【2020日记大赛】维权13次失败后,乖乖收房开始装修

过了铲墙的这个环节，开始砌墙前的准备。在砌墙之前，请装小蜜的监理去看了下，关于昨天的腻子粉还有砌墙前的准备。监理师傅也跟项目经理沟通了砌墙的注意事项：厨房,卫生间砌墙体必须浇灌挡水梁，浇灌挡水梁前原地面沙灰层应铲除，挡水梁高度不底于18公分，新砌墙与老墙连接处需要将老墙面两边沙灰层铲除15公分宽作为粉刷前挂钢丝网连接，红砖必须有洒水湿度才能砌筑，墙体每60公分高处直一次钢筋，24墙直二根钢筋，新设门洞建议使用混凝土过梁，不可用木梁，墙体垂直平整沙灰饱满。

装修公司真要自己多看，顶面墙面的腻子没有铲干净，铲墙师傅说都是这样，去小区看了别的铲墙，干干净净，拍照给项目经理要求铲干净，隔了一天终于来铲了。在这里，真的提醒大家，多去小区别的业主家看看。就算找的监理，我们找的11次上门的，其他时候监理老师不会主动来看的，装修还是自己多主动，拍着照片给监理看看。
砌墙之前装小蜜的师傅上门看了，监理老师给我们反馈的意见施工进度与施工情况：
客餐厅、卧室顶面腻子已铲除，墙顶面墙保已涂刷，新老墙交接处已切割，新砌墙基础线已弹线。现场与泥工讲解了厨房,卫生间.阳台新砌墙体必须浇灌挡水梁，浇灌挡水梁前原地面沙灰层应铲除，挡水梁高度不底于18公分，新砌墙与老墙连接处需要将老墙面两边沙灰层铲除15公分宽作为粉刷前挂钢丝网连接，红砖必须有洒水湿度才能砌筑，墙体每60公分高处直一次钢筋，24墙直二根钢筋，新设门洞建议使用混凝土过梁，不可用木梁，墙体垂直平整沙灰饱满。

发现问题及整改建议：
1/部分顶面腻子未铲掉，需要加强处理。
房屋原整墙面基层都是用打底基层腻子，因为腻子批嵌的厚5一6公分，薄的有几毫米，形成墙面腻子有好铲的和不好铲的墙面，建议好铲的做铲掉处理。
2/主次卫生间排水主管道接头处缝隙露空气大，胶水涂刷不饱满，告知物业维修部重新刷处理。
3/ 卧室阳台隔断砌墙，地面需要应做挡水梁。
4/入户门套垂直度偏差大，需要告知物业维修部处理。

后续施工建议：
厨房\\\\\\\\\\\\\\\\卫生间排水主管道接头处，在包管前应将接口胶水不饱满的缝隙重新刷满胶水再包管子。
墙面有松的掉粉的腻子全铲除。

壁龛改了一次，老人一定要到底的壁龛，太难看了，也没办法┐（─__─）┌，还想请教大家这种壁龛想开口朝外怎么处理。砌墙太慢了，一周了还没砌好，5点多去的时候，师傅都已经下班了。

改过的壁龛

第一次壁龛

不纠结了，终于完成砌墙

写了半小时，又出错，又要重写
今天水电放样，热热闹闹一群人。项目经理，设计师，空调，橱柜，监理，水电工。
橱柜师傅一定要来，现场确实很多细节要定。把自己要的电器，要用的东西全部告诉大家，所以这个阶段能定的电器，可以留意下尺寸。
橱柜师傅表示我们下水太高，洗碗机下水有问题，可能装不了。打电话给西门子的卖家，卖家表示西门子下水是强排水，只要离下水距离不远，可以下水。所以洗碗机，不要离水槽太远。
洗碗机还有问题，位置太小，燃气表的位置要改。打电话问了新奥燃气的，燃气表位置可以改，需要增加费用，有100.400.800的具体等师傅上门。要装洗碗机，真的要提前确认好位置和细节，不然会出问题。
燃气热水器的升数也要定下来，关于出气的管子又商议很久，为了好看，还是建议打孔从卫生间走。
监理老师表示我们的客厅空调位置要改成靠飘窗位置，这样也可以出水方便。
电路要改成双进双出，装修公司预算是单进单出的，要增加费用。
主卫生间马桶后的包管，小蜜也建议要多砌墙过来，这样不留缝隙。
洗衣机烘干机建议都提前看好尺寸，希望定位插座准确。看了西门子的洗衣机烘干机，卖家把安装插座位置发给我，发给大家看看。
西门子干衣机洗衣机：尽尺寸高85宽60厚度60(不做门）单位/厘米，两个叠加在一起170厘米+中间连接件5公分=175厘米
西门子干衣机的电源线1.2米左右，插座最好留在离地面大于70公分以上，三插，10A培，洗衣机电源线1.8左右，插座留在离地面大于30公分以上，三插、10安培。洗衣机，洗碗机水龙头都是六分口螺旋式
一边定位置，水电师傅现场放样修改

这个要留到蓝线位置，不过这样只能做钻石型淋浴房

项目经理和设计师在对厨房

确认厨房燃气热水器的位置

放样

彩绘

标点

阳台插座位置，联系洗衣机要放在靠房间这侧，这样防止晒

项目大会

橱柜在水电放样的时候，就要去定水电电位，所以橱柜要提前看起来。
厨房电器，一定要根据实际情况来，我们厨房太小，燃气表的位置在水槽旁边，洗碗机一定要在水槽附近，所以想要把燃气表移位，太天真的我们差点先买洗碗机了，现实会给你教育，燃气公司的客服说应该可以，让师傅上门来，师傅确认了，燃气表没办法移。接下来我们将继续沟通，要不就放弃洗碗机，嘤嘤嘤嘤嘤。
橱柜年前就去佳好佳看过，欧派，志邦，金牌，得意，看了一些有品牌的橱柜，虽然会有一些活动，但是89方橱柜都会超出活动范围，增加的费用算下来，双饰面也要1.5万左右，而且品牌的橱柜，如欧派金牌等多是颗粒板。

老板娘在写订单，交了500定金

选了这款上柜，是玻璃的

下柜选的这款，表面也是加的玻璃

碗篮

碗篮

整块多层板

拼接多层板

用的这款五金，没有加钱

这三款，五金对比，老板娘说给我们用的比较好

石英石的牌子，要选93%的，防火的，然后不容易渗透的

这个就是整木芯的，有兔宝宝和千年舟可以选，老板娘说多层板可以了，也没有升级，另外说下兔宝宝和千年舟没有多层板的，如果有很大可能就是贴牌的

瓷砖终于定好，选好花色，因为客厅也用地板所以就只要看厨房卫生间阳台瓷砖。
一般客餐厅用80.80，厨房卫生间30.60，但是目前很多都是80.80或者更加大的砖上墙，效果更好。但是大砖上墙需要加背胶，还要加人工费。看瓷砖看了三次，跑了大都会，建材市场，佳好佳。
第一看的就是诺贝尔，就是单枪匹马去的滨江瓷砖仓库，诺贝尔瓷砖80.80大概88到108吧，30.60的一般18块，活动款9块。挑了半天，先回来了。
第二次因为我们业主一起找的团购，去的大都会的博德，看了一圈虽然80.80的有团购，但是没有瓷片，选的瓷片要别的品牌的，而且价格上并没有优势。
又去看了东鹏，东鹏瓷砖价格也差不多，瓷片9-16.8。
团购群找了诺贝尔的瓷砖，价格已经很实惠了，不过我们还是找到马可，10户可以团购价格，价格优惠完了总价最后还是有折扣，非常可以。
瓷砖有很多地方可以看，良渚的瓷砖市场，杭州建材市场，大都会，月星家居。
大家装修很多东西不用提前定，可以一起凑在一起团购。
今年好流行，鱼肚白，还有灰色系，如果选不了，这两款真是基础不出错款了。

马可阳台地砖

马可阳台防滑砖

博德

博德

博德厕所砖

博德厕所砖

博德厕所砖

90.120

诺贝尔90.90的128

江南建材市场无品牌6块钱的瓷片

诺贝尔工厂

诺贝尔工厂

诺贝尔工厂

诺贝尔工厂一款75

诺贝尔工厂这款18

水电验收结束
唉╯﹏╰水管漏水，物业一直不来修，拖了一周，水电结束后一直没办法验收。终于修完水管，水压打上去，验收结束。
关于水电，网线的一些唠叨
先说网线，全屋覆盖，无死角，可以用poe+ap面板。买个三个一的路由器，每个房间可以安装一个Ap面板。弱电箱要大一些，可以放下三合一的路由器和插座。网线装修公司给的的超五类，建议可以换成6类，超六类，对安装有要求，必须接上地线，所以有些安装师傅没装好，也实现不了价值。六类还有屏蔽和非屏蔽的两种，老板说普通家装，不是特殊要求，非屏蔽的线够了如果装修公司升级此类线比较贵，建议可以去除，自己去买，建材市场上去卖水管的商家看看，市场上有卖超五，六类，超6类，注意看清是非屏蔽类还是屏蔽类。还有萧山颐高数码二楼，有卖，价格不贵，一般六类线3块-3块5一米，89方用量应该不会太多，我们买了55米实际用下来有的多，颐高数码城有个问题就是要卖整箱的，要多问几家能不能按米来卖，整箱300米，家装完全不用，我买了秋叶原的六类非屏蔽线190块钱，还送了10个水晶头，水晶头多要一点，电工师傅开的单子是15个，唉还差5个。所以装修公司升级很贵的话，还是建议自己去一趟买吧。
如果后期要智能家居，插座要留零线，有些智能家居的地方需要事先预留插座。全屋智能家居询问了下，萤石，小米价格都不便宜，可以先去体验店看看，都上的话都要万元以上。想要装指纹锁联动，电动窗帘，面板，场景面板，各类联动报警器的话，在水电阶段最好能让智能家居的来看下线路的设计。
说说强电箱和电路，监理老师提出来要求双进双出，每一路都要漏保，这种都是需要增加费用算是增项的。感觉有了双进双出不用单路漏保，也不清楚啦，为了安全还是都加了。
空气开关的双进双出就是火线(L)和零线(N)都接入空气开关。发生故障时可以将两根线同时断开。空开火线零线的双重保护装置，相对单极空开更保险一些。价格相对就稍微贵一点。
验收的时候，还有几个细项监理老师有提出，我上照片大家看。马桶现在的坑距305和400都可以选择了，大家可以提前问下马桶的，然后再确认移不移位。
水电验收注意事项
1.强电箱电路确认（双进双出，漏保，4平方线路数）
2.电线20次对折试验，可以试牢固度，打火机燃烧电线试验电线阻燃性。不过现在中大元通电线都会有专门的师傅上门来做电线检测的
3.空检查有多少气开关（多少条回路），厨房，空调，冰箱，卫生间单独回路，一条回路最多20-25个插座
4.水管左热右冷，水管间距15cm
5.水管电路交叉电路在上
6.穿墙线管使用管套，或者打发泡剂
7.穿入管内的电线不能超过3根，这个你不盯着，做不到，监理后来说电灯线的4-6根可以
8.2.5平方的线穿16穿线管，4平方的线20穿线管
9.冷水管增加隔音棉，减少下水噪音
10.水路打压试验，0.8mpa，1小时后回落，超过0.05mpa说明漏水
13.施工图纸要保留
14.横线不能超过30
15.墙面的线管要固定，地面和顶面的线管要用卡子卡住，卡子之间间距60cm
下面是装小蜜的反馈
今日检查项目：
本次应客户预约为【水电隐蔽施工阶段验收 】是第4次上门

现场人员：
客户：1人,工长：1人,施工方监理：1人

施工进度与施工情况：
全房水电隐蔽工程阶段已完成，现在约水电隐蔽工程阶段验收。

发现问题及整改建议：
1/厨房燃气热水器燃气管预埋套管偏小，需要调整。

2/次卫墙面排气孔未预留，需要打孔预留。

3/报警入户弱电线已断，需要告知物业维修部处理。

4/外阳台进入空气能水管有渗漏现象，需要调整。

5/主次卫下水管道伸出地面长度不足，需要调整。

6/次卫淋浴房地漏已堵塞，如有必要，请至楼下邻居处解决。

7/弱电线未做编号，需要保护。

8/厨房/卫生间墙面打孔流的泥浆在贴墙砖前必须清洗处理。

后续施工建议：
1/铺贴前先检查原墙面是否有空鼓、开裂、疏松、涂层、腻子等情况、以上情况及时处理。
2/原腻子涂层的墙面体必须铲除、凿毛及刷清处理,并涂刷界面剂。

3/检查瓷砖自身的平整度，色差，质量，不同批次的产品不需要混用。

4/瓷砖质量，规格颜色，起拱、加工方式等，如有问题及时应先告知客户,不要擅自施工。

工作安排计划：
下次工作为【泥木隐蔽施工检查】，在下次上门期间，如有问题请及时联系我。

颐高数码城的六类屏蔽线，这个一定要整箱卖，这一箱650左右

屏蔽线内部结构

下面那个飞利浦的六类网线是装修公司的，应该是上户用的多遗留的，我们退掉了

水电验收

燃气管子太小要整改

马桶坑距现在有305和400的，选择好可惜不用移位

水压测试

电箱

瓷砖之前说了找了10户一起团购，马可瓷片优等品价格还是很好的。验收的时候有个问题，同个型号竟然送来三个色号，跟商家沟通，让我们看看有没色差，没有的话就用吧，如果要换5-7天的周期。我的天啊，如果泥工进场后再等5-7天，这时间完全耽误，所以在送货前都跟销售说好，如果出现这类问题，由销售负责，不然就是自己吞下苦果。
大理石之路更加崎岖
找了钱塘石材市场的商家一起来团购，真的价格挺好的，黑白跟才160，意大利灰380，人造石鱼肚白220。不过老板及奇傲娇，先定大理石的邻居家因为裂纹需要更换，老板死活不肯，最后跟群里的大家互怼，然后不愿意做了。大家决定重新找一家，大家跑了好多家，九鼎石材城，还有淘宝，萧山，好几家价格都要比傲娇小伙贵，黑白跟找的最便宜也要220，意大利灰400，大家决定贵就贵吧，没想到还有各种费用增加，例如运费500，损耗15%，异形的不算，实际上价格都要乘以1.15。被市场和金钱教育的我们，决定再找傲娇小伙聊聊吧，原来价格太低，损耗都包了，没加运费，还要他找人来安装，又换石头，他没有利润空间不做了。我们决定给他加钱，最后大家各让一步，加100运费吧。现在习惯了他不及时回群里信息了，我们也给新来的邻居作起客服，唉╯﹏╰发现大理石市场取得名字都非常有卖点，梦幻公主玉，劳伦黑金，哈哈哈文案小高手哦。

瓷砖

进口意大利灰

梦幻公主玉

人造爵士白

人造雅士白

人造石鱼肚白

天然波斯灰

古堡灰，很脆，容易裂，要选的慎重

天然灰木纹

天然黑白跟

天然金镶玉