采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
3月11日交首付，办过户。3月20日出房产证，拿到手都4月8日。好慢啊！4月12日昨天去水电过户了，做了水电代收。开通水电。目前阶段，等待设计公司给方案！ 4月15日，办好银行贷款按揭！等待放款！
绍兴市关于买卖过户房产证变更有哪些流程，需要什么材料？这些你都清楚吗？最近又需要的朋友们可以看看学习一下。 变更条件： 买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。 办理材料： 双方需同携带材料： 1、买卖双方身份证复印件(需原件校...
一关也过不了，建议趁早离开这一行业。 第二关：“辛苦关”。越是成功的经纪人，业余时间就越少。因为个人时间支配权已经掌握在客户手里，随时准备为客户提供服务。同时，随着中介竞争越来越激烈，经纪人服务的内容和要求也越来越高。从选房、看房、签约、付款，到办理贷款、产权过户...
银亿房产非法开始销售东方名庭（东航大厦）楼盘，与上百户业主签订购房协议，收取上亿资金，并且承诺所有业主在2008年12月31日前做出房产证。 该项目于2008年4月25日通过验收，但应由银亿房产享有的“项目其余房产”因该合作宗地用途变更未补交土地出让金之故无法过户...
筹钱啊！把我们现在住的房子挂出去，卖掉，也一直没有合适的买主，只能借钱啦！我们当时买房，是被政府打压在案板上的鲜明的、悲惨的案例：订了房子之后，9.29新政出来了；十一之后涨息了；十月下旬出台了严禁房产抵押贷款流向买房的政策！特别上火啊！终于在12月14日，我们过户...
房是否具备“五证”与“两书”，要实地考察商品房的周边环境、房屋结构、土建质量以及渗漏水情况。第二，要了解该合同在买房过程中所起的作用。 根据有关法律、法规，房地产买卖必须办理下列手续：一是买卖双方签订房地产转让合同；二是在合同生效后向房地产交易管理部门提出过户...
经核查后的家庭已有住房套数，决定有否购房资格 已有两套住房的本地户籍家庭、已有一套住房的非本地户籍家庭禁新购住房 违反限购政策而购房的，房管部门不予办理过户手续或合同备案 就新近出台的“甬八条”中关于住房限购的这一块内容，市建委昨天专门出台《关于进一步落实住房...
有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 (二)税费问题 特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间：契税只能在过户...
者还是小心为好。 先看货后付款 日前，一余姓网民在某网站看到一则广告，称有一辆二手本田雅阁车转让，售价仅7万元。他立即与对方取得联系，并约好地点交易。 但当余某兴冲冲地赶到约定地点，对方却迟迟没有露面，而是电话通知他向指定账户存入一笔又一笔的订金、押金以及过户...
过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了10000元定金；双方约定了房屋交付时间。 之后，裴女士和中介公司一起开始办理房屋的过户...
宁波市房产交易中心昨日发布信息称，受去年年底新盘集中上市的影响，1月份我市商品住宅成交量创历年1月份的最高；二手房交易过户则开始降温，其中二手住宅房交易量明显减少。业内人士预计，随着新“国八条”政策的落实，我市房地产市场的成交量将逐步下降。 新房数据 1月成交比...
子女。“对２户及以上家庭共同新购住房的，将分别按其所属不同家庭审查购房条件，均符合住房限购政策的，才能办理商品房买卖合同备案或房屋登记手续。” 问题二 有两套房卖掉一套能否再新购住房？ 居民家庭已有住房包括该家庭成员已经完成房屋产权登记的住房、已经受理交易过户...
以下几个方面的问题：出卖人必须是产权证上登记的产权人;如果房屋有多个共有人需要全体共有人共同签订房屋买卖合同;如果出卖人为已婚，买卖行为需要取得其配偶的确认，购买二手公有住房，应取得共同居住人同意。陷阱3在签订买卖合同后，如果卖房人又将该房屋卖给他人，并且办理了过户...
台后我卖掉一套，是不是还能够再新买一套？”一位房产公司人士表示。 至于新“国八条”中另外一些备受购房者关注的规定，包括二套房首付比例提高、购买后不足5年的住房转让时需缴全额营业税等，目前已经在施行。其中，营业税政策调整早在上月28日就已完成，当日开始，新受理过户...
我买别人的二手房,其它手续都办好了,房产证也过户了,但是却不知道以前房子的电费是在的银行卡上扣的,而且前户主也没法联系了,只知道是工行的卡扣的,我找工行说要找卡本人才能办解除,不然没办法.老房东没法联系了，我应该怎样去交涉?求助啊。现在房子也装好了，每个月跑银行缴费...
。受节前出台的新“国八条”政策和房产税改革试点启动等影响，春节假期北京楼市签约量同比出现较大幅度下降。 业内人士指出，假期因素是影响楼市成交量的主要原因，而新政出台也使部分购房者陷入观望。不过，由于细则要在2月中旬出台，预计一些可能受政策影响的购房人会抓紧时间过户...
蛟川街道“银凤晓月”小区的一套房子。这套房子大小合适，出租容易，也便于再次转手。经一番讨价还价，她和老房东以68万元成交，当即签订下房屋买卖协议。 “银凤晓月”是一个拆迁安置小区，她与老房东签约时，三证都没做出。为此，她跟老房东约定，先支付定金8万元，待办理完过户...
为省过户费，老公跟老妈结婚？ 网友“馊主意”遭律师痛批：违背伦理，登记关就过不了 新的楼市调控政策出台后，为了让二套房变首套房，有的人就动起了歪脑筋。这不，昨天在常州化龙巷论坛上就曝出这么一个奇怪的主意，发帖网友称，让老公跟老妈结婚，就可以让房子的过户费降到最低...
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