设计、施工、监理三者分开操控，形成互相制约，相互监督机制。俗称装修“三步曲”。它是业主维护自已的权益，提高施工质量的一个有效措施。可是，许多待装修业主没有走“三步曲”路径来保护自己的利益，是不知道？不会用？还是不愿意走？
大多数业主感叹现在“装修难”，装修公司也在叹息“难装修”。所以会出现目前这种“两难”的境地，我觉得是业主在选择装修模式（也就装修流程）上有问题。许多业主说，自已不懂装修，工作又忙，宁愿多化点钱，“全托”给装修公司算了，只要把质量做好就行。一个多么善良的想法。正因为在选择装修的模式上有错，最终导致质量不如意，或带来无穷的烦恼，有的甚至反目成仇对薄公堂。有的业主怪自己运气不好，找了个倒霉的装修公司。有的业主干脆发帖网上曝光发泄……其他业主对装修公司也持有各种各样的看法，对它渐渐失去信心，甚至有点恐惧。我认为不能全怪装修公司，业主有很大一部分责任，由于你自已没有采取任何保护防范措施，才有让装修公司一个忽悠你的机会。
说装修难，其实也不难，主要是整个装修流程没处理好，所以会感到难。试问：为什么一定要把设计、施工、监理“全托”在一家公司呢？分开操作不行吗？当你签了施正合同，缴了首付款，后面的操作一环扣一环都是被动的了。你不知道什么样的项目经理给你来管？不知道工人的手艺如何？不知道施工队的责任性强不强？不知道工程质量有没有隐患？不知道竣工后整体效果如何？不知道最后结算费用会增加多少？一切都是未知数。如何把这种被动装修，变为胸有成竹的主动装修，这才是每个待装修业主要动脑筋思考的问题。我认为，只要采取把设计、施工、监理三者分开操控的措施，就可以有效保障业主自已的权益，变看不见为开得见。设计、施工、监理本来就是三个毫不相干的行业，理应分开。工装就是分开的，先设计招标，后施工招标，再监理招标，缺一不可。家装为什么要把三者撮合在“一棵树”上吊死呢？是不是因为“麻雀太小”的缘故？全托一家，不分彼此呢？这是造成“装修难”的结症所在。实践证明，装修走“三步曲”措施，是保障业主自身利益，提高施工质量的一个唯一有效的措施。
第一步：找独立设计师或专业机构设计，提高图纸质量
不说装修公司设计的图纸好不好，设计师大多数都是学校刚出来干了一两年的实习生，缺乏生活经验，这是事实。业主怎么说她怎么画，几乎把设计当填充题做。做了三五年的设计师，也很少去工地，对施工工艺几乎不懂，画的图纸中看不中用。许多业主感慨，这些所谓的设计师只是冠个名，其实是公司业务员而易。设计师把图纸交给项目经理后就算完成任务了。很少把设计理念、施工要求、注意事项等跟项目经理沟通交流的。说句实话，大部分项目经理是看不起这些设计师的，知道图纸就这么回事，没什么可交流的，到时现场改改就行了，这己成惯例。打开这些图纸，从设计专业的角度来分析，大部分施工图确实不合格。例：很少有节点图；没有剖面图；不画大样图；也没有工艺说明；标注不到位；比例不准确等。一句话：设计质量不高（不否认也有好的设计师，但为数不多）。
如果把设计从装修公司分离出来，找独立设计师或专业机构来设计，图纸质量相对肯定要高些。我审核过业主送来的几家专业机构设计的图纸，也并非完美无缺，只是相对比较完整、详细、有质量。专业设计是要收费的，而且设计费比装修公司设计高，付费设计你是不是觉得不划算了呢？送你两句话，一句叫“羊毛出在羊身上”，免费设计不是真的。还有句话叫“一分价钱一分货”，相信业主不会不理解这两句话的含义吧。比较一下，化钱请专业设计，是否 物有所值？这才是衡量的标准。
有些业主认为装修质量不好，是施工队做得不好，不能一概而论，这样说不公平。设计和施工好比人的两条腿走路，缺一不可。没有好的设计，施工最精湛也是遗憾。反之也一样。想装修效果满意，首先设计图纸要满意。图纸都没质量，何来施工质量？
第二步，拿同一份图纸招标报价
有了全套施工图，就可以采用招投标的方式找施工队。找两到三家装修公司（包工头也可以）把图纸复印给他们报价，从中比较，选择一家预算相对合理的单位施工（不是报价越低越好），这样才有可比性。因为同一份图纸用材、造型、工艺、工程量等要求都是一样的，报价应该不会相差很大。若谁设计谁报价，要求和条件都不同，是没有可比性的。
有些业主就问，设计师、施工队、第三方监理，人都不认识，到那里去找？其实渠道很多的。
1、网上可以发布信息，觉得条件符合你的想法，就相约当面考察聊聊。提醒：网上只是传递信息的渠道，不可一锤定音。要回到现实中来考察，有个感官直觉，或去看一下他施工过的工地。
2、到自己小区工地去转转，看哪家施工规范，质量可以，就跟包工头或装修公司洽谈，有兴趣就参于投标。
3、通过同事或朋友推荐。设计师和监理师认识的工人多，也可以请他们推荐，业主自已跟他们谈价格。
第三步，聘第三方专业监理监管
聘第三方专业监理，这是关键性一步，也是必须要做的一步。
装修公司内部监理和外聘的第三方监理是有本质区别的。装修公司监理是为提高本公司的施工质量和信誉而设的，想法不错，但做得不怎么样，大多数形同虚设。一是不为业主说话，施工有向题护短，没有公正性；二是同一个公司里面的人又施工又监理，既是球员又是裁判，不符合监理原则；三是木工或泥工出身的监理居多，不够专业，不够全面，很多工艺不懂，也不清楚相关标准和规范，与普通项目经理没有什么两样。
第三方监理应旨在合情合理，客观公正。监理不是专门给施工队挑刺找毛病的，而是把国家标准，行业规范，业主要求，注意事项等，在施工前向乙方沟通交流清楚，达成共识。在同一个标准要求下施工、验收。如果工人不懂，给予技术指导。说白了，就是把各种隐患消灭在萌芽状态，力求验收时一次性通过，这才是请监理的目的，也是请第三方监理的理由。事实也证明，许多装修公司也欢迎第三方监理参于监管。施工质量好，没有隐患，减少维修，业主满意，相应提升了装修公司信誉。达到了同一个目标，又不出一分监理费，何乐而不为？
监理前期需要帮业主审图、审预算、看样板房等，从这个角度讲，业主在与设计公司签订合同前，应该先选好监理。哪些方面要注意的？要预防的？可以有个提醒，以免与装修公司产生不必要的矛盾。等与公司签了设计合同、施工合同、预算表上也签了字后，再聘请监理，为时己晚，许多东西已无法改变。所以，这之前聘请监理，有利于保护业主自已的权益，有利于施工质量的提高，这是毫无疑问的。
尾语
事物都是一分为二的，设计师也好，监理师也罢，如果自身资历不够，能力不强，人品有问题，不可混为一谈。
有的请了独立设计师设计，结果图纸质量也不怎么样，究其原因，或能力有限，或图有虚名。请了第三方监理没起多大作用，也是存在的。因为每个人的资历、经验不一样，监管能力有高低，结果也不同。凡按照此三步曲去装修，就百分之百没问题，不能这么认为，也希望不要有人钻这种牛角尖。不管是谁，有不同的观点可以展开探讨。这种讨论应该是善意的，实事求是的，有益于业主和装修行业改革发展的。
我发表此装修观点，对设计、施工、监理的单位和个人，都不涉及到利益关系。更对事不对人。只是提出工种细分利大于弊的一个观点，供待装修业主参考而易。其实，象厨柜、家具、套装门、吊顶、地板、水电等，都己从装修项目中分离出去了，朝着更加细化，更加专业化方向发展。如果把设计、施工、监理也分开作业，对业主来说是绝对有好处的。从某种程度来说，或许是家装行业改革发展的一个趋势和方向。