装修敲墙必须备案,这件事许多人可能并不清楚。不要嫌备案麻烦,万一没有备案敲了墙,到时却要罚款,可不是得不偿失?
很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
一、备案所需资料及时间:
1.拱墅区:杭州市住宅房屋装修备案表(物业盖章),房产权证或购房合同,产权人身份证,原建筑平面图及装修布置图,甲级设计院出具的墙体拆改图. 时间(1-2工作日)
2.江干区:房产权证或购房合同,产权人身份证,原建筑平面图及装修布置图,甲级设计院出具的墙体拆改图. 时间(3工作日)
3.下城区:杭州市住宅房屋装修备案表(物业盖章),房产权证或购房合同,产权人身份证,原建筑平面图及装修布置图,甲级设计院出具的墙体拆改图. 时间(2-3工作日)
4.上城区:杭州市住宅房屋装修备案表(物业盖章),房产权证或购房合同,产权人身份证,原建筑平面图及装修布置图,装修公司营业执照及资质证书(盖公司红章),甲级设计院出具的墙体拆改图. 时间(3-5工作日)
5.西湖区:房产权证或购房合同,产权人身份证,原建筑平面图及装修布置图,甲级设计院出具的墙体拆改图. 时间(1-2工作日)6.滨江区:房产权证或购房合同,产权人身份证,原建筑平面图及装修布置图,甲级设计院出具的墙体拆改图.
二、注意事项:
1.上城区:卫生间、厨房间及新小区阳台墙体拆除不予备案。
2.拱墅区、下城区:240厚墙体拆除超出800mm不予备案
3.其它城区:砖混结构拆除需加固的必需提供有资质加固公司的资质证书,营业执照,安全生产许可证,加固合同复印件各一份。
4.房产权证明:房产证或二手房转让合同均可,购房合同(1、2、3、15、16、17页,17页为原始户型图)。
也可以委托你所在的物业管理待办!