购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
小区,其物业维修金只要30-60元之间,为什么金湾国际的物业维修金要108元之高?售楼部的解释是按照市政府新规定,维修金的金额是造价的8%,那么金湾的造价1350元是谁定的?又是怎么算出来的?难道金湾的造价比金樽和春城要高很多?3,契税金湾存在好多一套房做两本房产证...
格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋,按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时,消费者应对此坚决抵制,因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。 (五)房产证...
夫妻俩结婚6年后,共同买了一套房子,房产证上只写了老公的名字。老婆多次提出想把自己的名字也写上去,老公却不同意。多次商量无果,老婆把老公告上了法庭。昨天(7日),记者从余姚市人民法院了解到了事情的经过。 房产证上只有老公名字 老婆告上法院 黄女士跟张先生...
请问朋友们!本人想在柯桥这边买套安置房,但问了很多都没三证。买了嘛?又怕将来卖主有变卦,类似这样的问题该怎么解决。有没有朋友买这样的房子呢?希望能支支招。谢谢!!!!
前几天去朋友的LOFT工作室里小坐,聊天喝茶,侃天侃地。 我们都是很喜欢文艺的东西,他喜欢写毛笔字,我喜欢写诗。我们认识了很久很久,自然知道他的喜好。聊天之余,我发现他的工作室里添置了很多很有艺术气息的置物架,但是有很多都没摆上物件,我知道他喜欢艺术感的东西,所以...
我住的房子房产权证书上是我爸的名字,我爸已过世多年。今年我按照继承法,经过公证后,想把房产证上的户名更改一下。我拿着应需的材料,去当地房管所办理手续,谁知,工作人员告诉我,原房产证上写着的共59平方米(其中3平方米是车库面积),如果过户(更改户名)后,只能是54.平...
如题,井亭二期的建筑面积90.6平方,房产证上的套内面积82.4,但是自己用卷尺去量了下,算出来只有72平左右,所以很困惑啊。近期打算装修了,很希望同小区的可以给点意见,也可以帮忙推荐下好点的装修公司,谢谢
工作,保持室内空气流通 在装修的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时3.“让房产证...
1、抵押人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款。2、房产证申请贷款需要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。3、申请贷款需要愿意并能够提供贷款人...
1、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,阁楼应该不是全部算面积的,...
业费征收标准调整的一则,直指二手房。 【国务院:二套房房贷首付比例提至60%】 在我国,营业税指国家税务机关依法向提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种。在房产交易环节中,此次调整出台前营业税的征收标准如下图所示: 在此次的调整中,房产证...
两室两厅一卫两阳台,建筑面积84.55,实用面积67.5,8月份装修,半包求报价房型图在购房合同和房产证上都没找到有,只找到了这样一张,在附件,不知道能不能看清楚,21-2-402
只我我小叔叔的和媳妇户口在老家,之后小叔过世,也就是只有他媳妇(我小妈)的户口在我奶奶家,其实我小妈自己家里也是有房子,但是户口却一直我奶奶家。最近一年我奶奶也过世了,也就是这些房子成为了遗产,并且我打听在明年左右老家的房子也要拆迁了,那么我几户人家自然想去把房产证...
请问大家,有谁知道国强金岸公寓什么时候能拿到房产证呢?
宁波小额信用贷款贷款申请资料(1)身份证复印件;(2)工作证明(劳动合同,或者单位开的证明均可,如有社保卡更好);(3)收入证明(从银行打印出你最近三个月的流水帐——即进、出帐明细);(4)住址证明(租房合同且附带住所的水、电、煤气费的单据。如果自有房产者提供房产证...
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