采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。
绍兴市关于买卖过户房产证变更有哪些流程，需要什么材料？这些你都清楚吗？最近又需要的朋友们可以看看学习一下。 变更条件： 买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。 办理材料： 双方需同携带材料： 1、买卖双方身份证复印件(需原件校...
房是否具备“五证”与“两书”，要实地考察商品房的周边环境、房屋结构、土建质量以及渗漏水情况。第二，要了解该合同在买房过程中所起的作用。 根据有关法律、法规，房地产买卖必须办理下列手续：一是买卖双方签订房地产转让合同；二是在合同生效后向房地产交易管理部门提出过户...
，判断所要购买的房屋价格是否合理，不能过分依赖某家中介公司。有的中介公司想控制房源信息或者想多收中介费而把价格估得很高，如果对目标房屋的价格没有底，吃进就吃亏了。可以在网上多看看，多找几家看看。5、产权关系弄明白 注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，否则过户...
的房子。现在回想起来，还是觉得脑袋有点晕。 二、装修公司的选定 六月份去定的房子，以为八月底就能过完户，所以刚定完房子就在得意上看有关装修的帖子，因为想少交房租，没办法，太贵了2800一个月！我首先就选择了的得意上比较火的PS，七月份就和他们肖工联系上了。结果,过户...
买了二手房，房产证、土地证都办好了，在交房前，除了水电过户还要做哪些过户啊？要怎样办呢
不算。虽然购买公房以后，房地局过户后下发的房本是商品房房本，但已购公房与商品房还是有很大区别的。已购公房与商品房具体区别如下：1、已购公房：公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房，房改以后买成个人产权的是已购公房，基本都可以直接上市交易，没有买成产权的为使用权，不...
情况核查申请。”这是昨天下班后，市房产交易中心档案科负责人给记者传来的数据。 家庭住房核查申请受理窗口工作人员称，昨天带着资料来申请开证明以及咨询新“限购令”细节的市民“非常多”。 据市房产交易中心档案科负责人分析，这些市民主要包括两类：一是已经下单、需要在过户...
1、选择专业的中介机构；2、中介机构工作人员上门看房；3、和中介机构签订房产交易委托合同；4、配合中介机构陪同买家看房；5、和买家签订房屋买卖合同；6、接收交易的房款；7、办理房屋产权过户手续；8、和买家完成最后的房屋交接手续。
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