装饰陷阱
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铭品张一良董事长做客“住媒体”直播间，获《都市快报》C位刊登 Jun 20, 2025
6月18日，由都市快报旗下打造的中国首个聚焦城市生活空间的全维度媒体平台——“住媒体正式上线，其精心筹备的第一场直播也同步登场——“2025杭州好房子全国云上置业节于昨天盛大推出,开启24小时不间断的置业狂欢盛宴。作为浙江家装行业的标杆人物，铭品装饰董事长张一良先生受邀做客“住媒体直播间。这不仅是一次品牌实力的彰显，更是铭品装饰洞悉趋势、赋能消费者的有力发声！此次高规格访谈，更于6月19日荣登《都市快报》报纸版面的“C位，引发全城瞩目，标志着铭品装饰的专业见解与行业影响力获得了官方媒体与市场的双重高度认可。6月19日荣登《都市快报》报纸版面的“C位铭品装饰董事长 张一良（右）在“住媒体的聚光灯下，张一良董事长以其深厚的行业积淀和前瞻视野深度剖析了当下及未来的家装设计趋势、材料革新与生活方式变革。从智能家居的便捷融入，到环保健康材料的首选标准，再到空间功能的人性化设计，他清晰勾勒出“理想家的进化方向，展现了铭品装饰始终站在潮流前沿，引领市场风向标的实力。对于消费者所担心的装修水深、陷阱多等问题，张一良董事长以通俗易懂的方式，分享了隐蔽工程验收要点、预算合理规划秘籍、选材避坑指南等核心知识。他强调，放心是铭品装饰的服务基石，致力于让每一位业主明明白白装修，安安心心入住。同时，张一良董事长结合最新政策，详细解读了政府装修补贴的适用对象、申请条件、覆盖范围及操作流程。铭品装饰积极响应政府号召，主动承担起政策信息桥梁的角色，帮助有需求的业主精准对接政策红利，切实降低装修成本，让“好政策变成“真实惠。铭品装饰此次在权威平台的精彩亮相，是消费者和行业以及媒体对我们的认可，更是我们持续精进的动力。铭品装饰自2002年创立以来，在张一良董事长的带领下，一路砥砺前行，屡创辉煌。公司秉持放心家装的理念，汇聚了众多业内顶尖设计师，打造出一支专业精湛、富有创意的设计“梦之队。他们以敏锐的时尚触觉和对生活的深刻理解，遵从“十二维度设计法为每一位客户量身定制个性化的家居方案，让梦想家园照进现实。在施工方面，铭品装饰传承浙派精工，标化工艺，从基础工程到细节处理，每一个环节都严格遵循高标准施工规范，确保工程质量达到卓越水准。同时，公司还不断创新技术，目前已拥有80余项国家级施工技术专利，提升施工效率，保障工程质量，让业主装修更放心、省心、安心。
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关于某些不规范装修公司的套路！转发 Aug 22, 2017
尽管自己房子还没收到，但是已经在网上学习了很多装修的知识，从户型设计，Cad，硬装软装，家居到装修工艺和各个节点验收的注意事项！由于预算很少，就准备自己多学点包给一个优惠力度大的装修公司自己去监工，谁知道今天又看到这篇文章，装修公司的水好深啊……需要装修的兄弟不妨耐心往下看看！以下内容是转载，不针对任何装修公司！ 装修公司发展到今天，真正用心做事的越来越少，不断的变着手法玩套路，坑客户的却越来越多。这一周之内，我至少就听到了不下5家装饰公司跑路的消息，服务到一半，失联了，一到公司，人去楼空。原本是希望选公司能更有保障，不想却进了狼窝，被坑出了翔不说，还玩跳票。选装修公司不是选保障，而是入了一个高风险的金融骗局啊！ 那让我们来细细分析一下，一家看似生意不错的装修公司是如何会一夜之间人去楼空的吧。 首先，装修是一个能很快沉淀资金的行业，尤其是行业发展到今天，玩的都是套餐、全包、整装，动辄十几二十万，更有甚者，一些大户型，别墅，选择了全包装修，一票就可以弄到百万以上，惊不惊喜？刺不刺激？面对这样不错的好“生意，那些江湖老手们纷纷入局，大展身手，从低价陷阱，到金融套路，诱惑用户大把砸钱，一旦聚拢大量资金，抽身离开，留下一片狼藉，用户扼腕痛惜。 装修为什么会这样呢？ 在装修行业的装修公司，有几个不成文的规矩：1、对用户，首付至少超过50%，水电完成后，至少付到90%，而此时的工程才完成1/3，工程款大量闲置在公司手上； 2、对施工队（公司都是转包给施工队，自养工人，那都是扯淡），完成水电后，才开始逐步按进度的60-80%结款给工长，也就是一个10万的半包的单子，做完水电，客户至少付款9万，而施工方，进度完成1/3，也就是3.3万的工程量，3.3万的60%，也就是1.98万，不到两万，装饰公司至少还有7万的大笔资金在手中把玩。 3、对材料商而言，有至少1-3个月账期，长的有可能有半年。也就是一个10万半包+10万主材的单子，水电完成后，客户付款已经达到了18万，而支付出去的工程费用2万，主材费用可能还没有支出，因为此时还没有主材安装。也就是有16万的资金在装饰公司手中。 钱居然这么好弄，而且又有那么大把的资金沉淀，装饰公司的胆子就越来越大，什么套路都敢玩！只要能迅速把钱圈进来，那就敢冒最大的风险去设计各种能引诱用户进坑的套路。至于这个单子挣不挣钱，有没有利润，反而不再重要，重要的是现金流啊！手中有粮，啥都不怕！ 一、给业务设计高额回报，刺激他们的狼性，忽悠客户签单在这个获客越来越难的时代，拥有一个超级狼性的业务团队，对装饰公司来说至关重要，而狼是要吃肉，要喝血的，给他们肉和血，让他们疯狂，这就是传统装饰公司超级套路第一招。 刚入行的时候，业务的提成也就是2%，3%，最多不过5%，到今天，动辄11%，12%的业务提成，设计提成也是同等的数额，甚至还有高达30%的业务提成的装饰公司，当初听说的时候，简直不敢相信！这就是赤裸裸的拿钱来砸啊！除掉业务，还有各类运营开支，最少20%—30%，剩下的费用真的够开支成本吗？这不符合常理啊！ 但后来想明白了，如果这个公司起心动念就是欺骗，一开始就准备收拢资金后跑路，那他有什么不敢的呢？一个单子本身核算的利润够不够，根本不重要啊，现金才是第一位的！ 很简单，反正签了单才有提成，反正一次性收了客户一大把钱后才开始分阶段，小金额支出，这中间有时间差，只要能通过强大的诱惑驱使业务疯狂签单，用后面的钱补前面洞，那这个事情就有得玩，至少，在半年到一年之内，装饰公司手上的钱只会越聚越多，一旦到了年底，需要给工程，给材料商大量结款的时候，玩个人间蒸发，那资金池里的钱就变成了自己的囊中之物了嘛！ 这真是一个“好办法，用利益捆绑那些销售能力，忽悠能力极强的销售人员，又不用开支太多广告费，现金就源源不断流进了不良装饰公司的腰包。 这tm就传销的套路啊，就是一庞氏骗局嘛！ 套路还没完，我们继续接着看。 二、加大面子工程的建设，设置超大的展场，增加客户信任感为什么现在的装饰公司越开越大，越来越富丽堂皇？难道是真的就那么有实力？其实不然，只要有了第一笔启动资金，把它砸到展场的建设上，然后用展场来诱使材料商入驻，给他们签订保底销售任务，展场的租金，材料的样品，统统可以由材料商分担，而店面却因此看起来无比的高大上，客户一进店，立马开始各种膜拜，各种信任，再加上销售员巧舌如簧，营销套路一波接一波，客户一激动，那就妥妥的一次就把客户的钱收到了自己包包里，怎么玩，那就是随心所欲的事情了。唯独不会认真的做好产品，因为，钱来得实在太容易！ 三、铺天盖地的广告，增加品牌曝光率，提升客户信任感通过前面两招，既然来钱那么容易，手上又有大量资金，那就开始砸广告嘛，不断加大品牌曝光，恨不得每个角落都布满自己的洗脑神句“全包只要49999，全套家电带回家。看第一遍你不相信，看一个月不相信，当10遍，20遍，一个月，两个月都在你眼前晃荡，什么结果？结果就是，你看他们太有实力了，天天打，到处打，不可能是假的，装修就是这么便宜！签！ 四、给予客户超低价格或金融回报，诱使客户签单超低价格，就如同上条说到的洗脑广告，当然，还不止于此，只要装修公司敢玩，就没有他做不到的，尤其是全包，整装什么的，“100平，超豪华原价20万整装，现价5折10万，20天装好入住！装修材料那么多，品牌如此复杂，鬼才知道你这20万是个什么概念，说不定本来就只值5万都不一定，因为不透明啊，因为信息不对称啊，啥都是他在说，用一个数字来玩概念。 这还是好的，还有直接用“免费装修，挣钱装修来诱惑你的，给你设置一个回报周期，给你假吧意思算个账，告诉你他们的金融方式，像模像样的告诉你装修款其实就是一次有价值的投资，双赢，我们拿这个钱给你装了房子，同时，也盘活了这个金融项目，至此，通过3-5年的一个逐渐返本，返利，让你装修不仅不花钱，居然还算是投资，可以小赚一笔！这要锄头舞得好，没有城墙挖不倒，何况人都是有贪念的，这一通忽悠，你想站稳都难。 以上4个还不足以完全展示全貌，而且极有可能不是单拳出击，很多打的都是组合拳，不分先后顺序，总之就是怎么能诱惑人性，怎么玩。所以，很多装饰公司的老板不懂装修，也不用懂装修，只要懂套路，懂人性，会洗脑，那就没有干不成的。 玩到最后，资金链断了，或者存心冲着现金去的，那就大不了一走了之，改头换面，又可以再来一次！ 你们肯定要说，这就是装修行业的现状吗？ 很负责任的告诉你，是的，这就是事实！前仆后继那么多公司，为什么铤而走险？因为，这个行业走到今天，真的太tm操蛋了，完全脱离了装修的本质 在这里，我们去掉表层看本质，hold住装修最本质的要点就是把控装修资金使用权！一定要牢牢的把控装修的支出节点和进度，无论找怎样的施工方，支付方式都是你最核心把控的关键点。建议如下： 合同签订后，付款不超过10%；水电改造完成不超过30%；泥木完成后，不超过30%；乳胶漆底漆完成后，不超过20%；最终全部安装竣工完成，付清尾款10%。 对的，你看的没错，就是5次付款，而且每笔都付在节点验收的坎上，节点验收不通过，休想我付阶段款！ 可能有朋友要问，这施工方能干
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年前做水电年后赶工期，跨年装修原来有这么多好处！ Dec 19, 2024
“过了12月，天气这么冷，还适合装修施工吗？”“装修工人什么时候放假？跨年装修会不会有隐患？”“新的一年，装修材料、人工费用还会再涨价吗？”进入年底，又到了新房集中交付、旧房规划来年装修改造的时候，很多业主都会有这样的纠结：既想早点开工早点入住，却又担心年前这段时间不适合施工。虽然受气温的影响，部分施工确实会有一定的影响，比如泥工（室内温度不宜低于5度）、腻子油漆等，但是只要避开极端天气，严格按照规范施工，就能把气温的影响降到最低。而且在很多有经验的老师傅看来，年前启动装修其实好处多多：首先，经过了“金九银十”，装修进入传统的淡季，这个时候不管是设计师还是工人，都有比较充裕的时间，工人不用来回窜工地，慢工也能出细活。反之，明年开春又是装修高峰期，人赶人、趟赶趟，工人返乡劳动力还不足，必然没有年前启动装修更从容；其次，每年12月都是装修公司年底冲量的最后时机，不仅会主动推出各种优惠、升级以及福利，而且价格也会更好谈，只要不离谱，一般都能谈成，可以小省一笔钱；第三，年前装修对于部分工程来说，也有好处，比如木材因为热胀冷缩处于比较紧密的状态，干燥程度好，不容易开裂变形，比较适合做吊顶、背景墙等。寒冷的天气也不影响水电施工，年前完成施工，经过一个冬天，还可以变相测试水管的质量。而且，杭报集团19楼网站即将推出【年终家装设计展】，携手杭城多家品牌家装公司，为本地业主提供“高品质”、“有保障”的设计施工服务，趁着这一场“年度收官大展”，业主可以一次性解决多个装修难题：【省心】本地媒体+品牌装企强强联合，装修管家一对一服务，让装修过程更规范、更简单；【省力】现场汇聚100多位精英设计师，可以一次性聊设计、比方案，一趟搞定装修对比；【省钱】年底冲量，各公司都拿出了超给力的优惠，现场下单还能获得19楼最高5000元现金红包返还；【放心】所有参与本次活动的业主，装修过程都可获得19楼提供的媒体监督服务，选择参展公司装修，还可获赠平台提供的4次第三方监理验收，帮助业主把控施工品质。活动时间：2024年12月28日活动地点：杭州新闻大厦二楼（体育场路218号）↓↓点击下方报名↓↓平台严选装修套餐真低价·真补贴不管是装修公司全包、半包还是自己清包，恶意增项都是躲不过去的坑，想要享受低价福利，又想避免增项陷阱，对于小白来说几乎是不可能的事情。比起从头开始了解，不如一步到位，看看平台严选的装修套餐。圣都整装A6套餐实现一房一价，50平装修87900元起，计价透明。活动期间下定A6，送欧普品牌灯具、落地电风扇以及美的设计家中央空除醛内机或厨房内机，还可享各种定制、软装、家电套餐。中博装饰美好家【环保定制精装】60方75800元，12点综合管理费全免主材、基材补贴升级，【智能电器】【美学软装】抄底价，环保不达标全额退款麦丰装饰M6舒享硬装，60平基础价79900元，进店下定整装套餐立减2w起，送全屋定制、家具家电，另享设计费限时全免，环保材料免费升级。楚邦上易装饰整装80方126888拎包入住，设计优先，价格透明，0增项，下定送全屋灯具/软装/定制/电器亚加装饰精装套餐80方95800元，超出一方特惠价768元，送欧派定制衣柜，万元工艺主材升级礼包；恒彩装饰H5整装补贴20000元，下定免项目管理费、管家跟单费，再送价值万元家电6件套都都装饰精装套餐80方98680元，送10平方定制柜和1万元新零售抵用券天坛整装新房128800悦享升级，主材辅材卫浴洁具升级，送15平投影面积定制柜、家具14件套，电器、软装超值大礼包备注：各个套餐包含的详细内容，可以添加装修管家微信索取。上传户型图免费领4套平面设计方案现场抽资深监理合同陪签服务除了给杭城业主筛选出靠谱的装修公司，为用户提供各种升级服务和超值福利，一贯也是19楼家居设计展的必备项目。为了给大家更好的装修咨询体验，斑斑提前剧透我们的逛展福利！即日起，报名业主只要提前把户型图上传给19楼指定管家，即可免费获得4套平面设计方案和预算估价，给业主预留充分的时间比设计、比服务。与此同时，想要精准获取自家设计方案的业主，还可免费预约一波量房服务，设计师会亲自上门量房并沟通设计方案，成功量房后，还可获得价值198元的电烤箱一台（展会现场领取）。除此之外，这次到场的业主，均可以在现场领取方案，本次活动中，19楼网站还将面向杭城业主派发消费券，每户可领4500元（包含2000元整装券、2000元精装房软装券以及500元局改券），限量发放100户，活动当天下订后可直接抵扣工程款。考虑到活动的地点在市中心，建议大家尽量选择地铁+打车的方式出行，当然主办方也为大家提供了出行福利，只要提前报名成功的用户，凭当天的打车票可到主办方最高报销50元打车费，为业主降低出行成本。现场报名工地直通车实地考察更靠谱价格再优惠，工地硬实力不过关也白搭，为了让大家在开工前实地考察工地，横向对比各家装修公司工程质量。19楼工地直通车活动限时开启，设计节现场可以报名直通车活动，活动结束后，19楼将统一带领大家去到各阶段工地，实地考察装修质量。大家也可以联系管家，将自己想看的户型面积、工程阶段告诉对应管家，后续我们将综合大家的需求，进行工程工地选择。全城征集100套样板房，主办方收银无忧退现场下单免费送第三方监理验收服务本次活动中，19楼将面向全城征集100套样板房，不仅有家居管家一对一服务，更重要的是，装修过程中发现任何问题，19楼帮帮团、第三方监理、装修公司将会进行三方会谈，全力协助问题解决。而且，活动现场采取主办方统一收银的方式，后续如果沟通不满意，轻松申请退款，整个装修流程从头到尾都有保障。施工期间，19楼还会进行工地抽检、暗访等，随时关注施工动向，省时省力。同时，19楼联合牛角监第三方监理平台，对所有设计节下单的工地进行节点验收，每一个节点，都会出具验收报告。从水电点位细节，到木工收口粗细，对照施工图纸，与业主、项目经理、设计师对接，进行现场验收。发现有任何问题，改！发现不合规操作，砸掉重做！最大程度上保证用户权益。更多超值装修优惠等你来领~扫描二维码立即报名！
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极品无良无德的杭州品尚装修有限公司【新增1.10日开庭内容】 Jan 5, 2013
写在正文前的话(本人有点话痨，而且事情的确繁杂，请大家多多包涵)自认为算是比较和平主义，能忍的人，当然经过这件事，发现也许某些方面真的太和蔼，甚至是懦弱了。今天把我们家的装修案例放上来给大家看，一方面是给那些准备装修或者正在装修的大家一些提醒和警示；另一方面也想让大家给我们一些建议。事情比较漫长而复杂，希望有兴趣的大家耐心地看完，再发表您的意见。有预感，肯定有人会扣分或者说些无关紧要的风凉话。但还是希望大家能换个角度来设想。有时候不是当事人，真的没办法体会当事人的心情。正文：我们家是在2009年的5月花去了不少钱，买了现在的房子。对于普通工薪阶层，买一套房子真的不容易。我母亲已经退休（但为还房款在打工，），父亲也即将退休，对于二老来说，这套房子可以说是人生中买的最后一套房子了。因为父母上了年纪，而我当时又在外地，考虑到亲自管装修会比较辛苦；外加是买的最后一套房子，总想弄得好一些，所以决定找装修公司来设计并装修，这样比较省心省力。【现在想想，还不如找人设计，哪怕设计费高一点，自己找好的师傅来施工】因为之前对装修公司没有太多的了解，对家装也没有什么概念，加上父母朋友的介绍，最终选择了--------杭州品尚装饰公司。我们一家人是满怀欣喜的心情，以为在装修完毕后，能够有个温馨、美丽、安心、宽畅、舒适的“家。在签合同前的多次接洽中，我们一再强调，装修一定要保证质量！对方也是信誓旦旦，说保证会使我们满意，而且设计师是全程跟踪服务，连我们选配家具、灯具、窗帘等都会陪同并提出参考意见。【事实上，这却是噩梦的开始！】我们和品尚在2010年4月18日签订了《装饰工程承包合同》。之前对方承诺说将用四个月时间完成，即会在2010年8月20日装修完毕交房。由于我们打算搬进去过春节，时间很充裕，担心对方为了赶工期，会在一些装修工程上不抓质量，于是主动提出加一个月延期到2010年9月20日交房即可，合同上约定完工时间也是2010年9月20日。这份合同是对方自拟的，恰恰是因为对方自拟的这份合同不够规范，所以埋下了隐患，给我们造成了不尽的麻烦和巨大的经济损失。为什么这么说，对方弃装修协会推荐的规范合同文本不用（我们不知有这样的合同），用了自拟的这份合同。对方自拟的这份合同对他有利，排除了对方自己应负的责任，事后有异议还要以他的解释为准。【其实，陷阱已经在合同中挖好，所以他们是故意不采用装修协会的规范合同】双方在《装饰工程承包合同》中约定： “承包方式：包料包工、“工程造价：壹拾伍万元。 15万元的工程造价是包含瓷砖、石材、门等主材款的，在具体施工中，我们代对方垫付了瓷砖、石材等主材款29704元。门与门套被给对方花言巧语地忽悠下我们自掏腰包买了。但是到工程结束，对方说瓷砖、石材、门等主材是不包含在“包料包工中的，是要业主自己买的。还说这是行规。产生纠纷后，我们才知道有装修协会推荐的规范合同文本，于是拿来一看，该规范合同文本，对装修材料哪些由装修公司负责、哪些由业主负责都必须分别在附件（二）、附件（三）中注明，而我们签订的《装饰工程承包合同》没有这样的附件，也没有注明有附件。规范合同文本的工程承包有三种承包方式：“1，乙方（即施工方）包工、包全部材料；2，乙方包工、包部分材料，甲方（即委托方）提供其余部分材料；3，乙方包工不包料（乙方清包工，甲方提供全部材料）。我们和品尚约定的就是第一种承包方式包工包料。如果我们和对方的承包方式是第二种的话，那就不是包工包料，而是包工、包部分材料。在合同中没有注明由我们“提供其余部分材料，那就是全部材料由装修公司负责，即包料包工。而杭州品尚装饰公司在拿不出瓷砖、石材等主材是要我们买的证据的情况下，耍了赖，编造了谎言，拿出一本2010年4月15日编制的、没有我们签字的《工程预算书》。品尚在该《工程预算书》上这些工程项目的主材是零，说他们的工程造价是不包含这些主材的。但他们在《工程预算书》中还是露出了破绽：在上述这些工程项目的“备注栏内却有“损耗按实计算、“双面磨边另算的字样。我们搞不明白了，既然这些主材与杭州品尚装饰公司无关，那还何来的“损耗按实计算和“双面磨边另算？为什么说杭州品尚装饰公司的这份《工程预算书》完全造假出来的？我们与杭州品尚装饰公司是2010年4月18日签订《装饰工程承包合同》，并同时在《施工图纸》上签字。谁都知道《工程预算书》是根据《施工图纸》来编制的，那么2010年4月15日我们连《施工图纸》都还未认可，他的《工程预算书》又是根据什么做的？先于《施工图纸》做的《工程预算书》会是真实的吗？就是在这份《工程预算书》上，由装修公司负责买的主材他故意没有全部列入。说这份《工程预算书》是造假的最明显的地方是：《工程预算书》上所列的主材与《施工图纸》上所标示的主材是不一致的。而实际施工用的主材又与《工程预算书》上所列的主材、与《施工图纸》上所标示的主材也都不一致。由于《工程预算书》剔除了瓷砖、石材等主材款29704元，并还注明“不含税，又用外加5%的管理费等手段，从而提高了工程预算造价的单价，比实际单价高出35%。如果加上《工程预算书》剔除的款项，该《工程预算书》的总造价为203053元，大大超出合同约定价53053元。因此该《工程预算书》缺乏真实性，缺乏合法性。再来说说他们的极品设计师。该设计师不要说兑现全程跟踪服务，就是他们的施工人员在施工过程中遇到设计缺陷问题要请教他的时候，十有九次是姗姗来迟，或干脆不来。就是来了，呆不上半小时就闪人了，没有很好地解决设计上存在的问题。最经典、搞笑的就数电视机背景墙的设计。居然在8月份都还没有设计好。一再拖延也就算了，最后居然来向我们要之前曾提供给我们的效果图。电视机背景墙的图案我们直到2011年2月安装上墙体后才第一次看到。【后来得知，该设计师不是品尚装修公司的设计师，是品尚在外面找的单干设计师。】结果，这电视机背景墙注定就是一个悲剧。照例，电视机背景墙的中心图案应该位于客厅沙发的中心位置，而我家要偏离中心点近1米的距离。而且主图案被电视机遮掩，家里来的客人都会说这个背景墙设计得太难看了。我们花了大把的钱按照设计师说的材质和图案（图案由设计师直接与产家联系的）去做，原本期望会是一个显档次的背景，结果。。。施工中的问题更是举不胜数【这只是当时我们发现的问题，还不包括后期发现的】。例如施工人员的责任性缺乏，技术也差，收工时未关好自来水龙头，导致水外泄，破坏了整个单元楼的弱电系统，当然由品尚装饰公司赔偿；因为不断地拖延工程，导致我们预定的材料缺货，不得不改换其他的材料，造成经济损失；应有的保护措施不当，导致地砖等已经铺设好的材料被损坏；我家是上下两层，第一批油漆工做得不好，换第二批，先后共叫了四批油漆工来做，平均每层做了两批油漆工。楼上开放式油漆效果，完全不能体现，家具的饰面板不得不重做，重做后的油漆效果比第一次还要差；楼下的油漆第一次的效果只能用惨不忍睹来形容，家具的饰面板不得不再次重做后再次油漆；墙体老灰未铲除，导致墙纸黏贴后起泡脱落；未经我们同意，随意更改工程项目内容等等。整个装修工程中，二老还在上
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提醒大家：路由器边别放这3样东西，当心千兆网络变“龟速”！ Aug 29, 2025
花大价钱升级了千兆光纤，又入手了千元级路由器，可刷视频仍频繁转圈，玩游戏时不时掉线，连加载个文档都要等半天 —— 你是不是也遇到过这种糟心情况？多数人第一反应是怀疑宽带缩水、设备老化，甚至猜测被邻居偷网，却很少留意：网速慢的根源，可能就藏在路由器周围的几样常见物品里。 我家之前就踩过这个坑。去年换了 200 兆宽带，网速却不如以前的 100 兆，找运营商上门检测，线路和设备都没问题。直到维修师傅瞥见客厅电视柜，指着旁边的冰箱说：“你把路由器塞在金属柜子里，还挨着冰箱，信号早被挡得七七八八了！ 后来按照师傅的建议调整摆放，网速立马恢复了正常。这才发现，原来我们常常在不经意间，给路由器 “设了绊子。一、金属物品：无线信号的 “硬屏障金属对 WiFi 信号的屏蔽能力，远超我们的想象。就像水波遇到水泥坝会被反弹，无线信号碰到金属物体，要么被强烈反射，要么被直接阻断，原本能直达手机、电脑的信号，会被折腾得 “虚弱不堪。生活中这类 “信号杀手 随处可见：有人为了美观，把路由器放进带金属框架的电视柜；有人在路由器旁摆放金属相框、不锈钢装饰摆件；还有人把路由器靠近鱼缸 —— 别以为鱼缸的玻璃没关系，其金属支架和边框，同样会干扰信号。网友小林就曾吐槽，自家路由器放客厅时，因旁边有冰箱，网速时好时坏，搬走冰箱后，视频加载速度直接快了一倍。 想要避开这个坑也简单：首先，路由器要远离冰箱、金属柜、金属装饰等物品；其次，尽量把路由器放在家里的中心位置，比如客厅茶几旁，最好离地面 1 米左右，让信号能均匀覆盖各个房间；如果家里装修用了不少金属材质，信号覆盖有死角，可加装中继器或 Mesh 路由，延伸信号范围。 二、水体与绿植：看似养眼，实则 “偷信号很多人喜欢在路由器附近摆放绿植、加湿器，或是放个小鱼缸，打造清新的居家角落，却不知这些 “养眼好物，其实是 WiFi 信号的 “隐形小偷。WiFi 信号主要依赖 2.4GHz 和 5GHz 频段传输，而水分子会吸收这两个频段的信号能量，导致信号衰减。尤其是 2.4GHz 频段，对水分更敏感 —— 这也是为什么厨房、洗手间等潮湿区域，WiFi 信号总是特别差。像加湿器持续喷雾，会让周围空气湿度骤升，信号会被 “泡 得越来越弱；大鱼缸装水多、体积大，相当于在路由器旁放了个 “信号吸收器；就连土壤湿润的大叶绿植，叶片和湿润土壤也会悄悄 “吃掉 部分信号。网友糖糖就有过教训，把路由器放在摆了绿萝和加湿器的书架上，手机 WiFi 频繁断连，搬走绿植、关掉加湿器后，网速立马恢复了稳定。若想兼顾美观与网速，建议路由器 1 米范围内，别放加湿器、鱼缸或大型绿植；如果喜欢养绿植，可放在离路由器稍远的地方，同时保持土壤适度干燥，避免过度浇水；鱼缸最好放在阳台、角落等非网络中枢区域，减少对信号的影响。三、电器扎堆：电磁干扰让信号 “乱了套把路由器和电视、机顶盒、音响、插线板等放在一起，是很多家庭的常见操作 —— 既节省空间，又显得整齐。但这些扎堆的电器，会释放电磁信号，干扰 WiFi 传输，让原本稳定的网速变得 “忽快忽慢。其中，微波炉的干扰最强，它工作时会释放与 2.4GHz 频段相近的强干扰波，一旦开启微波炉，附近的 WiFi 信号几乎会 “全军覆没；插线板上插满充电器、机顶盒、音响等设备，多个设备同时运行时，会产生频闪干扰；就连电动窗帘的电机、老式 LED 灯带的电源，也可能释放射频干扰，影响信号稳定性。之前我家把路由器放在电视柜上，挨着电视和机顶盒，每到晚上看电视时，手机网速就明显变慢，后来把路由器移到离电器半米远的地方，问题就解决了。 应对这类干扰，关键在于 “保持距离：路由器与电视、音响、冰箱、微波炉等电器，至少要间隔 50 厘米以上；不要把路由器和多个高功率电器插在同一个插座上，避免电流波动影响信号；在客厅、书房等家电集中区域，电脑、电视等设备可优先用网线连接，减少无线信号的传输压力。其实，大多数时候，网速慢不是宽带的问题，也不是路由器的问题，而是我们的摆放方式出了错。与其抱怨 “网速差，不如先检查路由器周围，看看是不是放了金属物品、水体绿植或扎堆电器。只要避开这些 “信号陷阱，千兆网的速度就能真正发挥出来，刷视频、玩游戏、办公都会更顺畅。快看看你家的路由器摆对了吗？来源：绘本家居
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台州有多少人错过了？新家装修还有1800元开工红包 Nov 19, 2024
Q装修公司良莠不齐，不知该如何选择？Q装修风格难以确定，纠结不已？Q怕装修材料以次充好、价格虚高？Q怕施工偷工减料、工艺不精？看到这些问题是不是一个头两个大？...... 装修路上主材、基材、增项等陷阱重重，价格不透明、质量难保证，让家装业主苦不堪言，身心疲惫。 为了杜绝这种家装现场，树立家装典范，台州市新闻传媒中心《家装有门道儿》栏目组联合台州深爱居装饰集团，及美的电器、金可儿美国席梦思、大角鹿瓷砖、马可波罗瓷砖、箭牌卫浴、惠达卫浴等品牌，共同推出“台州阳光家装文化节！ 共同以信誉和质量为先，为你打造装修省心、品质放心、价格舒心的家装新体验！时间：2024年11月24日 9：30—11：30地点：台州市新闻传媒中心一楼阳光大厅（椒江中心大道315号）台州 阳光家装 文化节权威媒体与实力家装公司强强联手汇聚众多优质资源为你提供一站式家装体验强势推出“阳光家装媒体样板房① 全包套餐100平方米17.98万元还能再叠加《家装有门道儿》特批福利：定金交 1000元 抵 5000元 工程款；定金交 10000元 抵 20000元 工程款。全包套餐内容主材包括：瓷砖、地板、房门、书房门、卫生间门、灯具、踢脚线等。厨卫包括：厨房地柜、厨房吊柜、石英石台面、洗菜盆、集成吊顶、浴室柜、洗脸盆、坐便器、淋浴隔断、淋浴花洒、暖风机等。人工辅材包括：水电工、泥工、木工、油漆工、搬运工、安装工、清洁工、水管、线管、电线、油漆。乳胶漆、腻子粉、沙子、水泥、防水、螺丝钉、收边条等。五重惊喜礼1、16件家具（不限风格任选任配，沙发、茶几、餐桌餐椅、2张大床2个床头柜）；2、美的双开门电冰箱；3、卡萨帝/老板牌油烟机灶具；4、10平米索菲亚定制柜；5、全房高颜值灯具、窗帘；强势推出“阳光家装媒体样板房② “阳光家装媒体权益卡为了让业主们得到更好的 装修服务和装修质量 ，凡参与报名的业主，台州电视还将 赠送 “阳光家装媒体权益卡 。权益一：开工红包台州电视为本次活动签约业主，在新家装修开工时，在原有全包套餐价格上还将送上1800元开工红包（超市卡）。权益二：媒体监督卡安装AI云监控：台州电视给签约业主新家装修安装AI云监控，业主随时随地可通过手机对施工现场进行查看监管；媒体监察员巡检：安排媒体监察员对签约业主工地进行不定时巡检，确保施工进度和质量；媒体监督专线：我们为签约业主开通88600116“阳光家装服务热线。在您的装修过程中，如遇任何问题，台州电视将履行媒体监督职责，帮助您推动工程进展、协调解决家装争议；一份施工白皮书：对于未达到施工白皮书规定验收标准的项目，我们将协同相关部门督促承建商无偿拆除并重新施工，并得到500--3000元价值的爱家基金（爱家基金：家政服务、软硬装维养、工程款等项目）。媒体需求备注：台州市新闻传媒中心《家装有门道儿》栏目组将对签约业主的家装工程关键节点及最终成果进行拍摄。必要时，栏目组会对业主进行采访，业主需要积极予以配合，并同意采访内容可用于节目的宣传与制作。建材品牌媒体大团购价格劲爆最最最重要的是砍价小白无需烦恼媒体团购 价格劲爆在这里你只需要放心挑选、享受优惠现场更有 美的电器、金可儿美国席梦思、大角鹿瓷砖、马可波罗瓷砖、箭牌卫浴、惠达卫浴 等品牌带着团购价来到现场。更有床垫、瓷砖等品牌产品团购价，等你现场来薅！这样的优惠力度和服务保障还不抓紧冲？让装修省心、省力、省钞票！活动报名1、电话报名：886001162、扫码报名：长按图片进行报名有任何关于家装方面的问题都可联系我们【扫码添加“家装有门道儿企业微信】或者拨打咨询热线：88600116
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避开这 5 种 “穷人房” 户型！买了难住更难卖，谁选谁后悔 Jul 30, 2025
买房时，户型的好坏直接决定了居住舒适度和未来的保值能力。但有些户型看似价格诱人，实则暗藏 “陷阱，不仅住得憋屈，转手时更是难上加难，被业内称为 “穷人房。以下 5 种户型，哪怕价格再低，也建议果断绕行。 1，狭长过道型：面积被 “偷走 的冤枉房这种户型最明显的特征是一条长长的过道贯穿全屋，把各个房间串联起来。看似合理的布局，实则是对空间的极大浪费 —— 过道既不能摆家具，也无法作为活动区，却要算在购房面积里，相当于花了几十万买了个 “走廊。更糟的是，狭长过道往往光照不足，白天也需要开灯，既费电又显得压抑。装修时，过道两侧的墙面很难利用，摆个装饰架都会影响通行，空间利用率低到让人无奈。在二手房市场，这种户型因为 “得房率低 的硬伤，很难吸引买家，降价几万都可能无人问津。2手枪型：拐角多到让生活 “绕弯路手枪型户型因形状类似手枪而得名，最大的问题是拐角太多、布局混乱。卧室、客厅、厨房被不规则的墙体分割，房间形状奇奇怪怪，想买个衣柜都找不到合适的尺寸，摆个沙发都怕挡住门。采光和通风更是硬伤。客厅可能缩在户型的 “枪柄 位置，只有一个小窗户，白天也得开着灯；卧室藏在 “枪管 深处，通风全靠风扇，夏天闷热冬天阴冷。更麻烦的是动线混乱，从客厅到厨房要绕两个弯，从卧室到卫生间得穿过三个拐角，住久了简直让人崩溃。这样的户型，在二手房市场几乎是 “滞销品，毕竟没人愿意花钱买 “绕路的生活。3奇葩异形型：好看不好用的 “麻烦制造机三角形、多边形、甚至带弧度的异形户型，看似设计独特，实则是居住的 “噩梦。这些户型的空间利用率低到离谱，比如三角形的房间，角落永远空着，摆张床都显得突兀；多边形的客厅，沙发怎么摆都不对称，视觉上杂乱又别扭。卫生死角更是无处不在。异形角落藏污纳垢，拖把伸不进去，吸尘器也吸不到，时间久了滋生细菌。采光方面，异形户型很难做到每个房间都通透，总有几个角落常年不见阳光。更关键的是，这类户型在市场上接受度极低，买家一看形状就摇头，想转手？除非降价到 “骨折。4暗卫型：潮湿异味的 “重灾区卫生间没有窗户的暗卫户型，堪称 “隐形健康杀手。洗澡后的水汽排不出去，墙面、镜子常年湿漉漉，瓷砖缝里长霉斑，洗漱用品用着用着就发潮变质。即便装了强力排风扇，也赶不走骨子里的潮湿，时间久了还会滋生细菌，异味悄悄蔓延到客厅和卧室。对有老人、小孩的家庭来说，暗卫的隐患更大 —— 地面常年湿滑，容易摔跤；潮湿环境还可能诱发呼吸道问题。在二手房市场，暗卫是明确的 “减分项，很多买家宁愿多花点钱，也要选带窗户的明卫，毕竟没人想天天和潮湿、异味打交道。5客厅朝北型：没有阳光的 “冷寂空间客厅是家庭活动的核心，一旦朝北，整个家都会失去 “温度。冬天阳光斜射，客厅几乎晒不到太阳，即使开了暖气，也总觉得冷冰冰；夏天虽然不热，但终日不见阳光的房间，会显得阴暗又压抑，家人围坐聊天都少了几分暖意。长期住在客厅朝北的房子里，人的心情也会受影响。尤其是阴雨连绵的季节，客厅昏暗无光，开灯也弥补不了自然光的缺失，让人莫名烦躁。在二手房市场，这种户型的议价空间很大，买家会以 “采光差 为由拼命压价，业主往往只能忍痛割肉。 买房是人生大事，户型的选择比价格更重要。以上 5 种 “穷人房，看似省钱，实则暗藏居住痛点和贬值风险。选户型时，一定要优先考虑方正通透、采光充足、动线合理的房子 —— 住得舒服，未来才好出手，这才是对自己钱包和生活的负责。
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官宣！省内业主最高可申领2万元 Sep 5, 2024
个人旧房装修可申请以旧换新补贴啦！近日，浙江省人民政府办公厅关于印发《浙江省进一步推动消费品以旧换新行动方案的通知》，将个人旧房装修纳入到了以旧换新行动范围。消息一发出，各大平台的评论区都热闹了起来。有感叹能多省一笔的：以前只能各种眼热买房、买车的补贴，终于轮到一笔自己也能切实申请的了。有急于了解政策细则的：刚刚装修完的能申领吗？申请有什么条件？具体细则什么时候能出来？有暗搓搓期待的：按照浙江速度，应该很快就有实施流程出来吧！据装修群里的业主反馈，这两天各区的住建局电话，都已经被打爆了。关于这一政策，19楼整理了一些已经明确的关键信息，先给大家划一划重点，同时也会结合目前已经咨询到的情况，针对市面上各种流传的信息，进行部分辟谣。划重点Q补贴时间有没有限制？A政策执行期2024年8月22日至2024年12月31日(要在政策执行期内装修)。Q谁可以申领补贴？A浙江省内旧房(2022年1月1日前竣工验收合格的住房)装修、厨卫等局部改造所需的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等物品和材料。同时注意，申请人需为房屋所有权人或合法使用人装修、改造房屋需为合法产权房屋。Q补贴标准是怎样的？A上述品类购置价的20%，每人每套房补贴金额最高不超过2万元(例如:6万的合同补贴最高就是1.2万，10万补贴就是2万，15万补贴也是2万)。Q有没有其他的注意点？A同一套房不可同时享受旧房装修（厨卫改造）和居家适老化改造两类补贴政策，消费者可从高享受。另外，关于细则的出具进度，19楼也向省住建厅和杭州各区的住建局进行了咨询，也将当前收集到的信息汇总如下：各区住建部门针对细则问题的回复1杭州市各个区目前还没有明确发布“个人旧房装修补贴”的细则，西湖区住建局回复最快下周出台，所以目前所谓的“细则出来了”都是假消息；2装修备案不影响补贴申请，以装修材料开具发票的时间为准，能否分批进行补贴申领还要看具体的细则（来源上城区住建）；3网上分享的申领攻略不可尽信，细则尚未公布，具体如何操作都是未知的，建议关注官方微信【杭州住保房管】及时获取官方信息（来源余杭住建）；4装修已经开工也能参与，材料开票时间在2024年8月22日-12月31日内即可，抬头一定要是产权人，全屋定制类目在补贴范围内，家电类不能参与（来源萧山住建）；5辟谣：网上有传言活动已经结束，只有300个名额，此为谣言。本次补贴全省共计金额4亿元，发完即止，如补贴资金提前用完，将及时发布政策结束公告（来源省住建厅）。杭州市各区域住建局咨询电话扫码获取考虑到【补贴资金先到先得】、【开工后也可参与补贴申请】、【细则方案将在近期发布】这三项实际情况，也就是说，最近有装修计划的业主，越早规划、落地装修事宜，越大几率能享受到这项补贴福利。刚好，19楼网站本周六（9月7日）将在杭州新闻大厦二楼，举办一场家装设计展，也是大家能够快速敲定装修事宜的绝佳机会。现场将聚集7个品牌家装公司，100多位精英设计师，为业主提供一对一免费设计咨询。活动还将为业主送出4500元装修补贴、最高5000元开工红包等众多福利，现场下定再免费获赠4个节点第三方监理验收服务，帮助业主在过程中严控装修公司施工质量。近期有旧房装修和改造想法的小伙伴，抓紧时间去现场定好设计方案，争取吃上补贴的“头一口水”。时间：2024年9月7日 9:30-17:00地点：杭州新闻大厦二楼（体育场路218号）↓↓点击下方报名↓↓▼扫码抢先锁定活动福利▼活动必看福利：上传户型图送4套设计方案提前报名可领4500元装修补贴（限100名）本次展会中，19楼网站作为主办方，一如既往为业主们准备了一系列必看福利：①提前扫码报名，即可申请领取4500元装修补贴（包含2000元整装券、2000元精装房软装券以及500元局改券），限量发放100户，活动当天下订后可直接抵扣工程款。②报名成功后，把你家的户型图上传给【管家】，就能免费获得4套平面设计方案和预算估价，到时候到活动现场，就可以直接找你的专属设计师沟通方案，提升沟通效率。需要注意的是：为了给设计师预留充分的时间，传图出方案活动，截止时间为9月5日20:00。③活动开始前，可以预约设计师上门提供免费量房服务，量房成功后，还可获得价值168元的电塔扇（展会现场领取）。▲正在做装修功课的小伙伴可以文末扫码领取资料④19楼装修管家，收集整理了一批装修资料，包括【2024年经典设计案例】、【装修预算表】、【装修清单】、【水电验收标准及注意事项】等等，业主扫码后可向管家领取。⑤现场下单还可以抽取开工红包，金额为600-5000元，装修开工后水电验收完成，红包将以现金的形式返还到业主指定的账户。近期有活动需求的小伙伴，一定不要错过这一波~[就是让你省心]一次对比7个品牌装修公司来的都是大牌，质量、售后、资金更有保障装修前做准备工作，最大的工作量就是【跑家装公司】，在这个过程中，一不小心还会被各种小公司用“低价陷阱”套路。19楼家装设计展，自开展以来，向来只邀请有底蕴的品牌家装公司参展，从源头上保障装修的质量，杜绝半途跑路、胡乱施工的可能性。▲19楼网站往届设计展现场本次展会中，共有7家公司参展，分别是圣都、中博、城建、铭品、麦丰、九鼎、博瑞，他们中有整装行业的领军品牌，有扎根杭城20多年的“扛把子”公司，还有以设计、环保著称的名企。业主们不用在大热天四处奔走，就可以在现场一次性比设计、比价格、比服务，而且因为这些公司都已经过平台的严格甄选，业主们只要专注做对比，找到最适合自己的公司，即可放心选择，后续的质量、售后都更有保障。[就是让你放心]版主抽检再送第三方监理100+精英设计师、金牌项目经理优先挑选为了让所有参展业主，能真正享受高品质的设计和施工服务，本次展会邀请到100多位精英设计师到场，为业主免费提供一对一设计咨询。他们基本上都是各公司推选出来的“设计担当”，其中不乏国际大赛的获奖者，首席设计师，以及好评度极高的设计师，不仅能帮助业主合理规划居住空间，还能用设计提升装修品质。▲本次活动参展装修公司获得的各类奖项与此同时，大家同样关心的项目经理，也都是从各公司挑出来的“质量担当”，从业年限长、经验丰富，且口碑过硬，为装修质量和服务提供保障。在此基础上，19楼还将现场征集100套样板房，业主下定后即可入选，届时平台将安排论坛版主不定期进行工地质量抽检、直播，帮业主共同把关装修质量。另外，业主现场下单，还将免费获赠4个节点免费监理验收服务，19楼官方认证的权威第三方监理平台——牛角监，将安排资深监理师，在水电、泥工、油漆、竣工这几个关键节点，上门进行工程质量验收，现场指出施工问题，并出具专业的验收报告，真正帮业主在过程中排除装修问题。[就是让你省钱]60平精装75800元再免管理费还有全屋定制柜、家具家电等各种下定礼金九月第一波展会，各参展装修公司也都拿出了超给力的套餐优惠以及升级福利，业主可以根据自己的预算、意向的装修方式，提前进行了解和对比。圣都装饰A6整装套餐87900元起（50㎡），并承诺一房一价，计价合理透明；中博美家环保定制精装新品首发，60平仅需75800元，并享12点综合管理费全免，送6000元精装匠心包、2万元主材升级补贴、6880元环保基材升级补贴，下定再送2
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百安居装修套路 Dec 9, 2024
亲身经历的百安居装修“套路 写本篇文章，一是回顾一套住房的装修经过，二是将所经历的“套路展示给大家，擦亮眼睛避免不必要的损失。这些损失，既包括经济上的，更包括精神上的。担心最后的装修结局与当初的预想计划大相径庭的朋友，可以作为“避坑参考。（照片与视频陆续更新中……） 百安居装修“套路（一）装修公司选择 2023底打算将上海市中心地区的一套毛坯住房进行装修，于是开始咨询各装修公司，包括某点评软件。初步意向是某音上一家半包价格为600元/平方，但是计价面积是50平方起步的装修公司，这样的话人工费加辅料是3万元。公司负责人在APP的直播上显得比较直率，打电话过去约洽谈时间，却是公司正值年会期间，只能等待。此时，又看到大Z点评上“百安居的宣传比较贴心，诸如“自有工人，在编在册持证上岗（1号坑）。免费设计（2号坑）。于是去了百安居公司实地看了一下，也被它的“工艺工法体验馆（3号坑）所展示百安居“严谨的装修工艺所吸引。贵是贵了40%以上，但最终决定“择优百安居。说到这里，已经有了当时并没有发现的三个坑：1、百安居并非完全如其宣传的“自有工人，在编在册持证上岗。据《爱企查》软件查询，上海百安居装饰工程有限公司莘庄分公司参保人数为零。之后，施工负责人吴长龙竟然也毫不避讳表示他的施工人员都是农民工；登记显示确实没有一个正式工，没有一个！2、“免费设计也是揽客的宣传花招。之后签合同的当场，设计师黄佳通过个人微信收款1600元；设计师签约当场收取1600元3、“工艺工法体验馆只是让潜在顾客坚定在该店买单的推手，实际施工中，连最基本的砌墙加筋加固、吊顶木制构件防火防腐都未能做到且拒不整改。见之后百安居装修套路（五）所见部分装修质量说一套做一套吊顶的全部木结构都是如此，更别说金属件的防锈工艺了 百安居装修“套路（二）签订装修合同 2024年初，百安居设计师黄佳与前述吴长龙到实地看房量房。说明一下，这是一套建筑面积约21平方的小套房间，约30年前建造的房屋，一直未装修也不住人。吴长龙拍拍粉墙、敲敲卫生间公共污水管（4号坑）表示时间久了，都需要铲除、更换。吴长龙建议厨房做铝扣板（5号坑）吊顶，本人根据其他房屋的使用经验，坚持使用石膏板吊顶。 经过几次手机微信沟通，设计师要求到店去看最终设计方案。实际上，主要内容是要求当场签订合同（6号坑）。因为本人的工作习惯，遇到过类似的事务，因此特意约定了“主材预算仅为参考，可更换；甲方主材可全上海比价，按低价购买；人工费97折；人工、辅料闭口价；工期每逾期一天，乙方赔偿500元。以上手写部分效力高于打印件（乙方格式合同）等 幸好有了这些约定，才避免陷进更大的坑4、不要纯朴地认为“包工头说过会做的，包工头就自然会做。如果之后签订的合同，没有约定，或者约定不清，到时候绝对是额外更大的一笔开销。例如，我签订的合同中，约定了两项污水管的改造，本人当然结合之前包工头吴长龙所说，是指卫生间公共污水管的更换，然后到了工期节点，包工头却说此污水管非彼污水管，需要自己找人换！此时想找物业或其他人更换根本没有足够准备时间。为了避免其成为工期瓶颈，只能乖乖地交了2000元给包工头介绍过来的一个人；包工头介绍的，没有商量价格的余地5、铝扣板吊顶是由生产厂家收取费用安装。如果选用铝扣板吊顶，施工队实际非常可能收取人工费又不用施工。而且铝扣板吊顶使用在厨房中，也不存在谁会去真的拆卸、清洗的实际好处，反而更容易在长期使用中泛黄；6、百安居非常不愿意顾客仔细查看、研究合同内容。所以，它们不会在约时间的时候，提前如实告知会面的目的是签订合同，更不会让顾客将合同带回家仔细研究，或请教有装修经验的人士。其实，这还只是个小坑，更大的坑是：当场签完合同后，客户经理张星星向我索要一个发送到手机验证码。因为不是本人操作获得的，就询问用途，张星星称是用于网签合同。本人遂回复她既然是网签合同，我需要看到合同再决定。（这一表态使我避免了违约陷阱，详情见下一“套路网签电子合同） 百安居装修“套路（三）网签电子合同 前一段所述，于2024年1月21日签订了纸质合同，约定3月1日开工。并约定，人工费、辅料费、管理费、税金总计金额为42906.808元。加上我自行全上海比价选购的主材参考价格总计106924元。因百安居迟迟不开工，我不断催促。前述张星星要我下载百安居APP，用手机号注册登录后网签电子合同。打开电子合同一看，重要条款与之前签订的纸质合同完全不一致，例如要求签订电子合同（7号坑）后立即支付8万余元。而纸质合同要求最多支付上述42906.808元，主材自行比价自买自购。所以本人拒绝再签订所谓的电子合同。多次交涉沟通，终以百安居承诺，电子合同仅为审批开工流程所需，若与纸质合同不一致，以纸质合同为准结局。7、如以电子合同为准，则不存入8万元已构成违约，百安居可以因此延期开工且无责任。更可怕的是，上述两种合同金额约4万元差额非常可能因此拱手与人。因此，绝对不可以将自己收到的验证码交给百安居，这种做法与电信诈骗在行为上的差别，仅仅是你是面对的是一个说话好听，人又漂亮的打工小姐而已。不可否认，年纪大的朋友此时容易因为信任或者不好意思拒绝而将电子合同的签字权拱手交给合同对方。详细情况见下一节：百安居装修“套路（四）资金储值卡的巨坑。 百安居装修“套路（四）资金储值卡的巨坑 没有吃过百安居储值卡苦头的，是不会看到其中的杀机。百安居对储值卡宣传、介绍是，客户将资金存入储值卡，安全可靠，可以消费，可以随时监控卡内资金。实际情况是它可以不经过客户的同意，任意划扣钱款。这句话说得文雅一些就是，它超过合同约定的项目内容、金额扣款，你无力阻止。你任何时刻在APP上查看储值卡资金明细，也都是显示请求异常。 以我签订的合同金额为例，假设签订的不是闭口价合同，假设以电子合同为准，85000元存入储值卡，原约定17474.28元的辅料费，它扣个3、4万是随它的心情。至于你最后需要追加多少钱，要看它商人的良心和你顾客的忍受力。这还只是一个20平方刚出头的房屋，100多平方、200平方的呢？仅仅辅料费就会增加多少？30万还是40万？还有前几节提到的因合同约定项目不明确造成的你不得不“自愿付给包工头介绍过来的施工者呢？ 以上也不是危言耸听。本人坚持了以纸质合同为准，故不必受百安居蓄意要求先存入8万余元的要求约束，只是将略超过百安居应收的人工费、辅料费、管理费、税金总计金额为42906.808元的款项存入其储值卡。在这些尚且所有都是闭口（即不再变更）价的情况下，除约定的人工费，在多项合同内容（全屋拆旧、弱电、墙面砖45度对阳角、门套基层、地坪找平层等项）没有施工的情况下，扣划金额已经超过辅料费、管理费、税金总计金额。最后因此造成所谓的人工费不够扣除而停工。 看到这里，大家应该已经看出百安居储值卡精心设计的陷阱了吧？简单说，你存入再多再多的钱，也无法保证到时候卡内有足够的钱，也无法保证能被按期扣除足额的人工费
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教你如何看懂装修预算 避开预算猫腻 Nov 26, 2014
一、对于如何看预算表 (一)、装修支出项目 家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。 管理费：是指业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，一般是在总造价的5%-10%左右。 税金：税金一般在总造价的3.41%左右。 家装一般有四大块支出： 1)基础装修、厨卫设备部分绩2)家具部分绩3)装饰品绩4)家电部分 一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20% 按使用功能主要可以分为以下几个方面： 1)客厅 2)餐厅 3)厨房 4)主卧 5)客卧 6)书房 7)卫生间 8)阳台 9)储物间 确定好了待装修项目，再结合项目的数量和单价，业主可以据此计算出总造价，总造价为各分项价的总和，即： 分项价=数量*单价 总造价：各分项价相加如何看懂装修预算及避开预算猫腻 如上为某户型客厅部分：其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成，计算公式为：单价*数量=总价，即天花乳胶漆预算为：35*7.2=252元;墙面乳胶漆预算为：35*28=980元;木制衣柜预算为：860*4.59=3947.4元;凸窗大理石：65*2.7=176元;由此可得客厅总预算为：252+980+3947.4+176=5355.4元。 由此类推，客厅等的计算方法也一样，最后，得出总造价=客厅+厨房+······+储物间 注：在实际结算的时候，大都是根据实际的完成量进行量算的，业主这时需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是没做的，最好能做一个施工笔记，这样可以避免吃亏。比如，乳胶漆粉刷，预算书上写的粉刷面积是80平米，可是由于各种原因，有30平米没有施工，这时候就要做好记录，结算的时候要把这部分扣除。 二、应该如何控制总造价 第一、业主首先要明白的是，我想在装修上投入多少钱?这个是决定你下一步的重要依据。比如，你准备花十万元进行装修，那你就不可能光买材料就花掉9万多，这时候就要求你如何规划室内空间，如何选择装饰材料了。 第二、要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材：灯具、五金、洁具、地板、墙地砖，而此项装修总费用占总造价的35%-45%，业主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一样，他告诉你装修所有费用花了12万，而你刚好收到一份报价单只要10万，你以为占了便宜，等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购，这样你的费用就达到15万了，这是一个明显的暗亏。如何看懂装修预算及避开预算猫腻 第三、在确定方案和装修公司前，明确告诉对方你的底价，比如你可以直接告诉装修公司，我的造价不超过10万，让他们在这个基础上出方案和报价。 第四、选择装修公司之前，建议先去看装修公司的样板房，实地感受，季咛蹇梢源右韵录父龇矫嫒フ绫穑施工质量、设计含量和工艺等级，这里特别要注意一些细节问题，如厨卫防水等。选择好装修公司后就开始谈价格，谈价格之前，一定要多去打听和咨询。 第五、和装修公司谈判前，必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底，才不会被装修公司糊弄，有的设计师为了签单可能会做出过分的让步，这时你就要注意弄清意图，不要轻易允诺，有的公司会采取低价恶性竞争，后期作业保障不足，最终影响施工质量。 三、如何跳过装修陷阱 预算中最容易碰到的陷阱是装修公司利用业主不知道修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造低价的预算总价，掩盖其天价的收费单价，诱骗客户签订装修合同，结算时按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，实际所花的钱会远超装修预算。 比如地面铺砖，装修公司给出的面积是80平米，每平米50元，业主不了解实际面积，只是觉得装修总价可以接受，工程完工后地面铺砖实际作业却达到了120平米，光这一项就多出了几千元。这就是典型的陷阱。 (一)装修陷阱的特征 特征一、装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价，并且该公司又没有其他产生利润的渠道。举个例子来说，贴地砖民工队需要18元/平方，装修公司却只要12元/平方，有的装修公司甚至打出“人工费5折的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉，怎么会掉钱呢。如何看懂装修预算及避开预算猫腻 特征二、有的装修公司在没交付设计定金前，不给业主留一份底单，让业主有仔细审核和比较报价单的机会，这时候你要注意了，无论你多么信任装修公司都必须谨慎对待。 特征三、有的装修公司喜欢报套餐式低价，但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制，甚至对材料的用量也非常模糊，比如套餐会对材料量进行人为的压缩，本来想要60平米的玻璃过道，它却只列出了30平米，这样的话，就多出了30平米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。 (二)装修常见陷阱 1、拉低某个单项的价格 如地板铺贴，市场行情是材料、人工各20元/平米，业主了解地板材料的价格但并不了解人工费，于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米，可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中，却不知已被人暗赚了一笔。如何看懂装修预算及避开预算猫腻 化解办法：看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，比如市场行情是40元/平米，而装修报价上只要25元/平米，这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了，因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。 2、施工工艺含糊不清 许多业主在查看报价单的时候，只盯着数字看，对于文字说明很少关注，这是非常错误的做法，因为文字一般是作为条款补充而存在的，大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙，正常作业是刷3遍腻子粉，可文字说明上只有2遍，这样下来就严重影响了你的装修质量，而装修公司却平白的赚了你一笔钱，墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。如何看懂装修预算及避开预算猫腻 化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，签合约时详细通读每一个方面，并定期去装修新房了解进程。 3、模糊所选主材的品质、级别、规格 如何看懂装修预算及避开预算猫腻 许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队式的装修中体现的更突出，比如，有的装修公司给业主提供报价单时，在关于过道玻璃门的需求上会说明：如何看懂装修预算及避开预算猫腻 业主一看这份报价，再加上自己的打听，觉得价格差不多，自己可以接受，但其实这里面的猫腻可大了，不同的厚度，不同厂家的材质，不同的品牌价格相差非常的大，比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM，将一流品牌改为二流品牌，这样装修公司便可暗赚许多钱。 4、偷换材料计量单位 这是业主最难辨别的陷阱，但往往只要发生了，便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。 举一个简单的例子，比如定做一个鞋柜，报价单上往往写着： 如何看懂装修预算及避开预算猫腻 看起来非常的合理，但其实鞋柜的尺寸并没有注明，装修公司可
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【19楼帮帮团】装修交学费了，还被装修公司锁了门 Dec 14, 2021
9月19日签订合同装修写字楼，装修应于10月19日竣工，至12月6日完工，工程逾期46天。合同列明未施工4万多，但是却要加钱。偷梁换柱，恶意增项，偷工减料，施工质量低下，低报价，高结算。经过熟人介绍，找到了这家装修公司，想不到掉进了一个圈套。恶意增项：主材上少做甚至不做预算，以低总价欺骗马虎或不懂行的业主；大理石台面做低面积，后期就要加钱，这样显得总价很低，以欺骗业主。偷梁换柱：合同上的龙骨是龙牌、振宁，实际安装却是闲林得地牌，装修公司还说质量没区别的。合同上腻子是好帮手，实际却是超青牌，淘宝百度都查不到。乳胶漆是立邦，但是多处已经开裂，刮花，油漆店老板过来补漆说不是真的，与老板提供刷乳胶漆的木板质感区别大。合同上柜子是绿野牌免漆板，绿野是兔宝宝旗下品牌，更换成彬峰新千年，厂家是杭州洁峰建材有限公司，工商查询是下沙建材城一家店面，都没有工厂信息。排水管道合同上是中财，更换成万巨。自来水管合同上是伟星，更换成了伟量，装修公司还说这两家是一个工厂生产的，伟星没有货了，在咨询伟星官方电话之后，装修公司更换了水管。偷工减料：所刷吊顶已经有开裂和掉漆现象油漆工刷乳胶漆没有任何保护，导致空调面板，玻璃窗框、消防喷头沾染乳胶漆。装修不按效果图：房门以及柜门没按设计效果图、图纸完成，与设计区别较大，也拒绝整改，强买强卖，只能将就用。损坏物业设施导致业主装修押金无法退回威胁客户，以上门拆门，买锁上门锁客户门，员工上门讨薪干扰营业要挟威胁停工，并实际停工要客户预支装修费让公司员工电话、微信骚扰我讨薪骚扰不成后，直接锁门影响我们正常经营，报警后警察来了说施工还没有结束为了保护业主财产才锁的门。结算陷阱：合同上总共有4万2千元列明未做项目，但是装修公司还要再这个基础上恶意增项加价。这次装修交了学费，后悔当初选错装修公司，截止目前门都还没有开。-----------分割线--------------19楼家居帮帮团联系楼主本人了解具体情况：我是2021年9月19日和杭州涛康装饰有限公司签订的全包合同，合同上写的总价15万6千元，10月19日完工，实际上12月6日才完工。这期间装修公司不仅找各种理由加钱，还更换了合同中规定的装修材料，比如，我们的柜子合同上写着是兔宝宝旗下的绿野品牌，他们换了个听都没听过的牌子。不过，当初设计师为了赶工期早点进场施工，确实施工过程中，确实完善了一下图纸，增加了几个橱柜上方的柜子，这个加钱无可厚非，但是他们意思很多地方都要加，我不同意，结果他直接停工了，后面的收尾工作还是我自己找人做的。另外，最恶心的是，我们邀请他坐下来谈他不来，让他提条件他也不提，好不容易约好了时间，我们还没到他就直接走了，这不明摆着不诚心。就这样加钱的事一直没谈拢，13号我再去现场时发现大门被装修公司上了锁，于是我们立即就报警了，14,15号派出所走流程，15号的时候派出所打电话给对方，对方以验收为理由锁门不开，防止业主进去破坏，警官说要让他到派出所来，他说自己在住院要住到明年，不能来。19楼家居帮帮团咨询到陆欣伟律师（泰正律师事务所）：1、装修公司锁门直接、砸锁就可以了，至于纠纷本身肯定需要通过调节或诉讼解决的；2、找消协（大多驻市场监管局办公）、人民调解委员、法院调解，后续可能需要对施工质量进行鉴定；3、业主报警砸锁，拍照后另行请人完工，让对方走司法途径。19楼家居帮帮团把律师的意见反馈给楼主，楼主表示：目前锁已经打开了，在我们第2次报警时，派出所打电话把对方骂了，让对方过来协商，对方慌称自己在住院，不过对方终于承认钥匙放在物业。接下来装修公司的操作才是真的迷，我们刚拿到钥匙，还没去开门，对方就让他的供应商和工人人们闹事，也报警说我们欠钱不还闹到物业，于是我们让对方走法律程序，对方不肯，就是过来闹事，派出所的警官让我们去法院立案告对方，这样合同终止，再上门就是了寻衅滋事，现在我们已经在立案终止合同了。【帮帮日记】事后，楼主复盘总结，说：当发现装修公司将龙骨换成得地时就该强制终止，而不是为了赶工期一再妥协。另外，在和楼主的聊天中，帮帮团也发现楼主找到这家装修公司是因为熟人的介绍，于是他并没有详细的去查他的资质，这才导致后面的一系列问题。所以在这里帮帮团也提醒大家，装修绝非小事，该做的步骤绝不能省，还要保持自己的原则，千万不要做差不多先生。遇到装修类的投诉维权的难题不要慌点击下方图片跳转家居帮帮团，即可发帖求助
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【19楼帮帮团】号称水电完工却触目惊心！装修公司不整改、不退款 Mar 21, 2022
完整版视频看这里↓↓↓装修如果遇到不靠谱的装修公司，那就等于灾难的开始，这句话用来形容汪女士的装修经历，再恰当不过。▲汪女士家停工后的现状，水电进场前拆旧连墙皮都没铲汪女士去年8月份与杭州西米建筑有限公司签订了一份19.2万元的装修协议，签协议当天就支付了8万元的首付款，结果装修公司收到钱就变了脸，原定的工期一拖再拖，最重要的是，水电草草做了一部分就要求业主验收，被要求整改直接停工“消失了。现在留下一个满地狼藉的烂摊子，装修公司既不整改也不退款。19.2万的预算水电只有2600还没进场就收到2万多的增项单汪女士是在8月14日和西米建筑签约的，合同金额为全包19.2万元，还赠送中央空调和地暖，双方约定工期三个月，交工日期为11月14日。“当时装修公司老板和我说，因为要提前向厂家采购中央空调和地暖，所以需要先支付8万元，我觉得也算合理，就同意了。在签合同当天，汪女士就支付了首笔款项。▲10月12日，汪女士还在群里催施工图纸，装修一直没有进场让她意想不到的是，在第一个环节设计阶段就遇到了困难，平面效果图和前期沟通完全不一致，施工图纸更是拖了近两个月还没给到。一直到10月12日，原本约定的工期已经过了2/3，汪女士不得不同意在没有施工图的情况下，先进场施工。 10月13日，水电还没进场，汪女士先收到了一张22000多元的水电增项单。“当时我们签订的是全包合同，但是连基础的水电材料和人工都不包含在内，这算是什么全包？汪女士不同意支付这笔增项。▲西米建筑列出的增项清单，原合同中水电一项的预算只有2625元10月25日，装修公司把增项金额重新调整为11972元，并以停工做威胁要求支付款项，汪女士的父亲迫不得已支付了4000元的现金。这时候，汪女士才发现，原来签订的全包合同中，水电一项的预算只有2600多元，也就是说，商家一开始就是恶意漏项。▲水电验收时第三方监理机构检查出的施工问题将近一个半月后（11月29日）好不容易熬到水电验收，汪女士带着自己请来的监理去现场验收，却发现了26处施工质量问题，于是要求装修公司进行整改，却没有得到任何回应，在她提出解约并退还剩余款项后，装修公司负责人从此电话和微信统统“失联。墙面开横槽造成不可逆破坏水管用的是早就淘汰的4分管接到汪女士的投诉后，19楼家居帮帮团小七邀请牛角尖监理的厉工，第一时间赶到工地现场做了核实和查看。经厉工检查后发现，这个号称水电已经完工存在很多严重的施工问题。① 应该在进场前就做完的拆旧，只做了一半，且暴力拆旧导致多处钢筋裸露；▲阳台的反梁、厨房承重墙多处钢筋裸露② 强弱电箱布线混乱，线管之间没有留间隔，后期容易出现跳电，且客厅强弱电穿在一个管里，弱电的信号会非常差；③ 厨房、卧室等多个地方，一根线管里穿了7根电线（线管穿线不能超过40%），后期如果使用大功率电器，产生的热量会影响电线使用寿命，严重的还会引发火灾；④ 水管、电管胡乱交叉在一起，在厨房、阳台的用水区域，电线走地，安全隐患巨大；⑤ 墙面开的大横槽，严重破坏了墙面结构，而且即使后面更换装修公司也无法修补，墙面有开裂的风险；⑥ 所有水管用都是4分管，这种管子基本上已经在市面上淘汰了，最差的也是6分管，且合同中明确写明是使用6分管，装修公司偷工减料；⑦ 卫生间的管道布置后期容易产生反水现象，墙地面防水也没做到位；⑧ 业主的装修全包里包含了中央空调和地暖，然而工地现场并没有预留相应的位置和布线，这一点也是细思极恐；⑨ 装修公司使用的合同也有多处问题：首先合同模板不规范，合同是不完整的，缺少验收标准，延期赔偿以及保修条款；其次，合同中的预算有很大的漏项部分；第三，合同中提及的监管部门“室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会并不存在。经厉工鉴定，这个工地不存在补救的可能性，如果更换装修公司施工，需要把现有的这些全部拆掉重新装修。主动找上门的第三方平台出了问题官方售后形同虚设那么，这样一家施工质量极差的装修公司，汪女士当初是怎样找到的呢？据她介绍，给她推荐西米建筑的第三方平台叫“家家优保网，对方是通过小红书主动联系上她的。“家家优保网当时给我推荐了多家装修公司，其中就包括西米建筑。因为西米建筑建筑前期的服务态度积极，加上给出的价格很有吸引力，所以就选了它。签约前，家家优保网的工作人员多次询问沟通进度，但从未向汪女士提及需要通过平台签约。签约后第二天，汪女士就找到家家优保网的工作人员做了报备，告知他“已经与西米建筑签约。结果等出了问题找到平台投诉，平台方却以“业主没有通过平台签约、没报备为由，拒绝提供售后保障。▲汪女士与家家优保工作人员聊天截图，8月15日已告知签约西米建筑且其工作人员明面上表示已经和西米建筑解除合作，但汪女士却发现，她的朋友圈每天还在给西米建筑推荐用户。▲2022年3月10日，家家优保网工作人员朋友圈仍在给“合作商家西米装饰推广19楼家居帮帮团接到投诉后，连续三天多次拨打家家优保网官方电话，均没有接通。后通过汪女士提供的手机号联系到家家优保网的客服，该工作人员表示：“汪女士不是通过平台签约的，所以不能享受先行赔付，且平台和西米建筑的合作在2021年11月就已经结束，家家优保网也没有收取装修公司的质保金，只能帮忙沟通一下。▲小七多次拨打家家优保网官方电话，均未接通装修公司协商后出尔反尔律师建议做工程质量鉴定诉讼退费在此期间，汪女士也一直尝试与装修公司协调，西米装饰一开始只同意退一万元（实际支付8.4万元），后经质量监督局介入协调后，同意退款7万元，并立即支付30%也就是2.1万元，但是只支付了5000元后又没了进展，协调以失败告终。帮帮团小七致电了西米建筑负责人蔡世澍，他给出的回复是：对此前达成的退款金额，他没有异议，但目前没有钱支付这笔款项，希望在一年内分期支付。但是业主汪女士明确表示，介于之前对方的表现，她已经无法信任蔡世澍作出的任何承诺，也担心一年后他继续拖欠款项。对此，小七也咨询了浙江元广律师事务所凌小建律师，凌律师表示，汪女士这样的情况，可以向法院申请委托专业的鉴定机构，来鉴定工程的质量问题，确定工程造价，返工工期以及返工所需的装修款。在此基础上，可以确定业主应该支付多少工程款，多支付的工程款就可以要求装修公司返还。同时，确定了返工的工期和装修款后，可以要求装修公司支付返工的装修款和返工工期之内的房屋空置损失。 此外，在做出工程质量鉴定后，装修中存在的材料不符，以及对墙体造成的不可逆伤害等问题，也可以要求装修公司支付相应的赔偿。目前，汪女士已经向法院提起了诉讼，小七也将持续跟进事件进展。最后，还是要再次和大家强调几点：1、不是所有号称的“平台都是能提供保障的，选择前一定要了解清楚平台资质；2、装修公司的“低价钓鱼陷阱一定不要踩，看清楚合同里有没有漏项；3、建议用省建筑装饰行业协会提供装修合同，拒绝使用不规范合同；4、装修过程中如果发现严重质量问题，及时止损。315国际消费者维权日刚过，各种投诉问题仍然是社会关注的焦点，19楼家居帮帮团特别推出“家居维权主题月活动，为消费者提供投诉、曝
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倒计时1个月，这波装修大促错过一定后悔！ May 30, 2024
随着气温转凉，2024年也来到了12月，最近很多打算装修的小伙伴咨询斑斑：冬天适不适合装修？明年行情会不会涨？涨不涨价现在未知，但冬天适不适合装修这一点，倒是可以现在给大家说道说道，装修讲究一个天时、地利、人和。地利讲的是装修进场的契机，材料到工地的时机；人和讲的是靠谱工班和负责的项目经理、设计师；至于天时，讲的就是天气的情况了。冬季装修有有优有劣，全看大家怎么操作，首先冬季施工确实对油漆有所影响，毕竟气温偏冷偏湿，要等油漆干透，冬季所需的时间更长，其次就是竣工散味的阶段，同样因为天气较冷且室内对流弱，效果上会差一些。但是，比起上面两个可以通过技术弥补的缺点，冬季装修也有得天独厚的优势，假设大家在12月选定装修公司，确定方案及开工日期最晚也就在1月初，这个时候会开始进行装修的第一个阶段——水电，水电施工不挑季节，可以说是对施工完全没有影响，反而因为冬季低温，如果装修公司偷换品质差的材料，很容易在低温的影响下提前暴露出来，比如说脆弱、不合格的水管、电管等等。再说第二大优点，冬季是传统的装修淡季，平时很多金牌项目经理和设计师没有排期，但在冬天，装修公司为了吸引业主，会把金牌项目经理的排期空出一些，作为宣传的亮点，对于业主来说，也就更容易获得靠谱的装修服务。而第三就更好理解了，作为2024年的收官月，这个月为了冲刺业绩，很多装修公司会把价格放低，哪怕已经是装修底价了，也会申请额外的赠品给业主，家具、家电、软装等等，各类都有，反而更加实惠。为了帮大家凑够天时地利人和，19楼设计节帮大家严选参会商家，审核活动优惠，从源头筛选不靠谱商家，联合杭城TOP装修品牌：圣都、中博、麦丰、楚邦上易、亚加、恒彩、都都等，在平台的全程监管下，各装修公司提供优质项目经理、资深设计师及多种类、多选择的装修优惠套餐。活动时间：2024年12月28日活动地点：杭州新闻大厦二楼（体育场路218号）↓↓点击下方报名↓↓平台严选装修套餐真低价·真补贴不管是装修公司全包、半包还是自己清包，恶意增项都是躲不过去的坑，想要享受低价福利，又想避免增项陷阱，对于小白来说几乎是不可能的事情。比起从头开始了解，不如一步到位，看看平台严选的装修套餐。圣都整装A6套餐实现一房一价， 50平装修87900元起，计价透明。活动期间下定A6，送欧普品牌灯具、落地电风扇以及美的设计家中央空除醛内机或厨房内机，还可享各种定制、软装、家电套餐。中博装饰美好家【环保定制精装】60方75800元，12点综合管理费全免主材、基材补贴升级，【智能电器】【美学软装】抄底价，环保不达标全额退款麦丰装饰M6舒享硬装，60平基础价79900元，进店下定整装套餐立减2w起，送全屋定制、家具家电，另享设计费限时全免，环保材料免费升级。楚邦上易装饰整装80方126888拎包入住，设计优先，价格透明，0增项，下定送全屋灯具/软装/定制/电器亚加装饰精装套餐80方95800元，超出一方特惠价768元，送欧派定制衣柜，万元工艺主材升级礼包；恒彩装饰H5整装补贴20000元，下定免项目管理费、管家跟单费，再送价值万元家电6件套都都装饰精装套餐80方98680元，送10平方定制柜和1万元新零售抵用券天坛整装新房128800悦享升级，主材辅材卫浴洁具升级，送15平投影面积定制柜、家具14件套，电器、软装超值大礼包备注：各个套餐包含的详细内容，可以添加装修管家微信索取。上传户型图免费领4套平面设计方案现场抽资深监理合同陪签服务除了给杭城业主筛选出靠谱的装修公司，为用户提供各种升级服务和超值福利，一贯也是19楼家居设计展的必备项目。为了给大家更好的装修咨询体验，斑斑提前剧透我们的逛展福利！即日起，报名业主只要提前把户型图上传给19楼指定管家，即可免费获得4套平面设计方案和预算估价，给业主预留充分的时间比设计、比服务。与此同时，想要精准获取自家设计方案的业主，还可免费预约一波量房服务，设计师会亲自上门量房并沟通设计方案，成功量房后，还可获得价值198元的电烤箱一台（展会现场领取）。除此之外，这次到场的业主，均可以在现场领取方案，本次活动中，19楼网站还将面向杭城业主派发消费券，每户可领4500元（包含2000元整装券、2000元精装房软装券以及500元局改券），限量发放100户，活动当天下订后可直接抵扣工程款。考虑到活动的地点在市中心，建议大家尽量选择地铁+打车的方式出行，当然主办方也为大家提供了出行福利，只要提前报名成功的用户，凭当天的打车票可到主办方最高报销50元打车费，为业主降低出行成本。现场报名工地直通车实地考察更靠谱价格再优惠，工地硬实力不过关也白搭，为了让大家在开工前实地考察工地，横向对比各家装修公司工程质量。19楼工地直通车活动限时开启，设计节现场可以报名直通车活动，活动结束后，19楼将统一带领大家去到各阶段工地，实地考察装修质量。大家也可以联系管家，将自己想看的户型面积、工程阶段告诉对应管家，后续我们将综合大家的需求，进行工程工地选择。全城征集100套样板房，主办方收银无忧退现场下单免费送第三方监理验收服务本次活动中，19楼将面向全城征集100套样板房，不仅有家居管家一对一服务，更重要的是，装修过程中发现任何问题，19楼帮帮团、第三方监理、装修公司将会进行三方会谈，全力协助问题解决。而且，活动现场采取主办方统一收银的方式，后续如果沟通不满意，轻松申请退款，整个装修流程从头到尾都有保障。施工期间，19楼还会进行工地抽检、暗访等，随时关注施工动向，省时省力。同时，19楼联合牛角监第三方监理平台，对所有设计节下单的工地进行节点验收，每一个节点，都会出具验收报告。从水电点位细节，到木工收口粗细，对照施工图纸，与业主、项目经理、设计师对接，进行现场验收。发现有任何问题，改！发现不合规操作，砸掉重做！最大程度上保证用户权益。更多超值装修优惠等你来领~扫描二维码立即报名！
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60平精装75800再免综合管理费，这趟装修末班车福利超多 Dec 24, 2024
有装修经验的杭州人都会知道，年底装修，就去参加本地媒体19楼网站举办的【年终家装设计展】，参展公司多、精英设计师齐聚、优惠力度大、还有平台送出的各种福利和补贴，关键是媒体全程监督，还送第三方监理验收，帮业主轻松解决装修中的困扰和难题。这不，在大家的期盼中，我们的2024年收官大展终于要来了！12月28日，第47届家装设计展，还是在老地方杭州新闻大厦二楼举行，这里也先给心急的小伙伴，盘一盘这次活动的优惠和福利：这些免费福利提前抢！ 对于刚接触装修或者正在做装修准备工作的业主来说，这两项福利非常适合你，一是可以免费预约3-4个设计师上门量房，精准知道各个空间的尺寸，以及哪些地方可以做改动，以便更好地做设计规划。其次，上传户型图给指定管家，即可免费获得4套平面设计方案，到时候活动现场直接讨论方案。家装公司优惠抢鲜看！参加这次展会的家装公司，都推出了年终大促：圣都装饰A6整装套餐87900元起（50㎡）；中博美家环保定制精装，60平仅需75800元；亚加装饰精装套餐80方95800元，超出一方特惠价768元……大家可以提前了解各家套餐和福利，选择匹配的公司提前沟通咨询。重点锁定这些福利！ 另外，主办方推出的这些福利一定不能错过。第一，找管家成功报名，即可领取4500元装修基金（含2000全屋装修券+2000元软装券+500元局部改造券），可直接抵用工程款；第二，现场下单可以参与抽奖，领取600-5000元不等的现金红包返现；第三，选择参展公司装修，还能获赠4次第三方监理验收，专业监理上门帮业主验收水电、泥工、木工和竣工。年前有装修规划的小伙伴，一定不要错过了。19楼第47届家装设计展开始报名啦~时间：2024年12月28日 9:30-17:00地点：杭州新闻大厦二楼（体育场路218号）▼扫码领取4500元装修基金▼↓↓点击下方报名↓↓8大装修公司随意挑，质量有保障年度最优设计师、最强施工班底随你选装修前做准备工作，最大的工作量就是【跑家装公司】，在这个过程中，一不小心还会被各种小公司用“低价陷阱套路。19楼家装设计展，自开展以来，向来只邀请有底蕴的品牌家装公司参展，从源头上保障装修的质量，杜绝半途跑路、胡乱施工的可能性。本次展会中，共有8家公司参展，分别是圣都、中博、麦丰、铭品、上易研选、恒彩、亚加、天坛，他们中有整装行业的领军品牌，有扎根杭城20多年的“扛把子公司，还有上市公司旗下装企。业主们不用四处奔走，就可以在现场一次性比设计、比价格、比服务，而且因为这些公司都已经过平台的严格甄选，业主们只要专注做对比，找到最适合自己的公司，即可放心选择，后续的质量、售后都更有保障。与此同时，作为2024年度的收官展会，各家装公司都将组织【最强阵容】参展，本年度口碑最好、服务最佳的设计师和项目经理，都将优先为参展业主提供服务。他们中，不乏国际大赛的获奖者，首席设计师，以及好评度极高的设计师，不仅能帮助业主合理规划居住空间，还能用设计提升装修品质。项目经理也都是从各公司挑出来的“质量担当，从业年限长、经验丰富，且口碑过硬，为装修质量和服务提供保障。全城征集100套2025年标杆样板房享媒体监督再免费送4次第三方监理另外，本次活动将面向杭城征集100套样板房，算算完工时间，这批样板房将成为2025年的首批设计与质量“双标杆，部分还将作为典型案例，供其它装修业主借鉴、参观。所以各家公司，都将投入大力气打磨作品、管理工地、提升服务，这样的好机会业主一定要抓住。作为活动的主办方，19楼网站也将全力投入到标杆样板房的打造中，届时平台将安排论坛版主不定期进行工地质量抽检、直播，帮业主共同把关装修质量。另外，业主现场下单，还将免费获赠4个节点免费监理验收服务，19楼官方认证的权威第三方监理平台——牛角监，将安排资深监理师，在水电、泥工、油漆、竣工这几个关键节点，上门进行工程质量验收，现场指出施工问题，并出具专业的验收报告，真正帮业主在过程中排除装修问题。▲为了帮助初次装修的业主理清装修流程，尽可能少踩坑，平台整理了各种实用装修资料，包含预算表、水电施工注意事项、预算审核等，有需要的小伙伴可扫码领取。更多超值装修优惠等你来领~扫描二维码领4套平面设计方案！
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与装修公司博弈 谨防家庭装修中十大骗人术语 Nov 26, 2014
对于普通房主来说，装修也是一种与装修公司博弈的技术活。有的房主技不如人，只能吃哑巴亏认倒霉。而有些技能高超的房主，则能一眼识破装修公司的小伎俩，保证自己的利益。这里我们总结整理了装修公司骗人惯用的一些伎俩，希望对您的装修有所帮助。 “资质证明？我有！ 承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人等条款，一旦出了问题就找不到人。 “忽然想起来一个好点子！ 有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添项目。这时候的单价就由人家说了算。 “帮帮忙吧，别那么较真儿，大家挣钱都不容易。 装修结账的时候，仅布线一项，就能用去180多米的电线，这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。 “只有进口石材才能‘达到效果’ 即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。 “二百都花了，还不如再贴一百买个好的。 装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程，必然会在下面的装修中布下“陷阱。“低价是“钓鱼的“诱饵，施工合同一签，装饰公司便开始“收线了。 “我已经两个多月没睡懒觉了。装修工头或工人总会差遣业主买这买那，其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。 “同样都是人，差别怎么就这么大呢！ 一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后，装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者欲罢不能。 “这房间的隔断里应该做个柜子吧。 水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头不劝说才怪呢。再说，木工活是在业主家干的话，占场地、脏乱差，而且油漆味浓。 “看不见的地方就凑合了！ 消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着的常规工程项目比较注意，但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少，不少施工人员常在此做文章。 “这些废品我们帮您扔了啊？ 也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定。
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揭露绍兴市柯桥城建装饰涉嫌发放违法广告宣传单欺诈消费者的行为 Jun 26, 2019
打价格战,我们甘拜下风；打质量战，我们横行天下。这是从绍兴市柯桥区城建装饰（工商注册名为：绍兴城岩建筑装饰工程有限公司，法定代表人：陈苏义）的一位销售员韩洋的微信里发出来的一句大言不惭的广告语。本人结合今年上半年的经历，深切地感受到这家装修公司有多么虚伪无耻，在这里我不禁要送上一句： “打欺诈战，你们所向无敌。 接下去，本人对该公司今年1月份发的广告宣传单（后附）上涉嫌弄虚作假，使用一些容易引起消费者误解的词句，甚至是胆敢赤裸裸地刊登含有涉嫌违法的内容予以一一揭露，提醒广大消费者引起警惕。1、豪华签到礼：我不知道该公司搞的“跨年不跨价活动的最后一天（1月13日），其他前往参加抽奖活动的业主朋友们有没有领到这些小家电礼物，反正我是一个没有领到。试问此项活动宣传内容有没有涉嫌欺诈、侵犯消费者的权益？2、特权礼：城建装饰的“设计师，是否具有设计资质？是否是半路出家？是否是装修设计专业人士？一开始，我还真不知道，不过后来亲自领略过以后，终于明白城建装饰的个别设计师的真实水平不过是幼儿级，不过也有可能是收了钱之后敷衍了事，不用心设计导致。给我提供设计服务的“设计师是该公司的“主任设计师魏观军，所给的设计图纸上存在的问题多多，在本人明确提出要求修改以后，魏观军再次提供的图纸仍然是存在低级错误的设计图纸。下面，本人罗列了设计过程中和图纸上出现的种种错误和问题： 图纸不全。有些主要的立面图纸，都是我后期再三恳求才肯给。另外，提醒广大消费者，该公司不提供全屋效果图，只提供客厅和主卧各一张而已，消费者仅凭这两张完全看不到最终装修完毕后的各空间效果和整体效果，这样也为该公司后期可以肆意妄为地设套路、挖陷阱做准备，留下了可以偷工减料的严重隐患。 原始结构图上，长宽尺寸标注故意扩大。给本人的原始结构图是从同小区其他业主那里直接复制粘贴过来的（其中有个设备平台的尺寸明显是其他业主的户型图上的尺寸），偷懒到这种程度，就连一个小小的地方，也不愿意改过来。其中问题最大的是有一根阳台的排水立管居然还不画进原始结构图上，直接导致后面所有的各种设计图上都出现设计问题，需要全部修改一遍。问题是最终修改后，今天本人手上拿到的全部设计图纸上，这根排水立管依然显示在错误的地方，没有一份图是正确的！因为可能“设计师魏观军觉得所有的图纸上都要图图改改、重新修改比较麻烦，索性就随便处理一下。其实，说白了就是：反正钱到手了，随便糊弄一下算了。上述两个低级错误问题，真不敢相信居然是出自一个所谓的“主任设计师之手，你们说可笑不可笑！其实，设计图上出现一些错误，都是没关系的，也是允许的，也只不过是一些小错误而已，只要肯修改，能及时修改正确。问题是，你柯桥城建装饰和“设计师随便糊弄人的做法简直令人可恶。消费者要求你们修改，要的不是你们的沉默应对，要的不是你们的敷衍了事。直到今天此刻，我手上拿到的设计图，依然是该公司经过“设计师魏观军修改过后的带有设计错误问题的图纸。当时在我的再三央求下，仍然不肯提供修改，最后魏观军在微信上给我回复了最后一句：这个不用修改了吧。请问，你们柯桥城建装饰的这位所谓的“主任设计师魏观军，到底有没有设计资质？哪个设计院校毕业的？是否是装修行业中半路出家混充当“设计师的半吊子？“主任设计师头衔是自封用来欺骗消费者的吗？现在，我要为自己的这份设计叫屈了，你魏观军这样的设计水平也敢称“主任设计师，你根本就不值那个设计费！再次提醒广大消费者警惕这位“主任设计师魏观军的设计服务水平和敷衍了事的态度！3、下定客户，享交不同数量的金额，送不同数量金额的豪华电器大礼包：都是些价格高的离谱，销量为零的商品。我建议政府有关部门查一下该公司搞活动送的这些挂在京东网站上的电器等商品（后附），质量如何？有无产品合格证书？有无三包凭证？环保、安全性能如何？网上挂的价格是否是乱标的虚高价格？为什么销售量是为零的？是哪家网店的货？提供商品的网店是否是公司内部开的？这些涉及到的送的商品，该公司有没有向消费者交代清楚？所谓的“豪华电器大礼包的真正价格是不是与活动所宣传的金额相符的？有没有涉嫌侵犯到消费者的知情权、公平交易权、安全权等这些消费者的基本权利？4、落地现场大奖抽不停：抽奖时间是在2019年1月13日下午。该公司前期发的活动广告宣传单上并没有注明抽奖是限时抽奖，而该公司却在抽奖活动的当天，把抽奖活动方式改变为限时抽奖（具体为当天下午1点开始到3点左右就结束了），导致原本属于广告宣传单上列明的奖品（部分大型家电）因为受到抽奖时限的限制，实际并没有真正落实到抽奖环节中。当天下午的抽奖活动结束后，在该公司工作人员建的一个装修业主微信群里，抽奖活动的主办方（即柯桥城建装饰公司）遭来个别业主的骂声，可能也是因为这次抽奖活动规则秩序混乱、草草结束而不愉快吧。随后该微信群即被解散。该公司在抽奖活动当天的做法，与活动广告宣传单上所宣传的内容、做法并不相符，这是否侵犯了消费者的知情权、公平交易权？5、价格保值：活动宣称价格保持当年（2018年）单价标准。怎么证明该公司为年前下定、年后签合同施工的业主们保价保值了？是不是应该拿出相关的证明材料来证明“确实是给保价保值了？有没有让老百姓消费得明明白白、清清楚楚？有没有建立内部价格管理档案，有无如实、准确、完整记录促销活动前、促销活动中、促销活动后的价格资料，有没有妥善保存并能依法接受政府相关部门的监督检查？会不会涉嫌侵犯到年后签合同施工的装修业主的利益和知情权？6、质量延保：说的好听，只有承诺。什么“客户不满意，砸掉重做！对，客户不满意，是可以承诺砸掉重做。那么，谁来砸？谁来重做？砸掉重做造成的损失和新产生的相关费用由谁来承担呢？这方面的问题出现的还少吗，真出了问题，到时候给你糊弄一下。瓷砖脱落了，用胶水随便粘一下；墙体开裂了，随便把缝隙填一下。我只说：这种虚假的承诺一文不值！7、材料免费升级：该公司在广告宣传单上使用一些虚假夸大、会引起消费者误解的语句，譬如“零醛、“电线升级、“石膏板升级“水管升级、“板材升级这些语句到底有没有涉嫌侵犯消费者的权益，需要结合该公司的那位“主任设计师魏观军在今年4月13日约我探讨图纸的时候，给出的那张“9.23活动材料升级清单（后附）来分析。 首先，是一个时间顺序前后颠倒、前后比较矛盾且低级的问题：本人参加的是2019年1月份该公司搞的“跨年不跨价保价活动，而“设计师魏观军居然在4月13日与我探讨图纸的时候，给出上述这张署名为“9.23活动材料升级清单，我拿回来看到后就纳闷了：“9.23是什么意思？是9月23日吗？还是9点23？哪年的？年份没有。好，就当它是日期，9月23日应该不是2019年的吧，说明这张材料升级清单的日期时间肯定在前，我参加活动的日期在后，两者时间不同步，所以我都开始怀疑了：柯桥城建装饰到底有没有给我真正地材料免费升级？是不是觉得我特别好愚弄，
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《19楼装修宝典-网友分享版》 Sep 15, 2009
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【活动】19楼“装修达人”大选，晒晒清单晒晒家！ Jul 28, 2009
19楼装修达人评选第一期：“晒清单”活动开幕啦！ 【19楼家居装修达人】定义：有房一族、装修完工（硬装软装完毕）、善于节约装修成本、懂得装修知识、能花最少的钱装扮出最实用最美丽的家，此类高人即是我们寻找的19楼家居装修达人！ 为了找到这样的达人，我们吹响集结号，展开搜索，楼里卧虎藏龙着的隐士们，时间已到，请勿潜水，站出来吧，发帖秀清单吧！ 谁会荣获19楼家居“装修达人”称号？让我们拭目以待吧！1、在装修大本营“我秀我家”标签下发表：【装修达人】+面积+装修总费用+自定义标题的帖子。例如：【装修达人】90方10万正气之家2、帖子内容中必须包括：房间所在小区或楼盘名称、户型图、装修清单（必须是总的装修清单、价格明细列出、产品规格明细列）、装修完工后家里照片（所有房间至少1张，含卫浴间和厨房）请点这里马上参加活动：我要参加查看案例示范帖子：请见二楼本次活动奖项设置：【装修达人】金算盘奖 1名：价值3000元的顶级博洛尼沙发 【装修达人】精明人奖 3名：名贵床上４件套＋名贵毛毯最养眼的装修达人奖：华丽软装奖品+精美陶瓷工艺品一份最省米的装修达人奖：华丽软装奖品+精美陶瓷工艺品一份活动人气奖15名：最先发帖参赛且帖子内容严格符合参赛要求的前5名选手，获得精美纪念雨伞一把除上述评为【装修达人】获奖者的参赛者外，帖子人气排名前10位的，可选择精美陶瓷工艺品一份或精美纪念雨伞一把（排名靠前者可先选）(本次活动奖品由博洛尼装饰和上海卓帧LINWEI设计会所提供！） 活动时间：即日起——10月9日17点止活动流程：阶段一：即日起至10月9日为网友晒帖集中征集期 阶段二：10月9日-15日统计网友回帖数以及专家评审阶段三：统计完毕后立即公布获奖名单，同时告知领奖方式和奖品评分规则：家居楼装修达人评比采用三分权重：回帖人气：回帖的人数占总分的35%。（代表美丽度和人气度）设计师评分：由选定的设计师给予公正评分，占总分的50%。最公正的计算器：每平米造价占总分的15% 如何避开装修预算清单5大陷阱:点击进入实例分析
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装修日记——楚邦上易杭州十大品牌——YYDS Sep 18, 2021
楚邦上易装饰自称是杭州十大装修品牌公司，在我看来“十大还谦虚了。本人在去年2020年7月精挑细选了楚邦上易装饰进行了上门量房出图等一系列前期准备。10月22日设计师和项目经理进场放样开始装修，合同约定装期100天，本应4月中旬完工交付的，但是一直到现在还无法交付验收。期间，因工期拖延太久我在6月中旬找到了装修公司杭州大区龚总，在龚总的推荐和建议下，找来了第三方监理进行验房（共三次，项目经理配合到场前两次），但是却问题百出且至今未得到满意整改。1. 瓷砖空鼓严重2. 墙面不平整且还伴有数不清的磕碰印和砂眼等。电视台《家装第一线栏目》崔工也上门验房，提出了3项需整改内容：1. 厨房下水缺少存水弯2. 淋浴间设计缺陷导致空间狭小3. 阳台设计缺陷导致洗衣台盆和洗衣机无法安装，地漏不协调以上种种都是杭州装修界的专业验房师提出的须整改项，装修公司对于以上这些除了拖拉还是拖拉。楚邦上易在介绍装修工艺的时候，衣柜的优点是看不到钉子，但是在实际的成品上，钉子不止一颗明显突出且扎手。我在发现后，立马跟项目经理沟通，他的态度是，没事的，后期给你打磨处理平整。这种处理方法跟千疮百孔已无区别。谁家装修花了大价钱，能接受修补的膏药贴？装修宣传上说的很好听，不满意砸掉重做。这就是杭州十大装修品牌公司的承诺吗？前期宣传的很好，预算就是决算。但是后期又增加了近7千元。1. 设计师建议全屋墙体都铲到红墙，但在预算里只计算了一部分墙面粉刷等费用。2. 设计师在吊顶预算中只计算了卧室的面积，但客厅走线明显多余卧室。这种隐藏的预算陷阱，是设计师的不专业还是设计师和项目经理间的完美配合不得而知。厨房油烟机打孔随心所欲，不在灶台居中位置。吊柜因油烟机烟罩安装后，柜门全开困难。装修现场永远脏乱差，垃圾不清，烟头随处扔。门槛石的空鼓，项目经理以不影响使用拒绝整改。不影响使用的不整改，影响使用的也不整改。那楚邦上易装饰的装修标准是什么？业主早早预付了装修款只能任由宰割吗？以上的种种，装修公司的自配监理在监理什么？是摆摆样子来忽悠业主的嘛？还是根本不懂监理？这种又当裁判又当运动员的管理模式YYDS。装修前搞仪式喊口号发誓：活儿干得好坏，就是人品好坏。坚持精细化设计与管理，让每一位客户体验到轻松愉悦的全案整装。客户的满意是我们评价工作的唯一标准。这口号不是啪啪打脸嘛！我家的装修装成这样，装修团队是人品太差了吧。一家公司只喊口号不做事，这就是楚邦上易装饰创始人毕国庆的装修理念和宗旨？杭州十大装修品牌公司是哪个机构评的？以哪些标准和要求评的？有装修准备的各位，我家是典型的“样板房，有需要参观的可以私信。
设计会所 > 楚邦上易∣专注环保家装 阅读(60691)| 回复(18)
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【工地巡检】关于下沉式卫生间，这点设计技巧要重点掌握 May 16, 2023
水电改造，是装修的核心，也是装修中的重大工程，因为是隐蔽工程，如果没有做到位，或者施工过程中出了什么岔子的话，对后期生活影响巨大，甚至还可能会有安全隐患。相信大多数业主对于水电的重要性都有认识的，但因为对水电知识的欠缺，所蒙骗的事时有发生。以今天巡检的工地为例，小七和监理小哥哥一起来为大家详细讲讲水电改造里的陷阱。老规矩，在监理开始之前，简单介绍下工地巡检，工地巡检就是小七叫上监理小哥哥一起，免费去你家帮忙验收。只要是在我们设计节下单的用户，联系小七报名都有机会被抽中。本次巡检团队19楼斑斑小七19楼网红监理--厉工（帅照还请往下翻）【本次巡检工地】【奥林装饰】四季花城—— 水电验收在开始之前，我们先简单看下现场水电实况。 说到水电布局，大家熟知的就是上水下电，横平竖直，但更多的细节，即使是装修好几次的老手也难免踩坑，下面厉工就分区域来验收，顺便以此为了为我们讲解需要注意的要点。首先是电表箱，很多装修小白最在意的是如何遮丑。但它却是家里的所有电器的命门，就拿厨房来说，随着厨房的小家电越来越多，厉工建议大家使用4平方的电线。说完了注意要点，厉工在检查完电表箱后，也发现了它存在的两个问题，一是空开上没有详细标明各个空间，二是没有接地线。从下图中可以看到，原本右下角螺帽是有一条地线的，但它却没有，所以，厉工建议项目经理增加一条地线。经过玄关，接下来是卫生间，由于这次工地有一定的特殊性，它的卫生间是下沉式，这就不得不提到它的注意点，那就是所有的下水管都应该留有存水弯，以达到防臭的功效。掏出水平尺检查淋浴房冷热管出水口水平度时，厉工发现存在一定的误差，厉工建议业主后期泥工在贴砖时，让泥工拉平。马桶距离墙面的孔距也是卫生间里不得不提的重点，孔距太小，马桶塞不下，孔距太大又容易造成卫生死角。马桶的坑距指的是马桶的下水管中心距到墙的距离，正常情况下都是300mm或400mm。安装马桶时，要预留出20mm的墙砖距离，实际操作中马桶下水口的中心线到墙面的实际距离是320mm或420mm，实际误差在10mm之内都属于正常。对于厨房，首先要确定冰箱的位置以及是否有大功率的需求，如果有，那么都要留有单独的线路。主卧的线路布局没有什么大问题，不得不提的是，如果你也和这位业主一样后期需要安装电动窗帘，那一定要预留好插座。从线路走位来看，次卧的床头安排了壁灯的位置，厉工再对壁灯线管检查时发现线管内没有地线，对此，厉工建议业主增加一条地线。最后，厉工在检查到客厅阳台时发现，洗衣机的线路和水管线路都安排在了地面，从图片不难看出，阳台柜背靠的是玻璃，受这种条件限制，很多业主都勉为其难的接受，但当厉工和设计师确认时，设计师表示后期这边会砌一堵半墙，于是，厉工建议整改电路，从砌完墙上开槽走位。
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【2017年老板电器杯】之江悦。90方。北欧。安装阶段 Aug 31, 2017
基 本 信 息 【楼 盘】：大家.之江悦【户 型 面 积】：90方三室两厅 【装 修 风 格】: 北欧 【装 修 方 式】：全包【装 修 预 算】：30万 【实 际 支 出】： 【开 工 时 间】：2017年9月2日【当 前 进 度】：安装阶段【装 修 公 司】:铭品装饰 【设 计 师】： 施晨【项 目 经 理】： 李黄稳【公司监理】： 张伟球【水 电 师 傅】：胡师傅（一颗星，很多水的接头没有装好，导致安装麻烦）【泥 工 师 傅】：周师傅（砌墙）、张师傅（贴砖，五颗星，瓷砖贴的很工整，人也很nice）【木 工 师 傅】：徐师傅 （五星级师傅，强烈推荐，细心，30年工作经验）【油 漆 师 傅】：夏师傅（四颗星，这个工种还是高危职业） 前言： 2013年，手里有笔小钱，拼拼凑凑买了个房，现在已经翻倍了，感叹下杭州的房价呀，GXX之后，那是猛涨，不是我们常人能够预知的，早知道当时多买几套了，哈哈，如果不是为了儿子上学，可能我也不会考虑买房，感谢儿子！ 小家出租两年后，刚刚收回，马上装修，经过了一些装修公司过五关斩六将的比较选择了铭品装饰，期待着小家慢慢变美的过程，19楼的筒子们，我们一起见证吧。 下面是小电梯 0-先观看下我家效果图吧（一）购买材料篇1、老板油烟机---侧吸和顶吸如何选；2、日立中央空调---原来中央空调有那么多秘密；3、潜水艇防臭地漏--需要注意高度和管径；4、下定海蒂诗抽屉五金--注意轨道长度和是否需要阻尼；5、下定索福莱模压高光柜门----注意实木也分很多材质，各有优缺点；6、下定沙发，淘宝双11；7、下定电视柜、茶几、边柜、餐桌--木也家具，双11搞活动加实体结合；8、下定能率燃气热水器；9、下定海尔洗碗机；10、下定飞利浦筒灯及灯带；11、下定客餐厅及卧室灯具---新中式；12、下定三星指纹锁；13、下定石英石水槽，单槽哦，双槽太占地方了，经常是一个槽在那里积灰；14、下定洗衣机槽、升降衣架；（二）进度篇1、09.02----开工啦；--------------------敲墙篇——------------------------------------1、一次血泪史，敲墙前一定要把门套和门保护起来，看我的教训！2、二次血泪史，大家在和任何人谈价格时候，一定要保留证据！--------------------水电篇—------------------------------------1、09.15----PC放样需要考虑的事;2、09.26----水电材料验收；3、1012-----水电施工验收；4、1017————日立中央空调安装，超详细注意事项及安装步骤,商家销售小翁提出强烈表扬；--------------------木工篇—------------------------------------1、1020---衣柜雏形一天就可以出来，材质如何选；2、1027---木工完成80%，很多细节还是要靠一个好的师父；3、关于柜门材质如何选，实木也分很多种，给你科普下。--------------------泥工篇—------------------------------------1、1027---泥工和木工同时进场，泥工阶段该返工还是需要返工；2、1031--厨房柜下瓷砖，惨不忍睹，色差，形状，乱七八糟；3、11.01---泥工阶段整改的小插曲，对于细节必须要做到位；4、美缝剂如何选择，在橱柜安装之前需要厨房美缝。5、11.16--选定美缝剂颜色和施工人员；6、12.11---踢脚线及剩余卫生间瓷砖安装，不细心造成客户的烦恼；7、12.25---安装灯具你需要注意灯具尺寸，方向及中心位置；--------------------油漆篇—------------------------------------1、11.14油漆阶段你需要明确的东西；--------------------安装篇—------------------------------------1、11.13---安装燃气表的辛苦过程；2、11.16--安装燃气户内管，阀门上下自己要提前和师傅讲；3、11.17---安装燃气热水器，水电工的疏忽导致我们后续安装不畅快；4、11.30---门套安装要尽早下单，制作周期45天的痛。5、12.06--停工近半个月，安装是最不省心的一个阶段，地板迟迟不到货；6、12.11---安装前的乌龙，厨房吊装门的差价之大；7、12.11--安装地板，色差之大是你想不到的；8、12.11--安装橱柜，橱柜安装分两步走；9、12.18---安装地板，地板千万别选番龙眼，色差大。10、12.28---美缝安装；11、12.28--安装浴室柜马桶篇，水电期间的隐患到现在才凸显出来。12、1.15--安装之柜门家具篇；13、1.15-安装之地板保养；14、1.15-安装之遗憾篇；15、1.15--安装之门套修复篇；16、1.15--安装之瑕疵篇；17、1.15--安装之良辰吉日拜把式； （三）装修事探讨篇 1、装修公司选择的那些事儿；2、晒下小区的美景期待着家的样子；3、儿童床如何选，自有小妙招；4、大金中央空调如何选；5、衣柜鞋柜设计的一些小想法；6、哪些小插座是你容易忽略的呢？7、签施工合同你需要注意的小陷阱；8、铭品装饰的部分选材照片；9、地板选材需要注意的事；10、关于地漏选择的小建议；11、转载装修最后悔的一些事，必看；12、荣登家居版首页，撒花撒花！12-1、第二次上首页；12-2、第三次上首页；13、如何选择前置滤水器；14、强烈推荐一款比价APP，可以让你省钱没商量！15、关于电线BV线中央空调外机线省钱办法；16、关于双控开关和三控开关的选择；17、空开购买你需要注意的事儿；18、筒灯选购，智能遥控、色温、小窍门；19、逛第六空间的收获：马桶盖要注意接线位置、晾衣架可以自带照明灯。20、逛家博会的收获：拿着效果图去有目的的选择家具，目标明确，就是不要过早下单，有需要再买。 《装修白皮书》1、水电工艺验收；2、水电验收小常识； 先上原始户型图lily_chen0515家居小七
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转：数数装修中的遗憾 Nov 25, 2009
经历了漫长装修过程，小家已从萧然四壁到暖意融融，离收房的时刻越来越近了。 尽管装修前曾做足各种准备，装修中听从众人劝说：别急、别忙、别慌。在回顾一路走来的装修时还是看到了许多不满意和不称心。难怪人们常自嘲：没有遗憾的装修不是装修。 面对庞然的装修大业，我们只是一个普通的业余爱好者，我们仅凭着对生活的热爱，对家的眷恋，对装修的兴趣，就踏上了这充满迷茫、充满荆棘的装修之路。我们常用“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”的精神鞭策自己，走在装修的大路上我们经历了风雨，也经历了彩虹，亲历亲为让我们的爱屋从小到大、从空到满。 当有一天我们坐在洒满阳光的窗前，一杯茶、一本书、一个下午，静静的享受装修成果时，也会细细的品味装修的过程。坎坷与快乐相伴，烦恼与惊喜交织，遗憾与成就并存，这就是装修，这就是草根装修达人的装修之路。细说我家的装修遗憾，提个醒给自己也给朋友们。遗憾一、格局策划不够周密，餐厅位置比较浮 由于改一部分客卫为衣橱，客卫的门也改了位置，破坏了原来的餐厅。新餐厅改在入室花园，最佳的位置应该放餐桌在窗前，然后按照餐厅的位置安排窗，在门与餐厅间做一个屏风隔断。但实际操作时是匆忙装了窗，再做隔断和其他设施时就没了纲领，只好赶着往前走了。弥补遗憾的措施：做或买一个可移动屏风，软性装饰餐厅。教训：装修前一定要想好各个区域或功能的分布，并用倒推的思维确定每个环节的装修内容。遗憾二、电路改造匆忙，导致后期电源、插板不足 同上一个问题一样，在我们还没有完全确定装修格局时就匆匆进行了电路改造，在与电工确定改造内容时虽然尽力想了该改的地方，但是随着装修的深入和格局的最后确定，还是出现了一些问题：卧室壁灯的位置由于主卧门的改动不再居中了，入墙衣橱里没有安灯，客厅里的一个插座正好与书架隔板撞车，多头吊灯没有分控开关，厨房的插座不够等等。弥补遗憾的措施：趁着墙面还没有封大白，能改的赶紧改；找个带开关的灯装在衣橱里；厨房只要装个明插座了。教训：先做好房屋整体规划在改电，电源和插座宜多不宜少。遗憾三、 柜里柜外瓷砖不同，本想省钱却自找麻烦 看中了马可波罗的小块瓷砖，虽说是特价砖也挺贵的，再加上高于普通砖很多的铺装费，工料合计每平米约在二百元以上，够奢侈了。想着二百多元一平米的砖铺在橱柜里实在是浪费，就算计着如何在看不见的地方贴些便宜的砖。上橱柜、下橱柜的尺寸很容易就确定了，没想到百忙必有一疏，自认为所有的细节都考虑了，可单单忽略的橱柜的进深和垂直墙面还有一些距离，当想起来时，那的砖已经贴好了。弥补遗憾的措施：请木匠把橱柜侧板延伸遮住。虽然不太美观，但是总比露着白砖好看。教训：科学合理的贴砖能省很多钱，但是贴砖之前一定做好规划。遗憾四：购物时过于信任卖家，常忽略验货的环节 采购是装修环节的重头戏，开始买东西时还很认真的讨价还价，认真的检验货品质量，可随着装修的深入，随着每次所花的钱与装修总额的比例越来越小，警惕性也逐渐放松。当把谨慎小心抛到了脑后，开始大大咧咧的与商家打交道时，不小心掉进陷阱的机会也越来越多了。 主卫门上的花片我们前后做了三次，第一次质量太差，经不住商家说：油工能修。但事实上油工修起来太费劲，并且这个花片的木料是横茬，实在难看。第二次由于沟通有误花型不对，第三次仍然不太满意，也只要将就了。 想做一个屏风，买料时一不留神买了十几根白松料，想回去换吧，无奈路途不便，算了吧，心里又不太痛快。 整个装修采购中，最不愿意打交道的是卖石板的。石材的报价是毛料，加工费另算。本以为不大的一块石板，被商家七算八算就算出了很多钱。第一次邀卖石材的来家里量尺，仔细核对他的报价就发现了误差，后来再想还是不对；第二次量尺量到了很晚，天又在下雨，想想商家也不容易，对他报出的价位也能接受所以就没有细核，心里明白这些石板至少被他绕进去一百多。没想到就是这样最后送来的石板花色还不一样。弥补遗憾的措施：对于买错的东西能换就换吧，一些花运费买回来的东西能将就将就了。教训：因为有些陷阱是自己一时疏忽跳进去的，所以任何时候买东西都要睁大眼睛，提高警惕。遗憾五：找工人不慎，后患无穷 一路走来的装修直到木工结束都非常顺利，同事们看见我常问：“你们家装修谁看着”？“我们家没人看着”。我家的水电、木工都是通过焦点网找的，瓦工是在楼道里遇到的，都非常好，我时不时的暗自幸运,自己遇到了好工人。木工结束时恰巧邻居家在刷油，他家油工看见我家有许多木头活表示希望我们让他刷油。去邻居家查验他干的活感觉还可以，在和他交流中感觉这个油工话很多，并且有些炫，不是很满意，但是没有经受住这个油工的恳求和老公的急迫任用了他。没想到噩梦从此开始,我家木原色的橱柜被他刷的漆面不仅有堆纹还有毛刺，本是亚光漆的木门刷的铮亮，和他交流他还满嘴是理。我们尊重每一位来我家干活的师傅，但是我们不能容忍欺骗和糊弄，鉴于这位油工的行为我们只能提前结束合作请他走人。考虑他毕竟在我家干了一个多星期我们付了他提出的工钱，收回了钥匙。可这个家伙嫌不满意，当晚又潜回我家用私配的钥匙开门偷走了尚未使用的三组油漆。 弥补遗憾的措施：幸亏我们及时终止了与他的合作，并且找到了一位非常好的油工。橱柜和门只有将就了，把最丑陋的五角柜改了颜色。教训：找工人不单单要看他干过的活，更重要要在和他的交流中了解他的人品。 装修还没有结束，可能还会有遗憾留下，没有遗憾的装修不是装修，因为有遗憾更显出装修的坎坷荆棘和魅力四射，才会引无数人为装修痴迷、为装修折腰。
标签：装修
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发布了一个找装修的帖子，被骗11000元，警惕郑X镇 Mar 21, 2023
发布了个二手房翻新之后陆续很多的装修师傅及装修公司找来要看房报价。二手房改造翻新考虑我们局部改造，参考了装修公司人的意见，打算找个好手艺的包工头来做。陆续约了二三个师傅上门，报出来价格2w多到6w多不等，当时因为上个房东东西没搬完也没法准确定下来，事情就耽误了十几天。3月11号时有个自称是在铭品装饰上班的郑x镇人发信息说看到我这个小区有帮别的楼幢装过，讲话讲过来很有道理就加了微信有了以下的沟通。过程顺的很，所有报价及信息一天就理好，在14号晚上签了合同付了11000元的订金，约定16号开始动工，晚上到家后我老公提了一嘴说太顺了不会是骗子吧，我留了心第二天上班后一查发现还真是，心态瞬间爆炸了，就开始联系郑×镇说不装了让其退钱，刚开始还回信息到后面电话不接微信不回。目前已经起诉郑×镇，谁的钱都是血汗钱，还没开工就遇上这样的大骗子也怪自已太信任人了，借此让大家小心此人别在被骗水阿姨-----------分割线--------------19楼家居帮帮团『小七』联系到楼主：刚入手一套二手房打算翻新下，便在网上发了个找装修的帖子，发出去之后收到了郑*镇的私信，聊会觉得不错就加了微信。约了时间上门看房，然后看了报了价格，整体的装修要求他都能满足而且他还说自己是在铭品里面当施工经理，朋友圈分享的全是铭品装饰工地，信任度直接拉满。过程顺的很，所有报价及信息一天就理好，在14号晚上签完合同付了11000元的订金，约定16号开始动工，晚上到家后我老公提了一嘴说太顺了不会是骗子吧，我留了心第二天上班后在19楼上一查发现还真是，心态瞬间爆炸了。19楼上遭遇了装修陷阱，曝光郑X镇装修骗局！立马联系他要求退款，本来是同意退的后面直接联系不上他的但今天早上他突然给我发信息。小七电话联系了郑总，但截至发稿前均为接通。19楼家居帮帮团『小七』联系了北京岳成（杭州）律师事务所徐敏律师：1、楼主接下来该如何维权？双方之间属于民事纠纷，楼主可以向法院起诉要求对方退还款项，并支付相应利息或违约金。如果楼主认为对方存在诈骗的，也可以考虑向派出所报警，让民警联系处理。不过就本案而言，个人认为现有材料难以认定对方属于诈骗，初步看双方应属于合同纠纷，属于民事案件。2、楼主起诉的话需要准备哪些资料？常见的起诉材料有起诉状、原被告双方的身份证明材料和相应事实证据材料。证据这块，楼主可以提供双方之间签订的合同、打款给对方的转账记录，以及双方之间的聊天记录、通话录音等。3、已经被执行高消费的失信人员还可以再限制高消费吗？失信人员会被法院同时列为限制高消费的人员，如果对方目前已经是失信人员，必然已经被限制高消费。楼主胜诉后，如果对方仍然不退款，楼主届时可以申请强制执行，继续申请将其列为失信被执行人、对其限制高消费等。——————遇到装修类投诉维权的难题不要慌点击进入19楼家居帮帮团或者直接顶部扫码求助！
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装修黑幕大揭秘，不是干货我食屎！！！食屎！！！食屎！！！ Feb 25, 2018
废话不多，直接开讲一般装修公司抽30%-40%转包给施工方，然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是：施工方根本没有多利润了，那施工方利润哪里来？就只有忽悠增项。所以100平米房子，20万装修预算，装修公司拿走7万，材料回扣2万，增项2万，实际上真正用于房子的只有9万. 也就是说，不到50%的预算是真正用到房子上的！！！（以下内容5506 字，阅读时间大概7分钟，但是可以节约50%以上装修费用）现在人对生活要求越来越高，对设计的要求也有一种超英赶美的趋势，毕竟“对于一个人来说，家便是我们的城堡！拿到新房后，到底要请什么样的设计师才能实现心中理想状态的家？是装修公司设计师还是独立设计师？且听我慢慢道来…….在家装设计这个行业，设计师已归类群分：第一 本质区别： 游戏规则不同传统的装修公司，最不得人心的地方是装修公司与您签约之后再抽掉总合同费用的（30——40）%利润之后，再转包给其他项目经理（全国装饰公司都是这么玩的）。面对剩下的费用，项目经理不可能赔本来做吧，所以他还必须得层层盘剥，要么增加新项目，要么偷工减料，要么漏项。还有就是伙同设计师把客户家原来复杂的效果更改成简单的效果以节约人工费与材料费，过分一些的真把客户家旧的电线一段段用胶布接起来再用。总之，装饰公司的游戏规则注定要靠“忽悠才能维持下去，最好的结果就是在真相没被发现之前房子装修就完成了！客户往往认为找正规装修公司更放心，更省事，其实这样的模式哪里能让人放心与省事了？简直是祸乱装修市场，而且一直无解…..! 装修公司的设计师。通常他们所具备的专业能力不高，销售能力（业内俗称谈客户）、海量的材料回扣、信手拈来的工程返点能力才是一个装修公司设计师的能力圈，因为底薪少的可怜，没有持续的签单就没有持续的收入。签单和批量制造设计才是最重要的能力，所以作品千篇一律（一个月批量“设计几十作品都可以）毫无质量可言，这类设计师很少关注业主的生活习惯，详细分析户型优缺点，在几乎无设计费的前提下，你还能指望设计师做足准备，然后像对待自己孩子一样对待你的家么？这也造成了一个怪象，如果你有过两次装房经验，也许你的“设计水平已经超越了大部分第一类设计师。第二类是追求自由的工作方式，但同时具备优秀设计水准的设计师，被称为“独立设计师。独立设计师通常是以个人、团队、工作室的形式存在。独立设计师得目标只是赚取设计费，他们通常依靠口碑，熟人关系，设计作品传播等方式接触有需求的业主，其次就是在我们入画设计平台这样的大型独立设计师平台接单子。（入画设计平台接单可以类比餐馆的团购，设计师空闲的时间就是餐馆空闲的餐桌，我们的平台就是美团糯米大众点评，当然我们入画设计平台入驻的设计师的价格必须是团购的价格）这类设计师拥有不俗的审美、良好的沟通能力与责任心，会详细的收集业主家装需求，独立产出效果图、施工图、报价，全程陪伴业主采买材料。如果你有工程上的需求，他们通常也会有自己的施工方，或者也可以找独立第三方施工平台。独立设计师还会因为客户不适合自己而弃单，装修公司只会因为工程小弃单。与独立设计师合作，他知道这个陷阱，他不可能会把您推荐给装修公司，而是选择与施工队合作，这样客户家装修费用就会多出被装修公司分走的那（30——40）%利润会实实在在用在自己家里。对施工队来说利润肯定会比装饰公司的要多，也就没必要去昧着良心谋取不正当的利润。对设计师来说装修效果也更容易驾驭。这样大家最终实现共赢！难道不是好事么？能成为独立设计师往往是设计能力比较强，又热爱设计这个行业，用一切为这个行业赢得尊严，把设计当成工作中的重心，走的是专业路线，他们不但会硬装，而且擅长软装，有些还兼会园林景观设计，最终他们都是行业中的设计领跑者。第二 模式的差别：全包与专注设计独立设计师和装修公司，两者核心差别在于商业模式，即他们到底以什么形式向客户提供服务。装修公司传统的装修公司，包含了设计、购买建材、装修队装修、购买软装等很多功能，一条龙服务。好处是一家包全，便捷。但是缺点也无比明晰：一条龙全包，价格不透明，后续的装修超出预算，更担心的是，一些装修公司既赚设计费、装修费，还暗地里低买高卖，赚建材软装的钱。独立设计师独立设计师，一般而言是个人或是个人工作室，是在传统的装修公司出现各种弊端之后，商业模式转变后出现的。装修公司的一条龙服务被打散，设计被独立出来，建材也可以单独买，也就是出现了所谓的价值链，有了专业的分工，于是有了只负责设计的公司或个人，一般价格透明，有品牌，设计风格明确，利于沟通，很好地解决了许多人要个性化设计的需求。 所以有人说，这个行业最好的模式就是设计和施工分离，设计师专业做设计，以自己的设计本事吃饭，然而现在的市场环境是，多数人还无法理解，设计师做设计不是零成本吗？为什么还要收费？因此这就出现了第二点，两者的设计是否收费。设计的区别：是否收费第三 普及付费设计和免费设计的区别装修的第一步就是设计，为什么设计？装修之前是设计，设计是就设计师利用自己的专业性为客户的房屋做一个良好的规划，格局划分，玄关方式，这些是大方向的。细节部门具体到，卫生间马桶的摆放，电视背景墙的样式，壁纸的搭配，家具的风格，家具的设 计与摆放，空间的利用。设计就是根据客户的需求来做出来的符合客户自身生活品味 习惯的方案，合理规划布局，充分利用室内空间，这是基本的设计。传统的装修公司 ，装修公司的设计师，基本上都属于 “营销型的设计师， 以营销为主，他们的获利点在施工总利润提成与设计提成（施工提成是1-3%个点，设计费是40——50%提成）。所以，装修公司注重工程的整体效益，在利润获得上有全面空间的前提下，他们的设计可能是免费的或者半价。而在实际操作中，要么简单设计一下，把工作时间预留给下一单的谈判准备当中，要么他们往往把以前的图纸调出来稍加改动就拿出来应付新客户，从而大大地节约设计成本（这样的作品一旦装修完成，往往就已经落伍）。设计师主要业绩是靠设计费，试问没有设计费，设计师免费为业主做设计，而且在后期施工，还需要设计师经常去工地监督，包括主材的安装都需要设计师的沟通，家具的购买，也需要设计师陪同客户去。没有了设计费，设计师没有了主要收取来源，设计师还会全心全意的为您做后期的服务吗？免费的设计，您认为您会认可吗？ 收取设计费是业主对设计师的一种认可，也是对设计师服务的一种报酬。只有设计师 收取充足的报酬，可以更好的为业主做后期的服务。业主对设计师认可，我想多付一点设计费也愿意，设计的意义远远不止于这一点装修公司的流程是网销或者门店销售来接待客户，很多装修公司都把“免费设计作为招徕顾客的手段。设计师的核心能力不是设计能力而是忽悠能力，什么设计的准确、严肃、统一完整都不再重要。实际上，跟你沟通的根本上不是设计师而是销售，销售关心的是拉住一个客户，是怎么让业主兴奋，一兴奋签单才是最重要的。设计沦为谈装修业务的道具，不再为装修施工服务。而客户为所谓的“免费设计在后期施工付出的代价已经远远超过那点设计费了。独立设计师
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北欧简约风——文艺范的小资生活 Sep 5, 2014
新房装修本就是纠结，纠结再纠结的过程。亦如人生，期间有苦有甜，有哭有笑，有喜有悲。装修房子的心路历程犹如：先是惊叹号，再是问号，最后归于省略号。有人说装修房子是将自己变成现实版的神笔马良，其间的过程充满了未知也充满期待；也有人说装修房子是一种痛苦的经历，各种各样的陷阱总叫人防不胜防。不过，在我看来，这个过程其实更像是一次神奇的心灵之旅：先是渴望，继而是震颤，最后逐渐归于平静，剩下的尽是甜蜜，幸福。 想起一句自己喜欢的歌词——不经历风雨怎么见彩虹。泡上一杯香浓的咖啡，躺在小窝的沙发上，此刻，窗外夜色如水，宁静祥和。回顾这段日子以来的点滴，内心是满满自豪感和成就感！非常感谢19楼家居装修这个平台，在这里得了大家太多的帮助和建议。感谢这一路来陪伴我折腾的人们，谢谢毛毛、小罗、狗尾草……在群里总能在我需要帮助时及时出现！当然，还要感谢帮我装修的小伙伴们，感谢叶工，设计师。谢谢工人们的辛勤劳动，让我在这个漂泊多年的城市有了一个叫“家的地方！ 记得曾经有人与我说过：“最快乐的事就是把快乐分享给别人！我希望这份快乐能从这里开始，不断的传递给更多需要装修的网友。【楼盘名称】：亲亲家园【建筑面积】：135平【房间结构】：三室两厅两卫两阳台【装修风格】：北欧风格【包工方式】：半 包【设计+施工】 叶信良品【总 预 算】：30万,包含所有主材，家具，电器。软装等。。小窝外景图：原始结构图：平面布置图：【我心中的小窝】 象形文字里，家就是一个屋顶下有一只猪。远古时期人们的愿望，只是需要一个遮风避雨的地方，还饲养有猪，那就是幸福的所在~家！从古至今，人们对幸福的欲望与时俱进，但是对家的渴望亘古不变。在这个城市里，哪里才是家？ 遮风挡雨是一定的，赏心悦目是必须的，还有点点滴滴的心思。简简单单，没有五彩缤纷的灯光，没有纷繁复杂的装饰吊顶，没有华丽奢侈的摆设。这里，可以让我卸去所有的负担与压力，可以慵懒随性修养生息，可以晃着脚丫坐在台阶上吃西瓜，对着院子吐西瓜子，这里就是我家。 其实在装修前一个月的准备期，我趴在19楼家装板块，看了不下百篇装修日志，看的自己最后都傻了，该怎么办呢？没有概念，觉得日志中各位大大的建议、经过、感受都有很多值得学习和借鉴的，但具体怎么执行，懵了！ 处女座的女人大多心思细腻，敏感略带神经质。我也不例外！典型的完美主义者！简单来说，斜着的东西。。想扶正；看见东西没整理好，就会有一种冲动，想马上搞搞好，不然浑身上下不舒服！对于装修这事，我也是如此。我的初衷就是，装修风格不要那么纷繁复杂，颜色太厚重，装饰太多反而会显得很压抑，尤其的不喜欢。清爽干净透明、简约又有格调才是我需要的感觉！ 总结：有好的，还有更好的，但是，只有适合自己的才是最好的。【热心的毛毛姐】 最初的时候，我也联系了不少的设计公司以及装修公司，但是无论是价格，还是其他的一些考量，我迟迟没能决定下来。我群里认识的一个特别好的朋友，毛毛姐，看我踌躇来踌躇去，就给我推荐了给她家装修的叶师傅。毛毛姐家的两套房子都是叶师傅装的，我也看了，觉得做工确实还不错。毛毛姐对叶的印象非常好，她的推荐理由是：诚信，一旦谈好中间不会有波折；耐心，不会对你的观察入微，指手画脚有任何抱怨；吃苦，只要他能做到一定会满足，好沟通！ 【MR叶是个好童鞋】 这位叶师傅在我泡在19楼恶补装修知识的时候，多次听到人提起，有蛮多的装修作品。有一定的知名度！再加上毛毛姐这么一说，我立刻有了兴趣。马上联系，约好时间面谈。出乎意料的是。这位传说中的叶师傅年纪并不大，80后生人，文质彬彬的，为人谦和有礼，说话条理清晰，讲起装修也头头是道，颇有见地！第一印象就非常的不错。我大概介绍了我家的户型等一些基本情况，也提到了对设计的一些要求。闲谈之间，我惊讶的发现之前联系过的知名工作室MM居然还是叶以前在1917的同事。和他们设计工作室谈的时候，标准费用是建筑面积100-150每平。那时候真心觉得有点贵，虽然当时看了设计的一些样图，很喜欢的说。。但还是放弃了！和叶师傅无意间聊起来这个话题，我才发现这个世界上巧合的事情太多了，没想到，当初特别喜欢的这位设计师，居然也是叶工团队的合作伙伴。想想也很正常的事情，设计师呕心沥血拿出的一件作品，绝大部分的利润还是被公司抽走了，设计师们的提成非常少，外边有渠道能接到活，是刀切豆腐两面光，对大家都有好处的。细谈之下，发现叶师傅团队跟许多的大公司的设计师都有着良好的合作关系。这大概得益于，叶曾经在1917工作过很长时间的关系吧！人脉还是很广的，比较有办法的一个人！无论如何，对于我来讲，确实省了不少了银子啊（设计师全权负责，设计费用降为60每平），而且还是我喜欢的设计。也正是因为这件事，加上之前毛毛姐的推荐，让我对叶信良品这个团队好感度倍增！有人脉有人力资源，加上热心为客户解决实际问题的服务态度，能使客户获得实实在在的利益。最后最重要的是，在服务过的老客户心里还有诚信的口碑。这个说实话比较难得。选择这样的装修团队，怎么也能稍微放心点吧！事实也证明，我运气真的不错！这次的合作，无论是过程还是结局都很OK！【关于设计·蒙德里安】 我不太喜欢张扬浮华，躁动奢靡的氛围。内心更钟情于一种很小资，很怡然自得的生活情调。平日里最大的爱好就是看书和听音乐，淡淡的品味美美的生活，实在是一件非常惬意而又美好的事情！小时候，学过绘画，对于梵高、蒙德里安等的作品，尤其有兴趣，抽象但是却有极深内涵。我跟设计师交流的时候，特别提到，想在设计中添加这种比较有文化气息的元素。设计师是个冰雪聪明的姑娘，她就是那位内心真正知道我想要风格的设计师，good match！我们之间沟通轻松，共鸣也多。最终定稿的设计图纸被命名为：蒙德里安——我最喜欢的画家名字！这个感觉真是不可言喻，太奇妙也太美好！【忙碌施工中的感动与影像点滴】 设计图纸出来之后，就要开始施工了。父母远在广东，而我独自在杭州打拼。一弱质女流，真遇到买各种建筑材料，搬来扛去的，如何吃得消啊？但是的我是想想就头大啊，而且我本身没有买车，跑来跑去那也是相当的不方便。曾想请同事或者朋友帮忙，但是一两次还好说，多了毕竟还是不好意思的，大家都有自己的事情，麻烦太多终归是不太合适的。。。叶童鞋知道这个情况后，非常体谅我的难处。经常会打电话给我，询问我的情况，跟我沟通装修的事情。遇到我需要退货补货的时候，他只要挪出空来，马上就会赶来，帮助我去处理，甚至开车接送，弄得我都不好意思了，太麻烦人家了！林林总总琐琐碎碎皆不厌其烦。我真的是非常感激！直到现在，每每想到这里，我还是会感觉心里暖暖的。叶工真的帮了我太多了，在这里我想再一次对你说声多谢！衷心的祝福你和你的团队发展得越来越好！以诚待人，真正把服务做到如此细致认真的人，没理由不成功！装修过程中的大部分细节，我都有记录留存。发布部分相片，感谢一下个人师傅们的辛勤劳动！谢谢你们！【好开心·妈妈来杭州了】 装修过半的时候，妈妈稍微有点空闲，不那么忙了，特地从广东赶过来，一来是想看看我的生活工作情况，二来就是想了解一下房子到底装修的怎么样了。之前电话聊天，我就一直说装修挺顺利的，妈妈表示
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【19楼帮帮团】杭州财韵建筑装饰工程有限公司曝光 Nov 20, 2022
大家选择装修公司请避开这家，杭州财韵建筑装饰工程有限公司，今年7月17号签的全包合同，8月初开的工，目前已经完成半包工程，其中木工阶段还停工一个月。橱柜，卫浴、地板，门等项目目前处于停工状态，装修公司老板意思也无法给出完工日期承诺。他们家合同签署日期是按工作日来算的，感觉这个坑下的比较深，建议大家慎选这家装修公司。-----------分割线--------------19楼家居帮帮团『小七』联系到楼主：我是通过齐家网找到这家公司的，也和齐家网签了齐家保协议的，最终让我签这家公司的原因有两点：1.设计师经验还是比较丰富的；2.离我们家也比较近，因为选择的是全包，去沟通和选材比较方便。我家建筑面积60平，施工面积51.2平，合同价8.5万元，我付完了全款，其中有1.7万元押在了齐家网的平台，本以为是一次省心的装修，没想到还是踩了坑。前期都很正常，一直到现在的安装阶段，突然就停了工，问装修公司什么时候开始，他们说等材料到了再开始，但等了大半个月，没有一点动静，据了解就是装修公司没有付款给材料商家所以商家没发货。这就让我很恐慌，担心装修公司会突然跑路，而且我就剩下安装了，所以我就想让他们开工，尽快完成装修算了。于是我先在装修群里沟通，说去装修公司协商，但他们却以继续停工要挟我，没办法我又找到了齐家网，齐家网的客服反馈说会去沟通下，实在不行就让我们走司法途径，我这边打赢了，齐家就用装修公司的押金赔付给我们。不过，解除合同是最后一步了，我还是想让他们早点完工。另外，提醒下大家签合同时一定要看清楚，我就是没看清合同上工期写的是120个工作日，50多平方装修120工作日，我觉得这并不合理。由于楼主并没有装修公司老板的电话，小七尝试添加了项目经理的微信，但截止到目前还没有收到回复。19楼家居帮帮团『小七』联系了北京岳成（杭州）律师事务所徐敏律师：1.楼主接下来该如何维权？消费者遇到装修纠纷，可以拨打12345投诉，也可以通过人民调解委员会进行调解，还可以向法院起诉维权。就本案而言，虽然装修公司停工了一段时间，但根据双方装修合同的约定，工期为120个工作日，因此装修公司暂未出现逾期完工的违约情况。如果楼主投诉或者诉讼，需要提前准备好装修公司存在违约的情形及其证据，避免届时投诉或诉讼无果。从楼主的描述中可以看出，楼主签署合同时疏忽了工期方面的约定，鉴于楼主单方较难和装修公司重新约定工期等问题，因此楼主可以尝试通过人民调解委员会与装修公司沟通目前的停工问题和工期问题。2.我们在签合同时该如何规避合同陷阱？在签署家庭装修类合同时，作为业主方首先要关注的是合同价款问题。关于合同价款支付，建议按照装修公司的装修进度和已完工工作量分期支付，并建议留存质保金，待质保期满且装修公司不存在违约的情况下再支付质保金。除了合同价款约定之外，业主还应当注意查看承包方式、工期、质量和保修责任等相关约定能否接受，是否符合自身需求和目的，并据实调整相应内容。最后，合同中还应当明确装修公司逾期履行各阶段装修任务、装修质量不合格等情况下的违约责任。——————遇到装修类投诉维权的难题不要慌点击进入19楼家居帮帮团或者直接顶部扫码求助！
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【装修学院第一期】施工标准详解 让你迅速成为一名装修质检员 Sep 5, 2012
装修学院第一期：【家装材料好与次的区别】【装修施工100%标准工艺详解】【水电隐蔽工程揭秘】 装修学院第一期，已经顺利开学啦，19楼装修业主齐聚一堂学习装修必要课程，与设计师们交流相关的装修经验，业主们都带上自己户型图，和装修时遇到的问题寻求解决的方法。 装修授课期间，授课老师易圣装饰也给业主们带来了诸多惊喜，可谓是让业主们带来大大的帮助，让业主们开心的学习，愉快装修。抽大奖了，一等奖是个液晶电视哦！陈工在耐心解答网友的提问，网友还在仔细的做着笔记！好认真哇！现场小样的展示，很精致的哦！陈工讲解关于材料的好与坏！水管材料的好与坏亲自试验，亲自讲述哦。网友们都很好学哦！陈工在授课上课了网友带了户型图在和设计师交流哦！设计师很耐心的解答问题中！！------------------------------------------------------------------------------------- 一、本期课程主要内容：1、家装材料好与次的区别；2、装修施工100%标准工艺详解；3、水电隐蔽工程揭秘。二、家装材料好与次家装工程猫腻太多，以次充好常玩材料文章！在装修过程中，有一个必不可少的程序，那就是水电的安装，许多施工队不仅在水电材料上做文章，还在测量算价时大做文章，其中材料方面，那是明显以次充好，一般的水电材料分有数个等级，报A管的价格，却拿B管材料，在日后的生活中那影响会源源不断地给你带来麻烦！三、装修施工100%标准工艺讲师会在现场教你如何规避家装陷阱，并详细解读《100%标准工艺示范手册》，图文并茂地告诉你如何区分标准工艺与错误工艺。谁都不能再忽悠你了！！四、水电隐蔽工程揭秘一说到配电箱、电线、开关、水管，你是不是就已经开始在头疼了？但是这些缺失一个房子里最基础的东西，千千万万不能有不妥，不然等入住了才发现问题，这会有各种头大的问题向你袭来了！所以我们这次专门还请讲师揭秘水电隐蔽工程中必须要注意的事项哦！五、现场讲座的程序、持续时间？为了让各位网友能合理分配自己的时间，本次讲座分上下午两场，讲座内容相同。上午场9：30开始到11:00结束。下午场13:30开始到15:00结束。六、除了听讲座，让你迅速成为一名装修质检员，你还可以在当天得到：1、《住宅装修施工100%标准工艺示范手册》19楼现场首发。2、到场的业主还可以参与幸运抽奖，免费获得装修全程施工监理机会！3、有装修需求的网友可以携带自己的户型图现场请教名设计师为新居设计免费“把脉。4、来现场的网友凭报名手机号还可获得精美签到礼一份！数量有限哦！5、现场有精致的小点心提供哈~七、主讲人简介。陈工，易圣装饰工程部，从事装饰行业已达二十余年。曾亲临现场施工、指挥、管理过大型装饰项目，如：温州市乐清虹桥农业银行七层办公大楼与营业厅、杭州今日大世界(酒店)、鑫旺阁酒家、港航大酒店、上虞扬州足浴等游乐休闲场所。管理过无数的别墅与排屋装饰。 开班时间：2012年9月16日 上课地点：莫干山路之江饭店五楼多功能厅班 主 任：杭州19楼家居社区辅 导 员：杭州易圣装饰住宅装修施工100%标准工艺示范手册，报名的网友现场可以免费领取哦！有了它还怕什么装修猫腻啊~网络报名结束了哦。还需报名请拨打报名热线： 活动当天交通管制了，但是还是无法阻挡19楼网友学习的热情哦，现场还是非常的火爆哦。感谢大家都活动的支持！！没能来到现场的网友也不要失望哦，敬请期待装修学院第二期！
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【19楼帮帮团】工期延误6个月，女儿上学至今挤在奶奶家 Feb 15, 2022
装修新房本来就是高兴的事，但19楼网友拽拽1234却装出了一肚子火，原本四个月的工期装了六个月都不能交付。他为了女儿上幼儿园买了套室内面积138平的学区房，房子到手后，他便开始在网上寻找装修公司，经过一段时间的物色，杭州九画设计装饰工程有限公司主动和他联系，最终他被这家装修公司的设计理念打动，以29万5的价格签订了全包合同，装修款分3次支付，最后一笔款在2021年5月15日付清。2021年1月12日他付完4000定金后，1月16日装修公司就进场了，当时装修公司承诺5月份就能完工，但是他考虑到疫情等因素主动延期了2个月，于是签订了第2份合同，将工期修改成2021年3月3日至2021年7月30日。到了7月底发现装修公司没做完，这时装修公司承诺8月底肯定能完工，想到他女儿9月份才入学，8月份交付来得及，于是便同意了。结果到了8月份软装进场，他和他爸爸到现场一看还是没能完工，这时他再找装修公司交涉，装修公司一改往日的友好态度，直接说：延期很正常，每一家都会延期。经过他不断的催促，直到去年12月底才基本完工，但有些小问题至今没有修改，例如：1、淋浴房的拉槽板他想要的效果是酒店里那种整块的拉槽板，装修公司却只是在原有的基础上加了一层瓷砖；2、卧室窗帘盒没有打通窗帘不能拉到底，他担心影响遮光性。除了整改，另外还有三部分的退款问题也没能解决；一是工期延误半年的违约金，合同约定是50元/天；二是3个卧室的房门，设计图上原本是要做隐形门的，但是后期因为装修公司的收口压不好，于是改成了普通的房门，费用收的还是隐形门的费用；三是瓷砖规格和合同不符，合同中所用的瓷砖型号是430元/块，而实际却是用200元/块的型号。双方协商了好几次，不管他找媒体、工商以及12345调解都没能达成共识，双方就这样僵持着，装修公司更是连整改都不做了。现在他的诉求就是要求装修公司先整改，赔偿问题后面再进行，因为女儿已经开学快半年了，他们一家三口还挤在他妈妈家。了解楼主的诉求后，19楼家居帮帮团联系到九画设计的应老板，应老板表示：业主已经找媒体曝光过，现在他不再接受媒体的采访；业主之前也表示准备诉讼，所以也不愿再调解。随后，19楼家居帮帮团联系到浙江元广律师事务所凌小建律师：1、装修公司应当支付延期的违约金，退还多收款项；2、鉴于装修公司现在的态度，建议业主起诉解决；3、业主需要承担这些诉求的相应的举证责任，就业主这个案例来说，合同中已经有明确约定的违约赔偿金额，但业主想要隐形门以及瓷砖这两部分的退款则需要提供有利的举证，例如设计图、合同或者聊天记录等。4、如果在装修时遇到争议可以参考《住宅室内装饰装修管理办法》。19楼家居帮帮团将商家和律师的意见反馈给楼主，楼主表示：既然老板已经不愿意调解，下一步将会去上诉。【帮帮日记】随着互联网家装公司的不断增多，这给装修人提供了更多的选择，同时也隐藏了更多的陷阱。本次事件中的楼主在一个又一个的不愉快中逐渐发现，原来他找的这家装修公司是家外包公司，正是因为没有自己的装修团队所以在原来的项目经理不做后，他的工期才不断拖延。在选择装修公司时，你最看重的是哪点？——————遇到装修类投诉维权的难题不要慌点击进入19楼家居帮帮团或者直接顶部扫码求助！
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