架空层算不算建筑面积？在搞清楚这个问题之前，我们要先明白架空层是什么。根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）的规定，架空层是指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。说通俗点，就是建筑物中用柱子架空的那一层。那么架空层究竟算不算建筑面积呢，不同情况我们要区别讨论。
一、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
二、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
三、超过2.2米的夹层要计算建筑面积，也就要计入容积率。分不分摊需咨询开发商，一般会在销售合同中注明是不是赠送的。
以上就是架空层是否算建筑面积的问题，希望能帮到大家。