基金有广义和狭义之分，从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。
1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。2、公共维修基金：公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新...
税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税：总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、大修基金...
就是私人的印章。还需要提供身份证原件以及复印件，这个都是很重要的。2. 办房产证流程。首先要提交申请，到房管部门去进行提出申请，会提供专门的申请表给我们填写。然后会根据房子的实际面积去进行测绘的。接着就是缴纳一定的税务，领取房产证之前需要缴纳一定的税费，公共维修基金...
障性住房包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房。计算方法：保障性住房建设计划完成率=当年实际新开工保障性住房套数（套）÷当年计划新开工各类保障性住房套数（套）×100%数据来源：住房和城乡建设（住房保障）部门11、社会保险基金...
顶层屋顶漏水需要找物业解决。一般买房要交物业维修基金，如果漏了就用这笔钱修。虽然过了保修期，但可以动用大修基金。修理漏水，也属于物管的工作范围。
带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5.缴纳公共维修基金...
在房屋维保期内，外墙渗水可以找物业，物业可帮助业主向开发工程部协调、通知、告知。在维保期外，一般需要支取公共维修基金来维修外墙渗水问题。若是迟迟不予处理，业主可通过提起民事诉讼的方式进行维权。外墙的保护措施：对于外墙来说，出现漏水或者渗水状况主要是因为有裂缝致使的，...
了电梯的运行能源、日常养护、小修、安检等方面的费用，早期这些费用都是包含在物业费中的，但由于这每一方面的费用支出都不少，而且几乎年年都在调整，其保养费用、人工成本都在逐年增加，若是包含在物业费中就容易出现物业资金入不敷出的状况，所以就将电梯费用转移到房屋专项维修基金...
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