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来自:装修大本营

18831551

楼主

2018-03-02 11.7万 78
装修准备
阶段花费: 0  

【2018老板电器杯】春江彼岸 138 北欧 向梦想家前进

  写在前面:不是理工女、不是技术流、不专业、爱絮叨,可能还没耐心,想到哪儿写到哪儿……
买了好几年的房子了,怪自己考察不到位,买了个“高架房”,一直觉得闹心不想住,于是空置了两年、简装出租了两年,婚后考虑到两个人的单位都靠城南,2017年底决定把房子收回装修自住。其实在看房买房的时候,就关注了几个家居装饰的微博,但是关注的都是外在的东西——虽然我是颜狗呢,咳咳。。对于装修中的门门道道还是真的不大懂,在决定要装修的时候,两口子开始疯狂补课,19楼的装修日志就是我们的主要学习资料。此外,老公的朋友是做工装的设计师,我们也跟他咨询了不少东西。
  我的第一步,倒不是选择装修公司,而是自己梳理了一些装修要求,零零总总、粗粗细细,从喜好说到习惯,列了百来条装修要求。还按照空间区块来划分,收集日常看到的美图,为后期与设计师沟通打好基础。  
  第二步就是开始选择装修公司了。时间已经翻滚着到了2018的1月底,我们打算3月中下旬开工,留给我们的时间不多了…途径有二,一是网络口碑、二是朋友推荐。两口子都不是勤快人,也没广撒网,就跑了几家装修公司:
  1.LG,老品牌了,网络客服也很热情,但是去了公司详谈后,发现我们和公司的风格应该不是一路的,默默走了,不再留恋。
  2.MF,我们小区有个大佬选了他们家,大佬做事极为认真,看他的装修日志就觉得跟着他、准没错,哈哈哈~于是联系了MF的网络客服,也蛮热情的,周六见面后谈了2个多小时,从PPT到图纸,都有准备,虽然是两个小年轻,但是给人一种很认真的感觉,初步印象不错哦~
  3.YS,是他们自己电话联系我的,当时介绍的时候自我定位是做大宅和别墅的,我心里一愣:“可是我家就那么点面积,不是你们的target market啊!”还是去公司看了看,公司的布局蛮赞的,走一圈让你对他们的施工工艺、资质、水平都有了了解,从他们的主材看都选了蛮好的东西,有了好感。之前和客户经理联系的时候问我对设计师有啥要求,我说我脾气不好,设计师别太有性格就行。于是给我安排了一个妹子~而且还做过我们小区同户型的房子。看了她的平面布局图,感觉做过的就是不一样,思路比别人更开阔一些,给了我们两个方案,一个是比较保守的多房间设计、一个是比较年轻的少房间设计。但是我和老公外地人,考虑到今后父母可能会过来住,比较中意多房间设计——其实我很喜欢超大厨房+影音室+储物室的设计啊…一路沟通下来都觉得蛮好的,可是感觉他们的客户经理稍微有点心急,当场拿出意向合同,这个操作莫名触到了我的不爽点,于是决定日后再议。
  4.PG,在杭州不算大,朋友介绍的,就晃荡过去看了看。直接和他们主任设计师(maybe是这个头衔)对接的,也看了他们的装修套餐、工艺、平面设计什么的,额……非常之无感。
  4.MP,老公的朋友推荐的,一个跟我们同龄的设计师,直接约到房子见面,量了房,了解了需求,很是热心,印象很好。而后一周又去到他们公司,也了解公司的装修工艺等,感觉还行。看了设计师的平面设计图,也大致符合我们的要求,说明我那百来条装修要他也有认真在看。因为设计师要在年前赶回家完成人生大事,于是我当天就交了意向金,说好年前可退。
  5.四个数字工作室,讲真,我是个对设计还有点要求的人,于是就决定去主推设计的公司看看。。对接的是他们的总监(我也不知道是不是这个头衔啊,忘了,反正就是最高级的那档咯)平面设计是和别的公司不同的,但是更侧重于年轻人喜欢的开放空间设计。设计费贵贵的,而且看不到施工工艺总是有点点不放心,老公说:要么算了吧…好吧,嘤嘤嘤…
  6.MF,又一次回到MF,这次又是朋友介绍的,回到这边。老公说他觉得设计师负责、热心很重要,身边朋友的口碑比网上的宣传更真实准确一些。想来有理,就去见了设计师。因为之前没有和设计师多沟通过,所以对我们的需求一无所知,拿出来的方案我不是很满意,就摆了个臭脸,设计师倒也不孬,在了解我们的需求后拿出来相对满意的方案。好脾气,这点对于我来说真的很重要啊,谁让我是个易燃物呢…
  之后呢,综合对比了各个公司的强弱项(设计、工艺、网络口碑)、初步报价(包括采用的材料)等等,基本选定了MF,目前处于准备签约阶段。

  在选择装修公司的同时,我们也在选择一些主要的设备,如中央空调、地暖、新风、热水等需要在开工前就定下来的东西。
  个人非常怕冷,今年杭州的冬天快把我给冻死了….于是坚决要装地暖。但是听了邻居们用地暖的每月能耗后,心有戚戚啊…工薪阶层是否需要用颤抖来战胜寒冬呢?万分纠结的时候,在谋篇装修日志里看到了“水机”这个东西,地暖每月能耗至少能减半这点让我心动不已!赶紧打开知乎去探寻新世界。看到一个水机工程师的回答,文章也蛮客观地分析了水机的缺点。
 
 
  我把想要用水机替代传统氟中央空调+燃气水暖的想法和老公沟通后,他犹豫了。一是我们的面积比较尴尬,一般的家用水机用在150㎡以上的户型较多,150以下的房子在造价上不是特别划算。二是家用水机再怎么说,技术和市场成熟度都逊于氟机,身边也没朋友咋用,无法问真实的使用体验,也不知道市场返修率如何,老公怕在后期的使用中会出现问题。三是水机本身的缺点,内机略厚于氟机、升温和降温较慢、声音可能会响等都是需要慎重考虑的。四是用水机后,还要重新去做全屋热水的解决方案,而选择燃气地暖则不存在这个问题。五是水机的造价高于氟机+燃气地暖。  嗯,老公说得有道理,我们再认真了解了解市场行情咯~

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18831551 沙发
主体拆改
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关于静音施工标准

我们小区的规定是每天18:00-8:00,中午12:00-14:00,以及周末为静音施工时间。
周末的时候,项目经理说砌墙没啥声响,不扰民,在别的小区是可以做的,于是还是通知工人开工。
周六上午楼下住户跟我联系,问我家今天是不是有人,有些声响,我也对此表示很抱歉,也叮嘱工人尽量轻声一些,双方沟通良好,也很感激邻居的体谅。
想不到11点的时候,项目经理给我打电话,说保安跑来我家,把工人都赶走了…不让施工。
于是我就翻物业的装修协议,就看到上面写的静音施工规定,但是对于什么叫静音施工,并没有明确的定义,百度到的静音施工范畴是:不实用电动工具(电钻、切割机等),不敲墙等……
我问物业,这个静音施工怎么界定,物业刚开始说要没有声音。。我就纳闷了,除了猫咪走路有肉垫可以做到没声音,别的挂个窗帘拉个椅子都会发出声音啊。后来物业又说,有业主反应你家声音吵到了他就不允许再装修。。可是,人也有对声音敏感和不敏感的,这个就和菜谱上说放适量盐即可,每个人对适量的标准是不一样的。。。
想求一套关于静音的标准,至少让我们知道,什么能做,什么不能做。如果是以个人自我认知作为标准,那物业就干脆规定在周末不允许装修嘛,也避免发生工人来了又走,工资又要照付的情况。

2018-04-16

18831551 板凳
主体拆改
阶段花费: 0  

砌墙砌墙

在外浪了一周,老公说家里的墙差不多砌好了。砌墙的第一天,绿城的监理去现场逛了逛,发现现场有工人将多孔砖的洞洞朝外砌,现场纠正了错误!感恩感恩!

在砌墙的过程中,我们还改了一丢丢房屋布局。本来主卫和客卫的马桶都要移位,主卫还好,移位距离0.5米,我们用壁挂式马桶,问题不大。但是客卫要移位近2米,咨询了卖马桶的商家,说最好也用壁挂水箱,不然容易后期出现堵的情况。这样一来,预算又要往上,算上客卫拆墙砌墙,贵了不止一点半点。之前和设计师讨论过不移位的可能性,设计师说肯定不行,要么少做个柜子,要么就是移位,而且他说麦丰的技术高,不会堵的。。对于储物空间需求度高的我,必然是会选择柜子的。。。
但是听各路人说了马桶容易堵的问题后,我又踟蹰了……于是自己翻出CAD,用最笨的办法来量能不能做到马桶不移柜子照做。
原来的布局如下:
我想做成这样
自己用手机CAD量了量
感觉可以通过少砌南墙,加长北墙,做短柜子,改做移门的方式实现我的目标。设计师按照我们的想法重新画了图,可行!

事实证明,很多想法要多沟通,多实践,该坚持的时候坚持,不能只听设计师的。

2018-04-20

18831551 地板

水电

孕中的我是拖延症晚期患者……水电验收结束了,泥工开始了,我才来补水电的功课。
从水电放样说起吧:
老公是负总责的,但是在水电放样的那天出差去了,所以只好我亲自上阵。去之前他一万个不放心,为了让他放心,也为了自己能理顺,我梳理了水电放样主要注意的事项:
一、那些人需要到场:根据我家的实际情况,项目经理、水电工、设计师、监理、空调地暖师傅、壁挂式马桶按照师傅等均需到场;
二、哪些东西需现场定位:除了设计图上标注的一般开关插座位置外,一些需要预装的电器(投影、燃气热水器、空调等)、暗装的龙头花洒、壁挂式马桶(现场安装水箱)……都要定位清楚。如果设计图有所改动,也要现场告诉项目经理和水电工,我们就在放样的时候多加了很多插座;
三、需要预装或定位的安装图纸:我把所有需要预装的安装图纸都打印出来,自己备一份、交给水电师傅一份,方便他安装和定位;
四、除了放样外当天还需要做的事情:例如提醒项目经理量挡水条、门槛石的位置等。
有了各种小TIPS在手,放样当天坦坦的,一切顺利。此外,站在门外汉的角度提醒一下各位:如果要做智能家居(我老公说用小米给我打造一个智能家居),窗帘边上记得留好电动窗帘的电线、智能开关的位置需要留零线等。
小TIP中写了很多提醒事项,并配好图

放样结束就是材料进场了,麦丰给我们升级了水管,所以在进场的时候我们和监理认真核对了相关材料,项目经理也在大家核对清楚的前提下要求业主签字,这点做的还是蛮规范的。
接下来就是开槽、布管、穿线等工作。麦丰的工艺还是不错的,开的很规整,也没有承重墙开横槽的现象,不过在暗装花洒预埋件的时候,开槽看到了钢架...
暗装花洒开槽,没事别装暗装花洒,费钱费事儿

表扬一下年纪轻轻的电工师傅小彭,虽然放样那天已经在设计图的基础上做了一些改动,因为智能家居多开多控的开关太~贵~了,所以在实际施工的过程中我们又多次和小彭协调沟通,对一些线路的布置进行了改动,每次他都不厌其烦的帮我们改,改到最后我老公都不好意思去烦他了。
水电验收那天,终于再一次见到了麦丰的监理。。。绿城和麦丰的监理都提了一些小的整改意见,例如燃气热水器出水口有高低、有个下水管没做存水弯(这点我觉得还蛮重要的,没有存水弯,后期会反味,臭!)、强电箱没做保护、有根线管固定不到位、暗装花洒预埋件的两个水口位置不对、墙上打的孔还没用发泡胶封堵等。有些现场进行了整改,不能现场整改的,也都在后续陆续进行了调整。麦丰的监理按照“蓝五钻”工艺的标准,也给我们拍了水电VR图,方便后期的查看和检修。
热水器出水口有高低
水管没有固定好
开孔处还没打发泡胶
开槽也能满足强迫症的要求

布线还是蛮规整的
布线规整
壁挂式水箱在放样当天就安装好了
水压测试也OK

技术的东西我是一窍不通,最后说几点关于水电的小体会:
1.水电是隐蔽工程,一旦做好,后期再改很难,一定要想到位、和水电工沟通到位,不要嫌麻烦。
2.要用发展的眼光看问题,插座的位置宁多勿少,虽然后期买插座很贵,但是总比全屋拖线板好;特别是厨房、卫生间、天花板上一些特殊区域,是无法用拖线板的,更要留好插座。
3.开关的位置要以实用、便利为主,例如阳台灯的开关适合装在室内而非室外;要根据生活动线来安排开关的控制。
4.开关插座的位置,要考虑家具的大小,例如我热爱大沙发,就把客厅插座的位置尽量往边上移,避免以后出现插座被挡住的窘境。
5.即便厨房水槽在窗户前,也要在水槽上头加个灯,毕竟上班族在水槽前的时间都是晚上,我是在验收后还坚持让水电工加了个灯。

2018-06-06

泥工阶段
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石材的选择

    项目经理告知,做泥工的时候,要同步放入门槛石和挡水条,所以我们的石材也挺早就开始选了,水电放样后,项目经理就帮我测量了全屋门槛石和挡水条的尺寸。前后在杭陶、二轻看过,后来跟着19楼的推荐在二轻一家美女老板娘的店里买了石材。
    因为我家走的是黑白灰的路线,所以在石材的选择上也倾向于这三个颜色。
    从我粗浅的认知来看,石材可以分成两种:人造的和天然的!
    “清水出芙蓉,天然去雕饰”自然的东西总是美的,天然大理石耐磨、有光泽,但是难免会出现一些天生的小裂痕。一开始我们看的也是天然的大理石,白色的大理石,个人喜欢爵士白或者雅士白,爵士白纹路更少,当然价格更贵,好的爵士白价格近千。但是咨询了专业人士后,说爵士白和雅士白都有个毛病——因为含铁量较高,安装后可能会出现返锈的情况。这种风险,担不起担不起~于是就转而看人造石,老板娘推荐了一款名叫雅典白玉,由于是人造石,纹理自是没有天然的自然、流畅,但是整体看起来也还不错,虽然人造石经长期阳光照射会变得黯淡无光,但考虑到飘窗后期也会拿垫子盖住,就毫不犹疑地选择了这款。
爵士白
雅士白
雅典白玉(如果我没拍错的话)

    门槛石和挡水条,老板娘说长期踩踏、碰水,还是建议用天然的比较好,人造的长期摩擦后,表面会比较粗糙。门槛石很多人会选择米黄色、咖啡色、黑色,因为怕家里颜色太多,就放弃了米黄和咖啡色。黑色的选择也很多,例如很多人会选的黑白根、黑金花等,由于纹路较多,我也放弃了。当时在下面两款中做选择,塞黑和保加利亚灰,其实我是喜欢保加利亚灰的,看起来挺高级灰的,但是我家地砖本来就是灰色,设计师建议还是用黑色会更好一些;另外,还有个很重要的原因是——保加利亚灰比塞黑贵了一张多毛爷爷,于是穷穷的我们就选择了塞黑。
黑白根
黑金花

左:保加利亚灰;右:塞黑

    此外,两个卫生间的淋浴房我也选择了大理石底座,防滑、看起来也比较高大上。主卫用了大理石纹的白色瓷砖,所以也用了雅典白玉做底座,客卫是灰色的水泥砖,所以选择了塞黑做底座。
    全屋的石材就两种,颜色少,看起来也更为清爽一些,选的两款石材每平方的价格都在200+,比之前问的爵士白、雅士白都便宜了一些。
    不过石材的单价可不是那么简单的!加工费的明细可多了,例如单边、拉槽、加筋、损耗、切割、对角、安装、运费……门槛石和窗台石的基础算法是:门槛石长度*(宽度+10CM),窗台长度*(宽度+5CM)*1.2
    反正,石材是碗深水,之前在19楼也有看到帖子做过很详细的介绍说明(16年的帖子,关键词:138、新中式),虽然学习了,但是学渣如我还是不知道自己是否逃过一劫。。。家居小七 

2018-06-29

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