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来自:装修大本营

家居小七

楼主

2017-10-27 2.5万 10

[筑家保]没有人管工地,装修工人都会在你家干出什么事

  
    装修工程中,我们总会遇到问题,可能是预算报价超标,敲墙工人敲竹杠,项目经理跑路,工人手艺一塌糊涂,材料换成假货,甲醛超标的木板,还没装修尾款就要交付。
  和装修公司扯皮,和项目经理扯皮,和工人扯皮,这类的事情小七不要看的太多奥,比如在装修过程中大家都应该要知道,水电阶段是最重要的阶段,水电是隐蔽工程,要经过:放样,开槽,验收,这3步中间有一项不合格,后期要改都会十分麻烦,敲掉重来是很花钱和精力的。
    小七就来带你看看,如果没有监理,一个装修小白要将隐蔽工程弄好要注意哪些:

放样——业主的心思一定要花

水电放样大概1个小时左右可以结束,但是这5点大家一定要注意!


一、谁要到场

    设计师、项目经理、水电师傅、业主方这些必到,另外还有两个,一个是橱柜的厂家要么提早出图要么到现场沟通,一个是中央空调的师傅要和设计师当面沟通(比如风正对人吹不太好,但是我家放到别的位置更不合适改不了,实际和理想的差距还是有点大)。
二、关于尺寸
   所有墙面、顶上各个方位的PC放样都是根据设计图出的,所以如果设计图有改动,一定要当场确认并修改,由于我之前把床定好了,床垫1.8M但是尺寸商家报给我有2M,我回家翻了下定单1.93M,看起来差距不大,但是如果按照1.8M放样后续家具进场有可能会挡到插座,按2M的话过道又会变得很小。
三、厨房有什么一定要提前说
   厨房小归小,东西超级多。比如集成灶(建议最好集成灶厂家提供打孔图在水电打孔的时候一起打掉让泥工师傅做一个封闭处理)。比如嵌入式烤箱,不能在同一个地方放插座,要打孔放到旁边的位置。比如前置净水器,海淘了一个后续就要师傅帮忙装一下。
四、实用和美观
   比如餐厅下面有个地插吃火锅就比较方便很实用。比如客厅就不放地插会不好看。比如书房原本打算打一个柜子后来取消了改成成品购买,所以插座位置全都变了。比如我家阳台的墙面上有瓷砖和外立面是一致的没有翘掉,但是开槽的过程中会有破坏(这个还没想好怎么解决,一个是希望师傅施工过程中尽量不要大面积的开槽,另一个是去市场找找有没有类似的瓷砖可贴补,实在不行只能找东西遮挡啦)。
五、开孔
   开孔这个事情不仅有点贵还有点麻烦,一个是时间的协调,水电师傅希望开槽当天开孔,中央空调师傅希望安装当天开孔,所以开孔师傅就得来两次,想一般外面叫的估计不愿意这样来两趟要不就小区服务队找吧(打孔的钱不同的小区,价格不同。)

开槽——工人的手艺决定命运
开槽真的能看出工人的手艺到底好不好,装修公司到底规范不规范,
开槽首先要注意:
1、冷热水阀间距15CM
2、强弱电间距50CM
3、横平竖直,少横槽
如果工人工艺不过关:
1、整面墙的横槽剪力墙都是横槽,承重墙也都是横槽。。。。。
 
2、强弱电同槽太无语,你们专业都不知道他们相互影响啊,真把业主当什么都不懂啊。。。

 
3、怎么省怎么来,为了方便,把强电箱焊开来,,不能每个孔杯盖套住的啊,你们的专业的呢?

 
4、最恐怖的接线头和用老线收了六平方线的钱,既然打算给空调里面接线头,把原来的想,外机那边线拉长出去,里面接线头,这样坑客户太专业了。另外很多电线都是要直接用的。

5、开槽开的被狗坑了一样,七扭八歪的,太不专业。还有就是开关布线再门后,感觉也太厉害了,怎么开房间的灯啊,专业在哪里。其他各种的问题。。。。。。。。

业主忍无可忍,要求停工,谈后续如何处理。最后为了为了把付的钱要回来一些,被坑了好几千,只能说买教训了。他们被我各种要求也弄烦了,他说我:“你这样难搞的客户,第一次见到,我们装修这么多房子都这样的,就你要求多。你这样很难找到装修公司给你装修的”。
这里奉劝在找装修公司的,不要再被小公司开始说的什么都好,后面什么都是偷工减料,他们把你当猪来杀的!!!血泪啊!

随便看看正常的工地


水管开槽的规范:
管开槽原则是“走顶不走地,走竖不走横”。因为刨地地下有很多暗埋的管道和电线,万一破坏了原来的地下管道将非常麻烦,而且走地的话,在后期装修过程中,万一电钻破坏水管,影响安全。水路走地不易发现,因为水是往低处流的,漏水的地方不一定先流出水,只有当水漏到楼下或水漫金山,才会发现漏水,但由于是暗管,也无法立刻找到漏水的地方,所以损失会相当大。

电路改造的规范:
为了用电安全方便,水电放样时应打出水平线高800-1200mm并测出水平线高度,电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器,考虑到强电箱的大小,现在也有直接在总开上使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

验收——看看就能看懂不太可能

水电的验收规范,分为两类,清单附上,但要自己来验收,真的能搞定吗?

电:
1、满足电器输出功率。
2、顶面线管过长增加八角盒。
3、同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过8根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。
4、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
5、电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。(此处一般要求30公分以上即可)
6、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。
7、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。
8、安装电源插座时,面向插座的左侧应接零线(N),右侧应接相线(L),中间上方应接保护地线(PE)。
9、当吊灯自重在3kg及以上时,应先在顶板上安装后置埋件,然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。
10、连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端于上。
11、导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
12、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
13、厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
14、电源插座底边距地宜为300mm,平开关板底边距地宜为1400mm。
15、配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)必须用黄绿双色线。
16、同一平面的导线与燃气管道之间的距离应≥100mm,电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm;不同平面的导线与燃气管道之间的距离应≥50mm,电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm。
17、接地保护应可靠,导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 MΩ
 
水:
1、 施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。(施工前应尽量封闭地漏排水口) 
2、冷热水管分开,左热右冷,间距等于150MM
3、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道 
4、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
5、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水) 
6、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
 

 

小结:
水电验收知识讲解得太专业,基本上是不太看得懂 。。。一般家庭小七建议:
1、家里空调外机配了6平方、厨房,空调内机,冰箱等都配了4平方的电线
2、前期沟通的时候插座这事越多越好,要是没感觉,就像我家样,项目经理或者水电工带着从房门往每个房间走,感受下哪里有开关,哪里有插座,感觉不够的就加,这是最后的机会千万把握住!
3、如果客厅或者餐厅要装吊扇灯,一定要和确定,吊扇灯要3路线,一般灯都是两路线(火线、零线)
4、打算在厨房装个排风什么的,最后还是取消了,油烟伤不起,设计师也不建议,如果需要的,也要把电路留出来。
5、水路试压的时候每个熔接的地方,都要细心检查。
6、水路试压8公斤,时间半小时。
7、确定水管和电线保修卡

    但是,知道了这么多道理,我们依然不能装好一个家,可能是买了新房却没有时间看管工地,没有时间看这些装修攻略,没有精力去和装修公司沟通,出了问题没有地方投诉,没有好的第三方平台的保障。
为什么不在装修开始前就打好预防针,找一个好的靠山会帮我们省下不少精力和金钱。

防范于未然的好靠山——筑家保

筑家保适用人群:新房刚刚到手时,选择装修公司之前

服务流程:

免费的上门量房,设计报价
选择筑家保中的装修公司
开始筑家保服务
在装修的每个阶段,都有专业监理质检
管家对您家的每个阶段进行监理日志的撰写
在装修竣工后验收满意再付尾款

回复(10)
身材真好!!!

2017-10-29

水管开槽原则是“走顶不走地,走竖不走横”,其实这就是装修公司整出来瞎搞的

2017-10-29

对于你们这种网上流传的经验,我表示很无语。
建议还是多看看国家规范吧

2017-10-29

辛苦了

2017-10-29

免费?

2018-03-23

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