违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
房子烂尾了贷款需要先继续保持还款，房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷的话是要承担跟银行之间的违约责任的。
房子下来了，是否可以推迟领钥匙，这要看看你手上的商品房买卖合同，有专门的一大条叫：交接。一般应该在“出卖人逾期交房的违约责任这条后面。“交接这条很重要，还有开发商的补充说明，这里面都写了最晚在什么时间你必须得拿钥匙，如果过了开发商定的期限，也...
业主违规装修应当立即制止。已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理，对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
确认其是否有工商营业执照，国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或乌鲁木齐市建筑装饰协会颁发的乌鲁木齐市住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或公司，方便业主维权。 防范二:明确责任及违约...
装修一直是消费者所担心的问题，因为很多人都知道装修陷阱太多，业主在装修的时候也是无不小心，就怕自己花了钱，事情没做好，面对这些装修陷阱，我们如何才能做好防备，预防中招。 1、合同陷阱 在签合同时一定要认真阅读有关违约赔偿，有的合同上面写的是所有损失赔偿不超过...
注意区分定金与订金 “定金”属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，合同签署后给付定金一方如果不履行债务，一般无权要求另一方返还定金;而“订金”目前我国法律没有明确规定，它可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约...
有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚;要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10%左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15%。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约...
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