违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。
陷阱1、付款只有时间约定,没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款,后施工,而且是按施工进度支付,即然是按进度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中没有这样的约定。2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。3、对施工方的违约...
懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。【揭秘真相】:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约...
深知家装行业中的点点滴滴,为了让业主避免遭遇装修陷阱,特地盘点了业主常见的家装骗局如下,以此警醒更多的家装业主。合同骗局合同骗局是装修骗局中的一大现象,专门利用合同玩“文字游戏”,等到具体施工中业主才发现装修合同中的各种缺憾,却是已经来不及了,更有甚者还需要面临违约...
在南区某小区买了套房子,合同上写层高4.9米,今天去看房,我们大概测量了下,只有4.5米多一点点。相差这么多,算开发商违约吗?有什么解决方法。可不可以索赔? 1.我看有些类似的问题,说到净高,说开发商说的层高其实包括了楼板等等,但是我们买房客户一般都是以为开发商说的...
细致 很多消费者在与装饰公司发生纠纷后,才发现当初没有留意装修合同、草率签字,这样在发生纠纷后,消费者往往处在非常被动的位置。 比如有一个非常典型的例子,在正规的家装工程合同中,装饰公司每延误工期一天,就要被扣除工程总造价的3%。 结果装饰公司将这个项目改成了“违约...
战略联盟伙伴,必须缴纳200万元的商业保证金和80万元的推广费。 记者在调查中获得一份《战略合作协议书》传真:这200万的商业保证金是指供应商每进驻红星美凯龙的一个新店后,红星美凯龙就会相应地转出10万元到新店的招商部,作为进驻定金的一部分或者全部。如果供应商违约...
饰纠纷的; 二、不能提供被投诉方的名称、地址的; 三、提供不出家装工程合同文本和施工企业开具的统一发票以及权益被侵害的证明证据的; 四、家装工程的价格,当事人已在合同中约定,而又对合同价格提出异议进行投诉的; 五、超过家装工程约定的保修期,被诉人不再承担违约...
误百出,或者偷懒根本不想给你一张详细的报价单,只大概的给个报价,那么这种公司大家就要多留个心眼,有可能后面他们做事也像报价一样心不在焉。第三,就是签合同的时候一定要注意,有时候我们无法正确的判断对方的施工水平,那么合同就是保护我们唯一的工具,合同里面一定要写清楚违约...
分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出“一大截”。还有的在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,施工时消费者还必须为此付费。还有一些把已经淘汰的工艺或材料写进预算中,业主不接受,装修公司就要求加价。4、合同陷阱在签合同时一定要认真阅读有关违约...
899元/米的价格进行施工;家里的电器提供的也是一些老旧品牌,更换品牌又得加钱;厕所水电线路只包6米,超出部分也是自己掏钱,李女士两个厕所也只能加材料了.....前前后后加起来,李女士家目前就已经超支4万多了。更可气的是,还不能解除装修合同,否则需要承担30%的违约...
经淘汰的工艺或材料写进预算中,业主不接受,装修公司就要求加价。 2、免收设计费 有设计师用不收设计费来招揽顾客,但设计师会与建材商协议,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师或装潢公司返款。 3、合同陷阱 在签合同时一定要认真阅读有关违约...
督施工,就趁机把高品质材料偷换下来,或者减少工序,使得装修外观看似毫无痕迹,实则质量完全达不到高标准要求。四丶合同骗局装修也是全包装修骗局中的一大现象,专门利用合同玩“文字游戏”,等到具体施工中业主才发现装修合同中的各种缺憾,却是已经来不及了,更有甚者还需要面临违约...
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