坐标杭州，我们这儿雨一直下，大家的地下室都还好吗？
地下室防水从来都是非常头疼的问题
我家是联排的边套，3面邻土墙，之前的地下室漏水情况，很多朋友应该目睹过，那叫一个惨不忍睹~
如今4?个年头了，今年的梅雨季终于不再出幺蛾子，终于
真是可喜可贺啊，想想个中心酸，都要哭出来了
在此，对我家的地下室防水抗争时间线做个梳理，其中的一些经验希望能给你们一些启发
?2020.6-2022.6
交付即发现地下室渗水-kfs维保开始采取注浆的方式维修，不急着住，也就没太上心
维权2年时间，kfs断断续续的零星修补，不起作用，注浆部位不再漏水，陆陆续续出现其他漏点，失去信心
?2022.6-2023.6:
自己寻求专业人士的帮助，分析地下室渗漏原因:主要就是由于地质沉降以及混凝土振捣不密实导致，采用注浆方式，治标不治本，无法永久解决这个问题，研究了迎水面做空腔结构的放水方式，以及背水面负压防水~
排除了迎水面施工的可能性，我家没有外墙部分开挖施工的条件，且本身这个方式，对施工要求就很严格，施工的动静会比较大，费用很高
遂考虑背水面，找了当地一家防水队伍做了微结晶防水
然而做完的下一个梅雨季，又发现了渗漏
?2023.8：
微结晶方案嗝屁了，再找专家，分析可能是施工不专业，并且微结晶材料属于刚性，并不能应对沉降造成的渗漏~遂又考虑其他的放水方式
最终在左工负压防水以及当地做隧道防水的专业人员之间选择~考虑了预算及专业度，最终做了遂道防水的那种方式：负压+聚脲，看起来还比较专业，单独处理了漏点后，所有邻土墙打磨，刷负压材料和聚脲~
刷完了防水，后续的装修没有敢在邻土墙上打一根钉子~目前看来效果还可以，没有再出现渗漏，可是谁能保证未来的三年五年呢？
经此一役，地下室不敢再多花一分钱去装修
开启了简装模式，没有做任何的护墙板，吊顶是防水石膏板，墙面是耐水腻子+外墙乳胶漆~
关于防潮，倒是没有特别花代价去处理
地下室两层，每层安排了一个除湿机，留好除湿机的排水口，湿度设置在60%
目前来看效果非常好，家里很干燥
今年杭州的雨水好像来的比往年更多一些，见到太多朋友家的地下室吊顶发霉，木作发霉，采光井漏水~
看都看怕了
地下室装修我选择实用为主~