敲墙审批

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• 团团985

  【2023装修日记】西湖区90平老破小装修日记 Oct 13, 2023

  今年年初，把老家的房子卖了，就开始在市区看房了。只看了一次，就当天把房子定下来了。接下来就是装修。我们买的一楼有架空层的两室一厅，从客厅到卧室有几个台阶，入户门有个小的储藏室。房子原户型是两室一厅，我们想改成三房，所以方案上需要花点小心思。一开始是打算全包找装修公司，所以也约了几家装修公司来量房，出方案。花了一个月时间，去不同的装修公司讨论方案，他们给的方案基本上就是把门口的储藏室敲掉改成餐厅。西湖区的敲墙审批，是整个杭州最严的。如果不做加固直接拆墙，一个是一楼，安全性的影响，第二个是一旦被人投诉，就要还原回去，时间、施工成本都是风险。为了安全和成本控制，所以我们把精力全部放在了设计方案上。 入户门的那个储藏室如果能改成餐厅，那么整个房子的结构和使用上，提升了不是一点半点。几乎所有的装修公司，都是让我们直接敲墙，但是又不做拆旧，怕承担风险。对我们来说，这个风险也是很大的精神压力。方案不定的话，装修公司肯定也没办法定下来。考虑了很久，我们暂停了找装修的想法。一个是装修预算有限，第二个是装修公司隐形的增项比较多，随机分配的项目经理水平参差不齐，所以放弃了装修公司。 在19楼看了很多装修日记，看到临平那家，介绍的刘设计师，方案很哇塞，人也超级奈斯，所以通过各种渠道，联系到了这位厉害的设计师。通过设计师，我们联系到了在杭州有资质，并且专门做加固的潘工。不管是前期装修公司，还是刘工的方案，潘工都说，如果正常走流程，肯定是行不通的。因为我们是老房子，砖混结构的房子，任何一堵墙都是承重墙，都不能动。前前后后，刘工给我们出了三个方案，最后选了不拆墙，扩宽门洞改餐厅的方案。 根据19楼的装修经验，我们选择了独立设计师+独立施工队+监理的模式。 双职工+两个娃，基本上不太有时间和精力经常去跑工地，所以整个施工质量只能靠项目经理和监理去抓，这时候选一个负责人的项目经理是我们最大的需求。通过19楼的帖子，和设计师的介绍，我们联系了3个跟设计师有过合作的施工队。半包价格基本上都差不多，最后选择了一个评价比较好的赵工。不得不说，不管是什么装修模式，请个认真负责态度好的设计师和项目经理太有必要了。图纸出来以后，跟项目经理签了合同，拆旧也包给项目经理了。项目经理包拆旧跟自己找拆旧，区别在于，拆旧拆到什么程度，拆的干不干净，项目经理肯定是比我们更重视这个结果的。 监理我们找的装小蜜，他们有活动的时候，是可以总价减200。还有个老带新，还有200返现。所以大家如果准备找监理的话，等他们的满减活动，再找个老客户介绍，还可以每人得100返现。 项目经理在每个阶段通知我们，需要做哪些准备，我们只需要跟着他的节点去做就行了。这样半包，基本上就是跑跑材料，工地的事情，基本上都是赵工在负责。因为真的没去几次工地，所以具体啥流程，我还不太清楚。墙砌好了，赵工通知我们过去验收；水电放样的时候，王监理也提出了一些改进意见。俺们这个赵工，做事踏实负责，就是有点脾气，因为一些细节，跟王监理在那边好一顿交流。咱也不敢吱声，毕竟他们才是专业的。最后结果都是好的，有分歧，有交流，证明都是认真做事情的人呀。 杉木免漆板的柜子结束了，附上木工完工图，真的非常漂亮。考虑木工打柜子的，不用犹豫，可以冲。不得不说赵工带的团队，手艺好，成品效果好。好的师傅打的柜子，几乎看不到螺钉，贴合度也非常好。预算有限，所以一开始就否定了全屋定制的方案，选择木工打。材料自选，价格便宜，关键是完工验收合格后付款。在柜门的选择上，一开始想省预算，所以选了欧松板。跑了几家工厂店，对比了价格和材料，最后选了性价比最高的橡胶木，安装+材料不含五金，大概在300多，五金可以根据自己的要求去配。

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• CXM188

  推荐一敲墙师傅 Jan 21, 2009

  本来年前不准备装修了，到小区去取敲墙审批同意书时，碰到一敲墙师傅，随口问了一下敲墙多少大米，呵呵，师傅讲要看面积大小，随他到一家业主家里看后，他说一面墙大概200，我请他到我房间内报价：130！吓我一跳，装修公司可是要350大米啊，呵呵，马上同意，半天搞定！有兴趣的可以联系他啊：张师傅 河南人，， 另外据他讲一般半墙只要20一平（包括运垃圾，呵呵实惠啊！），过年他就在杭州，不回去了，有兴趣早点开工的业主可以联系他啊！好的师傅就应该多多宣传啊！

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• jane200590296

  【老板电器杯】大华西溪风情.澄品---持续更新售后维权 Feb 15, 2016

  欢迎大家来到小不点的装修小窝 最新进度【书柜承重出问题】【不靠谱的售后】【入住秀家1】【入住秀家2】【入住后的感受】大家期待已久的决算清单终于出炉了，有需要的可以联系LZ，或者在帖子后面回复哈。LZ看到会第一时间发给大家 【开心的事情】帖子居然获得了19楼装修日记的一等奖，哇塞好开心耶感谢小七家居小七，感谢 19楼，感谢看帖的网友们。2016年这是最最完美的收尾ing。show一下一等奖的奖状，自从大学毕业后好久好久没收到奖状啦帖子被加精、获19楼3月、4月、7月、8月的最佳分享奖感谢大家的阅读和关注，LZ定努力更新每一步的进度哈【序言】开年上班第一天，新房马上要开始装修了，所以借此宝地记录下装修的每一刻。虽然一开始什么都不懂，但是勤能补拙不是吗，过年买了一些书，回家也和一直从事建筑行业的家人沟通了不少，然后打算开贴写写自己的装修过程。【风格】现代.简约【装修公司】铭品装饰【设计师】郑建华 （一不小心点了铭品的王牌设计师长相王牌，每次看到体面的长相也是一种享受啊） 点评：优点人帅、耐做、细心、尽职尽责、好沟通、虑业主之所忧案例1：设计前期每天很晚帮我改方案，然后每次都不满意，改了360度之后又回到了原点，请原谅我是一个善变的人，这设计师真的好耐做案例2：对于设计我很想敲掉一些墙，扩大空间，然后设计师会告诉我敲了墙付出的代价及后果，我要移马桶位置，设计师会告诉我移动马桶位置需要付出的代价及后果（第一加钱、第二会堵），总之最后还是交了一份满意的设计图稿，对于预算也算审核的比较细致。案例3：马上要开工了，设计师千叮万嘱的说可以看瓷砖、橱柜这些，然后本菇凉早早已经订好，就等着设计师帮我去选款式了，听说别的设计师交完设计稿基本就找不到了，偶的设计师设计完以后还一直惦记着设计跟踪ing。案例4：对于工程进度还是比较负责的，基本上每周设计师都会来我工地至少3次，有些时候周六周日直接蹲点我们小区，我和项目经理出现一些小问题，设计师都会及时赶过来解决，每次要求设计师到场的从未迟到，就像设计师说的自己天生性格就这样，要做就把一件事件好好做完，否则就不接，为这样的设计师赞一个。【项目经理】 潘志雄（需要一阵子时间的磨合，磨合好了人还是不错的） 点评：优点（态度好，虚心接受客户的建议，责任心强）案例1：砌墙砌歪了，潘经理找不到人，就自己上了。案例2：水电做的不好，电工师傅很敷衍，项目经理也是自己动手解决客户问题，比电工师傅靠谱。案例3：把小不点的工地当成了自己的家，几乎天天往小不点工地跑，虽然有些时候会抱怨，但是底子里面还是好的。可能表达方式和我们不太一样。项目经理的一句话让我感触很深“小不点要求比较高，必须要把关好，争取做到100分，否则对不起客户”案例4：一直在给我找好的师傅，第一次找的师傅不靠谱，第二次找的师傅能力很好但是态度不好，第三次找的师傅开始符合我的口味了，是个勤勤恳恳的老黄牛，做事很让人放心。项目经理也在成长，在改进。做错事只要态度在，我们还是可以谅解的。【水电班组】 何光明 点评：优点 （手艺确实不错） 缺点 （自负太过自负，请不动的大神，对客服发现的问题处理态度不好）案例1： 因为水电需要整改，态度变得特别不好。然后直接说出不满意找别人干活的话。想想那怕一个工人手艺再好，态度不好还是不建议用哈。【泥工班组】廖师傅 点评：还行吧，说不上特别好也说不上特别差。如果和木工师傅比，那还是木工师傅好【木工班组】 汪永霞 点评：优点 （话少，真的是一头老黄牛，做事情让人很放心） 缺点 （动作稍微慢点，但是人很勤恳，别人付出要多很多，早上很早就到，晚上 很晚才走，中午都不休息）案例1：看到设计不合理的地方不会直接做，会放在那边和业主进行沟通，很负责任，然后早上别的工人8点半9点才到，今天去工地发师傅已经早早在了，那时候好像8点过一点，下班也很晚，干活特别拼命，希望师傅能够按时吃饭，不要老是因为工作忘记了吃饭时间。【油漆工班组】 吴元越（yue）最后一个字应该写错了 点评：优点（人好，干活麻利，做的也好）不信大家自己点此链接查看吴工干的活 周水龙 （原来你才是我们真宗的油漆师傅啊） 老潘这是我目前为止最满意的一个师傅了，干活速度快不说，而且质量还好。反正很省心，服务态度也很好。每次干活都会把LZ家的保护做好，下班也会把卫生打扫干净。然后周工然LZ最最难忘的一句话就是，这是你们新婚房，必须要上心做好。做的不好的还叫LZ及时提出，都会一一尽心的帮忙修改。周工干的活大家可以点此查看。 【装修公司监理】陈冉冉第一次发现原来是这么有用啊【三方监理】 以下是张恒验收张工验收很仔细，然后尽量都是站在业主角度去考虑，经验也丰富案例1： 施工交底验收案例2： 水电验收案例3： 木工初期验收以下是郭自强验收的郭工，经验欠佳，问的东西回答的会误导业主，比较纸上谈兵，不太仔细，经常需要业主配合他，个人感觉一般般吧案例4：泥工初期验收案例5：木工验收案例6：泥工验收案例7：油漆初期验收案例8：油漆完工验收案例9：竣工验收【户型基本结构】【平面功能图】原始结构就挺喜欢，其实没有什么大的改动。【功能模块划分图】其实改了一下还是觉得设计师画的功能模块好点 哈哈 细节调整还不如不调整【效果图】华丽丽上线感谢设计师感谢小葛 经过很长时间的方案讨论，终于产出了华丽丽的效果图 买家具有着落了【装修进度】 --- 电梯楼①、装修公司的选择 （已定） （是否需要找装修公司的思考）②、收房验房③、自我充电阶段 （过年了，给自己买了些装修的书籍帮助自己提升下）④、制定装修预算该篇上了首页⑤、瓷砖选购⑥、拿到敲墙审批⑦、找三方装修管家开始介入---拿到预算审核报告单 拿到合同审核报告 三方监理是否必要的思考 该篇上了首页 三方监理的考察 签订三方监理⑧、橱柜首次测量⑨、木地板考察该篇上了首页十、衣柜下定 （全屋定制）十一、木门考察及组团 该篇上了首页十二、橱柜考察该篇上了首页十三、大理石门槛石考察【施工进度】 --- 电梯楼2016.03.05 开工交底 （前奏、毛坯房现场保留、现场工作交底篇、开工仪式篇、办理装修手续）2016.03.06 敲墙阶段2016.03.07 敲墙结束该篇上了首页2016.03.08 铲老粉阶段2016.03.10 PC放样验收2016.03.11 开始砌墙2016.03.12 砌墙不合规要求整改2016.03.13 ^ 2016.03.16墙体整改抹灰【水电】2016.03.18 开槽放样2016.03.20 开槽ing2016.03.21 水电材料之电线验收该篇上了首页 水电材料之线网线验收 电线配件验收 水管验收 下水管材料验收该篇上了首页2016.03.22^ 2016.03.27 水电施工（水电施工第一次去工地、水电施工第二次去工地、强弱电处理细节）2016.03.29 中央空调安装（2016.03.31）中央空调补氮该篇上了首页2016.03.31 水电验收 （水电图存档）2016.04.02 水电封槽2016.04.04 瓷砖进场2016.04.08 19楼帮帮团---帮忙水电整改验收2016.04.08 水电整改完成【木工】2016.04.07 木工材料进场2016.04.08^ 2016.04.10木工龙骨搭

  标签：装修日记水电木工泥工主体拆改木工阶段油漆阶段装修准备前期设计主体拆装家具家电水电阶段主体安装泥工阶段家具软装入住秀家

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• fg撒旦法士大夫撒

  【老板电器杯】【春江郦城】装修是一场修行 【水电结束】 Aug 12, 2016

  6月收房，7月偷懒，8月不能开工。定了绿城管家，SYR前置过滤器，敲墙审批完成，设计完成90%，项目经理找好，中央空调已定，橱柜已定，瓷砖已定。基本情况：项目经理：周经理设计师：徐设计师监理：绿城管家王监理平面图如下：███████████████████████████████████████████████纪念第一次上首页，好鸡冻

  标签：装修日记电器泥工阶段

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• commission2019

  装修那些事 Jul 18, 2019

  小白装修防坑省钱需要牢记的铁律：1、在没有看到全套施工图之前，不要签任何装修合同，不要付任何装修款，出平面图后可以预付一小部分设计款出施工图。2、找第三方做完报价审核后再签装修合同付款。3、装修过程永远不要急着付款，付钱一定要慢，各种团购会每个月都有，可以下订金，订金单上一定要注明无条件退款或者无服务退款。全套施工图包含（至少15张图以上）：原始平面图、拆墙图(拆除)、新建墙体图(砌筑)、平面布置图、平面尺寸图、吊顶图吊顶尺寸图、灯具布局图(尺寸图)、强、弱电点位图、灯控图、给水示意图家具(背景墙)立面图、强电系统图、施工节点图(剖面图)、其他立面图装修快到尾声了，一路走过来，见过不少坑。建了一个装修交流答疑群，有需要咨询的、不懂的可以私信我进群。买房日记摇号摇了一段时间摇不到，怕摇着摇着房价越来越高，二手房看起来。简单记录下二手房交易流程1、5月25号开始看房，第二天下午看好了一套，第三天5月27号早上签意向合同。2、签完意向合同房管局网上挂牌，审核了4天，5月30号审核通过，当天晚上网签合同。3、6月1号银行面签贷款合同，市公积金组合贷款。4、6月27号银行和公积金中心审核通过5、7月1号办理过户，把水电燃气物业一并过户了6、7月10号拿到房产证，7月17号银行放款。目前硬装费用清单：设计费4000项目经理55000（含敲墙，不含柜子）瓷砖5600包阳台12000开工之前需要搞定的是设计、施工队、监理、橱柜、空调、热水器、包阳台。设计办房贷的时候时候找房东要了房门钥匙，装修设计先搞起来。装修公司找了几家，独立设计师聊了几个，最后定了现在的王工,后面证明设计师选的没错，专业负责。简单说下找设计师的经历.一开始从kujiale上面找了户型图，发现尺寸挺准的，就拿图直接找了几个装修公司。接触下来营销比较多，半包的灵活性不高，能感觉到坑比较多，材料也都不咋样，发现和装修公司斗志斗勇还不如自己找人（有家公司的设计师不错，无奈半包价格超预算太多）。找了装修公司后，发现还是自己找独立设计师+独立项目经理+独立第三方监理比较适合我，比和装修公司打交道要省事的多。找独立设计师的经历（独立设计师比装修公司的设计要专业，而且不会各种推销，比较纯粹）：设计师是装修的基础，是所有装修工作的前提和基石，而且会贯穿整个装修流程。有了图纸才会有大厦。感觉设计师是目前为止最累的活了，好的设计师难得，自己也要花精力。不过设计师定下来之后顿时省心不少。在19楼发了帖，装修群里面有也小伙伴推荐的，接触下来，挑了3个还不错的去量了房，最后选了现在的设计师~。原因比较简单：设计经验超级丰富，20年多年的设计经验，耐心细心，对房子的细节和施工细节非常清楚。举个例子，唯一一个帮我上下楼都跑一遍的设计师，告诉我门口可以装储物柜，而且还把尺寸量好了（其实我本来也是准备做个柜子的，忘了说）。家里做的开放式厨房，中台有做水盆，唯一一个帮忙把下水管道都设计好说清楚的设计师，哪些墙敲半墙，工艺、施工怎么做都说的清清楚楚。出的平面图，尺寸什么标记的非常清楚。关键是这些都没收钱哈，一直到出施工图的时候才收钱，还是我主动提的，汗。最后出了几十张施工图，找施工的时候省了很多事。设计费比装修公司便宜不少，关键是效果和服务好太多哈，贼省心。找设计师一定要懂施工的，现在施工中修改方案或者有疑问的时候我都是先问下设计师，这样可不可以，有什么问题和风险，然后再问下监理。监理：自己不懂装修，第三方监理公司一定不能省。房子是自己住的，质量很重要，无奈装修中的坑太多，有了监理少走不少坑，专业人做专业事。开始找了本地比较有名的监理公司，然后给了派了一个监理，加了微信，感觉太嫩了，特意问了下才做了3年监理，之前是做建材的，我的要求下换了一个，打电话过去说很忙，手头有十几个工地，果断退了款，找了19楼上面比较火的zxm。预约了zxm的1元验房活动，隔天验房师就上门了，确实比较专业，师傅说我的房子质量还可以，这样我就放心了哈，当天还出了报告。zxm还有一个装修期，把我们这些装修菜鸟都放到一个群里，有问题还可以在群里讨论，非常方便。监理一定要早定，验房、预算审核都需要，如果找装修公司装修的话还要陪签，可以省不少钱。施工：有了设计图纸之后找施工就比较简单了，最后竟然找到了19楼去年装修日记冠军的工作室，确实给力。说下找施工的经历：翻看19楼装修日记上加了几个项目经理，gongzhangbao小程序上面发单也有几个项目经理投标，电话和微信联系了一下，很容易找到合适的，约了一个见面，准备定下来了。然后遇到现在的工作室，图纸发过去很快给了预算，工艺写的非常细，标准也非常高，比如说腻子粉这快，很多施工都不愿意用美巢系列800YY防潮耐水腻子，费工比较难处理，给我的施工标准都列的清清楚楚，不愧是装修日记冠军的工作室，详细的可怕，等会列给来大家看看，可以参考下。果断约了老板现场看房，给了不少建议，人也靠谱，比较实在，最后给的价格也比较好，还承诺无增项，第二天中午7月16号签了合同付款首付款。签完合同家里说电线和网线家里有，不需要，联系项目经理，爽快的减了这些材料费。第三天开工。开工：黄历上挑了好日子，天德，诸事顺利，天气也好，后来仔细看了下，早上7点前的时辰最好，和项目经理说了，二话没说，6：30到，我和项目经理过去都比较远，5点多钟得爬起来，好多年没起这么早了哈哈。清晨开工，顺顺利利，放几张照，当天就开始敲墙拆旧了，赞效率。项目经理在鲜丰买的大苹果，正好当早饭，吃了一个敲墙审批：敲墙审批要早办，一般要5个工作日，自己办比物业办要便宜。58上找了一个，3个工作日办好。办敲墙审批的时候要原始结构图，物业那边没留，只能找原房东拍了一份给我，一般在购房合同的最后一页。原始结构图杭州办事app上也能申请，不过有问题，一直提交不上，打了好多次电话才搞清楚，提交的时候不要多选，选一个建筑竣工图就好，多选了系统提交不会成功的。逛过的建材家居市场：公司离新时代家居生活广场、欧亚达和温州村比较近，中午没事的时候就去逛逛，新时代环境好，价格看起来比较高，不过很多店都有小区团购价，可以问销售要下，团购价下来还可以的。温州村是里面都是个体户，价格比各个市场都便宜不少，种类非常全，感觉啥都有欧亚达逛了下，好像没啥特色。城西的第六空间也去逛过，买不起，遁。二轻建筑装饰材料市场里面去主要逛了橱柜和门，价格不美丽。建华五金机电市场都是卖五金的，一般半包用不到。宏丰家居城去了2次，东西挺全的，可以逛一逛。佳好佳居饰商城逛了也没有什么特别的，不过种类多，小何木榫板的店也在里面，杭州东方家私市场，里面的家具挺多，价格还行，路过的时候逛了下。哎，去过温州村，现在去哪都觉得贵。还有各个团购群，价格都还可以，也省事。家具：环保装修，家具最关键，也是最花钱的地方，预算有限，只能在环保和钱包之间平衡。家具主要是衣柜和橱柜，我家没有储藏柜，所以柜子做的多。现在主要有2种做法：木工做和全屋定制，板材和工艺比较关键。关于板材，强烈推荐这篇文章，看完就明白了https://mp.weixin.qq.com/s/UBcUmupfC02i_6jGjGkpsQ市面上木工一般用木工板，兔宝宝、千年舟比较多，有免漆板、多层实木、实木复合什么的，虽然都是实

  标签：装修日记装修准备

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• 蓝心似水

  【2020日记大赛】白洋港城89㎡三室小户型北欧日式 Dec 19, 2019

  在2017年的时候，不知道怎么就突然想在杭州安家了，虽然有其他的原因成分，不过最终的决定都是家里一起商量定下来，那个时候和一位同事大姐聊天的时候聊到了海上海这个楼盘，她说这个销售人不错,可以看看这个楼盘.那个时候从来没想过要在杭州安家落户，因为之前也看过万科北城之光的二手房还有越秀、滨江，过了一个国庆之后的房价飞涨，吓得我赶紧去这个楼盘看看，毕竟一手房价格并不是特别高。看了一下这个三成首付的条件之后基本上没怎么犹豫，就去准备资料了。然后就是经历了一次相对来说公正、公开的摇号，搭上了限购之前的末班车。 接下来就是装修的准备，之前也想过非常多的可能。但是到目前为止都没有确定下来，因为没有遇到一个心仪的设计理念，和我们的很多想法都没有办法融合到一起。当然还有一部分是经济上面的预算，让我们装修也只能小心翼翼。不过和MF的一位设计师聊得算是挺投缘，至少在契合我们夫妻的想法上是做的最好的，我们最终在11月份的时候定下来了设计方案，但是对于施工我们也还在犹豫阶段，捂紧我空憋的腰包。其实这中间也是聊了很多的装修公司、独立设计师、以及个人的施工队，在我和我老婆的观念里设计还是第一位的，然后是项目经理，毕竟我们的户型小、刚需，总归需要拆出空间。 接下来就迎来12月26日人生的一个重大日子，房子交付，开发商的交付通知书已经收到，两年辛苦的日子马上就要更辛苦了，开启装修、看材料、买材料、买买买的征程，想想都觉得头有点大。根据业主群几位大神的文件，这里我就直接照搬了，毕竟我们做事一向喜欢虎头蛇尾，不管怎么样开头一定要有样子。希望这次的日记能虎头虎尾白洋港城属于毛坯房，毛坯房的验收标准毛坯房查验毛坯房验房查验项目及相关文件一、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》二、房屋主体1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、材质、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；2.顶棚：是否平整，开裂，脱落，露筋，锈点；3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；4.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；8.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。三、窗户1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；4.把手：是否完好、牢固、灵活；5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。四、门1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；4.门把：是否牢固，操作灵活；5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；6.猫眼：是否完好，视野清晰；7.门铃：是否按钮完好，加电有声；8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。五、水电1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；2.电表：是否完好，底数；3.电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；4.电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；5.灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；6.灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；7.电话插座：是否牢固、完整（个数）；8.信息插座：是否牢固、完整（个数）；9.有线插座：是否完好、稳固（个数）；10.水表：是否完好、底数；11.阀门：是否闸完好；12.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；13.下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；14.空调洞：是否位置合理，附件齐全；15.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；16.走向明示：有无地平水电管墨线；17.防雷：有无等电位连接；18.防水：有无屋面，外墙渗水。 参照这个标准，到时候结合实际的情况，我会和设计师一起去验收，虽然之前有溜进去看过了，但是并没有专业人员陪同检查。等26号验房之后开始更新，毕竟今年动工的可能性不大了，还要去和开发商物业谈阳台、露台包拢的问题，在这期间我联系了19楼的拆旧红人龙师傅，以及敲墙审批的情况，目前还在进行中。 12月23日签订了比较有名的zxm，毕竟作为一个装修小白，还是第一套房子，总想避坑。纵使前方多险阻，我以我血荐轩辕~虽然没有这么悲壮，但是确实有一些劳心劳力。之前从很多的日记里看到zxm，所以对于陪签和第三方监理的执着一直在脑海里，拖得时间有点久不过我也在20年到来之前确定下来。从沟通、对接到付款都在网上进行，感谢这个繁荣的互联网时代。26号上午还有一个原始毛坯房的验收，以及陪签和线上的一个审核，还有20次的工地勘察，希望能从专业的第三方角度给我们用户一个专业的答复。 12月26日真的是一个值得纪念的日子，验收了房子之后果然没有最糟心只有更糟心。工作日的验房真的是极其不负责任的做法，满满的套路感。反正中间有很多的环节以及很多邻居的反馈让我感受到了KFS对于业主的不尊重。言归正传还是说验房的问题，早上8点半到达的小区，9点多开始的验房，蒙蒙中细雨入园别有一番风味，对于我们摇号也下雨收房也下雨的海上海业主来说，司空见惯。经过一道道的此路是我开之后我们终于来到了我们的新房子前，刚进小区的时候满怀热情，刚进房子满怀期待。然而现实就是如此无情。之前文中也说到，请了专业的第三方ZXM来帮我验房，不得不说真的很仔细，至少我觉得这钱值。随身携带的几样法宝：空鼓锤、水平红外线测距仪、水桶等等。进门开始就是一阵噼里啪啦 因为是毛坯交付，墙壁的空鼓倒是都还好说，但是两个卫生间、阳台以及厨房的地面都是整面空鼓真的让我怀疑开发商的质量，（注：以下为百度词义空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．房屋质量中的“空鼓一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮。）这样的实际情况让我选择了拒收，然后后续还在沟通中。厨房的玻璃移门是没有3C标志的，这个当时我询问了ZXM的验房老师，他说这个是正常的，对于外开的门窗必须要有3C的认证。我的入户门在安装的时候是有问题的，偏了大概10MM左右导致漏风。梁柱有大概2mm左右的偏移，安装程老师的“垂5平8的理论还是误差的允许范围之内。 在一系列前期的准备之后，在2020年1月7日的时候在MF城北分公司正式签订了合同，意味着我家的装修也是在这个时候正式确定了下来，当然这个时候必须有ZXM的陪签老师的陪同，毕竟对于自己不专业的事必须邀请专业的人士共襄盛举！陪签的是谢老师，一会偷偷公布谢老师的靓照。一系列的流程审核，价格审核，然后和设计师斡旋。真的觉得ZXM是非常靠谱的，推荐如果没有时间的人买一个放心。不过虽然前期也经过了这么多程序，后面居然还是有问题，这个留到之后开工的时候再说。 在我们交付之后其实我和我老婆就商量过几个重点，一个就是储物空间，一个就是活

  标签：装修日记主体拆改装修准备水电阶段泥工阶段

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• 居家小兔

  杭州装修敲墙审批须知： Nov 27, 2014

  装修敲墙审批需知: 一、审批所需资料和时间： 拱区墅：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始原始结构平面图。批文1-2工作日办好江干区：房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文3个工作日办好。下城区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始原始 结构平面图。批文2个工作日或者4个工作日办好。上城区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章）。房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图，装修公司营业执照（盖公司红章），批文3或 5工作日办好。西湖区：房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文2个工作日办好。滨江区：房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文2工作日办好。下沙：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文5个工作日办好。老余杭：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章）。房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文5个工作日办好。二、注意事项：1、上城区仅仅卫生间，厨房四周墙体拆除不批。2、新小区阳台墙不报批。3、房产权证明：购房合同复印件（1，2，3，16，17页，购房合同17页为原始平面图。）4、砖混结构装修需加固的，需提供有资质加固公司的资质证书，营业执照，安全生产许可证，加固合同复印件各一份。

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• 秋秋很好

  城发云锦城 + 89 + 北欧原木 软装进场 Aug 8, 2018

  【简介】小区：城发云锦城户型：3室1厅1厨1卫面积：88.64方预算：25万以内（含软装家具＋硬装+家电）包工方式：全包人物介绍：设计师：YY-陈路铭；项目经理：YY-余泽章风格关键词：北欧 说到买房也是很幸运，16年经历了G20的一波大涨价，又迎着后续亚运会的涨势，和老公合计了一下，我们这每年的存钱速度完全赶不上房价涨的速度啊，加上我们是刚需中的刚需，所以咬咬牙就开始买了。 选择云锦城也是比较运气，看了好多楼盘，不是未开盘就是不卖，价格啊风向啊完全不清楚。刚看听说丁桥这块不错，就周末来看了，看的时候所剩房源不多，不是顶楼就是一楼，但是胜在价格美丽啊。回家和父母商量了一下（要非常感谢一下父母的资助），第二天就去售楼部下定了，终于我们的家落定了。---------------------------------------分割线-----------------------------------------全包的装修旅程接近结束，分享一下全包的经验和目前硬装的清单，软装后续持续跟踪中，不过以我目前的经验来说，找对项目经理和和设计师真的很重要！！！！！！！！我家目前总体满意，余工和小陈都很给力的！！！！！另外去现场的时候，记得给工人师傅们买点水，递点烟，师傅们还是很辛苦的。【装修准备】①装修准备一定要充分，需要想好你家的需求，最好列一张清单，比较直观的给设计师了解你的想法。比如全屋地板、干湿分离卫生间、走入式衣柜、消毒柜、嵌入式蒸烤箱啥的，这些是我之前没有想到，目前想要但是又做不到，比较后悔的地方。另外厨房和鞋柜，真的厨房重要，截至到现在，我家厨房被我设计成这样，是我目前最最最后悔的事情了。②全包的话，材料什么的基本上不需要自己去购买，也就是因为这样，你必须在合同签约前就了解好，全包的主材的品牌和型号，型号一定要知道，品牌内的质量也有层次不齐的。然后合同条款一定要看细致，要后期的增项在合同上就规避掉。还有一个注意点就是，要问清楚，全包如果部分主材要退掉自己买，是全额退还是扣除部分，人工费怎么算等等。【主体拆改】①这块主要是敲墙和砌墙。敲墙这块装修公司是不包，需要自己找人来敲墙，一般小区服务队会有人负责这块。然后，敲墙的话，需要先去敲墙审批，审批可以交给物业，也可以自己去办，自己办的话，便宜一点，不过比较麻烦。我家是交给物业的，费用是450；砌墙的话，装修公司是包括的，新砌墙体的顶部需要斜砌，如果是和旧墙体连接的，需要做植筋的操作。另外公共墙要和邻居协商好，扣半墙啥的，提前了解，不然容易被打穿，我家就是血的教训。②基本上主体拆改完毕，门窗，就是俗称的包阳台也要同步进行了，这一块也是不包含在全包套餐内的。包阳台的话，需要知道自己要什么材质，例如凤铝断桥、塑钢、三轨、两轨啥的。清楚之后，要量尺寸制作然后安装，我家由于有个阳光房，面积大很多，这块也是目前我们费用较大的一块，花了将近2万，心疼。【水电阶段】①一定要提前想好等、开关、插座、电器的位置，确保水电放样一次通过；②如果你打算安装中央空调，水电放样前一定要定好，因为水电放样的时候，就会要求中央空调同时来定位了。③配电箱和空开，我家装修公司是不包的，需要自己购买，这块的功课需要自己做一下；④水电验收的知识，自己学习一下，是个重要的验收环节哦；【泥工阶段】①贴砖之前要想好要不要美缝，因为泥工师傅要给你留缝，并且如果你需要全屋美缝，贴完后3-5天就可以美缝了，这样橱柜背后也能美缝到；②卫生间先要防水然后养水，这个时候需要提前和邻居进行沟通，养水确认不漏的情况进行卫生间贴砖。③泥工涉及的水泥和沙比较多，要保护好各下水，以免被堵；【木工阶段】①木工开始前会进行放样，这是第二次重要的时刻，要想好自己想要的需求和位置，一次通过。②如果需要承重啥的，石膏板固定建议使用轻钢龙骨，尽可能不要使用木龙骨，如果是木龙骨要求图上防潮放火涂料。③柜子后面要加防潮垫，这个有些稍不留神木工师傅就给你忘了。【油漆阶段】①建议做全屋网格布；②油漆尽量避开低温期，不然急性子等干燥能等到你心慌慌，特别是今年杭州冬天连绵阴雨真的非常影响心情和进度。③需要注意细节，比如门套啊、踢脚线啊、墙角啥的。【主体安装】①卫生间、厨房台盆安装后一定要蓄水和防水试试，有些漏水的点一定要在安装阶段就给他毙掉。②我家油烟机和燃气灶是装修公司送的，老板牌的，网上查了质量还行，如果你们没有送，那在做橱柜前要买好，并且把尺寸告诉设计师，设计橱柜的时候需要。③灯具可以在乳胶漆前安装，避免后期安装损伤漆面，然后可以网上买，实惠又方便；注意点我会持续跟踪和完善的，下面放一下我家目前花费的清单，我是从交房开始计算费用的，截至到现在杂七杂八已经花了将近28万，严重超预算，不过自家用的东西总是容易不知不觉就买贵了家居小七小七我来更新了一波，我这边了解的注意点；

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• cui_angel

  【老板电器杯】教主家装修小白的装修漫漫路 Apr 4, 2016

  有时候内容多了，发现查找实在是不太方便，所以建个电梯，方便以后查找相关资料，嘿嘿：前期功课篇：1、杭州装修各大市场的地址，电话，公交车线路2、瓷砖市场有猫腻 是什么左右瓷砖价格？3、房子装修流程，看了你再装！4、装修合同需注意 5、装修流程 （版本一）6、装修流程 （版本二）7、装修流程 （版本三）8、装修公司工程报价盲点逐步击破9、装修注意事宜100条 （含水电、泥工、木工、油漆工阶段）10、装修常识11、修过程中常用电话：（转）12、前置过滤器的了解13、一根电线管内最多放入多少根电线才合格14、泥工工程：贴瓷砖15、瓷砖铺贴阶段需额外注意事项16、水电路完工后业主如何验收？17、瓷砖现场验货方法18、办理杭州燃气开通手续有关事宜19、如何辨别真假兔宝宝板材真假20、封阳台的详细流程及注意事项21、木柜防潮必备——“柜后防潮纸”22、护角条有关常识23、选择淋浴房及挡水条的几点建议24、厨房墙砖添缝过程25、挑选壁纸需注意：是不是原装进口，一看便知！26、业主在燃气通气点火前的准备工作27、节省墙纸的方法及贴完壁纸后的注意事项28、厨房橱柜台面安装的注意事项29、门梁角铁需及时进行防锈处理30、地插安装过程及地插用钉注意事项31、扫盲：贴壁纸时如何处理开关插座部分/32、硅藻泥施工工艺及注意事项33、插座开关面板介绍（转）34、燃气热水器选购注意事项（转）35、地砖上墙的工序前期学习篇：1、装修预算！该花的钱一定要花，但也必须花得心知肚明2、不能忽视的16个卫浴厨房墙面收纳3、厨房里的心机（厨房收纳2）（首页文章）4、厨房里的心机（厨房收纳3）（首页文章）5、瓷砖该怎么选？最实用的瓷砖选购攻略！收了！（首页文章）6、前置过滤器安装与马桶用水管路设计的优化方案7、看完这篇装修设计小技巧，让你家立刻变大20平米。8、一张图教你放房子装修时插座应该怎么安装。这样就不用害怕插座不够9、【厨房装修雷区大公开】厨房装修雷区,您避开了么？10、装修行业的九条潜规则，赶紧来瞧瞧吧!11、家装36步原则，必收！12、九张图让你秒懂厨房细节设计的重要性13、家具尺寸大全14、餐厅空间≠餐桌大小，餐厅设计实用指南，get√15、极具参考价值的衣柜设计。怎样设计衣柜最合理？16、抽屉、衣柜设计与整理前期准备篇：0、第一次逛建材市场的所见所闻所感想1、宜家记（逛家居店的小收获）2、图纸篇3、敲墙审批篇（首页文章）4、2016.5.28三墩瓷砖仓库行5、2016.5.29参观张师傅的水电工艺6、2016.5.31关于装修贷款和敲墙审批书7、2016.6.02小记8、2016.6.3敲墙记9、2016.6.5--橱柜确定10、橱柜效果图11、2016.6.9泥工砌墙记12、2016.6.11水电放样13、2016.6.18水电材料购买记（首页文章）14、2016.6.19水电张师傅开槽记15、2016.6.27 水电结束16、2016.6.28泥工开始17、2016.7.2 瓷砖下定18、2016.7.3 水管试压19、2016.7.5 瓷砖已到，水电已验收完，正式进入泥工阶段20、2016.7.7购买泥工上场用的材料21、2016.7.10 包阳台量尺寸，购买门槛石，窗台石22、2016.9.28木工begining之你家木工柜子图样选好了吗？23、木工小插曲（首页文章）24、木工之十一大成果25、关于门的小知识26、怎么购买木门27、购房入户知多少（首页文章）28、木工验收-小问题多多（首页文章）首页篇：哈哈，记录一下上首页的神圣时刻，昨天一直在忙，方歌方歌1972艾特我给我说的时候，我还以为他在开玩笑，后来去19楼装修日记群看到小七的艾特才知道是真的，蛮开心的，哈哈，很难得。其实写装修日记的初衷只是想记录一下装修的历程，如果有问题专业人士也可以帮我指出来，没想到竟然可以上首页，开心，激动！谢谢七帅家居小七！居家太太居家太太2016.5.31，第一次上首页2016.6.1，儿童节，开心上首页2016.6.11看留言说，昨天上首页了，不过没看到，哈哈2016.6.21新的一天，又上首页啦，哈哈，谢谢小七2016.6.22 上首页啦，(*^__^*) 嘻嘻……2016.7.4 开心的一天，因为今天获得了5月份最佳新人奖，和6月份的分享奖，谢谢小七家居小七的鼓励，会再接再厉，哈哈

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• 爱喝可乐的小蜜蜂

  B&J 北欧三房 / 初次尝试项目经理 Jul 10, 2019

  前言在杭州奋斗多年，终于有了自己的小窝，尽管也存在着一些遗憾的地方，但总算是安定了，从此不再漂泊，不管多晚，都会有一盏灯为我而亮，等我归来。对于装修这项大工程，既害怕又期待。整个装修工期短则三两个月，长则半年以上，期间要涉及到水电、布局、材料等各个方面，一个不懂就容易掉进各种坑里，但一想到毛坯的房子一点一滴在朝着自己的dream house靠拢，心里又充满了期待。一、 装修公司的选择 拿到钥匙后就踏上了寻找装修公司之旅。对我而言，比较喜欢北欧原木简单风格，一开始我是倾向于找合适的装修公司做全包，一方面我自己对装修知识了解不多又怕麻烦，另一方面我和阿Bin可支配的自由时间也不多。我们先后走访了YZ、LS、KC、CB等装修公司，谈下来的感觉是每家公司都有自己的特色，装修公司的初步报价也相差无几。当然，在沟通的过程中，设计师的态度也至关重要，坦白讲，我不太喜欢那种说得天花乱坠、在夸自己家卖点时还不忘踩几脚别家装修公司的这类设计师，这类设计师给我最初的印象就不好了，也没有合作下去的勇气。最初阿Bin很倾心于LS的全包套餐，和美女设计师沟通得很和谐，工地做得也不错，初次沟通的全包价格也在我们的接受范围内，但再次具体沟通时，预算却上浮了10%左右，一方面这个价格超出了我们的预算，另一方面，抱着希望去，带着失望归的感觉很不好，所以就放弃了对LS的选择。KC聊的这个设计师，是一个很佛系的设计师，只介绍装修相关的内容，没有一句多余的推销或者寒暄，谈下来的感觉是如果工程交给他还是可以放心的，但就沟通的装修内容来看，他们家的用材、工艺、费用等性价不高，也被pass了。对于YZ，应该几家装修公司中沟通下来感觉最不好的，具体细节不赘述了，就讲三点，第一，初步报价单沟通时表示没有设计费，但签定金合同的时候告知有设计费，而且这个设计费是直接打给设计师的，表明可以“看着给……（到目前为止，我都不确定设计费的这种操作是否正常合理）；第二，在我们签定金合同时，设计师和助理相视诡异一笑，这一笑让我有点心惊胆战；第三，签完定金合同第二天看到网上对他们家的负面评价，有图有证据……当然，后期退定金的时候设计师还是很配合的，也没有为难。最后，说一说CB，去公司沟通了两次，工艺、用材、服务都不错，工地也做的挺好，我和阿Bin都比较有意向，唯一的不合适就是总价和付款方式。在犹豫期间很巧合遇见了余工的团队，考虑到预算有限，以及网上对其团队的口碑不错，加上先装修后付款的付款方式，最终我们还是选择了性价比较高的余工团队。希望在接下来这段装修的日子，能够合作愉快，一切顺利！二、 装修前准备工作 1. 拜读各种装修日记，恶补装修相关知识； 2.物业处做装修备案，交付装修押金； 3.敲墙审批，据说找其他人代办价格会低一点，我们懒得折腾，为了省事直接找了物业代办，花了400元； 4.户型设计，没有设计师，一切只能自己来； 5. 最最重要的是准备好钱，毕竟从开始装修钱就像流水一样哗啦啦地不断往外涌......

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• 呆呆的小槑槑

  【2020日记大赛】中江花园 89方 现代北欧风 Apr 8, 2020

  日记大赛完美落幕，感谢金主爸爸的大力支持，让我一不小心夺冠啦~当然啦，也是非常感谢19楼平台举办的这次活动，接下来我要转战“秀家大赛”咯~关于新家的点点滴滴，都将会在秀家大赛的帖子里一一为大家解密~包括后期软装以及清单，都会在帖子里和大家一起分享哦~参赛帖：【顾家家居杯秀家大赛】在家也能看电影/中江花园89㎡北欧风 开帖啦~~~开帖啦~~~之前也是看了很多很多19楼的网友们的新家，看着他们一步步的蜕变，现在终于轮到我来和大家一起分享我的装修历程啦~~为了纪念自己第一次摸索装修，所以准备在19楼直播装修全过程，也希望能和万能的网友们一起沟通交流，一起向着我们美好的新家前进~基本信息：【楼盘名称】：中江花园-------------------2020.11.15第二十二次上双首页【户型面积】：89㎡建筑面积【装修风格】：现代北欧风【装修方式】：半包【装修预算】：20W【实际支出】：待结算【开工时间】：2020.04.19上午9:00【开工进度】：硬装完工，剩软装ing【装修公司】：麦丰装饰【设 计 师】：陈工-----------关于设计师（2020.09.15）10.19第十八次上首页【项目经理】：冯工-----------关于项目经理（2020.09.16）目录（电梯直达）一、装修准备1、购二手房提取公积金需要准备哪些资料？-------------------6楼（2020.04.13）2、如何方便又快捷的办理二手房的水电煤过户？---------------7楼（2020.04.13）3、签合同注意事项？---------------------------------------8楼（2020.04.13）4、清包、半包以及全包的区别----------------------------------205楼（2020.09.21）二、主体拆改1、敲墙审批及备案-----------------------------------------10楼（2020.04.14）2、平面设计图出炉啦---------------------------------------14楼（2020.04.16）3、拆旧一定要多找几家上门报价-----------------------------15楼（2020.04.16）7、开工大吉-----------------------------------------------19楼（2020.04.20）4、砌墙---------------------------------------------------20楼（2020.04.20）5、砌墙（二）---------------------------------------------24楼（2020.04.23）三、水电阶段1、定制橱柜需要注意什么？高低台面怎么算高度？-------------30楼（2020.04.27）5.8第一次上首页2、PC放样啦，建议列个开关插座清单哦~----------------------31楼（2020.04.27）7.8第六次上首页3、4.8折买到了施耐德空开，真香~---------------------------32楼（2020.04.30）4、五一也不停歇，去定瓷砖啦~------------------------------37楼（2020.05.06）5、定制门窗门道多，选购需细心加谨慎~----------------------59楼（2020.05.14）6、水电验收的时候需要了解清楚水电增项哦-------------------67楼（2020.05.19）5.28第二次上首页四、木工阶段1、木工进场前切记：柜子内部结构一定要提前确定好哦---------72楼（2020.05.27）6.2第三次上首页2、既隔音又便宜，最好的选择还是实木复合门-----------------91楼（2020.06.04）6.11第四次上首页3、橱柜确认最终图纸需仔细---------------------------------127楼（2020.07.07）4、定制柜门需了解清楚是否含拉手五金等---------------------135楼（2020.07.09）五、泥工阶段1、地漏注意选防臭哦---------------------------------------78楼（2020.05.28）2、瓷砖进场啦---------------------------------------------83楼（2020.06.02）3、装修墙裂推荐多进群多参加直播，真的可以学到很多干货哦---87楼（2020.06.02）4、泥工进度：俩卫墙砖及厨房墙砖基本完工-------------------96楼（2020.06.06）5、木纹砖VS木地板，傻傻分不清楚---------------------------115楼（2020.06.30）6、卫生间闭水试验少不了，等到漏水可就晚了-----------------116楼（2020.07.01）7、少了窗台板，秒变“出租屋”-----------------------------119楼（2020.07.02）8、泥木验收，空鼓锤和手电筒你值得拥有---------------------122楼（2020.07.06）7.17第七次上首页9、“杭州天然气967266”微信公众号一键搞定燃气表移位等问题-133楼（2020.07.08）六、油漆阶段1、美缝之真瓷胶和环氧彩砂---------------------------------138楼（2020.07.13）2、石膏板吊顶VS铝扣板吊顶---------------------------------139楼（2020.07.14）3、油漆期间，除湿机是个好帮手-----------------------------147楼（2020.07.21）4、油漆打沙皮结束，下一阶段上乳胶漆及安装啦~--------------153楼（2020.08.03）5、选择困难症？不存在的，只要目的明确分分钟搞定乳胶漆颜色-159楼（2020.08.10）6、乳胶漆，终于等到你~------------------------------------175楼（2020.08.31）7、清理垃圾，累并幸福着鸭---------------------------------178楼（2020.09.08）8、油漆验收，建议开关面板在乳胶漆后再安装-----------------193楼（2020.09.14）七、家具软装1、选购灯具不能只看颜值，还得看功率哦~--------------------92楼（2020.06.05）2、厨房水槽：大单槽和抽拉水龙头乃是绝配-------------------99楼（2020.06.10）6.18第五次上首页3、选购浴缸尺寸很重要-------------------------------------113楼（2020.06.28）4、开关面板已备好~就等油漆师傅

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• maoerhutong

  KI妈138平简美风＊浴缸大理石色调不搭，敲掉重来 Jun 5, 2015

  小区名称：和家园面 积：139平户 型：三室两厅预 算：40万装修方式：半包装修风格：现代美式带点北欧装修特色：环保第一、清爽简单又有设计感、有内涵、不繁复、比较喜欢houzz风、采光通风要好，温馨居住人员：棉宝、圆宝、小ki、外婆户型图（奇数层的，两个卧室带露台，北面一个小阳台）：电梯直达设计阶段：1、设计公司的选择2、我家的平面设计方案出炉（改动很大胆哦，原本四四方方布局，现在的大斜角设计是否能够让空间看起来更大呢？附多幅类似改造的实景图）3、设计手绘图出炉4、橱柜水电布局初测图出炉，还是需要一个嵌入烤箱，虽然很贵主材考察阶段：1、集成灶具OR侧吸传统灶具？2、风管机OR中央空调？3、橱柜公司考察4、宜家采风，各种神奇收纳哦5、百安居搞定摩恩大单槽6、百安居一逛，浴缸有着落了7、地板看上这款，（附各大实木地板材质大比较）8、三菱电机开工日下定，一拖五的菱耀，希望给力一点9、瓷砖挑花眼，网购还是店购，已经无法一家店买齐咯 理想中的瓷砖面貌 网购的客厅瓷砖，比店里便宜一半哦，收到货后，真的是赚到啦 两个卫生间砖淘自温州村施工阶段7.30、敲墙审批7.30、橱柜测量8.8 、开工大吉8.10、墙体拆除完毕8.11、紧锣密鼓，胡经理亲自放样5个小时为建墙，极为复杂的建墙工程8.12、水泥黄沙进场8.13、泥工交底，墙面开砌，两个卫生间均有大改动，防水不能掉以轻心啊8.22、砌墙尾声，水电放样8.24、水电施工中，开槽进行中8.26、槽居然迅速开好了，布管中。电话中央空调安装，结果说要下周一才行，急死我了，想赶着跟水电一起做，好说歹说，终于说周五安排安装。新时代看砖ing8.27、停工一天，水电师傅空出一天给空调安装，结果空调师傅没来，好吧，以后安装事情必须提前预约，能多早就多早吧，电话多打几遍没关系，千万别拖到最后打。然后个人继续看砖，瓷砖确定下来了8.28、 19楼帮帮团上门辅导功课啦，对水电评价相当不错，给了我一颗定心丸。 帮帮团19期大贴8.29、水电验收。8.31、伟星公司上门测压通过！空调布线安装，外机太大，安装遇阻咯9.1、 中央空调布线完成9.2、瓷砖收货，铺贴费用据说要加，紧急协商中9.3、停工一天，纠结的瓷砖，我家那位说颜色太沉闷了，有点小担心，亲自铺贴试看，貌似还凑活9.10、据说我们的空调大外机终于搬到设备平台了，可惜没看到具体操作，不过心里的一块石头放下来了。9.11、瓦工中，赞一下瓦工师傅一丝不苟，很完美主义，很多时候在他纠结的时候，都是反过来安慰他，没关系，我不介意。9.12、停工9.13、停工9.14、木工正式开工，次卫墙砖差不多贴好啦9.15、无章节杉木板衣柜出炉咯，木工真快。瓦工继续艰难的铺贴中9.16、木工继续发挥威力，我家的柜子大家看看如何哦9.21、林内燃气热水器安装啦！材料费远程费一起花了290；阳光房立框架9.22、两个卫生间养水试验。9.24、地砖收尾，等待客厅铺贴。卫生间淋浴房的大理石拉槽出现问题了，等待解决中9.26、淋浴间大理石拉槽斜切小角解决10.7、国庆节结束，客厅地砖贴完了！等待填缝中10.8、客厅出风口由于梁位置设计上对称考虑，导致离吊顶边过长，加了风箱，不知道是否影响效果10.14、客厅飘窗侧柜完工，感觉设计师的调整非常合意；餐厅吊顶完工，基本的形状也感觉不错10.17、木工收尾，安装书房隐形门师傅评分，满分10分（我的评分有点苛刻的哦）1、泥工师傅：9分，必须给。我家的墙有好多异形，出了名的难砌，但是泥工师傅还是任劳任怨的做完了，师傅很有耐心，手艺比较好，满意。2、水电工小江：10分。非常满意，对水电一窍不通，但是看看管道排放都是非常标准，19楼帮帮小分队过来看看，也是对我家水电评价很高。好吧，如果说这些都是本职工作，那么有几路线提醒我们增加开关，以傍边老人房晚上进出客厅，就凭这一点，必须给10分。3、瓦工师傅：待定。不过透露一下，瓦工师傅肯定是处女座的，非常要求完美主义。4、木工已经上场了：待定个人收录装修宝典：1、装修预算中常见疑问2、装修顺序秘籍——献给毫无头绪的你3、砌墙注意事项，亲自验证过很管用之一 砌墙注意事项，亲自验证过很管用之二4、水电验收注意事项关于格局构思：1、关于客厅兼书房：三个卧室觉得有点少，算起来少了个书房，事事难两全啊。所以尽量在客厅或者其他房间做个补充功能。我们现在的生活被太多的电子产品占据，既伤眼睛又把应该有的生活节奏打乱了，希望家里有这些地方，静下心来喝杯茶、看本书、发发呆，而不是一坐在沙发就就只能拿起遥控器看电视，或者看手机。据说好的空间能够引导人改变一些生活习惯，期待这种改变。 关于主卧：书房应该是安静的地方，公共空间被ki打扰到比较多，所以希望主卧也能有个小小的书桌，可供两个人一起用电脑。 关于儿童房： ki现在比较小，晚上还是跟爸爸妈妈一起睡觉，所以儿童房应该是一个亲子活动室，为ki预留好小床位，和衣柜，也可以放置大人的书桌，这样可以一起学习一起玩。 关于北阳台：只能做我家边牧狗狗的窝啦2、厨房小了一点，平时西厨要用，希望厨房能够扩充一点，然后客厅餐厅视觉上面，尽量显得比较大，而不是视觉上挤挤的，这个要有劳设计师了＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊开篇写这个标题的时候，小小激动了一把，上一次的装修日记还是09年时候发的，“棉宝圆宝110平带阁楼现代简约中式混搭风（竟然发不了链接，可百度。。），一晃7年过去咯，家里也多了一口可爱的小人，以前的家在南京，虽然经常回去看看，但是在杭州还是需要有自己的一套住房，尤其女儿明年就要上幼儿园了，还是想有一个安定的家。和家园满足了我们对现在住房的大多数需求：环境可以，还可以，离公司也比较近，户型么也还行。于是花了一个多月的时间看房然后签约，差不多7月初拿房就准备开工装修啦！说起装修，南京的装修也基本是自己一手操办，那时候的经济能力有限，怎么样花最少的钱出最好的效果，这种考虑一直贯穿整个装修过程，总体来说，因为都是按照自己的喜欢选材设计，所以住的也格外舒心。当然也有一些遗憾：比如细节没有做好，整体风格没有统一，厨卫白色瓷砖好容易脏，开关插座不应该网购等等，后面我会详细总结一下，避免在这一次装修中再犯这种错误。装修过程总会有一些问题，找个靠谱的装修公司很重要，即便出现问题也会耐心解决，直至业主满意为止。因为准备房子到手就装修的，这几天联系了设计公司，据说一半全套方案都是一个月样子出来，所以我得抓紧时间做功课啦。链接贴：前辈们：帅帅少的帖子 同期好友家：闲林小萱萱langtaosha001

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• 铭品装饰

  【预约获取方案报价+优惠】服务流程★★设计铭师介绍 Jul 21, 2015

  点击预约获取方案报价+优惠QQ：2142448913 微信：（小悦） 浙江铭品装饰工程有限公司成立于2002年，目前公司旗下拥有43家分（子）公司。主要经营居室（公寓、排屋、别墅）、办公楼、酒店、宾馆、高档会所、商场等建筑工程的装饰装修设计和施工。公司具备建筑装修装饰工程专业承包贰级资质及建筑装饰工程设计专项资质，并拥有三百多支管理严格、作风严谨、技术优良的施工队伍，各类装修技术工人2000余名，所有施工人员都经过系统培训并持证上岗，为企业的施工质量提供了可靠的保障。 铭品装饰将以杭州为中心、浙江省为基地，面向华东、逐步走向全国重点市场，倾力打造百城百店的品牌模式，以为消费者提供更好的产品与服务，创造家居消费新价值为核心，共同实现美、好、家的梦想。联 系 方 式设计装修咨询热线：0571-88131003全国统一客服热线：400-600-3007售后服务受理专线：0571-88811099材料合作服务专线：0571-56310773人事招聘服务专线：0571-86657708认 证 客 服服 务 流 程在线咨询【详细了解您的基本信息包括（小区地址、面积、格局、喜欢的风格、装修模式、现在的住址、对设计师的要求、常住人口、未来的人口计划及装修预算等。）】▼现场测量【设计师携带专业测量工具及设计助理现场测量尺寸，并和业主现场沟通方案以及装修注意事项。】▼平面方案设计【设计师根据现场测量的户型图根据业主的需求进行有主导性地设计，方案完成之后客服会与业主联系定看方案的时间地点。会有预估价格。】（ps：会有方案的修改，次数根据实际沟通定。）▼签署协议【在您整体了解我们的设计、施工、材料、口碑、价格、决定跟我们合作，由设计师陪同签署公司标准设计协议。】▼立面设计【设计师进行立面图的设计。全屋装和精装的业主要进行材料挑选。】▼确认施工方案【在设计师施工方案图纸完成之后客服会与业主联系联系定看方案的时间地点。最终确认】（ps：会有方案的修改，次数根据实际沟通定。）▼预算报价/签约【施工方案确认后预算部门会根据图纸做预算，预算出来之后客服会与业主联系联系定看方案的时间地点。最终确认。签订施工合同，交一期款。】▼装修手续【装修前需要业主自行办理装修手续，或者是由项目经理代办。敲墙审批也是此时办理。（业主自行承担费用）】▼进场P-C放样【此时算正式开工，现场会将后期成品的尺寸进行定位。需要项目经理、项目监理、设计师、业主到场确认无误之后方可进一步施工。】▼现场施工及验收【水电、泥工、木工、油漆四个工种完成之后都需要项目经理、项目监理、设计师、业主到场进行验收，业主签字确认后方可进行后面的施工工作。】▼竣工验收【整体检查，确认施工质量合格后业主签订竣工单，领取保修卡及水电光盘。】▼售后保障【按照隐蔽工程5年，制作工程2年安装工程根据国家三包规定进行保修。】售后服务热线：0571-88811099服 务 内 容施工服务主要包括： ①水电工程②泥工工程 ③木工工程④油漆工程 ⑤拆旧安装工程等硬装基材主要包括： ①水管②电线③板材 ④油漆⑤乳胶漆 ⑥小五金等硬装主材主要包括： ①瓷地砖②地板③整体橱柜 ④集成吊顶⑤卫浴⑥洁具 ⑦房门⑧门槛石、窗台板 ⑨踢脚线⑩五金面板等软装配饰主要包括： ①家具②窗帘③墙纸④地毯 ⑤床品⑥灯具⑦挂画⑧饰品等电器设备主要包括： ①电视②空调③热水器等 ④智能系统⑤安防系统 ⑥水处理系统等服务方式主要包括： ①全屋装②精装③半包 ④软装设计⑤纯设计全屋装=设计+跟单服务+硬装基材+硬装主材+ 家具家电灯具窗帘饰品+人工精装=设计+跟单服务+硬装基材+硬装主材+人工半包=设计+跟单服务+硬装基材+人工软装设计=设计+跟单服务费+家具灯具窗帘+人工纯设计=设计+跟单服务服 务 承 诺首创杭城家装服务五大承诺，享受最权威的家装服务，打造最优秀的工程。设计承诺：不满意不用付费！质量承诺：不合格免费重做！售后承诺：不到位先行赔付！价格承诺：不真实立返差额！材料承诺：以次充好双倍还！本公司将提供优质高效的售后保修服务。保修期限：二年内发生质量问题，公司为您免费维修水电隐蔽工程保修8年。终身维修：二年后只收取材料费、人工费。不收取管理费。服务承诺：对您的服务将永远不会停止！我们的售后服务热线话：0571-88811099设 计 收 费高级总监设计师：400/平方总监设计师：300/平方主任设计师：150/平方主案设计师：100/平方优秀设计师：80/平方设计报价按图纸面积计算，带施工的设计费减半。电脑效果图：公寓类800元/张，别墅类1200元/一张（合同价满12万以上送一张效果图）首席设计师和高级总监专门服务高端设计，主要客户群为排屋、独栋别墅或房地产样板房付 款 方 式第一笔款：合同签订后两日内付总价的40% ；第二笔款：水电验收合格，木工进场之前付总价40% ；第三笔款：木工验收合格，油漆进场之前付总价20% ； （有增减项，在三期付款时做决算）签订合同之后，工程款分三次付清每笔款项缴纳后请及时索取财物收据，并妥善保管，以备结算时核对。服 务 范 围主城区服务范围： 杭州、临平、桐庐、富阳、临安...省际区服务范围： 宁波、绍兴、湖州、嘉兴。义乌、 温州、台州、舟山、诸暨...省外区服务范围： 合肥、黄山...独立子公司： 香港太和高端设计机构、至美焕新...

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• warlock

  找能做砖混结构敲墙审批备案的公司 Jun 15, 2023

  装修需要敲一点墙，需要在住建局审批，寻求能出具设计图的公司，砖混结构，淘宝问了都不接，找一家能做的公司。

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• sail_smooth

  【老板电器杯】星洲花园二手房 毕业了~ Oct 15, 2015

  直达电梯（倒叙）2016.10.19 毕业了~上毕业照2016.07.10 容易搞卫生、不需穿外衣的空调挂机2016.06.27 餐桌椅，榻榻米，洗衣机、小厨宝等安装2016.06.19 水电收尾、五金安装2016.06.11 淋浴房安装（关于钢化玻璃怎么来的）2016.06.10 主卫浴室柜等2016.06.10自己设计的过道洗手台2016.06.05 床、床垫、床头柜、客厅背景墙、茶几2016.05.25 高低床2016.05.25 贴壁纸2016.05.23 装移门2016.05.09 购喜临门床、床垫、乐高马桶、客厅背景组合柜、壁纸2016.05.03 五一大采购（淋浴房 洗衣机和洗衣机柜 沙发 高低床）2016.05.03 哥被关在厕所出不来！开开门锁诡异事件！2016.04.30 2016.04.24 房间门、门套、柜门安装2016.04.22 地板安装完工2016.04.19 地板开始安装2016.04.18 地面卫生，迎接地板地龙踢脚线等到家2016.04.12 继续装开关、插座、灯具、花洒等2016.04.04 灯具的道道2016.04.01 不走寻常路，也并非老套路：“陶瓷”橱柜闪亮登场！！2016.04.01 上海悦鑫整改我家窗户之外玻璃和窗框之间未打黑胶：专业的事情让专业的人干！2016.03.31 排污管马桶之大大烦恼2016.03.25 入弗兰卡大单槽抽拉龙头：单槽？双槽？大槽！2016.03.19 腻子打磨2016.03.13 厨卫集成吊顶安装、买奥普浴霸的同学们要注意了！！2016.03.09【19楼筑家团之帮帮小分队】第三十一期：星洲花园（二进宫）2016.03.09 佳林暖通上门整改林内燃气热水器排气管离电线管太近问题2016.03.04 热烈欢迎19楼筑家团帮帮小分队第二次莅临我家指导工作！2016.02.26　 林内燃气热水器安装：用角阀还是用球阀？2016.02.25　 复工 停 工2016.01.18　答疑：关于墙地保的作用2016.01.15　油漆进行时2016.01.09　成品保护很重要！！！2016.01.08　南北阳台窗户安装，关于普通凤铝789和断桥凤铝2016.01.08　油漆阶段开工2016.01.08　壁得宝腻子粉进场2016.01.06　油漆材料进场 停工一周2015.12.26木工泥工节点验收！！！木工几乎0问题，另地漏下水封板开合是否顺畅大家要重视2015.12.25飞行检查：木工结束，泥工最后一点活。明天下午泥木工验收2015.12.22装修公司新鲜出炉的6S国标施工工艺，让我们高标准严要求~2015.12.19　燃气热水器煤气管安装~林内热水器到货~榻榻米成型~2015.12.19抽油烟机烟道预埋~~（定老板5900+9B28套装）2015.12.18　防水再注重也不过分！养水实验门槛石处渗水！对泥工很失望...2015.12.15　沈半路夹板市场吊顶仓库定吊顶，附近科园路探地板仓库2015.12.15　飞行检车/石材上门，风道安装2015.12.12　双12购物报告~~2015.12.12　入13L林内热水器，带水量伺服器，唤醒当年的记忆2015.12.06　石桥装饰材料中心定大理石2015.12.05　飞行检查~~俗话说木工进场，一天一个样果然没错。2015.12.03　木工开始喽~板材进场2015.11.28　好久不见~飞行检查2015.11.21　马可波罗瓷砖进场/速度下定全套潜水艇超薄地漏2015.11.21【19楼筑家团之帮帮小分队】第二十三期：星洲花园（一进宫）2015.11.20　19楼帮帮团来我家啦~(≧▽≦)/~ 什么是精品工程？！2015.11.19　泥工进场2015.11.17　水电问题整改后二次验收2015.11.15　关于各种装修群伙同移柜门小分队新时代某店杀价2015.11.13　水电验收~阵容强大~邀请第三方监理~2015.11.12　双十一采购报告2015.11.11　一日不见，进展神速飞行检查2015.11.09　例行飞行检查2015.11.07　关于“质检”工地“飞行检查”2015.11.05　开槽，装风管机，打洞洞2015.11.04　PC放样，插座数量+++,开槽线确认，入罗格朗K5系列插座2015.11.03　初定马可波罗瓷砖（经销商展厅看样）2015.10.28　开工第一天（入顾家防盗门，询水晶浅咖大理石、格力空调低价）2015.10.26　关于二手房图纸、关于敲墙审批2015.10.20　关于二手房拆旧，“发财不是梦”，我们也有“赚钱”的地方！2015.10.20　关于二手房拆旧，自己找拆旧师傅还是包给装修公司？工地施工中的疑问底漆的作用/死而不僵的老粉关于装修合同补充协议1.关于买房经历 买的是二手房，就在西城广场附近，从去年10月就盯着这边的房子了，到后面对小区所有挂牌的房子几乎都了如指掌，包括房东买来的时间和价格，心理大致价位，房子有没有抵押，有没有按揭，有没有户口，有没有学龄儿童...今年四月房子价格有点回暖，因为资金没到位，眼看着三套140+的房子都是285w在三四月份成交..于是5月资金一到位，也迅速下单结束看房阶段...中间也学到很多和中介打交道的技巧和买卖二手房需要注意的地方，受益匪浅。 5月中旬签了定金合同后，6月付了首付，月底进了大厅交易，7月初就拿到产证了，上家隔了两天就拿到了贷款，但是哥9月底才拿到房子....2.关注装修 还没拿到房子，就已经在关注装修了，前辈都说了装修是任重道远的不归路，但是我反正劳心劳力惯了也不在乎多一个装修了。最早其实关注的是篱笆网，篱笆网装修板块和群确实也是非常厉害的。后来毕竟房子在杭州，慢慢转向19楼，更接近实际。3.关于装修公司和他们的报价。 交房前请“原房东”帮忙，先让装修公司们量了一下房，粗粗地给个方案和报价。 第一次看到报价，已经是国庆后了，是ZG的老褚。ZG BR MP都是兔狗家装推荐的，兔狗家装估计很多人没听说过，我之前也没听说过，但是如果提起chengshi团购网（貌似这个词是被19楼屏蔽的...），估计很多搞过装修的都会知道，其实他们俩家就是兄弟单位。 核对报价单绝对是工作量不小的活。幸好之前向一个正在装修的同事要了给她家装修的HC公司的价目清单，整整10页，里面还有一堆明目繁多、看不懂的专业名词。从晚上8点多对到快10点还没对完。也是这次经历，让我重视起这份每家装修公司都会提供的报价单，里面“学问”确认非常大！！在此暂时省略一千字，接着，MP的美女L，BR的老S，还有MB，还有解姐推荐的小童，新浪的老洪，HC的Sun，都陆续报给我他们的价格和清单。每个装修公司的报价方式会有一些区别，但是同样的，里面“学问”都很大，如果你有耐心像楼主这样一项一项研究的话，你绝对会有惊喜的 另外无意中还发现，如果你跳过装修公司，直接找项目经理，他们不会像装修公司设计师那样一项一项跟你算价格，他不会关心他手下设计师的价格清单，而是会等大致的平面布置图出来后，根据你的大致面积，木作量，对材料的要求，他的心理价位就出来了。比如像我120的面积，半包，用一些兔宝宝、永通、中策、伟星等常见牌子的材料，立邦、多乐士、华润等中价位油漆，

  标签：装修日记油漆工吊顶洗衣机热水器水电木工泥工前期设计主体拆装入住秀家

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• 东宸之家

  90后装修小白开启装修路----暖心屋 Jan 11, 2018

  装修描述： 小区：德信东宸 户型：三室两厅 装修公司：恒壹设计 设计师：李烨 小叶 项目经理：姜书河 包工方式：半包 风格：混搭 房子买在德信浙旅*东宸位于天城路与环站东路上，小区提前交房了，国庆节之前把设计方案全部确定好，11月房子拿到后，恒壹小蒋帮我办理敲墙审批，审批下来11月18号开工大吉了。。。主体拆改-铲墙灰-墙保地保黄墙绿地（防潮防霉）看着是不是很清爽啊

  标签：装修日记主体拆改水电阶段泥工阶段

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• 124574063

  敲墙审批办理流程分享 May 6, 2014

  住宅审批所需提供的基本资料如下：1.房产证明：购房合同（1、2、3、16、17）或房产证复印件，原始平面图。2.产权证明：产权人的身份证复印件。3.装修申请表：物业公司的住宅装修申请表需加盖红章。4.平面设计图：提供平面布置图。拱墅区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文3工作日内办好江干区：房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文4个工作日办好。下城区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文3-4个工作日内办好上城区：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章）。房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图，装修公司营业执照（盖公司红章），批文3或5工作日办好。西湖区：房产权证明复印件，业主身份证原件及复印件，原始结构平面图。批文2个工作日内办好。滨江区：房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文2工作日内办好。下沙：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章），房产权证明复印件，商品房交接书（新交付的小区），业主身份证复印件，原始结构平面图。批文5个工作日办好。老余杭：杭州市住宅房屋装修备案表（盖物业公司章）。房产权证明复印件，业主身份证复印件，原始结构平面图。批文5个工作日办好。二、注意事项：1、上城区仅仅卫生间，厨房四周墙体拆除不批，一般审批别的墙体然后直接拆。2、新小区阳台墙拆除不报批（除拱墅，下城区封阳台的情况下可批）。3、房产权证明：房屋产权证或转让合同或购房合同复印件（1，2，3，16，17页，16页为业主签字页，购房合同17页为原始平面图。）4、原始图纸是指：建筑施工竣工图（通常叫蓝图，物业有）或者购房合同上的平面图纸，其他产权证上的分户图不属于原始平面图。5、现浇隔层或者钢结构隔层出图需要提供结构施工图，梁板配筋图纸。6、砖混结构装修需加固的，需提供有资质加固公司的资质证书，营业执照，安全生产许可证，加固合同复印件各一份。7、新交付小区需提供交接书或者领取钥匙通知书。（拱墅区。下城区，下沙需要）

  标签：交流问答钢结构加固消防敲墙现浇敲墙审批审批

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• 红绿橙

  杭州各城区敲墙审批程序 Feb 23, 2009

  Ⅰ、敲墙审批流程（仅限无装修公司代办情况）：1.拿着交房时给你的那张图纸或者原始尺寸图到浙江省内建筑行业或建筑工程甲级资质的设计院出图，改动起来方便点。2.大概一个工作日后去设计院拿图纸，当然还需要交出图费（应该要比装修公司代办便宜点），然后图纸上会盖三个章就可以拿了（一般会给你两张）。3.然后带着以下材料到各个区域所在的房管局：购房合同（他们是留复印件的，那里有复印机的），户主身份证复印件一份，装修设计图纸一份（自己装修也要这份，可以叫别人画），原始平面图纸一份（一定要是交房那时给你的那份图纸），设计院出的图一份（必须是原件），杭州市城镇住宅装修申请表（现场填写），上交后受理员会有一份通知书给你的，然后过3---5个工作日后去领取《杭州市城镇住宅装修备案证》。4.然后敲墙动工。===========================================================当然，不同城区的房子需要在所属的房管局办理。以下是小编为大家向各城区房管局确认过的电话和地址，大家可以放心使用！杭州上城区房管局 86752339 建国南路106号杭州江干区房管局86954361景昙路125号杭州下城区房管局 武林，天水，长庆街道 属于城中中队负责 87016575 山子巷24号石桥，东兴，文晖，嘲鸣属于城北中队负责 85182310 杭州西湖区建设局88156313 竞舟路228号滨江区房管局：87795750滨江区政府服务大厅余杭区房管处：86244242东湖南路129号人民广场

  标签：敲墙敲墙审批

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• 李雪贞(=^.^@微信

  装修分享之开始敲墙 May 3, 2020

  在19楼的推荐下，选择了其中一家装修公司并且签订了合同。 选定了日子开工，我是半包的，所以接下来的经验分享会很重要，这两天正在进行第一步，敲墙。 在这之前去物业签了包阳台和露台的文件及装修审批等。敲墙审批没有在物业，因为物业收费贵，找外面的公司做敲墙审批只要100元，并且速度还很快 当天审批第二天材料寄过来。 开工当天有个敲墙师傅刚好在， 所以帮忙量了敲墙的尺寸，按照80每平算，包垃圾清运。墙还是要敲的， 比价格也是要比的，目前敲墙确实是被物业服务队垄断了，这个服务队和物业的关系，我们也不清楚，物业不让其他敲墙师傅参与，建筑垃圾不让运出去，运出去就要收建筑垃圾的费用，由于物业收取的垃圾处理费用比敲墙的费用更高，那么其他师傅就失去了足够的竞争力，也就没法干活了。所以目前敲墙属于垄断。

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• 等待下一站

  瑷颐湾89方北欧风？——入住后的伪毕业照（手机拍摄） Feb 13, 2017

  装修已经过了大半，日记断断续续得更新（流水账），才想起试着建了电梯，看着方便些装修进度一. 2.13-2.23号 开工验房及敲墙审批 （时间多的话可以自己去审批，能省下点费用）二. 2.23号 敲墙三.3.25-3.2号 砌墙（无图无电梯）四. 3.5号 水电定位及中央空调安装五. 3.7号-3.16号 水电阶段1 水电验收 水电验收注意的几个点六、 3.19-3.31号 泥工阶段（关于填缝的增项） 卫生间养水（楼上漏水小插曲）七. 金意陶瓷砖很闹心八. 4.1-4.8号 木工阶段（无图无电梯）九、 4.9号 泥木工验收十. 4.16号 确定橱柜（欧亚达品洁）十一、4.10-4.25号 停工十二. 4.26-4.27号 补丁十三. 4.28-5.5号 停工十四. 5.6号开始- 1.油漆正式开工 2.腻子结束，乳胶漆选色....略过中间（太懒了）直接上硬装毕业入住一个月后的伪毕业照以下为正文： 房子买在瑷颐湾，等了半年就交付了，从看房到确定买一切还算顺利，交付之前，在和平会展中心有一次装修公司的展会，就过去看看，结果还没进去就被两家装修公司的业务员围着了，想着先了解就选了其中一家圣都装饰，因为之前对装修也没做多大功课，所以也没聊多少，业务员主要推荐的是8090的套餐，他们也主要是做全包，但是我们是想着半包再加上他们给我们看的设计方案也比较一般，可能是专门针对瑷颐湾的这个户型做了几个方案，所以就不了了之了，一出圣都果然是又被其他公司包围了，其实很反感这样的推销方式，可以说“冲出重围就看到了TK，之前就看过他家的一些案例，感觉还可以，门口只有两个小姑娘在发宣传单，就进去和设计师沟通了会，本人比较嫌麻烦，也比较讲感觉，觉得差不多了就付了定金，设计费是打8折，施工设计一体是在总工程费用上再减2000，其实说实话这些也都感觉不出多少活动力度，因为毕竟最终的价格也没有，说起价格，当时因为重点问了下平面格局，半包的价格只是随口问了下，设计师给的答复是800-900每平方，想着7-8W的样子也还能接受，最后果然还是超了 先上下89方的户型图，直接网上找了张，想说的是实际面积只有70方的样子户型图 平面图暂时没有，以后再补吧，这里想说下格局基本不变，对墙体改动的挺大，基本上不是承重墙的要敲（这里又无形中增加了很多费用啊） 1.进户门正对面那堵墙（也就是次卧的墙）敲掉往里移到和厕所干区的墙面持平重新砌墙，这样玄关的位置就有了，餐厅的空间了增加了，无奈次卧的飘窗不能敲，有点遗憾 2.主卧和客厅的墙也敲掉重新砌一面薄一点的，主卧的衣柜就靠这面新砌的墙，这样也同时避免了由于墙体变薄而可能隔音效果变差 3.由于客卧那里红色虚线的地方原本是个阳台，真正的房间只是个储藏间的大小，所以得把阳台的墙也敲掉，做一个小书房兼客房 4.厨房和客卧之间的墙也要敲（都是钱啊很疑惑为啥开发商要把墙弄的这么厚）也要重新砌薄，然后再问客卧借了点空间用来放冰箱 后来我也去我们小区其他已经开工的几家看了下，基本上敲的都不多，我们要敲的面积真的挺多的，但是确实觉得敲了后会感觉更合理点，不知道大家是怎么认为的啊 补上更改后的格局

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• 呆萌的9159

  【2020日记大赛】装修点滴，89方 现代简约风 Mar 11, 2020

  想着孩子以后要上学，人员也多起来了，租房子老是搬家很麻烦，就和老公商议在杭州买套房，算了下手里的资金，只能买套便宜点的，看了昆仑华府的价格还能接受，在周圈全是比较便宜的楼盘了，老公运气很好，一次摇中，全款156万，我们付了个首付。 房子是2019年的12月31号交付，我老公的公司，让他在2019年的下半年出差去外地管理工程，我老公不放心我一个人在杭州看装修公司，所以我们就提前了半年，看装修公司 ，现在想起来看装修公司，包敲定下来，我们这路也是比较坎坷的，因为我们之前也没有接触过什么装修公司， 在我们不知道选哪家装修公司的时候，我老公收到了CB公司的电话，想着反正我们都要选一家，就和他们约定了时间过去聊聊，CB公司的人说他们一期也做了不少，而且给我看了之前做的效果图，感觉也还好，然后他们说最近有活动让我们过去参加价格可以优惠，所以活动当天我们就去了，还当场交了5000块钱的定金，所以其他的装修公司我们都没看，只有看了这一家就定下来了，他们说交完定金才可以出预算，后来交完定金，我们让他把预算做出来了，预算和我们之前想的不太一样，我和我老公觉得价格有点偏高了，对方也不愿意降价，就不想在这里做了。所以我们又看了其他的装修公司，正好在这时候，我们遇到了Wj公司他们的预算比我们之前看的那个CB价格低一些，而且和他们的工作人员也聊得比较愉快，两家公司一对比，索性改定了Wj公司，签合同的时候还特意请了陪签，毕竟自己是小白，人家是专业的，帮忙看看心里踏实。之前的5000块钱的定金，对方也没有完全退，现在想想，对于我们这种什么都不懂的装小白，就应该多了解几家，不要急着定装修公司，有些人的套路很深。 2019年12月31号，房子推迟三天交付了！因为这个时候也快春节了，想着工人也要回家过年，所以说我们年前没有装修，春节期间又碰到了疫情的问题所以回杭州比较晚，到杭州的第一件事就办理了敲墙审批，敲墙审批大概办了三四天到，3月9号这天终于办理了开工仪式。

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• jim121

  【2020日记大赛】127平现代风小窝 Apr 1, 2020

  等了N久交房啦！ 房子17年底买的 ，靠近萧山南站这边。房子开始要装修啦，南站还没通车....考虑预算问题打算半包，一来可以控制支出，二来可以选择自己风格设计。看了几家装修公司，都是要我先付定金，还不给价格表，只给我大概竣工价格。想着互联网时代还是网上多看看吧！ 平时经常逛19楼平台，潜水了很久；看到很多兄弟姐们写的装修日记分享经验；也给了我很多装修灵感。有一次在平台上看到余工装修日记帖子；看来哦几篇；做的还不错，也有淘宝店；感觉很靠谱，就加微信联系沟通一段时间就初步定下来啦！ 设计师也是强大的网站上找的，前后花了半个多月时间，好几次半夜12点交流修改订了初稿，给了VR图和几张平面图纸。 想着自己装修也是小白；然后在网站上看到了装小蜜监理服务，估摸自己也不懂，时间也没那么充足，就买了一个，还赠送陪签服务和装修预算审核。 年前设计图给了余工，年后见面聊了会，过了一个礼拜给了我装修报价，让装小蜜审核后，改了几个点，因为疫情原因，装修3月初物业有消息说可以开始办理了 ，找了个周末约了装小蜜陪签师傅和余工签约，指出点问题，砍砍价，没啥大问题也就签约去物业办手续了。 办手续时候少了份敲墙审批，就另外自己找人办了敲墙审；批花了 100大洋；等了一周物业管家通知我可以开工了 。 万事具备，直接开始装修辛苦的征程啦！确定位好敲墙位置就正式开始敲墙咯。对于没啥仪式感的我今天早上6点半起床和老婆娃去杭州野生动物园玩了半天，下午看小区业主群有几户也开工了，仪式隆重，我想想也要去看看。下午1点半富阳回来就去工地看看，敲墙师傅还是很给力，基本上2天敲好了 。刚好余工也来看有没敲不到位的地方，顺便办完进出入证，房子做了保护地面措施，聊了些砌墙等后期装修进度事宜，看天黑的太快，也就早点回家了。 话不多少咯！下面来一波我家的户型图及VR效果图和敲墙图

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• 流云_飞逸

  大熊&小雪的爱情小窝成长记（安装移门，硬装毕业） Jul 16, 2010

  更新：移门安装效果 磨蹭到现在，终于来这里开贴了，明天小家就要正式开工进场了。虽然晚了点，但还算是及时赶上了。前期工作准备下来感觉装修确实是件挺繁琐累人的事情，XDJM们一定要提前做足功课哦。现在看来19楼上选择良工的网友也不少啊，希望我们都没选错，可以顺利完成这项浩大的工程。下面先介绍下小家： 楼盘：滨江区 面积：建筑117.11方，实用90.5方（公摊面积大啊） 户型：三室两厅一厨一卫 装修风格：现代简约 施工：良工装饰 监理：卓恒监理 半包价格：5万2（鞋柜/主卧衣柜/走入式衣柜/所有房间门和门套） 工期：2010年07月18日－－－2010年10月17日 房子是09年8月份买进的二手毛坯房，房东刚办出三证就挂出来卖，我是直接在网上找的房源，也省了一笔不小的中介费。当时房价已经开始一路飙升，但现在看来，还算买的及时。在滨江一桥西这一带楼盘也算不少，但周边相关配套还不够完善，入住率也不高，环境倒是很清静优美，适合自住。最近市政府新规划了海潮公园项目方案，这对我们来说是个绝对的利好消息，期待未来能够有更好的发展吧，呵呵。 自今年5月份打算装修之后，联系了XJ/MY/LG这三家装修公司进行报价。经过综合考虑，最终还是选择了良工。第一，经过在19楼的潜水观察，发现良工的口碑和声誉还是不错的，服务也挺热情周到，不过在及时交流和沟通方面还需要进一步加强。第二，在同类规模的装饰公司中，良工的性价比还是比较高的，管理也相对规范。第三，良工送的第三方监理确实具有很大的诱惑力。然而最让我下定决心的，还是良工所表现出来的诚恳和信赖，让我觉得他们公司值得信任和托付，相信自己没有看走眼。在杭州能有套自己的房子也不容易，而且我是准备拿来做婚房用的，良工千万不要让我失望哦！ 设计师：小曲 项目经理：陈工 监理：赵工（卓恒） 水电师傅：老刘师傅、小刘师傅（父子齐上阵哦，希望活也干得漂亮） 泥工师傅：章师傅 木工师傅：周师傅、吴师傅 油漆师傅：唐师傅、姜师傅 请坐观光电梯1直达： 1、敲墙审批------------2楼 2、开槽------------------3楼 3、敲墙完毕------------4楼 4、水电材料进场验收-----------5楼 5、厨房墙砖选择中---------------78楼 6、卫生间墙地砖已定--------------79楼 7、水槽选择中--------------------80楼 8、浴室柜挑选中------------------83楼 9、打孔作业----------------------97楼 10、一件令人气愤的事，待解决----------- 99楼 11、强弱电线管铺设---------------------142楼 12、厨房整体橱柜图片已出------------------189楼 13、封阳台铝合金窗已定---------------------261楼 14、淋浴房下单-------------------------------264楼 15、水管开始铺设----------------------------276楼 16、水电最后冲刺---------------------------343楼 17、铝合金窗外框已装---------------------346楼 18、水电验收结果----------------------------385楼 19 蒙娜丽莎客厅地砖已到货---------------441楼 20 水电验收整改及泥工进场---------------442楼 21 座便器下单--------------------------------427楼 22 淘宝网购地漏-----------------------------452楼 23 新中源厨卫墙地砖到货-----------------472楼 24 泥工开始砌墙-----------------------------485楼 25 砖墙搭砌完毕-----------------------------509楼 26 水泥上墙----------------------------------544楼 27 客厅地砖铺设----------------------605/608/609楼 28 客厅砖铺设完毕存在瑕疵------------632楼 29 铝合金窗安装--------------------------635楼 30 房间地面找平--------------------------686楼 31 厨房墙砖铺设效果--------------------691楼 32 木工材料验收--------------------------739楼 33 卫生间墙砖铺设效果及养水试验------------825楼 34 鞋柜/主卧衣柜/卧室门套已成型---------------829楼 35 大理石门槛完工效果---------------------------827楼 36 鞋柜整改效果-----------------------------------864楼 37 走入式衣柜成形-------------------------------868楼 38 泥工验收+木工外框验收--------------------972楼 39 木门款式选定---------------------------------994楼 40 电视背景墙设计成形-----------------------996楼 电梯1已到顶，请移步楼下电梯2继续参观，谢谢！

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• 尘埃落定的百合花

  海上海89平+简单文艺8090窝（附上清单22万） Dec 25, 2018

  我给了超大的bonus,全屋装修清单，需要装修的小伙伴速速留言哦附上我家的清单截图，最终差不多22万，比预估价多了几万，还可以接受，毕竟预算都是用来超支的网上买的都备注了链接，每个商家推荐指数1.2.3.4.5（5分最高），未使用的不做评价。住进来后就是慢慢添置东西，快装不下了。。家居小七-------------------------------------------------------------------------------------等待了两年时间，我们终于收房了。因为手头上不是很宽裕，装修的钱都要2个人自己攒。必须严格控制资金，打算自己多花费很多功夫去找一些物美价廉的东西。从去年开始我就开始着手准备装修的事项，了解装修材料，经常溜达各种装修帖子，记录美好的图片。家的概况【小区】海上海【户型】三室一厅一卫【建筑面积】88㎡【装修风格】简约文艺【装修预算】20w【装修公司】杭州都都装饰【项目经理】徐凯（在这里我表示要表扬下徐工，为人很好。极力推荐！）▲原始户型图★★★户型：原始户型图方方正正，三室2卫，实际只有66平方，每个房间都很小，感觉放张床，然后其他的都放不了，完全没有什么舒适可言。于是想着如何扩大空间，至少住着要舒服点。1.厨房北面光线进不来，乌漆麻黑，开始的一稿比较大胆，为了保证空间的舒适性和开放性，敲掉厨房原先的两边墙体，全部改成透明移门，同梁同高。2.小户型的储存空间一定要多，主卧次卧都2米宽到顶的衣柜，把次卧的床弄成组合式的床，可以放置衣物，也方便移动。3.所有家具我都采用移动式，防止以后更换。挑选家具，要注意角度得高度大于10公分（因为我准备家里要买扫地机器人，不然就尴尬了）▲改造后平面布局图★★★~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~最新进度：工作一直很忙，平日里就抽空更新下日记均可点击标题直达～～～～～～最新更新区********************************************************************************一、 装修准备期1:确定家里的装修风格;（在19楼平台，好好住可以参考下风格）2:了解并确定自身的装修预算及装修形式;3:选择装修公司。半包/全包4:确定装修公司并签订装修合同装修期间进程时间表1.小家开工大吉开工（敲墙审批）：2018-12-25圣诞节(直接点击标题，可直达）第1次上首页2.成品保护：2018-12-25门窗，过道，电梯口，墙保3.敲墙拆旧：2018-12-25（ 35平方/1天)4.包水管：2019-1-1）第2次上首页5.泥工进场砌墙：2018-1-26.橱柜测量，出水电图 ：2018-1-2第3次上首页水电施工阶段1.弹线：2019-1-12.彩绘开槽：2019-1-23.购买空开，强电箱，铜牙： 2019-1-24.水电材料进场（7类网线你值得拥有）：2019-1-55.电线水管铺设：2019-1-76.水电验收：2019-1-12泥工施工阶段1.瓷砖进场：2019-1-132.空调打孔（一波三折）：2019-1-153.水电修改：2019-1-164.泥工进场（防水，砌墙）：2019-2-265.贴瓷砖了（连发炸弹）：2019-2-28第4次上首页6.安装燃气表（貌似不需要这么早安装）：2019-3-27.防水2次，养水48小时：2019-3-6木工施工阶段1.木工材料进场：2019-3-82.养水48小时，木工，美缝（完美地漏切割砖）：2019-3-9第5次上首页3.鞋柜终稿：2019-5-7油漆施工阶段1.油漆材料进场，厨房移门/卫生间门选购：2019-3-252.开启我的绘画天堂--黑板漆：2019-3-253.磨砂，涂第一遍底漆：2019-3-264.移门安装（郁闷至极）：2019-3-275.卫生间门安装（跟移门一个老板，吐槽一万遍）；2019-6-10第14次上首页5.林内和老板大战（热水器安装/烟管预埋）：2019-3-306.涂乳胶漆（戴口罩）：2019-4-87.飘窗大理石安装：2019-4-88.打造创意书架门（独特的构思）：2019-4-10主体材料选购阶段 与 实施阶段1.地板的选购和配件讲解（最爱铜色压条）：2019-4-152.地板的验收和安装：2019-5-293.三个卧室房门（tata木门工期30天）：2019-6-5第14次上首页4.衣柜的板材的认识和合理利用布局图：2019-4-19第8次上首页5.全屋定制柜子和书架门（前后对比）：2019-6.226.DIY简易版皮拉手制作教程（手残党一学就会）：2019-4-25第9次上首页6.橱柜采购与分享（注意事项）：2019-4-207.橱柜组装+老板油烟机安装（一波多折）：209-6-12第14次上首页7.奥普白色吊顶安装：2019-4-27第10次上首页8.灯具的选购与安装：2019-5-9第11次上首页9.开关（西门子睿智白）安装注意事项：2019-5-15第12次上首页10.厨房五金挂件（黑色）+卫生间五金：2019-7-0211.空调选购与安装12.马桶选购注意事项/最终下单软装搭配随心买阶段1.赏心悦目的餐具：2019-4-19第7次上首页2.逛家具市场，货比三家（选购沙发，床，餐桌）：2019-6-1第13次上首页3.选购宜家沙发后续，至今钱还没退给我：2019-7-153.客厅沙发(高颜值沙发巾+枕套）:2019-9-104.床体送货与安装+爱心书桌5.美美哒的餐桌到了（1.4+4把温莎椅）2019-7.96.小米指纹锁到手了：2019-7-13家居小七家居小七小七，怎么标题点进去链接都是不对应的？？帮忙看下7.窗帘小知识：2019-8-58.窗帘选购（实体店参考*最终网购）：2019-8-49.动手安装轨道，窗帘：2019-8-31第14次上首页10.绿植进家：2019-7-2511：好搭配软装推荐：2019-9-23慢慢添置新家软装：2020.5.14喜欢帖子的小伙伴记得评个分哦

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• 小南瓜子

  110方南瓜窝的淳朴混搭，P13防腐木油漆DIY Oct 25, 2009

  一，关于设计。最初为了图方便，想简约搞搞算了。在看了不少装修帖子之后，发现如果是简约我要后悔的。自觉作为一名热血少年，不能甘于简约，于是开始搞风格。厨房开放了，造型复杂了，之前所谓“避免油烟减少积灰一定要打扫方便”等一系列装修戒律全然抛弃，等年纪大了再简约吧！另外，淳朴这俩字，作为我的人生定位，继续贯彻在装修中，所以我也不希望家里是很现代化的那种明晃晃感觉。由于受到陈禹连曼君等一干福建设计师的毒害，我最终选择了看起来风格比较接近的无香工作室，接着就跟金金同学搞上了！二，关于施工。清包就算了，感觉很复杂。好吧，其实是我懒。拿了图纸去找装修公司报价，一共找了3家，价格都是6万左右。最后我非常小农的选了最便宜的一家，就是万佳；另外梅之若寒也推荐了我一个他们的项目经理，据说比较负责，遂用之。三，开工前的拆旧。房子是二手的，之前是简单办公装修，需要拆旧。非常感谢群里的朋友推荐了我龙师傅。我电话打过去发现他当时正在我公司附近干活，于是趁着午休时间把他带到房子里看了一下，报价450包括垃圾运走。接着又约了装修公司的拆旧师傅，他一进来就说估计要千把块。（其实我当时是觉得如果价格差不多还是叫装修公司的人搞，这样万一拆出问题也好沟通。）于是我直接说别的师傅开价450，你价格差不多的话就给你做了，结果他说最低600。于是龙师傅第2天就带着人来干活了。150啊，一块6折nars的钱。。龙师傅带来两个工人，一天给我干完了，据我非专业的目测，活不错，垃圾也全搬干净了。四，烟花大会庆祝我开工，省了鞭炮钱。说是开工，其实也没干啥，主要就是放样。然后去物业办装修手续，物业要跟装修公司收500块装修押金被拒绝，最后不欢而散。我回来查了一下杭州市物业服务收费管理实施办法，的确是规定物业不能强制收取装修押金，那就慢慢协商吧，反正不影响开工。项目经理老婆当天生小孩，也没有出现。橱柜公司的来量了尺寸，我要等他的水电图。另外还要办敲墙审批，估计真正开工要两天后啦。放个图先。可以看见衣柜很多吧，此时背景音乐响起，请自行想象孙燕姿《完美的一天》曲调，歌词是这样的：我有很多大衣柜，放很多买了不穿的衣服。。。

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• mango布丁

  【2020日记大赛】中间套88方小户型硬装全包 May 11, 2020

  （文章在木工阶段写的，前面内容根据实际情况记录下，根据时间和进度更新内容...）装修前准备房子不大，中间套的88方，地址是农贸市场附近的名城博园。由于上班时间长，工作地点在滨江，可以所垮了个杭州。所以想找个靠谱的装修公司，硬装全包，毕竟这块我们也不是专业的人员。大概找了5-6家设计公司，对比了价格和公司装修资料。挑选的装修公司圣都 ：杭州口碑可以，价格高，装修质量还是有些保证。（工程款分批交付）都都：杭州口碑也中间，价格中，装修质量也算中间。（工程款分批交付）土巴兔平台：推荐了3家小公司 1家中型，价格中，装修质量也算有好有坏。（工程款交付第三方平台，2020年因为疫情原因，存在公司装修一半跑路情况）圣都和都都 是套餐形式（备注：套餐不会给非常详细的清单，装修公司捞油水的地方） 别的公司有明确的清单那个地方多少钱用什么材料有明确的记录，（个人比较喜欢这种的）不管怎么样，你全包装修公司就是要吃你材料的钱，想节省有时间建议自己购买。还有套餐里材料主材能减就减自己买比装修公司都好看，质量也好些，样式也多，价格这个根据自己消费。装修公司质量根据本人装修房、同小区同户型、还有群里的聊天和他们发的内容个人判断考虑装修公司位置、装修质量和自己经济的预估，我最后选择了都都，价格算中间，装修也算靠谱（半靠谱）。从开始装修到木工阶段，摸良心说，公司好坏全靠工人做工用心程度和用料的质量，项目经理和监理对工程质量把控，以及各种问题处理的方式，有些处理方式会让你炸毛，有些你还是会满意的。前期自己找了大量的参考资料，建议别找渲染图，找真是拍照，拍出的效果图，避免有些东西实际是做不了的，有精力的房东可以自己去酷家乐这个app 自己弄下模型。(模型随便弄的效果）装修前要和装修公司了解清楚那些东西他们是不包的：这个是我自己列的单子装修公司另外项目：1、灯泡总价： （购买时间木工结束）2、电器总价： 3、包铝合金窗 共6000RMB4、拆墙打孔：1800RMB7、物业清理项目：敲墙审批费 、垃圾清理费：（更具自己小区情况）8、家具：9、阳台盆子、拖把池：10、窗帘11、阳台找平费用：50 /平方12、美缝13、第三方检测费：1900RMB14、定制的洗脸盆是没有柜镜子的还要加钱装修公司所谓的套餐内材料升级说白了，就是你交的材料钱，只是让你感觉很合算：千岛湖永通电线 升级 千岛湖永通低烟无卤阻燃电线 中大元通线缆（我选这个）千年舟e1杉木挤成板 升级 千年舟e0 杉木芯免漆板多乐士 升级 德国海摩儿水性墙面漆 （今天木工结束，查里下这个牌子大概800多一桶），还有个选择是鲸彩还没说什么型号等他们回复在补充。装修前自己也需要准备和想好怎么做，我个人缺少尺寸概念， 淋浴房的空间现在想的也头大。下面是更具自己生活习惯的准备门的尺寸：购买的商品都需要考虑进门尺寸电源插座：马桶边上预留插座；餐厅预留插座（火锅）；飘窗附近预留插座；沙发左侧预留插座*2；衣柜内预留插座；考虑后来买的家具尺寸避免偏差（比如空调的插座位置需要高些）；厨房：吸油烟机（侧吸）、厨灶；菜盆龙头用手拨开关，头部可拉伸；橱柜人造石下垫厚木板；烟道安装止逆阀；移门不做暗轨；切菜灯(夜间使用）需要做一个地漏餐厅客厅：电视机挂墙位置和高度 ；放灯带回字型的东东厚度做薄；空调冰箱位置的插座高度；大门监控位置和插座位置；卫生间：浴室、水龙头、五金具不能用差的；台上盆处理 ；卫生间换洗衣服框、置物架；淋浴室内多个水龙头便于洗衣物等；淋浴室尺寸？（磨砂玻璃）；卫生间地面斜坡稍微大些边角做一字排水处理；两个地漏浴霸要装在木龙骨上不能装在吊顶上；移门不做暗轨洗衣机位置加个平台阳台：阳台墙面瓷砖、晾衣架高度；排水方向，排水口处一字下陷处理拖把池衣柜：顶部:被子、反季节衣服中间:挂衣底部:行李箱、大件物品地板瓷砖：深色 ；添缝深色；耐脏；防滑房间贴瓷砖60一个平方施工事项：温度低，油漆施工停止水泥超过出厂日前3个月就不能使用乳胶漆刷5次 规范厚度敲墙时候，需要注意四周固定钉、膨胀螺丝。多交流，返工或浪费材料，都心疼。电器尺寸：厨房炊具套： 老板 型号： 尺寸： 价格：3592RMB烤箱： 型号：尺寸： 价格：燃气热水器： 斯密斯13升 价格：2298RMB. +水阀2、管子、安装等 价格354RMB电饭锅： 型号：尺寸： 价格：电磁炉： 型号：尺寸： 价格：净水器：小米 型号： 1a 尺寸：预留空间381x 127x420mm 价格： 1400RMB前置过滤器：格力 价格：372RMB客厅空调： 型号： 尺寸： 价格：冰箱：西门子 ；型号：尺寸： 价格：电视机：小米 ； 型号：网络：路由器 面板 价格：400RMB扫地机器人：小米 价格：2000RMB空净化器：卧室空调： 型号： 尺寸： 价格：卫生间洗衣机：海尔 型号： EG10012B509G 尺寸：713X668X920 价格： 2900RMB马桶盖： 型号：尺寸： 价格：灯具：客餐厅：吸顶灯X2 (飞利浦 价格：450RMB)、灯带一圈厨房：吸顶灯 、—工作灯卫生间：湿区LED灯、干区灯带、LED灯主卧：吸顶灯、床头灯X2次卧：吸顶灯、床头灯X2储物室：吸顶灯阳台：吸顶灯过道：筒灯x3玄关：筒灯家具：客厅：沙发、茶几、电视柜、懒人沙发餐厅：餐桌、6椅子、斗柜主卧：床、懒人沙发、2床头柜、衣架、电脑桌次卧：床、2床头柜、衣架窗帘：客厅：- 尺寸： 价格：主卧：- 尺寸： 价格：次卧：- 尺寸： 价格：储物间：- 尺寸： 价格：卫生间：百叶窗 尺寸： 价格：因为个人对网络有要求，还有路由器穿墙效果有限，用的是内置IPTV模式 每个房间都有无线ap面板。一套下来比路由器贵，但是网络稳定。以上内容是根据自己实际情况备注，也方便最后算共花了多少白花花的银子。然后回到装修公司这边，装修公司的流程都差不多，看展厅材料、吹吹自己公司怎么怎么牛，提供设计方案（差不多都一样, 户型原因），展厅里的材料差不多就是你用那些了，好的牌子样式老旧价格也贵、要选新的加钱， 好看的材料升级需要加钱，套餐没有的升级需要加钱，这个定制的需要加钱，其实能选的就那些给你框好的，这个圣都那边最明显。 你回去查下价格就会发现 呵呵...还有都都装饰的 31终身保修 31项砸无赦 ，终身保修我还没开始我不知道（保修也是花你的钱，不是免费给维修的），31项砸无赦是不可能的，有本事把我那顶部歪了的墙砸了重新切过（这个后面说）。总的说，你前期准备的越充分，后面的问题相对的会少些。参考的风格：

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• LiuYang1993

  二手房装修攻略——半包 May 10, 2021

  上次分享了装修的全包套餐，另外还有就是很多业主选择的半包，半包相对来说需要操心的事情更多，但是参与感会更高，自己选择的范围会更大，但是如果自己不懂这一行业的话，很容易入坑，如果自己喜欢亲自动手，时间比较充足的话可以考虑。半包主料由业主采购，如地板，洁具，瓷砖，地砖，涂料，厨具，锁具，五金件等，其他一些辅料有装修公司来安排，如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。下面罗列一下半包的业主们需要自己购买的材料以及时间段1：.敲墙审批资料（开工前）资料带到物业进行备案2：橱柜（开工前定好）开工当天水电图带到工地3：风管机/中央空调/地暖（开工前定好）开工当天卖家安排安装人员现场进行交底4：进户门（开工前定好）如需要更换进户门，提前安装，由卖家进行门套灌浆5：强弱电箱/空开等配件（开工当天）电工根据图纸通知规格，以及配件数量6：阳台包门窗（水电阶段）水电前确定好门窗卖家，上门测量，安装7：瓷砖，地砖，马赛克（水电阶段）确认款式，下订单，如需加工提前安排8：填缝剂，十字架，地漏，三角阀，挡水条（水电阶段）挑选瓷砖时一起购买9：大理石门槛石，大理石窗台石（泥木阶段）泥工贴砖是进行测量及制作，大理石门槛石泥工安装，窗台石卖家安装10：轨道，合页，拉手，挂衣杆等五金（泥木工阶段）木工根据现场制作项目通知规格及数量11：开通煤气（泥木阶段）厨房墙面墙面泥工铺贴结束后装表开通12：马桶（泥木阶段）马桶如是隐藏式水箱，必须水电阶段购买13：厨卫五金（泥木阶段）根据设计师要求购买14：集成吊顶（泥木阶段）墙砖贴完之后，安排吊顶测量和橱柜的复尺15：淋浴房，家具移门，家具门，成品房门，地板，踢脚线（泥木阶段）泥木基本结束后，安排测量16：装饰玻璃（泥木阶段）款式根据设计师要求17：美缝（泥木结束）泥木工结束后确定好，颜色根据设计师要求18：花洒，水槽，台盆配件，玻璃胶等（油漆阶段）数量项目经理提前通知，款式根据设计师要求19：软包，硬包，护墙板等个性化墙饰，主灯，卧室灯，餐厅灯等（油漆阶段）款式根据设计师要求20：射灯，筒灯，灯带，灯管，开关插座（油漆阶段）数量根据项目经理提前通知，款式根据设计师要求21：墙纸，基膜，墙纸胶，窗帘，轨道，罗马杆（油漆阶段）款式根据设计师要求22：主材安装（收尾阶段）地板，橱柜，房门等进行安装23：阳台成品洗衣池（收尾阶段）款式尺寸根据现场要求24：阳台晾衣杆（收尾阶段）款式根据业主要求25：家庭电器（收尾阶段）业主自行选购26：软装饰品，配件，家具（收尾阶段）后期装饰品，装饰画等根据设计师要求购买，需要配合及时和项目经理联系上面这些就是我整理的半包业主需要自己购买的材料，看着是不是特别的多，半包要自己需要有比较足够的时间和精力，半包还要对材料有一定的了解，这也是一项不小的考验，当然半包的话在费用上可能会更节省一点，自己可以控制，选择适合自己价位的品牌材料，补充：半包和全包互相可以补充，详情参考上一篇（二手房装修攻略——半包）

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• idisguises

  找设计师出图 Mar 9, 2021

  主要想找设计公司出图，报房管局敲墙审批，后期施工有家里亲戚帮忙做了，有意私信

  设计会所 阅读(13518)| 回复(6)

• wen2008min

  翠苑一区房子装修敲墙审批 Oct 15, 2008

  翠苑一区老房子装修敲墙，由于厅太小，想把厅和房间之间的墙和阳台的墙敲掉，不知可不可以，可以又要怎么审批。谢谢、

  装修大本营 阅读(3143)| 回复(11)

• 苏壞壞

  老排屋的蜕变之路 May 19, 2019

  我家的房子是一个老排屋，实际使用面积约270多方，有3层，其中包含一个下叠的车库，因为房龄已超过20年，墙体老化，渗水等情况都比较严重。我是金牛座的所以在装修上我负责控制成本。爱人是处女座的，他是地道的细节控，家里还有一个小孩和一只小狗，我希望我的家是简单、低调、素雅的。为了这个目标，也为了不再忍受房子脏乱差，所以我们找了好几家设计机构相互比较，然后就开始了一年的装修历程，最终选择的是香港彥成空间设计机构，这是我家房子已经进入施工前期的拆除阶段，本来是打算简单装修一下，但是当我们和施工队面对这样的情况时完全无从下手，不知所措，一时陷入窘境，所以只好找设计师来求助。房子不管是室内、外立面还是花园，都充满了浓浓的年代感，本来我和爱人觉得这样的房子很难有大的改观，所以自己找个施工队，改改墙面和老化的管道，增添一些柜子，我们期望值其实很低。这是房屋外面的样子，每年一下雨房子是漏水3，不是这有问题就是那有问题，时不时的就会修一下，真心希望 能有个省心点的家，不用隔三差五的修房子。说实话虽然有个家住的一点都不安心。请了专业的设计师给家做了布局规划，听了设计师的解读以后，我又这个老房子有了新期待。一层为公共区，原结构已经清晰划分了门厅、客厅、餐厅、厨房的功能区，客餐厅为错层，餐厅下叠车库，因为结构限制很难有所改动，设计师与我们讨论了一下后，都觉得分区还是比较合理的，所以一层的设计思路主要放在各个区域的功能细化，立面设计和空间氛围营造上。二层中庭原本是一个小厅，但是采光较弱，又有一条极低的大梁南北贯穿，做为厅的意义实在不大。考虑到双方父母偶尔会过来居住，以及女儿房的储藏需要，将鸡肋的暗厅一分为二，一部分改造成女儿房的衣帽间，另一部分改造成客卧，并将朝北的大卧室一分为二，辟出一个公共收纳区，满足多余的收纳需要。这样二楼形成了三卧一卫一储藏的格局，大大提升了空间利用率。在顶层设计师将书房，衣帽间，水吧，健身休闲区都集合在这里，总算是满足了我家处女座的全部要求。空闲的时间很少，所以我只能抽空更新下日记最新更新区********************************************************************************一、 装修计划准备前期1、思考改造的装修风格（我是在19楼平台上找的装修案例进行的参考最终确定风格）2、进一步去确定自身的装修预算和想要的装修形式（半包、全包等）;3、与装修公司和设计机构前期我沟通，确定下来。4、签订装修合同，内容要全面。二、装修进程记录1、老排屋真正开工（别忘了敲墙审批）2018,3,182、必要的房屋保护过道，电梯口，门窗等 2018.3.203、敲墙拆废2018.3.274、水管保护 2018.4.55、砌墙2018.4.106、布局好水电图并测量橱柜等2018.4.18水电施工阶段1、水电放样：2018.4.222、水电材料进场2018.4.253、电线水管铺设：2018.4.294、水电验收：2018.5.85、水电阶段总结泥工木工施工阶段1、瓷砖、地板、入户门下定 2018.05.122、 瓷砖送货2018.05.203、 铝合金门窗安装2018.05.264、 贴砖2018.06.25、 防盗门安装2018.06.156、 马贝环氧彩砂填缝 2018.6.237、 木工（一）2018.07.088、 木工（二）2018.07.229、 泥木验收 2018.08.0710、 泥木阶段总结 2018.08.2511、 腻子 2018.09.512、 底漆 2018.9.1213、 顶面漆滚涂2018.09.2314、 水泥自流平 2018.10.0515、 地板安装2018.10.2216、 灯、开关插座安装 2018.11.317、 淋浴房玻璃隔断安装 2018.11.1518、不锈钢门套窗套、踢脚线安装2018.11.26

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