房屋的特点是房龄老、面积小、价格贵、还没有电梯、更没有正规物业,唯一让我们狠心买下的原因就是学校。对,杭州公办排第一,全国排十三的这所学校。不管怎样,我们能创造的一定创造。好了,废话不多说,上演老房子变形记,嘻嘻!
第一步:计划是找装修公司半包完成,但是联系了三家报价之后发现超出我们的心里底价。我们也明白装修公司的营运成本还是挺高的,羊毛出羊身上,所以准备省下这笔费用,直接跳过装修公司,让朋友介绍了一位靠谱的项目经理。这位项目经理有着自己的一帮团体、拆旧队、水电、泥工、木工和油漆工,项目经理经验丰富,人也实在,报价也非常实在,所以果断决定半包给这位项目经理。后续装修过程中明显感受到,这个决定非常正确,从开工之后项目经理基本上每天都会来房子里报道检查一遍并且和我做细节沟通,每个工与工之间衔接到位,装修上的细节处都有为我们考虑的很周到。说实话,我也是装修过2套的人了,不是装修小白,装修是一件非常辛苦的活,我每装好一套人都瘦一大圈,但这次我感觉项目经理替我分担了很多,显而易见,他应该是需要操心的套数太多,他本人已经很瘦了,哈哈哈。(扯远啦)
备注:半包费用31000元。
第二步:开始拆旧,一帮专业负责拆旧的队伍,有专业的拆旧机器,5个人,58个平方一天半时间拆的精光,敲掉2堵墙和所有家具地板地砖墙砖等的等,反正是拆到跟毛胚房一样,除了墙面铲到红砖,不铲到红砖的原因是后期贴墙纸,再是省钱,铲掉后还需粉回去,一铲一粉基本上会多出一万的费用,所以墙面只铲表皮。拆旧费用6千,垃圾清运8百,5楼那么多垃圾拆下来之后搬到楼下再运到指定垃圾填埋地方。
第三步:放样(这两个字是不是这样写我也不确定),总之就是开工前需要给房子量一量画一画,现在跟老底子不一样,现在有仪器了,老底子全考手工量和画。
第四步:黄沙水泥红砖伺候,水泥钱潮牌,粉墙泥工到位,因为将原来要通过厨房进入厕所的门改了,所以需要砌墙粉墙等工作。
第五步:水电工进场,配套要用的材料全部由项目经理采购,电线千岛湖永通、水管伟星白管、开关盒子鸿雁。我把水电工比喻成幕后工作者,因为水电工前期工作最看不出什么,只有等贴砖泥工和木工来了之后才会非常凸显装修的样子。哈哈哈(又扯开了)
第六步:泥工进场。买了宜家一样的小白砖,贴起来效果不要太好啊~不说了先,我还是先去上图