现在越来越多的老房翻新话题进入了人们视野，毕竟大多数家庭第一次装修到现在已经快十年啦，结构和装修都已经无法适应现在的生活。墙面潮湿，瓷砖脱落、线路老化，各种跳闸、龙头漏水……老房翻新一点儿也不比新房装修省事，如何完美躲避老房翻新中各种雷？
1、设计与规划
首先要了解住房内部结构，带上设计师从整体到细节都查看一遍，包括门窗、有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象，再有就是排水系统等是否正常，如果一切基础的功能都完好，那么就可以着手翻新。
您根据客观情况，理性判断哪些钱该花、哪些不该花。比如客厅内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修……这些最好都和设计师提前讲明，让设计师在设计稿上做出标识。
2、主体拆改
在翻新中，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。
3、结构改造
老房的房屋结构过时不能适应现代的居住需要，这个时候业主常要求改变结构以提高房屋使用率。
比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，事关居住安全问题。
4、水电改造
水电隐蔽工程出现问题难以及时发现，通常一旦发现问题就是大问题，并且由于走的是暗路维修时的拆改也很是麻烦，而老旧房的头次装修多数属于装修的马路游击队时期。当时的工人施工无标准、施工细心度低，导致家里面的隐蔽工程施工不到位容易出现各种各样的隐患。
在老房改造时，要对之前的老旧水电线路进行检查，如果有老旧或者腐蚀的现象，就一定换掉。
5、软装搭配
之所以网上设计图那么好看，大多数归功于后期软装搭配得好，精美的软装搭配在别具一格的空间内可温馨，可亮眼，就连生活也变得更有韵味。
既然决定将老房子翻新，那就不要小家子气的只是表面上的翻新，在风格上也要大胆尝试，不管是颜色搭配，还是家具选择，都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义。
下面是后市街一套46㎡的老房改造前后对比↓↓↓↓↓
厨房+餐厅对比
增加客厅空间，阳台打通设计成书房区域
卧室改造，通过定制家具增加收纳空间
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