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来自:装修大本营

密西哒哒滴

楼主

2018-12-24 12万 84

天澜苏荷苑建筑面积140方-打造理想中的家

【简介】
小区:广厦天都城苏荷苑
户型:3室2厅1厨2卫
面积:140
预算:30万以内(含软装家具+硬装+家电)
包工方式:半包
人物介绍:设计师:Crab;项目经理:未定
风格关键词:北欧  现代简约  

      先从买房说起,是2017年1月买的,G20之后各地房价都猛涨,也算机缘巧合吧,看了未来科技城和三墩那边的楼盘,最后下定了天都城,问我为什么,因为便宜呀,以至于现在在未来科技城这边上班,以后搬新家铁定是要换工作了,不过现在感觉房子还是挺满意的,因为面积大,空间还是很好用的,在出租房里蜗居了这么多年,想想可以住进自己家的大房子里还是很兴奋的,所以我比较注重装修设计这一块,希望能把家装修成我理想中的样子。
下面晒一波我们小区的照片
 
 

定装修公司
 装修公司我们了解了南鸿、麦丰、恒彩和意森,那么一个个说过来吧。
      【南鸿】房子还交房的时候,在小区门口一个大姐很热情的介绍了她们公司,确实感觉挺敬业的,去了他们的门店,觉得还挺实在的,价格也不高,网上了解了下口碑也不错,唯一不满意的就是设计,去了他们其他业主家参观了下,觉得设计的都挺普通的,所以没有选。
 【麦丰】这其实是从网上和朋友那边了解到的,因为高中同学就是做室内设计的,他的好朋友一直在麦丰做室内设计,设计在杭州是数一数二的,口碑也是杭州老品牌,没得挑,缺点就是价格贵,一分钱一分货吧,那个朋友说麦丰做个小全保也要25万起也就没有去门店了解了,因为实在是超预算太太太多了
 【恒彩】恒彩的基础施工看起来好像做的挺出色的,他们的特点就是强弱电0交叉什么什么的,反正我这个门外汉有不明觉厉的感觉。找了恒彩不同的两个设计师来帮我们家设计分别用A和B称呼吧。
A是我们在19楼上了解到的,以往的设计案例都让我印象深刻,设计分格我很喜欢,后来了解到是这恒彩300多名设计师中的前三甲,见了面后,感觉设计师还挺高傲的(也不是态度的问题,可能是自身的气质,也许也确实比较厉害吧)我们是半包和他谈的(价格预估的是9-10万左右)。但对于我这个门外汉,半包确实比较吃力,很多材料也不懂,设计虽然好,但感觉设计就是出了设计稿就完事了,毕竟设计费就5000,不会投入太多时间和经历跟着你这一单的,最多后期帮忙选软装,如果做全包,材料的选择有限,喜欢的要加钱不能选,能选的不喜欢,就得一直将就,这不是我想要的。总结:设计没话说,但是半包对我来说太吃力了
B是上门随便找的设计师(设计费4000),量好房看到设计时,确实比较失望,没什么实际的设计经验(怀疑是半路转的),设计稿都是参照别的同户型来的,没有太多自己的想法,没有什么个性化的设计。报价报的是全包的价格(20万多几千)。总结:价格再合适,设计不满意也不会考虑
 【意森】通过19楼找到的,规模不大,创业型设计型公司。一开始是被他们的设计吸引到的,通过了解,他们设计后期还会全程跟到底,包括选择家具,大理石,地板等等,帮我把控全部的预算,这一点刚好满足我,所以我还是比较倾向选择意森。经过量房后,设计的格局的方案也比较满意,但是设计费和半包费用相比都较贵(设计费按100元每平米,我们量房后面积是130平,1.3w打8折),希望这钱能花在刀刃上,后期施工上能省点心吧,所以就确定了这家。总结:优点:设计感好,设计全程跟到底,适合半包;缺点:设计费贵,半包基础施工贵
 【总结】每个人对装修的要求都不一样,有些人说,找大公司好,有保障,有些人说小公司好,大公司养的人多,羊毛出在羊身上所以吃的回扣也多;有些人比较注重施工方面,也有些人比较注重设计方面,萝卜青菜各有所爱,找到自己喜欢的相信就是最合适的。



前期采购-轻松装团购会
 偶然得到我们小区的邻居的推荐参加轻松装团购会,一家人就高高兴兴去参加元旦的活动,去了之后也发现是物超所值,在此也推荐网友们可以参加去比价。
 现场活动还是很火热的,每个商家挨个上去介绍自己家的产品,主持人帮忙砍价,商家一个个被砍的面红耳赤吵架一样,虽然也有演戏的嫌疑,不过价格确实还是比较实在的。会上我一共下了三个订单,分别是衣柜,橱柜和窗帘,都在预算内所以就果断下定了。
【衣柜】选的是卓依衣柜,价格比较合适,材料用的是德国戈耐福板材,两种板材可选,含五金,抽屉,柜门和移门,衣柜移门是859一平,开门衣柜是920一平,附图是现场拍下来的价格大家可以参考一下。
 
 
 

【橱柜】选的是佰铭伯爵橱柜,套餐含五金,石英石台面和柜门,就是送的水槽现场看了确实比较厚实,质量应该蛮好的,就可惜只能做台上盆,这点纠结,后期看能不能补差价换一个台下盆抽拉式水龙头的那种,因为为已经心仪好久了。附图是现场拍下来的价格大家可以参考一下。
 
 
【窗帘】选的是欧风天韵窗帘,按照这个套餐算下来,我们家三个房间和客厅用雪尼尔布料的窗帘+厨房升降窗帘+餐厅纱布窗帘+一个卫生间窗帘费用算下来5000元左右,价格含五金安装和上门量尺寸。附图是现场拍下来的价格大家可以参考一下。
 

最后推荐会上的格力空调,价格合理,安装工艺也可以,本来想下定的,因为装修公司有合作的商家给到的价格是一样的,所以还是找装修公司熟悉的合作商来安装也会更放心。我们面积比较大,意向的是格力1拖5,外机功率160,star系列的,展会上给出的价格是27000,价格除了空调打孔和外机线不含,其它都包含。附上明细海报(海报上的报价是市场价32640元)。
 

【特别感谢】
最后要特别感谢我们的设计公司的设计师吴设计,在团购会上一整天,我们一直往群里和微信发消息,各种问衣柜这样的价格怎么样,橱柜的价格和不合理,厨卫吊顶要不要买划不划算,总之小到开关面板就是不停的问了一天,小吴也一直很有的耐心分析及时回复,问是什么牌子什么材料,然后结合团购价格给出分析。通过这次团购会也涨了不少知识,对各种材料的价格也有了大致的概念。总而言之意森设计的吴设计非常的有耐心和负责,点赞。


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装修准备
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装修前干货

关于门
买门要怎么提防奸商?】
说说买室内门时容易别商家忽悠的几点吧,大家一定要好好看。

1.门扇与门框不同材质。对于商家而言,门扇本身并不赚钱,关键就在门框材质上赚钱。由于用户一般只关心门扇,黑心商家抓住了这个心理,如果用户不问门框的材质,经常会出现:实木的门扇,但是门框却用密度板!(而且是低密度的那种),这种密度板吃钉力很差,时间长了,门扇很容易下坠变形!

2. 先给门扇报个特低价格先吸引业主,但是增项惊人。比如门框和垭口的厚度,有的商家在22cm之内不增加钱,有的是24cm之内,有的是26cm之内。但是门框超出标准后,按照每厘米XX元/米!黑心商家一般在门套和垭口超过厚度这部分狠狠宰你。
如果你买门的时候只关心门扇的价格,不问门扇和垭口超出部分的尺寸,恭喜你,一定被宰了!!

3. 为了安装工人操作方便,一扇门只用2个合页,或者采用子母合页或者单剔安装方式。这样安装 的门真的不耐用啊。

4. 胶条直接用粘贴在门套上。正确地安装方式是胶条镶嵌在门套上,这样防撞 减震 密封性更好。

5. 还有的同学喜欢门上安装玻璃,这个商家也是单收费,一般是单收80元-150元不等。建议在买门时,大家先问清楚这个玻璃要加多少钱?NND,单买一块玻璃就20 元,放在门上身价立马倍增。。。

6.包不包五金以及包什么样的五金。五金还分国产的还是进口的,国产的还要分好不好的,还要看合页以及两个合页还是三个合页,这些都是差价的地方。

7.要看门套是什么材质的。一般价格不高的门,报价默认的是密度板的门套。将来合页是要钉在门套上的,如果是密度板的或者不好的密度板,时间长了密度板就松了,合页就会掉的,想必很多人都见过柜门的合页坏的样子吧,就是钉合页的木板碎掉了。所以最好是要实木复合的门套,这样价格通常要再高100左右。

8.问问实木复合里面的木条间距有多大。敲一敲,听听空的厉害不厉害;再就是装门的时候看看门锁洞的位置,说是能稍微看到里面的情况;再有就是搬着感觉感觉分量。个人觉得这些方法可信性和可操作性都不高。只能是商家凭良心了。

9.问问用的什么漆。比较好的是华润漆。但是据说1k以下不可能用华润漆,成本都不够。这个就不清楚了。不过可以把谈好的工艺和材质的情况写到合同里,到时候有问题也是个依据。

最后就是一些小细节了,比如合页是两个还是三个,你可以要三个合页,比较结实一些。加不加门吸之类。用了门吸容易把门板弄坏,因为门吸一边是要钉在门上的,来回吸拉,钉门吸的地方总受力的。

另外门还有门的防撞条,这个不说他们一般不会主动给你配的,别小看这东西,一是隔音二是防撞,让他给你写合同里,还有泡沫胶免费也写上。能写上“安装时再无其他任何费用”是最好的。

10.挑木门要重点看几个指标,都是价格差距的节点。

首先是材质。纯实木门当然比实木复合贵了,差距在于门板内部。
实木复合的里面是木条,据说是杉木条。是有缝隙的,据说是3-5公分,通常都是1k左右,见过最便宜的报价850。差价可以是内部龙骨的疏密,这些可就看不到了,比较担心。
纯实木里面是实心的,那隔音效果和分量当然实在了,没有问过价格,没打算买。最便宜的免漆门,据说是表面贴了一层仿木纹的膜,会容易蹭破或者掉皮的,市场价位通常在六七百。

其次要看包不包五金以及包什么样的五金。五金还分国产的还是进口的,国产的还要分好不好的,还要看合页以及两个合页还是三个合页,这些都是差价的地方。一般比较好的五金见过包的是诺卡的锁,还有德莱的五金,威玛的五金,据商家说这些门锁合页就值一两百,当然每樘门的价格就高啦。

再次要看门套是什么材质的。一般价格不高的门,报价默认的是密度板的门套。将来合页是要钉在门套上的,如果是密度板的或者不好的密度板,时间长了密度板就松了,合页就会掉的,想必很多人都见过柜门的合页坏的样子吧,就是钉合页的木板碎掉了。

所以最好是要实木复合的门套,这样价格通常要再高100左右。去买木门的时候,听完报价通常问一句,你们家的门套是密度板的还是实木复合的。这个问题问得绝对滴专业……..商家通常都会对你另眼相看,知道你是做过功课来的。因为很多人只关心价格,根本不了解差价的重点。

第四要问问实木复合里面的木条间距有多大。通常商家都会说自己家门里是3-5公分龙骨的,哎,谁知道呢,也不能切开看看。只能是敲一敲,听听空的厉害不厉害;再就是装门的时候看看门锁洞的位置,说是能稍微看到里面的情况;再有就是搬着感觉感觉分量。但小蜜这些方法可信性和可操作性都不高。只能是商家凭良心了。

还有更重要的一点。卖门的对你门洞的大小是有要求的,自己出去看门之前测量好了门洞的长宽高带着,让销售帮你看看,是不是非标的,不是非标的要加钱的。有小蜜业主就因为太宽了加了100.上面太高了还要加50,后来装门之前让工长给门框最上面定了快板子省了这50.

所以买任何东西提前做功课太重要了,因为这些定制的通常上门测量了就不退定金了,要不你就挨宰,要不就得损失定金。做好功课再出门底气会足很多,你只要问到了点专业的他们看你懂点就不敢对你有所隐瞒了。家居小七 

2019-01-05

装修准备
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装修前干货

关于买地板
  【如何挑选地板】
      地板的话就分实木地板、实木复合地板和强化复合地板这3种。实木的最贵,实木复合其次,强化的最便宜。

1、实木地板优缺点
缺点:不耐磨、需定期打蜡、铺装工作量大、怕酸碱、怕灼热、潮湿易引起变形。
优点:无毒无味、脚感舒适、可隔音隔热、调节湿度、材质硬密、经久耐用、抗腐抗蛀性强。
参考价格:主流价格在350-600元/平米,在所有地板中最贵,进口产品价格大概是国产的3~4倍。
 
2.实木复合地板优缺点
缺点:胶水粘贴,甲醛释放量比实木地板高,脚板比实木地板稍硬。
优点:木纹纹理漂亮、易于铺设和维护、光泽美观、耐冲击、防蛀、价格实惠。
参考价格:主流价位在200-400元/平米,常规进口产品价格是国产的两三倍。

 
3.强化复合地板的优缺点
缺点:脚感较差、遇水或长期暴晒后都可能发生变形、水泡损坏后不可修复。
优点:花色品种多、耐磨、美观、易铺装、保养方便、价格便宜。
参考价格:主流价格在100-200元/平米,常规进口产品的价格是国产的2~4倍。
 
 我家预算有限,所以权衡之下选择了强化复合地板,到时候客厅卧室全铺强化地板,这样也省下了铺砖和交界处理的钱了。强化地板一般都有怕水的缺点。不能够长时间被水浸泡。一般有水马上要擦干。我也想过走常规路线,客厅贴地砖,不过了解了一圈下来,800*800普通的地砖价格要70-80一平方,略好些都要150-200一平方。用普通的心里不甘心,用好的贵来吃不消。另外考虑到地砖冬天看着有点冷,又怕遇水打滑,然后又无法更换。大家可以根据自己的实际情况来选择购买。这次是我整理的挑选地板的干货,主要也为了以后自己也能方便查阅。家居小七 
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2019-01-09

装修准备
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签装修合同

  好久没有更新帖子了,前段时间签了装修合同所以来更新一下。由于更多装修的知识不太懂,所以提前约了装小蜜来陪签。这里给装小蜜的谢师傅打个五星好评,哈哈,如果大家多装小蜜有疑问的话,也可以留言哦,我现在就不打广告啦。
  之前没有装修经验,到了现场才知道原来装修图纸这么复杂,几十页厚厚的一叠,看着都没有耐心了。首先装小蜜先帮我们核对项目列表上的细节,先是装修用的材料,我腻子粉升级了美巢的,然后网线升级成六类的,其他的水泥保质期的问题和黄沙的质量问题都有提出来,反正提前说好,后期总没有坏处的。
  谢师傅接下来一项项明细对下来,精细到每一点的面积,去掉了地垫宝等一些项目,师傅觉得这几项基本上是不需要的,我们也很相信装小蜜,全程都坐在边上似懂非懂的听着就好了。后面是看设计图纸,一般的问题都不大,就是空调出风口主卧的位置,师傅看出来设计的位置不合理,原先设计的地方做不到,后来也合理的解决了,也避免了后期装好又得拆了重装的揪心,分分钟都是钱呀。
  这次签约明确了各个项目的费用,希望也能避免后期不必要的纠纷吧,虽然装修肯定会有点不完美的地方,但是希望坑尽量少让我们遇到点。
  最后谈好是按建筑面积130平算的话,不算上设计费,半包费用每平大概807元,包含了一个卡座,其他柜体不包含。这个价格市场上算的话其实不便宜,但是也没有贵很多,在能接受的范围。我们打算年后过来开工,希望能合作愉快@意森空间
  下面放一张我们家的插座的户型图,看看有没有楼友和我是同个户型的?插座的多少和摆放位置大家也可以和我交流一下哦~家居小七 
 

2019-01-29

【2019老板电器杯】+ 天都城苏荷苑 + 140 + 简约现代 主体拆改

  年后又来更贴啦,一直没有更是觉得装修实在还没有进度,第一次装修,才知道原来装修工序那么多,还没有开始动工,激情快消磨尽,感觉有必要和大家分享一下,希望楼友们装修能更顺利些

  动工前,我们需要办理好敲墙审批、房屋空鼓修理、装修申请

  关于敲墙审批,我推荐楼友们敲墙审批最好找外面的代办天都城的物业有点黑心代办费需要400元,我找的师傅是150元,建议大家还是外面找人代办,有些100元都有,楼友们可以多问问,敲墙审批一般五个工作日内可以完成

  关于装修申请,是物业报备的流程,每个物业有自己的要求,大部分是需要带装修公司的营业资质、负责人的身份证复印件、装修平面图、敲墙审批文件、购房合同复印件、业主身份证复印件等,由于各种原因资料不齐我们是跑了三趟。

  关于修空鼓这里需要敲黑板,新小区开发商工人一般比较忙,房屋空鼓可以提前申请修理,只要确定了装修公司就让装修公司过来验房,接下来可以先把空鼓修理掉。我就是比较尴尬,刚好在过年前后,我们年前申请,开发商推脱说工人回家过年了,年后说工人还没有上班,农历十六以后又说工人换新的一批,负责人还没有确定,这里一定要曝光天都城了,不仅房屋质量差空鼓到处都是,而且效率实在太低各种编理由推脱,空鼓直到农历二十六(上周末)才进行了第一次修理,昨天又检查出十来处空鼓需要二次维修,耽误了不少事情,装修进度只能再拖。

  那么有小伙伴会问,如果比较着急,我不修空鼓可以吗,在此我还是建议楼友们装修前把空鼓先修理好再动工。那么空鼓有什么隐患呢:

1、面积小的空鼓后期会开裂,特别是二次装修后,白白的墙面会出来开裂或鼓包,造成墙面难看。

2、面积大的,时间久了,会脱落下来,大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的,现在都没有了,就是因为空鼓面积大了,出现过很多砸死人的案例,国家现在不要求在顶棚抹砂浆了。

3、卫生间空鼓很容易造成渗水,因为防水层是直接涂刷在墙面的,空鼓会造成开裂,所以容易造成渗水

4、空鼓还会造成后期的纠纷问题。如果交房的时候没有把空鼓找出来,等装修完毕后,出现问题,开发商不承认是他们造成的,因为交房没提出来,在就是二次装修了,会说是装修时自己改动或不正当施工造成的。装修公司也不会承担责任的,因为墙壁不是他们施工的,只是在原有的基层上施工,他们只负责施工的部分,如果装修后墙面开裂或脱落,或者墙面瓷砖脱离。

   最后也啰嗦一下关于敲墙吧,今天敲墙师傅开始敲墙,发现开发商的平面图是普通墙的地方竟然是承重墙,本来想把厨房门洞扩开一点,现在只够刚好一个人通过有点难受,设计师说这有可能房屋设计是普通墙,工人偷懒全浇成承重墙了,有点郁闷的,但是承重墙大家还是不要碰,后期有问题要砌回来代价可是很大的。

 

    不过千难万难,还是等到正式开工啦,一下子心情还是好,装修的激情又回来啦,下面晒一下我们家的设计效果图和开工现场的图片,也预祝楼友们开工大吉家居小七 

客厅效果图
 
主卧效果图
 
开工仪式
 
部分空鼓照片(补丁太多了)
 
 
 
带上门套
 

 最后感恩一下,辛苦设计师了来了好几趟,也操了不少心,感恩意森



2019-03-11

【2019老板电器杯】+ 天都城苏荷苑 + 140 + 简约现代 主体拆改

   即敲墙之后,我又来和大家分享我的装修经历啦。

   先说说砌墙前的材料验收,这里我重点说说黄沙吧。

   现在市面上的黄沙都是海沙淡化处理的沙子,河沙基本上买不到了,因为城市河道少,政府也不允许大量开采河沙破坏生态。所以只要你们家的沙子是淡沙处理过的,那么使用是没有问题的,如果遇到没有处理过的海沙,大家一定坚决要装修公司进行调换。前面我也有强调过,咸的海沙长期下来有腐蚀作用,会破坏墙体,有着严重的安全隐患其实使用海沙的例子还真不少,身边遇到的就有好几例,还好发现的及时,还在砌墙阶段发现的,砌好的墙推到重新来过就好了。

   海沙我条件有限,直接就放嘴里尝了一下一点咸味也没有,然后随机挑了10袋左右的沙子,弄一小撮在手里搓一下,也是干爽的感觉,这一点我们小区服务队还是比较有良心的。

   然后就是水泥,水泥的保质期最好是1个月以内的,最多不要超过3个月,不过我们家的水泥袋子上找不到生产日期,后来也没有仔细看就这么过去了,现在想想有一丝的不安啊。

 
多孔砖到位  
 
 
 
黄沙到位
 
水泥到位
 

墙体施工阶段
(中间没有去,是项目经理拍的照片)
 
 
 

装小蜜监工,有了装小蜜,感觉省心多了
 
良渚亿丰市场选瓷砖,老板娘人美心善价格优,款式很多
 

墙体完工
 
 

空开淘宝购买施耐德A型号最好的空开,20路加箱子总费用809元,感觉很划算,有需要的楼友们可以给你们推荐,可以享受团购价,此处纯属分享)
 



 
   
   




2019-04-04

【2019老板电器杯】+ 天都城苏荷苑 + 140 + 简约现代 水电验收

   水电开工前材料验收

   这边提醒下大家,有空一定要去现场验收材料,有些公司比较恶劣后期可能不按合同走,偷梁换柱这种情况(虽然也是占少数),又或者公司也有送错的情况,合同约好升级的材料工人可能按常规走送错。这次发现我当初要的六类的网线,送了超五类,之后反应情况后二话不说就更换了,这点很满意。

德国艾森水管70年质保(当天网上下班去验收的,所以照片管线较暗)
 
 
秋叶原电话线
 

中大元通电线40年质保
 

中财管道
 
 
超五类网线
 
   做水电前,楼友们一定要
确定好插座数量、插座位置和开关的位置。插座数量尽可能的多点,方便以后使用。
   厨房水电图纸是橱柜公司出的,在这里遇到了难题,先放上我家的厨房平面图:
    
 
   冰箱的位置纠结了很久,如图两个位置。

   方案一:左边位置,使用双开冰箱会比较厚,影响烧菜操作空间,中间有个人通行的话会有点困难。

   方案二:右边位置,不管冰箱哪个朝向,都会影响到一边冰箱的开门情况

   最后我决定两个地方都预留插座,牺牲我的双开冰箱,寻找超薄冰箱,后期冰箱进场后怎么摆舒服就放哪里,谁让我最爱U型厨房呢,不能破坏完整性

   最后还有一点,确定好你家厨房要用到的电器,冰箱,洗碗机,厨房垃圾处理器,蒸箱,烤箱,哪怕后期需要买立面的小烤箱都要和设计师说好,因为涉及到有些电器功率较大,或者需要预留出水口排水口等情况。

水电施工照片
 
 

 
 
接下来分享我整理的水电验收小知识:

1.冷热水管齐平,间距30公分

2.地面电线管道之间最小间距2公分,每隔一段距离用架子固定,确保间距,如果间距过小,后期填平水泥不能充分进入,容易出现空鼓现象。

3.冰箱单独走一路,方便以后出远门,不影响冰箱的使用。

4.顶部电路在上,水管在下,防止水管漏水触碰到电线产生隐患。

5.强弱电交叉至少要用锡箔纸隔绝,避免信号干扰。

6.强弱电平行走时,至少隔30公分距离。

7.布局横平竖直,水管尽量少横槽

8.连着的插座位置要对齐

9.一根管子3-5根线,避免过多容易干扰,影响使用。

10.中大元通、伟星、艾森厂家会有专业的人员来测试,一般装修公司都会提前预约,测试通过后会给出质保单。

客厅
 

客厅通往餐厅方向
 

餐厅
 

过道
 

主卧
 

次卧
 

儿童房
 

厨房
 

朝南阳台
 

艾森
 

中大元通
 



2019-04-04

水电结束之增项

   今天我们来谈谈我家出现的增项吧,其实如果提前知道,有些是可以在谈合同的时候就考虑到的,所以感觉很有必要和楼友们分享。以下是我们家出现的增项:

   1.空调设备间水泥层板拆除,再重砌水底层板(为的是调整空间高度)费用1000元
中央空调我定的是格力的1拖5(大6匹),由于外
机是双风扇的高度较高,开发商设计的设备间中间的层板位置有点尴尬,刚好差了一点,所以重新砌过,此处收费1000元偏高,价格是项目经理自己开的

 
   

   2.吊顶增加了11米,费用880元
设计稿水电管走线当初设计没有考虑清楚,导致遗漏了吊顶,增加按照合同价格计算,这里的增项少了又不行,该加还是得加没办法。

   3.厨房窗户玻璃护栏水泥浇筑抹平600元
原先窗户下面是阳台护栏,后来考虑洗碗池在这边,玻璃护栏也没什么用,阳光会透过玻璃晒到橱柜,然后和橱柜之间的缝隙不好处理,所以现在浇成水泥墙,项目经理的方案挺好的,就同意做了,效果还不错,不过价格也稍微有点偏贵。

 
   

   4.阳台部分铲皮后表面凹凸不平,需要抹灰费用900元
这边提醒一下楼友们,阳台抹灰还要另外算钱是真没有考虑到,其实这边签合同的时候可以知道的。基本上阳台要贴瓷砖或者刷乳胶漆,都是要在敲墙的时候让师傅铲皮。铲皮后墙体就会凹凸不平,后面刮腻子就会刮不平,然而抹灰合同上没有用包进去,无耐,又是一笔增项。其实抹灰的地方并不多,900元也贵了。

   5.坐便器移位285元
我家连个卫生间,外卫马桶设计移位不需要移位,就没有算进预算表里,然而必须要移位,所以多出了一份钱,移位是按照合同价格走的。

   6.电箱移位120元
电箱移位其实有点郁闷,电箱的位置没有变,就是买了个新电箱换进去,结果项目经理忽悠说也算移位,这点真要收费,象征性给点是可以的,装小蜜师傅说,有很多基本上都不会收费,这里也给大家提个醒吧,怪就怪我给钱太爽快了

   7.空调外机线合同2.5平方升级成4平方补差价,费用400元
有些中央空调2.5平方就够用,但是基本上都是需要4平方以上的,所以大家签合同的时候要先要求升级,以免后期项目经理坐地起价,装小蜜师傅说400元的差价有点多的,这里也给大家一个参考吧。

以下是空调安装完成的图片,也晒一下吧

客厅
 

餐厅
 
主卧
 

次卧
 

儿童房



今天就先更这么多吧,希望大家都能避坑,装修之路顺顺利利,如果楼友们也有其他增项问题欢迎一起来讨论。今日份完毕家居小七 

2019-04-22

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