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   解读装修预算,教你怎样屏蔽装修猫腻!
  众所周知,装修是件即劳神、费力而且还是个无底洞。所以,本人在此向各位装修新手传授一些装修心得以及屏蔽装修中存在的预算猫腻。教会大家怎样能够花最少的钱,装出最好的效果!
  毕竟,花了自己及家人辛劳所得的血汗钱,好不容易才买了属于自己的房子,欣喜之余,又为了爱巢装修的事情奔波劳累,由于对装修一窍不通,就算是比较了多家装修公司,到头来还是一头雾水。因为各家装修公司都会夸自家装修公司是最好的,所以,作为装修新手的你,反而更加纠结了,不知道到底该选择哪家装修公司更适合。纠结呀……选择公司品牌大的,放心是放心,但是价格吃不消;选择小装修公司,价格看似低一些,但是又害怕做不好,出现了问题后期没有保障。思来想去,还是想选择一家规模档次属于中偏大点且正处于发展的装修公司比较实惠与放心,但又苦于不懂工艺、材料价格等多方原因,没有办法讨价还价。那么这时就需要你仔细与对方装修公司老板好好谈一下自己需要做的项目有哪些,材料价位在什么档次,材料环保及施工工艺要求等一些你自己的要求。然后,先看一下对方公司已经装修好的样品房,再看一下材料实物,不要认为这样做没有必要,其实不然,这点很关键。否则,你就无法知道对方的施工工艺及所用材料的好坏,从而产生后期的无奈与愤怒!
  怎样的预算模式会彻底屏蔽装修公司后期的增项加钱呢?目前市场上的装修公司绝大多数还是按平方数乘以单价的预算模式来计算价格。这样一来,就会为后期装修公司增项买下伏笔。这是为啥呢!?一些只顾眼前利益而不求长久发展的装修公司,为了能够低价吸引客户签单,所以故意在平方数上玩手段,例如:本来一个衣柜的平方数是5个平方,对方工艺把预算作为3个平方,这样对于新手的你来说,根本无法发现。从而容易被低价吸引就签单了。殊不知,后期对方会理直气壮的增项加钱;理由很简单,要不按照预算上的数量给你做,要不你另外加钱按照实际需要做。这样一来,你就必须无奈接受对方的加钱要求,因为不做的话,一是效果出不来,二是这地方浪费掉了。以上所述,都是一些装修公司惯用的增项伎俩。
  那又如何屏蔽以上的增项猫腻呢?答案是当然有办法彻底屏蔽对方在装修过程中增项加钱的方法!那就是,与装修公司根据平面图纸,立面图纸来确定装修公司应该需要施工的项目数量(例如:衣柜几个,吊顶的区域有哪些等等写清楚即可),材料用的是什么品牌,材料的价格是多少,材料的材质是什么(例如:地板是实木地板还是复合地板,地面砖是抛光砖还是抛釉砖等等)写清楚;同时也要提供一份你自己后期需要购买的项目清单。这样一来,装修公司后期就无法额外增项目加钱喽!
  以本人从事装修二十几年的从业经验来说,千万不要按照传统的平方数乘以单价的预算模式来签单,一旦签单就会后患无穷。最确切靠谱的做法就是一口价,装修公司需要做的项目列一份详细清单,你需要买的东西列一份清单,这样清晰明了无争议。因为不是按照平方数量来计算的装修总价的,而是以施工项目为单项的,所以不管平方数的多与少,装修公司就必须按照之前确定的项目做好为止。这样一来,从而有效地屏蔽了装修公司为了另行增加项目而找到借口;也只有这样,才能真正意义上屏蔽装修猫腻。
回复(222)
老哥,我对于装修真是一头雾水,能不能请帮忙帮我谈谈合同,我实在看不明白。

2018-12-23

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