，通过一家中介公司，卢小姐入租中国音乐学院对面安翔路上的丝竹园小区。 案例1 口头协议失效被扣违约金 当时，双方约定承租期为两个月。签订合同时，经纪公司职员说，按照公司规定，合同上最短的承租时间是一年，不允许只租两个月。但假如房客租满两个月后，可以随时到公司办理退房...
新房交付时发现屋面、墙面、窗台多处渗水怎么办？可以退房吗？
环境。根据相关的司法解释，此类的广告可以作为要约，在法庭上作为证据出示，要求开发商兑现承诺。 2. 要随时主张自己的权利。 一旦发现小区有规划被变更的迹象，购房者一定要尽快跟相关部门和开发商交涉，以免形成事实，出现“赢了官司却无法执行”的局面。 四、法定退房...
爱情就像房子，不能一房两卖。 分手了，是退房。 换情人，是换房。 单身，是公寓 追求，是意向排号 订婚，是签订 结婚，是交付 离婚了，是二手房 美女，叫精装修 丑女，叫毛胚 条件好的，是别墅，条件一般的，是小三房，条件差的，是安置房
．请在入住的前一天通知我们您第二天抵达的具体时间，我们会为您设计到达您入住处的最佳路线。如果您需要有人接车，我们可以通过第三方为您提供服务，但是产生的费用自理。 2.入住时您需要准备您入住的全部房费和押金，如果您事先支付了定金，我们会从房费中扣除定金。我们不接受退房...
时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。（如规定：合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房...
造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算房款;(二)面积误差比绝对值超出3%，购房人可要求退房...
拒绝接受。不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难：退房...
将会实行三保五统一的政策。五统一是统一招商、统一规划、统一管理、统一经营、统一推广。三保即为保租、保退、保收益。我们保证只卖租的出去的房子！五年包租，每年8%的回报，前三年一次性扣除房款的24%，第5年若您对投资回报没有达到预期心理，公司将无条件以120%的房款退房...
从政策出台当天执行。 “当天出台的政策，开发商却没有告知。”小云非常气愤，但也只能接受现状。 此后的十一长假，她和老公天天打电话咨询，跑售楼处，得到的却是一个又一个不好的消息。开发商让她等着，说细则还没有出来，但小云却发现等不起，考虑再三后，决定向开发商递交退房...
记者采访时坦承：万科第五园六期确实存在一些质量上的问题、瑕疵，目前正在挨家挨户排查、整改。“凡是我们做得不够的地方，我们全部更换”。现在装修出现的问题主要集中在柜体背板发霉、石材起灰、涂料受损等方面。业主们告诉记者，考虑到房屋的主体结构经过验收合格，因此并不打算退房...
九堡中国五金机电城租金收益回报表总房价假设你买的商铺总房价为100万，因为这样比较好算点，本商铺实际总房价基本在18万到35万左右，面积在17到50平米前3年租金收益分别按6%，7%，8%每月返还，3年可以选择100%退房，3年后按实际租金的9：1每月返还，4年可以...
洁费、保安费、绿化费怎么核定。同时，考察一下小区物业管理公司的资质。发现规划变更怎么办张先生当初买江宁某小区新房时被其超过60%的绿地率所吸引，交房之后张先生发现绿化面积没有想象中大，去小区论坛才了解到开发商后来改了规划，绿地率只有40%了，张先生非常气愤，提出退房...
公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。 三、审查房屋的质量 验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房...
可能并不会引起开发商的重视，通常出现问题的时候，开发商会派出能说会道的业务人员与业主进行协商，拖延时间或者找各种理由开脱，有的还会做出各种承诺，以平息业主的怒火。集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。3、申请退房...
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