有朋友私信我要我家贴门后的装修细则,这个是我开工之前除合同外跟装修公司签订的,因为很多东西合同里面约束不到,所有我自己写了整理了这个细则(主要是从我开工前看的很多装修日志里面总结出来的)我个人是觉得丑话说在前面非常的重要,避免事后扯皮说不清楚,也能有办法约束装修公司,很多时候在谈合作的时候装修公司会答应您的各种要求因为他要争取订单吗,但实际上真做的时候又未必会兑现,所有白字黑字写下来是最有效的约束办法(其实我在跟装修公司谈方案也要谈价格已经谈这些细则的时候不只是说说,而且还都录了音,我害怕扯皮,多做一手准备未尝不可)。现在我把细则贴出来,可以给有需要的朋友参考,自己整理的,并不一定都对,因为我也只是个门外汉,有什么错误的也希望大家不用理会:
一 敲墙及保护
1.门窗保护到位,包括阳台移门。
2.检查好所有下水管是否堵塞,如没有堵塞做好下水口的保护(用东西把口子堵上以免敲墙
时垃圾堵住管子)
3.砌墙的部分墙面墨线弹好后开槽开好,墙面的开槽比砌墙的厚度大6厘米以上,开槽的深度
只需把水泥砂浆层开掉就好。
4.敲除墙面时需多敲2厘米用于水泥砂浆找平,顶部及墙面的老粉需铲除,如阳台是外墙乳胶漆也
需铲除,敲墙完成后现在卫生清理干净,所有垃圾堆放到物业指定位置。
5.等泥工砌墙砌好五天后,要做墙宝地固,即刷“绿地黄墙”。
敲墙组长: 日期:
二 泥工砌墙
1. 泥工砌墙前需用墨线根据图纸的尺寸把砌墙的部分先放样放好,放好后通知设计师核查,核准无
误后再施工。
2.砌墙时垂直方向需要用线拉直再砌墙,并且墙面与老墙面交汇处需要插3根钢筋,门洞顶部需要
加成品水泥过梁,如原建筑梁太低时可不加由木工包门套时包好。
3.所有的墙需砌到横平竖直,墙面的水泥砂浆粉刷需干净整洁无大凹坑。
4.浇卫生间防水地梁时,需用水泥砂浆加瓜子片掺防水剂浇筑,防水地梁高度12-15厘米。
5.所有的下水管等水电工做好后再用小红砖包好。
6.泥工自己部分的工序完工后,需要把自己工序工地的卫生清理干净,垃圾放在固定的地方。
砌墙组长: 日期:
三 水电工
1.检查所有的下水管是否下水通畅。所有的电线需要穿管子走顶的水电管尽量贴顶,给后续空调和吊顶留出足够空间,走顶的电线管位置要高于水管,避免水管漏水造成水电接触跳闸,不开大横槽,把开关插座的实际位置画在墙上。
2.所有的地面和墙面的水电管都要开槽,开槽的时候水电管不能公用一个槽,冷热水槽也要分开。
3. 管线打孔时如果是小梁的中心偏上打孔,如果是大梁顶面下来6-15厘米内打孔。
卫生间下水管布置好后用水泥砂浆固定,如果卫生间下水孔打穿管根贴麻筋,刷堵漏王。
4. 冷热水管用红蓝保温管加以区分,顶部下水管、污水管道包括阳台上的要用黑色的隔音棉进行
包裹(包管子的隔音棉由房东提供,隔音棉有房东提供,施工方负责给管子包隔音棉),防止
冬天太冷破裂也起隔音果
5.强弱电交叉处用金属过桥弯屏蔽,或用锡纸包裹。
6. 每个房间插座用2.5平方的电线,开关及灯线用1.5平方的电线,厨房和2个卫生间的浴霸用4
平方的电线,空调内机线用4平方米的电线,空调外机线客户自购,所有筒灯的顶部及开关插
座要用底盒。
7.水电管道做好后下水管口配有用专门配套的盖子密封好,不要只是拿砖头盖下或者塑料袋包一下。
8.空开配置:所有的房间、客餐厅 、厨房各自需一路空气开关控制,空调独立空气开关控制,总
开带漏保。
9.卫生间防水这块,采用双层地漏防溢法,一层在瓷砖表面做明地漏,一层在防水层表面做暗地漏,
当地水泥砂浆层水汽过多时可以通过暗地漏排除。
10. 电线头采用强电压线帽压线法。
11.水电工自己部分的工序完工后,需要把自己工序工地的卫生清理干净,垃圾放在固定的地方。
水电组长: 日期:
三 木工
1.木工进场第一天需在墙壁上把水平墨线弹好,并在进户门附近写好水平线的高度。
2.吊顶部采用卡式轻钢龙骨吊顶,造型部分以木档、木工板为辅,拐角处需要用7字拐。
3.所有的柜子及门套基层后面都需垫防潮锡纸,柜子打好后全部都要做保护,防止灰尘等进入。
4.所有门套基层都需垂直找平,主卧、次卧、小孩房、客厅、餐厅顶部以及次卧的墙壁需要放隔音棉,
5.下班前工具需要安防整齐,材料需归类放好,工地尽量干净整洁。
6.木工自己部分的工序完工后,需要把自己工序工地的卫生清理干净,垃圾放在固定的地方。
木工组长: 日期:
四 贴砖泥工
1. 检查所有的下水管是否下水通畅,贴砖泥工需先跟瓷砖店确认各个区域的砖及铺法,如果有拼
花或者走边跟店里沟通好图纸及尺寸,并按照店里的图纸施工。
2. 贴地面砖时砖背后的湿浆水泥需要掺入胶泥,墙砖用纯胶泥,并且砖的背后刷背胶(背胶有客户提供),胶泥公司提供,贴地面砖及墙面砖用瓷砖店提供的卡子留缝,缝隙大小均匀。
3.卫生间、洗衣阳台、外露阳台,做防水之前地面先水泥砂浆找平层,找平用水泥砂浆或瓜子片混
凝土均可,但表面要平整,做防水前管子口及地面墙面交汇处需先刷堵漏王,淋浴房地面向暗地
漏方向找流水坡,墙地面交接处抹小原坡角。基层处理在防水施工前,要做好墙体的基层处理,
墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒,要确保表面坚实、无粉化、脱皮、起鼓等现象。同时,基层
表面必,须清洁、无灰尘、脱膜剂等影响涂料粘结的任何杂物污迹。
4.防水:地面防水层应高出地面600mm以上,有淋浴房墙面满墙面做防水,地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm,宽度往门套两边300mm,卫生间外门套地面上来高600mm。
5.卫生间做防水时淋浴房挡水条及门槛石需要一起做防水。
6.地砖铺好后需用硬纸板或者类似的材料把地砖保护起来,先跟客户确认好是否需要美缝,如不需要墙地面填缝需用填缝剂湿填。
7.贴砖泥工自己部分的工序完工后,需要把自己工序工地的卫生清理干净,垃圾放在固定的地方。
贴砖泥工组长: 日期:
四 油漆工
1.进场第一天先做顶部石膏板自攻螺丝的防锈。
2.阴阳角需贴油漆专用角线。
3.墙面需要全墙挂网,顶部两块石膏板交接处需要贴专用网布。
4.石膏板吊顶及墙面需要做三底两面,墙面需要做刮涂工艺打滑石粉。
5.家具木器漆需要做三底两面。
油漆工组长: 日期:
甲方; 乙方; 项目负责人;
日期; 日期; 日期;