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来自:装修大本营

47400745

楼主

2018-08-03 17.5万 195
装修准备
阶段花费: 0  

街边一角 + 89方 + 北欧简约

基本信息:

【关爱我们的工人】:天气炎热,各位小主也要关怀下我们的工人,相信会给你们家做得更好!

【户型面积】:89方四室一厅

【装修风格】:北欧+现代简约=极简(推崇大繁至简)

【装修方式】:半包

【装修预算】:25w

【开工时间】:2018年8月1日

【当前进度】:装修准备

【装修公司】:高冠装饰

【设计师】:杨

【项目经理】:杨

【监理老师】:装小蜜叶
 
卤煮家的设计图,不求设计感,只求作为施工图纸的准确性。

盼望着盼望着,春姑娘终于被盼望进了眉眼里。

不,不盼望春姑娘,卤煮盼望着房子赶紧到手,杭州的房租对于刚毕业的人来说真的一点都不友好。

杭州的房价自2016年后直接开始翻倍,可能《翻滚吧,蛋炒饭》适合卤煮这种房奴,而《翻滚吧,杭州房价》搞不定卤煮哪天连蛋炒饭都吃不起了,妥妥的高位接盘侠也是认了。

无可奈何只能把自己家的小窝装修好便已经是万幸。接下来就只能拜托高冠承担起此大任,搞不好未来十年乃至养老卤煮都要住在这个小窝

终于到了万众瞩目的交房时刻。哪怕早起也已经不是什么大事。

人生的第一套房,掐指一算也算不出这辈子能有几次买房子的机会。且买且珍惜,万一杭州也像深圳一样限售,妥妥的就住在这套房子里安心养老。

毕竟当初看上这套房子就只是因为环境好。年轻不懂事刚拿到毕业证,买房子更是没经验,看了几套觉得这套环境还行就买了。

从买房到交房间隔一年的时间,出了学校的这一年学到的东西也是不少。那份年少轻狂被社会盖的从哪里来回到哪里去。有太多的事情不懂,幸好得到很多大哥大姐的提点,愚笨如卤煮,真的套用了他们的好法子,与各位旁友一起分享一下卤煮整个心路历程。家居小七 




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47400745 沙发
装修准备
阶段花费: 0  

收房验房了解一下

收房验房

关于验房,朋友教我的方法是从淘宝上找验房师,卤煮都惊呆了!还有这种操作?

找了淘宝上口碑相对还可以的验房师,但是由于时间问题,卤煮很担心被爽约。彼时卤煮还不知道哪怕收房了只要不装修随时都可以进行验房,开发商一样会修补空鼓等后续维修事宜。

但是卤煮的方法现在想来也不失为一个好方法,毕竟花了一天时间基本搞定收房+验房+装修公司。

收房按照开发商的要求到规定的地方一手交钱一手交钥匙基本没有大问题。

验房事宜最后放弃了淘宝上的验房师找了朋友推荐的装小蜜,彼时正好有一元体验验房活动便参与了该活动,想来省了200块,心里美滋滋。

装小蜜一元活动的出发点必然是转化,不过本来就打算找第三方监理服务,便也正好。

当天早上大清早便赶往金都夏宫,毕竟任务紧张,家里还没开张就要开门迎接十几波客人。而卤煮一个小女子从头到尾一人搞定所有事宜。

很好人好奇:唉,别人家收房子都来一家子人,你们家只来了你一个?

卤煮觉得吧,这个事不在于人多,而在于方法得当。

搞定收房、搞定验房、搞定装修公司即可,没必要浪费大量人力,所以装修的事宜也是卤煮一个人操心,也是被迫学到了很多知识,get到很多技能,感觉头上的皇冠?又被点亮几个灯。

而且人多就是好事?

装小蜜的监理老师带了三个人来,但是吧开发商可能担心现在还处于集中交房阶段,好说歹说不让三个人一起上楼,只允许一个人。

从卤煮的立场来说,这物业主任简直是脑残,上来一个验房和上来三个验房有什么区别?

该有的问题依然存在,又跑不了,只会让卤煮希望老师验房再仔细一些,把存在的所有问题都帮卤煮找出来,卤煮好找开发商进行整改。

监理日志部分如下:

今日做原房检查,检查项如下:

梁体无裂纹,原墙面部分空鼓,平整度符合规范,阴阳角整齐流畅。顶平整无异态。

强弱电箱配置完整无异态。水表箱配置齐全,给排水管道正常无异态,煤气管道配置正常。门窗开启灵活,窗台无渗漏迹象。

隐患提醒项如下:
墙面空鼓次卧计三处;客厅三处;卫生间墙地面各一处;客厅门]底梁开裂三处,已做标记,以上问题建议及时联系物业整改。

下次巡检节点为开工技术交底,技术交底对接要求项如下:

1:厨卫新砌墙需浇筑防水梁,注意浇筑材料配比防水梁砂浆需掺进防水剂,必须使用钢筋和瓜子片加固。干区新砌墙如果采用轻质砖也需浇筑防水梁。

新老墙体交接采用拉结筋加固,拉结筋使用植筋胶固定,加固点在五十厘米左右顶端斜砌收口,新老墙交接处注意老墙倒角处理,交接缝采用挂铁丝网防裂。如有门洞位置改变建议浇筑门顶梁。

2:建议
厨卫和冰箱带单独漏保,冰箱和玄关灯建议前置不经总保,便于长时间不在家断电时不影响冰箱的使用,厨卫空调大功率电路电线的匹配,避免电线超负荷运作,同平方回路及地线相等。

3:梁体开多个孔时不可纵向一字开孔,注意避开剪力点及钢筋结构,保证承重结构的完整。下次巡检节点开工技术交底,此部分内容比较重要,请提前几天通知。

此时的卤煮对于这上面标黄的字是没有一丁点概念的,自从开始装修卤煮就越发深刻认识到“行行出状元”这五个字的真理性,以及对于“隔行如隔山”的理解。家居小七 
 
 

 

2018-08-06

47400745 板凳
装修准备
阶段花费: 0  

装修公司多如牛毛,怎么拔需要的那一根?

装修公司

找装修公司这个事卤煮也很头疼。

这个年头谁都可以说自己是搞装修的,这个行业的入行门槛不高,但是对于后期进行施工阶段的手艺要求却很高。

装修公司更是多如牛毛啊,该如何选择好的装修公司呢?且听卤煮含泪娓娓道来。

卤煮认为“好”是不存在的,只能说是相对好。

1、某窝
在2018年1月份的时候卤煮自己看到了某窝的广告。

当时对装修公司一无所知,因为刚踏入社会,对很多事情也不是很了解。

和一个朋友一起到了某窝的老本营,参观了XX方的展厅,因为嫌麻烦放弃了个性化的配置,选择全包也相信了某窝交了定金。

后来才知道某窝10200(必须标红)的定金简直是高到哭。

卤煮最近看了《延禧攻略》和《甄嬛传》,虽然感觉自己在这两部剧中活不过片头曲,但是甄嬛也是从单纯的少女一步步开始腹黑,没有人想一开始就变成那个自己最讨厌的样子,但是社会却逼得人最后成为了自己最讨厌的人。

今年四月还是五月的某一天,突然某窝的一个销售加卤煮微信才知道以前对接卤煮的销售离职了,换了个新的销售对接,卤煮的警惕心自然就起来了。

卤煮本能反应,糟了,这不是心动的感觉,是不靠谱的感觉呀。

因为前期前面那个销售并未与卤煮联系做交接事宜,而且也快接近交房的日子了。卤煮就开始动真格了,要求销售出具品牌型号等各种所应该列出的清单。

销售也是很努力,给卤煮打了一个多小时的电话根据他们的报价单一项一项为卤煮讲述。

但是最后卤煮还是没有看到产品的型号和材料清单,从头到尾也未见过设计图纸。

这个世界就是说的好听太容易,但是踏踏实实把活干好才是最重要的。

这个年头谁都不是来交朋友的。于是便通过这个销售打听到了卤煮小区有他们以前做过的房子,挑了个日子便欣然前往。

卤煮只相信自己看到的,不相信天花乱坠的保证,更不相信样板房。

自从看了某窝的样板房之后便基本拒绝所有装修公司邀请的观看样板房体验。

因为并没有什么卵用。

卤煮提前与邻居沟通好时间,便前往邻居家打探军情。花了十几万,装出了出租房的品质,墙角都不能工整出现在卤煮老人家的法眼。这样的工程质量,实属堪忧。

卤煮这才工作的第一年,可承担不起这样的后果。

几经周折,看了网上很多帖子,什么某窝把人关进小黑屋打人,吓得卤煮小女子瑟瑟发抖,只想原地爆炸,炸了它老本营。

最后小女子实在找不到男同胞一起前往,害怕着也只能硬着头皮上。

去之前SD销售跟卤煮说某窝退钱的时候连带赠品要一起退回去的,当初交定金的时候给卤煮一个巨烂的赠品,卤煮都不想要,当时交完定金卤煮到城西银泰吃饭,结果半路这个盒子破了,真想扔了这破玩意儿。

这破玩意儿过年的时候塞车里放回老家了,这一时半会儿上哪变戏法,最后卤煮灵机一动假装不知道这回事,哪怕真要卤煮还,淘宝上买一个一模一样的还回去便是。

莫怕莫怕。淡定淡定。

最后卤煮一个人战战兢兢英勇前往某窝大本营。

以骁勇的姿态掩盖内心的虚弱,毕竟气势不能输啊,今天卤煮要是真在这里被关小黑屋或者发生了任何可怕的事,卤煮作为新一代好青年的典型代表能放过你们?不能小瞧了自媒体的发声渠道。

结局就是从五月份拖到了六月,这个定金才算真正回到了卤煮手中,所以奉劝各位,所有需要交定金的装修公司都要慎重再慎重,特别是这种高昂定金的互联网家装企业。

当然这只是第一个坑,自然有1、2、3、4……N,虽然只想选择狗带,但是生活还是让卤煮选了继续苟活,所谓“生容易,活容易,生活不容易啊”。

2、pingo国际
当时卤煮在找房子,正好在临平,接到电销电话约好去pingo国际,听上去真的是高大山,但是这种华丽的假象已经没办法蒙蔽卤煮法眼。

pingo国际的套路是装修款在多少年后返还到你的账户,活脱脱的资金链模式。

有好几个装修公司会跟卤煮强调四点:一我们给工人交社保;二我们快上市了;三马上就有个力度很大的样板房活动,不参加可惜了哦;四我们可以送你什么送你什么……

不好意思,你们这些套路用在卤煮身上都没有任何用处,不管是不是你交社保的工人,发生了任何问题也都得由装修公司承担,权责得明确起来。

上市只是一个资本游戏,在大天朝才会觉得上市怎么样怎么样,其实也不过如此,毕竟盈利造假再上市圈投资人的钱,再把这个壳卖掉也只是正常的游戏套路。

活动,装修公司是年年有、月月有、日日有的,至于送东西嘛,这个世界上怎么可能存在真正薅羊毛的事情,买的永远没有卖的精,你以为的就是你以为的吗?送的东西必然全部是你自己出的钱,莫贪小便宜而吃了大亏。

卤煮看完房去完pingo国际之后又去了LG和SD,在前一家的时候后一家都打电话过来,想着也很近就顺道过去看了下。

3、LG
LG施工质量不好说,卤煮也没实地去考察过工地,但是一直要叫卤煮去看图纸,卤煮有点不喜欢,你先发给卤煮看下不行么?非得要人前去,哪有那么多空。

4、SD
SD也是类似套路,还邀请去参观展厅,已经对展厅毫无兴趣。不过从另一个角度来说,人家也是在保护自己的劳动成果,也是可以理解。

现在市面上的装修公司还有一种操作套路就是一开始给你进的材料都是真的,但是补货的时候全给你上假的,业主朋友来自各行各业,对这些本身就不懂,而且装修坑实在太多,一个刚出马上又进下一个。

5、NH
因为有朋友以前是NH装的,当时说他家花了30W,当时硬是没怎么相信,当卤煮自己接触到NH的设计师,就了了。

因为NH也算大公司,卤煮有两位朋友分别介绍了两位设计师给卤煮,而卤煮也不负众望分别去见了这两位设计师。

第一位设计师且称A,同理,第二位则是B。

先和A见面,去了NH老本营,A接见了我,在NH呆了两个多小时,A不来楼下接卤煮也不倒水,这么热的天气坐下来谈连电风扇都不开,全程两个多小时。

细节见人,现在是这种状况,思虑如此不周全,等到家里装修还能指望着她来把控全局?她给我朋友的反馈是卤煮嫌NH贵,卤煮内心呵呵。

于是卤煮约了B,好几次后终于来见卤煮了,见一面都很困难,真是大牌啊!卤煮对于矫情有一种天然的排斥感。

这次为了避开A,和B去了宜家。

一聊天B就说什么A新来的啊,朋友指定的项目经理没这个人啊之类,接着又是他不做小户型啊专做别墅啊大户型。那你的意思是看不上我们89方小户型咯?

前面A报价大概16~18w全包,B报价的时候眼睛不敢正视卤煮,报价18~23w,你们当我们的钱都是大风刮来的是么?

NH还有个问题就是上门测量需要1000块,卤煮觉得设计师都不靠谱了,那不等于是给别人白送钱?

NH这个装修公司pass。

后来这个设计师也是real有趣,通过卤煮朋友侧面打探最后选了哪家装修公司,还跟卤煮联系有空去他那里坐坐,大家一起吃个饭。

哎,可惜了,卤煮已经不想浪费任何时间了。

终于到了收房的那天,卤煮选择装修公司的方式采用招标制:比价、比方案、比人——毕竟装修这件事是人做的事,大公司背书没有任何用处,关键是直接对接的人。

收房当天,高冠、HC、BZ下面的SBMZ、SD、LG、连带半路来了个ZB的,带着他们的测量小分队和高颜值设计师一并过来。

因为卤煮家很小,又很多都是承重墙,所以不怎么需要设计感。所以卤煮对设计师的图纸的唯一要求就是准确性,不需要设计感。

6.HC
来了好几拨人,HC的团队很年轻,目测比卤煮还要小。

一看到卤煮家挑高阳台就要做露天休闲区,敢情他觉得卤煮这是吃饱了没事干天天邀请别人来家里在这个露台上吃吃喝喝是吧?把卤煮家动辄几十万的地方用来做休闲露台或者杂物间这样真的合适么?

卤煮就算不是学设计出身的,也从来没有装修的经验,但是基本常识还是有的呀!

别的装修公司都在想方设法最大化利用空间,卤煮自己也在想方设法利用纵向的空间,现在杭州也开始变得寸土寸金好么?!!PASS~

卤煮连这个设计师的设计图纸都不想看到,动辄就是着急的话加个班给卤煮,你加不加班关我毛事?而且这是好几天后的事,你还需要加班给卤煮做出来,难道不是正常上班时间就可以的事情吗?差评!

7、ZB
一天都没得吃饭,还站了一天,好多波客人,实在没空去吃饭。去邻居家看了ZB工地,卤煮就一外行人,哪看得出来什么?

但是翻设计师旁友圈,一是微商,二是说推荐一个客户给一台苹果笔记本还是啥的给忘了,好感全无……

但是去ZB老本营见这个设计师的时候还是觉得设计师态度挺好的,还把图纸用彩铅都画上了颜色,但是方案吧,不是特别喜欢。销售都以为卤煮要签约了,然而并没有。

过了几天后销售就开始耐不住了就说别人家都没有ZB做得好,请问是谁给你的勇气敢这么说,梁静茹么?

ZB PASS!效果这种东西,不是靠你这个销售来说了算的。

而且卤煮已经想要半包了,ZB/SD/NH这些只想做全包的公司基本被卤煮PASS了。

8、私单项目经理
还有个朋友介绍的单干的项目经理,差不多五点才到卤煮家,毕竟有很多项目,卤煮也说了一天都在的,就是难为了项目经理。

这个项目经理也是一个有经验的项目经理,所以在卤煮的心目中,最好的项目经理是兼具项目经理和设计师两个身份角色的人。

卤煮很担心这种私单没有公司作为背景约束很难管理,如果卤煮hold不住项目经理,项目经理又hold不住这些工人,或者哪怕其中有一个工人在卤煮家出事,卤煮都得承担起所有的法律责任。

不怕一万就怕万一,当下社会,有太多人抱着侥幸心理过日子。

但是,有些事,卤煮不敢抱着侥幸心理。

9、高冠
最后,多方综合,选定了高冠。找了所有的装修公司同一天来卤煮家,就可以在短时间内看到每个设计师的设计水平,根据现场的真实情况发现问题和解决问题的能力可以发现这个装修公司的能力。这些都比去看什么样板房、展厅、送东西靠谱多了。

只有发现问题和解决问题的能力拥有了,那么哪怕在日后装修进程中出现了问题,至少还是能够得到解决的,所以人很重要。是人做的事终究要看人的品质和能力。

在前期进行沟通的时候不那么费力,才能后期在装修推进的工程中有一个不那么差的沟通。毕竟这所有的项目最终都是要靠沟通才能解决。

当天高冠来了老板姜工及卤煮家最后的设计师兼项目经理杨工,两位按照卤煮需求分析利弊之后由卤煮做决定,一看就是特别有经验的人。天然的信任感油然而生。

10、KC
KC卤煮也了解了下,被他们设计师一个丑到爆的PPT降服了,卤煮甚至说下次还有这种PPT需要美化的,发给卤煮免费给KC美化。也理解这种直男审美,但是装修毕竟是一个既需要技术又需要艺术的活,最终连量房都没呼叫KC来。

切记,选择装修公司不管大小,一定要先去已经完工的业主家里看下,避开装修公司咨询业主的装修体验和心得,这样可以为后面装修少很多坑省很多心。家居小七 

2018-08-06

47400745 地板
装修准备
阶段花费: 0  

终于轮到图纸设计了

前期设计:
 
最后敲定了这样的方案,厨房实在太小,毕竟89方要做成4房,也是难为卤煮的小窝了。

只能靠缩小书房让位给厨房,因为厨房是一日三餐都需要用到的空间,而小书房的功能则是兼具将来卤煮孩子出生后儿童房的功效,也将要担当起大任啊。

卤煮的功能性需求很明确,一主卧一次卧一书房一榻榻米。

所以真的不需要什么设计感,可有可无的东西统统都去掉,只需要最简单的功能分区。除了大衣柜和厨房外,所有都设置成不固定可移动的家具,方便将来格局的变动。

经卤煮仔细推敲,觉得书房的门开的方向不是很正确,所以各位旁友不要以为自己全包或者找了设计师自己就可以甩手掌柜,到时候一定按照方案实施装修结束入住后才发现问题,哭都来不及。

卤煮说书房门开的方向不对,是因为按照图的方向来开的话那堵墙就被浪费了,但是门靠着冰箱,则这整堵墙都可以被利用起来。

从这张图中也可以看到,卤煮家满满的承重墙,估计也是没sui了。泪洒太平洋都没用了,那就妥妥的规划功能分区就行。

当然,对于家庭整个功能的需求,卤煮推荐日本石井健的《理想的家》。

从整体上把握一个家庭的基调,从源头上控制整个家庭的风格和模样。

所以卤煮跟设计师说效果图不需要了,计划永远赶不上变化的,还不如把这个给第三方做效果图的钱放在卤煮家其他地方做的更精益求精。

 
卤煮在此再推荐两本书,原万科的资深设计师逯薇的《小家越住越大》1和2,里面对于卤煮这种装修小白有很多的科普性知识,包括板材,卤煮也会在挑选定制家具的时候再详细与各位旁友分享。

逯薇也有个公众号叫“家的容器”,与这两本书中所提及的很多内容有重叠之处,各位胖友有兴趣可以关注下。

 
这本书里提及了一个词——住商,不管家的几何空间是多大,住商高的人哪怕再小的房子都可以看上去看大,而住商低的人哪怕房子再大,也给人一种很糟糕很小的感觉。房子真的不必大,住好才是家。


所以卤煮也很关注收纳的问题,在图纸确定的时候基本将家里的收纳问题也一并考虑了进去,所以卤煮认为家是用来住的,简单大方即可,不需要过度修饰。

确定好图纸之后便是签合同,预约陪签老师的时候已经排到了两个星期后。

于是6月13号去签约,签约之前小蜜的预算老师先做简单分析,卤煮当时也是不懂,觉得有陪签老师便万事大吉,一点都没操心这个合同问题。

陪签老师果然也是给力,标出了高冠高于市场价的项目之后还帮卤煮砍价,最后零零总总在总价上少了2000大洋,心里美滋滋。

第二天就是所谓的开工仪式,其实卤煮并不怎么相信这些,但是有个吉利的好彩头便也随了高冠去了。

 
仪式感这个东西卤煮会辩证的看待,生活太过于平淡和枯燥,来点仪式感也未必是坏事。

接下来就只等着开工了。家居小七 

2018-08-06

主体拆改
阶段花费: 0  

我们家不能说的秘密~

卤煮一直在犹豫在犹豫,这个到底要不要写入到帖子中,估计肯定有小盆友好奇到底是个什么鬼?

其实就是开发商的赠送面积。

对于买房的业主来说这绝对是杠杠滴的好事吖~能多几个平方,自然心里是美滋滋。

很多小区都是开发商全部统一浇筑好之后再统一交房,也就是所谓的二次交房。

而我们的FGJ睁一只眼闭一只眼,对于我等韭菜来说也是real开心。

因为很多楼友都是抱着学习的心态来19楼爬楼看帖子的,还是与大家一起分享下浇筑的事情。

毕竟浇筑的事情耗费了卤煮两个月的时间。

本来拿到房就可以开始装修了,简直是装修的绝佳时间,现在是被拖了连个月才开始装。

卤煮家本来是个挑高通高阳台,如果不浇筑的话,做个小楼梯也是棒棒哒!

但是这样楼上大哥会同意么?

在杭州这种也开始寸土寸金的地方,能多得到一些平方自然是好的,各路大神开始各显神通。

先是交房前销售说开发商和物业指定,就是价格比较贵,当时还是5000,后来等交付的时候变成4500了。

还好卤煮那天因为要验房、收房加找装修公司实在过于忙碌,压根就没关注这个浇筑的事情。

谢天谢地,就是因为没关注到在后期的时候逃过一劫。此处只想骂人,省略N字。

因为他们家要求的是先付款再浇筑,钱都交了,人家就瞎搞搞了事。

装修伊始需要懂得的道理就是业主是最弱势的甲方。

但是遇到对的装修公司,依然可以成为安然装修完。


那卤煮在这里跟大家分享下浇筑的事宜:

1、钢筋用国标12的情况下,植筋深度必须18公分,10公分太浅了。12对于植筋的强度要求更高,因为这个钢筋粗;

2、钢筋扎好后放置72小时浇筑较为适宜,这样可以达到植筋强度达到100%,最少48小时;

3、浇筑结束后,大约15天的样子拆模,具体看温度和湿度;

4、浇筑刚开始那几天的养水特别重要,水泥是会呼吸的,不缺水才能不裂开。

缺水了会风裂,会起砂,所以浇筑结束后哪怕自己人不在小区也要拜托邻居帮忙。

4500的以2600的价格转包给小区服务队,小区服务队不可能每天都上业主家胶水,于是用一层薄薄的塑料薄膜上下覆盖,这样既解决了养水问题,也不会产生风裂的情况。

至于这样操作的合理性,卤煮未去了解,不是很清楚。

但是如果是好方法,估计大家都用了吧。

在此感谢帮助卤煮浇水的F大哥和Y大哥~

 
孔深可以测量下。

卤煮为了浇筑这个事,咨询了好多身边的朋友,也有专家般的存在的朋友给予卤煮很多帮助,在此感谢每一位在整个装修中帮助过卤煮的朋友。

 
钢筋扎好、胶水打好的样子,给你一个锻炼颈椎的机会哈。

胶水打完一般是需要等48个小时,这么做的目的是在于让胶水能够干的彻底,这样才能发挥最大的功效,请各位小主自行脑补家里胶水粘东西的情形。

卤煮觉得原理类似。

彻底干透才能发挥最大功效,于是卤煮特地交代老板,然而并没有什么卵用,没有民主的监督,他们都是乱来的。


卤煮家楼上浇筑完后实况图。

卤煮家简直是垃圾堆现场,催了好几次小区服务队才肯把垃圾运走,差评。

此处吐槽小区服务队十万字,略。


千仔细万仔细,依然逃不过工人们偷懒的命。

卤煮家底板筋裸露了,因为当时浇筑的时候卤煮楼下的大伯还没开始拆墙,工人们为了偷懒,没有在梁上打钢筋,而是倾斜向下。

想想这个老板做的卤煮的邻居们,细思极恐。

但是这个老板有个优点,就是愿意来给卤煮返工下。

墙一拆,所有的问题都暴露了吧!让你丫偷懒~~这回得返工了吧?!

发生这个问题,监理老师的建议是拆掉重做,卤煮觉得拆掉重做也很麻烦,需要考虑拆钢筋空洞这些,卤煮觉得未必是一个好方法。

最后采用的方法是局部的水泥敲掉,多架一根钢筋。


 
 返工费事费还要费人力,这个卤煮不管,谁叫你偷那么一点点的懒,不踏踏实实干活!


正好在焊接的时候,卤煮家敬职敬业的监理老师叶来了,在此方案的基础了又提出了新的建议将钢筋与主梁的钢筋焊接在一起。

 

听说,这样的能比原本的方案更加牢固,简直是塞翁失马焉知非福啊~

原本卤煮就担心的要死这个会不会塌陷的问题,现在心里美滋滋。

简直为浇筑这个事操碎了老夫的少女心。

 
此处省略4500的非常不要脸的相关事宜。

此处感谢卤煮的项目经理杨,在浇筑之前去卤煮家看过钢筋扎好的样子,虽然没办法避免底板筋裸露的这个事,但是态度满分。

但是在这个事发生之后,杨工跟卤煮说这个小事情,拿水泥糊一下就好了,这个有待商榷。

事情可能远比杨工想象的要严重。但是杨工也不可能什么都了解到细致,理解他。家居小七 

2018-08-19

主体拆改
阶段花费: 0  

磨刀不误砍柴工


自从开始装修,那便是每天噩梦的开始。

每天六点多就开始自然醒,谁给你的勇气敢生成这样的生物钟,梁静茹吗?

卤煮需要张小区的美图安慰下老夫的少女心。

卤煮身为摄影爱好者,已经把以后的日子安排的明明白白。

只等入住,记录下美丽的生活。生活总是很糟糕,但是心态不能崩。

 
雨滴缓缓打落

车子慢慢行驶

像极了慢镜头下的航拍

想起了《闪灵》那段开头

一场雨 洗涤了一座城市的污浊

乍见之欢,相见之喜。

拍这张照片的时候卤煮在3901的F大哥家。

夏天的傍晚,许多蜻蜓在空中盘旋,和这视野中的背景倒是相得益彰。

突然间雨慢慢滴落,从高处俯视着雨滴缓缓落下,地上的车辆换换动着。

视野中的别墅像极了积木搭起来的玩具。手一拎,就能拿在手心把玩。

系统提示:滴,尊敬的毛爷爷玩家,您手中的毛爷爷目前还配置不起该玩具,请自动下线。

生活本就是像玩具般,大家都只是其中的一个小玩具。

此刻没有相机,这份美丽的心情便用心记录着吧。慢门下的雨景,想是美丽极了。

蜻蜓居然能飞到40楼的高度,看来也不能太低估了蚊子的能力,万一蚊子没办法飞到40楼,但是蚊子可以坐着电梯直接去你家啊。

晃了一圈临平的楼盘都没几个能入得了卤煮的法眼,却是一眼就看上了金都夏宫。

想来这就是所谓的”眼缘“吧。

金都夏宫外立面的配色深得卤煮心。卤煮就喜欢这种小清新。

第一眼喜欢上的东西随着年纪的增大越来越不容易有了,消费升级的同时带来的却是商品的琳琅满目以及品牌自身营销所带来的溢价。

一句话就是贫穷让卤煮觉得卤煮因荷包里的毛爷爷能买到的东西更少了。

已经哭晕在厕所。拉回话题。

第一天是泥工的干活。

回过头来看待这个装修的过程,其实也不是所谓的人盯着就好了。

其实并不需要这样。

因为现在的装修公司并不养工人,铁打的装修公司,流水的工人,所以卤煮一点也不介意工人的来历。

所谓”英雄不问出处“只要活干得好,卤煮都是认可的。

而且现在装修公司都是责任承包制,这个阶段干多少活给多少工钱,所以师傅们的战斗力都是杠杠滴。

毕竟都是在为自己奋斗~内驱力满满。一个好的制度,可以激发人内心深处的内驱力。

早点在这里干完就可以去下一家,所以刚开始的砌墙阶段一定要防止师傅贪快而偷懒。

卤煮因为装修期间不上班,所以第一重任便是”盯着装修“。

就卤煮本身而言,从来不曾了解过装修的工艺和流程,所以就算师傅在卤煮面前干的活不规范卤煮压根看不出来,简直是内牛满面。

 

 对,就因为这个底板筋裸露的事情导致我们家砌墙大工程停工了。

有时候觉得作为我们家监理老师也是难为叶老师了,事情巨多,卤煮动不动就拍照发图给叶老师,叶老师都悉心耐心的回复和解答,在此感谢叶老师。

不过也得亏着这个底板筋裸露的这个事情,叶老师来到我们家发现了这个厨房间的挡水梁寸寸断裂的事。

卤煮立马将这么严重的事情发在高冠金都的群中,项目经理杨工都觉得这个不是大事,把缝填上就好了。高冠老板姜工给卤煮打电话说让我看一下邻居们,有没有在厨房做挡水梁的?

强忍着内心的怒气,压抑住了内心的洪荒之力,只差发飙了。

叶老师建议卤煮换一个泥工师傅。可能因为本来也觉得这个师傅干活略微粗糙,便跟装修公司反应了这个事。

卤煮给大家科普下这其中的问题:

1、没有钢筋,竖着的钢筋没有植入,横着的钢筋也没有添加;

2、没有添加防水剂。

项目经理杨工说这不是工人的错,是他交代的时候没有交代清楚。

卤煮觉得这他么的不是常识么?是我们家来修补底板筋裸露的工人率先告诉卤煮这个问题的症结所在以及它的处理方案。

被气的半条命去找了毛爷爷。

又停工四天后开始开工,卤煮已经带着非常沉重的心态。

因为去年刚毕业才进入社会,所以对很多事情也不是很了解,也很容易轻信别人。

当初是那么信任高冠,卤煮和先生更是一分钱都没还,都是靠陪签的王老师帮忙还价,卤煮夫妻的想法就是做得好稍微贵一点也就忍了,毕竟现在这个市场这么乱象,违法的成本又是如此的低。

大千世界,无奇不有。大家出来混都是为了养家糊口,没有一个人出来是交朋友的。

可能因为期待太高,便被狠狠的摔了下去。在此,对高冠的信任大打折扣。

四天后,又开始找了新的泥工师傅来卤煮家里。

可能经过此前这么一出,这次来的师傅倒是让卤煮很满意——讲求材料、讲求工作的方式方法,态度又特别的好。

因为粗沙子会影响挡水梁的牢固度,师傅要求再去小区服务队看下是否有粗沙子。

项目经理在卤煮面前亲身示范了一次尝沙子,好评!至少卤煮不用尝了。

 
第一个师傅为了偷懒直接用砖块搭了个12公分的高度出来,但是监理老师要求的是15公分,不符合监理老师的要求。

于是杨工制作了这样的模板,在此给他点个赞。

项目经理和工人配合才能让家里的装修变得更好。方法得当一次性到位比起返工,卤煮选择一次性到位,哪怕辛苦一点。

 
还有这样的大钢筋,这回总不会寸寸断裂了吧?

 
 
  
这种直接入地的钢筋也是不能省略的,所以比起前面一个方案,这个方案着实费时费力费钱,所以装修公司一旦要快,只要偷懒,速度绝对是分分钟就给你解决的事。

但卤煮希望还是能把质量放在第一,毕竟这个可是要住个五年、十年甚至一辈子啊。

要是真住一辈子,那简直是心酸到无以复加了。

卤煮已哭晕在男厕所,快来扶我!啊,果然是晕了,怎么能在男厕所,卤煮可是个女孩子。

 
师傅会利用重力的原理,将线固定在梁上,让线靠着重力垂直于地面。

不像第一个师傅,哪哪都是歪的,卤煮也是醉了。

幸亏叶老师眼尖,一眼便看出所有的毛病,卤煮是啥都看不出来的主。

 
挡水梁做好的第二天,叶老师带着其他两位老师来卤煮家巡检。看叶老师霸气的站姿。

因为这次的事态较为严重,老板姜工也是亲临卤煮家,姜工这身打扮还是很加分啊。

卤煮觉得所有的事情其实讲开了也就不是什么大事情,装修中最重要的就是及时沟通。

后来从猫哥的口中得知姜老板其实当时是想安慰卤煮,所以告诉卤煮这个不是大事。

猫哥是对卤煮整个装修进程有着历史性意义的人物。卤煮可是猫哥的小弟,跟着猫哥混的,闹呢~猫哥的帖子也是阅读量巨大啊!学习~


猫哥的帖子,各位盆友抽空可以阅读下,非常详尽,可谓是科普贴。

 
老师还会与师傅现场再交接下卤煮家砌墙的具体方案,简直是太感谢装小蜜感谢叶老师,不然卤煮家这个装修不知道要怎么个头疼脑热闹心才行。

 
叶老师发给卤煮关于新老墙交界处的图片。

卤煮比较愚笨,听了一次听不懂之后会向老师提出来听不懂,老师也很耐心会用各种各样的方式给卤煮讲的尽量明白些。

实在不明白的,老师就开始画图了。真是难为了叶老师。

 
 
卤煮家师傅砌的墙咋样?

 
卤煮去某个装修公司的时候跟卤煮说他们采用的角铁代替过门石。

卤煮有时候觉得特别搞笑,针对装修的过度化。现在的商家实在是太聪明了,很善于钻空子和利用业主的心态。

采用一些噱头就开始撸业主们的钱。

卤煮家的过门石用的就是原生态的石头过门石。

角铁现在市面上很少刷防锈漆,卤煮去邻居家看的时候已经开始生锈,这都还没入住呢就开始生锈了,是个什么鬼?到时候会不会塌……

卤煮的贪生怕死分分钟立现。

 
卤煮不去工地的时候会先跟项目经理说好,让师傅拍照发个他,他再反馈给卤煮。

所以卤煮觉得也未必一定要人天天到场,关键的节点拍照,有图即可。

然后卤煮会把这些图发给叶老师看下,没有问题那自然是最好的,有问题立马指出,当场整改这个对于装修公司来说也是一件省成本的事。


 
卤煮觉得墙砌的还是很漂亮的,上面也打了发泡胶。

当卤煮把这个发在小区业主群中的时候,有邻居提问他们家用水泥糊在上面一层,卤煮当时没吭声,心里却想着,水泥有办法钻透进去么?

那肯定妥妥的发泡剂给你全方位一条龙服务。

 
师傅喜欢把垃圾先全部堆一起,再一次性运走。

这个工作方法也是非常好的。

 
厨房这个没有放防水剂,暂且放过,毕竟厨房也不是天天沾水的地方。

卫生间这个要是没放防水剂还是要返工的,天天有水的地方问题多啊。

还好还是放了的,这个师傅活干的很漂亮,对高冠的信任又开始慢慢恢复了。

 
 
说起这堵墙,可真是难为死卤煮了。

前期装铝合金的时候,卤煮还是属于一脸懵逼的。于是问项目经理到底装几根立柱。

当时觉得装两根够了,但是现在想来还是三根最好。

因为开发商原本是装着护栏的,护栏是预埋在挡水梁里的。咨询了监理老师,还是觉得开发商做的质量不错,不适宜敲掉。于是保留了原本的挡水梁,在此基础上再砌墙。

那么问题就来了,到底采用什么样的方案才更合适呢?

因为卤煮实在不太了解到底要怎么样才是最好的。于是联系了做台盆的,做橱柜设计的设计师,还有NH的设计师多方咨询这个问题,最后的决定是哪怕稍微挡住一点也忍了。

台盆的建议卤煮还是全部砌平,这样后期很容易做台盆;橱柜设计师建议卤煮,可以预留20公分,这样可放窗帘挡住;NH设计师建议卤煮把墙砌起来,普通做法即可。

最后卤煮还和师傅讨论了下,师傅的意见是砌起来,让做铝合金的师傅里面再加一层内框。

卤煮焦头烂额,最后还是师傅给卤煮量了尺寸,贴上砖之后也不会超出边框,卤煮的心才开始安定下来。

卤煮家最大的问题是一个新砌的墙,因为是24公分的墙所以需要砖头十字交叉叠加上去。那天卤煮也在,师傅要打钢筋眼,结果哗啦一下全部倒了。
 
这才是最正确的方式。

一次装修,也是让卤煮大开眼界,学了很多很多知识啊。

万事万物皆自由门道啊。家居小七 






2018-08-19

主体拆改
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包阳台了解下

卤煮在开工前两个月就开始了解起关于装修的相关事宜,所以有充足的时间可以去了解和对比。

在此依然感谢猫哥的引领,带领着卤煮少了很多选择恐惧症发作的时刻。

在包阳台的选择上,卤煮的概念是:

             三分材料,七分安装。

所以卤煮对于很多材料都是抱着这样的心态来的。

装修中出现问题要佛系,但不代表出现问题之前也要佛系。

卤煮觉得有时候佛系是一种无可奈何,如果能搞定为何要佛系?

佛系只是一种阿Q精神般的自我安慰。是对自我的一种救赎,放过自己才能让自己活得更好。

但是在装修之前通过自己的能力去想方设法把坑减到最少。

任何一个工种门道都巨多。

在铝合金上也是,卤煮还顺便去河南许昌一个叫顺威的做铝的上市公司考察了下。

大概了解了一点原生铝和次生铝的差别:

再生铝(regenerated aluminimm)是由废旧铝和废铝合金材料或含铝的废料,经重新熔化提炼而得到的铝合金或铝金属,是金属铝的一个重要来源。

原生铝就是用开采铝矿得到的铝矿石铝矾土,通过电解槽提炼出的纯铝。

所以从功能性上来说其实是一样的,区别就是里面所含有的杂质和其他元素的成分是不一样的。

在这里要了解的是两轨和三轨、开窗和移窗的区别:

两轨和三轨:两轨可开的窗户较小,三轨可开的窗户较大。以四开窗举例,两轨只可以开到1/2,但是三轨就可以开到3/4。

卤煮家是高层,默默放弃了三轨,超级无敌想要三轨,想着日后晒被子的事宜。

但是吧又担心风大的时候把被子高空卷走,这下可好,被子没晒成反倒可能连觉都没的睡了。

罢了罢了,这个世界上没有什么事是十全十美的,佛系卤煮再现。

确定两轨和三轨之后确定开窗和移窗。

真的超级想要开窗,因为开窗的密闭性更佳,卤煮家后面是一条高架。

尼玛,买了房之后才知道这后面正好是条高架。但是物业的要求是大家都做移窗,为了减少事端,听从物业的便是。

移窗还存在的问题是开的太大了,不太利于安全,现在楼层都很高,安全问题需要重视起来。

关于铝材选择上,这个门道可就更多了。

卤煮了解了凤铝,也让其中一家凤铝的厂家来上门测量,卤煮家图纸如下:



三轨的方案和报价。


 
两轨的方案和报价。

卤煮是听邻居说这家店离卤煮小区很远,所以不是特别愿意来。

卤煮也是理解的,对于一家生意特别好的店来说,时间成本太高的确是不太划算。

卤煮想着后续还会有很多事需要麻烦店家,便放弃了这么远的店家转而找了离卤煮家还算近的。

凤铝在这个市场上还是很混乱的,因为名气大,所以假货多。

一般的套路是框都是凤铝真货,但是里面的辅材都是假货。所以卤煮干脆放弃了凤铝。

而且低于600的凤铝断桥基本都为假货。很多店家都是真家货混卖,所以从厂家那里是可以找到他的授权的,简直是防不胜防。

卤煮不想要冒这样的险,于是跳开了凤铝,找了亚铝。

说起亚铝也是很有趣,小区服务队用的是亚洲吕,但是市面上的是亚洲铝。

 
我们小区服务队的亚洲吕,而卤煮家是肇庆亚洲铝铝业。

 
凤铝各型号之间有什么区别?

1. 凤铝90断桥推拉窗,也称为移窗,可以随意控制开启面积,操作起来十分简单,特点是打开窗户的一半。

2. 凤铝55断桥平开窗,它会以单扇,双扇等多种方式程现,特点是它会有装有滑撑或风撑支撑,这款窗户开启来也很简单。

3.凤铝三轨断桥这款,当户型不算是很大,做四扇又大小了,两扇又太大的时候,那选择它是再好不过了,因为它是有三条移窗轨道的。

以上这三款所用的玻璃类型都是5+12A+5.即5mm的玻璃,12mm的中窗层,这几款窗户隔音,隔热,水密性都有不错效果。

4.凤铝789型材,玻璃类型5+9A+5.即5mm的玻璃,9mm的中空层,这款价格实惠,适用于大众消费。(注;建议不用于高层楼房)

都说自己是真凤铝,如何区别?

1.材料上会有喷码,假的喷码很容易被擦掉,而真凤铝即使用一些比较硬的东西也很难把喷码去掉,因为它是采用电子喷码,呈点状,文字也很清晰。

2.真凤铝的窗型材厚度在1.4mm左右。

3.真凤铝中间的隔热条是PA66尼龙的,并且隔热条上面是有编号的,而很多假冒产品使用的是PVC材料,两者的区别是PA66尼龙材料看上去比较粗糙,而PVC较光滑发亮。

4.正品贴膜材质是比较厚的,仿品贴膜一般都会做的比较薄。

对于目前市场的混乱情况,提醒广大楼友,从古至今一分价钱一分货的道理,大家要擦亮眼睛选择产品,不要盲目被低价诱惑。

以上来源于老叶帮砍价《探索「凤铝真假之谜」,90%的假货你有没有中招?》

 
卤煮家开发商自有的长这样,纠结了好两天到底要不要留着。

于是给铝合金的老板打电话,又给上游厂家直接打电话。

任何事情都要辩证看待,没有什么绝对好也没有什么是绝对不好的。

方案一:保留开发商的,这样地面是稳固,毕竟开发商都是预埋的。但是同样的问题就是上下斜街的时候就会存在问题,这样反而留下了更大的隐患。

方案二:把开发商的拆除,全部换上新的,此方案兼具美观与安全性。当然安全度最高的还是方案一。

卤煮也实地去邻居家考察了方案一,一个字——丑。很不和谐,每天看着这样的多闹心啊。

最后还是选择了方案二。

 
卤煮家小区服务队也不是一般的黑,一根立柱吊一下400大洋,一个窗框吊一下500大洋。这他么抢钱呢吗?

于是卤煮找的老板挺好的,用绳子拉到了卤煮家。

省了1000大洋,开心。毕竟卤煮家这个亚铝的价格比凤铝没得便宜。

 
先上张图看下卤煮家楼下的风景。

 
安装的时候项目经理也在现场与铝合金老板进行现场的沟通,给予好评。

 
最关键的问题是打胶。

因为邻居家做的是三轨,所以只留了1cm左右的样子打完胶只留一条边,卤煮觉得甚是好看,但是卤煮家装的是两轨的,空隙很大。

 
来一张近景图,它的内心os可能是:虽然我很丑,但是我真的很稳妥的给你在挡水!

 
再来一张中近景,卤煮的这个完美主义哦强迫症哦简直逼死人。

但是,卤煮一直奉行实用第一,美观第二的方式。忍了!!

 

再来张大全景,卤煮觉得任何东西都是一份价钱一分货,不要买太便宜的找正规的厂家。

最重要的还是漏水。

 
这张图为装小蜜葛老师所画,简洁易懂。

各位楼友自行观看吧。

 
这张为装小蜜蜜友所画,也是非常有道理,特此奉上,希望楼友们能在装修前就了解到这些知识,避免很多不必要的麻烦。

多提一句,卤煮家装铝合金的老板人挺好的,讲话很直接不会拐弯抹角但就是说一是一的人,卤煮很喜欢,家里任何需要他帮忙的他都会凑时间过来帮一下忙。

因为空调外机要安装在过道,需要老板过来帮忙拆一下玻璃。

安装空调的师傅建议出点钱找个人拆,老板能免费帮卤煮拆啊,为啥还要另找他人?

而且这拆了还得装回去,另找他人得来两次,出两次钱,但是铝合金的老板只要下次来装定玻的时候顺手装上即可,省时省事,发生任何问题卤煮只需要找到他即可。

责任到人这个制度在装修中也是至关紧要的。

 
在拆玻璃前老板还跟卤煮通了个视频电话确认具体的位置,分析可行性之后再给卤煮拆,这个工作方法给以好评!

 
咨询了老板拆下来的玻璃放在哪个位置,让老板给卤煮放置在安全的位置,老板还特别细心的写上了字,好评!

关于渗水,卤煮家考虑过抹掺了防水剂的水泥和贴瓷砖还有开槽的方式都有考虑过。

方案一:抹水泥,太薄,很容易开裂。去了高冠另一业主家,的确是这样的情况,抹的太薄不仅没有效果,开裂之后还不知道该怎么解决。

方案二:瓷砖。瓷砖的迷惑性太大,贴砖的缝中是否开裂,卤煮不太了解。但是有一个问题是一定存在的,就是万一时间久远砖掉下来。更关键的是掉下来之后砸到人,那问题就大发了。

方案三:开槽。开槽就是丑,但是实用性可能挺高的。但是卤煮家的铝合金老板说了不用开槽,反正水渗进来都得他负责,卤煮就听他的。

所以还是结构胶解决事端,出现任何问题都找老板解决。

而且卤煮相信老板多年的经验对这件事的判断还是有把握的,作为老板也不希望经常有事没事去客户家,毕竟难看不难看又不是他住的,所以卤煮相信老板的判断。

综合来说卤煮找的老板很靠谱,东西摸着很扎实,钢印卤煮用指甲也扣不掉。家居小七 


2018-08-23

水电阶段
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橱柜设计九死一生

水电这件事从签约开始卤煮就已经在脑海中回旋了千百遍,模拟了千百遍以后生活进去的模样。

所以在放样当天,卤煮邀请了空调方、橱柜设计师、项目经理和电工师傅小李子,呐,最重要的当然是卤煮本人。

卤煮的原则是每一方都各司其职,但又相互间配合,形成一个完整的整体。

先来说一下橱柜设计:
 
 
因为爱格板的缘故,卤煮在MG和HSBG之间选择,查了授权这两家都在行列中。

由于MG离卤煮家比较近,而且迫于项目经理让卤煮立马找设计师来测量,于是选择了MG。

事后想来也是醉了,卤煮喜欢提前预约,没有人只为你一家服务。

气的卤煮明确告诉项目经理,以后还需要找第三方上门的请提前通知卤煮,卤煮可以提前去预约。

于是乎第一个设计师在吃饭的时候来了。真是个尴尬的时间点。

第一个设计师设计出的方案就是把蒸烤一体机和洗碗机平放在地柜,但是卤煮很想要碗篮,毕竟进洗碗机后洗干净的碗拿出来后没地搁啊。碗篮妥妥的还是需要的。

 

后来卤煮咨询设计师,居然不理卤煮了!一天不理、两天不理……卤煮忍不住了,跑去问了下销售。销售说这个设计师最近接的活多,还在谈恋爱。

这他么是不理客户的理由?我他么连电器的链接都自己找好发给设计师,因为在国美线下实体店买的,所以截图发给设计师,生怕出任何的差错。

态度决定一切,卤煮不需要这样的设计师。差评。换了一个设计师。

换了的那个设计师卤煮老喜欢了。

可能是因为本来就喜欢爽快直接的人。设计师工作效率高之外还能满足卤煮对于厨房的期待和想象。简直不要太棒!

相对于第一个设计师第二个设计师简直真的是不要太专业!!当然,人也长得高富帅~

就是老嫌弃卤煮让他去对接,伦家真的搞不懂嘛~~

首先对接的是天然气,因为卤煮家天然气在地上,然后管子又很长,影响了柜子的位置。

卤煮给天然气公司打电话,没在现场表达不清。

真的是!!还好!!!MG离卤煮家很近,设计师在现场给天然气公司的师傅打电话。当然这个电话还是卤煮给的,卤煮只是专业知识不了解,不代表什么都不会,默默为自己辩解下。

到时候装天然气的时候需要师傅带一个换弯管安装。

解决了卤煮的碗篮问题。毕竟真的是要考虑碗不多需要手洗的情况。

现在尽可能考虑的周全是为了将来能更好的生活,在后续入住之后能减少类似的烦恼。

 
但是做完水电后发现这个管子既没有贴墙走也没有贴地走,设计师都要开始发飙了。

于是联系了做水电的师傅又联系了项目经理。

装修就是一个一环扣一环的事情。某一个节点出现问题都是会影响后面的进程。

设计师的意思是现在下水改成贴墙了,你后期加瓷砖,瓷砖粘贴要求范围内,能贴多厚贴多厚,尽量的包下水管,包不住的部分就裸露,到时候橱柜贴着下水管,台面往往瓷砖方向延伸一点。

电工师傅小李子的意思是管子的地方不要贴砖了。

两极化的方案,卤煮也不太了解这些事啊。

装修硬生生把卤煮从一个女孩纸变成了一个女汉纸。

从一个风花雪月的艺术生变成了一个思维逻辑缜密的工科生。

但是对于装修方面的知识实在是有限,也没办法真的很缜密,全部仰仗装小蜜的叶老师提供坚强的技术后盾。

最后的综合方案就是贴瓷砖的时候把管子镶嵌进去一部分,这样橱柜也可以挡住一部分。

哎,干什么都需要花钱的时代。满满的都是人民币的味道

今天只是由于洗碗机放上面还是蒸烤一体机放上面,洗碗机放上面卤煮就不用弯腰了而引发出来的思考,结论在高柜,还是老老实实把洗碗机放在下方吧。

以后卤煮就是搬个小板凳买个盆端着脏碗一个个放进洗碗机。

卤煮只是不想弯腰而已毕竟能偷懒的事情,卤煮绝对会将偷懒进行到底。

橱柜设计师耿大师扔了个再见的表情给卤煮,让卤煮自行体会。

卤煮的悲惨人生已经可以窥见。

所以卤煮家装修的重心是如何偷懒,如何减少卤煮的家务时间成本,将自己可利用时间和可支配时间用于其他方面最大利益化进行设计。

所以卤煮家不需要设计感,而是需要生活的便利性,以及关键是让卤煮可以无限偷懒,最好瘫着不动家务自动完成那种。

卤煮觉得目前国内的智能家居还未非常成熟,且价格高昂,而以卤煮狭隘的所见看到所谓的智能家居只是一个噱头,并未见多大的实际用处。

等将来卤煮有能力再买房子的时候可能彼时的智能家居以跨入一个新的时代,那时候卤煮也不是穷苦的刚毕业的学生族了,可能可以有机会领略下只能家居的风采。

有一点需要关注的是——任何流程都需要自己多操心,没有人能为他的错误买单,最后遗憾的只能是业主本人,所以不管是全包还是半包,建议各位都多了解多操心。

 
这张图上显示卤煮家的墙上大概1.6米处有两个插座,但是在设计师打印出的图纸中显示留两个线头接灯。

卤煮刚开始和贴砖的师傅商量,这里切割成两个插座的位置。

 
下面三个插座是卤煮在开槽的时候多加了个,厨房的电器多起来的时候还真的会不够使。

叶老师的建议是备一个4平方的插座,这样后续有新的大功率电器上的时候卤煮家也不用担心功率的问题,项目经理的建议是卤煮家厨房清一色全部4平方的线。

所以最后卤煮家的厨房全部是4平方的线。

因为这是师傅和卤煮两个人一起商量,并且是卤煮决定把上面那个留成两个插座口,但是前期做水电的时候这五个插座口并不没有对齐,卤煮的强迫症又犯了!

 
最后怀着十足的愧疚让师傅敲掉,上面的两个插座一个开孔留线一个留成插座。

结果拆开始是这样的,正好叶老师去邻居家顺带来卤煮家转一圈。

这两个线头一个接上一个接下,妥妥的承上启下的功效,但是怎么才能让另外一个插座里也有电呢?

卤煮家贴砖师傅给了个方案,也得到了叶老师的认可。同时也跟电工师傅小李子沟通过了可行性。每个环节都是扣在一起的,一环接一环。

 
不会做电工的师傅不是好泥工啊~

听说站在食物链顶端的油漆工才是万能的,前面所有环节的套路都懂。

贴砖师傅知道水电师傅做的好坏,水电师傅知道前面泥工师傅做的好坏,木工师傅知道前面三个环节做的好坏,自然油漆工师傅就知道所有师傅做的好坏,妥妥的站在食物链的顶端啊。家居小七 




2018-08-23

水电阶段
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水电是个空间想象能力滴干活~


既然我们家小李子已经开始爬楼了,都不好意思不更帖子了。

呐,中间又发生了很多事情。容卤煮娓娓道来。

卤煮家水电是所有工艺中做的最快的,放样1天+开槽1天+水电2天。

妥妥的,四天完工。

这效率,杠杠滴。高的让卤煮很满意。

当然对于我们家水电师傅小李子自然也甚是满意。

水电放样前,卤煮已经咨询过装小蜜的叶老师,叶老师不对设计提出过多见解,但是对于安全性这块老师给出了他的建议:双进双出。

具体什么是双进双出,卤煮也没有过多了解,只知道火线和地线。

 
这张鬼畜般的魔性图是卤煮在现场一脸懵逼状态下画的,仅供和卤煮一样的宝宝们考验下空间想象能力。

敲黑板,划重点:

     玄关灯、摄像头、冰箱和弱电前置;卫生间、厨房带漏保、浴室、灯和插座单独一路。

     在厨房预留一个4平方的空余插座设置。

为了预防将来新的大功率电器生产出来,卤煮又非常心水但是碍于插座平方太小而无法购买的遗憾,毕竟老夫的少女心也是很显而易见的。

最后项目经理给的方案是整个厨房全部4平方的线。

妈妈再也不用担心以后我买大功率了,so easy~

水电放样前,卤煮就已经对于家里的开关位置动线在脑海中进行了想象。

所以卤煮说水电是非常考验人的空间想象能力的。

每一个开关和插座都需要考虑开关动线问题。

何谓动线?先了解下户型动线。

户型动线指的是人在室内移动时,点与点之间的连线。简单来说,就是人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线,即我们刻画出的生活轨迹。

顾名思义开关动线就是人在室内移动时使用开关所形成的动线

当初是有给到开关动线图,在现场签约图纸审核的时候装小蜜陪签老师王老师也给予了一定的建议。

对于存在疑问的地方卤煮也再进行了思考。

这对于卤煮这样的文科生简直是极大的考验。


 户型动线一般分成居住动线、访客动线和家务动线。

卤煮总是在计算家务劳动的时间成本,在前期的时候尽量把规划做的详实,哪怕一时之间没办法尽善尽美,全部一下子配齐,也可以慢慢来。

毕竟房子在这里不是一年两年的事情,搞不定一住就得要住十年。

呐,卤煮家没有要黄强绿地,因为这里也存在很多有害物质。这个猫哥帖子中有详尽的表述,在此不再赘述。

装修下来给卤煮的直观体验就是小心业主们的心态很容易被商家利用,所以需要更为警惕。

卤煮家非常原始,采用弹线的方式。


比较有老底子的味道。

有些工艺是随着时代的进步在与时俱进的,但是有一些可能还是老底子的比较好。

小李子在放样,卤煮感觉没事便回家。

毕竟卤煮现在住的地方距离装修的地方需要两个小时车程。

第二天开槽的时候小李子给了卤煮一张空开漏保的单子,并且交代DPN,说这是监理老师告诉他的。

卤煮把工工整整的要求告诉了小李子,并且奉上了别人家的图。

 
做的跟此图类似卤煮就满意了。

 
开槽开了一天,卤煮去瞧了下,结果这个头发上全是粉尘。

装修不易。

卤煮讲求先小人后君子,把丑话说在前头,我把我的要求明确告诉你,至于后期能否完美的实现那是另外一回事。

小李子被卤煮吓得够呛,答应尽心尽力帮卤煮做好。

事实证明小李子也的确是尽心尽力了,那卤煮也就满意了。

虽然中间也出现了很多小插曲。

首先是空开漏保。

 
市面上的空开漏保方案一般分为这三种,一般很多装修公司都是选择第一种并且还是单进单出的。

卤煮贪生怕死,所以选择了安全级别最高的方案。

但是在买空开漏保的时候由于不知道这个还存在自带漏保和不自带漏保的空开差异,于是卤煮按照小李子交代的买了DPN的。
 卤煮先是在家附近的店里去咨询,结果这个A9系列由于价格相对高昂买的人甚少,甚至在普通的店根本买不到。

卤煮跑到浙江省工业品市场才找到。

咨询了好几家店店主都告诉卤煮在四区,那看来就是这家没错了。

这家店还真的没有让卤煮失望。全线空开漏保五折,然后老板人还特别好,送了卤煮十米的6平方空调线。

喜出望外,可能因为那天是七夕,所以老板心情好,五折还送电线,于是去高冠业主群里嘚瑟了下,发现卤煮买的空开和另一个人也买了同一个系列的业主买的空开漏保差距过大。

 
最后经卤煮从外观上证实,此乃不带漏保,只是个空开。

为了确认这个事情,卤煮到施耐德官网查看了施耐德的原文文献,虽然看的也不是很明白,但是吧大概了解了一点,这个还分成DPNN和DPNA。

这两者的区别在于DPNA分断能力是4500A ,DPNN的分断能力是6000A,这个常规不需要我们知道,只是看文献的时候看到,对得起卤煮研究森毕业。

至于带漏保和不带漏保的区别在于带漏保的一位比不带漏保的要长一些,还是看官方的图可能更为明晰。
 
装修中任何一样产品都有自己的门道,有时间的话还是自己做好了功课再下手,不然最后的损失都得自己买单。

 
前一个为卤煮所买,后一个才是现在新型的自带漏保的空开漏保。

 
槽已经开好,强电箱也已经配好,为了不麻烦,卤煮选择换了下方那排全部改为自带漏保。

这样后期家里出现任何问题都只跳掉对应的线路,而不会直接跳掉总闸。

卤煮算了下,这个系列,卤煮这样的配置大约相差500多人民币。

为了后期生活便利,卤煮愿意多花这500块,毕竟将来家里没有人懂得电工的情况跳闸了该咋办?

电箱中还预留了一个备用的自带漏保的空开,预防以后哪一天突然有一个坏了,卤煮可能甚至可以在小李子的指导下远程搞定。

这样既节省了人力成本又节省了时间成本,妥妥的给小李子点赞。

现在多出500块,后续可能可以省掉5000块,妥妥的十倍杠杆,还是很划算滴。

出现任何问题都需要考虑时间成本、人力成本和精力成本,特别是在维权这件事上,所以希望各位楼友在买东西的时候擦亮你的小眼睛,尽量找大的品牌购买。

这个在下次写空调的时候再详述。

 
想来一段free style:

   YOYO,92年的小李子,是木子美,啊,不,是木子李~~

   电哟,嚯,水哟,嚯~~在我小李子手中手到擒来~~~

   92年呀,年轻又怎样?

   十年岁月我只争朝夕,只为做出满意的水电。

   所以,今天你满意了吗?

 
其实很尊敬也很佩服每一位来卤煮家的师傅。

如今的社会心浮气躁,社会大环境引导大家笑贫不笑娼,这个社会的价值观本身就是扭曲的。

但是在装修届,却依然有很多像卤煮家徐师傅、小李子这样的人兢兢业业恪守在自己的岗位,踏踏实实做好自己的本职工作,用自己的劳动换取报酬养活自己的一家老小。

 
卤煮家也是做得工工整整,看着舒服。

在签合同的时候王老师还提及是否用接线端子。

 
 
 
在此普及下接线的方法。

小李子似乎用的是第二种方法。仅供各位楼友了解下。

关于接线端子小李子给卤煮的建议是不要用,接线端子因为只需要把螺丝和铁片拧紧,所以从工作效率上来说明显是接线端子胜出。

但是从故障率来说接线端子更高,因为一旦发生问题,就需要排查,卤煮对于这种前期可以偷懒后期需要费时费力的事情采取排斥的态度,所以支持小李子的方案,采用老底子的接线方法。
 
卤煮家电线采用的是中大元通的低烟无卤阻燃,这个名字可真是拗口。

水电做完,厂家进行验收,中大元通的师傅夸小李子电做的极好,一点毛病都没有。

 
卤煮心里美滋滋。

然后伟星水管的师傅也来测水压,也没有问题。


 
卤煮心里更加美滋滋了。

但是任何可以嘚瑟的事情背后一定隐藏着更加悲伤的事情,这点卤煮已经预测到了,做人还是低调点的好。

所以空开漏保是第一件事。

第二件事是阳台拉热水的事情,最后姜工帮忙解决,感谢。

第三件事是前文橱柜提及的洗碗机下水整改的问题。

第四件事是卤煮的小洗衣机。

考虑到将来孩子出生了需要洗衣服的问题,卤煮的原则是能有机器进行代替的绝不手洗,能动口的绝不动手。

 
与小李子两个讨论了一番,决定加一根管子,基本解决小洗衣机的管子问题,卤煮对于这个也还不是很明白,希望到时候安装一切顺利。

装修中的坑真的是胜不胜数。

第五件事是卤煮前天在晚上躺着突然想起来主卧床头柜处留没有吊下来的灯的线。

当时在放样的时候,卤煮希望在衣柜能装感应灯,小李子给卤煮的建议干脆在顶上做两个筒灯,那里正好是因为中央空调做吊顶的。

有满足卤煮需求的替代性方案,ok,同意。

但是这个没有吊下来的灯,小李子说替代性方案是主灯。

卤煮一开始是不想要这个主灯的,为了营造睡觉的氛围,所以卤煮想要光线稍微暗一点,因为主卧有落地窗,所以白天的直接光源的光线也非常棒,而且卧室并不大,有独立的书房,所以也不想要很亮堂。

但是这个垂下来的床头灯告诉卤煮用主灯的方案,卤煮是断然不会同意的!!

卤煮记得放样的时候杨工对小李子的原话是:这个我们不管,你解决。

结果到了小李子那里可能理解成了卤煮同意不要这个灯了,直接用主灯。

不!!可!!能!!

不垂下来的灯那至少可以用壁灯啊,可是这个方案有么?

并没有!

卤煮早上八点多在群里告知杨工此项事宜,但是到了晚上并未给任何回复,然后大概6点半卤煮又再次在群中讲述希望八点前针对此事有解决方案。

结果杨工的回复是槽已经封上了,而且这是卤煮自己同意的方案。

那么心心念念的东西不仅没有连替代性方案都没有,不接受这样的解释。

刚练完瑜伽的卤煮看到杨工回复真的是生气,直接飙了电话给姜老板,把这些说了一通。

卤煮不接受没有替代方案的方案。Never ever!

姜工说和杨工商量下这个事情怎么解决。

这个事情给卤煮留了个壁灯,卤煮也忍了。但是现在问题是连壁灯都没有!!!

那卤煮可以原谅小李子在这里因为理解偏差而导致的失误,退一步讲哪怕当时真的是卤煮大意了,但是这个加上去也并非是一件难事吧?

从早上八点多到晚上都未有此事解决方案的相关回复,此事的处理上对于杨工差评,不接受反驳。

卤煮奖罚分明,有什么说什么,好的地方表扬杨工,差的地方也要批评杨工。

最后姜工商量完之后给卤煮回复,这是件容易解决的小事情,但是需要卤煮考虑好到底是壁灯还是垂吊下来的灯。

在此再次感谢姜工,每次发生问题最后都是姜工出面帮忙给予解决。

刚接受完领导力培训课程的姜工,希望高冠能在姜老板的带领下能像名字般在装修界高屋建瓴,飞得更高走得更远。

只要能解决问题,对于卤煮来说就不是事情。

包括空开漏保由于小李子自己也不了解导致卤煮买错,都已经问邻居了有没有人可以接手,也问了小蜜的群友有没有人可以接手,从始至终卤煮从未怪过装修公司和小李子,没有说过一句小李子的不好。

而买错空开漏保这个事情给卤煮带来的精力和时间成本及人力成本的损失都没怪你装修公司,你居然连加个灯都不愿意。

最后卤煮的解决方案是先去到店里买需要用到的开关,快马加鞭到房子中给到小李子,然后换下那批没有带漏保的拿去施耐德专卖店。

大清早等施耐德店开便致电,一晚上都在担心这个问题。

脑海中形成三种方案:
一:退回给店家;
二:转卖给小蜜群友或者邻居;
三:分别联系姜工和杨工。

当然第一种方案最靠前。于是估摸着店门开的时间马上致电,然后知道开门了立马去店里,买好了需要的自带漏保的空开后立马赶往房子处,因为小李子说大半个工就可以做完。

所以此时卤煮的付了所有的钱的,并且做好了没办法退所有的费用都得自己承担的后果。

卤煮脑海中对于大半个工的理解就是大半天,火急火燎赶紧给小李子送去。

小李子换完后,卤煮又到工业品市场,这个施耐德的店家真的挺好的,已经装过了,但是还是给卤煮退了所有这些不需要的空开的钱。

在此感谢每一位为卤煮家的毕业增添一份力量的各位,感谢高冠,感谢小李子辛勤付出。



2018-09-06

水电阶段
阶段花费: 0  

今天歪个楼~说一下装修中最崩溃的事~

单曲循环着《On The Nature Of Daylight》。

《降临》的开始与末尾的音乐。

整个世界是个大圈,无禁止的在循环。

悲伤在音乐响起的那一瞬间弥漫着整个空间。

死默的寂静。

装修真正开始才一个半月,除去停工的时间,其实一个月都未必有。

而我从未因为装修中实际存在的问题而崩溃,却因为有一次意外而整个人崩溃。

让人崩溃的从来不是什么大事情,而是那些不经意的小事。

从工地回家的地铁上看了篇文章。

毒鸡汤和心灵鸡汤式的文章满屏充斥的当下,我不介意阅读爽文排解内心中的郁闷,也不介意去读一些让人心酸的真实故事。

每一个来大城市打拼的异乡人内心中都是酸甜苦辣咸五味杂陈的。

微薄的薪资和高昂的房价褫夺了很多人的幸福感。

房租按年涨,房价却是按天在变动。

可能两年工资都没有任何改变,却接连被涨了四次房租。

城中村在被慢慢消灭,货币棚改制度也即将慢慢走向尾声。

普通的打工者告别了廉租农民房的时代,迎接有毒的二手中介房。

资本的原始积累带着血腥的味道,从来不对任何人抱有一丝友善。

你是其中的一员,我也是其中的一员。

所以,最让我崩溃的是在砌墙阶段,家里师傅因为墙的砖块摆放方式不对而重新砌墙的时候,用切割机的时候不小心把自己的脚背给伤到了。

当时我到家的时候,只看到一摊血,一双鞋底和手套满是血。

 

而包里放着我刚从家里给师傅拿来用的干净纸巾。

从小爱看悬疑推理的我,根据“案发现场”判断出了师傅的伤势和大概情况。

我们家离小区大门超级远,师傅是打的的么?找别人帮忙了吗?自己开车可以开吗?这么多血,师傅是不是伤的很严重?会不会有后遗症?

所有的问题一下子涌进了我的脑海。

那一刻,我只想确认师傅是没有任何问题的,我想听师傅亲口说。

于是寻找装修公司帮助联系上师傅。过程略微曲折,但是终究还是联系上了。

 “没事的没事的,没有大碍。”

师傅在电话那头使劲安慰我,跟我说明天就可以干活了,然而我心里只担心他会不会有后遗症。

我让师傅多休息几天,不用着急。

挂完电话的那一刻,眼泪没有任何防备的掉下来。

我们每个人背后都是一个家庭,我们谁都没有比这个师傅好。

他们出了任何一点闪失,背后的那个家庭可能就垮了。

所以我看着那种危险的事情,我内心中比师傅们还要担惊受怕。

大家都是为了谋生,为了让自己和家人活得更好。

我们以为我们是高级白领,其实我们什么都不是。

他们出卖的是力气是手艺,而我们熬夜加班耗费脑细胞出卖的是我们的生命。

只是工作环境的不同罢了,我们自以为的高级,却是他们用一双手建立了这座城市。

我仔细看过小李子的手——电工的手。

不像我先生的手那般细致,甚至是粗矿的,但是这双手养活了他们一家好几口人,他的孩子都上小学了。

这个世界上谁都没有比谁高级。

我们大家都是一样的卑微,像蝼蚁一般存活于这个世界。

我,蹲了下来,在一个人的房间里,抱头痛哭。

风呼呼吹过,8月份的杭州在南北通风的高层带着丝丝的凉意。

这个世界对谁都很心酸,只有冷暖自知。

后来,师傅来了,带着他老婆和孩子一起来。

不小心割伤这件事师傅都没敢告诉家里人,但是家里人瞒着他从北京坐飞机来了。

师傅说最喜欢老婆做的饭。老婆来了,终于有个相互照顾的人了。

 
师傅一家三口温馨的吃着饭。

看着这样的画面,觉得挣再多的钱如果都没办法一家幸福吃饭的话有什么意义呢?

送外卖的店家少给了双筷子。

孩子让爸妈先吃,爸妈让孩子吃。而我选择立马下楼去帮他们要筷子去。

等我回来的时候孩子还没吃上。

那一刻,我觉得没有那么富又怎么样?一家人开开心心吃着饭就是全世界第一好。


 
我们家电工小李子湖南人,喜欢吃湖南菜。

小李子除了跟我沟通水电相关事宜,其他谈的也不多,他那个打暑假工的大学生弟弟也只是咨询我关于培训班的事宜,另外两个人从头到尾都没跟我说过一句话。

吃完饭他们就开始干活了。

而我托小李子的福也跟他们一起吃了顿辣味十足的湖南菜。

我们家目前在贴砖阶段的泥工师傅更是让我佩服。

这个师傅也是个爱吃老婆烧的菜的人。

我对这种爱吃老婆烧的菜的人存在天然的好感。

爱吃老婆烧的菜的人必然是爱这个家的,哪怕他嘴上不说,内心里是实打实的爱着。

现在有太多的有钱人玩着同床异梦的游戏,有多少人是纯粹的爱着自己的另一半?

随着社会开放度的提高,性与爱在这个时代得到的太容易,结婚和离婚也成了一件没有仪式感的寻常事。

一夜情与约炮就像吃了顿饭一样的普通。每个人都天然带着好几副面具生活。

社会对于男性与女性的看待眼光本就存在着天然差异,等哪天“Lady first”这句绅士的话语不再出现的时候,两性平等的美好愿景才是真正实现的时刻。

师傅来的时候是八月末,正好赶上他小闺女要去上大学。

家里一家四口靠着他贴砖养家糊口,老婆从小陪读两孩子直到大学。

我未曾有过陪读的待遇,也不知道陪读到底是干什么的,但是师傅一个人供养着四个人活着已实属不易。

师傅说大的是个哥哥,今年刚刚结婚,还没有买房,而小的是个女娃娃,今年考上了老家大学。

师傅回去给孩子办升学宴。回来的时候剪了头发,人精神了不少,心情也特别好。

我想考上大学在师傅的心目中是一件特别了不得的事情。考上大学的女儿是他的骄傲。

也是,中国其实只有5%的人是大学毕业。中国的受教育程度并没有我们所想象的那么好。

我们感觉身边哪哪都是大学生,是因为圈子。我们的圈子里都是这样的人。

而还有更多的圈子是我们这辈子都不曾去交集的。

能够做到这样,我真的觉得师傅很厉害。

女儿读大学去了,陪读的老婆便来杭州陪着他。他终于可以吃上老婆做的饭菜了。

师傅和他老婆带着米和电饭锅来我家,我的内心在想我有什么可以提供给他的呢?

我的帮助或许就是让他们更从容。我从来没敢在上午去工地,我害怕我的存在让他们吃饭变得不自在。

师傅贴砖也特别用心,愿意费工多切割也要帮我考虑的很周全。

关于这点,以后写贴砖的时候再详细写吧。

 
写到这里哽咽着拨通了许久没拨通的号码。

给我爸妈打了个电话。

嘱咐我妈过几天来杭州的时候别忘了带医保卡和身份证,告诉我爸以后洗碗有洗碗机扫地有机器人,我都不怎么需要干家务。

我妈说好的,我爸在那头呵呵笑着,说这个好,以后只要白享(家乡话,玩的意思)。

我爸妈也跟师傅一样伟大,让我能研究生毕业,让我有机会去香港参加国际学术会议,让我有机会去台湾读书,领略这个世界别样的风景。

也感恩我的先生,当朋友问到:LB送了你什么礼物?

我回答:他送给了我一个家。

一个心灵意义上的归属感的家和一个踏踏实实现实存在的家,这个家可能得承担起未来十年甚至养老的重任。

所以我在很认真很负责的对待它的装修,因为这是我的家。

在此再次感谢高冠姜工、杨工及每一位师傅,感谢装小蜜叶老师,感谢各个工程线的各位老板,家里装修一切顺利全仰仗着各位的努力付出。

感谢十九楼的平台,让我记录着这点点滴滴。

感谢小七让我上了三次首页,这种内心的成就感也足以抚慰身体的疲惫。

感谢高冠,在这个浮躁的社会,装修公司套路层出不穷的今天愿意踏踏实实、兢兢业业建构我心目中的那个“理想家”。

感恩于心。家居小七 

2018-09-13

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