装修前期准备 :
1:根据家庭的生活状态、生活素养,确定自己喜欢最适合自己的是什么,然后看看自己的房子,想怎么规划,需要什么最好记录下来,装修是所有的细节整合的一个整体,要有一个总的设计主体,所有的细节都是围绕“居住人”做的。规划最好有一个时间概念,3--5年以后,会有什么变化?
2:要多看、多听周围朋友和同事装修的事情,因为装修知识含盖的面比较多,多积累一些经验,一个非专业的人很难通过较短时间内了解的很透彻。
3:根据自己的经济实力选择一些装修设计公司,切记,不要把真实底价告知,否则装修后你会发现超了很多。一般要减少5千—1万来做。
4:选择设计师,一定要将房屋户型图的结构图给他看,不错的设计师会通过一些必要的问题和交流,提出自己的设计方案,先不要说自己的想法怎么做,看他能不能看出房子的缺憾,好的设计师能看出问题,一般的设计师不会,建筑设计受面积影响不可能没有问题。
5:现在的设计师会分以下两类,一,是工科出身,此类比较严谨,处理空间感很强,工艺要求处理好。二,是美术出身,想法比较多,比较注重表面设计,选择设计师最好年龄在23—35之间,有一定的生活设计经验,(此点很重要,否则设计的家会很缺少生活的概念),还有就是从事设计行业有3年以上的设计经验,因为很多刚毕业的设计人员不会有很多设计经验,这一点在设计时特别明显。
6:如果你在装修方面不是很精通的话,建议还是找一位懂行的朋友或监理,毕竟几万块的钱放在别人处,至于值不值得,自己不清楚,这完全与相不相信装修公司无关,多一个监督职能不是坏事,他能把不足的地方找出来。
装修步骤 :
一、选择装饰设计公司
1.了解装修公司设计流程,2.看样板房,3.提出要求,4.装修公司收费方式5.要反复比较,选定合适的装修设计公司。
二、装修方案
1.装修公司进行实地测量记录,,设计初步方案沟通,装修公司提供平面设计图
2.全套方案设计(深谈),(1)装修公司提供工程设计详图;(2)设计详图沟通、定稿;(3)拟定水电建材表。
3.建材、预算讨论定稿(细谈),(1)讨论建材适用性,(2)确认工程预算书,(3)确定水电建材表。
三、装修合同签订
1.工程预算书确认;2.正式签订装修合同书;3.支付部分装修费用。
四、装修施工
1.施工开始:(1)按合同签订日期开工;(2)设计师、施工员、水电专业人员现场指导。
2.正式施工:(1)材料配送现场验收;(2)按图施工;(3)请监理或亲自监工;(4)装修公司竣工验收。
五、住户验收(请专人或亲自)及整修阶段
施工步骤
一、进场准备
1.对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。2.电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主或(代理人)签字认可。3.材料准备。列材料清单,与配货中心协调。
4.人员调度。确定施工人员,并明确工地负责人。5.工场与现场放样。展示施工图,施工制作要求。
二、装修施工流程
1.拆除工程。拆除:如是结构性的要办妥手续。搬运:拆除的垃圾清理:施工场地清扫工作。
2.水电煤工程。1冷热水管的排放及供水设备的安装。2电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。3.煤气管道及排放安装。
3.泥工工程。1.砌砖、隔墙、门窗;2、粉刷(水泥黄沙);
4.金属工工程。1.铝合金门窗、塑钢门窗安装;2.防盗门窗、雨棚安装;3.晒衣架安装。
5.木工工程。1.木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等;2.软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等);3.铺设地板、踢脚线(板);4.玻璃制品的镶嵌配装。
6.饰面工程。裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。
7.油漆工程。1.批嵌墙、顶面腻子、油漆;2.木质制品批嵌腻子;3.地板、踢脚线(板)油漆;4.墙顶面基层处理,粉刷乳胶漆。
8.安装工程。
1.电器开关、插座面板安装、灯具安装;2.门锁、门铃;3.卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃、4.油烟脱排器、热水器、排气扇等。
三、竣工总验收。
1.清场,已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫、2.按验收标准进行验收(如需整改,再进行检验)、3.提供水电路光盘一张,4.根据实际装潢工程量进行总结算、开具发票。
四、饰后服务。
1、工艺做法的详细说明,2、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交,经甲方签字确认后开工,乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10%的部分,发生的费用和返工费用由乙方承担,3、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总造价内,4、甲方自购材料运至楼下交货,由乙方搬运至楼上施工,根据市场搬运费价格,费用乙方负责5、保修期,按市装饰装修协会要求,保修期正常为一年,保修期内费用由乙方全部承担,6、装修期间的物业押金和物业管理费由乙方支付,7、安全责任。乙方应负责现场的安全管理,包括对临时进入现场干活的其他施工人员的管理,现场禁止明火做饭等,8、增减项的付款施工验收完成后一次结清。