最近鄞州南北角（嗯？看着有点不对）有一个楼盘很热火的样子——中海雍城世家的小户型中海学院派，一直以为中海学院派那时候就已经卖的差不多了，不曾想到原来尾盘还有那么多，卖的也挺便宜，所以最近这段时间买的人相当多，而且预约量房的也特别的多！
中海学院派本身的户型都是以57、75为主，属于经济型的商品住房，户型小，但是适合在外打拼的人落脚，尤其是年轻人，总价不是很高，可以选择作为过渡居住的房子，而且也可以作为新房来满足新婚夫妻的居住要求，生活压力不会很大，以后三口之家也会很温馨。至于位置，中海雍城世家相比那时候刚交付的时候已经好了不少了，当然一个区域的发展没有个三五年基本带动不起来，就像我们的银亿上上城，交付那时候啥都没有，现在过去了四五年，已经形成了一个微型的商业圈了，而且中海附近的罗蒙环球城也快弄好了，只要交通方便，那一块区域即将迎来繁荣——这是我的一家之言，望批评
至于装修，这几天陆陆续续地都接到预约量房的信息，也去量了好几套房子，因为在中海学院派刚交付的时候就已经做过了好几套，所以对那边的户型也很了解。实话实说，那边户型都比较小，所以对装修公司来说是非常难操作的，这样的房子，虽然讲起来面积很小，但是麻雀虽小五脏俱全，该做的工序都必须要到位，所以导致的最直接的情况就是最后装修预算平均下来的单价要远远超过一些大户型的装修预算。这对于每家装修公司来说都是相同的情况，因为要做好一个工程——无论大小——装修公司所需要投入的材料和人工都是一模一样的。
当然，装修不能光看单价，单价只是一个公司的报价，即使是小户型最终还是要看具体的工程量，对于半包来说，最主要的一个因素就是柜子的多少或者吧台等造型的需求量，这么小的户型如果是标配的柜子都要装修公司做，那总价肯定要高，如果选择柜子全部去掉，用成品的那总价肯定也会降低，这是一个必然——所以，需要装修的人注意了，如果只听报价就判断装修贵贱是一个误区，具体的还是要看自己选择的工程量以及对于要选择的装修公司本身的施工质量和服务来综合考量。
还有，不要以为户型小很多装修公司都不会有兴趣——当然是有那么一部分不感冒——有生意人家还是会做的，只不过就是一个价格体系客户能不能承受的问题，对于装修公司来说，做这样的户型，也就是做个量和积攒口碑的机会，因为你不知道那片云会有雨，或许通过这一次装修会收获更大的市场，所以需要装修的业主还是有很多选择余地的。
选择半包的业主也需要注意，控制装修成本很大一部分精力是需要花费在主材上面的，主材不控制好，即使户型再小你的成本也还是会被无限的放大，所以开始装修前，就要设定好一个位置，因为选择半包的装修公司基本上都大同小异，关键是要看自己对于主材的定位，比如地板要怎样的档次，瓷砖要怎样的档次或者说直接节约成本去拿仓库砖等等这些都需要事先定位好，会对日后的装修起到事半功倍的效果。
好了，基本上的大方向就是这样子，其余的细项如果要分开解说的话估计可以写几十个帖子，在这里就不多赘述了，来回顾一下量房的户型~吧~如果想要深入了解的，你们懂的~