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来自:装修大本营

40926245

楼主

2016-05-15 9570 62
装修准备
阶段花费: 0  

【幸福的彼岸,我们的家】

       三年多前的那次装修仿佛还在眼前,因为篱笆,认识一群志同道合的朋友。
      于是三年后的今天,我决定再次在这里开帖,来记录装修的慢慢长路,来认识更多的朋友。 

             欢迎到我的家家参观

       我的甜蜜小屋:【幸福的彼岸,我们的家】
     我的装修日记:【TB+宜家,我们的时尚温馨之家

       
房子大小:83.6P,两房两厅,位于浦东三林板块
设计师:蓝图空间  陈阳
施工:蓝图空间
队长:徐队长
砌墙:徐队长
水电:徐队长
木工:徐队长
泥工:忘记问姓名了
油漆工:小丁师傅以及他的师父
原始户型图
 
初稿手绘图
 
最终3D模型图
 

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40926245 沙发
装修准备
阶段花费: 0  
购物清单
 
【硬装】
02/02 卢森地板 2431 宜山路喜盈门 233元/平方 (已付定金1,500)
03/02 伊莱克斯煤气灶JZT-12EQ27G  永乐老西门二店 1,501
03/02 伊莱克斯抽油烟机 XCW-230-EU58 永乐老西门店 2,749 (赠送500元永乐购物卡)
03/23 伊莱克斯烤箱 EOB43100X  红星美凯龙浦东店 5,200
03/13 绿色小砖 宜山路JSJ 罗马瓷砖内 2,700(全款)
04/04 设计费(首款) 4,150
 
【软装】
02/07 BOSE音箱 cinemate GSII  网购 4,200
02/12 鞋盒 宜家 150
02/15 戴尔台式电脑机箱 万得城 4,279
02/15 苹果ATV3 网购 755
03/10 伊莱克斯冰箱 ESE5688TA 网购 9,800 (已付定金1,800)
03/20 索尼55寸电视机 KDL-55HX850 国美曹安路店 11,350 (标价12,000,赠品音箱出售650,)
03/28 BOSE音箱 妙韵 网购 3,500
03/28 苹果笔记本及鼠标贴膜等 网购 6700
05/27 梦工厂家具 500(定金)

【关于选设计师】 

我们两个是特别不喜欢比来比去的人,当初结婚那会定婚庆定司仪什么,基本都是一锤定音。 
所以这次找设计师也只是见了一面就定了下来。 

其实基于第一套房子定装修公司时候的匆忙,装修中很多的不满,特别对设计师以及装修队的不满,我们原本的计划是这次要好好的选择,货比三家。 
但是老公看到了蓝图空间陈阳的作品“芸尚”后,就立马爱上了,于是催着我去约时间。 
其实他当时同时看中的还有小叶,可是人家叶大师忙啊,问了我房间多大后,直接和我说近期没有空,如果我5月之后还需要的话,再找他。 
好吧,这个要看缘分的,我们没有缘,不强求,即使我可以等到五月,我也不想把时间浪费在等待上。 

再回到陈阳。 
第一次接到蓝图空间的电话,我指定要陈阳之后,等了一星期都没有反应,其实我有些小小的不爽啦。 
客服MM有些不够积极哦,我记得看帖的时候有看到人家HH的客服是经常电话轰炸滴。 
还好第二次电话时,小陈同学很快的就联系我了,于是约了第一次的见面。 

小陈同学是一个有点腼腆的大男孩,第一次见面就和我们大谈装修的那些专业知识,于是我知道了一块木板是怎么变成一组家具的
见面很愉快,于是约了量房。 
量房收300块,这个如果后面签设计合同可以抵扣。 

量房时他还带了一个MM,两个人量了很认真,起码有半小时以上。 
回去两礼拜后,他给出了四套方案。

我们家其实对于他来说,设计起来会比较纠结。 
因为我们已经把客厅的家具全部买好,相对来说他的发挥空间会很小。 
还有,我和我老公喜欢的风格又很矛盾,这次又要走混搭路线了。 

先说一下,我们家有一个很大的缺点,进门对厕所。 
我们在前期要求时,说要尽量避免这一点。 
于是陈阳在给出的四套方案里,都很好的避免了这个缺点。 

先来看一下我们选定的这套方案。 
在卫生间和门的中间,他延伸了电视背景墙,用砌出来的一堵墙作为隔断。 
对着门的做成一个玄关。 
对着厕所的那部分,分别做一个水池,以及一个柜子。 

这样做的好处,一个是解决了进门对厕所的这个缺点。 
还有就是做成了干湿分离,于是我要求的厕所浴缸和淋浴房同时存在的情况也能够实现了。 
(这个我很惊喜哦,当时我以为是不可能的了,就只是把我的想法和他提了一下,说我多希望既有浴缸又有淋浴啊,但是卫生间太小。当时说的时候他没有回答我,原来都听进去啦,给出的设计让我超级惊喜) 
顺便,主卧和次卧之间形成了一条长廊,老公最爱的就是长廊,他可以有无限发挥了。 

另外的变动就是次卧的墙稍微敲掉了一点,用来配合搭出来的玄关。 

这套方案是四套之中变动最小的,也是我们最喜欢最能接受的。 

上个手绘图


这套是被PASS的方案 
PASS的原因,原本的南北通变成了南北不通 
其实陈阳这样的考虑是为了把餐桌放在玄关的位置,于是可以有多出来的地方做个小小的储藏间。 
想法是好滴,但是那个致命的缺点我们不能接受。
 

2016-05-15

40926245 板凳
装修准备
阶段花费: 0  
最终3D模型图
 
 

购物清单
 
【硬装】
02/02 卢森地板 2431 宜山路喜盈门 233元/平方 (已付定金1,500)
03/02 伊莱克斯煤气灶JZT-12EQ27G  永乐老西门二店 1,501
03/02 伊莱克斯抽油烟机 XCW-230-EU58 永乐老西门店 2,749 (赠送500元永乐购物卡)
03/23 伊莱克斯烤箱 EOB43100X  红星美凯龙浦东店 5,200
03/13 绿色小砖 宜山路JSJ 罗马瓷砖内 2,700(全款)
04/04 设计费(首款) 4,150
 
【软装】
02/07 BOSE音箱 cinemate GSII  网购 4,200
02/12 鞋盒 宜家 150
02/15 戴尔台式电脑机箱 万得城 4,279
02/15 苹果ATV3 网购 755
03/10 伊莱克斯冰箱 ESE5688TA 网购 9,800 (已付定金1,800)
03/20 索尼55寸电视机 KDL-55HX850 国美曹安路店 11,350 (标价12,000,赠品音箱出售650,)
03/28 BOSE音箱 妙韵 网购 3,500
03/28 苹果笔记本及鼠标贴膜等 网购 6700
05/27 梦工厂家具 500(定金)

【关于选设计师】 

我们两个是特别不喜欢比来比去的人,当初结婚那会定婚庆定司仪什么,基本都是一锤定音。 
所以这次找设计师也只是见了一面就定了下来。 

其实基于第一套房子定装修公司时候的匆忙,装修中很多的不满,特别对设计师以及装修队的不满,我们原本的计划是这次要好好的选择,货比三家。 
但是老公看到了蓝图空间陈阳的作品“芸尚”后,就立马爱上了,于是催着我去约时间。 
其实他当时同时看中的还有小叶,可是人家叶大师忙啊,问了我房间多大后,直接和我说近期没有空,如果我5月之后还需要的话,再找他。 
好吧,这个要看缘分的,我们没有缘,不强求,即使我可以等到五月,我也不想把时间浪费在等待上。 

再回到陈阳。 
第一次接到蓝图空间的电话,我指定要陈阳之后,等了一星期都没有反应,其实我有些小小的不爽啦。 
客服MM有些不够积极哦,我记得看帖的时候有看到人家HH的客服是经常电话轰炸滴。 
还好第二次电话时,小陈同学很快的就联系我了,于是约了第一次的见面。 

小陈同学是一个有点腼腆的大男孩,第一次见面就和我们大谈装修的那些专业知识,于是我知道了一块木板是怎么变成一组家具的
见面很愉快,于是约了量房。 
量房收300块,这个如果后面签设计合同可以抵扣。 

量房时他还带了一个MM,两个人量了很认真,起码有半小时以上。 
回去两礼拜后,他给出了四套方案。

我们家其实对于他来说,设计起来会比较纠结。 
因为我们已经把客厅的家具全部买好,相对来说他的发挥空间会很小。 
还有,我和我老公喜欢的风格又很矛盾,这次又要走混搭路线了。 

先说一下,我们家有一个很大的缺点,进门对厕所。 
我们在前期要求时,说要尽量避免这一点。 
于是陈阳在给出的四套方案里,都很好的避免了这个缺点。 

先来看一下我们选定的这套方案。 
在卫生间和门的中间,他延伸了电视背景墙,用砌出来的一堵墙作为隔断。 
对着门的做成一个玄关。 
对着厕所的那部分,分别做一个水池,以及一个柜子。 

这样做的好处,一个是解决了进门对厕所的这个缺点。 
还有就是做成了干湿分离,于是我要求的厕所浴缸和淋浴房同时存在的情况也能够实现了。 
(这个我很惊喜哦,当时我以为是不可能的了,就只是把我的想法和他提了一下,说我多希望既有浴缸又有淋浴啊,但是卫生间太小。当时说的时候他没有回答我,原来都听进去啦,给出的设计让我超级惊喜) 
顺便,主卧和次卧之间形成了一条长廊,老公最爱的就是长廊,他可以有无限发挥了。 

另外的变动就是次卧的墙稍微敲掉了一点,用来配合搭出来的玄关。 

这套方案是四套之中变动最小的,也是我们最喜欢最能接受的。 

上个手绘图

这套是被PASS的方案 
PASS的原因,原本的南北通变成了南北不通 
其实陈阳这样的考虑是为了把餐桌放在玄关的位置,于是可以有多出来的地方做个小小的储藏间。 
想法是好滴,但是那个致命的缺点我们不能接受。
 还有一个很大胆的想法也被我们PASS掉了 
这样的设计原本是为了增加储物空间,以及运用斜角来增大视觉空间。 
但是一来我们的电视柜已经都买好,这样子的设计肯定用不上来了。 
而来我们实在太保守,还是中规中矩来的好。 
所以只能对不起小陈同学啦
 
现在唯一很纠结的就是,卫生间的配色。 
看过很多家的卫生间,喜欢的不多。 
想要一个和别人不一样的特别的卫生间。 
网上看到的喜欢的图片基本都是一半瓷砖一半防水涂料,不知道防水涂料用到卫生间的操作性大不大。 

发一些喜欢的样子
 
我们喜欢的卫生间,要明亮一些
 
这个配色很大胆,老公挺喜欢的,我持保留意见。
 
依然大胆的配色,欣赏一下。
 还有我喜欢的厨房,日式小清新的那种。 
不过这种仿木的台面外面寻了很久都寻不到,宜家有一款类似的亚克力,不过颜色偏浅有些假。 
估计要放弃了
 
 
 还有一个
 
老公是个急性子,家里的很多东西都买好了。
在找到陈阳之前,我们就订好了全套的客厅家具,这个让小陈同学很被动。
没办法,只能让他多想想该怎么搭配了。
客厅的茶几
 
急性子就要承担后果
以下挪亚家的家具于5月23日退了
 
 从来没有想过要买皮沙发,但是因为喜欢那套客厅的家具,所以就全套配齐了。
 
还有一个买了划边的边机 
尺寸太大,貌似最后很有可能要被牺牲掉去退货。 
这个还辣辣贵,不知道能不能退。 
冲动是魔鬼啊……
 餐桌和长凳 
一个厅的统一风格就齐啦
 
已经订好的伊莱克斯的双开门冰箱 
为了这个,跑了N多的苏宁、永乐、国美,因为已经停产了,所以根本买不到。 
最后还是走了TB,找了一家卖样机的,实地看了之后,定了下来。 
价格很给力,所以旁边一点点的小瑕疵也忽略不计了。
 

2016-05-16

40926245 地板
装修准备
阶段花费: 0  
我来更新啦!
阳台上想搞这种小格子拼接的防腐木

这种防腐木下面是有搭扣的,拼装十分方便,以后脏了清洗也方便。
宜家有卖
 

   昨天从七点半和陈阳讨论到十点,终于看到房子的3D模型图啦。两个半小时基本就在讨论客厅的规划,他把我们买好的家具都按比例画出来了,画的几乎一模一样,还原度超高,大大滴惊喜。还有惊喜的是,家具都能放进去了,本来以为要退掉一个高柜和边机的,现在看来也不用了。他还帮我们想了很多可以增加储物空间的地方,有了设计师果然不一样呀,在我们看来客厅家具都买好了,应该没有什么可以储物的地方了,想不到呀想不到,连电视背景墙上面都可以排一排可以藏东西的地儿,真心佩服。

 还有一个有待商榷的地方,就是沙发后面到餐桌的一面墙,他的意见是用水泥板,但是我不太喜欢那么冷冰冰的东西,而且这种很后现代很LOFT的感觉,太MAN太木有温暖啦。如果平时住酒店啊或者仅在设计感上说,我也是喜欢这种木头搭配水泥板的风格的,毕竟很COOL很现代,但是作为自己的家,还是希望是柔和的温暖的。还有老公在犹豫的是,水泥板一旦材质不好,就会感觉很粗糙。如果仅仅只是刷漆,陈阳又觉得太简单太单调了,他说回去再考虑考虑那一整面墙怎么搞。

 星期六还会去一次,到时会有设计图看。昨天基本就搞了一个客厅,其他还没有讨论呢。

星期六需要讨论的事情,现在这里MARK一下:
1、浴室到底是要做淋浴房还是砌墙拉浴帘。
2、干区的走廊那块,灯光的设计
3、小房间的书桌和书橱,是木工打还是买宜家的
4、开关的确定(厨房有烤箱,对电路应该有特殊要求,提醒陈阳要注意)
5、厨房水槽上要吊灯,或者要有充足的光源
从小A家转来的关于瓷砖的挑选
瓷砖基本准备在恒大里面买,不想买大牌的,杂牌又要火眼金睛去挑,所以先MARK一下。
根据第一套房装修经验,第4条测试方法比较靠谱,倒一杯水上去,差的好的瓷砖渗水对比非常明显。
 
瓷砖怎么选择
瓷砖是装修中相当重要的一环,不但总体造价较高,而且如果出现了问题,产生的损失也会很大。因此业主有必要在选购瓷砖时多下点功夫。 

  家装中不管是哪一种砖,挑选的方法基本类似:一看、二听、三掂、四滴水、五尺量。  

  1.看外观。瓷砖的色泽要均匀,表面光洁度及平整度要好,周边规则,图案完整,无色差、变形,无黑点,无明显杂质。 

  2.听声音。用硬物轻击,声音越清脆,则瓷化程度越高,质量越好。可用手指平托砖体,另一手食指或中指在砖上轻击,听砖的声音。如声音清亮、悦耳为上品,声音沉闷、滞浊为下品。 

  3.掂分量。通过掂分量来判断密度,同体积下越重越好。 

  4.滴水试验。可将清水或茶水滴在瓷砖背面,看水散开后浸润的快慢,一般吸水越慢,说明该瓷砖密度越大,品质为优。  

  5.尺量。瓷砖边长的精确度越高,铺贴后的效果越好,优质瓷砖不但容易施工,而且能节约工时和辅料。用卷尺测量每片瓷砖的大小周边有无差异,精确度高的为上品。还可以测量砖的两条对角线,看看两条对角线是否相等。 

  另外,观察其硬度,瓷砖以硬度良好、韧性强、不易碎烂为上品。以瓷砖的残片棱角互相划痕,察看破损的碎片断裂处是细密还是疏松,是硬、脆还是较软,是留下划痕,还是散落的粉末,如属前者即为上品,后者即质差。  

 以上的测试方法主要用来测试砖的密度、平整度、规整度。平整度和规整度属于外观效果,这两者不合格的话,水平再好的瓦工也贴不出平整的效果;而密度则对于瓷砖的品质有较大影响,密度高的产品,光洁度好,耐污耐磨能力强。 

 一些关于墙地砖的经验: 

 1.地砖可以上墙,墙砖不可以下地。地砖因为吸水率较低,上墙时可在水泥中加801胶水增加粘性。 

 2.瓷砖验收时最好每箱都验,尤其是大砖,事后发现质量问题,有些商家不承认,损失就要让消费者买单。如果是赶时间,可以用晃箱子的办法,如果箱内有砖破损,能听到异常的声音。 

 3.买的时候算好损耗,最好多买几片,以后万一砖损坏时可以补上,不会产生色差。
【写点上周六和小陈同学讨论的过程】

1、沙发背景那部分,改掉了我不喜欢的水泥板,换成木板与乳胶漆的结合。

2、餐桌背景,也是用了木板条纹的那种,看上去还是很有设计感很美貌滴

3、重点讨论了卫生间,舍弃了淋浴房和浴缸并存的想法,留了浴缸不要了淋浴房,原本淋浴房的位置可以做一排柜子。(其实我还是想要两个都要,回头再和我家那位商量商量,最主要两个都要空间会变小,弄得不好回有拥挤感。)

4、卫生间我们准备舍弃瓷砖,不走寻常路,用护墙板加防水涂料,就是那种国外很美貌的卫生间。比较担心的是有水的话,木板会不会有问题,毕竟国内的卫生间我还没有看到那家用过。小陈说有可能几年之后木板上的漆会开裂剥落,但是只要把漆铲掉重新刷就可以了。
但是昨天在小A的帖子里看到,原来他们也有这种想法,但是被王大师否定掉了。王大师的担心是木头长期受潮会腐烂,卫生间会经常有一股木头腐烂的霉味。这点以前我们没有考虑到,的确是个问题。回头要和老公再讨论讨论。有可能还是改成瓷砖+防水涂料的形式

5、基本确认了厨房的风格,瓷砖和地砖。

6、小房间和大房间的色调已经家具也确认了

7、整个房间的水管、插座、电线确认完毕

那天从下午四点半,和陈阳讨论到晚上九点,辛苦他了!
我们是比较作的客户,很多细节改了又改,而且还没有改完
【列一些下次见面需要解决的问题】
 
1、阳台的安排
原本小陈是想把阳台和客厅作为一个整体,这样厅可以看起来大一些。但是经过我们的反复考虑,还是隔开来比较好,因为我想把阳台打成一个小花园。
 
2、家里要搞一个拖把池,讨论一下放在哪里。
 
3、卫生间的主光源与浴霸。
小陈原本的想法是,装一个带有照明的浴霸,把浴霸放在卫生间的中间,这样子卫生间的主灯也就不需要装了。
但是,一方面我选的松下风暖是没有灯的,另一方面,我还是想把浴霸装在浴缸上方。我看了好几家的装修,以及我朋友家的,貌似都没有把浴霸装在正中间的呀。小陈给出的把浴霸装正中间的理由是,洗澡的时候有热水不冷,出来擦身穿衣的时候会冷。
同学们,你们家的浴霸是怎么装的呀?
 
4、走廊的吊顶设计
连接大房间与小房间的走廊,一边是卫生间,一边是干区的台盆以及柜子,老公很期待这条走廊的吊顶和上方的光源设计。之前提出来过两次了,可是周六正式稿的设计还是太简单了,几乎是没有设计过,就是最简单的那种,没有亮点。返工返工,这周等让我们眼睛一亮的方案。

猫太家看到的鞋柜的设计,长柄伞的设计好巧妙,我家进门的鞋柜也要这么设计一个。
猫太提醒,放伞的空间可以再多个两三公分,否则伞会要斜着放。
 
之前说的我爱的护墙板+防水涂料的组合,我喜欢的卫生间就是这个调调的。
 
 
 
 
考虑到如果实在实施起来困难,下面护墙板的地方换成这种白色的小砖。
有两张图片我第一页也贴过,真是超级爱这种呀。
这个白色小砖原本打算用在厨房里面的,上周六逛恒大看到了,150元/平,说是出口国外的,目前剩下些在国内卖,也不知道真假。
价格还没有还,如果真要买,多了应该能够讲价。
这种砖还有几种规格的,有平面的也有立体的,我看中的是下面第三款有地体的。
几张图片比较下来,灰色偏白的填缝剂好看。

 
 
 
 
 
 
 虽然基本放弃了淋浴房,但我还是再努力一下吧。
这两个图片的设计可以参考一下,我可怜的小空间啊……
 
 
 其实刚刚那个小方砖用在厨房里很好看的
前两天在看北京遇上西雅图,我看装修真的看得走火入魔了,一眼就望见厨房里我爱的小方砖,搭配起来别提有多美貌了。
现在看电视看电影,看法看法就会发现,咦,这个柜子蛮好看的嘛,咦,这个地板搭配这个颜色好看!
赶快让我开工吧,这日子好煎熬啊……
 
 
 我家主卧的风格,宜家的样板间
左边两个红色的柜子以及两个床头柜已经买好,因为前段时间正好宜家在打折。
还有老公还怕红色在打折清货,以后没有了他要抓狂的。
 


2016-05-18

装修准备
阶段花费: 0  
开始发模型图啦~~
进门后第一眼看到的客厅的样子
电视柜、隔板、左边的有格子的柜子是成品
淡黄色的是木板
 
电视背景墙的对面沙发位,陈同学按照我给的照片,把沙发、茶几、餐桌、冰箱都按照真实的样子给画了出来,好样的
进门右手边是餐桌和沙发,左手边有一个储物柜兼鞋柜,嵌入冰箱,再过去就是厨房了。
沙发背景是乳胶漆+木线条
阳台忽略,已经都改过了。
 
从阳台往厨房看,可以看到餐桌的这一面墙也做了处理,用的啥材料陈阳说了但是我忘了…

换个方向,从厨房看阳台,这个客厅的全景都能看到啦。
 整个房间的俯视图
主卧和书房买成品家具,所以他都没有画。
 穿过客厅往后面走,首先是我要求的照片墙,然后左边是书房,右边是卧室,当中是卫生间。
这条走廊的吊顶我们要求是有特色的眼前一亮的,陈阳还在设计中,一个星期过去啦,我等!
 走廊的另一面是干区的洗手台,旁边是打出来的柜子,我们准备用来做鞋柜,放一整面墙的鞋子
柜子和洗手台都是新砌出来的墙,电视背景墙的延伸,解决了大门对厕所的问题,整个设计的亮点。

大胆的卫生间,准备用白色护墙板+防水涂料,放弃淋浴房用浴缸。
 浴缸、花洒的背景、踢脚线,都用爵士白大理石(好贵啊
 
浴缸的这边有些空,老公准备放一个美貌的立盆,和美貌的柜子。
 

2016-05-18

装修准备
阶段花费: 0  
二、审核装修公司预算篇(审初稿,全二稿,正终稿) 
审核预算非常重要: 
1.让你更好地控制预算,预算做得细致完整,能防止签合同后不断增加项目,预算低开高走。 
2.让你快速了解各施工项目的价格,通过核对项目的完整性,面积数量的准确性可以判断出设计师的责任心和专业水平。 
【审核预算经验】: 很重要,此步至少可以省了1k,如果让我重来一次至少可以省5K
1.审初稿:对照图纸,一个个房间,一条条项目逐个核对。 
◆审项目有否多报或漏报(多报的项目:厨房水槽安装费(如果是外包定制一体厨房的此项是由橱柜公司安装的)40元,漏报的项目:煤气表移位350元,玻化砖切割和45度导角后来让瓷砖店加工的费用200元); 
◆单价是否偏高(我选的公司报价差异大的项目:贴瓷砖地砖铺贴人工费、瓷砖45度导角是否另计费,铝合金窗单价是凤铝788或798单玻或双玻、房门价格=门洞打底+门套和门+门的油漆费)建议将2-3家公司预算对比看; 
◆面积数量是否准确(我家报价单数量有一一的项目:墙砖地砖铺设面积、客厅卧室的石膏吊顶面积、涂料面积;石膏吊顶很贵的,多看看啊)。 
一般靠谱的装修公司项目全,总价未必低但单价不会高,面积也算得比较准确
2.全二稿:半包的童鞋们注意了,不管最后此项目是自购、外包还是让装修公司做,在二稿时统统加到预算里面!不做的,可以在终稿里删除嘛。这样做的好处是:万一开工后要增加施工项目,就有参考的价格,不然到时工头随便开价,黑你个两三百的,林林总总加起来也不是小数啊已经有童鞋当初看预算,没发现漏报的项目,工头现场开价心里没底,乾龙的客服电话又不通,来问我某些单项的报价了,共性问题大家注意啊! 
3.正终稿:最好有全套图纸,然后在二稿的基础上,进一步完善预算。减去多报的,想外包和自购的,确定预算和半包合同总价。(对于减去了二稿的那些项目后,预算总价会减少多少一定要心中有底哦!) 
【重要提示】: 
1.按实结算的项目越少越好。“按实结算”项目又称开口合同,是不受5%内增减条款约束的。装修公司经常利用这些按实结算项目加价,我家的情况是:敲墙砌墙、打洞多、铝合金窗、水电、木工做的各类橱柜等。设计师会以现场情况复杂无法精确计算为由,在备注栏写“此项按实结算”。如果你想控制预算,又对装修公司信心不足,也不想在验收时一米米的量电线,一块块的算木板,建议签闭口合同(就是让设计师把数量算准,去掉“按实结算”4个字)。

我家开工1个月不到,按实结算项目费用增加项有: 
◆电线及开槽超20%多800元, 
◆打洞超130%多200元, 
◆平面的铝合金窗改为弧形的超59%多1500元, 
◆煤气管接热水器和灶具多120元, 
◆煤气表下移350元 
◆卧室吊顶和过道鞋柜改尺寸返工费600元(一半是自己的完美主义作祟...同时再一次体现出图纸的重要性!) 

开工一个月不到,已经增加了近3K了!电线、开槽神马的,验收时都是按余料毛估估的,我们也实在累得没心情一米米去量。朱队长估得准不准我不知道,但肯定不会少算,还是签合同时就签闭口合同好,毕竟那时钱在你手里,你才是大爷

2.签合同前让设计师出全套图纸。我接触的大部分设计师,只有在收到定金后,才肯出整体图纸。但是不出整套图纸,就会增加“按实结算”的,估不准预算,费用会低开高走。但是,如何让设计师不收定金出全套图纸,就看你的谈判技巧了。

三、签装修合同篇(附加条款,预算、图纸、自购清单和进度表,还价和折扣,返工和停工) 
预算单出到第三稿核对无误后,就可以去装修公司签合同了。 
【签合同经验】: 
1.关于合同:提前问设计师要一本空白合同,仔细阅读。主要看: 
◆装修费付款方式(我家是签合同付30%,水电验收完付30%,泥工木工完工付30%,油漆工完竣工付10%) 
◆违约承担的责任和损失(发现条款中多半只写装修公司应如何如何,但是没写未做到那些公司应承担什么责任或扣多少钱的;对业主的工期拖延导致损失倒是写得很细,不唠叨了,有合同的自己回家慢慢研究吧。) 
◆自购材料提前通知时间(虽然预算单中包含了《业主自购材料清单》单改了3稿后,设计师的粗心+开工后各种突发情况,自购材料增减是常事,没时间经常跑建材市场的童鞋,建议将自购材料提前通知时间设定为7天,不然到时有你忙的!) 
◆附加条款: 我的合同自己加了2个附加条款:一是施工期间施工人员的安全由装修公司负责,二是所有项目变更须有文字约定详细注明变更数量及价格并由业主和监理签字认可,方可作为结算依据。

2.关于预算单、图纸、业主自购清单和施工进度表: 
◆预算单:签合同时交业主,预算单总价=合同总价。 
◆图纸:一般全套图纸是在签完合同后开工前交给业主的。我为了让预算单更精准,硬是让设计师签合同前先出了全套图纸,然后在签合同当天带着我的好友(必须是业内懂行人士)在公司电脑过目改正后,才签的合同。现在看来很有必要,即使这样后来还有很多更改项目会增加预算,要是一开始就不精准,开工后预算超起来就没底了。我的全套图纸包括:原始勘测图、平面布置图、拆除墙体图、新建墙体图、天花布置方案图、地面布置方案图、强弱电示意图、冷热水示意图、鞋柜立面图、书架立面图、衣帽间立面图、厨房门立面图(开工后经过交涉才补的) 
◆自购清单和施工进度表:签合同后开工前交业主。我家的施工进度表和粗略,见下图。 

3.关于还价和折扣: 
◆合同单项的还价:合同中备注“厂家安装”的项目,是装修公司外包给公司供应商的(如:厨卫吊顶、防盗门、水管、铝合金窗、钛合金门等),价格也是可以商量的;其他公司工人的施工单项(如:瓷砖铺贴、水电开槽埋线等、客卧吊顶、木工做柜子),貌似设计师只有改数量的权力,没有改单价的权力。 
◆合同总价的折扣,一般是在总价上打个折,或是人工费打折材料不打折,根据我的了解一般折后为原报价的9.2—9.8折不等,总价高的合同折扣更好商量。 

【重要提示】: 
1.关于按图施工:合同、预算单、图纸、施工进度表、自购清单跟设计师催着要,不要以为没所谓的。特别是图纸,开工前一定要拿到手。开工后去现场时,记得带着卷尺对照图纸的尺寸多量多记多拍照。发现无特殊情况不按图纸施工的,就让他们及时改正或返工,千万别委屈自己一忍再忍。相信我工人们多半不会因此而感激你,反而会觉得你好说话,得寸进尺,该坚持的一定要坚持! 

2.关于沟通交涉:施工过程中和工人友好相处,有问题不要跟他们争  他是具体干活的,家里的施工质量多半是靠他做出来的。有问题第一工头即队长,第二找设计师,第三找监理,第四找公司负责人(监理和公司负责人电话一般预算单上都有的)第五找网络和消协,第六找电视台。 

3.关于返工停工:拍照发短信留下证据后,该返就返,该停就停。但愿你遇不上!

我们家在施工时就发生和装修公司发生了不愉快,不按图纸做还不改,当时我就急了,墙体不及时返工,会导致后面贴砖错上加错、无可挽回。后来我给朱队长和胡设计一人一短信,申明:何时何地已将施工需要改正的方案通知他们,如因他们的拖延造成停工,产生的误工和一切经济损失由他负责!后来总算他们及时行动。 

2016-05-18

装修准备
阶段花费: 0  
发点图,在建配龙看中的橱柜,牌子是“美高印象”
门板是枫木的,价格也蛮辣手的,上下柜加台面是4980元/延米
我一个厨房做下来,预算大概要2W5
销售说,他们的板材达到E0级,虽然不知道真假,但是我一圈问下来,其他家全部都是E1级
此款今天给陈阳看过了,得到首肯
 
做旧的细节很美貌哦
而且逛了很久,只有在这家店看到过,其他店没有看到过类似的款式
 
 
同一家店的还有这款,樱桃木的,价格还要辣手,6980元/延米(上柜、下柜、石英石)
这种美式的厨房见得比较多,没有上面那款有特色而且贵,PASS
 
看中的科勒的马桶,小小的美式的很美貌。
但是这款坑距只有30的,我家坑距要到拆旧了才知道,也不知道到时能不能买。
 
建配龙的价格是标价的对折
 
这是宜山路JSJ的标价,没有问是几折
原来即使是同一个牌子,每个地方果然标价都不一样啊
 
浴室要一个贵妃浴缸,配美貌的电话型的龙头。
这么一套如果不追求牌子的话,基本5000块可以搞定。
嵌入式浴缸加上砌浴缸以及铺大理石的钱,差不多也要这个数了。
所以决定直接上独立的。
 
卫生间里应该还会放一个柱盆
科勒的这个款式很美貌
 
宜山路JSJ的标价
也没有问过折扣
 
 
卫生间的地砖
想用这种仿木的
 
这款是同福易家丽看到的,进口砖,170元/平
 
右下角那款,恒大美丽家园,这个就便宜了,65元/平
两款比较下来,实物还是有差别的,贵的那个木纹更加逼真
 
厨房想用这种长条的仿木的地砖
不过还没有和陈阳确认过,我们就自己随便看看。
发觉现在这些东西做的真的老好的好逼真的,有些连木头的纹路都有。
装修材料,真的一年比一年好。
 
第一款看到的,在恒大的某家店,没有问价格,做的比较粗糙,没有凹凸感纹路。
 
 第二款,也在恒大,店名:汇德邦瓷砖
价格:60*15规格的是137元/平
做的比较逼真了,特别做旧的木纹凹凸感很好
看中的第二张图的中间那款
 
 
第三款,建配龙瓷砖那里进去右边那家“罗马瓷砖”里,不过牌子不是罗马瓷砖
这款做的最逼真,用相近颜色的填缝剂,几乎可以乱真地板。
 
 
准备用在厨房以及卫生间的小白砖,恒大金舵
其实那天纯粹瞎逛,无意中看到,报价150元/平,老板娘说他们是做外贸砖的。
前两天在小麻的帖子里做功课,看到正好提到这家店,她比较了三家店后发觉这家店的质量是最好的。
也好,省的我再去做功课了,要定就直接这家了。
据说有同学砍价到110元/平,我要努力!
 

2016-05-18

装修准备
阶段花费: 0  
 
决定美式后,我开始做家具的功课。
以前连HH是啥都不知道的我,现在不仅知道了HH,还知道PB、RH
整天在一堆家具的美图中沉沦,星期天实地走访了下HH塘桥店。
东西很美貌,价格也很美貌,整家店冷冷清清就我们两个人,店员礼节性过来问了下需要什么服务吗,在我们说随便看看之后就再也没有出现过。
除了柜体和面板,其他都是多层板,冲着这点,我也放弃了。
换地儿。
 
去了阿狸的帖子里的MGC,没有时间去奉贤,就去了中漕路店。
接待我们的是康展,这小伙非常好,讲解很细心,做预算的时候又十分耐心。
当晚就把一整套报价单发到我们邮箱了。
整套下来大概6W多,包括了所有的家具,以及两个衣柜。
5月底前有折扣,4W以上是91折
今天付了个定金,用来以后享受这个折扣。
 
阿狸家关于MGC的考察已经写得十分详细了,我这里也不多说了。
小展说,从6月开始,他们家抽屉和抽屉门的链接全部用木榫代替钉子。实我不是很懂,但听着就感觉老专业滴
喜欢的卧室,要copy一个。
床下面要做抽屉的,今天问过小展了,他说OK滴~~~
 
今天一天都泡在阿狸的贴子里学习实木家具的那点事,阿狸真是一个造福群众的好姑凉
关于实木贴皮其实我一直一知半解,今天看了她的总算基本了解了。
先转一个她的原帖
关于实木家具贴皮问题的再讨论:
之前我在家具厂实地考察的帖子里已经探讨过这个问题
这个帖子详细说明了三个问题以及咨询考察的注意事项:
1. 实木家具容易开裂么?
2. 实木家具防开裂的方法是什么?贴皮可以么?
3. 实木家具贴皮环保么?
下面再做一个深入说明
4. 总结下实木家具及贴皮问题的基础科普。
4.1 开裂问题:
(1)纯实木家具由于木头的材质很容易开裂,大家可以回忆下公园里看到的还在生长的大树基本上都是裂纹,而且我在奉贤的时候看到过很多巨大的原木,也是开裂得一条条的,这是没有办法的事情。
(2)大面积的板子,比如床板,基本上不可能是一整棵树木的横截面整体来做,要找这么大的树成本太高了对吧,所以我们不能以为纯实木家具就是没有拼接,一点胶水都没有的。事实上,家具的板子大部分都是几块板子用胶水拼起来的,类似于指接板。这样不同的树木板子拼在一起,必然会因为内部结构不同,热胀冷缩造成裂缝。
所以说,开裂是很难避免的,如果购买纯实木家具,就要做好开裂的准备。
4.2 贴皮问题:
(1)当了解开裂的问题后,我们不得不防止开裂,最方便有效的办法就是贴皮。
关于贴皮是否环保,我已经在上个帖子说过了,家具是否环保,最重要的不在于贴不贴皮,而在于贴皮下的木料是否为实木。
因为贴皮就跟贴一张纸,用的胶才一点点。而如果基材木料是刨花板,那用的胶就是巨大庞大惊人的了,可以说是成百上千倍
所以说,买家具时,要问贴皮,更重要的是问贴皮下的基材是什么。
(2)如何看贴皮
5. 贴皮下的基材是什么?
这个问题就是今天大家争论的问题了,我当时也问过这个问题。
首先我们要确保的是贴皮下的基材是纯实木的,如果是刨花板,直接毫无疑问的否定。
其实这个问题MGC的主页上就有,在页面往下拉下部,有他们所有原料的说明。
我在去他们工厂之前跟胖狐狸把网站上的所有页面都看了一遍,看到这也产生了木木提出的问题。
他们给我很实在的回答:既然在大块表面如面板这儿选用贴皮,贴皮贴的是比如橡木的皮,在确保用实木基材确保环保的情况下,为什么还要用橡木呢?
反正被皮遮住了又看不见,如果还用这么贵的木头,那成本就上去了,还不如用一般的木头降低成本。
他们跟我说了一个笑话,如果有店家跟你说有全部都用橡木,贴皮下面的基材也用橡木,你就跟店家说,我贴皮下面的不要用橡木,用松木,你给我便宜15%,看那个店家同不同意,估计马上翻脸不肯了。
(写到这儿我突然想起很早的一个笑话:老头去买番茄,3个番茄称出来7块钱,拿掉一个最大的番茄称是5块钱,老头拿起那个最大的番茄丢下2块钱就走~~)
我比较信服他们的这点,就是用什么材料都写清楚,该挣什么钱就挣什么钱,消费者也明明白白的购买。
这就产生了木木提出的问题了,如果换成全实木不贴皮的家具,他们又不加钱,岂不是亏了么?
哈哈,木木我跟你好像,我当时也问了这个问题。但是我有一个小插曲。
当我在他们工厂的时候,由于职业敏感,我问了厂长几个问题,然后就估算出来他们厂的成本利润率等一系列财务数据。其实这个听起来玄乎,实际很简单,因为有了TB,所有你想要的原材料价格都能查到,其他的就是职业经验的数据套进去就算出来了,后来与他们老板交流,证明基本正确。
小插曲插播完毕,因为和他们老板交流过利润率等数据了,他们也不瞒我,因为我也算出来原料占售价的百分比了。其实家具主要的成本是人工,纯木头的原材料价格倒是其次。
他们老板直接跟我说,木材的价格是松木<桦木<榆木<橡木,而同款贴皮要比实木锯材要便宜一点,但比下一档次的实木要贵。因为太复杂,我也记不清楚了,只知道记住这个要点就行,简单的说就是:
松木锯材〈松木基材贴松木皮≈松木基材贴桦木皮〈桦木锯材〈松木基材贴榆木皮≈松木基材贴橡木皮〈榆木锯材〈橡木锯材
好复杂啊有木有………..当时听的我晕啊…….(lovelyrose你知道你家周斌当时来他们店的时候,我就准备走了,然后他们老板又在电梯口拉着我们说了20分钟......那老板真是能说啊.......)
所以说,如果我买橡木茶几,一般是选择部分贴皮,也就是一个茶几面贴皮,如果我要改为全部橡木锯材,那在成本上也没贵多少。但是同时,如果我还要买个松木书柜,可以在柜门上选择松木贴松木皮,但是我想要选择全部松木锯材,那厂家成品反倒便宜一点。
老板说,其实成本就相差2%左右,所以就不再特别报价了,一般要全锯材也不涨价。
我后来估算了一下,老板应该没有骗我,差不多就相差一点钱。
6. 看白胚时如何知道贴皮下的基材是什么木头?
这个基本上是跟看是否贴皮一样的。因为贴皮是两面都贴的,所以,要看板子的两端,相信大家都能看出是实木基材还是颗粒状的基材吧,只要是实木基材,就基本没问题了,因为松木和硬杂木已经是实木中,性价比比较高的了,如果采用杉木等做基材,硬度牢固程度等就会达不到要求了,敢公开这些事实的厂家,相信也不会乱来的。
我之前发过这张图,这个就是贴皮的板子
 
 
这样的木头截面明显就可以看出基材是实木的,而非刨花板。刨花板是颗粒状的,没有这样的木纹。
稍微研究下心里都清楚的,这里我就不展开讲了。

2016-05-18

装修准备
阶段花费: 0  
鉴于阿狸的贴太深奥,我用白话文自己总结一下:
1、实木家具,首先要了解清楚,贴皮下到底是否是真的实木,还是只是密度板,如果只是密度板,那根本称不上是实木家具,也失去了追求环保的意义。
2、MGC家的家具(只限MGC,其他木有研究过),比方说你选了橡木,那么主料是橡木,在需要贴皮的地方,贴皮用的是橡木,但是为了降低成本,但是贴皮下面看不见的基材MGC用的是松木。当然,如果你不选择贴皮,所有的基材就是你选择的主料橡木。(除去背板、抽屉板一般用杉木,反正是木头但是不是你选的橡木)
3、贴皮只用在大面积的地方
4、不贴皮的缺点:有开裂的风险。开裂的话,MGC一年内免费维修,一年以上收取部分维修费。
关于要不要贴皮,没有下定前让我再犹豫下吧。关键是觉得,用了橡木的钱,换来一层皮(即使是小面积),总觉得有些亏
还有,以前的家具不都应该是不贴皮的么……
想要这样的桌子,或者比这个木纹更深一点的那种,为了防止掩盖木纹,所以我想用木蜡油来体现。
问了康展,他说这样的桌子应该要用白橡,但他们家只有红橡。
后期我应该会稍微深一点的颜色,用来搭配其他的家具。
 今天没事在家,整理下购物清单,发现还没有开工,已经毛6W大洋出去了
原本家里的预算是20W,估计要华丽丽的25W了。
这年头,人民币就是橘子皮。
看看我这6W都买了点啥吧。
老公的BOSE音箱,型号cinemate GSII  
2月份的时候就买好了,现在用着呢,美其名曰:先享受起来
 
另外一个也是BOSE的,做电脑音响用
 
SONY的55寸电视机,配文镇底座,型号:KDL-55HX850 
现在也摆在家里看着呢,超酷。
不得不说,电视机进步很大,现在的电视机和前三年的电视机,不是一个档次的。
 
伊莱克斯的煤气灶,型号JZT-12EQ27G  
最普通的一款,黑色镜面玻璃的,现在家里用的也是一样的几乎一模一样的一款。
不喜欢不锈钢的,觉得玻璃擦起来方便也好看,于是这次继续买了相同式样的。
 
伊莱克斯抽油烟机,型号:CXW-230-EU58 
外貌主义,好看至上
 
伊莱克斯烤箱,型号EOB43100X
一直想要一个大烤箱,这次总算能圆梦了。
抽油烟机和煤气灶没有做过功课,可是烤箱是做了点功课了。
几款伊莱克斯的比较下来,这款性价比最高,而且样子也最好看。
 
伊莱克斯双开门冰箱,型号ESE5688TA
为了这个冰箱,跑了多少个永乐国美,全线停产无货
最后还是在网上买到的样机
为什么要买这个冰箱,原因很简单,好看
自从在宜家看到他之后,其他所有的冰箱都是浮云,心中只有它
 
 
 
 

2016-05-18

装修准备
阶段花费: 0  
偶回来了,暴雨去奉贤看家具的孩子伤不起啊。
悲催的我怎么就选择了今天休假呢,唉~
我先写好日记,再一一回大家。
 
第一站,家具梦工厂,缩写MGC(如果篱笆有规定不能写商家名的话,麻烦告诉我,我删掉)
 
之前已经去过MGC中漕路店,并且付了500元定金,享受了他们五月底为止的活动。到时如果不满意,还没有开始设计的话,500元是可以退的。
虽然阿狸的帖子关于工厂店已经很详细了,但是老公这个细节控,还是想去工厂店看一下,实际的成品是否有市区的展厅那么好。
我们看不来板材,不懂环保,只是为了去看做工。
地方挺难找的,打了康展N个电话后,最后还是工厂的一个女孩子来接我们的。
女孩子姓肖,态度很好的,那么大的雨还骑着助动车来给我们指路。
看了一些成品和半成品,说句很中肯的话,MGC在做工细节方面的确做得很到,油漆方面的细节还是有些欠缺。
还有关于贴皮这一块,我始终很忌讳。特别和之后的SZY全实木不贴皮比起来,比较不可爱。
因为他们的贴皮下的基材是松木,所以即使你选择的是橡木,无可避免的就是松木上面贴橡木。
但是你完全可以选择不贴皮,那样子的话,就全部是橡木了。
今天看过实物后,我决定不要贴皮了。
还有一个不可爱的是,抽屉板和背板,无论你选择多贵的基材,比如橡木,这些部分还是松木。
而SYZ是全部橡木。
但是价格摆在那里,MGC的确比SZY便宜,如果不介意的话,MGC是很好的选择。
这点其实我不介意,只要价格可爱就可以,看不见的部分嘛,不要计较啦。
 成品展区一眼就被这个电视柜吸引啦
肖姑娘说这个是橡木没有贴皮的,很美貌哦
谁家的呢,来认领吧!
 
这个是原木色,稍微处理了点偏灰,是榆木。
我家的餐桌想要这种颜色,要更加灰黑一点,但是后来叫来油漆工给我们讲解,貌似再灰黑一点他们不好做,油漆工师傅的建议是觉得再深就不好看了。
他们没有做过。
但是后来在SZY看到用红橡做的同样的处理,比这个好,基本是我想要的样子了。
所以我才会说,MGC的油漆弱了点。
 
也是接近原木色的成品柜
 
工厂的样子
规模还行,大家都在认真的做着手上的活
 
 
 
油漆师傅在和老公讲解我们要做的那个餐桌颜色比较困难
 
这个车间基本没啥油漆味,就是路过这里正好在刷有点味道。
都是大宝漆的桶,忘记拍了。
 
所有的色板都在这里了
可以从里面挑,也可以给他们颜色,他们调出小样寄过来确认颜色。
 
沙发套的选择
不过没有打算在他们那里做沙发
因为展厅里的沙发坐起来不是很舒服
沙发这东西,还是要亲自坐了才能选择,定做还是算了
 
喜欢这个颜色,家里要搭一个这样的五斗橱
 
左边的是榆木,右边的橡木,基本纹路没有什么区别啊。
我喜欢左边这样纹路深的,到时下订单前要备注一下!
还有这个颜色也不错。
 
还想搞两把这个样子的椅子,还有混搭这个颜色。
这个是松木没有贴皮的
大家可以看到椅子的座位部分,有明显的结疤,以及由几块板拼起来的痕迹。
如果有贴皮的就会是一整块的花纹,不会像这椅子一样一块一块的了。
 
 
白胚阶段的
如果定的话,记得白胚完成时,一定要去确认,如果对板材有什么不满意的话,可以更换的。
我就有看到成品有一个书柜,门这边的结疤非常不好看,问了如果在白胚阶段可以换掉,但是成品了就不能再换了。
 
 
下面两个很明显的,大家能看出来哪个贴皮了哪个不贴皮吗?
上面那个贴了,下面那个没有贴。
 
 
第二站,树之园
MGC出来后,本着好不容易来一趟奉贤的想法,我们怎么着还要再选一个工厂去看看吧。
网上做功课,发现LAMY太贵,全松发太拽,而且宣传的真空贴皮又实在不靠谱,
树之园是篱笆商户,而且之前和陈阳去参观的一家人家就是用的他们家的一套,觉得做工还不错。
于是顺便一起参观了下。 
寻找的路程还是很崎岖,跟着导航绕来绕去,绕过无数乡间小道,原本6公里的路,我们起码有绕了20公里。
最后还是致电王厂长让他来接的我们。
王厂长是好年轻的一小伙啊,也是很热情滴,表扬表扬
暴雨啊,还路过荷花池,这都是什么路啊,真心的不容易。
 
 
其实SZY的厂房和MGC差不多的,但是明显做的家具式样比MGC多很多,订单应该也是比MGC多。
厂房里堆的成品半成品是MGC的两倍还不止。交货期是两个月,可见产能还是可以的。
来说一下产品吧
优点:
1、油漆很出色,特别是我后来去蒲汇塘路的展厅看了,有看到我喜欢的颜色。这点比MGC好很多。
2、式样多。根据工厂和展厅就能看出来。
3、工具先进,有一个很大型的切割机,这个在MGC没有看到过。
4、无贴片,全实木,并且如果定的是橡木,所有基材统统橡木,包括背板和抽屉板。(当然价格也贵了)
缺点:
1、做工真的不行,特别细节的处理,老公说他接受不了。(后来去了展厅,貌似展出的商品做工好很多,但是工厂里的成品不行)
2、厂房味道比较重,我去展厅打开衣柜的门,那个味道也是超级重的。他们用的也是大宝的漆,我总结出来味道重那一定是胶水的味道。等下我会上胶水的图片。回来之后我和老公喉咙都很不舒服。
3、展厅的销售实在不给力,和康展差太远。一会说85折,一会又说申请不到只给88折,太混乱。这个我之后详说。
另外,SYZ不做榆木,他们那里做楸木。
据王厂长说,榆木损耗很大,同样一块板,如果橡木的利用率是100%,那么榆木就是50%。所以他们就不做了。
这个我有点好奇,榆木比橡木便宜,损耗率那么大,那MGC为什么还要做?
工厂的规模,还有可以看到各式美貌的家具
那两把椅子我好像从来没有看到过
 
 
 
 
这个大型切割机看上去蛮牛的
起码在MGC没有见到过
大宝的漆,他们家我倒记得拍了
 
堆在旁边的木材
是一整块的木头哦,8是多层板
 

2016-05-27

日记阶段入口