刚需清包：装修复盘

二、总体概况

小区名称：佳兆业 西溪璞园

楼层：高层

房型：88.7平方

房子户型：三室两厅一卫

开始时间：2018年4月1日

结束时间：2018年12月

 

写在前面：

【1】   为什么清包：第一个原因，本人从事互联网行业，产品一枚。由于自身职业的先天性，考虑到装修公司从事工作实质上和我们类似（需求分析、原型设计、材料采购、项目施工、项目管理、项目验收），所以借此机会尝试把自家装修当做一个产品进行设计、管理。另外一个原因，一开始也准备委托给装修公司半包或者全包，在走访了本小区很多样板房后，都感到不太满意，好多装修公司和设计师感觉就是照抄其他人的，或者照抄样板房，空间利用上也不走心，还没有我自己想的周全。还有的装修公司项目管理差的不行，最后整体感觉和出租房无差，我的两个朋友和我邻居就是典型的受害者（其中一个开工比我早1-2个月，最后和我一起搬新家，拖了近一年。我因为后面基本是周六日监工施工，同时1个人负责装修2家，周期比较长一些），所以确定不找装修公司，自己干。当然，虽然大学学过CAD制图（但都还给老师了），考虑到装修示意图的严谨性、水电走线&木工放线等工程的隐蔽性和专业性，还是请了一个专业的装修朋友协助出图、布线，关键环节进行验收指导。

 

【2】  设计思路：基本把本小区能看的先行装修都跑了一遍，每一个细节都在琢磨怎么处理比较合理、省空间、储物多、采光好、体验佳等等，当然也汲取了设计师和朋友的建议（期间朋友说在客厅四个角预埋音响，这样看电影效果很酸爽，但最终考虑到商品房隔音和重新改线等问题作罢）。这里重点说一下的是全屋智能，出于对智能新科技的敏感性，一开始我考虑到了，同时也去看了几家。印象比较深的是紫光互联，还有小米智能（这个我一个朋友最后用了），紫光互联整体感觉有点烧钱（虽然可以选配）而且有些也不太实用，最后决定还是单买了一些智能设备（比如杜亚的智能窗帘盒可以遥控和语音控制，还有公牛的智能插座、智能门锁等），后面买的空调、洗衣机、电饭煲等虽然也带有WIFI控制，但个人感觉实用性还是差点意思，更不用说防盗系统了。当然，土豪家是有必要来一套的，嗯，是这样，不差钱就是好。

 

【3】  整体预算: 初步20W  ， 目前实际花费24W+（实际预估得26万+，还有一个床垫和部分家电等没有购买，当然自己的项目管理费不计入，小2-3万吧，真心累人，基本都是节假日工作）。20W其实也只是简单参考了一下其他邻居，毕竟采用的材料都不一样（基本到每一个螺丝钉，每一袋沙和水泥都是自己把控采购，基本整体也能省个小一万吧，主要是材料真实可靠），找装修公司的半包大概在12-14W左右，加上杂七杂八总体下来差不多20-23万左右（他们不含地暖哦）。所以我这个是在可以接受的范围（主要是地暖、家电、床、床垫、水龙头、淋浴房等买的稍微好了一点，如卡萨帝洗衣机、顾家床、芝华士沙发和大理石餐桌、喜临门套装、摩恩防指纹抽拉式、浪鲨淋浴房等都稍微贵了一点）。本人使用的装修记账APP叫“装修记账”，黄色黑字LOGO，用着还行，可以导出记录的数据（也给他们提了不少APP的BUG，想起来了早年一开始用“钉钉”也是，陪着他们成长）。

 

【4】  个人感触：①整体下来真心身心俱疲，这期间瘦了七八斤，基本8个月连续无休（一人装2套，朋友和我一起买房后就不在本省，因户型一样，索性委托我代装。朋友们，友情给别人装修一定要慎重，这是个悲伤的故事，因为我遇到一个专职家装工头，他都说装一半都不想装了，太繁琐且折磨人了，捂脸哭笑状）。 ②后面如果再装修（改善型啥的，哈哈），如果还是清包的话，应该会整体上再上一个档次，所谓定其上取其中（看了很多专业的设计实景图，逼格的确没得说）。

 

【5】  注意事项：

①  整体装修下来感觉：如果你是一个小白，建议你找装修公司，如果有经验的且有时间和精力（这是重点），可以考虑自装。

②  自己探索装修时，虽然每个环节都会去思考很久，但还是会因缺乏经验误事或留有遗憾，所以要多去看多去请教（示例一：我中途有个量柜门和厨房吊顶尺寸衔接不上的问题，最后决定把柜门返厂截去1-2公分，这个其实属于量柜门师傅的失误，但柜门是定制的，截取后必然没有原尺寸般配，小小遗憾。示例二：我的户型卫生间门洞小，只能做移门。量门洞的师傅把门洞量的很大，因为移门拉开到底很短，这个其实门洞反而变小，小小遗憾；示例三：卫生间防滑沟槽大理石，这个应该装一个比较好，不然容易摔倒）。

③  购买材料一定要货比三家（本人有的是货比十几家，比如为了大理石，跑遍了石材区的所有大理石店铺，最后总体便宜了好几百），同时做好记录，因为好多是先支付定金，隔着很长时间再付尾款。

④  一定要自己梳理水电、木工、泥工师傅的所需材料清单，比如水电工，好多师傅只是手机发给你或者大概纸上写术语（类似医院拿药开单，自己看不懂），所以我就把每个材料都在Excel表格上整理一遍，然后和师傅一个一个对，千万别嫌麻烦，磨刀不误砍柴工，这样不管采购、退货、统计都很方便，一个表格一拉就清楚了。

⑤  关于水电走位，因为我装电地暖（丹佛斯），所有想着全部走顶部，但有些施工麻烦，最后电部分走了地（倒也无妨）。这是涉及到哪个地方用热水和冷水，哪个地方是的灯是单控、双控、多控（一定要自己研究好，多实地去体验再设计，不然有些开关体验就不是很友好）。

⑥  插座我是全部施耐德，托人在外地建材市场采购邮寄的，杭州比较贵（相同型号总体下来差不多便宜了几百元）。射灯和筒灯双11淘宝买的，比较实惠（我只有1个射灯，走廊尽头，到时候放一幅画，其他都是筒灯，射灯个人感觉比较刺眼）。

⑦  选择乳胶漆、墙纸、硅藻泥看个人情况，总体下来感觉硅藻泥还不错（味道不大，效果像墙布），乳胶漆如果选择白的太单调，选择其他颜色一涂染就很难配色（一般都是机器调色，人工有色差，另外都是一桶一桶卖，不合算）。

⑧  瓷砖美缝问题：我的房间是仿木纹瓷砖（装了地热，怕木地板会翘起来），当时泥工师傅给我留了很小的缝隙（这是个失误），后来还是做了美缝，还可以，不过费工钱。建议所有瓷砖都要用十字架留缝隙，可以考虑美缝（美缝也有很多说法，不在细说了，我是自己买材料，单独找的师傅，总体省几百块）。

⑨  对了，关于墙面找平，一个要让油漆工找平，不然射灯或者筒灯打上去感觉墙面像波浪，我的硅藻泥师傅做我的房间找平比较用心，这里点赞。

⑩  关于打孔问题，一定要让水电工把水电线走位标好，自己拍照留底，不然后面需要打孔的时候容易打穿，造成漏水漏电（我的阳台被打孔漏水了一次，后来瓷砖从新敲掉重弄，都很闹心）。

?  水龙头选择：洗菜和洗脸的我选择摩恩的抽拉式，的确方便，不过有点小贵（双11买的）

?  其他细节如买窗帘盒（智能窗帘盒要有间距和留有插座）、窗帘窗纱厚度、床体收纳等问题就不再一一枚举了。

 

【6】  项目管理：因为主要是自己进行管理，所以我按照每个施工步骤进行建微信群：前期设计沟通群、水电设计施工群、泥工阶段施工群、木工阶段施工群、油漆阶段施工群，以上是主要阶段沟通群，期间会有各种卖材料的联系人实时拉进去去供货，当然设计师和我这个项目经理一直贯穿始终。因为都是周六日才有空去采购材料和谈价格，后续送货也大部分放在了周六日，这时就会出现送货、验收、施工的时间点撞车，妨碍对方施工。所以，我每天都精细化安排确认各个工种的衔接，避免同时同一天同一时段出现（当然有些可以同时施工的），还要兼顾噪音施工规避（这个早期还好，大家都没入住，后期就比较头疼，经常被断水断电，后面只能请了几次假去搞）。