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来自:装修大本营

43588433

楼主

2016-11-30 1.8万 56
装修准备
阶段花费: 0  

【老板电器杯】御景蓝湾三房装修日记

楼主是2014年5月份买的房,开发商承诺2016年6月31日前交房,置业顾问介绍时说一般会提前3个月交付。所以楼主今年5月份就开始学习之路。

   装修前要先确定装修风格,脑子里有一张装修效果图,还得3D的最好。当时下了土巴兔APP,因为楼主家出去公摊22平后,建筑面积115方,所以选择大三房做标的学习。看过现代风,简约风,美式,欧式,地中海式,反正挑了一堆,最后决定混搭,装修成现代简约风。主要的考虑一个是喜欢大,房子看上去要显得大,空旷不压抑,二是简单好打理,少一点边边角角,打扫卫生不累。三是,白色系和鹅黄系看着暖,有家的样子,四是杂七杂八的装饰少了,节省开支。

    风格确定好后挑选装修公司,这个阶段花费的时间最长,其实装修主要是看工人手艺和为人。工人手艺少,误工率就低,工人好说话,提出愿意改。装修会很省心,其次是项目经理是否严格把关,还有为人。项目经理把关严,一些隐蔽工程,细小处就省心,项目经理好说话,就愿意让工人返工修改。当然了如果人工和项目经理都不好,那就烦心了,就要天天找装修公司麻烦,业主不省心,装修公司也别想安宁。

    楼主挑选装修公司前后用了2个半月吧,从7月初开始,每个周末跑2-3家装修公司,前后跑了8家装修公司,少的去了1,2次,一般都是3到5次吧,跑的勤的去了8次。哪些没法跑下去的原因是设计师不肯给预算明细,还有1家X创的设计师连小区户型图都没就一个劲的要求交钱,只想说“贱人就是矫情”。只有2家装修公司在没付钱的情况下给了户型图和预算明细,一家是南鸿装修的设计师王瑶瑶,一家是博瑞装修的设计师李若橙。这个地方要特别说明下南鸿的设计师是真的没给钱,她驻点是滨江,但南鸿总部在打铁关地铁那边,然后我房子在萧山,原本打算全包的,去总部看样楼主第一个装修嘛没啥概念,去了好几回,然后看样板房的水电工程,泥工式样,木工式样,还有去我房子量尺寸。真的是给她添了很多麻烦。博瑞呢当时是参加活动交了3K订金约定3个月可退的,业务员陈飞羽和设计师李若橙都清楚的,当时没打算定博瑞的,然后也是一整套看样,看样板房,房子量尺寸。后来接触多次觉得小伙子和小姑凉确实很努力。就成了备选之一。G20后就让我老爸来杭州帮忙看看,就分别约了2家,然后我爸觉得博瑞家的做事更积极,拍板就是博瑞了。

   期初谈时,全包和半包都有方案的,定了博瑞后,综合想法决定半包。设计图纸和预算要重新出,又是一轮谈下来,谈工程价,谈优惠,谈材料,谈各种杂七杂八的东西,全部谈妥后出装修效果图。
   感冒加重了,咳嗽的难受,就不继续写了。
   
   毛坯图:
 
 
 
 
 
 装修效果图  
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 期初设计师推荐客餐厅铺地砖,定稿时我改成了地板,所以设计师重新了一份效果图。




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43588433 沙发
主体拆改
阶段花费: 0  

【老板电器杯】御景蓝湾三房装修日记

    新房交付,总是存在很多问题,空鼓,漏水等等。所以我家2个卫生间都不漏水,但空鼓特别多,物业电话打了N回,亲自跑物业公司好几回,等了一个礼拜不见施工队上门处理,为防止施工队入场后物业不承认问题,只能一直等。后来看了日子,11月29号是非常非常吉利的日子,就先搞了开工仪式。
    11月29号如期做了开工仪式,仪式就拍拍照,楼主砸了几块墙,哈哈哈。
 
    然后要表扬下博瑞装饰的小区驻点刘铎,得知物业拖着不解决空鼓,刘铎亲自跑了一趟物业和小区施工队去,然后项目经理蒋利新师傅在施工队上门时,一直都跟着。
 
    今天就这么点进度,就写这些了。
    装修之前网上看帖子,有些人说设计师在项目经理入场后,就不管了。我的设计师还好的,在项目经理入场后做了交接,然后根据户型图提了些建议,个人觉得算中肯,花小钱增加舒适性吧。
    最后再次表扬博瑞的小区驻点刘铎和项目经理蒋利新师傅,帮了大忙,嘿嘿,让我的房子能早点装修,然后我的设计师李若橙也是很给力的。
   写在最后,坑爹的物业不靠谱,真想把它换了。
   

2016-12-01

43588433 板凳
主体拆改
阶段花费: 0  

【老板电器杯】御景蓝湾三房装修一周日记小结

上周二开工到今天满一周了,写个周记回顾。
   上周四物业施工队补了墙壁空鼓,周五铲墙皮和砸了墙,然后没有其他了。感觉进度太慢了。
   房子的状态如下图:
 
 
 
 
 
 

2016-12-05

43588433 地板
主体拆改
阶段花费: 0  
    昨天做了墙保,就是墙面保护,在施工墙面上涂了一层黄黄的胶。
 
 
 

2016-12-07

主体拆改
阶段花费: 0  

御景蓝湾三房装修日记之砌墙篇

主体改造之砌墙篇。
     楼主家户型改造砌7面墙,主卧,次卧,书房,阳台,厨房都有改动。
 
     砌墙师傅9号动工,11号全部完成,用了3个工时。楼主老爸说这师傅砌墙弄得不错,很工整。
     上点现场图:
 
 
 
 
 
 
     上完图,楼主开始讲讲这几天的学习所得啦。
     1、砌墙谨记沿着粱下走,所有的墙都是很重的,如果砌墙在没粱的地面,楼盘质量靠谱的情况下短时间看不出问题,就怕遇到楼盘质量豆腐碴,或者用很重的砖,时间长了就会地面开裂。楼主家的墙走向除了次卧的墙没走粱下,其他6个墙均是走粱下的。
     2、门洞过梁,在砌墙时留下的门洞叫过梁,需要用东西支持过梁上的砖。一般的材料有现浇筑的混凝土,角铁,轻钢龙骨加石膏板,木龙骨加石膏板。①现浇筑的混凝土便宜而且牢靠,后期抹灰易吸附表层的水泥不出现空鼓,但现浇筑的混凝土需等凝固后才能施工,耗时长。②角铁是二个垂直的铁片,采用工字型施工,角铁的凹槽内砌砖用水泥封住,相比混凝土施工期短,楼主家采用该方式。但后期施工时,务必用铁丝网施工2层水泥封住角铁不然时间长了角铁容易形变导致门开关有异响。③轻钢龙骨加石膏板,价格不菲2000起,是一种牢靠又美观的方式,兼顾了角铁的优点,同时施工后美观。④木龙骨加石膏板,木头形状可根据需要决定厚度,具有施工方便和美观的有点,坏处是木头吸水会膨胀,且时间长会腐坏。
    3、砌墙一定用细沙,因为水泥和细沙搅拌后空气少且密度紧,有利于隔热隔音。
    4、砖的选材,砌墙一般有95红砖,9孔砖,轻质发泡空气砖,铝扣板。95红砖是老式砖,经久耐用,农村造房子都用该砖,自重大且能承受重物,对水泥抹灰的吸附性很好,在墙上打孔挂电器,一点问题没有;9孔砖是新国标,相比95红砖,里面是中空的有更好的隔热隔音,相比95砖稍轻些,对水泥抹灰吸附性好,但打孔挂电器要注意不能打到中空空气层。轻质发泡空气砖是很轻的砖,仅用于隔房间,铝扣板一般和轻质发泡空气砖使用,解决轻质砖不能挂重物的弊端。
      95红砖和9孔砖选材时,通体红色的是A级砖,可以用于建大楼等对质量要求高的建筑体,楼主家砌墙用的是有青灰色板块的耐火砖,相比A级砖次一点,但用于隔墙一点问题都没有。这是砖体烧制时,砖与砖的结合处受热不均匀。
     来几张砌墙完成的照片和工地照片。
 
 
 


2016-12-12

水电阶段
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御景蓝湾三房装修日记之开槽篇

  久违的水电开槽篇来了。今天分2篇写,一个是开槽,二个是空调对接,这么分篇写的目的主要是空调售后太不爽了,延误我一天工时。
 水电阶段是最重要的隐蔽工程,埋在墙体里,如果出问题扒地板扒瓷砖的场景,想想就麻烦,所以水电位和设计师前后谈论了多次,甚至水电放样后和设计师又沟通了一次。按照“每个区域的功能划分,并留出拓展空间”的想法部署插座。
 厨房的电器有:烟机,热气热水器,洗碗机,冰箱,净水器,电饭煲,电热水壶,厨房吊顶的电器:凉霸,LED灯,厨房在冰箱插口附近多留2个插口(备用小烤箱)。
 餐厅的电器有酒柜,饮水机,电磁炉(火锅神器,哈哈),在电磁炉插口多留一个,在饮水机插口多留一个。
      客厅在沙发2端留充电插口,投影仪,电脑主机,电视机,电视盒子,预留3-5个插口。
      卫生间的电器有电吹风,智能马桶盖,B326D冷暖浴霸一体机,预留1个插口。
     卧室的电器有电脑主机,显示器,音响,充电插口2个,台灯,预留2个插口,网线插口。
     以上就是初步的规划了。
     开槽工人从16号入场,开槽阶段一定要想好功能规划,不然后期更改特麻烦,毕竟水泥基层填补次数多,容易新老墙体渗入不紧密,有空鼓。
 

2016-12-21

水电阶段
阶段花费: 0  

御景蓝湾三房装修日记----空调对接篇

 攻城狮工作大不易呀,一个问题一查一下午。
  空调很早就定了格力家的中央空调,当时网上看了很多家,说格力空调售后不好,杭州没配件库,硬件出问题要从珠海调货,起码3个月。还有售后工人态度差。也有说格力空调好的,总之真真假假的,但国内空调做的好的,格力算第一家了,所以当时抱着小问题沟通解决,大问题就放弃的心态签了格力家,15号水电放样需要空调对接点位,确定内机位置和钢管走向以便打孔,提前1周给格力商家打电话,商家答应协商个师傅过来安装对接,后来提前3天和商家确定到场时间和要安装师傅电话时,商家说售后师傅没时间过来,当时就提示空调对接必须有安装师傅到场,然后提前1天再次确定时,还是说没师傅过来。当时很郁闷.
     去找博瑞的设计师确认放样是否空调师傅需到场,给的答复时空调问题不大,没到场也没关系。虽然如此,楼主仍在网上查了很多资料,发现确实空调只要在泥工入场前安装好就行,对入场时间没有要求。
     忘记说了攻城狮大多有强迫症,我做事喜欢追求完美,所以就直接退了格力家的,因为考虑到1:格力售后叫不动,以后出问题维护不方便;2:商家答应安装师傅会到场,后来又说安装师傅来不了,计划有变动未及时通知我,而是等我去问,商家服务意识不行,等出问题需要我不停盯着,上班太忙又没时间,不适合。
     此时水电放样就推后了一天,当天去第六空间定了美的空调,要求16号安装师傅过去对接,果然第2天安装师傅就到场了,随即签了美的家,付了7层款,18号机器就送到我家,19号就安装好了,20号支付了尾款。这里特别说明下1218号东鹏活动,下午不在家,美的安装师傅2个小伙子忙上忙下的帮忙,19号早上7点不到就跑来安装内机,确实很热心。
    不是打广告,只是反馈一次购物体验。

2016-12-21

水电阶段
阶段花费: 0  
    水电开槽,15号入场,已经11天了,还没搞完。这个进度正常么? 家居小七

2016-12-26

水电阶段
阶段花费: 0  
    水电终于做完了。直接进入正题。
    楼主家水电部署的思路是所有房间插口用4平方线一路,灯具用1.5平方一路,即每个房间2路线。明细如下:
3个房间用开关2.5平,灯具1.5平,共6路,
2个卫生间是4平,共2路,
空调外机用6平,3路,客厅餐内机4平,1路,3个卧室内机用2.5平,2路,共6路
厨房冰箱2.5P,一路,其他电器2.5P,一路
客餐厅灯具1.5P一路,开关4P一路。
阳台灯具一路,开关2.5P一路。
    水电部分是整个家装过程隐蔽工程的重心,一旦出问题,无法想象后期撬地板扒吊顶的心情,所以施工前和设计师反复讨论了多次。反正我把洗碗机,消毒柜,净水机,投影仪等趋势都加入了。这里很感谢设计师反反复复修改设计图,太感谢了。
    写点心得:
  1、水电定位与软装部署有很大的关系,比如开关的高低和数量决定了后期柜体的高度,柜体适合的高度应能隐藏开关又不影响使用。开关的数量决定了后期电器的在功能区的数量,不然等待你的是满屋接线板。
  2、墙体开槽尽量不开横槽,一是会影响墙体承重,二是拐角越多,活线越不好维护,一般3个拐角就很困难了。
   3、粱上的钢筋不要剪断,混凝土内的钢筋是起承重和防沉降的。
  4、开关电位宁可多部署,不可图简单。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 家居小七 

2017-01-17

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