【家庭故事】
1.我与他
我：85年的小方；他：85年的小余；我们来自两个再普通不过的家庭，他从事公务员，我it职工；他较腼腆我开朗，我们的相识没有他人的浪漫，第一次见面就在我单位的饭堂就餐。。。后面的日子里，我们过着简简单单平平淡淡的生活，他城西我滨江，我害怕坐车，他就时不时两区跑，晚上过来，早上6点多就起床赶车上班；真辛苦你了，亲爱的！日常中，也没啥吵闹，例如我生日他在外地没来得及为我庆生只发个生日快乐的表情，他生日我买了个小蛋糕跑他单位楼下，所谓的情人节我们两自己再家里做饭吃。。。XX节日我们多数在一起做饭散步，不追求他人的出去外面潇洒浪漫，估计这和我们的性格有关加上我是个很懒的人，能不坐车便不坐车，所以也没他人要的某节日一定要怎么着怎么着，生活里也少了很多很多的摩擦，我俩都不是爱纠结的人，这个时刻有个闹脾气，下一分钟就没事了！！；我只喜欢的就是和你一起散散步，背着我在楼下花园小跑，一起买菜做饭。。。。。。
2.购房
鉴于年纪，我们觉得差不多应该是结婚的时间了，2012年初开始看房；我们考虑的有：1.位置 2.总价 3.房子周边配套；根据这三点，综合我们上班地点，最后决定看房子的位置定在 复兴桥区块（如白金海岸区块、凤凰北苑块）、城西板块（如嘉绿苑、翠苑5区、西荡苑）；考虑我们的承载能力，总价控制在145w内包含所有的税、费；中介找大的锁定我爱我家和盛世管家，原因很简单，大的中介公司在后续的工作中能做得更加靠谱些。。。就这样看房的旅程浩浩荡荡展开了。。。。
【一手房】刚开始考虑一手房，因为还没被人住过，没有他人的气息 嘿嘿。。。看了半岛国际和寰宇天下；半岛国际我本身很喜欢，赶上年底诺西团购潮，可享受8折，又有很大的阳台主卧有独立厨卫。。。但后面考虑次卧太小，又是14年才能交房（毛估若是交房时间没拖延，加上装修估计得15年才能入住了，对我们这种刚需要结婚的人来说，太晚了），总价也不便宜我们首付资金还没到位，就这样不了了之。
接着看寰宇天下，主要考虑的是开发商属于大型国企，估计比较靠谱，看了房子后，实在不是我喜欢的户型，小区也没有菜市场，买菜要过一个大马路，想想算了，每天早上过马路买菜也是个很危险的事情，加上后续可能她爸妈时不时来住，那样对老人家更危险了。。。
一手房就这样放弃了。。。。1~5工作，周6、7开始漫漫的看二手房日子。。。。
【二手房】
1.首先看了连园，主要是在内网帖子上看到有人买那边了，过去一看，实在太荒凉又太偏远，每天老公若上下班的话太累了，即便有地铁通过，但还是太劳累的事情，就这样放弃了。。。
2.看白金海岸，1楼的80平，房价150w，两房，简装，可直接入住，刚开始很想买；主要看中边上有个省级机关幼儿园；后面一打听，那幼儿园非公办的，私人创建，那以后小孩上幼儿园也麻烦，再考虑了下首付资金还没到位，得和人家借钱（我俩脸皮都很薄），再想想那房子没有朝向好的阳台，晾衣服成为很大的一个弊端，加上1楼靠商业街怕太吵，我是属于那种听到一点吵声就很难入住的人；就这样白金海岸就舍弃了。。。。
3.接着看翠苑5区，就选择了他边上的中介，那中介实在是不靠谱，我们已经很明确的说了我们的需求，结果带我们看了一些乱七八糟的房子，不是总价太高，就是沿着马路边。。。就这样他打来的电话我都不鸟他。。。这叫浪费生命，大热天的，看房很累的，加上我住滨江。。。。
4.在网上看到很多凤凰南苑的房子，小户型50来平总价在130w左右，觉得不错，拉上老公去看房子，这次接待我们的是我爱我家的一个mm，人很不错，带我们看的房子和我们要的需求接近，但凤凰南苑那附近的房子，人流实在是太杂，空气也一般，所以不打算继续看了。。。
5.接着到了4月份了，到了盛世管家古荡店，出来接待我们的是小蒙，和他说了我们的需求后，他向我们推荐了嘉绿西苑，房东急卖，1楼，77平，155w，无营业税，又是较好的xq房，当时真心想买，可惜囊中羞涩，首付不够。。。。就这样不了了之。。。
后面又看了一个西荡苑，5楼，一年轻夫妇刚入住不久，56平的房子竟然要140w，还有营业税。。。。
天气开始热起来，考虑首付不到位。。。看房暂时搁置，本想7，8月份再看房子，那时再买房子。。。。
6.就这样不少中介来电话，都一一拒绝看房子了。。。突然小蒙来电话，说西荡苑有个房子不错，60平的（实际只有59.7平），2房朝南，130w，无营业税，xq房。。。。感觉很不错，周日即6月3日拖上老公，说看看去吧，老公其实不太想去，觉得现在反正还不想买，到时再看房子吧，天气实在热，后面再我的磨叽下，老公说去看把。。。。
天空不作美，到那房子的时候，出租的人说出去了，不能看房子，房东在外地出差，看了下边环境还不错，小蒙让我们等等，挨家挨户的上楼敲门，考虑我们从滨江过来实在不易天气又热，最后5楼的陈阿姨很好心的让我们看了下房子的格局，和我们要的房子是一样的格局，看后觉得不错，这里非常感谢陈阿姨，人非常好！在后面的看房子中帮我们看了下水管之类的，因为我们年轻不经事，双方父母又在他乡。看了陈阿姨的房子后，已有购房意向。关键是总价我们现在承担的起。
6月5日晚，从滨江赶到西荡苑，出租客在家里，让我们看了大致10几分钟的房子，因为他家有小孩，8点就要睡觉了。我喝老公看了下大致没啥问题，主要是看看水管，我很傻的开水龙头看看，水管是否正常，嘿嘿！8点陈阿姨下班还没到家里，考虑出租的人家小孩要睡觉，也不好意思久呆；就在楼下和中介聊了下意向，10分钟后陈阿姨到了，我们后者脸皮敲门，让陈阿姨看看，那出租客人也很好，竟然答应让我们看了，估计是看他家小孩很喜欢我的缘故哦（我从小就很有小孩缘哦）。。。看了3分钟，陈阿姨发现卫生间顶部有点渗漏，可能是二楼人家以前还没做防水的时候渗漏的后面做了防水后就没再渗漏了，听出租客说这一直没扩大，住了两年都这样；也就这点，让我们多了一个向房东砍价的好点子。
后面和陈阿姨聊了下，非常感谢她对我们这种陌生人的帮助，原来陈阿姨和他女儿都很喜欢我们俩，陈阿姨说看着我们就是很靠谱的孩子，很踏实实诚的孩子。。。好人遇上好人，我们看房子算很顺利的。。。。这里也要非常感谢那个出租客，要不是他们经常不在家里还有小孩要休息不让人家看房子，估计这房子早被人家要了。
就这样，我们和中介定下来购房意向。6月8日下了1w的意向金，要求总价不超过x0w元（房价、税、费），我们只管总价不管房屋的成交价格。就这样签了意向合同。。。
那晚中介小蒙就马上上房东家里砍价去了，据说房东死活不肯降价，主要是这几天好几家中介上门了，觉得自己的房子很热销的缘故吧。那晚小蒙和我说了下情况，说房东咬住x1w不放，这样加上税费啥的估计x0w比较玄得要加多1w才能做成，我们是诚心要买房子的，所以我直接说了我再加2k，这是最后的底线。后面小蒙继续和房东回旋，到晚上10点多后，房东还是死咬不放。小蒙给我电话，说第二天即6月9日约了房东，让我帮一起喝房东面对面聊聊，我说行。就这样，老公当天值班，我一人去了早早9点就到了，等了房东1个多小时才出现，死磨烂磨说了好多好话，最后房东说x1w房子卖给我，但是要求中介补他5k；后面听说原来房东和他夫人在房子的事情上吵架了，他夫人要求低于127w不卖。。。。
后面我听了房东愿意x2w卖给我，中间房东和中介B（小蒙的经理，今天小蒙没来）用杭州话说了要多加5k的事情，我是刚到杭不久的广东人，听不懂他们的话。。。后面房东接着回家安抚他夫人，要走，我说赶紧让房东签了意向合同，结果中介B竟然写房屋价格（x2+5k）w，让我在总价上加多1w。。。我火大了，说我今天来的目的就是帮你们赶紧促成这买卖，从昨晚的x1w磨少几千，这样你们中介也可以赚多点钱，赶紧把房子卖好，因为我委托你们的是总价，房屋的成交价格多少我不用管的。现在房东答应x2w成交，怎么你们中介要多多出8k呢，这不是扯淡吗？后面那中介B一直和我说时因为他中间用杭州话说了房东要中介多加5k才愿意成交。。。。此处省略几千字，他们店里的其他中介也一起来帮忙，说我怎么没听到这事情，我瞪了来帮忙起哄的中介，说我和房东再三确认用x2w的价格卖给我的，中间你们用杭州话说了什么我不懂，这本就是不合规的事情你们必须要用普通话说，要不我怎么知道你们说啥，我今天的目的已经达成比昨晚少了3k，让你们多赚3k，还让我倒贴8k，我这不是犯贱的行为了吗？。。。此处省略几百字，中介B说让我将我老公电话给他，我说不用了，我们家我做主，不用烦他。。。。中介一直揪着这5k不放，老娘一火大，不鸟你们，落下一句话，我的底线已经告诉你们了，要么就成交，要么若你们和房东打不成一直协议，就这样算了，别再烦我了；后面中介B电话小蒙，让他和我说，我和小蒙说了下大致情况，并说我的底线你已经知道了，谈得成就找我，谈不成别找我了，我恨累需要回家休息；中介B让我多等等，等小蒙一起来了商量下，我说不必了，我回家休息，你们自己内部先协商好后再和我联系，后面要谈你们必须到我单位XXX去，我不再进市区了。。。。
回家路上把这事情和老公说了，老公说我做得好。。。。
回家后隔了几个小时，小蒙再给我电话，和我大致说了下情况，说让我加多3.5k行否，我说不，，，，，，后面我说加多1k，若能谈成就谈成，谈不成就别再和我电话了，买房子是我想买，我家老公压根儿就看不上西荡苑，不买他更开心，不用还房贷。。。。就这样过了几个小时，小蒙说可以，最后加1k成交。。。
第二天6月9日，约好房东一起签购房意向合同，又在磨叽那5k的事情。。。。到最后，房东说算了x2w成交，非常感谢房东。。。后面房东和中介和我家老公说，你家老婆很能干，谈吐也很好。。。（好吧，我自恋了下）其实我性格就是那种吃软不吃硬，一旦人家不守信越界，那就别怪我火大拉。。。。
就这样，等着签正式合同，可惜我们还没领证，之前打算8月份才领证的，为了能多贷款，赶紧敲定日子领证，中间的n多杂事就不说了，领个证也不容易啊（鉴于我老公的工作），我们领证真算裸婚，没有钻戒没有鲜花没有。。。。。就这样616我们领证，但我们都很开心，外在的其实我都不care。。。。领证后赶紧把资料送去中介那边准备查档。。。等着下周签正式合同了。。。很快房子就到手了。。。。
外来人口要在杭州有个安乐窝，真不容易。。。。。
窝虽小，但只要和老公你一起，就是世界上最幸福的事情，老公，我爱你！
【户型图】标识的是除去墙体的真正的使用面积，毛估的。。。个人想
1）将阳台全包进来，做个迷你的书房
2）电视背景墙尽量在厕所这面，可将厕所门做成和电视背景墙差不多色调的推拉门；电视对着的那边就放沙发，这样客厅会显得宽敞些
3）厨房用玻璃拉门和小餐厅隔开，希望在靠窗户一边做一个小（窄点的）的餐桌榻榻米小沙发，若吃饭人少就将餐桌往榻榻米方向挪进
4）进门的右边边做一个长的鞋柜（宽度窄些，长度往空间去）
备注：厨房餐厅的宽度为1.8m，长大致4米
【调查问卷】
一、家庭成员基本情况
常住家庭成员有2位，预留父母/小孩房间，需要两个房间
二、房子的基本情况
1、房子的建筑面积是多少？房间格局描述，层高面积，地理环境如何？（最好附实景图）
面积59.7，两房朝南，层高2.8m左右；西湖区莲花街西荡苑
2、对房间布局最不满意的地方，需要设计师想办法的地方
主卧布局不方正，需方正；电视背景墙希望在厕所一面墙上，背景墙窄
3、装修预算经费多少？
硬装3w左右
三、设计要求情况
1、温馨普通和个性鲜明，你更倾向于哪种装修理念
温馨简单
2、个人比较喜欢什么样的装修风格？比如中式还是西式，现代还是古典。
简约现代
四、装修材料以及家具等选择计划情况
1、你认为储藏类家具等家具是现场作好还是购买成品的好？
现场做好
2、选材料和家具，你崇尚名牌还是更在乎价格的实惠？
性价比高即可；但水电煤气管道需用好的材料；关键是要安全环保
3、你会天天在家做饭吗？你厨房的利用率高吗？
经常会用
五、个人特点调查（包括主要家庭成员）
1、最喜欢的颜色
温馨简单的暖色调
2、最喜欢的电影或电视剧
3、最喜欢看的电视节目
TVB、悬疑、家庭
六：生活习惯，个性化需求：
1.你会天天在家做饭吗？你厨房的利用率高吗？
经常
2.你对房间布局最迫切的需求，比如如厕看书，收藏古董等等
无，希望将阳台包进来，阳台改造成简单的小书房