墅就是“叠加别墅的意思。2、 在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。3、它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房...
1、价格贵。多层电梯洋房的价格远远超过多层，毕竟小区风景、舒适度以及环境等方面都不是高层能够比得上的，因此价格也比较的贵。2、还有一个缺点就是使用寿命、抗震性能都不如高层，在结构上也比较的单一，缺少变化。3、得房率降低。多层电梯洋房，得房率要低于40%以上。4、使用...
需要根据房子的类型来判断。1、多层的二楼：多层也就是我们最常见的步梯房，一般总高6-7层，没有电梯，一般下水管出口在一楼，而且楼上邻居只有4-5户，二楼堵塞反水的几率很低。2、电梯洋房的二楼：总高4-8层居多，有电梯，按新规定一楼大部分是自行走下水管，二楼是下水管出...
1、总体目标顾客精准定位：别墅房相比于洋房，顾客精准定位高些一些，洋房关键朝向中高收益群体，别墅房对于的则是高些收益的家庭。2、工程建筑地址：别墅房多始建优美环境的野外，而洋房一般位于野外和市区中间。3、花园洋房比双层的房屋总户数少，也比双层的房屋配套设施全，园林绿...
洋房是指6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况，修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
底复通常指小高层或者多层洋房的底层复式，一般洋房还有顶复。
联排别墅：由几幢小于三层的单户别墅并联组成的住宅形式，通常一排二至四个单元联结在一起，有统一的外立面设计和独立的门户。特点：1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低。3、户型设计丰富而前卫，有特色。叠加别墅：是在综合洋房公寓与联排别墅特...
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