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来自:装修大本营

_hermit_

楼主

2014-08-23 5171 8

开发商维修产生的垃圾清运费由谁出?

我家装修时,发现室内墙壁有大面积空鼓,从上个月跑到现在,去了物业好几十次联系,好容易前几天开发商派人来修理了,因为面积实在大,每天工作十小时以上,四五个人,整整花了三天,总算修好了,不过敲墙,磨水泥砂浆,产生了不少维修垃圾,清出去运到小区建筑垃圾堆放点,要产生四位数的清运费,这个钱该谁出比较合理呢?开发商的维修队说他们不管清垃圾的事情。
业主,开发商还是物业?
有心不计较,开发商实在糟糕,我家就有两扇门(入户门和阳台中空隔热移门),安装不到位引起质量问题,但过了开发商的保修期,不给修了,如果要换掉,最起码花好几千。想着这几千,那几千本不该由自己出的费用,实在不甘心。
从物业那得知,我住的小区因质量问题,如墙面漏水等问题,等待开发商维修的,仅已经在物业登记的就有二百四十多户,这个问题不仅涉及我家,有了先例,对其他人家都有影响。
请大家发表下意见,怎么做比较合理?
回复(8)
由业主委员会吗?可以通过业委会直接跟物业沟通

2014-08-24

这也不好说,要看情况的,有些物业处理垃圾清运费,几百块就能搞定,但有些物业只认准业主,至于这是哪个产生的,他们才不管,最好还是业主先和开发商沟通看。

2014-08-24

_hermit_ 地板
和开发商联系的只有物业的头头,其他人都没有联系方式。而且我们小区没有成立业主委员会,曾经开过会,后来没下文了。
维修队说,他们不负责垃圾清运的。今天再跑物业问问看。上次去领导们在开会,物业的员工请示不到。

2014-08-24

当然是开发商啊

2014-08-24

昨天,物业终于找了两名环卫工人来把家里维修产生的垃圾清走了。经我多次找物业总经理,和开发商的维修队联系,对方不肯清垃圾,答应出一部分钱,应该不够清运费用,如果超出部分比较多,我再自己出点。还没结帐。物业也承认,应该由开发商负责维修的清垃圾,不过,其他人家大多都是墙壁,屋面漏水,有两百多家,我家附近几栋楼象我家空鼓特别多的是少数,小区其他部分的维修要在后面,我急着装修就先给我修的,和修漏水的不是同一家施工队,只能单独和他们谈。

2014-08-30

我和我爸妈每个月给物业光物业费就要交五百多元的。事情解决了,我就把今年还没交的几个月物业费几千元都交清了,交到今年年底。
如果没结果,我物业费就先拖着,毕竟那么多钱,物业也得掂量下不帮我们联系是否划算吧。
谢谢诸位关心。

2014-08-30

是开发商啊

2014-08-30

用比一般装水泥黄沙大近一半的那种大编织袋,装了近80袋敲下来的水泥块,清运工说,环卫所的汽车,足足装两车才能全部运走。

2014-08-31

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