一、办理敲墙审批所需要的文件：
在房子没有办理房产证之前审批需第一种情况。那到房产证的房主可以按第二种情况准备材料。
1、购房合同的前1、2、3页。正式合同签字手印的一页。后一页的原始图。2、业主身份证复印件。
2、房产证、业主身份证、原始图。
二、简单的理解就是要明确
1、买房人、2、小区名 3、房子结构图 4正式合同签字手印及原始图前一页 5、原始图 6业主身份证 复印件正反面
三、杭州办理审批的时间有所不同：
江干区5个工作日
下城区2—3个工作日或5个工作日
西湖区2—3工作日
拱墅区2—3工作日
滨江区2—3工作日
老余杭5个工作日
塘栖5个工作日
瓶窑5个工作日
临平5个工作日
萧山闻堰
四、在杭州有些区不止一个房管所，所以有些同时一个区的小区办理审批的时间也不相同