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来自:装修大本营

74227

楼主

2016-03-22 9.9万 281
主体拆改
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[Dream House 在路上]——菜鸟装修记

[序曲]
犹豫了很久,还是打算开帖,权当是记录首次独立装修吧。
因为从小的理想就是和闺蜜住在一个楼,结果闺蜜前脚去看楼盘,后脚我就和她一起下定了。

大华西溪澄品
 
 
 
 
 
[前期设计]
因为之前是考虑设计师+施工队的装修形式,所以找了朋友的朋友,虽然我和橙子都是和设计沾边,但是专业的人做专业的事。事实证明,我们的选择是对的,和设计师妮子从见面-初期设想-量房设计-方案出台-修改再修改-出稿,都十分顺利。我们一直强调的装修风格,装着装着可能就会出现偏差,其实还是一个基调的问题。我网上找了很多自己喜欢的装修图片,五花八门,发给妮子,没想到她对我发的那些图片做了统计,以此判断我的喜好,沟通上就事半功倍。

 
 
[装修公司的选择]
施工队和装修公司,一个是包工头+工人,另一个是项目经理+工人,从组队来说是一样的。原来考虑的是施工队,所以一直没有过多的关注装修公司。后来小区交付陆续有业主装修,去参观后发现,和施工队的区别在于(个人角度)装修公司有一个规范性和标准化。对于我们这两个对装修基本没有概念,且没办法时时监工的上班族来说,更希望得到明确的验收标准。
选择奥林,真的是比较机缘巧合。我和橙子参加完小区团购会,被一位大姐递名片拦截,我们还笑言这家公司的销售年龄略大了,和别家比起来好特别。
正好澄品也有奥林的工地,去看了水电阶段的施工,也接触了给那家施工的项目经理,都给人实在的感觉。在陆续比较了三家装修公司以后选定了奥林,后来接触的时候知道了奥林的老板姓林,预算员姓林,我们的项目经理也姓林,都是一个地方出来的老乡,里面的员工也都是做了七八年或者更久的,信任感提升。第一次和装修公司合作,希望是个满意的选择。

[开工]
3.20看了下是开工吉日就预定开工了。前一天去物业办理开工手续,提交审批文件(年前就做好了),交押金垃圾费,就可以正式开工了。
9点大家都很准时的到现场,设计师和项目经理沟通,绿城管家小左做施工交底查验,发现有空谷和阳台地漏堵塞问题。
没有华丽的开工仪式,“嘭”敲墙工人一锤子下去,我家就正式开工啦!
 
 

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74227 沙发
水电阶段
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[水电开槽]
周末去水电已经开槽完毕,据说一般一天就能开好,我家用了两天。
国际惯例上图,欢迎大家来吐“槽”,哈哈哈。地上开的还行,墙上的就。。。。。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


顺便在网上百度了一篇
水电开槽注意事项

布线要求
1、配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。
2、配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)必须用黄绿双色线。
3、导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
4、各弱电子系统均用星型结构。
5、进线穿线管2~3根从户外引入家用信息接入箱。出线穿线管从家用信息箱到各个户内信息插座。所敷设暗管(穿线管)应采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管(硬质PVC管)。
6、直线管的管径利用率应为50%~60%,弯管的管径利用率应为40%~50%。
7、所布线路上存在局部干扰源,且不能满足最小净距离要求时,应采用钢管。
8、暗管直线敷设长度超过30米,中间应加装过线盒。
9、暗管必须弯曲敷设时,其路由长度应≤15米,且该段内不得有S弯。连续弯曲超过2次时,应加装过线盒。所有转弯处均用弯管器完成,为标准的转弯半径。不得采用国家明令禁止的三通四通等。
10、暗管弯曲半径不得小于该管外径的6~10倍。
11、在暗管孔内不得有各种线缆接头。
12、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
13、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。
14、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,涮锡并用绝缘带包缠应均匀紧密。
 
PVC电工套管的分类
一、执行标准:JG/T3050-1998,分为L型(轻型)M型(中型)H型(重型)
二、产品规格:分为轻型-205、中型-305、重型-405三种。
1、轻型-205 外径¢16mm-¢50mm 
2、中型-305 外径¢16mm-¢50mm 
3、重型-305 外径¢16mm-¢50mm 
三、公称外径分别为:
16、20、25、32、40的产品厚度如下:
1、16外径的厚度分别为:1.00(轻,允许差+0.15)、1.20(中,允许差+0.3)、1.6(重,允许差+0.3)
2、20外径的厚度分别为:(没有轻型的)1.25(中 ,允许插+0.3 )、1.8
(重,允许差+0.3)
3、25外径的厚度分别为:(没有轻型的)1.50中,允许差+0.3)、1.9
(重,允许差+0.3)。 
4、32外径的厚度分别为:1.40(轻,允许差+0.3)、1.80(中,允许差+0.3)、2.4(重,允许差+0.3)。 
5、40外径的厚度分别为:1.80(轻,允许差+0.3)、1.80(中,允许差+0.3)、2.0重,允许差+0.3)。 
 
电路施工要求(电线管材质为pvc) 
1.电线管不得破损、有毛刺。
2.如走暗线,开槽的深度及宽度≥电线管的1.5倍。
3.开槽时不得割断钢筋。
4.如需要做防水,应先做防水。
5.电管线管内电线应分色,不得破损,扭结。
6.线管应固定,间距不大于800毫米。
7.线管与暗盒连接应用锁扣。
8.线管之间连接应用直接,并且用专用胶水。
9.线管内的电线截面积之和不大于线管截面积的40%。
10.强弱电插座间距不大500毫米。
11.强弱电管交叉时,应做屏蔽保护。
12.电线管与水管及燃气管同一平面时间距≥100毫米,不同平面时间距≥50毫米。
13.电器插座与燃气管间距≥150毫米。
14.线管内电线应能抽动。
15.电线管不得走直角弯或死弯。应走月亮弯。
 
水路施工要求(材质为PPR
1.如采用暗管,开槽的深度及宽度应为水管的1.5倍。
2.地面不宜走水管,应在墙面或顶面走水管。
3.如在顶面走水管,应电管在上,水管在下。
4.水管应固定,间距应不大于600毫米,在水表、终端、转角、阀门100毫米做固定。 
5.暗槽内水管不应有接头。
6.施工完成后做打压试验。测试压力8公斤,测试时间1小时,压力损失不大于0.5公斤。
7.冷热水管间距≥200毫米。

2016-04-05

74227 板凳
水电阶段
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[中央空调安装]
中央空调我没有特别了解过,已知品牌也就是格力,大金,三菱,东芝,日立这些。
格力和大金同样一拖五基本相差1W元,虽然坊间会说大金制热有问题,考虑到品牌效应我还是选择了大金。
选择国创,先是因为楼下邻居推荐,刚好他外甥是销售,所以就去看了。国创的办公室在中大银泰城,去考察以后就果断定了,给人的感觉很专业。可能他们本身就是工程出身的关系,虽然价格较之略高,主要是在于安装费这块,安装果然没有让我失望。
4.10-4.11  空调安装了两天。
材料上,都是按照合同标注的,世霸龙和铜管,请特别注意世霸龙的厚度~
 安装验收也比较顺利,唯一的一个问题是把客厅的控制面板位置记错了,说是明天给予处理,不过现在还没得到联系,有一丝担心~
 
 第一天两个工人,胡师傅和他的徒弟,很认真。第二天四个工人,外机叫人吊装到位,很细心的考虑到邻里关系,把共用设备平台给邻居也预留了空调位。结束后把卫生搞得很干净。国创有自己的一套质检流程,会将现场拍照存档,对安装工人和安装品质起到很好的监督管理作用。
 第一步安装还是比较满意的,后面还有两次上门,希望再接再厉~




2016-04-13

74227 地板
水电阶段
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[水电验收]
水电作为隐蔽工程一直是我们比较重视的环节。
选择奥林很大的原因也是因为之前看的水电工地
昨天上午9点,项目林经理,水电长小郭,奥林自己的监理,绿城监理小郭(突然发现两个都是小郭,哈哈哈)一起验收。
其实在做水电时我们就特别关注,周末都会去看下,对比其他工地的水电,总的来说还是比较满意的,但是因为外行人只能看看横平竖直,验收请专业人士来点评更有说服力。大的标准都很规范,小细节做的还不够,比如管卡有的脱离了没有补上~  管家小郭给我家的水电工程打了90分以上~下面就是验收的项目图片:
 


伟星水管验收
之前奥林推荐的师金德水管,因为不了解,听得最多的就是伟星了,所以还是换成了伟星管。伟星有自己的验收员,对管子的真伪,布管的规范都做了检验,最后是水压测试。我让师傅给水电打分,师傅说99,我说这么高啊,他说不能打满分,才有进步空间。哈哈哈对我来说已经是很好的定心丸了。
 电工长:小郭
特别给我家的电工长露露脸,工作的时候他要求不看手机的,所以很是认真。
小小年纪就已经有十五年的工作经验了。
 

 

 




2016-04-13

泥工阶段
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好久没更新帖子了,因为家里有事,把买砖的事情耽误了。
上周去房子,泥工已封槽,包管了。
厨房包管未与我们商量就直接用袋子包上,然后水泥糊了。之前我们讨论是砖砌的,和项目经理沟通后,表示那个位置比较特殊,考虑到插座和热水器位置,用砖会太厚无法满足空间预留位,也只能这样了。不知道会不会留下隐患。

泥工阶段,了解的不多,所以科普下:
 
装修过程中,泥作是一个很主要也很重要的工序,泥作的好坏,直接影响居住质量、整体美观和使用功能。
 
泥工施工工序主要包括:基础处理—铺贴瓷砖和地砖—清理—保护。
 
基础处理是最重要的第一步,它是一个隐蔽工序,如果稍有不慎,在以后入住后,出现状况,再作处理,就是一个劳心劳力的事。基础处理包括检查防水、检查基层和封堵下水管口。厨房、卫生间和阳台应做防水层,防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100mm,浴室墙面的防水层不得低于1800mm。检查防水层时可以进行蓄水试验,浴室防水可以用喷水法来检查.防水没问题后,再检查基层,基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,特别是墙面的基层,很容易被忽略,铺贴瓷砖牢不牢,和墙面基层的处理有很大关系.另,厨房、卫生间的地面抬高后,要注意和外房间的高低差.最后,泥工应临时封堵住所有下水管口,以免废弃物垃圾掉进管子里,影响排水,这个工序简单,但非常必要,如果掉进水泥结成块后,是很难清理的.现在很多TX都喜欢根据自己的喜好改变房屋结构,在改变前,要特别注意看房屋图纸,敲墙,砌墙,粉墙和结构加固,必需按图说明施工,绝不允许偷工减料,以免留下后患。
基础处理完毕后,就开始准备铺贴瓷砖了。这个工序,对工人的技术要求就要高许多,技术高的工人,施工切割时,减少无谓的损耗,虽然单价略高,但综合算下来,还是节省的。贴砖前,可以先检查施工方的水泥和河沙,不要小瞧了这检查,因为这是贴砖的基本材料,所以还是很重要的,水泥超过出厂期三个月就不能用了;不同品种、标号的水泥不能混用。还有就是河沙,河沙带泥带太多也不能用,水泥沙子建议比例,墙砖1:3地砖1:2。水泥标号至少是325的。基本材料检查完毕后,就可以和泥水工做好沟通了,例如:面砖是横着贴切还是竖着贴;花砖的位置;如果有腰线砖,那么腰线砖的位置;阳角怎么处理,是否磨45度角等等。
 
在工人施工过程中,应该注意那些呢?
  1、注意表面的平整度,纹理清晰,色泽均匀一致,无歪斜翘曲,粘贴无空鼓;饰面块材之间的缝隙均匀一致,填嵌密实、平直、颜色一致;特殊部位砖块压向正确,非整砖使用部位适当,排列平直;凸出物应用整板套割,边缘吻合、整齐、平顺,突出厚度一致。预留孔洞尺寸位置正确,用2m靠尺检查表面平整度误差小于2毫米,立面垂直误差小于2毫米,接缝高低偏差小于0.5毫米,墙裙上口平直度小于2毫米。
  2、瓷砖泡水别泡过了,时间为砖体不冒泡为准,捞出待面上无水方可贴。(不要把全部瓷砖都浸水,考虑要调换、退货等因素)。建议施工多少泡多少不要一次性都给泡了,要结合工人的施工进度。
  3、贴瓷砖必须做到平整、垂直、横竖缝整齐,不得有空鼓。操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的需取下重贴。
  4、瓷砖铺贴必须做到能够让门套线压住,而不能跟门套线平口接。厨、卫移门上口等木工定位后再铺贴,做到门套线不与瓷砖脱开。
   5、瓷砖的留缝不能太小,瓷砖在经过热胀冷缩时挤裂釉面。建议无论是有缝瓷砖也好还是无缝瓷砖也好在施工时一定要留缝。
  6、碰阳角,最好采用45度角,这点工人的技术相当重要,技术好的工人,就可以减少浪费。
  7、填缝不要马上进行。瓷砖铺好后就马上开始勾缝,由于瓷砖未完全干固,在勾缝的过程中,容易造成瓷砖松动脱落。
  8、铺贴12小时后应敲击砖面检查,若发现有空敲声应重新铺设,所有砖铺贴完成24小时后方可行走、擦洗。
 


2016-04-27

泥工阶段
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因为各种原因,所以导致泥工包管和卫生间墙面防水以后停工了快半个月。
友情提醒下装修新手们,瓷砖基本在做水电的时候就好看起来了,因为选砖,比价格,确定店家以后,设计,加工砖都是各种时间,卡在这环的应该很多,泥工又特别抢手,如果耽误了既定进度就要等泥工有空啦~
因为风格原因,我家选的都是仿古砖,有斜铺,花片,尺寸等要求,都需要用胶泥铺贴,所以增加了很多铺贴人工费和材料费,所以大家在选砖的时候也需要把这部分费用考虑进去。

请的绿城监理,节点验收环节有一个是泥工初期,在刷完防水和砌好一面墙的时候,会安排管家上门来验收下。
 报告显示施工规范,管家小郭说泥工手艺不错。

周末我们又去看了下,主卫墙面快贴好了,速度好快。
 
师傅贴砖很仔细,小砖的铺贴相对于大砖来说很是繁琐。我们打算做美缝,所以预留了2.5mm的缝隙。

贴砖前测量发现我家窗框很多都是歪的,横梁也是,所以在铺贴砖的时候师傅采用了胶泥厚薄不同的铺贴,从视觉上尽可能让砖齐平,小砖要是贴歪会很明显。大家在前期验房的时候也可以多注意这些细节。
 


2016-05-09

泥工阶段
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因为一直很忙,所以好久没有更新了。

周末去现场,厨房墙地砖、卫生间墙砖、露台地砖已基本贴好。卫生间做了养水。
  

最大的问题来了,淋浴房背景墙贴的高度不对!第二次自由发挥了,出现情况泥工觉得自己就能解决,他的解决方案根本不是我要的,大哥你就不能和我们商量一下再做么……

 


就在我还在纠结怎么改的时候,泥工发来彩信,已经改好了……小伙伴们记得一定要盯着工地,不然只能像我们这样最后得过且过了。

 

温馨提示:一般吊顶是预留25cm左右的下吊高度,但是根据卫生间实际情况来说,我家预计下吊高度为43cm左右。如果不是常规卫生间,最好水电以后提前让吊顶商家来测量一下,勘察管道走线等问题,合理安排暖风换气和灯的位置。
   这里要表扬下克兰斯吊顶,我因为贴砖问题电话咨询了下他,第二天就来现场帮我测量了下,确认了修改后的背景墙位置不会被盖住,给我吃了颗定心丸。

PS:还要谢谢绿城管家小郭跑了好几次现场帮我看养水和贴砖情况。
 

2016-05-24

泥工阶段
阶段花费: 0  
刷防水和养水让绿城管家小郭跑好几次 ,终于在周一看好提交了报告。小郭服务棒棒哒~
 
 
 
楼下也去看过了 
 

2016-05-24

泥工阶段
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因为墙不是直角,导致泥工反映挡水条无法水平预埋。要么淋浴房一边大一边小,要么挡水条斜铺。
我们的淋浴房地面做大理石的,和石材老板联系后说没问题,所以还是选择了前者,预埋后后效果也还行,不算特别异型。不知道大理石铺上会怎么样。。。
露台和一步阳台地砖对切翻上去~
泥工要等木工做好门基层什么的才来,所以这两天都没看到了。
 

关于包窗,书房包窗后经过这几天雨天的洗礼,目前没有渗漏。但是开窗后发现,左侧开窗是歪的,上大下小了。联系怡发后,解释是滑撑上下尺寸不同,到时候换掉可以调整的,那就等等看。
 

包露台因为还没完工,加上窗户开着,所以也不知道漏不漏,希望快点收尾~
 


2016-05-30

木工阶段
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木工在周三进场了,材料我没现场验收,林经理拍了照片发了微信,周六去现场看了下,也看不出什么门道。
期间,监理小郭去验收了木工初期,反馈回来的信息是施工规范的。
 
 
木工刘师傅是个老师傅了,希望他的手艺不会让我们失望,加油!

顺便百度了下吊顶的施工工艺
吊顶施工包括四大步骤:
1、准备好吊顶的材料、对吊顶天花做好测量与标记
2、安装木龙骨与轻钢龙骨
3、做出木吊顶造型
4、吊顶封板。

1、阅读图纸,充分理解图纸造型
2、将木方刨平,刷上防火涂料
3、在墙面上弹出吊顶水平线,并根据需要,在顶上先固定几根纵向龙骨
4、制作龙骨框架,可在地面上先钉好,异型顶应用细木工板做出模型
5、利用吊杆将木龙骨固定好,并注意调整水平和垂直度
6、预留出灯座底板或灯槽位置
7、由电工将电线接好,并留出线头
8、将裁切的石膏板用自攻钉固定
1)、用水平管找水平点,用墨斗沿水平点弹水平线;
2)、轻钢龙骨:木龙骨作边龙,灯槽位置用木龙骨或木工板制作,有木制作处须刷防火涂料,龙骨最少50以上,间距30公分为宜,吊筋间距60-80公分为宜,石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙,石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防绣处理,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅。
3)、木龙骨:龙骨最少3*4以上,间距30公分为宜,吊筋间距60-80公分为宜,吊筋严禁直接使用木楔状钉到顶上,刷严密防火涂料直到看不见木龙骨颜色为止,龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板,石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙,石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防绣处理,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅。
4)、铝扣板:严格要求水平,轻钢龙骨卡口齿要对齐,龙骨间距50以内,吊筋间距60-80公分为宜,上板时手要轻,以免将板面按出坑来,边条与瓷砖接触处不严实的要用密封胶打严实。 |
5)、铝塑板:木龙骨最少3*4以上,间距30公分为宜,吊筋间距60-80公分为宜,刷严密防火涂料,龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再用万能胶粘贴铝塑板,铝塑板与板之间要人为预留3-4毫米空隙,已备填充其他色彩起到分格的效果,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅,折叠面的角要圆滑不可折断。
 
铝扣板吊顶工艺流程
1、根据顶棚的管道,确定吊顶高度,并按此高度弹水平线。
2、打眼将铝扣板边角条沿水平线上沿固定好,拐角处需要将边角条按45度对角。
3、确定主龙骨位置,在顶棚上打眼,安装吊筋。
4、利用吊筋将主龙骨固定好。
5、将铝扣板依次扣上主龙骨(条状铝扣板需裁切成合适的长度)
6、将铝扣板调平。
 

2016-05-30

日记阶段入口