塘河科技公寓·现代轻奢·105方

   电梯电梯

1、确定设计公司和平面设计图

2、确定装修公司

3、开始砸墙啦，砸墙好贵一定要检查空鼓

4、开始砌墙啦，常用砖分类

5、开始铲墙啦

6、3D放样

7、迟来的开工仪式4.28

8、前期准备-格力中央空调，中央空调和分体空调的选择

9、前期准备-选橱柜，温州村是个好地方

10、前期准备-选厨房电器（能率室外热水器、老板油烟机煤气灶、西门子洗碗机和烤箱等）

11、前期准备-选卫浴（台盆水龙头、吉博力水箱杜拉维特马桶、卡德维浴缸）

最初自己根据设想画了设计图，考虑了很多种方案，用手绘和酷家乐画了好几版设计图。同时找了朋友介绍的2个设计师，给出的几个方案都不是很满意。总是有一些缺陷，当然房子本身的户型和朝向是硬伤，没法改变。

与设计师沟通过程中考虑过的方案：

1、做3房，但会牺牲衣帽间，并且无窗；

2、次卧与主卧更换位置，私密性会差；

3、客厅与次卧更换位置，采光差，过道多。

总之，也没有得到一个明确的方向，总感觉会有更好的方案。

      之前也经常在广播上听到19楼有举办装修大会，在去年底进入迷茫期的时候，刚好有一场活动，我们就报名参加了。见了各种大型的经常在广告上见到的装修公司，几乎所有作品都是千篇一律毫无新意，与设计师的交谈也没有给出好的建议，这更加明确了找设计工作室的想法。加上注重审美与设计感，相信设计工作室做出来的作品会更符合我们的要求。

 接着进入找设计工作室的阶段。在19楼逛帖子的时候，看到了3套比较中意的设计，开始尝试与几个设计师联系和面谈。在了解了我们的需求、生活习惯及爱好后，都先进行了初步的设计。

首先见的是8090的设计师，沟通时在图纸上画了大致的设想，也给我们提了很多有参考性的建议。第二位见的是一位独立设计师，方案很新颖，并且给了很多参考图片，让我们对后期的装修效果有更直观的想象。第三个见的是意森空间的设计师，第一次面谈时有两位设计师分别给出了两套设计图，诚意十足。

 经过多次沟通和多方面的考虑，决定由意森空间的朗老师作为我们的设计师。朗老师与我们年龄相近，交谈起来非常顺畅，设计图其中的几个亮点让我们眼前一亮。

 后面就是约设计师上门量房，量房很专业，检查了所有的空鼓并且标记了出来，排水排烟各种管道、承重柱全部注明，吊顶高度全部记录。根据量房后的实际尺寸和情况，更改了设计方案。方案确定后给我们做了3D图和客厅视角的效果图。最终的效果图出来，感觉就是我们想象中未来的家的样子。对于效果图，我们是比较满意的。

 说说设计，因为原先户型的限制，有些设计无法满足条件，比如书房、晾衣区，在取舍之间我们保留了更重要的部分。房子中间有一个承重墙，限制了房间开门的位置，以及卫生间的位置，对于设计有很大局限性。

以下是几个重点：

1、电视墙做了一整面的柜子，增加储物空间；

2、主卧门做隐形门，木饰面从电视墙一直包到转角的柜子，整体性更强；

3、餐厅与次卧间设计了一个过道，次卧的门放在侧面，过道做了一列酒柜和一排储物柜，增加利用率；

4、主卧保留了衣帽间，靠窗的床头柜做了一个梳妆台；

5、次卧设置高低铺，后期可以改成1.5米的床；

6、开放式厨房，让餐厅位置更大；

7、卫生间的门改到侧面，过道设置成洗衣间。

      设计图确定之后，开始找装修公司。现在市场上的装修公司，形形色色，层次不齐，容易让人混乱，主要分为下列几类：

1、 大型装修公司，缺点：流水线作业；

2、中小型家装公司，缺点：工人有限，进度不能保证；

3、装修队，缺点：后期维护缺乏保障，没有合同约束；

4、设计公司的装修团队，缺点：报价比一般装修公司高。

 

      意森本身就有装修团队，首先我们让意森的项目经理报价，约了一天面谈。见面当天谈了报价单、材料、装修工艺等等，还一时兴起，去了正在施工的工地实地考察。工地上全屋都有放样，材料堆放整齐，给我们留了一个比较好的印象。

 同时我们还另外找了两家装修公司按照同样的材料进行报价，价格比意森低1万左右。但为了保证装修效果和质量，我们最终还是选择了意森的项目经理。

 

签了装修合同交了定金，开始正式装修啦，有点期待~~~

第一步：砸墙

砸墙前，要让设计师与砸墙师傅一起到现场，一定要确定好哪些要砸，在要砸的墙上做好标记。

      4月14日，正式开始敲墙啦！房间里面除了承重柱，其他所有墙都要拆除。以前留下来的柜子、4台空调，还有其他杂物，让敲墙师傅一起搬走抵了一些钱，一共花费5300元。

Tips：老房子窗户的牢固度和密封性不是很好，我们还在纠结要不要换窗户，结果敲墙师傅稀里哗啦全拆掉了。后来才知道，拆下来的窗他们可以卖钱，怪不得叫我们都拆掉。后面安装窗的师傅说能卖30元/平，桑心。

 4月14日-4月17日，拆除一共拆了4天，垃圾清运3车。垃圾清运的市场价一般在600-700一车。窗户拆完了以后感觉露台这一侧的窗户特别大，看着就舒服。

      拆除的时候，项目经理很细心的让敲墙师傅把空鼓的地方都检查出来，到时候泥工一修补就好了。空鼓是一种房屋工程常见的质量通病，装修面层（抹灰层或面砖）与基层处理不好，结合不紧密，导致基层与装修面层之间出现空隙空间，用硬物轻击会听到如鼓的声音，工程上称之为“空鼓”。

     如果墙体有空鼓现象，而在装修施工时没有发现，就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象，时间久了会掉墙皮，如果是贴瓷砖，那么空鼓的墙体挂不住瓷砖，时间久了就容易掉下来。所以装修前一定要用专门的工程检测工具（如响声锤）及专业人员检查，避免后期的麻烦。@家居小七

第二步 砌墙

砌墙（4.18-4.23）

    由于测量和实际会有一定误差，所以设计师、项目经理、施工方一起很认真的进行定位中。定位的时候一定要仔细，多借助参照物进行测量。墙砌歪了会导致后期一些家居不能完全贴合墙面。

图中的这堵墙一开始根据顶面的梁为基准进行定位的。师傅非常细心，又根据墙壁为基准进行了测量，最后发现梁有点歪，服气。。。。

设计师、项目经理做了定位的成果，误差正负1cm，再也不用怕工人师傅做错了。卫生间浇地梁，保证防水，要用石子水泥筑起来。最好能在浇地梁的地方往下挖深一点再浇筑地梁。

砌墙速度是真的快，隔了两天去看，基本已经砌好了。然后很认真的对照图纸全屋检查了一遍，还是发现有地方做错了。卫生间留的门往左偏了20cm，应该开在红框位置，不然移门的位子就不够了。差一点我们的厕所门要从移门变成开门了。所以自己一定要细心，起码cad图纸要学会看，不然真的两眼一抹黑。

Tips：新建墙壁要拉筋，长的墙要铺铁丝网。

第三步 铲墙

由于是老房子，所以要把旧的油漆给铲掉，后期粉刷新的油漆。

这里要好好表扬项目经理。第一天我到现场，工人师傅就开始抱怨，说项目经理要求太严格了，要求把那层基膜也给铲掉，太吃力了。说明项目经理对施工要求非常严格。

铲墙两天结束，需要注意的是窗户的轨道，排水口一定要拿东西遮盖住，铲墙铲完了感觉满地下的椰丝，相当壮观。