返回

来自:装修大本营

40184947

楼主

2015-03-29 11.3万 134
装修准备
阶段花费: 0  

138方北欧混搭--P5 木工收尾 准备油漆进场


【小       区】:金隅观澜时代
【面       积】:138.54㎡
【户       型】:四室两厅两卫两阳台一厨
【楼       层】:4/11层
【装修风格】:现代简约混北欧混日系各种混搭
【设计公司】: 
【装修公司】:咏昶装饰
【装修预算】:30万(包含中央空调、地暖、两块阳台要浇筑包起来,是不是难度略高)
【网络监理】:教你在杭州装修(微信公众号)



观澜时代鸟瞰图

宣传图册

回复(134)
40184947 沙发
装修准备
阶段花费: 0  
【买房碎碎念】:
    2011年大学毕业来到人生地不熟的杭州,开始了人生全新的冒险旅途。
    彼时作为一枚初入职场的小菜鸟,每天都被开不完的会、总是石沉大海杳无音讯的开发信闹的晕头转向,根本不曾想过要在杭州这块土地上买房、扎根。
    转眼到了2013年,工作逐渐趋于稳定,萌发了在这里买一套属于自己的小窝的想法。受经济条件以及工作区域所限,只能考虑下沙周边。无数个周末跟着网络平台看房团,看遍了下沙大学城北三个新盘(东郡、果岭、碧桂园),沿江的晨光国际、玫瑰湾,甚至海宁边界的侨福一品、盈都揽月、盈都江悦城,以及江东大桥过去隶属萧山的至高钱塘一品。整体下来,总是感觉缺少一种下定的冲动。接下来的2014年,我们开始转向二手房,主要还是下沙沿江区块,诸如江语海、海天城、梦琴湾、多蓝水岸、伊萨卡等,依然没找到感觉。就在陷入瓶颈之际,适逢休暑假的父母来杭看我,在不堪其扰的接了无数个中介电话轰炸后,爸爸和我男友决定去探一探这个不曾了解的楼盘--观澜时代。或许是因为看房看到麻木不愿再多折腾,或许是由于不错的得房率及户型,又或许是清盘价达到心理预期(我想这才是主因吧哈哈哈),迅速的下定,从此,我们有房啦!

2015-03-29

40184947 板凳
装修准备
阶段花费: 0  
【选定设计公司】:
    在定下房子后,我便迅速注册19楼,恶补各类装修知识,同时物色了几家网络口碑较好的装修公司作为备选项。哪知在这件事情上与男友产生分歧,他偏向于一家与他们公司合作过的施工单位,但这一家的设计,我只能说,不是我的菜啊。。
    基于以上原因,我们决定采用独立设计+独立施工的模式。在19楼上看了几套喜欢的风格,与设计公司联系了一下。

-- I.F:这是第一家上门讨论的设计公司,设计师姬帅年纪与我们相仿,曾就职于某王家卫大片设计公司,现自己出来开工作室。到达时我们户型图纸已经打印出来,一边沟通一边出方案,他提出的部分想法以及沟通方式,都让我们感觉比较合适。但也不着急,继续看着吧。

-- M&H:在楼里找到他们的联系方式后约好时间,到工作室后,看到设计师MM已经根据我们的户型图纸做好了一个大概的方案,为这样的工作态度点个赞!只是原本我看中的是另一位黄设计师,但不巧那天他不在,而与这位设计师MM的沟通下来感觉还是差了些什么。

-- HDKJ:讲真我对这一家期望还是蛮大的,关注的时间相比其他两家都长,不论是客服跟进反馈的速度,还是公司规模、以往案例都蛮加分的。只是同上面M&H一样,原本敲定的设计师没空,帮我安排了另外一位设计师MM。或许是业务较忙等原因,可能没有太多时间评估我们的户型,我和男友都感觉针对细节方面对方没有给到我们一些想法或是启发、建议,整场谈下来显得比较空泛,so,最终pass.

-- LG装饰:自从考虑装修以来,相信大家和我一样接过不少装修公司的电话轰炸,只是大部分都因为不在我的名单内而兴趣缺缺。但这家LG装饰由于在楼里实在是太有名了,也曾在我的备选项中。因此在接到他们客服的推销电话后,约了个时间一起实地沟通。(这也是唯一一家主动要求来我们毛坯房的,并且阵仗很大,一名客服,一名设计师,两个设计助理 )碰面后聊的也比较愉快,两名设计助理唰唰两下就开始量房,同时我们把自己的想法以及问题不断的抛给设计师,也都得到不错的回应。过了几天,设计师就已经出好了4套方案,这样的工作态度与效率,也难怪LG在楼里名号响亮。

   遗憾的是,由于男友还是坚持选用他公司的合作方作为施工单位,综合考量下来还是感觉独立设计也许更合适我们一些。而考察过的几家设计公司,又以姬帅的以往案例最得我心,至此,我们最终下定 
    

2015-03-30

40184947 地板
装修准备
阶段花费: 0  
【设计思路】
常住人口:我与男友
偶住人员:每年寒暑假我父母会来杭看我,男友家人一年也大概会呆上半个月左右。
未来规划人员:婚后2孩(无法确认性别,所以要求书房的可变性,不排除未来变为儿童房2号。)

在经过了醉心于大户型和高得房率的兴奋期,逐渐冷静下来时,我们发现这房子小问题也不少:

1. 采光  4楼的楼高,眼见着楼下的树都要蹿到2、3楼了,再加上户型进深较深,导致客餐厅的采光也就显得差强人意。解决办法:厨房取消推门,改为移门。灯光、颜色的布置。

2. 主卧面积偏小 看到一个前期入住的邻居毕业效果图,在沿着主卫墙面打了一套衣柜后,床头柜都牺牲掉一个,最靠角落的柜门影响开合。解决办法:把主卧门放在靠近阳台这一面,在原本的进门走道沿着承重墙和书房设置两组柜子,这样做会牺牲部分通风效果,真是难以两全。另一方面,利用阳台原本的设备平台区域,再上两组柜子,有受太阳照射老化的风险。

3.楼梯入户走道鸡肋 解决办法:考虑纳入次卧,改为一个小衣帽间或储藏间。


自制简图

家居小七  小七,帮我看看有什么建议吗?

2015-03-30

主体拆改
阶段花费: 0  

浇阳台

由于楼下邻居已经开始铺贴地砖,为了避免耽误他们装修进度,浇阳台、客卫马桶下水重新打孔变得尤为紧急。

4.29 浇阳台开工,so let's do it!

Day 1:
材料进场篇
提前打好洞,用于植入钢筋
材料姗姗来迟
16mm螺纹钢筋
植筋胶
模板
木方、支架等
水泥黄沙小石块



Day 2:
工作日又恰逢男友出差,只好我亲自出马翘班跑现场看两眼了。谁知借好同事电瓶车刚刚推出公司大门就碰到公司大BOSS在那吸烟,我简直要当场石化了啊啊,只好硬着头皮开溜。。希望以后别这么背了呜呜呜~

到工地后发现主卧阳台已经回填的差不多了,还剩最后一个小格子没有回填完,我们看图说话。
从客厅阳台看向主卧阳台
主卧阳台
再看看
还剩一块没填好,还可以看到隐约漏出的钢筋
在楼下邻居家往上看
有点儿漏水,没关系吧?

入户处,钢筋还没扎好
从楼下入户花园往上看,这模板做的可还行?
再看看

水泥、黄沙还有师傅很得意的青石块??费解

搅一搅
填制中
夯实中

大致看了会儿,临近下班不好意思耽误同事用车,只好又急匆匆赶回公司。
虽说对浇阳台这件活我看不出个所以然,但对师傅总有种不明觉厉的感觉。毕竟活生生的给我拓宽了约莫10个方呢!而他也对16mm的螺纹钢筋、青石块、植筋胶以及厚达20公分的的浇筑面进行了自我肯定。
填制完成后,接下来隔一两天就对水泥进行一次泼水养护。OVER~

家居小七 13434709  两位大神,请不要嫌弃我的流水账。。

2015-04-30

主体拆改
阶段花费: 0  

敲墙

5.4 谈敲墙价格、弹线
继续找来浇阳台的师傅谈敲墙费用,谈好的是¥50.00/方,敲多少算多少。

5.5 一个上午进展不少,中午时溜号跑到工地已经变成这样↓↓↓
 


    原本对于这样的进度我们还是挺满意的,价格也可以接受。不成想中午到了工地后被师傅拉着大倒苦水,飘窗有多么难敲,价格得另算,同时所有的门窗面积也被算入敲墙面积中,这么一来他们算的敲墙面积远远超于我们的预计面积。回想头一天师傅们信心满满地拍着胸脯表示一切不是问题,敲多少算多少,可能是没想到我们会指出门窗不能计入敲墙面积中吧。哎,也怪我们不够老练,应该在谈好价格前将细节讨论清楚的。
    赶上男友爸爸从老家过来看工地开工,老人家表示剩下的部分自己搞定,不愿再找敲墙师傅了。故而结清师傅们的工钱准备开工。
    话说工欲善其事必先利其器,当天迅速求助伟大的某宝买好相关用具。↓↓↓
 
推车好看又好用,非常推荐。
    其他还有电镐、大锤等等工具,都是从装修公司借来的,忘拍了。。。

    自己人干活总归是耐心细致一些,男友爸爸留了一部分砌墙能用上的水泥砖、轻质砖,还有主卧的大窗户,调整调整可以装到到电梯入户一边,辛苦叔叔了!
拆下的主卧大窗户

主卧拆下的窗户打算安这里

 


    虽说男友爸爸在老家也是干装修这方面的活,但也不过一个人工而已,我和男友只有靠上班偶尔溜号和下班时间贡献少少的力量,因此敲墙时间也花费不少,5月4号到8号,整整一个周。纵观整个敲墙过程,我觉得最最困难的还是把敲下来的砖块啊垃圾啊装进袋子再统一运到物业指定点这段,整整一百五六十袋,好家伙太累人了!


     对了,从两个卫生间敲下的墙里碰到了这玩意儿,度娘的解释是“等电位联结端子箱是适用于一般工业与民用建筑物电气装置,为了防止间接触电和防接地系统故障引起的爆炸和火灾而做的等电位联结,可以有效预防建筑物防雷系统故障和电子信息设备过电压带来的损坏事故的干扰。” 有种不明觉厉的感觉。。
    请教13434709 家居小七 两位大神,它们该如何处理呢?现在还孤零零地矗立着。。
 





2015-05-12

主体拆改
阶段花费: 0  

铲墙灰

关于如何判断是否需要铲墙灰,转载小段功课:
    铲墙皮前,业主应先了解自家房屋墙面的状况。一般来说,交房时开发商会为墙面刮好腻子,即所谓的四白落地,按说业主收房后直接根据自己的喜好刷漆或贴壁纸即可。但是,一些开发商为了节约成本,往往使用质量不好的材料,这样的墙面就需要铲掉重新弄。
    据业内人士介绍,墙面处理得好不好要看腻子是否耐水,而即便是耐水腻子,也有优劣之分。若想检测自家墙面是否使用了耐水腻子,最简单的办法是往墙上泼水,再用手搓,如果很容易被搓掉,那么基本可以确定其不是耐水腻子;如果难以被搓掉或根本搓不掉,则是耐水腻子;如果能稍微搓掉一点,则是耐水性不好的腻子。空气中有水蒸气,暴露在外的墙面无时无刻不被其侵蚀着,耐水性好的腻子可以抵抗这种侵蚀,延长使用寿命,而耐水性差的腻子则会因侵蚀而出现粉化、脱落等现象,使用寿命短。一般来说,耐水腻子的使用寿命在15年以上,普通腻子在外层有乳胶漆保护的情况下仅有5年左右的寿命。通过以上方法,业主基本可以确定是否需要铲掉墙皮。

    考虑到这套房子至少要住个十年,为了避免将来墙面产生粉化、脱落的无尽烦恼,还是果断铲铲铲吧。
男友爸自告奋勇继续开干,未来公公真的节省又能吃苦。

    需要准备如下工具:铲刀(短柄/长柄都需要)、滚筒(刷湿墙面)、喷壶(专门针对顶面墙角喷湿)、水管(打湿顶面)、梯子/木工工作台
    步骤:打湿墙面--上铲刀,我铲铲铲!--收拾垃圾,完毕!
    花费时间:周末三个人(所有墙面)+周一老爷子一个人(所有顶面)

    【总结】
    虽说这段时间(敲墙+铲墙灰)我干的活相比其他人来说几乎可以忽略不计,仍觉得超疲倦!如果有打算自己动手的小伙伴,请务必考虑清楚。这需要非常强大的意志力和体力支撑。若不是拗不过男友爸,我真的早已放弃。勉强从正能量出发考虑的话,这段经历让我们对自己尚未谋面的小家生出更深的感情吧。

铲墙灰工具
辛苦的老爷子
某人也努力中
包进房间的外立面 before
包进房间的外立面 after

2015-05-12

主体拆改
阶段花费: 0  

砌墙

5.15 下班被男友告知今天砌墙了,下班看看去。我:纳尼???为什么不早告诉我!

结果好了,一到工地看到厨房和次卫砌的两堵墙,心里拔凉。
1.厨房
顶面没有斜砌;新旧墙间没有植入钢筋;下面没有砌防水梁
从入户门看新墙
从厨房看新墙

2. 次卫
   下面没做防水梁
次卫,画质太渣了

看着这两面墙,真的有点心塞啊。于是马上联系小高老板,最终决定次卫的墙推掉重砌,厨房那面就这样吧。不知问题大不大?小肥小肥~~13434709 


2015-05-20

主体拆改
阶段花费: 0  

砌墙之防水梁

  考虑到卫生间的防水是重中之重,我们决定拆掉次卫新墙重新来过。
  这次小高老板叫来的两个师傅,据说还是做过土建的,工艺相比之前的连防水梁都没有的当然是让我们满意许多。

首先是将带来的板子裁成适合的尺寸,像装模板一样搭好架子。
裁合适的尺寸准备搭架子
搭好的架子

接着将拌好的水泥、黄沙、砂浆、防水剂以及小石块进行填制,
防水剂
次卫填制
主卫填制
竖着植入地面的钢筋
主卫防水梁完工
主卫完工
次卫完工


两个卫生间的防水梁大约就是这么一个过程,据师傅说要1周左右才能干透,期间可以过来浇浇水。
哎,要是一开始就能按这工艺砌墙我们也省下不少时间与人工材料费了。
一方面希望装修公司可以规范施工工艺,另一方面自己也该勤跑工地才好。。

2015-05-20

水电阶段
阶段花费: 0  

水电放样

在历经各种拖拉之后,终于迎来水电放样。
最好项目经理、水电工、设计师、空调、地暖、橱柜公司都在场,然而真正协调起来是费劲的。
(沃美的空调、地暖师傅因种种原因未到场,也为后面的失误埋下隐患。)
另一方面,由于施工图纸具体的线路尺寸不是特别精确,设计师也急着回去赶图纸,所以,此次放样基本嘛事也没干成,醉了。。

2015-07-07

日记阶段入口