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指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。 通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型；一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅；还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。 也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的，目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
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