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重新写下,建立链接
在敲墙之前需要先去做装修审批备案。有些小区的物业需要提交原型图、拆墙图、建墙图、水路图,以及拆改备案通知等文件后才能进行墙体的拆改。
首先要去城建档案馆拉户型图(如果自己有时间的话),拿着房产证、身份证、拆建图纸到行政服务中心办理装修审批备案通知书,自己去办理据说是免费的;我是拿着设计师交付的图纸找的备案代理的人去处理的,可以去淘宝上面找备案代理机构,也可以找群里面找专门做备案代理的,符合拆改条件的他们都可以敲甲级设计院的章,费用在100~200之间。

2022-05-16

陪签及合同签订

遗漏补充
和项目经理周工签订装修合同时,拉上了陪签老师叶大伟,叶老师在帮我确定装修合同标准、预算和使用的材料后,将补充说明都记录到ZXM的备注文档上给项目经理签字留存,然后又去把房子墙上敲了敲空鼓情况。结果一敲敲出问题了,我原计划是打到抹灰层,现在代签老师墙壁一敲发现有好些地方有空鼓,没办法只能修改计划,需要将所有的墙都打到红砖,不管拆旧还是挂网的费用都大大增加了一笔,心痛。叶老师帮我跟周工砍了砍价格,周工也是比较爽快的人,把价格也适当的减免了一部分,这次陪签和合同签订流程总算是圆满结束了,唯一不开心的就是预算又增加了。
果然有句话还是比较准确的:预算是干嘛用的,预算就是拿来超的。。。
以前为签订合同的注意点:

1、找工长施工也需要形成书面协议;
2、把施工内容、所采用的工艺、辅材品牌、工期、付款进度约定清楚;
3、双方签字,留下身份证号和手机号码等信息,不接受口头协议;
4、按进度、按节点付款,不要交定金;
5、把施工工艺标准,价格分项总表,主材采购顺序,按工种进度表,写进合同里;
6、从后面往前看,小字才关键,干完一项结一项 按节点来;
7、工人买保险,写进合同里;
8、售后保质服务时间;

2022-05-16

瓷砖篇

基础知识介绍
瓷砖的结构一共分两个部分:胚体和表面
胚体就是瓷砖的底层部分,分为陶土、全瓷、通体
1、陶土胚体的瓷砖:
吸水率最高,重量最轻,硬度最低,价格最便宜,一般用于墙砖;
2、全瓷:
密度大、硬度高、平整度高,适合作为地砖
3、通体胚体:
是全瓷的一种,但是胚体和砖表面颜色保持一致的,在适合作为地砖的同时可以切割上墙;
瓷砖按工艺分为:釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、仿古砖、陶瓷砖。
4、全瓷砖密度最高、重量最大吸水率低于0.5%;半瓷砖吸水率0.5%~10%;泡水砖(陶土砖)吸水率>10%
5、通体大理石(仿大理石瓷砖):胚体釉面纹理一致,防滑、耐磨、纹理自然
抛釉砖:纯色胚体,釉面薄,防滑、花色多,不耐磨
抛光砖:胚和面明显分层,硬度高、耐磨,花色单一
仿古砖:瓷质施釉砖,风格种类多,不易打理
6、微晶砖一刮就花,不适合地面,墙面勉强能用;
7、抛光砖,似乎是楼主小时候装修的主力军,现在市场上买的人已经不太多了,门店也不会主推,所以就不多说了;
8、通体砖,一个简单实用的识别方法:看瓷砖的侧边,如果有一种“釉面花纹渗透了整片瓷砖”的感觉,那就是通体砖了;
9、瓷抛砖,是诺贝尔提出来的概念,属于抛光砖和抛釉砖的结合体吧。简单说就是既有抛光砖的硬度和耐磨性,又有抛釉砖的图案和质感。当然,价格不便宜。
10、仿古砖,是釉面瓷砖的一种,与普通的釉面砖相比,其差别主要表现在釉料的色彩上面,仿古砖的品种、花色较多,规格齐全;

挑选瓷砖注意事项
瓷砖购买时间:购买强电箱、空气开关、弱电箱、水路阀门、打洞眼,可以去看瓷砖;
1、货比三家,看清楚价格和质量;
2、购买瓷砖之前要清楚买多大规格,并把面积核算清楚;
      房间面积不大则避免买较大规格的瓷砖,因为规格较大的瓷砖铺在小面积的房间里面显示不出效果,再则浪费会比较大;
      需要瓷砖的量计算清楚,实际面积除以单块砖的面积得出需要瓷砖的片数,再加上正常的损耗就行了;
3、厨房卫生间墙面选购表面平整的亮光砖,厨房卫生间使用频率较高,厨房有油烟,卫生间水溅在墙面,避免使用仿古砖和颜色较深的粗面砖;
4、选购瓷砖的小窍门(据实地看店,比较难做到,有条件的可以试试)
      选购时注意瓷砖本身的颜色是否均匀、图案清晰和尺寸标准,注意与装修环境、家具搭配是否协调,带上设计师;
      检查平整度时,用尺子在砖面上放平,看砖面是否平整;把两片砖面合起来,转动90度,看中间有无间隙,如任一角度都无间隙说明平整度好;
      色差的检验方法是先取10块砖放在同一平面上,眼部离砖0.5m观察,如未见色彩差异即可;
      已买回的产品有色差时,根据色泽把砖分为几类,相同或相似的铺设在同房间内,一般好质量的砖不会出现这种情况;
      在选购前首先检验其胚体,在瓷砖侧面或者背面涂抹钢水笔,一分钟后再用清水洗,如很容易清洗,无痕迹则说明瓷化比较好;

瓷砖陆陆续续看了大半个月,差不多杭州的各个区都跑了一遍,既有城东的HD、城西的欧亚达、新时代、秋涛路的佳好佳里像东鹏、冠珠、诺贝尔这样的大品牌瓷砖店,也去了石桥和南复路的瓷砖市场看了顺辉、亚细亚、路易摩登等品牌。总结一句话就是大品牌确实漂亮厚实,价格也是分外的美丽,似乎杭州大品牌的瓷砖都统一了价格,同样尺寸的瓷砖价格大差不离,石桥建材市场这些地方也有大品牌的瓷砖在卖,价格会稍微比大商场里的便宜些。
看了一段时间后仍然很难下定决心去买哪家的,于是挑瓷砖的事情一直拖着,后来经过装修群里的群友推荐的一些杭州瓷砖仓库,说款式较多而且价格也会便宜些,于是周末我和队友两人周末就又吭哧吭哧的往这些仓库批发市场跑。
主要跑了萧山的LB陶瓷品仓库和良渚的仓库,像WK陶瓷品仓库、良渚的LB家居,跑良渚的时候记得还迷路了,当时绕着良渚文化公园一圈圈的转找不到仓库位置,在第二次去良渚的时候才找到LB家居,据群友说在这些仓库边上也隐藏着很多卖瓷砖的地方,但实在没精力跑了,毕竟时间也是金钱,最终在LB家居这里下了订金。
俺家设计师给我订的瓷砖尺寸和颜色是:厨房墙砖400*800高亮白,卫生间墙砖是300*600哑光米白,卫生间地上是300*300,客厅地上600*1200或者800*800 柔光或者珠光,但800*800 柔光、珠光的是在太少了,就选择了600*1200,价格是卡米亚最高125一片,陶臣一品和荣德泰50左右一片,卫生间全瓷砖16.6,瓷片10元左右,600*1200尺寸的瓷砖价格确实比外面要便宜,就不知道陶臣一品和荣德泰这两个品牌的瓷砖质量怎么样,有待验证,有没小伙伴知晓的?







2022-05-16

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2022-05-17

就从图片可以看出来,房间没有很大的地方。

2022-05-17

2022-05-17

看得我也好想改造我的小房子

2022-05-17

厉害

2022-05-17

简约实用很好

2022-05-17

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