之前销售说是6月初会开，想着房子肯定是要换的，之前也没了解过真正“无房户”的概念，于是就把自己的房子挂出去了，想着早点挂出去，卖个好点的价格。来看房的人不少，真正坐下来谈的几乎没人，当然我们也不急，后来有天晚上中介打电话说8点有人来看房，我想么反正就看一下，最多半个小时，也不耽误我女儿洗澡，就让中介带人来看了。然后买家一家四口人前前后后看完，还在我家坐下来不走了，其实当时我也还没做好卖的准备，毕竟联发那个项目也还没通知具体什么时候开盘，但对方就是坐着不走
，一直跟我还价。后来我说要是给我们住到明年9月份，这个价格可以考虑，当时我是想联发这个项目年底交房，我装修花三四个月，再空置几个月，9月份女儿上学之前搬过去，就省得再租房搬家了（好像我们一定能摇到房一样的）。于是当晚老公不在家的情况下，我就签了合同了
。
原来以为房子卖掉过户掉，我们名下没有房了，就是“无房户”了，摇号中签概率就高了，而且在我们卖了房没几天就出抬了新政，均价3.5W以下的楼盘，无房户比例50%，一开始我还开心的要命，后来一打听才知道，只有在18年4月以前过户掉的才算“无房户”，本来以为中签率高了，现在反而更低了，心理落差那个大呀。但不管怎么说，我还是想摇一下吧，中签率虽然低，但总还是有人中的，对吧，说不定我就是那个幸运儿呢。
话虽这么说，二手房还是要看起来的，一方面中签率低，一方面联发项一直不开盘。想着先了解下二手房市场，因为我们工作都在拱墅区，所以二手房就考虑拱墅区的，别的地方也就不考虑了，拱墅区卖小的xq房买不起，而且那边房子的房龄都比较老，文澜实验xq现在买明年上小学，肯定是来不及了，而且桥西版块都是五六万了，也买不起，想来想去就考虑万达那一块，那边学校是星澜小学，也是卖小分校，应该还可以。
于是在7月初的一个周末，我去万达那边去看了，那边其实我没怎么去过，也不了解，那天就开车着子附近绕了几圈，就随便找了家中介进去问了问，然后中介的小伙子也很热情，带我看了几套房子，都不是很满意，主要那时候我也还没打算买，那时就想不管怎么样，我总得去摇一下新楼盘，不摇我不甘心啊，万一摇中了不就赚了吗。
到了第二个周末，中介小伙子又约我去看房了，说是给我找了几家约了房东可以再去看看，于是这次跟老公孩子一起去看了，一共看了四套，其中一套方正御星的觉得不错，主要是那套装修好，如果买那套，我们自己一点都不需要再添置任何东西，直接拎包入住了。
买二手房我的想法就是要么装修很好，很符合我的心意，要么还不如干脆纯毛坯的，那种不上不下的最尴尬了，买的时候还要多花钱买来，然后还要花钱拆旧，有些柜子什么的都还新的很好的，但是里面格局不符合我心意，拆了可惜，不拆留着我自己用着不顺心。而御星的这套就是装修很合我心意，房东也是花了大价钱装修的，才住了两年，都还很新。虽然很满意，但价格超我预算了，我心里满打满算就是400万。那天天气也热，看完就回家了。回来后婆婆问我们看得怎么样，我说看中一套还不错，就把图片发她了，她也觉得很不错，还不用自己装修，省事。
她就让我们就这套好了，老人家看我们现在房子已经卖掉了没有房，心里不踏实，而且我要是摇新房，就算摇到了，光房价也得400万了，127方装修还得四五十万，何况还不一定摇得到。被她这么一说，好像确实是这么回事，但我们忘了，一个是89方，一个是127方。但想想89方三房，我们一家三口住住也差不多了，这新房还摇摇无期，于是第二天（星期一）晚上中介就帮我们约了房东谈价格了，谈价之前我又去看了一下这房子，这一看吧，又多了几个问题，卫生间是暗卫，客厅采光不好，阳台几乎没有，窗户不能全开，冬天被子都没地方晒，但所有这些问题，好像都被她的豪华装修掩盖掉了。
但是因为有了这些问题，我就一口咬牢400W，多一万都不加，后来谈到了9点多，价格还是没谈拢，我想想还是算了，这本身就超了我的心里预算，而且还有这么多的问题，这时我想到了荷塘月色之前在APP上看到过的一个纯毛坯的只要330万，户型比御星这个好，全明的，我自己花上40万装修，装得可以比她这套还好了，这样算下来中间差价还有40万呢，何况房东现在410万都没松口，于是我们就不谈了。
第三天（星期二）我上班，我老公公司离万达很近，让中介带她看了荷塘月色那套毛坯的，他拍了视频给我，我心想毛坯的也没什么可看的，这个小区我看过，环境还可以，那就这样吧，就这套了，让中介约房东谈价格。这个房东工作也比较忙，约了星期三晚上谈，房东也爽快，我们也稍微加了一点，然后就这么定了。一共就看了两次房，从星期天打算买二手房，到星期三签合同，就只花了三天时间，就这么草草了事了。
当然事后被有些人说的有点后悔，说什么这个小区品质不好，还不如边上的北海公园好等等，听了这些心里肯定是觉得：完了，太草率了，第一次买房（原来的房子不是我们夫妻自己买的）什么经验都没有，也不多打听几家中介，也不多看几套房，就这么买了，心里那个五味杂陈啊~~~~~~~~~~~~~~。不过昨天我自己第一次去看房子，前前后后看了下，还是挺满意的，品质好的房子多了去了，可我们就只有这么多钱有什么办法呢，品质再不好，小区里不也这么多人住吗，我自己把自己家里装修的好一点，自己住的舒服就好了，我只能这么安慰自己了。
从签了合同到现在，几乎每天都上19楼看装修贴，买房这么草率，装修可不能草率了，一定要多选同几家对比一下。第一次装修的时候就是没怎么对比过，所谓装修公司免费设计，这设计师与其说是设计师，不如说是制图员。这次虽然我自己有了初步的构思，但还是要请专业人士设计一下。
今天就写这些了，下次装修公司选好了再来更新。