返回

来自:装修大本营

12035022

楼主

2016-04-27 2.2万 103
装修准备
阶段花费: 0  

【老板电器杯】简约美式,HH风,梦想中的家完工啦!

电梯直达:
1、找一个靠谱的设计师,给装修一个好的起点!

2、上我家的平面设计图




4、土建师傅勘察现场并给出了土建报价

9、设计图的小调整
10、跟着装修大拿,了解材料信息,做一个机智的捡漏者!






关于家庭成员
:开贴前先简单介绍一下熊猫妈妈家的情况,我家常驻人口3+1,未来可能3+2,熊猫妈妈一家三口和小熊猫外婆是目前的常驻人口,熊猫外公目前在老家,嫌弃杭州的居所住的憋屈不肯常住,为此熊猫妈妈纠结了2年后,终于搞定了良渚某小区的山地小联排一套。
关于装修风格:熊猫外婆的亲妹妹,就是熊猫妈妈的姨妈定居美国,于是在熊猫幼儿园大班的时候,全家人有幸去米国小住了一段时间,期间被美国大house深深的吸引了,那宽敞的客厅,敞亮的厨房,哇哇哇!就和美剧里一样一样的,熊猫妈妈简直中毒了一样,至今念念不忘,梦想有一天自己也能住上这样的大house,有一个流弊的开放式厨房,有一个大大的烤箱,可以烘焙各种好次的西点,重要的是能每天在家磨豆煮咖啡,在春天的早上,阳光伴着咖啡的香味洒满整个房间!醉了,醉了!
关于装修公司:熊猫妈妈是一个对装修设计超级脑残的骨灰粉,没事时候不是逛淘宝家居版块,就是逛各种设计网站。这次有了一次装修房子的机会,当然不能放过,作为YJYQ设计公司的脑残粉丝,从2007年时候一直关注他们家的设计方案到现在,所以好不犹豫的登门拜访了。连比较都没有比较。关于这家公司,很多网友反馈说,拽的不要不要的。我现在不好做什么评论,只是想说,也许大牌就是这样?如果对方不主动,那也只能我自己脸皮厚一点勤快点去多沟通了。聊以自慰的能力简直杠杠的!
接下来说一下设计师吧!因为还没有见到效果图,目前平面设计刚刚做好,所以还看不出什么设计能力的高低,不过设计费已经交进了,希望不要让我失望!我大爱的美式啊~~~~

好了,顺利开贴,先上楼书的户型图:
 

再上平面设计图,(是否中西厨分开,目前还在纠结,所以一楼做了2个平面,还请同学们多拍砖!)
先说地下室:因为熊妈妈是一个麻将爱好者,和熊猫爸爸号称麻将夫妻,身边朋友也多是麻将爱好者,因此地下室不惜一个房间的代价,做了一个棋牌室。家里东西多,有了熊猫以后杂物也多了,所以储藏室是必须要有的。关于影音室,装修成本太高,直接舍弃!设计师也说了,因为房子的地下室其实就是一楼,北向全采光,也不适合做影音室。最终决定做成熊猫爸爸和熊猫的游戏室,体感游戏的时候再也不用搬动茶几了!
 
一楼的设计就很简单了,客餐厅+厨房,对于厨房是否需要中西厨分开,目前还在纠结ing,有懂这方面知识的同学还请多给建议!
 
 2楼,原来的2个卫生间,打通做成了一个大大的卫生间。2楼南面大一点的是熊猫的房间,小一点的是熊猫外婆的房间。原本设计北向是一个家庭厅,但是考虑到双方均非杭州本地人,难免有亲戚会来小住,住沙发不太好,就改成了客房。把中厅做大了,放了一架钢琴,以后也可以作为家庭厅,偶尔用一下也够了!
 
3楼就是主人楼层了,熊猫妈妈一直有一个大大的衣帽间的梦想,熊猫爸爸也认为,书房不用太大,于是牺牲了书房,做成了大衣帽间,原来的衣帽间改成了书房。熊猫爸爸的宗旨是:老婆开心最重要!表扬一下!
 
--------------------------------------------------华丽丽的分割线----------------------------------------------
(现场土建勘测)
小区邻居介绍了一个土建师傅,今天终于约到了,到现场去看了一下土建的工程量,不说不知道,一说吓一跳,仅仅是土方和现浇就要20万,此刻有一种被宰割的感觉。为什么会有这么大的工作量呢?大家看看照片就知道了,报价的瞬间,我眼前一个大写的懵逼!
先看一下房子的情况,北边入户,大家现在看到的最下面一层用水泥砌起来的,就是所谓的地下室了,以前我一直以为敲开装个窗就可以用了,结果今天敲开一看,艾玛!木有地面,直接就是泥土地,太接地气了。这个地面如果要做,大概70个平方,土建师傅建议我做防潮浇筑,就是把泥土下挖50cm,做一个架空再浇筑地面,费用嘛,初步估计7-8万块,最少。具体预算师傅还没出过来,等具体预算来了再说,个人感觉只会多不会少。:

因为是山体排屋,是造在山体上的房子,所以南面走出就是对着山的,架空层只有北面的一半有。南向花园的问题也很大,大家看一下下面的图片就知道了,花园的地面比房间的地面高,下雨的时候泥巴都会冲到家门口。这个地方也得做土方,需要把院子里的泥巴挖掉,要低于房屋地面30公分,师傅说,这点土方至少有100个立方,好几万块又没有了。挖土是按照立方算的,原来以为这点土挖挖几千块够了,没想到这么贵!
 
再看北面入户花园,也是大量的土方工程,因为现在的土堆太高了,导致水分过大,潮气直接浸润了架空层的墙壁,师傅说为了架空层正常使用,这边的土方也要挖掉,据说这点土要40个立方!这还不算,挖掉图以后还要砌砖强,防止绿篱塌陷!说的全是钱啊,落的都是泪
 
这些都不是最艰难的,最艰难的是房子面山,山体的防水才是最大的工程。原来开发商在山体上挖了一个排水沟,结果是个豆腐渣工程,垂直的那段山体居然没有浇筑,导致大雨的时候雨水直接喷进我家院子,时间长了把防护墙都冲破了,虽然我家院子的防护墙问题不大,不过隔壁邻居家的防护墙基本沦陷了,眼看着是要上演泥石流啊!师傅说需要重新做排水沟,并且在院子边上的墙体浇筑混凝土挡墙,不用说,全是钱。这里要提醒各位筒子,以后买房千万别冲动,只有买错的没有买错的。买房子的时候,KFS信誓旦旦的说,这里不会有任何问题,现在出问题了,虽然答应来修,但是总觉得不靠谱!
 
 
除了这些需要懂土建外,还有2个室内楼梯浇筑,切割2个楼梯,外加一层屋顶浇筑,以及北入户花园土方以后的地面浇筑。师傅说让我做好心理准备,20万都不够!额的神啊。下午和师傅聊天,我说都想退房了工程这么大。师傅说,其实我的房子买对了,他说他在小区里做了很多家的土建,除了这些外围问题,房子本身的质量绝对过硬,还说开发商的土建工程做的非常好。我也只能借此安慰一下我自己。房子买了只能面对,硬着头皮上吧!
再上一张样板房的院子吧,如果我家的院子想做成这样,那就再加钱做。现在仅仅是土建,还没算院子景观的费用呢!所以样板房真的只能看看,不能相信太多!
 

---------------------------------------------------华丽丽的分割线-------------------------------------------------------------
【衣柜&橱柜摸底】
现在装修公司半包一般都不包括衣柜的,考虑现在这个房子的衣柜设计非常多,作为装修小白,在19楼学习以后,还是决定去市场里逛逛,摸摸底,至少先进行自我扫盲。
总结下来:
【柜体板材】大概分为实木多层板和颗粒板。颗粒板其实就是我们以前说的木渣板。价格嘛,自然是实木多层板贵一些,想想也知道,一个是一层一层压在一起的,一个是碎渣渣压在一起,原料形态就不同,平直高低自然也就分出胜负了。
【柜门&踢脚线】柜门分为实木、模压(多层板)、模压(颗粒板),实木板的压花更漂亮,可以做凸起表面的线条。而模压的就只能在表面下限了。踢脚线分为实木和铝塑以及铝合金的。如果是做模压门,会出现踢脚线和门板的轻微色差。
【预算时候谨记辅料】美式风格的衣柜和橱柜,不要仅仅看衣柜面积这些,还要注意辅料,为了美观,一般会有很多辅料让你选择,包括罗马柱、顶线、侧板。前2个是按照米数算的,后者是按照平方算。一般衣柜报预算说的多少一平米大多是按照投影面积算的,但是辅料也造价不低哦,所以各位做预算的时候千万不要忽略。
回复(103)
日记阶段入口