年末交房高峰期,各位业主是不是在纠结:年前装修还是年后装修?
年前装修,装到一半工人回家过年,会不会影响施工质量?
年后再装,人工费、材料费肯定要涨,钱包会不会受影响......
关于这个问题,我们采访了正在装修的业主李先生,一起来看看他的想法吧。
为什么选择年前装修?
业主李先生:“我是上月11月底收的房,收房前我就跟家装公司沟通过,他们说年底建材商回笼资金,优惠力度比较大,不如趁着优惠先把装修定下来。而且现在工人师傅多,设计师时间也有,慢工出细活,年后人工费用肯定涨,在合适的时间,花更少的钱买更好的服务。“
听了李先生的话,是不是觉得挺有道理的,那么年前装修究竟能为广大业主朋友们带来哪些好处呢?一起来看看吧~
年前预定装修,年后涨价不愁
当我们遇到装修客户有需求时,大家一般都不会提前考虑装修问题,并且大多数人对于提前考虑装修问题呈抵触状态。
可能因为自己的房子还没有交钥匙,也还没有看到实物,并且想要装修的并不复杂,所以不着急。
或者觉得拿到钥匙,看好装修公司后能够立马开工。
其实不然,装修前大家需要预留出几个月的时间,为装修做准备,无论是挑选装修公司还是和设计师沟通设计方案,这些都不是几天能够完成的。
还有另一方面的原因,就是大多数装修公司年后都会涨价,那么这到底是谁规定的呢?楚小熊很无力的告诉你:是“市场”。
主材涨,辅材涨
1.主材涨
如果你想要年后装修,地板和板材涨价是最为明显的,木门、衣柜、橱柜、家具整体都会上涨近20%左右。
目前,整个国际市场的原木供应非常紧张。国内木业,国家天然保护工程实施,对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木材工量减少。吉林、云南、广西等生产木材的大省表示林业已大幅度减产。
国内供应木材紧缺,导致板材价格上涨了18%,持续上涨物价和原材料价格也使下游的木门、地板、橱柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。
2.辅材涨
水泥的涨幅在6%~8%。现在煤炭、电力价格上涨给水泥企业带来了较大的压力,但是水泥的表现较为好一些,到目前为止,水泥的趋势性上涨才开始。
沙子上涨30%左右。由于世界化工巨头对涂料原辅料产品的大范围涨价,全球范围内对所有TDI产品实施提价,再加上石油价居高不下,全国所有物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。
轻钢龙骨涨价10%以上 。全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%,直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。
电线、镀锌铁管、五金件涨价20%~25%左右。铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%~25%左右。
挑好设计师,年前设计很给力
赶在来年旺季前抢到金牌设计师和优秀的装修工人,既享受到了优秀的设计方案还能保证装修的品质和服务。
年前作为装修的淡季,设计师手里的客户一般不多,那么就会有更多精力和时间来为客户设计一套更为满意的装修方案。
再来说回工人,因为年底装修公司一般不会招工人,所以年底剩下的都是有经验的金牌工人。
并且年底工长手里的工地有限,所以慢干出细活,任何细节问题都能够得到完善。
不怕用工荒,年后迅速施工
每每到了年底,家装工人通常都会提前一个月回家过年,年后才会陆续返回公司。
这时家装公司都会出现一个用工荒的状态,期间会有一个月的时间缺工人。
如果想尽快装修完毕、尽快开工,年前就要预定装修,把自己排在明年的前列,年后就能保证工人先进场施工。
年底优惠力度大
其实提前定装修施工,就像是一个升值和保值的过程。
因为每到年底家装公司都会开始冲业绩,这个时候各类建材都会疯狂让利、倾情回馈,一年中最后一次优惠,力度大到无法想象。
对于业主来说,此刻定装修绝对是超省钱的!
年底定装修是一个不错的选择,抓住年末最后的尾巴,和家人一起为新居装修做一个正确的选择。
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