以后买老破小真要注意，漏水是一个大事！自己装修漏水跑了一个月了。目前正待解决~，同时还有租的房子也漏水，然后还有爸妈买的二手房交了意向金后也发现漏水，正在打算怎么回来意向金呢，律师涵都发了二次了。
但我这个贴子还是先来说说自己装修的漏水事情吧。（每一处漏水处理的过程都是一部血泪史） 首先是卫生间漏水，卫生间的主管道有一个小洞，这个主管道属于公共管道，业主无权私自更换。所以我打了房管局电话，房管金师傅上门查看后说这个小洞属于人为破坏的，他们不管的。
各种折腾无果后，我认了，我 让项目经理帮我换就行了。只是还是社区跑上跑下，必须让让社区见证了以后这个管子不能因为我私自更换而 找我麻烦！再后来二楼的污水管也漏，由于是铸铁的，项目经理说这个他们没办法换！很难找到人换！房管局更有理由，因为二楼分管属于个人的，他们无权更换！但据社区片区负责人说，他在这工作十多年，就十多年没住过人，更不知道谁的房子。
这我怎么办呢！我总不能不装修吧，外面又请不到换铸铁管的人，我该怎么办？为了这个事情，我到处跑，各种打电话，最终12345打了三四次后，单子最后派到杭州市房管局，他们说了城下情况然后下派到区房管，最终才把管子换了！当然这里还是要感谢房管局的，这一次连主管道也帮我换了！
二楼马桶分管
卫生间主下水管
原本以为换完就完事了，该开开心心装修了。可是前几天又发现客厅又漏了！而且又是二楼漏下来的，项目经理初步分析是主管道漏，由于卫生间做了防水不易漏出来就通过空心砖渗到客厅！ 然后我又是各种联系，这里我一定要吐槽下我们社区负责这片区的社工，我到现场找她，她就是一句她也 没有办法，联系不上不由，让我找房管，就急着想打发我走。后来联系房管，房管都同意只要社区见证一起开锁，一起查看。
我电话通知这个负责人，这人很霸气的就是，我们没有钥匙，我们没有开锁的（都不让我把话说完，只听到几个字就下定论他管不了）后来我火了，语气很重的说：您能不能听我把话说完再做决定！这才开始听我把话说完。最终定好了第二天10点半，一起去二楼。
第二天10点半，社区大姐和一个小姑娘、房管二个师傅、开锁师傅都来了。先是在我房子里看了一圈， 还是要二楼开锁查看。但这社区大姐不看漏水的事，先看我房屋敲墙的事，然后说我这个敲承重墙了，有没有批过。我和她说我加固了，由甲级资质设计院出图，有资质的加固公司做的加工，有全套的竣工验收报告。
后面锁开好就上二楼了。 房管局看完二楼结论就是，这房子装修蛮新的，最多二三年不住人，不可擅自打开包管！必须要找到主人。因为他们只负责修，打破后不负责复原（房管局有要求，主管不可以包进）。所以这事又受阻了。前期查过，查不到产权人啊？社区说他没办法，房管也说他没办法。最终弄来弄去，就是一起去派出所查，必须我们三方都去。
今天早上十点我就准备去派出所，但我先去了一下装修现场，看看漏水有没有严重。结果水电师傅和我说城管和一个小区保安过来拍照了，我还以为是处理漏水，但后来了解到是拍承重墙。我马上赶到了物业，问物业怎么回事，物业说他们不知道，我说会不会是社区那个大姐投诉，物业说怎么可能，社区怎么可能给自己找麻烦，也不可能给我们找麻烦！并给了我城管的电话，但打了负责人没在。
我百思不得其解，都已经水电布线了，墙也粉刷完毕了，这个阶段不该有投诉啊。所以我还是怀疑是社区，果然那社区大姐在我逼问下承认，是她投诉的，她说这是他的职责。当时把我气的啊，我说你该管的事情不管，不该管的事情瞎弄，装修该备案的我都备案了，押金也交了，当时怎么不见你提出来呢？你是对我意见还是怎么的，若说这真是你的职责，那你怎么不在我拆墙的时候来告诉我呢。
再说了社区是为居解决问题，而不是制造问题啊。而且我昨天明确告诉她我有竣工报告的，再退一步，如果是怕以后有需事情要她担责，那大可以提醒我一定要去房管走一遍流程，而不是背后阴我吧。我后来到城管接到了城管的电话，城管 很客气的说我们已经水电阶段了，没有关系的。
流程走一下就好了，我东西拿去处理一下就行。而且还 安慰去我，不会罚款的。后面不需要花一分钱！！但是这个社区社工他到底安的什么心？
吵完，该处理漏水还得处理漏水。你给我二楼人查出来，找不出来就上派出所查。后来她打了几个电话，让我下午四点过去。
我四点到的时候她不在，但留了一个说是民警查出来的房东电话，让别人交给我。说她不管这个片区了。这片归让昨天和她一起查看小姑娘管。结果那小姑娘晕了， 他说我才来七天，完全不懂，拿个电话也不知道 怎我么办？我真是醉了。后来我说你先问清一下是不是他的房子确认了再说漏水的事（我太难了，装个房子怎么有这么多事呢）。电话打完，结果这个人不是房东！！小姑娘不知道怎么办，后来书记来了，书记说只能协助我去派出所查。后来和小姑娘在派出所呆了二个小时查房东！！总算有点线索了 期待明天有好消息！
关于这个客厅漏水的事过程很曲折，总之找业主就像破案！最后在派出所，社区，房管，12345等多方人员的帮助下还是成功找到！但是漏水很奇怪，还没等我找到业主他就突然不漏了，实际漏了一周左右。所以在不漏的情况下，我也不能强制要求楼上住户把卫生间包管打开换主管吧，但这个事情还是得和他们说清楚，换不换得他们决定，万一以后再漏有人负责就行了！
漏了几天突然不漏水了
漏水时照片