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主体拆改
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开工!


楼主家静悄悄地开工了。
周末项目经理打来电话确认地面水平线高度。电地暖含回填3.5-5cm,地板1.2cm,整个房子餐厅北侧最高,地面水平线确定放在5cm。
 
楼主家的地板不用考虑地龙高度吗?是的,不用考虑地龙高度,因为楼主家地板是胶铺。
全部用胶水会不会不环保?这个问题的关键在于你用什么胶水,楼主不是化工专业,对地板胶没什么研究,选个靠谱厂家的被广泛使用的产品即可。
全胶铺设地板复杂吗?如图清扫地面,打胶,铺地板,边铺边压,拼缝打胶,循环。
 
 
 
 

 

2015-09-14

铲墙;空调、地暖安装方案

 
房子里的老粉已经都铲掉了,刷了墙保,窗户、门都做了保护,特别交代的通风井一侧窗户的内外也都保护妥当,水平线已画,做过卫生,看起来比较整洁。因为事前没有和项目经理打招呼,看到的施工场地情况会比较真实。


 
 
入户门的门槛还没有保护起来,回头和项目经理说一下叠几块砖,预防今后搬运材料的小推车进出压坏门槛。
走廊、电梯厅和电梯门都保护到位。
 

约了尹悦的小胡看现场。小胡负责楼主家空调和地暖的安装,这次到现场就是讨论安装方案的。
地暖方案比较简单:主卧+衣帽间一路,玄关+餐厅+客厅+走廊一路,大约45个平方。选用丹佛斯的加热电缆。
  
 
中央空调一早定了富士通将军的JII-M系列,1拖3,4P外机。3台内机全部采用侧出侧回方式安装。
 
小胡对侧出侧回的安装尺寸拿不定,正好王牌安装师傅在楼上给邻居家安装,马上面询。
胡师傅说,正常的侧出侧回安装风管连机器尺寸在内,吊顶要留1米宽度,楼主最宽才给了700mm,肯定装不了。
是楼主的设计师弄错了吗?楼主相信不会,拨通吕仙的电话,吕仙和安装师傅一番交代,师傅连连点头。放下电话,师傅又看了看楼主手中的图纸:“嗯,可以装,进、出风风口的距离也足够了。检修孔可以藏在柜子里。”
得到肯定的回答,楼主和小胡都踏实了。
 
解释一下,内机侧出侧回安装的要点:进、出风风口间距要大于70cm以上,机器出风口和吊顶开口要严格密封,这样做的目的是防止形成小循环,即刚出的冷风就回入回风口,造成制冷效果差。 
 
至于楼主的设计师是如何解决安装尺寸限制的,待楼主家安装空调时再来解密。
 

2015-09-16

泥工阶段
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砌墙

 
前2天项目经理发来浇筑卫生间防水梁的照片,说这几天砌墙,然后约了周末水电放样,请空调、地暖、橱柜来对接。
 
昨天,项目经理来电,卫生间包管遇到点问题,需要楼主确认。电话微信几个来回还是说不清拿不定,决定跑一趟现场。
防水梁都浇好了,正在砌墙。 
 

问题的纠结点是这根下水管。 

 
 

根据小吴出的图纸施工,部分烟道会突出在卫生间,下水管分支有一半会露在墙体外,如果包住这部分管子,外侧餐边柜的墙体会厚达30cm(下水管和旁边的柱子间距大约12cm)。
楼主前看后看总觉得哪里不对劲,绕到厨房,咦?冰箱位进深怎么这么浅?项目经理拿来卷尺一量,60cm都不到,楼主冰箱65cm深,以后冰箱会突出一大截在厨房里。再翻吕仙出的原始图纸,施工图上同一位置的进深少了6cm。
 
 
跟项目经理解释了一下设计思路,徐经理马上拿出卷尺测量、现场做出调整,补上这6cm,厨房的冰箱可以完美地待在它的位置,烟道则完全隐秘在吊顶和墙体里,但,下水管包不进的问题还没解决,最后讨论还是按照30cm包。
PS:隔天楼主再细看图纸,发现下水管真正包不进的元凶是“餐边柜350mm深”这个坑,但木已成舟,将错就错吧。

泥工师傅麻利地把刚砌的墙拆除,趁着水泥还没干,把砖刮干净留着继续用。上一张泥工师傅的工作照。

楼主家的泥工师傅是不是又帅又干净又温和?
因为防水梁也要拆除重新浇筑,另一位师傅出门去买防水剂,没拍到正面,下回补上。 
这两位师傅都和项目经理合作干了十几年了。楼主最喜欢这种长期稳定的工务关系,一呢说明项目经理和师傅的为人都比较靠谱,二呢说明师傅的手艺好、项目经理的单子多。

2015-09-18

水电阶段
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水电放样


上午水电放样,吴设计师、徐经理、水电师傅、负责空调地暖的小胡、友情来帮忙指导橱柜的刘经理都早早到了现场,9点半开始,12点半完成,楼主后来饿得不行先跑了,留下很认真的水电师傅还在计算材料数量。
主卧的东面墙的开关和插座。
 
徐经理和水电师傅交代工作。小徐经理在一旁见习。
 
65个强电插座、2个弱电插座、17个照明开关、6个设备控制器、N多4方线、……
浴缸、暗装花洒、隐藏水箱、壁挂马桶、智能盖、……
非常规的水电配置,对定位的严格要求,各种有趣设备齐聚一家,水电师傅的挑战即将开始。

2015-09-20

泥工阶段
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关于防水


友贴里看到的比较好的卫生间防水做法,可以学习,但最后还是要靠工人来做,如果工人不愿意也强迫不来。



2015-09-24

水电阶段
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水电材料进场

 
项目经理说中午水电师傅进场,趁着午休去现场,有些小细节在开槽前再和江师傅确认下。江师傅应该是上午就到了,弹线的工作已经做了一半。
1、修正玄关处的插座、开关位置。鞋柜是后期买的成品家具,现场画了尺寸和位置,预埋暗盒的时候可以避开,其他开关、插座在设计阶段已经考虑避开家具位置了;
2、修正了橱柜的尺寸,适当调整水电预留的位置。下柜+台面高82cm,深63.5cm,水槽宽85cm,上柜距离台面60cm,油烟机距离台面75cm,设备尺寸都打印了图纸给师傅;
 

3、根据燃气热水器的尺寸和接口重新定位安装位置和冷热水管;
4、修正花洒阀芯的高度。厂家建议高度是122cm,常规花洒龙头高度在110cm左右,现场试了一下是122cm比较顺手,手持连接器建议50cm,提高到60cm;
 
 
5、确定卫生间墙正反面管线、挂墙设备/家具安装无冲突;
6、把壁灯的位置再确定了一下,这个以后安装的时候挪不了地方。其他照明预留时注意轴线对称关系,精细尺寸等做吊顶的时候可以调整;
7、保留壁挂电视的线路预留管,完成后用白板盖掉。
 
中途,穿着伟星工作服的人送来了水电材料,汪师傅核对完型号和数量,在清单上签了字。
 
 
临走,看了看贴在入户门上的《施工项目总表》,监理间隔3、5天会来看下。
明天水电开槽,中央空调安装。水电进度晚了一天。
 

2015-09-25

水电阶段
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水电开槽、空调安装


约了9点空调安装,师傅8点半就打电话给楼主,已经在现场了。
一进门,装修公司的师傅正在水电开槽,先按照前一天江师傅的弹线切割,然后用钻头击碎。噪音、粉尘、泥浆,今天真不适合安装空调。
 

我切我切我切切切!

我打我打我打打打!

楼主愚钝,这个管线横平竖直的规律完全没看明白。
 
 
 
今天来给楼主家安装空调的是杨师傅、周师傅和两个小徒弟。
首先是根据设计图测量、定位内机的安装位置,并设计管线路径。
 
徒弟们就帮忙准备吊杆。
 
来看一眼内机和线控。
 
 
 
内机安装前会卸掉回风口的盖板,用纸板、胶带等封闭,方便后期拆除。
 
接着打洞师傅上!
 
看着打完的穿梁洞,楼主庆幸没有装新风。这新风打起洞来还不把梁打成筛子呀。
固定完内机开始穿铜管。飞轮的铜管,霸世龙的保温棉,用的辅材都很靠谱。
 
开发商预留的坑爹预埋管,管径小,管体变形,走管角度刁钻,相当不好穿啊。


 
 
楼主中途跑了,现场完全交给了杨师傅他们。隔天因为橱柜测量又到现场了一趟,安装完成,在做管道试压。
外机比较小巧,比走廊护栏还略低,不影响楼上邻居的视线。
 
客厅、和室、主卧的内机。

  
 
各处的走管看着都很规矩。
 
 
 
后续空调安装人员还要来好几趟,跟水电师傅对接接线,跟木工对接吊顶、风口处理等。

2015-09-27

橱柜测量一


楼主最后还是选择了宜家橱柜,销售人员根据楼主要求预估的造价是9k多点(除台面),如果用宜家的台面再加4k。因为宜家不能做台下盆,所以楼主只在宜家做柜子,台面找第三方解决。
9月20日下单,300设计费,橱柜区销售人员开完单子后在收银区付款。设计费在付完橱柜货款后是可以退的。

 
因为灶台和水槽的舒适高度是不同的,水槽的舒适高度要比灶台高10cm,综合考虑,楼主家的下柜高度定在82-84cm(迁就了灶台)。宜家下柜统一高度是82cm(含台面),基本合适。
 
 
付完设计费后可以去预约区预约橱柜测量。测量费150元,两次测量,宜家委托的第三方。第一次初步测量,安排在一周内,主要量一下厨房尺寸,水电、门窗位置;第二次精细测量,安排在设计方案确定,且厨房顶面、墙面、地面、水电完成后。
 
楼主家本来约在26号第一次测量,后来因为宜家单子太多排不过来推迟了一天。测量人员非常准时,提前一小时电话联系,准点到达。整个测量过程简单、快速,半小时内完成,测量人员会问下对厨房布局的要求,记录,反馈给设计人员。

2015-09-28

水电阶段
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橱柜、客厅柜方案


国庆期间装修进展缓慢,只埋了86暗盒,师傅请假了,要到10号。
宜家发来短信通知可以约谈橱柜方案,于是预约,到了时间就屁颠屁颠过去了。
这次的橱柜方案只是初步,根据初次测量的情况把柜子的组合排列确定下来,如果和水电有冲突还来得及处理。门板、色彩、内部件都等到精细测量后再确定。
 
 


 
楼主的领导很喜欢这款多个抽屉+单片门板的设计,楼主喜欢那个隐形拉手。 
作为厨房空间的延伸,餐厅里设计了一排高柜,也决定用宜家橱柜来实现。



 



和原设计可以完美匹配,白橡木色侧板+白色高光门板+轻触开关。
选的电视组合柜对原设计做了点调整,选了这款的布局,颜色调整成和餐厅高柜一致。
 
 
 
工作人员打出清单,很认真地帮我们逐一确定好配件。
餐边柜无悬念地选了这款。

餐厅高柜和电视组合柜之间用工作桌过度,加上衣帽间的书桌和餐厅的长餐桌,一家三口的工作区都能满足了。
 
 
 还有鞋柜、镜柜都选到了合适的款式,各种柜子都一站搞定,爽快!
 
 
 
 
 
镜柜一定要有左右光源一定要有左右光源一定要有左右光源,这样看镜子里的自己,脸上才不会有奇怪的阴影,女生都懂的。

2015-10-10

强电


电工开的空开、漏保单子。
 
开放商用了正泰,楼主就安心用正泰。
 
原来的入户线。
 
重新定位的强电箱,以后用装饰画隐藏,下面是餐边柜的位置。
 
这个槽开得有点窄,三根管子排不下,空调控制线只能包一段软管了。虽然前期空调和水电有交底,但实际开槽、空调安装的时候电工没在现场,还是出了这样的小问题。
 
客餐厅顶部。
 
阳台洗衣机位置,水台下留了小厨宝的4方线,阳台通一路冷水过来就可以了。
 
和室。
 
留了地插,想象着冬天的时候窝在温暖被炉里吃着火锅的情景。
 
主卧电视柜位置,虽然不准备放电视机,但线路还是先留着。穿线管两头套86盒,后期用空白面板盖住,整体更美观。
 
主卧顶面。空调控制管线是空调安装人员布的,抄了个近路,以后全吊顶,不纠结。电工做的部分还是很规矩的。
 
卫生间洗面台位置,水台下也留了4方线。
 
卫生间顶面。
 
电工江师傅的手脚相当麻利,1天半的时间已经完成了大半的放管、穿线,楼主家插座+开关将近90几个,比常规多1/3-1/2的工作量
强弱电预计12日结束,之后开始做水。

2015-10-13

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