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来自:装修大本营

谨慎买房,排水主管道是铁管一定要注意!!

好吧…楼主是装修小白,对于房屋和装修知识真的是一窍不通!新房装修是交给发小帮忙弄的。她负责设计(她是做豪宅和工装设计的),然后帮忙联系了很有名的一个项目经理帮忙做的施工。师傅的手艺确实没话说,也没的挑剔。在比市价便宜很多的情况下做了我们家房子的半包工程。本来一切都很顺利…装修谈不上100%满意,但就我们花的钱来说也算是值了。

才入住半年,房屋居然有两次漏水情况!
第一次耗时半个月没查出漏水点,把上下水管道全部重新弄了回填封了。
好景不长…过了一个月,楼下的又找上来了,说又漏…

没办法,又把项目经理喊来看原因,物业跟我们分析了几个情况…意思就是说有可能是主管道漏水…真的是不问不知道,一问吓几跳!
我们的主管道是铁的不说,有9个接头!相当于如果是主管道的问题话,就有9个漏水点!!!我闺蜜装修这行做了快10年了。她说很少有楼盘现在还用铁管,现在基本都是PVC管道!因为铁管的话,跟洁具的PVC管道结合本来接口都容易漏水!哎!

物业现在就把责任全部推装修公司身上,装修公司觉得冤枉又不愿意搞!觉得主管道就是开发商的问题,就应该物业来弄!并不是我的项目经理不愿意承担这个责任,而是整修这个主管道真的是特别麻烦!!!
哎……咨询了别的楼盘的销售和开发商朋友,都说一旦房屋验收了,动了工装修,任何问题跟他们就一定关系都没有。有问题也是“装修失误”!我并不怪物业不认这个(毕竟我们小区这个漏水情况听说不止几家,10几家都是这个问题,都自己认栽自己修)。
回复(27)
感谢提醒~

2015-05-29

80年代的老房子,下水管道都是铁管的!这个肯定是装修的问题,防水没做好啊!

2015-05-29

祝楼主一切顺利!

2015-05-30

现在装修老是这里出问题那里出问题,就怕各种漏水,诶

2015-05-30

装修要谨慎的啊。。。

2015-05-30

    不管是铸铁立管、弯头还是接口处出现渗漏,都是施工队的责任。理由很简单,无论房子多老,是铸铁管还是PVC管,原来是好的还是坏的,只要开始重新装修,施工队就有责任和义务全面做检查、验收、疏通工作,发现问题,及时提出预防或整改措施。特别是铸铁管的房子,很容易生锈渗漏,理应在铁管,特别是沉水弯处用AB胶(或云石胶)做一次防渗漏处理。说明项目经理没有经验,象这样的疑难问题多碰碰,或再过10年,他就有经验了。
    上次应邀去处理一次吊顶腻子剥落掉下来坏了家具的纠纷。装修公司说他们在原顶的基层上再施工的,掉落下来是开发商没有做好,腻子与现浇板粘给强度不好造成的,应开发商赔偿损失。我说,房子交给你施工,你不检查吗?如果你发现顶面腻子有空鼓,或粘结不牢,及时叫开发商修补,或全部铲除重做(铲除的费用可另计)。你什么都不说,新腻子披上去,由于腻子的收缩率不一样,结果把原顶给拉下来了,当然是你公司的责任……
    你家情况,跟吊项剥落属同一道理,预先没验收检查出来,施工后产生问题,就是施工队的责任。

2015-05-30

问题是后面装修的人做惯了好做的,稍微有点难度的就不来赛了。说的难听点就是他只会做简单的。

2015-05-30

两家都有责任,都告了吧

2015-05-30

现在新楼盘一般立管用的是钢塑复合管,丝扣接的,比ppr管贵呢。支管用ppr管,接口承插接做的不要太多。装修以后漏水肯定是装修的问题。

2015-05-30

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