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来自:装修大本营

祺爸祺妈

楼主

2016-08-26 1.2万 22

我的新中风小家装修之旅

祺妈在05--07年曾经混迹过19楼的孩爸孩妈论坛。
后来因为各种忙就有十多年没来19楼发帖逛楼了。
10月新房要交付,马上要进入装修阶段,所以再装修大本营开始学习。
在拜读了各位大神(树妈等神人)的装修贴之后,
决定把自己的装修过程也记录一下,待回头看看这也是一段很好的回忆。

言归正传,04年因为结婚和祺爸一块装修了目前住的这套房子。只有53平2室一厅。
当时装修时因为也没经验,又选择了清包,所以过程有很多曲折有很多辛酸。
因为阳台柜体做的跟我预想完全不同,差点一怒之下让师傅砸了重做,为此也和包工头闹得各种不愉快。
当时年轻气盛,木工师傅陪我们去木材市场买板材拿了不少回扣还浪费了我不少板材,最后结算工钱时我扣除了他500不给。也因为这个问题包工头和他儿子来我家用胶水堵门锁干了2次,后来是报警解决的。
为此这回装修,如论如何我是不想再搞清包,想要找一家靠谱的装修公司做半包。

家装公司选择篇
装修第一步:选择装修公司。
因为买房加入了我们小区业主群。然后很巧我家楼下邻居是MP城东部的部门经理,称L经理。
既然是邻居那肯定优先考虑,毕竟就在我们家楼下,真要有不满意跑得了和尚跑不了庙对吧。
我跟L经理开玩笑说要是装修不满意我就天天在我家客厅跳绳,这样你家就不得安宁了!(有点坏吧?
我们小区还有一位业主也是SD装饰YL设计机构的老总,W总。
同时YL机构还有售楼处Y大美女的家属H首席也是小区业主。
同单位还有J总美女也是我们小区业主。
所以这两家公司成为我装修公司选择的首选。
另外还通过朋友介绍认识了一位祁师傅,在杭州干了20多年的装修老师傅,据说口碑非常好。
去年自己开了一家小家装公司,我也让他上门来看了一下报了价。
还接触了一位程师傅,也是老师傅,包工头,是我邻居介绍的,也请他过来看了一下。
4个不同的设计师和装修公司接触下来,基本上也是心里有底了。
先来说明一下我家的结构。
祺妈家的户型是127方3房2厅2卫1厨的结构。有南北两个阳台,加上西边一个挑高露台。
这样的结构做成4房2厅2卫也是可以的。
先上我家原始户型图一张。 
 
因为我家3代同堂,除了祺妈和祺爸 还有祺外公外婆大半年也会住杭州,加上祺祺和妹妹夏夏,所以我家人口还是有点多,6口人。因此合理利用空间是非常必要。加上祺爸有收藏邮票明信片等信仰,我家柜子需要非常多。柜体多了也就意味着工程量非常大,造价非常贵!
拿着这份原始图,我就开始长达3个月的装修公司选择过程。




回复(22)
先来说MP:半包报价11W左右,设计费3000,另外还有跟单费 管理费和税金。

最后没选择MP的原因有3点:

1.L总毕竟是部门老总,所以他不会亲自给我设计,只能交给下面的人去搞。

2.去MP那天下着大雨,我跟祺爸撑着一把大伞一块去,进入MP公司时接待人员让我把雨伞放在入口处,说会帮我看管,等我参观完出来再拿。没想到等我出门好好的一把大雨伞就这么没了,虽然雨伞不值多少钱,可是还是让我很不开心。现场问了很多接待小姐我的雨伞有看到吗?没人理我,也没人帮我去找。(我的雨伞是很大一把双人伞,木柄的,伞面也很特别,就这么丢了很可惜)当时就觉着连把雨伞都管不好而且服务这样那么施工能管好吗?所以也有点先入为主的不好印象了。(按祺爸的话来说女人真的很小心眼,就像我这样的女汉子也会这么在意细节。)

3.这是最主要的一点,楼上楼下万一MP工程做的让我不满意我们以后还能友好相处吗?毕竟远亲不如近邻啊!所以回来和祺爸一商量还是再去看看SDYL吧。

这里还要补充一个番外篇。
前几天陪一个业主朋友去MP签约。
之前邻居就和我说跟那个所谓的总监设计师态度很屌 各种膈应。
所以让我陪她再去看看预算报价。
我总算是见识到这么牛逼的设计师长啥样了。也就两个眼睛一张嘴 一个鼻孔2只耳朵 长得也还正气。
接着我们开始“愉快”的交流。我是负责去做黑脸砍价去的,在那里很仔细研究报价单。一项项地提出问题。(虽然我也不懂,可是好歹得装成内行的样子,这样才能在气势上吓住对方。)
柜子这块预算是495/平方 杉木指接板 抽屉另加90一个。我对照设计图一看,乖乖的一组柜子里面4个抽屉。
我当场提出柜子做工这么贵砍掉 外面定做600/平 用的是免漆生态板或者免漆复合板 整体效果还要好。
设计师立马就很不高兴了,说外面做的哪有我们打的好看和结实。鬼知道用的是什么等级什么品牌,好歹我们是森鹿之类的。
就这样几个来回设计师就很不愿意搭理我了。都是用鼻孔对着我说话了。
一个劲的要我朋友立马签约,一点商量的余地都没有。
一开始就说收设计费 管理费 税金 从没提过还有跟单费的。那天还多出一个3500多的跟单费。
我邻居为了这个跟单费跟他说了很久,从头到尾就一句话,这些费用没有什么可以删减商量余地的。
连平面图都从来没给我邻居发过。说实在的,我当场就跟邻居说既然没什么诚意今天就不要着急签约了,预算和设计图拿回去再跟你老公商量一下。设计师立马发话这个肯定不行。不签合约不能给预算,就算签了合约今天也不能带走设计图,等到施工再交给项目经理。
后来因为要赶时间带祺祺去上课我就先撤了,最后结果我邻居没有签约并且闹得非常不愉快。
然后这几天打算去把交的定金要回来,换家公司做了。
但是这也是极个别的有个性的设计师吧,我楼下邻居就是非常温和很好沟通的一个设计师。
从此我也对MP路人转黑了! 

2016-08-26

再来说说朋友介绍的祁师傅。

祁师傅人真的很不错,朋友的老同学有7 8户都是找这个师傅装修的 第二第三次装修也是找他。所以他在我朋友的同学圈里口碑非常好。都说他人老实负责,工地也管得好,价格也合适。

祁师傅来了之后在我家毛坯房谈了一个下午,最后给了我一个非常诱人的价格。

我家半包大概在8--9万左右。千年舟E1级,伟星 永通 中策 立邦(立邦里比较具有性价比的一个系列 名字我忘记了)之类的性价比较高的一些建材。说实在的我真的很心动。小公司这点好,费用可以谈。不要开票没有税金,没有跟单费,就出1000的出施工图费 直接跟老板谈所以也没有管理费这个名目了。

2016-08-26

接下去说说邻居介绍的程师傅。

程师傅我是非常熟悉了,前几年隔壁邻居装修他每天进进出出5个月跟我已经很熟了。后来一些返修也经常来。程师傅自己是木工出生,带了一帮亲戚徒弟来杭州干了十多年的家装工程了,我邻居这套房子已经是他装修2次了,这次和我一起买了新房还是找他装修。的确手艺不错。

但是但是但是 上次让他去给我量房报价居然说要12万半包费。如果清包也要收8万。

天啊 这个费用抵得上装修公司的费用。所以回到家跟祺爸一商量就放弃了。

(前天去我邻居家串门 他说他家89方清包费用4.2万。)

2016-08-26

后来我选择的还是SD的YL机构,设计师就用H大师了。
H大师因为老婆是售楼处的大美女,人又聪明灵活,也会搞人际关系,所以近水楼台先得月,在业主群也是很出名的一位人物。很多业主都会在群里咨询他装修的问题,他也很耐心的一一作答,所以给我的第一印象非常好。
经过一段时间的观察前后沟通了3 4次,我和祺爸一致决定就用H大师了。

但是SDYL的费用也是很高。
目前再给我赶图纸,预估也要12万左右。设计费我付了5000,没有跟单费,只有管理费了。


2016-08-26

还得特别说明一下 设计师是否和你投缘真的很重要。
目前除了YL的H大师,其实还有一位MF的四爷也让我非常满意。
他发给我的一份他自己的设计方案其实很得我意。
餐厅部分用书架和玻璃隔成一个敞开式书房。
把北阳台书房和餐厅打通,中间做个吧台,做成厨房餐厅一体。
用柜子和玻璃移门跟客厅做隔断。
可惜我家人多,不能牺牲一个房间,因此只能按照传统的来改。
这也是很可惜的一个方面。
四爷跟我一开始的想法不谋而合,而且性格也和我相近 很爽直。
如果不是我已经和H大师签约了肯定也会把他列入考虑人选的。

2016-08-26

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