灰咖做主色调，配上皮质沙发，石材的茶几，带点玻璃和金属的元素，感觉很高级，是符合我的审美的风格，期间也一直有销售设计师在催我（我自己是不着急，想仔细慢慢考虑清楚）五花八门的看过几稿方案，我就想着方案可以晚点定，我大概先了解一下价格，万万没想到别听字面宣传的全包便宜，去到实际了解下来，发现只是包含部分平方数，部分材料，还有其他要另外加平方加钱的部分称之为个性化，字面理解就是家里也可以不吊顶...不砌墙....墙面贴小砖...不做进户总水阀，不做窗台板之类的，就可以不加钱 ps（我这些都不要的话，岂不是装修装一半） 反正就是一个太阳东边不亮西边亮，别跟商家比算账，不过好在看了很多材料特点介绍，学习了解到了装修过程，和需要注意到的工艺规范，感觉几家大公司都差不多，都有自己的展厅，基本走了几家业务和设计师介绍的都不错，每个公司都各有优势，想着遇事不绝小红书，发现基本上大公司都有相关的负面帖子，说公司管理不好，材料偷工减料，师傅乱用新马桶，瓷砖一年就脱落之类的，又是给我好好制造了一波焦虑，后来看到一篇帖子，说是装修公司不管大小都差不多形式，公司拿走三十个点毛利润，剩下的交给项目经理再买材料，喊师傅过来（基本都外包，个别公司会给工地买保险）等于就是说我的十万块钱，公司拿走三万，项目经理拿七万来我家干活，如果有剩下那是项目经理赚的钱，我想了一下不对劲，这样的话，项目经理岂不是会偷工减料吗，喊小工过来给我家装修或者电线给我用小的便宜的，省下来的钱和他的利润相关？不过综合了解下来，大公司相比小公司，更有资本，出事情了能兜底，不过大公司业务量多，人员也杂，服务管理就容易出问题，可能对于单独的一个项目没这么细心，如果是找小公司，利润控制的没大公司这么死板，更灵活一点，可能一家公司也就几个人，一年也就服务几十家房子的装修，如果都是本地人，对自己的口碑更在意，可能会更有人情味在（本来装修应该是个偏人情行业，而且属于大额消费，每个人的装修频次也不高，大部分都是没经验，问问身边亲戚朋友的这种，有推荐的就去看看）不像大公司这个规定那个规定，连老板都找不到，只能和业务员和设计师谈，价格固定，不过不管找谁装修我更在意施工人员安排是不是合理稳定，还有服务人员做事态度怎么样，毕竟是手工活，我也不想为难自己，只要师傅做活态度认真，重要的工艺比如水电这些隐蔽工程不要三天两头出问题，我就放心一大半了。我找的是设计师俊浩，小哥看起来很年轻，听说之前是圣都的设计总监，不想做全包了之后自己出来做工作室的，聊下来设计师很细心，分析了我的家庭情况，和我以后可能会有需要用到的一些功能，有蛮多我没考虑到的细节，感觉比我更加操心我的装修哈哈哈哈，后来是说他自己有一帮合作很久的师傅，平时也都是接各大装修公司的活的师傅，规范标准非常清楚，不需要项目经理再赚一手差价，再加上他到现场放样帮我盯着细节，安排施工步骤，聊了蛮多，听出他对现在市面上的装修公司比较失望，大公司成本高价格高，货不对价，大公司压榨项目经理，从而项目经理压榨师傅，低价格师傅做不出好的手艺，市场乱象丛生，也许是听了他的倾诉，感觉他是一个对设计对施工有情怀的设计师，刚好这点与我想要的特别契合，最终定了半包（辅材人工）+主材代购（我先选好问价，他最后出面以公司采购价拿货）该省省该花花~(¯▽¯~)~骑着自行车去酒吧哈哈哈开工第一步！ （拆墙篇）因为之前这套房子是简装出租，原有的瓷砖地板乳胶漆已经老化用不上了，想着既然都打算装修了，那么就一步到位，全部重新做，还有就是承重墙在建筑图纸上没有标确定的尺寸，确切能敲多少 还有待看实际情况，那么拆除这件事情就变得迫在眉睫了（ 这个阳台的内窗，和外面加的无敌丑防盗网，极度影响美观） 说做就做，大概的整理了一下开工需要的东西，去物业办了手续，约的是胡师傅拆除，我自己也是做设计师的 跟他认识合作蛮久了，他按照点工来算，团队里都是一家人在做事，做事不拖拉一直在干，五六天下来，拆下来的垃圾大概有两座小山一样高（插曲是本来 15 块钱一平方垃圾清运说好不管多少垃圾都包给物业清运，结果说我垃圾太多要退我钱不做了，最后还是加了一千多块钱给物业）我想着确实比正常装修多一点，秉承着多一事不如少一事也就算了，胡师傅垃圾帮我装袋好拉到楼下，活做完走时把工地卫生做的也很干净整洁，有始有终点赞
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邻居秀家 | 30年房龄的老破小，怎么就成了新房望尘莫及的样子 Apr 13, 2023
有娃家庭，总是绕不开学区房和老破小，所以“老破小改造这个话题，不仅仅在北京、上海这样的地方聊得火热，在杭州这样的“准一线城市，同样也备受关注。本次来秀家的屋主陈陈，孩子即将要上小学，为了让他有一个比较好的学区，所以就决定买入一套二手房。既然打定心思学“孟母，自然就想在能力范围内，给孩子最好的选择，在跑了一圈市中心的老破小之后，最终把目光锁定在学军小学附近的这套房子上。-Location- |Hangzhou 马塍路-Area- | 面积70㎡-Decorate-| 麦丰装饰-Designer-| 徐建赞-Cost-| 30w（硬装、软装全包）老破小该有的缺点一个都不缺一楼还要重点解决防水问题这套位于马塍路的房子，光看地址就很有故事。因为已经有30年的房龄，所以采光差，客厅暗，卫生间、厨房面积小，这些老破小的通病一个都不少。▲房子改造前的情况“虽然跟着中介看房的时候，已经对老破小的问题有了一定的心里准备，但是实际装修的时候才发现，想要把小房子改得好看又实用，还真不是一件简单的事情。房子是在一楼，前后有两个入户门。北阳台做成了厨房，日常买菜、出门都更方便。厨房的整体空间比较狭窄，所以燃气灶做了非标尺寸，节省台面的空间，也腾出更多操作台面。这种设计也是当前小户型比较常见的装修手段。原本的卫生间面积非常小，而且洗漱、洗澡都在一个空间，日常起居非常不方便，设计师借用了部分主卧的空间，做成了干湿分区，增强空间利用率。淋浴房内没有做挡水条，只做了简单的玻璃分割，空间上比较简约通透，淋浴区较外围做了2cm落差，防止洗漱用水倒流。这套房子还有一个需要重点解决的问题，那就是防水。因为小区位置的特殊性，受到原有土地性质的影响，一楼就特别潮湿。为了防潮，陈陈家全屋都用了微水泥，并以此为主基调，去搭配柜体、墙壁的颜色，整个房间看起来清爽又有高级感，不得不说，小户型和浅色系更配。小户型放大的秘密就是打开空间半墙设计解决采光、放大视觉总面积摆在这里，想让空间变大，能行得通的办法就只有：打通。这套房子没有单独的客厅，只有一个客餐厅区，两个空间融合在一起。而且客餐厅区和厨房的面积都不大，谁也别想找谁借空间，客餐厅还没有光源。为了改善这两个区域的使用体验，设计师把厨房和餐厨之间的整体墙面打通，并用岛台做空间的软隔断，这样一来，不仅给客厅引入了光源，同时也增加了厨房的操作和互动空间。为了弥补采光的缺陷，客餐厅没有使用传统的吊顶，而是在天花板上均匀平铺筒灯，吧台上方的筒灯还可以调节角度，按照需求给局部空间补光，餐边柜也内嵌了灯带，这样一来，原本无光的客厅变得亮堂起来。主卧自带一个阳台，考虑到空间感和采光，采用了和餐厨一样的设计思路，打破传统的硬隔断，使用镂空半隔断，不仅引入更多光源，让整个空间更灵动，也增大了卧室的视觉面积。“设计师还在床头做了反光带，告别照明死角，床头灯与阅读灯的结合，解决了区域性照明需求。儿童房主要解决睡眠和学习墙挂式隔板书桌拯救空间拥挤儿童房的装修诉求非常明确：睡的舒服+能给孩子提供学习空间。因此，整体空间沿用了极简风格，墙地面颜色以及软装搭配都是走的简约路线。“书桌的设计算是超过我们预期的一个惊喜，不同于一般相对笨重的书桌，我们尝试了墙上置物架，可以摆放更多书籍和东西，搁板的高度，可以根据书籍尺寸随意调整。轻便的视觉感，更加灵活的收纳空间，让小空间看起来不沉闷，又能把功能发挥到最大。朝北的小房间，做成了多功能房，日常用作书房，陈陈会在这里处理工作上的事情。偶尔父母或者亲友过来，也能作为临时客房。70平的房子不仅颜值升级，还能几乎满足一家人大部分的生活需求，老破小果然才是改造界的强力股。ENDING孩子上学后，陈陈一家已经从原本的大房子搬到这里居住，虽然房子面积变小了，但是居住的体验感却丝毫没有打折。“为了孩子读书，选择老破小是不得不做的妥协，但我们的生活质量却不能因此降低，所以装修就变成了不能再妥协的事情。用陈陈的话来说，优秀的设计真的能拯救稀烂的房子，她也用自己的亲身经验证明了这一点。如今，住在干净清爽的家里，丝毫感觉不到老房子的破败感，甚至市中心便捷的配套、浓厚的生活气息，更能磨平疲惫感。山不在高，有仙则灵；屋不在大，舒适就行。住在闹市里的老破小，也能享受宁静的幸福。▽作品还没看够？查看更多精彩案例▽-END-找设计/找优惠/找邻居获取装修清单/解答装修问题加装先生微信号一起来抱团装修【本文为广告】
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装修之路 Jul 10, 2014
重整旗鼓再出发 关于房子的话题开贴以来，得到了热心网友的关心和支持，在此谨表谢谢！ 采纳部分网友的建议，以后的相关话题，在集中的原话题之后，不断耕耘，直至全部流程的结束。总栏目更名为《装修之路》。期待着网友的继续关注和支持。2014/7/10 22:25开篇的话 本人纯属一介草民，借19楼装修日记这个平台，愿与一切步入装修或者将要开始装修的志同道合者，共同探讨房子装修的思考或感悟，尽可能少走弯路，一起到达理想的装修彼岸！假如未经本人同意，哪位随意引用或转载造成不良后果，责任自负，直至追究法律责任。（一） “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”（出自盛唐诗人杜甫的《茅屋为秋风所破歌》），或许也是当今政府为民办实事的追求目标之一吧！ 欣逢城中村改造，使我的小小陋室（53.46M2）得以换成136M2的大居室，且于最近拿到了新房，兴奋之余又平添了一份新的烦恼。 经济收入有限，妻子得大病在家无工作，儿子读大学。治病、读书、房子扩面与装修都得用钱啊！真的很纠结。 而房子的装修是我当前面临的头等大事，不及时搞定很被动，我现在过渡住房是租别人的，拖不起啊!沉思很久，考虑再三，觉得自己这样的草民，没有任何直接资源可以利用，只有靠自己的努力，在保证住房基本使用功能与质量的前提下，去争取实现尽可能低的装修投入！ 我的装修行动的第一步，首先，选定九鼎装修公司、中博装修公司、良工装修公司、非诚勿扰装修公司和百安居作为装修候选洽谈单位；然后，选定亲朋好友介绍的个人装修——曾经有过为南鸿装修公司、中冠装修公司等服务的精兵强将作为洽谈对象。2014/7/5 16:30（二） 我的装修行动的第二步，确定洽谈的基本路径、思路和原则。初次涉及装修工作的人，对相关工作的处理一片空白，为了尽快进入第二步，需要利用尽可能多机会，收集分析尽可能多相关行业、案例的信息。相关行业名目繁多的各种促销活动和周边亲朋好友的具体装修案例是很好的了解对象。还得看相关公司的工地施工现场。 基本情况了如指掌后，就要确定洽谈的基本路径，为了避免尽可能不做或少做无用功，尽可能最大限度达到预期目标，我采取了直接与各装修候选洽谈单位的经理面谈，直接与个人装修的代表人物面谈。 我的洽谈思路和原则是，谈前要梳理有针对性拟谈内容的一、二、三……，抱着满腔真诚去谈，进退得当，妥协共赢，即使谈不成也没有必要成为敌人，做朋友的感觉最好。梅雨季节是最折磨人的，但为了装修，我三番五次上门，穿梭于九鼎、中博、良工、非诚勿扰和百安居的经理之间，穿梭于个人装修代表人物之间，动之以情，晓之以理，一轮又一轮的洽谈，有时也会有很浓的火药味，但更多的是心与心的交流，双方处在真诚理解的良好氛围中。 经过一段时间的艰苦谈判基本的成果出炉了。 成果的前提条件是：使用材料同品牌、同质量，同等工程量，安排最佳施工团队。 令我惊讶的是，不光是九鼎还是中博、良工基本报价都处于同一水平线！ 百安居的报价，给我的感觉是最人性化最优惠的清工。 个人装修代表人物的报价，影响最深的是囊括了几乎所有装修项目的清工，且价格合理，简直可以拎包入住！2014/7/6 07:38（三） 如何缩小基本报价与我的最高承受价距离，权衡候选单位利弊，最终选定装修单位，就成为必须处理的当务之急！ 梅雨季节，高温、高湿度够折磨人了，穿梭于各候选装修单位的谈判何尝不是耗人呢？双方，都在谈判桌上使出了浑身招数，试图实现自己利益最大化! 到了最后阶段，震撼人的灵魂的一幕发生了！ 我、洽谈的经理们，似乎都觉得彼此是在亲朋好友间选择利益共同体，装修方案形成共识、价格接近、感情融洽！ 对我而言，选了这家，而舍弃了另一家，都于心不忍。 N多个日子的交往，N多次的交流，N多轮真诚的面对，情深意重啊！ 但选择是肯定的。 我想在此，借助我与良工装修公司总经理刘健旺的一次面对面谈话，与一切关心过、帮助过我的人，一起共享！也与一切愿意分享的装修人一起共享！愿好人心想事成，实现各自的理想境界！ 单位：良工国际设计总公司 地点：秋涛北路373号6号创意园1号楼4F 时间：7月初 房间：东侧临窗接待室 我说：“刘总好！” “大哥好！” 我说：“百忙之中打扰了！” “没事，我们就是要服务好顾客” 我说：“彼此经几番洽谈后，方案、价格、协议仍有完善的地方，能否借您的正能量，助推我的装修梦想锦上添花” “会的。一定会的。因为，我们都是为了一个共同的目标，一起去努力做好同一件事情！相信您、我的诚挚的心！” 我说：“刘总，预算与设计方案两者的关系如何？” “预算是根据设计方案定的。” 我说：“那么，预算与决算之间，两者的变动率是多少？” “整个装修按照设计方案施工，预算等于决算。” 我说：“恕我直言，当今装修市场名目繁多的潜规则数不胜数，尤其反应在预算与决算上的差别，特别吓人！” “我们不会的！按设计方案施工，预算等于决算！” 我说：“装修合同签订后，如何保证设计方案变成完美的现实？” “我们合作后，会安排最好的项目经理和工班人员为您服务！”2014/7/7 0:12（四） 筛选装修单位之路走到今天，是到决策的时候了！ 权衡再三，我选择了良工！ 说真的，此时此刻的我，一颗忐忑的心，还没有到放下的时候，也没有办法放下，后续的实际装修全过程的质量管控是否到位，确定的优质、绿色、环保的材料是否真正用上、是否能避免名目繁多的潜规则对自身利益的损害…… 或许网友会说，导致你选良工的原因是什么呢？ 接下来我就把我最终选良工的缘由叙述如下，供大家分享的同时，也期待着能听听各位的真知灼见，看看我的观点能否有它的合理性、可行性、准确性。杭州良工装饰成立于2004年2月，到如今十年有余，很长一段时间里，它在杭州当地人中的口碑、知名度、感召力并不怎么样。 但在最近一年多时间里，且有那么一种风生水起，在整个杭州装修行业中，渐入佳境，给人一种走上升通道的感觉。 真实情况如何呢？我从三方面入手进行调研。 首先，我从生活圈子中，了解有关良工的点点滴滴；然后，火力侦察，即与良工当家人一对一面谈，实地察看其指定的和非指定工地；同时利用进入其单位的每次机会，有意识地尽可能观察可能观察得到的方方面面的单位情况；最后，从穿梭于九鼎、南鸿、良工装修的施工人员中了解良工。 给我的总体印象是确实在起变化，更重要的是，如今的良工总经理刘健旺是一个倡导活到老学到老的践行者，现在还见缝插针，腾出空间奔波于沪杭间，不断学习和充电，还前瞻性地、常态化地培训和培养公司团队的新老员工，在业务上追求卓越的装修效果，对客户满腔热忱地真诚对待，利用一切可能的机会，倾听各方人士对公司发展和存在问题的意见。 一个不断学习、不断找差距、不断完善、不断为客户着想的企业，不断奋进的企业，值得期待、信任和寄托！ 我的实质性的被装修过程，会有圆满的成果回报吗？我期待着与网友一起验证！2014/7/80:08（五） 两天没有发帖了，网友们惦记我吗？ 主要原因是，与良工正式签约装修合同后，由项目部经理引领的装修工班进现场，得有时间做些相关准备。我呢？刚好借此机会，将装修日志再延续问题进行了一番梳理，决定以后，就在同一个窗口，同一个帖子里，与网友交流与共享！ 对我来说，借助网络平台，以发帖子的形式，展示相关情况的叙说，是开天辟地的人生第一回，是一个新的实
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二手房装修需要注意什么问题？ Aug 17, 2025
一直以来，二手房翻新改造的需求都很旺盛，同时随着精装房普及，不少刚需房业主目光也转向了老房。 购买二手房时，大家重点考察的除了房子本身格局及采光条件，还应关注地理位置及周边设施配套、交通条件等等。 还有一点，不能忽略，那就是房子的翻新改造成本。 除了正常的装修项目，二手房翻新比新房装修多了一道拆除费用， 价格几千上万，根据旧房的状态和面积，高低不等。 如果购买的是10年以上的二手房，准备用来长期自住， 改造程度就是将全屋拆除到毛坯房的状态，再重新装修。主要是因为十年以上的老房，会出现——水电老化， 地板地砖鼓包松动，墙面裂缝明显，厨卫功能欠缺等严重妨碍正常居住、降低生活品质的问题隐患， 即便是只出租三五年的旧房，也会因装修成本低、用材廉价，出现上述情况。尽管症状看着不那么严重， 也最好在入住前，翻新一步到位，毕竟是以长久自住为前提的，住着住着老出问题就太糟心了。 如果翻新预算有限，或者房子看着比较新，不知道应该全屋翻新还是局部翻新，可以向雅静咨询， 不过最后应该都是看业主预算做决策，力之所及吧。二手房翻新，很多业主会迷茫在装修流程上，下面做个详细梳理。 1、首先业主通过房子的主要用途规划，来确认装修预算投入和翻新程度。 长期自住的装修预算投入大于出租商用装修投入，长期自住装修程度大于出租商用翻新程度。 2、是否需要请专业设计师进行整体设计和施工管控 3、确定要请设计师后，房子过户拿到钥匙，带设计师上门勘测现场。二手房现场情况比新房复杂得多， 所以设计师在了解清情况后，才会给出建设性的建议意见。 4、从别人手里买过来的二手房，不想留的可以统统拆掉，只要别对承重结构轻举妄动。 墙体拆除前一定一定要确认原始结构图、专业设计师和施工人员到现场勘测，找不到图纸的，一定要向物业确认， 不可擅自拆改。承重墙、承重结构柱、剪力墙、配重墙、墙上的梁，都不可以拆。 5、跟物业确定有无指定建渣堆放地，有就还好，能省下建渣外运费，如果是没电梯的老小区，会增加材料上楼的人工费。 6、动工前，要到物业办好装修手续。入住率高的老小区，装修时间会比新小区把控的更严格 7、施工开始前做好楼道、楼梯的施工保护，不影响邻居正常生活、不损坏楼内设备设施。如施工现场有需要保留的家具或门窗，也要做好保护措施。 8、二手房翻新比新房施工，虽只多了一项拆除，但具体施工操作上还是会有些许差别和值得注意的地方。通常旧房拆除清理的内容包括： 老旧卡顿密封性差的门窗、鼓包松动的地板、石膏板吊顶、铝扣板吊顶拆除，乳胶漆基层铲除，旧墙纸墙布拆除， 厨卫瓷砖、老化的水电、旧柜体拆除，旧家电清理，非承重结构的墙体拆除，等等。 9、杜绝暴力拆除，有些业主为了省钱，没什么经验，找外面的拆除工人，这些人通常顾头不顾尾， 不管同时也不清楚接下来的施工，很容易造成不可逆的损失，一定要注意避免，请工人务必小心谨慎， 遵从专业人员指挥。 10、拆除完成后，开始正常的装修施工流程。如有需新建的墙体，或在非承重墙体开窗洞的， 工人一定要完全遵照业主及设计师意图，按照确定好位置和尺寸进行施工，不得随意发挥。 砌墙时，新旧墙体结合处务必植入拉结钢筋并挂网，防止墙体日后开裂。 11、拆除会破坏防水，所有防水都要重新做。各空间防水工艺标准—— ①卫生间墙面防水高度1800mm，地面无死角满做，回填前一遍丙纶防水（防止如发生漏水渗到楼下邻居家里）， 碳渣回填后做一遍丙纶，一遍砂浆，闭水实验48小时，无渗漏，即合格；有衣柜靠着的那面墙，防水可以做到顶， 防止日后水汽侵入衣柜。 ②生活阳台，需做防水，地面满做一层，墙面300mm，洗衣区600mm。 ③厨房水槽区域防水高度600mm，其他墙面区域300mm，地面满做一层。 12、所有墙面开槽必须先弹线确认位置尺寸，再用切割机平整切割，砖砌墙面不允许有超过一米以上的横槽。 13、水电改造：①地面布线，不管是漂亮的横平竖直，还是省钱的转角月亮弯，都不错。 ②强弱电分管穿，严禁同管铺设，强弱电交叉必须包锡箔纸屏蔽。 ③导线必须粉色，火线用红色，零线用蓝色。接地线用黄绿双色线，线管内严禁有接头。 ④吊顶内电线必须穿管保护，但不能固定在管道和吊顶丝杆及龙骨上。 ⑤冷热水管按“左热右冷“布置，间距至少30mm。 14、贴砖和铺地板重点注意，找平和无空鼓，贴之前，注意砖的尺寸大小、铺贴方式、花色纹路，一句话， 一定一定一定要按图纸施工，切勿自由发挥。 15、石膏板顶面需安主灯、吸顶灯的地方必须使用木工板加固，中央空调出回风口及设备检修口等位置四周必须用 龙骨加固处理。 16、墙面施工，腻子两遍，乳胶漆底漆面漆必须涂刷均匀。如调色，一定要设计师或者业主在场，一点点调试。 17、装修材料购买、橱柜定制，根据工期进度，提前跟商家下单。空调地暖新风，开工前确认是否安装和商家， 开工交底时商家要到场；地板瓷砖，设计方案完成后就可以确定款式了；在水电改造前确定好厨房水电走线， 水电改造后橱柜商家复尺，同时下单生产，定制周期通常1个月左右，油漆完工后安装； 卫浴洁具提前看好，贴砖完工后安装；定制柜体安装，譬如入户玄关柜、餐柜、衣柜、收纳柜、榻榻米等， 是硬装施工的最后步骤，鉴于定制柜体的周期长短不一，提前和商家确定好设计、尺寸、选材，提前1-2个月下单。 18、接下来就是敞晾，开窗通风，工业风扇劲吹，其他的除醛办法不推荐，总之，二手房翻新改造，需要花更多心思，最好有专业人士协助。 还有，如果你想控制整体预算，方法很多，但要结合具体情况具体分析解决
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装修中，有哪些地方多花点钱，体验感能提升好几倍？ Sep 16, 2025
一、基装阶段 1、热水循环以零冷水热水器目前的市场普及率，热水循环已经不是什么新鲜东西了，雅静想说的是，热水循环的做法其实有两种。 一种是小循环，循环主管不进卫生间和厨房，这种价格要便宜一些，但做不到“秒出热水，你需要等几秒。 另一种就是大循环，循环管会进到厨房和卫生间，真正的“秒出热水，不过这种价格要贵一些，如果考虑体验感的话，雅静推荐大家做大循环的。 2、地暖 这条和上面提到的热水循环类似，有些人铺地暖的时候，是不铺进卫生间，这样可以节约成本。 确实，卫生间虽然使用频率高，但时间很短，也就洗澡的时候多用一会儿，不过我们洗澡的时候有热水还有风暖浴霸，看起来卫生间确实不需要地暖。 但是朋友们，不要忽略一个事那就是——温差。你从没有地暖的卧室客厅，走进没有地暖的卫生间，是没有感觉的，但是你从有地暖的卧室客厅， 走进没有地暖的卫生间，体感温差会有一个明显的变化，某些情况下甚至是“冰火两重天而且浴霸取暖和地暖取暖，体验感完全是两回事。 所以要考虑体验感的话，反正已经装地暖了，干脆多花点钱把卫生间也装上，还能顺便多做一个电热毛巾架。 3、目前中央空调市场排得上号的产品，大致可以分为两种类型，一种是国产比如美的、格力、海尔、海信，如果考虑刚需和性价比肯定是首选， 价格适中，各方面品质也OK，但如果想提升更高的体验感，可以考虑进口品牌比如日力、大金。个人感受是静音效果会更好一些， 不过这个不是多加点钱的问题，是要多加好些钱，大家可以斟酌选择。 4、壁挂类产品留线不管是摇臂灯、壁挂灯，只要是要做壁挂类的产品， 都建议大家在装修的时候，提前和电工师傅沟通好，让他给你留好线，这个倒花不了多少钱，但是可以让你的墙面干干净净， 不用拖着一根黑黢黢的电源线“尾巴虽然从实用角度没太大的价值，但美貌值能直线上升。 5、无主灯如果到现在，大家还觉得照明＝照亮的话，那就太不应该了，无主灯的照明和传统一个灯搞定一间屋子，完全是两个概念。 大家也不要觉得无主灯一定非常花钱，其实常见的无主灯有两种，一种是见光不见灯，这种就必须做吊顶，因为要把灯具藏进去。 平顶无主灯而另一种是见光也见灯，但灯可以用来做装饰，这种就不需要吊顶。 无吊顶无主灯没有明确的定义，它指的是，有意识的去思考和设计灯光的分布，并利用它达到更好的照明以及装饰效果， 是一种区别于传统的照明思维模式。直接的体验感就是照明效果会更好，整个房间的灯光都是均衡的，不会出现眩光和暗角， 而且可以把灯光、灯具当做装饰进行利用，营造不同的氛围感。 6、灯带比起无主灯，灯带的实用性没那么强，但它的装饰性是非常牛的，说通俗一点就是：有一种高级感。 而且关键是，和其他照明灯相比，灯带的价格并不算高，算得上是装修里的花小钱办大事。 7、AP面板老房子的网络线路就是最传统的，客厅放一个路由器，其他房间没有网线，所以离客厅远的卧室，信号非常差，卫生间更是一点wifi都没有， 上厕所想刷个视频都刷不了。而AP面板其实就是无线路由器的替代产品，长得和插座面板差不多，体积小不起眼，可以安到每个房间， 不用考虑放置的问题，对于大户型或者墙体较厚的老房子来说，非常实用，每个房间都能体会飞一般的网速，非常爽。 但有一说一，面板单价虽然不贵，但用AP面板的前提是房间里有网线，这个要在水电改造的时候布好，价格根据房间数量和大小而定， 面积越大费用会越高。 8、弱电线说AP面板的时候想到了，现在的新房基本都会自带弱电线（也就是网线），但需要注意的是，这种自带的电线， 很多都是百兆的五类网线，但是现大家对网络的依赖越来越高，不仅如此，很多家电都是智能家电了，所以最好把弱电线换成千兆的超五类或者六类。 二、家电家具 1、零冷水热水器平替以目前零冷水热水器的普及率，应该不需要我多介绍了， 总之，想要实现热水循环除了要有循环管，还必须有零冷水热水器（也可以不要循环管，但是不推荐）目前质量好一些的零冷水热水器价格都比较贵， 所以这里给大家推荐一个，可以少花一些钱，或者不用更换热水器同样能做到秒出热水的平替——循环泵。 循环泵安装零冷水热水器其实就是把循环泵内置到了机体里，普通的热水器加一个循环泵也能达到同样的效果，不过颜值没有那么高。 2、沙发你打开购物软件搜索沙发，差不多的款式，价格从几百到上万都有，之所以会造成这个差异，是因为不同品质价位的沙发， 从使用感上来说完全是不同的体验。虽然家具的溢价也挺严重的，但内芯填充物不同、表皮材质不同，都会直接影响沙发的体感，所以如果你日常生活中， 沙发的使用率比较高，完全可以买好一点的沙发，不会亏，另外条件允许的话，像沙发、床这类软装产品，都最好能线下体验过后再下单。 3、卧室电视大家有没有发现一个现象，很多人开着电视并不是为了看，而是为了催眠。我看过一个科普，说是在远古时期，人们都是围着火堆睡觉的， 既可以保暖又可以驱赶野兽，而电视的背景音，就类似于火堆燃烧时发出的声音，所以开着电视睡觉会更有安全感。 且不论这个科普是否科学，实际从使用体验上来说，在卧室放一个电视也会更方便，虽然在我们的刻板印象里，好像电视就应该在客厅， 但自从有了手机、iPad以后，电视在家庭的存在感已经越来越低了，很多时候只是背景音，或者用来玩游戏， 真正使用可能只有家里老年人睡前习惯看一会儿，卧室加一个电视（或者直接把电视放卧室），就能省略关电视进卧室这个步骤，使用体验会更好。 4、壁挂洗衣机大家日常生活中有没有发现，就算家里有洗衣机，但总有一些衣服需要手洗：比如内衣、袜子、纯白色的衣物， 这些没办法和其他衣物一起洗，但数量又很少，单独再启动一次洗衣机太浪费，最后还是会手洗。 而壁挂洗衣机，就非常适合洗这类衣物，而且它体积很小，是直接挂墙上的，还不会占用卫生间面积，但是需要注意的是， 壁挂洗衣机的进水和排水都需要在水电改造阶段处理好，不然是装不了的。 5、小便池男同胞的福音，能解决很多很多夫妻间关于马桶圈是否抬上去、有没有放没放下来的争吵。 小便池和壁挂马桶一样，也需要在水电改造的时候就考虑好。
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先装修后付款！杭州秋季家装展再出重磅利好 Oct 14, 2025
有没有人想过，装修过程中，为什么总是会遇到各种问题？项目经理不靠谱，材料偷工减料，原本说好的工期一拖再拖；施工过程中出现问题，装修公司、材料商各种踢皮球，施工人员消极处理，动不动就是“停工”威胁；更有甚者，一不小心遇到了无良公司，工程做到一半直接跑路了，不仅损失钱财，后续的装修更是成了无人接手的烫手山芋。追根究底，装修中业主为什么一直处在“弱势”地位，原因还是出在装修行业的付款模式上。了解过装修的人应该都知道，市面上绝大多数的装修公司，都会要求“先付款，后装修”：施工进场前先付首期款项，油漆进场前付清尾款。而另一句话大家更应该知道——钱在谁手上，话语权就在谁手上，这才是装修中各种问题、各种拖延以及各种不作为的根本原因。杭州家居行业，最近出了一个重磅利好，那就是，装修也可以实现“验收合格”后再付款了。圣都整装联合中信银行推出了“资金存管”服务，业主和装修公司签约后，装修款项将冻结在业主本人的银行账户上，水电、基础装修、竣工各个节点验收完成后，相应的款项再分批解冻给装修公司，这将使得业主的各项权益（施工质量、资金安全）都得到最大程度的保障。10月18日，近期有装修需求的小伙伴，来杭州新闻大厦二楼，参加杭报集团旗下19楼网站举办的家装设计展，就能优先体验这项“资金存管”服务。与此同时，19楼网站作为本次活动的主办方，还将从各个方面帮助业主把控装修质量，轻松实现品质装修：一、严选装修公司。所有参展公司都是杭城本土知名品牌，业主到现场只管比设计、比价格，不用担心会踩到“施工摆烂”、“中途跑路”这样的大坑。二、媒体全程监督。现场将征集100套品质样板房，整个装修过程将接受19楼网站的质量监督，在此期间，平台将不定期安排版主到各个工地进行巡检，帮助业主发现问题、反馈问题。三、第三方监理验收。活动期间下单的业主，可免费赠送4次第三方监理验收服务，由19楼网站指定的专业监理公司——牛角监，在水电、泥工、油漆、竣工四个关键节点，上门进行验收，及时指出各个施工阶段中存在的问题，并监督装修公司进行整改，保障装修质量。四、一对一装修管家服务。每个参展业主都有专属的装修管家，无论在装修过程中遇到任何问题，都能在线咨询专业管家，并寻求帮助。此外，活动还将送出2000元装修基金券、下单抽600-5000红包返现、免费出4套平面设计方案、免费上门量房等众多实用福利，年尾想要省心、省钱装修的小伙伴，一定不要错过这次机会。↓↓点击下方报名↓↓▼▼扫码咨询详细服务▼▼活动时间：2025年10月18日9:30-17:30活动地点：杭州新闻大厦2楼（体育场路218号）买套餐送家具、家电、监理...有买就有赠，买多赠多熟悉砍价的朋友们应该明白，在套餐报价清晰可见的情况下，磨价格这事就该迈入下一个阶段了，也就是“要赠品”。对于一般的展会来说，赠品大多数是小家电，空气炸锅、电饭煲、除螨仪等等，但是在装修这件大事上，小家电只是心意，更实际的一定是柜子、家电、工艺升级这些硬通货，毕竟哪怕是1㎡的柜子，市场价格都在1000+。所以这次的一口价套餐，19楼联合各装修公司，稳稳掏出了各家压箱底的优惠，在选定一口价套餐的基础上，还有装修豪礼赠送。部分商家还推出了先装修后付款服务，由银行作为专业第三方进行装修资金存管，流程可以类比买房摇号，先冻结装修资金并存入装修资金存管专用账户，在装修各阶段验收完成后，逐步解冻并支付给装修公司。平台补贴折上折免费福利报名即领既然装修公司已经拿出了压箱底的福利，作为第三方装修平台，19楼也会给大家整点“狠货”。首先就解决大家最关心的设计问题，设计的流程非常长，而且在大多数咨询流程中，不交定金是没有办法出设计方案的，这个规则是为了保障设计师权益，但对于业主来说心里反而越发没底，我连家未来长什么样都不知道，难道就要交给装修公司几万定金吗？但这次展会不一样，只要在展会前报名，没有拿房的业主可以选择上传户型图，已经拿房的业主/二手房业主甚至可以直接预约免费量房，最后，选择最多4家参会装修公司出平面设计图，如果大家对于家已经有一张蓝图，还可以与设计师提前对接设计需求，展会现场设计师将会1对1详细讲解自己的设计思路。成功量房后，还可获得价值168元的电塔扇一台（展会现场领取）。除了设计福利，在大家最关心的装修价格上，平台也给大家申请了不小的优惠补贴，19楼网站面向杭城业主派发装修消费券，限量发放100户。考虑到活动的地点在市中心，建议大家尽量选择地铁+打车的方式出行，斑斑也为大家提供了出行福利，只要提前报名成功的用户，凭当天的打车票可到主办方最高报销50元打车费。10月18日活动现场，还有建行福利加码，咨询有奖先到先得。平台+第三方监理联合监管工程质量的双重保护伞本次活动中，19楼将面向全城征集100套样板房，不仅有家居管家一对一服务，更重要的是，装修过程中发现任何问题，19楼帮帮团、第三方监理、装修公司将会进行三方会谈，全力协助问题解决。而且，活动现场采取主办方统一收银的方式，后续如果沟通不满意，轻松申请退款，整个装修流程从头到尾都有保障。施工期间，19楼还会进行工地抽检、暗访等，随时关注施工动向，省时省力。同时，19楼联合牛角监第三方监理平台，对所有设计节下单的工地进行节点验收，每一个节点，都会出具验收报告。从水电点位细节，到木工收口粗细，对照施工图纸，与业主、项目经理、设计师对接，进行现场验收。发现有任何问题，改！发现不合规操作，砸掉重做！最大程度上保证用户权益。▼▼扫码咨询详细服务▼▼
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黄梅天不想“触霉头 ”：这份防潮除湿攻略，让你杜绝长黑斑 Jun 11, 2021
气象台发布：从6月中旬到7月初，近1个月都是30多度并伴有雨水的天气，具有降雨多，气温高，湿度大，时间久的特点，这是南方地区每年这段时间常见的气候现象，也就是人们常说的“黄梅天。说起黄梅天人们不经想到天气总是忽晴忽雨，空气潮湿，挂在阳台的衣物总是散发着一股臭味，家里的墙面常常会冒汗，人们总是觉得身体黏答答的，感觉都快要发霉了，这些情况给人们的居家生活带来了诸多不变，大家纷纷喊到：讨厌死黄梅天了。即使在一片讨厌声中，黄梅天还是带着一股潮气来了，人们无法阻止大自然给我们安排的气候现象。为什么会出现湿漉漉的黄梅天？科普：梅雨，是在中国长江中下游地区、台湾地区、日本中南部以及韩国南部等地，每年6、7月份都会出现持续天阴有雨的气候现象，由于正是江南梅子的成熟期，故称其为“梅雨，此时段便被称作梅雨季节。原来，每年六、七月的时候，南方暖湿空气强大，它常常向北伸展到长江流域和长江以北。但在这个时期，北方的冷空气仍旧相当有力，于是冷暖两种空气交汇在江淮流域一带，好象两路兵马各不相让，打起仗来了。#挂了一星期的衣物，潮潮的还有一股臭味#南北暖冷空气大战，遭殃的可是我们这群居家生活的小伙伴们，妈妈为我们清洗过的衣物，在阳台都挂了一星期还是那么潮潮的，凑近一闻还有一股臭味，即使最后衣物干透了，那股子臭味还是如影随形，感觉衣服都不能穿了。而且很多人都不知道产生这种问题的原因是什么？答案是：布料本身的织法和现代房屋的结构共同导致了黄梅天衣服难干发臭。首先衣服布料的织法，从一开始就决定了不管用什么方法，都无法百分之百清除穿着者身体上自然脱落的皮肤组织和沾染的细菌。换句话说：也就是衣服没洗干净。其次，现代房屋的阳台都是封闭式设计，在南方黄梅天，能够防止潮湿空气进入室内，但是因为不通风，洗净甩干之后的衣服也没办法迅速干燥。而在这种潮湿的环境下，更容易导致衣物细菌繁殖，而出现霉臭味。如果想要清除黄梅天带来的衣服霉味，你可以试试以下方法：1：清洗过的衣服一定要用洗衣机甩干，把衣物挂在容易风干的地方，如果没有干透，及时用吹风机吹吹干！2：家里可以配备一台烘干机，黄梅天的时候可以把衣服及时烘干，烘干的衣物，可以有效阻止细菌再生，体感舒服。#整个空间都是湿漉漉的，我家的窗户能不能打开#说完室外晾衣，再回到室内，黄梅天当你一进入室内，人们就觉得闷得慌，家里有小宝宝的还会发现孩子的头发都是湿漉漉的。在这个时候，人们就会赶紧打开窗户想给自己透透气。但是，黄梅天开窗通风其实是有很多讲究的，首先，梅雨季节要不要开窗通风，首先答案是否定的，梅雨季节，空气湿度高达80%~90%，要关闭上风向的窗户（即南面和东南面），开窗要选择合适的时间，最佳开窗时间是：中午、下午或者傍晚。当你家的墙壁、瓷砖、地面出现冒汗的时，请你立刻关闭门窗擦拭水珠，同时准备一台电扇进行摇头吹风，让整个室内的空气流通起来，防止墙体起潮霉变。#家里的墙壁一直在冒汗，出现黑斑你可以这么做#说完室内开窗通风，我们再来仔细检查下墙壁是否已经受潮发霉了。如果墙体形成了黑斑，那是因为黄梅天本身就带有一股水汽，由于室内温度低，室外温度高，导致空气中的水汽都凝结在墙壁上，渗进墙壁里，如果没有及时通风晾干，就会导致墙体发霉形成黑斑。如果家里的墙壁已经形成黑斑，斑斑给你收集了几个简易处理的小窍门：1、当墙体已出现霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走，再用软布蘸酒精轻轻抹擦，这样可以使墙壁干燥， 阻止霉菌滋生。2、漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进喷水瓶，喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。用抹布擦拭墙面；再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟杀虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。3、在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使墙体彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。#衣柜防潮也要做，千万不要忽视你看不到地方#当你把衣服晾干了，房子也变通透了，家里墙壁也没有发霉，可千万不要掉以轻心，无孔不入的黄梅天会渗透到家里的每个角落，衣柜将是你防潮的重点对象，要是发霉了可是一笔不小的经济损失。现代装修，家里都有大面积的定制衣柜，衣柜都是木材材料，特别害怕受到水汽的侵蚀，当黄梅天来临的时候，湿气会在你打开衣柜的时候侵入柜体，如果没有及时的散开，就会导致你柜体发霉，甚至连你的衣服也因此起黑斑。衣柜防潮你可以在定制衣柜的时候，在柜体背面和靠墙的地方铺设防潮垫，其次平时使用衣柜的时候，可以在衣柜内部，放置吸湿盒，活性炭，或者茶叶包，都具有吸湿防潮的功能。值得注意的是，衣柜的移门打开后要及时关闭，减少外部湿气进入衣柜。#梅雨季节要搞装修，我劝你还是停停吧#黄梅天时处夏季，刚好是装修旺季，大家都喜欢在夏季装修，散散气味，可是如果当你赶上了黄梅天，在这里还是要劝劝装修的业主们，还是停一停吧！梅雨季节不适合装修，主要体现在对材料的影响上。首先，梅雨季节，木材会吸水变形，而影响后面的施工。其次，梅雨季节雨量大，空气湿度大，墙壁刷漆，要等头遍的油漆干了之后才能上第二遍油漆，而且连续的雨季会使油漆发白。最后，墙壁由于潮湿，会使新的乳胶漆起泡甚至脱落。在这里，我们要劝劝正在装修的业主，如果你的新家，正在大干装修，不妨在这一个月里，先停停，以免影响装修质量。#电视机很久没看了，梅雨季节家电防潮要多开开#此外，我们还要提醒下小伙伴，梅雨天家电也要多多注意，现在很多人已经不再看电视了，但是既然已经买回家了，那么还是要好好爱护的。电视机长期没有使用是很容易起潮的，黄梅天的时候，一定要打开看看，使用一段时间，以免线路受潮而短路。其次还有冰箱靠近墙体的地方，看看是否有潮气，然后进行擦拭。洗衣机不要放在卫生间，黄梅天本身潮气重，夏季洗漱频繁，机体也是很容易腐烂。最后斑斑想说，虽然大家都很讨厌黄梅天，但是毕竟黄梅天带来的水汽能够给大家降降温，等到7月中旬出梅，那就要正式进入三伏天，酷热炎暑，也是很难熬的。所以小伙伴们不妨放松心情，好好享受下，最后的清凉感。
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不长篇大论，不咬文嚼字，简单明了的原创装修总结100条！ Dec 3, 2016
装修就像养纯种洋狗！美式，简美，欧式，简欧，地中海，中式，新中式，日式，台式，现代，田园，简约，工业……久了最后都会变成中华田园犬式1.装修公司做的衣柜等木制品，缺点:工艺，美观度不如定制！优点:木板，五金等，业主可选好的，相对更放心！建议装修公司做一部分，品牌衣柜定制一部分！2.为了健康，尽量少用木饰面。3.腻子用品牌腻子，比如我用的是，美巢800，更环保，更节省乳胶漆！（老粉胶水的腻子千万别用了）4.买电视前考虑清楚电视是要壁挂，还是放电视柜上，比如壁挂需要用到电视挂架，电视机墙最中心位置要留白，方便挂架安装！5.地漏别急着买，有些移位地漏要超薄，让项目经理开清单给你再买6.油烟机的烟管太长会导致烟管壁末端油脂冷凝，越来越重，越来越脏……所以烟管尽量要短，且厨房内部设计一定要方便烟管的更换！7.中央净水系统，中央空调，地暖，壁挂式管线机（饮水机），隐藏式挂墙马桶，热水循环泵……装修前就得想好要不要！装修了就来不及了8.建议一定要装入户自来水，前置过滤，建议最好买带反冲洗的前置过滤，我订过一个国产汉斯希尔（天猫，京东里的所谓德产汉斯希尔，其实是国产假洋货，身世复杂！），退掉，换成了德国代购的德产汉斯希尔9.花洒，龙头，自来水前置过滤……一些欧洲德国货，自己会德淘非常划算，顶级的高仪，汉斯格雅，科鲁迪……比什么toto，科勒还便宜10.尽量减少大横槽，承重墙不能有大横槽11.房子原有的水管，排污管等，如果需要封闭，不要用水泥直接包住封死管子，水泥和管子热胀冷缩系数不一样，很可能导致管子（金属的也一样）破裂！破裂以后你真的会很惨！所以管子水泥尽量留出空隙！12.成品书柜，书架，比较薄，重心高，容易倒！最好做好防倾倒措施，固定措施！13.地砖铺贴费用远比地板贵！30厘米以下，80厘米以上都要加很多铺贴费！小花片铺贴费用也很贵！切记14.壁挂型即热式管线机（饮水机），存在不操作出水的可能性，且水是连绵不断的，所以下面要设计排水机构，以防万一！不然可能损失非常惨痛15.正常家庭小便斗千万别装，无论你家多勤快，这东西时间久了也会很臭……16.把不菲的电视背景墙投入，留给电视吧！背景墙简单点，电视买好点！17.装修好的晾房期一定要包含夏天，因为夏季的温度湿度是最利于装修有害物质散走！开窗通风才是去污染，王道，正道！什么专业甲醛治理，除甲醛，全都没有用！治标不治本！（冬天开地暖或空调加热，开加湿器，然后每天一二小时通风也有效，就是费钱）装修材料里的甲醛等有害气体，温度越高（据说是高于19°），湿度越高，散的越快！使用加湿器，经常用湿毛巾擦柜子都更利于散毒！最根本是要用环保合格的装修材料，不合格的材料，再怎么通风，也没有办法！还有入住前窗帘一定要洗一次！18.客厅一定不要用各种家具填满，在保存基本功能家具的前提下，空地越多越好，多给人留点空间！19.验房最重要的不是查空鼓，这都是芝麻大的小事，关键是看顶面和地面是否有裂缝，尤其是贯穿性裂缝！卫生间养水也非常重要！还有就是卫生间应该低于其他地面几厘米！再就是地面是否平整，高度差是多少！20.绿城毛坯房配的空开是双切断的，施耐德，是市面上最好的空开，别换，继续留用！可能不够，再加几个就是！21.净水产品洋品牌80％是假洋牌，美国怡净，格莱德，德国世保康，德国爱玛特，美国蓝飘尔，德国恩美特、德国汉斯顿、美国威世顿、美国派斯……宁买真国产，不买假洋货！22.灯具，灯泡尽量淘宝（最好天猫活官方旗舰店）购买，很多只有实体店价格的四分之一不到23.家装领域，久经考验的材料才是好材料24.各种神吹的硅藻泥，我问了所有欧美国家的朋友，他们在欧美，没有见过，没有听过，更没有用过！才知道这鬼东西纯忽悠！如果是好东西，我不相信欧美比我们落后这么多，我们满大街的硅藻泥，他们毫不知晓！而且硅藻泥品牌杂乱，参差不齐，不建议！25.墙纸有着悠久的历史，久经考验，但是中国墙纸有个大问题，品牌太多，假洋牌更多，基本上是野蛮无序的发展，缺乏有效监督和行业标准！26.装修的成败最关键是项目经理，一只狮子代领的羊群肯定能打赢一只绵羊代领的狮群！你要找的项目经理一定要有责任心，装修过程可以犯错而且肯定会犯错，关键是不能犯原则性，不可弥补性错误！以及出错后，改正错误的积极性！27.卧室中灯的数目应以单数为佳，但在射灯平排照射时，应注意不要用三盏灯并列，以免类似于三支香，形成不好的寓意。28.橱柜下柜一定一定要多做抽屉，少做门，抽屉弯腰就可以拿东西，门得蹲下拿……29.安装排风扇时，建议使用单独的电路（源），避免与浴室电灯同一个开关。另外暖风机一定要装在淋浴房外面！30.厨房垃圾处理器，污染水体，破坏环境，不适合中国国情！爱护环境从我做起！31.不要用土豪金，银色的开关面板，尤其是插座，用久了都是划痕，太难看32.集成灶？新玩意，看起来也挺好，但是不可靠，什么时候老板，方太，西门子……有了集成灶产品，才说明这个东西值得买！33.家里木工尽量用兔宝宝E0免漆板，但是一定要注意厚度是多少？猫腻大多数在厚度！厚度不同价格差距很大！34.第三方监理，可以考虑！如果找的是信得过的，管理严格的装修公司，就找个第三方节点监理，2000内搞定！如果是管理不严的装修公司，还是找个第三方全程监理吧，万元上下！35.阳台地漏最好不要用下水慢的防臭地漏，用最简单的，下水快的地漏就可以，否则狂风暴雨，阳台下水来不及，容易漫进室内！36.所有购买的装修材料单据，放一个文件袋里。商家答应的保修期，赠送的服务，礼品，返现……写在单据上，或手机记事本里记下了，不然很容易忘记！37.欧派，金牌……品牌橱柜的水槽，电器……基本都是找小厂贴牌的，不仅贵，而且不好！建议自行选购知名品牌38.买家具，一定要考虑搬上楼的问题，有些家具必须吊装，这可能有上千的吊装费用39.墙砖背胶工艺建议采用，比较牢靠40.装修的地砖，墙砖，地板，多余的别全退，留几块备用，几年后以后破损的好换！不留，想买肯定买不到……41.工期尽量避免1月，2月，因为快过年了，各种停单，停工……尤其是木门什么的！42.找设计师，不建议找（一般与职位，是否大牌，性格……有关）太强势的，你大多数都得听他的！当然也不建议找太弱势的，他都听你的也不行！建议找既可以妥协，原则问题上又坚持的设计师！43.墙保地保，说是防潮防水……实际基本上是浪费钱的形象工程？经过咨询一些专业人士，得出结论，最好别用，污染大，浪费钱！44.能用砖砌的，别用石膏板，尽管用石膏板可能更节约面积！但是砖砌更结实，更隔音……45.装修尽量不要选择太新概念的，没有经过大众使用检验的东西（尤其是小品牌），一句话，别当小白鼠46.空气能or燃气热水
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创造家丨拒绝“过度装修”，95后小夫妻把婚房装成电影院 Feb 9, 2023
本作品由中博装饰设计施工19楼2022年创造家获奖单位婚房这个名词，在很长的一段时间内，代表的都不仅仅是一种装修需求，而是浓缩了一整个人生阶段。从结婚到生子，再到育儿的阶段跨度，让“实用、“未来规划、“轻娱乐重功能的标签，被贴在个人需求之前。“孩子将来要上学“留个老人房，你们上班我照顾小孩“二胎和置换不知道谁先来，多留房间准没错......当未来需求被摆在当下现实之前，现居住者的感受反而成了最容易被忽视的一环。但是今天的屋主小夫妻，用自己的例子告诉大家，比起漫无目的的未来规划，自己当下的需求才更值得被重视。婚房实用新定义当下需求摆第一#practical和很多婚房的装修原则不同，虽然屋主也注重实用，但是比起一味的为未来让步，更想留够二人空间。而如何在屋主的需求之上，把现有空间最大化利用，就成了设计师余思扬这次的设计中心。原始户型是个三房的结构，因为还是新婚，育儿计划没有那么快，比起能够料想到会闲置几年的卧室，利用率更高的选择就是去房间改空间。于是在设计师的建议下，屋主决定将三房改为两房，除了主卧，还多预留了一间备用房，前期可以当做客房使用，后期就可以按照需要改成儿童房，在双方父母不常住的前提下，取消了一个封闭式卧室，留出空间改造成公共空间和书房。把次卧改成书房，一方面补足了房子办公的空间，另一方面，还有一部分展示区域也被安置在了这里，因为书房区域相对开放，整个客厅在视觉效果上也更加开阔。而展示墙部分，应该算是“亿万男生的梦，因为有收藏球鞋的爱好，在规划这个展示区的时候，男主人极力要求改造成“球鞋博物馆，专门用来收藏的自己的爱，为了达到更好的展示效果，每个灯的亮度、角度、色温都有一定程度的微调，在灯光设计上下足了心思。“房子大或小，大多数时候源于能用到的空间大或小，设计师对我们说：“现在的书房区域，男主人可以办公，可以把自己收藏的球鞋展示出来，利用率远远大过卧室，而目前保留的两个房间，就算后期有育儿的需求，也可以兼容。把电影院搬进卧室打开娱乐休闲新姿势#Audio and video room在整个空间的设计中，最惊艳的还是客厅和主卧两个空间。原本主卧的空间并不大，但是因为有一个阳台，无形中多了很多想象空间，对于一个经验丰富的设计师来说，阳台的利用方式不下10种，但是适合屋主的利用方式却不多。首先解决的是主卧收纳问题，因为有了可操作性，设计师直接把主卧做成了一个套间，在原本的格局中“偷出一个开放式衣帽间。开放式衣帽间相对传统衣帽间来说，储藏的面积不会变小，反而开放式的结构可以让整个视觉效果更加开阔，视觉空间的链接更加自然。除了挤出衣帽间，巧妙的还有放映室与主卧结合的设计。一般来说家庭影院会放在客厅、书房或者单独的多功能间，但是屋主的想法不一样，家庭影院原本就是一个放松的地方，当然要放在最能放松的位置，交流过想法之后，设计师决定应用起原本的阳台空间，打造成一个家庭影院，放上一个双人沙发，享受二人的闲暇时光。全屋“有效定制解放收纳空间#Free storage space不管是活在当下还是规划未来，收纳都是不容忽视的一环，为了保证空间视觉开阔和储藏面积，隐藏式收纳应运而生。但是对于余思扬来说，隐藏收纳空间不难，难的是怎么根据屋主的习惯，把每个空间的收纳安置的恰到好处。“全屋定制这件事，很多业主会觉得多多益善，余思扬说：“但其实我在做规划的时候，会更看重每个空间的使用频率以及需要使用的储物面积，不要小看这个细节，很多时候明明柜子的总容量相同，但你家不够用，领居家就绰绰有余，大概率就是在规划上出了问题。卧室、客厅是收纳的重点区域，卧室收纳的主要是衣物，就和上面所说的一样，用衣帽间最大限度的扩大衣物收纳的空间，尽量多且有序的收纳各类衣物。而客厅收纳的更多是一些囤货及杂物，所以使用了多扇一门到顶的柜子进行收纳，为了降低收纳整理的难度，没有用太多玻璃柜门，而是单独挑选设计了柜体及柜门的颜色，让柜子融于整个客厅的色系，做到视觉上的统一。而厨房和卫生间，因为面积和使用频率等等原因，规划的柜子面积并不大，转而用壁龛、吊杆等等立体收纳来满足。每个空间对收纳的需要不同，而真正有效的柜体设计，还是需要根据使用习惯及频率来制定。你家网红家具翻车可能只是忽略了一个细节#Wanghong Furniture Rollover“我去年和今年为很多年轻小夫妻设计过婚房，很多小夫妻在敲定设计稿之前都会问我说，我预算不高，确定能做出效果吗？余思扬对我们说：“预算虽然重要，但是整体的效果不只看预算，还要看配色、风格、装饰等等，只要搭配的舒服，不管预算高低都一样出片。本案的屋主就是很好的案例，在整个设计施工的过程中，为了达成最终效果，尝试了多种材质，墙布、岩板、木饰面等等轮番上场，既控制住了总预算，又把墙面效果拉升了一个层次。基于整体风格的需要，岩板没有使用比较大众的大理石花纹，而是使用了微水泥的风格，使用新材料的好处就是，避开了工程难度较高的微水泥，把翻车几率降到最低，把预算牢牢控制在心里预期范围内。除了硬装的部分，软装的效果也是屋主和设计师多次沟通讨论后的结果。很多时候使用网红家具翻车，都是细节处理上没有做好，只考虑了单个家具的造型，没有考虑整体的风格配色，导致没有办法很好的融入。为了避免翻车尴尬，余思扬也加入到了选购的大队伍，而且因为自己对杭州各大建材家居市场更熟悉，给了业主很多意见。“我记得当时买软装家具的时候，我抽了一整天的时间和业主跑遍了家居市场，余思扬说：“很多装饰窗帘，虽然在整个空间的占比不算高，但是颜色、款式、材质等等，只要差一点，效果都会大不一样。屋主最后选择的沙发、茶几、灯具，都是近年热款，单独拿出来看，并没有突出的特点或者风格，但是放在整个环境内，整体组合的效果远远大于单品的效果，整体看起来也就更加协调。# 尾 聲“一个房子想要做的好看，可以有很多套方案，但是一旦加入用户的需求及个性，就只剩一套最终方案。每个设计师都是一个生活家，捕捉生活的细节并落实于图纸上，未来的生活需求、养成的生活习惯，甚至长远的生活规划，都会体现在一套厚厚的图纸上。【本文为广告】
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【智汇·家】「奶爸的装修日记」凤凰鑫城|139平|意式极简 Aug 8, 2021
【小区名称】：凤凰鑫城【户型面积】：139平【装修风格】：意式极简风【装修公司】：台州良匠装饰【装修方式】：半包【装修预算】：原打算硬装25万(不含软装电器家具)，目前预计软硬装合计不超过40万【开工时间】：2021/07/26【完工时间】：2022/04/15【最终话费】：50W【户型图+设计图】：原始结构图最初的设计图多年之前遵从开发商的户型出的设计 PASS最终敲定装修公司的设计方案【自白】正文正式开始，可以开始唠了终于终于终于开始装修了。小区交房到现在已经六七年了，一直是空着的状态，其中这样那样种种原因，总结下来还是那个字.穷.期间经历了好几件人生大事，终于赶到了新房的装修了，我也是第一次装修，自从交房开始就关注梦想改造家节目，对新家充满了各种期盼。这么长的一段时间一直在研究户型改造，所以就有上面两个户型设计方案的对比。也算是目前为止能想到最满意的方案了，当然也会有缺点无法避免，没有十全十美。由于时间线拉的很长，在前期可以说是充分准备了，包括装修公司的选择，主材的选购，都在开工之前都基本敲定。仅仅在预算上一直是很有限(还是因为穷)【装修准备】·装修公司的选择1.天地X装饰多年之前，父亲大人(出资人)看到电视广告带我去的，全包套餐营销型，已倒闭，不谈也罢2.华X装饰也是多年之前了，提供了设计方案跟原户型差不多，不满意pass3.简X装饰去年谈的，平面方案不满意pass4.博X装饰父亲大人今年看到的电视广告，还有熟人也在他家定了，就去看了一下，100平全包套餐17万9800，感觉挺划算的，全程在介绍套餐和逛展厅。因为对于父亲大人全包省心省力的想法，本人是拒绝的，就没让出设计方案了。5.良工装饰去年自己在19楼里看的，联系的刘总，然后就是量房设计谈价格一套流程，设计师直接出了四五套平面方案供选择，父亲大人认可了其中一套方案，开始了旷日持久的谈价之路。因为一开始预算资金(穷)的原因，还是没谈下来，这里跟刘总再说声抱歉，诚意满满奈何预算有限。6.圣X装饰期间遇到亲戚在做的圣X装饰来谈方案，方案有所不同，能接受，他们的主营全包深入了解一下确实可圈可点，毕竟省时省力可能还能省钱。但是我个人不喜欢全包，主材方面有点点自己的追求。所以就没谈下去。7.良匠装饰兜兜转转，回到了最初接触19楼的一个收藏的帖子，到后来翻出来才联系老板宋工，公司规模不大，上升期，和宋工谈方案谈价格的时间线也拉的很长，期间因为某些原因装修计划推后了。从一开始的微信沟通，现场量房，一次与众不同的问卷调查，然后方案敲定，工程造价，还有后来就全屋吊顶边吊和满吊，卧室墙壁是木基层打底还是包墙布的问题，到最后敲定了很久。宋工可以说是一个只专注于设计和施工的人，完全没有营销，更多的时间都在我问他答的状态，朋友圈不会有状态，微信不会打扰你，可以说很容易让你忘记还有他公司的报价在。最后选择他的原因就是一句话，我要一个专注于把设计方案细化完全落地的公司，他给的工程造价也很透明，比较直截了当。然后先来一张开工大吉吧，下次再写【主体拆改】拆除阶段:拆除就是一个榔头一个榔头的敲敲砸砸，这里花了两三天时间，主要是原来两个卫生间的墙，设备平台的窗，还有原门洞。拆完之后变得非常开阔，南北东三面窗户，整个屋子进门只有一个柱子在中间，可以随意勾勒空间，下沉式卫生间也给方案提供了便利。针对原来的白墙以后要刷漆的地方也做了铲墙皮重新施工的处理。铲墙皮这里花费的时间多一点。顶上的墙皮没有铲，这个装修公司没在预算里，不知道以后会不会掉进木吊顶里。大家是不是也一样呢？这里做个声明，帖子有人回复飘窗不能砸的问题，看房本的结构图是这里是白色部分不承重的，而且这个35cm高的飘窗根本就是鸡肋，这么多平方面积折算在房价上是多少钱大家不会不知道吧，而且从外立面看飘窗下面不是空的。所以一开始的设计就是砸飘窗的，设计师来量房的时候也不会随身携带测量钢筋的工具吧，只是在拆除师傅用钻头往下的时候发现钢筋结构，所以只能暂停这里的拆除，因为不甘心，毕竟心里清楚这里不是承重结构所以让另外一个师傅再过来看看。师傅说拆是可以，然后说了利和弊因为这个楼层就听说有过的，还有价格的事情干活当然说钱我只是把拆这个价格跟大家说一下。拆门:原来开放商的门其实也没什么问题，拆下来也能用，但是想着拆了肯定很暴力，可能不能完美的保留下来，而且猪肝红配色我也不喜欢。所以去挑入户门也是费了心血，前后看了好几家，最后在离家最近的市场定下来，还麻烦安装门的师傅先来拆掉，等门洞外扩了再安装新的门。这里感谢:「眼镜门业」在装修过程中提供了很多建设性意见。此处遗憾;外扩的门本可以做的高一点的，但是因为种种原因没做，还是按原来的2米做的可以说非常后悔了。砌墙首先说一下，砌墙师傅技术和态度都挺好的，我爸说墙砌的直，砌墙之前因为飘窗问题又重新改设计，然后我爸又在现场说有些地方可以做6分墙，比如卫生间12，卧室6，砌墙师傅说方案挺复杂的，折角很多，6分墙门洞这里又要12的。门洞:高度又是很重要的一点，极简的要求是一门到顶，门洞的高度要和吊顶的边吊做到一个高度。这样在门的顶部就不需要门套，这样才能一门到顶，尤其是隐形门，如果不想门上方到顶的位置还有一条线，就要特别注意。然后卫生间的门洞高度又有妥协，本来是能做高就做高，但是我这个是下沉式卫生间，楼上也是下沉下来的，所以就比外面层高低了30公分，而且要考虑到卫生间吊顶要做浴霸又要下来20公分，所以没办法。卫生间门做不到一门到顶。壁龛:我这里让砌墙师傅在卫生间砌了一个壁龛，这里需要砌18公分的墙，因为壁龛需要12公分，6公分的壁龛是没有意义的，然后外墙还需要用竖砖挡住。【水电阶段】水电可以是最曲折的阶段，前前后后花了1个半月时间才完工。首先是水电师傅换人。第一个水电师傅来第一天来现场交底，上午定位，下午弹线。因为有循环水，吊顶投影仪，开关进零线，暗装花洒等项目，水电工跟装修公司提出了需要增加15/平方人工的需求。这个我能接受，毕竟这些在其他地方也都算是增项。然后开始等这个水电工另一个项目结束。等了10天，期间我觉得有些插座位置需要再调整一下，增加了两个淋浴房下出水的位置。想着还没开线槽之前说好，不然再返工人家不愿意了。然后可怕的事情来了，这个水电工说这样做亏了，跟公司再要增加15一平方人工，这我听装修公司一说就不能接受了，活还没干，先跟你谈钱，我说这钱也不是找我算啊，又不合理，最后谈不拢，装修公司给我换人了，按照交底那天的价格算给我。不过又要再等10天，然后新的水电师傅一个人做活又比较慢。中间又隔了一个国庆，期间水电师傅不止一次说我家太复杂了。整个水电阶段从9月初到10月中旬，算是耗费我太多精气神的阶段。【泥工阶段】【木工阶段】【油漆阶段】【主体安装】【家具软装】
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室内装修做防水需要注意什么？ Feb 3, 2026
需要注意的事情还是比较多的，列举一些认为比较重要的吧。不过首先，我们要知道，室内防水一般是怎么做的。 现在市面上（主要指装修公司）比较常见的防水方法主要是卷材防水，其次是防水涂料。 卷材防水：用涤纶/丙纶卷材+防水卷材粘接胶粉，做法是将粘接胶粉加水和水泥调成浆状，和着卷材贴到墙上， 通俗点说，卷材防水就是在墙面和墙/地砖之间做了一层防水膜，这个膜就是卷材，卷材本身具有很强的耐水性，机械强度、延伸性和抗断裂性。 涂料防水：涂料防水相对与卷材防水，要方便很多，只需要将涂料涂刷上墙就可以了，动手能力强的朋友自己就能做 （不过我是不建议自己做的，实在要做的话注意厚度要在3mm以上）。 涂料防水如果说有什么缺点的话就是价格比起卷材防水来说要贵不少(正规品牌的防水涂料）所以装修公司大多都是使用的卷材防水，也有公司两种都用， 不过因为涂料的价格摆在这里，用的涂料厚度不可能达到3mm，效果有限，所以这些注意事项主要是针对卷材防水。 1、卫生不管是什么地方需要做防水，卫生一定要求绝对干净，不说一尘不染，但是墙上、地上，一定不能有任何杂物。 在做防水之前，墙面一般都是毛坯墙，毛坯墙在抹灰的时候很可能会粘上水泥砂浆疙瘩，如果不铲干净造成气泡，卷材上墙就没办法贴合墙面，后期有渗水的危险。 2、气泡前面说了，墙地面有杂物可能会造成气泡有渗水危险，除了杂物，其他原因也可能造成气泡，比如说卷材上墙的时候贴歪了，粘接胶浆没填满空间， 或者是卷材上墙后涂刷的力度不够等等，特别是墙面转角这种地方，一定要多多观察，不能有任何气泡。 这么说吧，卷材上墙的时候有点像手机贴膜，膜必须完全贴合手机屏幕。 3.下水管道、龙头管道等凸起的地方出现渗水、漏水的情况，70%都是在这些地方。 卫生间或者厨房的墙面，是不可能像手机屏幕那样光滑的，下水、龙头管道这些地方都是凸起的，用卷材做防水的时候要根据大小现场裁剪， 裁剪好后缝隙的地方还要再补一遍。 4、高度一般厨房的防水为30cm，卫生间的防水为180cm，但是这个是最低标准，不是硬性指标， 实际情况要根据现场情况调整，卫生间180cm是考虑到一般人的身高在180cm以下，更高的地方不会接触到大量的水，但是假如一个190cm的大汉， 家里的防水还是180cm，那防水层肯定太矮了。 5、闭水实验闭水实验必须做，因为闭水实验的时候，还没有贴砖，一但发现有漏水或者渗水的情况， 还是比较好处理的，但是后期生活使用中发现渗水再来处理的话，代价就比较大，所以闭水实验一定要做。 还有一个是闭水实验的时长，百度百科说要做24小时，但是如果有条件的话，最好能闭水48小时甚至是更长，这个我拿不出什么科学依据，纯粹是经验之谈。 室内防水工程相对来说不是一个非常难的工程，花费也不是非常贵，但是需要做的人够细心，一个粗心就会为将来埋下隐患，所以说我不建议业主， 没有经验的情况下自己做防水。另外一种说法说厨房的防水可做可不做，我个人建议厨房地面还是要做防水的，大家知道厨房都有地漏， 主要在厨房发生水管破裂的情况下，让水能够快速排出，那么厨房防水的作用，就是水管发生爆裂时防止水渗透到楼下。
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室内装修做防水需要注意什么？ Jan 4, 2026
需要注意的事情还是比较多的，列举一些认为比较重要的吧。不过首先，我们要知道，室内防水一般是怎么做的。 现在市面上（主要指装修公司）比较常见的防水方法主要是卷材防水，其次是防水涂料。 卷材防水：用涤纶/丙纶卷材+防水卷材粘接胶粉，做法是将粘接胶粉加水和水泥调成浆状，和着卷材贴到墙上， 通俗点说，卷材防水就是在墙面和墙/地砖之间做了一层防水膜，这个膜就是卷材，卷材本身具有很强的耐水性，机械强度、延伸性和抗断裂性。 涂料防水：涂料防水相对与卷材防水，要方便很多，只需要将涂料涂刷上墙就可以了，动手能力强的朋友自己就能做 （不过我是不建议自己做的，实在要做的话注意厚度要在3mm以上）。 涂料防水如果说有什么缺点的话就是价格比起卷材防水来说要贵不少(正规品牌的防水涂料）所以装修公司大多都是使用的卷材防水，也有公司两种都用， 不过因为涂料的价格摆在这里，用的涂料厚度不可能达到3mm，效果有限，所以这些注意事项主要是针对卷材防水。 1、卫生不管是什么地方需要做防水，卫生一定要求绝对干净，不说一尘不染，但是墙上、地上，一定不能有任何杂物。 在做防水之前，墙面一般都是毛坯墙，毛坯墙在抹灰的时候很可能会粘上水泥砂浆疙瘩，如果不铲干净造成气泡，卷材上墙就没办法贴合墙面，后期有渗水的危险。 2、气泡前面说了，墙地面有杂物可能会造成气泡有渗水危险，除了杂物，其他原因也可能造成气泡，比如说卷材上墙的时候贴歪了，粘接胶浆没填满空间， 或者是卷材上墙后涂刷的力度不够等等，特别是墙面转角这种地方，一定要多多观察，不能有任何气泡。 这么说吧，卷材上墙的时候有点像手机贴膜，膜必须完全贴合手机屏幕。 3.下水管道、龙头管道等凸起的地方出现渗水、漏水的情况，70%都是在这些地方。 卫生间或者厨房的墙面，是不可能像手机屏幕那样光滑的，下水、龙头管道这些地方都是凸起的，用卷材做防水的时候要根据大小现场裁剪， 裁剪好后缝隙的地方还要再补一遍。 4、高度一般厨房的防水为30cm，卫生间的防水为180cm，但是这个是最低标准，不是硬性指标， 实际情况要根据现场情况调整，卫生间180cm是考虑到一般人的身高在180cm以下，更高的地方不会接触到大量的水，但是假如一个190cm的大汉， 家里的防水还是180cm，那防水层肯定太矮了。 5、闭水实验闭水实验必须做，因为闭水实验的时候，还没有贴砖，一但发现有漏水或者渗水的情况， 还是比较好处理的，但是后期生活使用中发现渗水再来处理的话，代价就比较大，所以闭水实验一定要做。 还有一个是闭水实验的时长，百度百科说要做24小时，但是如果有条件的话，最好能闭水48小时甚至是更长，这个我拿不出什么科学依据，纯粹是经验之谈。 室内防水工程相对来说不是一个非常难的工程，花费也不是非常贵，但是需要做的人够细心，一个粗心就会为将来埋下隐患，所以说我不建议业主， 没有经验的情况下自己做防水。另外一种说法说厨房的防水可做可不做，我个人建议厨房地面还是要做防水的，大家知道厨房都有地漏， 主要在厨房发生水管破裂的情况下，让水能够快速排出，那么厨房防水的作用，就是水管发生爆裂时防止水渗透到楼下。
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IT女购二手xq房，12万挑战三室二厅 Mar 12, 2021
【小区名称】：城西某老小区【户型面积】：套内72【装修风格】：现代轻奢【装修公司】：无【装修方式】：半包【装修预算】：12万【开工时间】：5月29号【设计 师】：孙工【项目经理】：王工【第一章】序言 （3月---5月 装修前期潜水学习期，花费各种定金8千）由于是第二套房装修了，第一套体验过的坑这次肯定有点经验了。所以我决定提前进入19楼学习，每天都在线刷看装修日记帖子，在这里学习的这3个月我基本上确定了所有的项目：1、3月21号下定两千，预定了全屋定制，木门和橱柜（厂家团购），最终预测花费三万左右；2、4月3号下定四千，预定了良渚家具厂沙发，床，床垫，茶几，浴柜等部分家具，最终预测花费二万左右（这里有个小窍门，没事多去逛家具，碰到合适的样品就定下来，既便宜又环保）；3、4月18号下定两千，确定了项目经理私接半包和设计方案，最终预测花费六万左右；4、瓷砖已经找了瓷砖仓库，基本上已经确定，水电开工后去下定即可；5、湖州去找了地板厂家，到时候直接下定即可；6、温州村网友使用推荐过的厨卫吊顶渠道，到时候直接下定即可；7、下沙铝合金厂敲定包阳台方案和价格，拆旧后设计方案确定好上门开始测量生产（包阳台制作周期基本上一个月左右，所以尽量早下单）家居小七至此开工之前的基本上所有方案和材料都确定好了，挑灯熬夜的学习2个月终于可以安淡的等待房子收回来后，胸有成竹的开工了。再次提醒一下网友们，如果想做到少踩坑，一定要提前学习！！！上图是原房东把房子隔成2套出租的户型图，我们买这个套房是为了，买房很简单，就是第一认准，第二看自己手里有多少钱，买能买的起，不纠结，思路清晰即可，总结一点就是快、准、狠。说一下我们的买房经历，年前12月份开始看房，因为楼主在三墩西湖科技园上班，所以希望离家越近越好，现在每天早上开车上班都全凭运气所以想找个能骑电瓶车都能到的范围之内。正好有个朋友也买来了三墩，而且据他内部消息了解弘益中学不错，所以就锁定这个找房子。也得益于有朋友在某爱家上班，很快帮忙找到了预算超一点的满意房子，就赶紧约房东过来谈了，也算顺利，房东诚心，见面一次就定了1月底完成网签，我们用的是组合贷款，本以为会很久，可能房东是急用钱，找人催了，三月初就收到短信说下款成功。4月开始扣款，哈哈哈哈，要开始漫长的房奴生活了。不过看着自己的人生小目标一个个实现，心中也是蛮是幸福和感动，我相信幸运之神都是会眷顾努力的人，继续保持奋斗的精神状态，加油【第二章】硬装记录过程2.1开工仪式 5月29号我们从4月18号确定好项目经理半包后，一直就让大脑休息了。因为原房东需要等到5月26号才能搬走，所以也是巧，正好5月29号是我的生日，觉得好像上天安排好的日子一样，我们选择这一天进行了开工仪式，项目经理王工和设计师孙工早早的赶到现场等我们，并且布置了开工仪式现场，让我们非常意外和惊喜，满满的仪式感，能够感受到两位的用心和态度，让我们对后续的合作更多了一份放心。上几张开工图，大家感受一下家居小七由于周末不能施工，约定了下周三再去敲墙拆旧，后续再来直播二手房都涉及一个拆旧问题，这个需要提前去物业问清楚开工条件，尤其是成熟小区，要考虑到是否有限制施工时间，问清楚之后再操作，省的过程被投诉。2.2 拆旧6月2号----6.22号拆旧干货分享！拆旧阶段一定要注意多找几个人来报价，这种拆旧就是一次交易，不管别人说的给他家干的多好，也不要相信就只让他报价就做，不然很容易发现被要钱多。最好是找自己家附近的，相对师傅报价会便宜点。还有就是最好签订拆旧责任协议，拆旧过程中意外很多不可控，签好协议都放心。若师傅不愿意签也尽量沟通的时候留好记录，先小人后君子，自古不会错。今天拆旧师傅去现场了，本来以为会很难的，中午就发来图片基本上隔起来的东西都拆完了，看来敲墙拆门还是快的，就是后面铲墙，敲地砖什么的比较麻烦，项目经理预估需要五天左右，由于周末不能施工，那么估计下周四能完成，正好等周末去现场看拆到毛坯的状态下，设计师和项目经理到现场一起商量可行性的设计方案，看看如何能实现三房的需求。真是当初装的时候是钱，现在拆了还是钱上几张照片纪念一下经验分享：如果是二手房重新装修的，拆旧的活最好也交给项目经理一起做了，因为如果是自己找拆旧的师傅做，可能会影响到后续的设计，在一起做的话，哪些该拆，拆到哪种程度，项目经理和设计师都会交代给拆旧师傅的，避免后续还需要找人再继续拆。由于我们是出租屋，之前被房东隔成2套出租，他们自己改了厨房和卫生间下水，自己造了一个台面做卫生间导致我们拆旧师傅不小心拆破水管之后水积压到增高的台面上，后面全部流在了外面楼梯上，华丽丽的被投诉了2次，我们跑去清理积水都2次。哎，发现了一个问题，拆旧师傅一般年龄都比较大，拆旧过程中很容易发生暴利拆旧，不可避免的会出现各种问题，这个一定建议拆旧的时候多上心，最好跟拆旧师傅签协议，拆旧过程中出现的问题和意外都由自己承担。我们本来都是包给项目经理做的拆旧，还整个拆旧过程中提心吊胆的，外面楼梯积水那么严重，师傅都没说先去处理一下，如果因此有人摔倒了，我们业主，项目经理，拆旧师傅都有责任（6月22号记录）。家居小七2.3 砌墙6月22号----6月25号砌墙干货分享！砌墙如果是新墙和旧墙交接处，必须放钢筋连接，不然不安全，砌的门顶用三角钢固定，镀锌角铁，然后就是看平整度什么的了。6月3号开始拆旧之后，正巧赶上高考，中考，端午节，老小区怕影响，我们都停工了，再加上周末也不能施工，所以就一直到22号才拆旧完成，也是算久的了。而且拆旧过程中又出现水管爆破的事情，弄得我也是提心吊胆的，就怕出现点什么意外。幸亏有惊无险的拆旧完成的，开始砌墙阶段。设计师和项目经理充分考虑我们的需求，尽可能的给我们想办法多做储物空间和隔出来3个房间，所以拆墙也多，最后重新砌墙也不少，预测是本周能完成砌墙。 建议，敲墙砌墙首先要看自己选择装修的方式，如果是清包嘛，那肯定敲要钱，清理垃圾运送垃圾都要钱，重新砌墙粉墙也不少钱，所以要尽量少敲，如果是半包谈的时候算在费用里面的，那肯定是除了承重墙，能多出来点空间是一点，设计师会尽可能的利用空间。这个要具体每家情况每家分析，不能一成不变家居小七2.4 设计方案落成阶段 6月25号----7月6号设计阶段干货！拆旧完成之后就是需要停下来好好沟通设计了，首先自己把自己的需求全部一项项的列出来，文字形式。这样跟设计师讨论的时候才知道哪些没有考虑到。最重要也是对业主自己要求比较高的一项是，对整个装修流程都清楚用到什么，这是把控自己预算的最重要手段（当然要求太高，很多人会说我第一次装修什么都不知道。那我就问你想不想省钱又出效果呢？如果想就多看起来，某音，某书有大量的知识可以学习到）。我在设计方案落定之前就把瓷砖，大理石，地板，柜子，橱柜，吊顶，灯，木门等全部行情了解清楚了，每一项大致花费是多少，做好预算，然后根据这些费用去调整自己想要的设计效果。烧钱风格排序美式，欧式，中式最烧钱，法式，北欧，日式次烧钱，现代，叙利亚，出租屋以此。。。。。看自己手里有多少钱，比如叫着十万，那么做好+5万的极值准备，然后开始务实的开始行动起来了。由于我们的房子是二手房且被隔成2套出租，所以屋内原有结构基本上已经被彻底改变，我们需要全部拆掉重新
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装先生
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山峦叠翠
居家小兔
麦兜先生吃泡面
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