一、序言及收房验房
一直对杭州19楼有着特殊的感情,不知其他城市的19楼是否也如同杭州一样火爆,能够有很多热心的网友在上面分享经验,让读者少走弯路,并且能不定期地举办一些团购活动,给消费者带来切实的优惠。装修的日子实在太忙,本来是没时间和精力写装修日记的,在19楼上学到很多,也为了能让更多和我一样的装修小白少走弯路,把自己的一些心得记录下来。以下是我对日志的定位,欢迎和我投缘的网友们给出建议:
1,我觉得一个家除了风格之外,最重要的是居住设计要人性化,大部分人第一次装修都和我一样是小白,所以装修之前的设计定位非常重要。我的经验是可以先考虑自己要装修成什么风格,然后参考身边“专家”的建议,哪些人是专家呢?第一类是身边信得过的(能真正给你提供经验之谈)刚刚经历过装修的朋友,第二类是身边信得过的(能真正给你提供经验之谈)在从事装修及相关行业(比如销售某类重要主材)的朋友,这些人其实和你的装修并没有真正利益上的关系,能真正提供中肯的建议。一般来说这两类都不难找。
2,很幸运我们处在一个网络越来越发达的时代,除了身边信得过的朋友的建议,更要充分利用好网络资源。我的经验是关注一些经常能介绍装修家居类干货知识的微信号,可以学到很多。我觉得比较适合我的有:微信公众号“菠萝斑马居住指南”、“装修33天”,以及万科逯薇的“家的容器”(收纳的重要意义非同一般),让我收获很多,虽然里面不免有植入广告,但是真的能学到很多干货。
3,在确定自己青睐的风格之后,在19楼等网络平台上积累大量自己喜欢的案例中的精彩截图加以保存,并不是所有精彩的思路和设计都适合我的户型,不过看多了会自然有感觉。
4,我希望自己的装修日志内容尽量是干货,我不要记流水账,因为每个人的买房装修史都可以写一本书,但是我是普通人,并非偶像级人物,对于读者来说最关心的不是我生活的点点滴滴,而是希望能从我的日志中真正提炼出对自己有用的干货,所以我希望尽量从客观公正的角度加以评价,废话少说,讲重点,讲干货,仅上传关键性图片。
5,关于收房:建议动手早的业主如果在交房收房之前已经确定了装修公司,可以请装修公司派监理(专业验房师)一起来验房收房,一般来说每套住宅都难以避免一些小问题,如空鼓、玻璃划痕等,提出问题物业都会整改,如果您和我一样收房时没有确定装修公司,就是傻乎乎地去办手续,那么等即将开工了再找也不迟,正常情况下物业都会及时整改的。
上传一张收房当天的小区照片吧,丰富一下我的图片
二、我的装修理念
我和LG经过一段时间的讨论磨合后,确定风格为简约摩登美式,原因是比较容易做出效果,相比之下,中式要装出效果花费太高,欧式难打理也累赘,日式和北欧太简约没感觉。我的装修理念就是——要省钱更要品质,我和LG对装修效果很重视,对装修工艺也很重视,对环保更重视,但又想在满足这三点的情况下尽量省钱,装修是个“无底洞”,在时间和精力允许的情况下,必须对每一分钱都做到精打细算,才能最大限度地减少超支。关于我对装修公司的选择过程,下文有详述。
ps:我不想抹黑哪家公司,所以略去了印象不好的公司名称。我觉得最后选择哪家说到底都是缘分,即便同一家公司,接待的设计师不同给人的印象也大相径庭,设计师及后期的施工服务团队都不一样,有运气等成分起作用,还有设计师对于客户的喜好和需要是否能正确领悟等诸多方面因素。我最后选择MF是因为觉得风格比较对我胃口,而恰巧联系上的设计师的人品和思路我都比较认可,我的选择不一定适合所有人,仅供参考。市场上装修公司太多了,有选择性的比较三家,基本心里就有数,找出最适合自己的。
我们考虑过如下几类装修公司:
1,LG的初中老同学的公司专业做工装,偶尔也兼做熟人的家装,虽然多年没怎么联系,还是一见如故,老同学人很健谈,也给了我们很多中肯的建议,他和设计师一起帮我们免费量房,给我们出方案和详细报价,并结合我们的需要及时调整,报价也比较良心,有一次他带病和我们讨论到很晚,真的很过意不去。最后没选择老同学装修,最主要原因是专门做家装的公司装修进度更快,我们还是希望能早点装好,多透透再住进去。在此跟老同学说声抱歉,给我们的帮助铭记在心。
2,据说在杭州有三十多家门店的装修公司(暂不说名字吧),这家的销售太“敬业”了,这些公司至少有10位不同的销售员给我和LG做了推销,而且这家的特点是公司内部的人也在互相抢生意,我们说你家已经有业务员和设计师联系上我们要谈方案了,销售员说没关系,如果不满意来找我,绝对比你现在联系的要给力。更夸张的是10月16日我已经在19楼在和平会展中心举办的第六届秋季传媒大赛上订好了装修公司,走出会场这家的销售员拦住我,我说定好了,她跟我讲你只交了一个意向金,来我家看看保证比你现在找的更满意。我想正常人在付定金之前都会深思熟虑,付定金以后就不会再折腾了吧,所以我婉言回绝了。这家的销售如此“敬业”,那么实际体验如何呢?9月底LG去了第一次谈初步装修设想,10月1日我们去看了设计师的初步方案,印象还行将其作为备选之一,10月2日我们再去看了一下工艺展厅了解其具体施工工艺,设计师介绍的还是挺认真,我们也对其很有好感,打算第二天再去看看工地如果还满意的话就下定了。但之后发生的事情让我们果断放弃。看完展厅后,设计师和销售员把我们留下,叫我们付一千定金参加一个活动,我们说谢谢你们的介绍,但我们打算去看看工地再做决定,然后他俩马上脸色就很难看了,这是设计师的原话:“你付这一千块对你没什么损失,我们已经见过三次了,你再不给点表示说不过去,就算之后我们不合作你找别家,这一千块钱你跟别家还价也能赚回来的。”更加雷人的是我们再次委婉表示看看工地再说,设计师抛出这样的话:“你现在定,我保证给你找个负责的项目经理,过段时间再定我不能给你保证项目经理负责,一般来说负责的概率是三分之一。”试想这样急功近利且只有三分之一项目经理能负责的装修公司,我还真是高攀不起。最后设计师再甩出这样的话:“算了,你今天交一千块,如果不满意我给你退钱。”我想我既高攀不起也得罪不起的装修公司,还是作罢。
3,最终选择了MF,本来在七八月份做攻略的阶段,我在19楼上就对MF和CY的设计最有好感,也借鉴了很多装修设计的思路,收藏了很多设计图,但是感觉费用应该比较高,所以没做考虑,很巧的是我家对门邻居就找的是MF,看了她家的施工现场和效果,也向女主人请教了很多,她很热心的真实描述了装修的过程和细节,满意和不满意的都跟我们详细说明了,经过详细了解我觉得可以考虑,费用确实比一般的装修公司要贵一点,但也没有想象中那么高,可以接受。更巧的是设计师居然和我还是校友,在设计的过程中考虑很细致周到,修改方案很耐心,不会一味给我们推销工艺复杂的设计,而且结合我们的需求给出性价比最高的方案。虽然说,现在装修公司的现状是设计师身兼销售的任务,但是我感觉他一点也没有刻意推销的意思,更像个真正的对品质有追求的艺术家。我们很满意,我们在MF也是到了第四次才定下来,9月底初步谈设计思路要求,10月2日看第一稿初步方案,10月7日看第二稿初步方案,此时因为考虑到毕竟不好意思回绝LG老同学的装修,还是没付定金,设计师人很nice,没有给我们任何压力,让我们再好好考虑比较,最后10月16日才定下来。这说明一个道理,物极必反,前面那家装修公司急于求成,反而增加了我们的不信任感,做生意还是要多一些真诚,少一些套路,这样才能得到消费者的信任。
另外,我认为收设计费是对设计师劳动的尊重,可能因为LG是建筑设计师的原因,我知道设计过程非常辛苦,经常熬夜加班耗死脑细胞,适当的收点设计费也能更加确保设计质量。
还有一点很重要的,在购买商品和服务的过程中,打交道的人很重要,设计师、店老板、销售员的人品是你所认可的,接下来的合作也会更加愉快。
三、耗死脑细胞的设计阶段
先上传一些我比较喜欢的设计图与大家分享:
1,客厅,我觉得不管从经济还是经典的角度我都遵从“重软装轻硬装”的原则,首先硬装贵,造型不是做的越满越好,太满了反而显得累赘,有些容易过时的元素不易修改。有些要突出的元素是主角,有些元素是绿叶最好是不要太有存在感。
2,厨房餐厅,太喜欢辰佑的这个西厨设计了,以至于我在订厨房橱柜的过程中每次都要问能不能调出这个效果,我也打算在除了中厨之外,在餐桌旁边再做一个西厨,一侧放冰箱做吊柜,一侧高柜内嵌烤箱,中间是台面,台面上面放绿植。
其次关于厨房,我不喜欢太花俏的效果,我希望硬装就是基本色,没有太大存在感的黑(深咖)、米色、白色、浅灰等,我认为跳跃和撞色不要太多,软装等方面适当点缀突出亮点即可。表示很佩服鬼手帕的设计。
另外刚才提到配色,推荐“菠萝斑马居住指南”中关于家居三级配色理论,感觉收获很大。http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5Nzc2MTE3MA==&mid=504893729&idx=1&sn=8b111186d4280eff31e8b8471eb96155&scene=20#wechat_redirect
3,卧室飘窗等
4,书房,大部分书房设计是一面墙做满书柜,这个造型比较打动我,中间留空,一方面有层次感不占用空间,另一方面如果以后要改卧室放床的话,可以把床卡在两边的书柜中间。目前阶段比较喜欢有一个独立书房。
5,卫生间,我希望客卫是彩色仿古砖风格(因为连接客厅的仿古地砖最好风格一致),主卫用简单的黑白配。
看到这个黑白配是不是和我一样很有感觉——有钱的文艺感厕所,在此,我忍不住再次推荐“菠萝斑马居住指南”给我的灵感:http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5Nzc2MTE3MA==&mid=2652378485&idx=1&sn=2891e1b7f02121ef9cb14205e5f5d129&scene=0#wechat_redirect
6,阳台,相对来说阳台的设计搭配在整个家中处于最没有存在感的地位,加上绿城的楼盘统一不能包阳台,所以也没特地收藏什么图,借用逯薇的一个设计攻略吧。她认为从实用的角度考虑,应当一侧是家务区,含有洗衣机、洗衣池、拖把池,阳台吊柜用深色。
晒图之后是简单的文字总结,设计师在设计阶段会给出一份非常详细的各个立面角度的设计图、水电施工图,共有几十页,在这个过程中会和我们进行非常详细的沟通和解释,再次对设计师的辛勤劳动表示感谢!设计方案定下来,就会给出详细的预算报价。我的建筑面积127方,预算阶段(不含任何柜体制作),半包费用为9万(含管理费),供朋友们参考。
购房时楼书上的原始设计如下:
下面上传一张我的设计图纸给网友们参考,对比下:
ps:总体比较满意,唯一的遗憾是书房门对着干区镜面,不过为了主卧的空间和收纳只好做个牺牲,把过道利用上,只要不是主卧门对着镜子就行。
四、开工大吉
10月31日,万圣节,上午10:26开工,设计师、项目经理、监理,都非常年轻能干,沟通能力和人品都很赞,希望后续一直合作愉快!