物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
砖、石膏板、木板及水泥薄板等，一般是室内隔断墙，可以拆除或移位。墙体拆改还牵扯到砌新墙，这关系到房屋结构的承载能力及住房的安全，如果大幅度加重墙体的重量，超过楼房基础的承载能力，会危及房屋的安全，因此在装修中增加墙体，要选用轻体材料。墙体改造必须在开工前先到物业管理...
一位美籍华人来南宁工作3年，被单位安排居住在一栋租金高昂的别墅内。一段时间后，感到不适的他委托检测机构检测，却发现别墅内甲醛严重超标，而这位专家几年后被查出患有恶性肿瘤。于是，他一纸诉状将别墅的开发商和物业管理公司告到法院，索赔150万元。别墅内甲醛严重超标2001...
不是法律明确规定的概念，所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。 但依据惯例，因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理...
如何验房全攻略（验房知识八步骤）验房的重要性Inspection room importance 验房是收房前最为关键的步骤，而大部分业主对房屋的质量属性要求知之甚少。对购房过程中所涉及到的法律法规、物业管理等知识甚至一无所知。所以，一个普通消费者，在没有专业知识的...
拿到费用结算清单1、补房屋差价 604元 （实测面积比签合同时多了）2、维修基金 80/平方米 6578元3、代办三证费用 契税 14898元、产证工本费 160元、土地证工本费33元、代办费用300元4、物业管理费1.5元/月 1479.96元5、房屋装修垃圾清运...
装修房子 小区里的物业管理一直催着办理装修审批 我想问一下装修审批是一定要办理的吗 还是说房子改结构才需要办理？ 如果要办理的话 又需要哪些手续呢？在金华哪里办理？有没有装修过的人来回答一下我的问题
地段不同类型公寓 二、灵活的租房方式 -------------让您方便自如 公寓租房方式灵活；中途出差，出差期间可不计房租 三、安全严格的管理 ------------让您安心 公寓有严格的准入制度，看房和租房要求出示相关证明。公寓有严格的安全制度，严格的物业管理...
准备些什么？ 一是要有尺寸详细的房屋平面图，最好是官方(物业等部门)出具的；二是将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可留待与设计师讨论，尽量与家人统一思想；三要根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等的费用，向物业管理...
43000元/㎡；4F：35000元/㎡； 5F：28000元/㎡； 6F：22000元/㎡政策：承租人租赁后，前两年必须委托运营商经营管理。承租人享有每年8%的回报(即两年16%)，一次性在租赁款价中扣除。委托经营管理后承租人无须承担因运营而产生的水、电、物业管理...
的租金按每年8%至18%上不封顶的回报率；（保底回报是8%每年！具体将在合同中体现！）均价：12500/平方米请致电：189 6499 2626，诚意售楼，非中介！绿化率：15%得房率：57%容积率：3.05主力商铺面积20-40平米主力商铺总价30-80万物业管理...
元/平米以上，萧山、滨江房价近20000元/平米。相比之下，差价悬殊，本项目房价正蓄势待涨。随着国家农村居住城镇化政策，投资更具价值。3.后顾无忧 投资本项目有年均8%，二年16%的回报返还（两年期限内业主仍享有使用权）。两年之后可委托开发商旗下的绍兴县锦泰物业管理...
程项目进行说明。双方在增减项目时，不要以口头达成的协议为准，一定要及时签订书面变更合同，以避免日后纠纷的发生。 现场交底 由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，业主核实现场交底表，并协调办理物业管理...
，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理...
平方，是目前我国珍珠销售企业的龙头老大。 A区自08年开业以来，商铺的租金逐年上涨，已超过了12%的回报率，每个铺位租金都在8~20万一年。 华东国际珠宝城，由我们香港民生国际及七个珍珠企业的上市龙头集团合资打造，实力雄厚，都是准现房。开发商整体保留70%的物业管理...
务量已超过1000万平方米。先后开发了山东滨江国际花园、上海西郊佳景苑、绍兴名都苑、嘉兴国际中港城、河南西平步行街等多个经典楼盘项目。运营商：嘉斯茂集团（运营的商业地产面积超过100万平方米）嘉斯茂集团是涉及商业地产开发、房产营销、商业运营管理、金融、旅游、物业管理...
4.先验房后收楼 先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字，要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理...
管理员允许，严禁将外人带入公寓，所有访客17：00前必须自觉离开，私自带入，一切所造成的后果自负。6.每晚10点电视，宽带，客厅照明灯准时关闭，熄灯后请自觉放低说话音量。特殊情况晚归者，必须预先通知管理员。7.住宿人员在公寓内进行违法违规等活动情节严重者，交物业管理...
在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议8、业主签署《入住交接单》二、收房注意事项１、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2%）和契税（房屋总额的1.5%）、缴纳一年的物业管理...
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