返回

来自:装修大本营

42315491

楼主

2017-07-31 23.6万 161

和达城·北欧混现代·139方+兔熊窝装修流水账

  15年中,和兔纸老公一起跳槽到杭州发展,结束了一年多的异地恋。来到杭州后,一切都是那么美好~~唯独房价逐月飙高。。。首付款准备过程中更是经历了G20,让我俩原本在滨江或复兴买房的计划彻底泡汤,综合了交通、xq房、人文环境等等一切因素,最终决定在下沙购置了一套139方,三室两厅二手房。文海xq房,楼下就是地铁1号线文泽路站,老公经常出差去客运中心东站比较便利,商圈有龙湖天街,休闲娱乐购物也还方便。小区里大多入住的是周边大学的老师,人文环境应该也不错。唯一的缺点:我在滨江白马湖上班!!!让我安慰自己一分钟。。。不过后来听一个装友说学校周围的房子fs不好。。。如果是真的那我家完了。。。周围都是学校(杭电、理工、传媒……)
插播一下我家户型图:

  房子买好了,下一步就是装修了,装修可比买房子头疼多了。。。4月底签完购房合同立刻开始找装修公司了。因为兔纸先森工作都比较忙,只用了一天时间暴走了三家DD、MF、YJ。
  对三家的印象:
  DD:第一印象最好的一家。因为之前微信联系过,当天设计师直接拿了设计方案来谈,方案基本合理(现在已经忘了当时是怎么设计的)。主推全包,三室两厅一厨两卫套餐14万多。对于我们这种工作偏忙的小夫妻太划算了~~~(后来才知道其实全包也并不省心)
  MF:之前也在网上和客服联系过,安排过城西的设计师,也和设计师沟通过,但是当时我工作太忙,没约具体时间面谈,只说了端午前后在杭州,不知道是设计师听错了还是我说错了,设计师一直认为我是端午之后在杭州,然后就失联了。至到端午假期,我联系了客服想去公司看一下,客服又久久不做回复,当时和兔纸先森刚好在钱江新城,于是打了个前台电话告诉他们我们要去公司参观,就直奔他们大本营了,搞个措手不及,顺便看看设计师能力如何,对待我们这样突如其来的客户能不能应对自如(嘿嘿嘿~~)。然后就认识了H设计(也就是我现在的设计师。。。)。助理从网上找到我家户型图后,设计师当场给出了大致方案,谈了将近两个小时的时间,展示了设计师之前做的案例,对MF的施工工艺表示认可。其他其实也没记住什么,印象最深刻的就是设计师挺能说,以及贵!于是走出MF公司大门和兔纸先森商量了一下就基本决定放弃了。
  YJ:也是搞突然袭击,打了前台电话,临时安排了人员接待,我们就去了,整体感觉不尽人意,展区的材料陈列的比较乱,样板间软装也没布置完整。连自己的公司都布置成这样,很难想象会怎么对待别人家。没有看户型图,更没有当场出方案。

确定装修公司的过程还挺曲折。。。
接下来的一周去DD参观了展厅,主材展区可选还是比较多的,参加了他们的材料升级活动,交了2000订金(可退)。材料升级包括水管升级德国立乐,电线升级中大元通低烟无卤阻燃电线,板材升级兔宝宝衫木芯免漆板,乳胶漆升级德国都芳,木门升级为兔宝宝木门,马桶升级为美标连体马桶。(关于材料升级后来了解到其实德国都芳是用18L国产的,生产地为北京通州,据说还不如多乐士和立邦,网上也查了一下关于“能养金鱼的德国乳胶漆”这个噱头,鱼类的生命力是很顽强的,在重度污染的河水中其实也能生存一段时间的,所以乳胶漆能养金鱼并不能说明什么,具体的材料升级可参考http://home.19lou.com/forum-94-thread-74411491450762039-2-1.html?chName=%BA%BC%D6%DD&homeCityName=hangzhou#54611493825178509掰扯掰扯材料升级那点事)。 接下来就是设计师量房,出方案,出预算。量房尺寸127方,设计方案有些差强人意(由于图纸不能带走我简单描述一下)衣帽间拆了,重新挪动位置,挪动后卧室里莫名其妙多了一个过道,而且衣帽间算一个房间,整体加10000(四个零)。空中花园改成了开放式书房,地面加高,餐厅和书房中间用吧台隔开,我想象能力有限,但是从图上看感觉有点拥挤,感觉一进门往左看便看到并排三张桌子,餐桌、吧台、书桌和一堆椅子,餐椅、吧台椅、办公椅。再加上背面设备阳台改成了西厨,于是整体全包价格变成了21万!21万!21万!!!还不算电器和移动家具。怎么那么贵!!!说好的14万呢(呜呜呜……)好吧,改方案。。。
该方案的过程中消失了几天的MF美女助理妹妹突然发微信问我考虑怎么样了,当时委婉的拒绝了她原因是:MF的价格太傲娇了。。。超预算。。。美女助理连续N条消息发过来我无动于衷,直到有一条“如果25万拎包入住呢,你考虑吗?”哇塞,这个消息太有诱惑力了!!!好吧,要不先去看看方案图,再委婉的拒绝他们吧。。。于是约了某个周日的月黑风高的晚上(这次来居然有咖啡喝~~)黄设计可是真能说,滔滔不绝的说了将近3个小时,先是讲了设计方案,确实这个方案更符合我们心意,让我们眼前一亮~然后解释了如何做到25万拎包入住还能保质保量。大概就是设计师来找渠道,我们跟着他买买买。
其实本来还是心仪DD的,想尝试让DD设计师来根据黄设计的方案来改(我们有点不厚道了好像),但是设计师可能都有一些自己的小傲娇,并不很认同这样的设计。那好吧。。。选MF吧,半包,跟着设计师买买买吧。。。
由于从全包改成了半包,未来每个周末都要贡献给家居市场了。想想都好累。。。和FM交了定金2000,也参加了材料升级(重点提一下乳胶漆,升级为德国诗珑漆,和兔纸先森并不认可这种所谓的德系乳胶漆,所以选择了升级为多乐士金装净味五合一)。这里表示一点点小情绪:MF要先交定金才量房(不嗨森)量房面积128方;先交设计费才出预算(不嗨森+1)。
千呼万唤始出来的方案图:
这图是上南下北。。。

衣帽间改成了开放书房,北边设备阳台改成了读书角,空中花园和餐厅打通做了一个3米长大中岛,其实这个方案图出来后,很多人都说餐厅的岛台太浪费空间了,但是我好喜欢:
1.夏天厨房太热,做饭准备工作都可以在客厅完成,饭前饭后或饭中洗手不用跑很远。
2.中岛嵌蒸烤箱,可以类似成一个西厨,想想以后在这里教女儿做饭、烘焙度过的亲子时光,想想都好开心~~万一是男孩儿怎么办。。。让爸爸在这陪他玩乐高、变形金刚,不要打扰我看电视-_-!
3.小孩子长大后,在这里写作业,我在旁边读书角假装看书盯着他!比直接到他卧室盯着他写作业来的委婉点。。。
4.朋友聚会可以坐下十几个人~~至于家庭聚餐嘛。。。估计家长们不会理解我们这个中岛的理念。。。餐厅里放个水槽?还立个水龙头出来!!!什么鬼!!!
先写到这吧,最后家居小七 

电梯修建中……

回复(161)
42315491 沙发
装修准备
阶段花费: 0  

中央空调-1

确定空调方案  
 对于空调的选择一直存在犹豫无法定夺。因为着手准备装修的时候,赶上银行放贷政策收紧,一度感觉贷款可能批不下来,没有与原业主过户,因此我们没有钥匙进房间勘察放室外机的地方,但通过观察外立面,基本确定无法用壁挂+柜机的形式了,没有那么多放室外机的地方,因此只考虑中央空调了。对于中央空调的方案,和兔纸先森商量并且参考设计师的意见,有两种选择1.一拖五;2.一拖二+一拖三,即客餐厅一拖二,卧室一拖三。一拖五的优势少一个室外机,费用能稍微下降一点点。我们比较倾向于一拖二+一拖三,优点1.节能方面有优势,避免只开一个室内机时整个室外机按最大功率启动,当然现在都是变频了,只有启动的前几分钟会比较耗电;2.避免室外机突然故障的时候整房都无法使用空调的情况,毕竟两个室外机同时挂掉的可能性还是很小的,也就是说,万一一台挂了,起码还能用另一台。大写的但是,当我们拿到钥匙之后仔仔细细的观察,只有客卫和次卧中间有个能放室外机的地方(不嗨森),而且设备阳台也改成了读书角,无奈只能选择一拖五的方案了。。。

中央空调品牌的选择
  中央空调+新风的预算是4万。这样一算,基本只能选择国产品牌了,首选自然是格力,在国产品牌中空调我还是最信任格力的。但是格力的缺点在于制热为电辅热,我家是不准备装地暖的,这样算下来,冬天的电费。。。有点心疼。而且总感觉电辅热吹出的热风像十几台吹风机对着我吹一样。。。所以狠狠心咬咬牙砍掉新风选日系品牌吧。
  大金:制热时硬伤,无需多说。咨询了很多用过和朋友,都会先问我一句话“你家装地暖吗?”“不装”“那慎选……”大金pass。
  东芝:黄设计推荐。室外机机芯保证进口。他说他之前一个客户订了东芝,结果日本地震,该客户的空调就一直断货了,导致工期延误。这个故事从侧面反映出是日本进口的没错吧。。。但是兔纸先森不太信赖东芝,因为他觉得东芝目前严重亏损即将退市还是倒闭来着,万一坏了,都不知道该找谁修。我对市场经济国际金融这些跟钱有关专业一窍不通。既然每天观看《全球财经报道》的兔纸先森都这么说了,那就听他的吧。东芝pass
  要睡觉了,先说到这,明天更新三菱电机和日立。更新要家居小七 

2017-08-03

42315491 板凳

中央空调-2

继续上一次中央空调品牌的选择,今天说说三菱电机和日立,这两个准备详细对比一下。
三菱电机:和上海电气合资。家用主推菱耀系列。

特色:三菱菱耀系列采用分歧箱连接方式。这是每个三菱电机门店业务员必须重点推荐的。分歧箱如下图
 

有3口和5口两种。一个箱子,侧面两根管子接外机,然后3或5组接口,每组接口2个管子伸出来,最多接3或5台内机。因为分歧箱是在厂家制造好出来的,所以内部的焊接质量是有保证的。而外部和冷媒管的连接是用宽底螺母(Flare Nut)旋上去,冷媒管和内机侧的连接也是用宽底螺母连接,可以做到在施工现场无焊接。分歧箱的另一个好处是,所有铜管的连接只发生在两个地方:空调内机处和分歧箱所在处,只要铜管本身没问题(如有气泡等),检修起来也比较方便。
有利就有弊:因为冷媒管和内外机连接用螺母旋上去,在安装上如果拧得太紧造成铜管变形,冷媒容易泄露,如果拧的太松,铜管走水时会造成抖动,那噪声就是不可避免的了。且三菱高端的菱睿系列未使用分歧箱技术,因此这个分歧箱是否先进我这个非专业人士也无法判断。
但综合考虑,三菱电机确实在技术上略胜一筹,包括他的赫兹变频,制热效果,恒温保持效果等,于是我们最终决定放弃三菱电机。。。因为报价4.8-4.9万(直超预算8-9K)因为穷!
日立:海信合资。进入中国市场时间不长,市场占有率相对不高。家用分EX系列和VAM mini系列。EX系列50%进口,二代涡旋压缩机,迷你80%部件进口,三代涡旋压缩机。官网型号太多,不一一截图了。
日立mini的优势:1.室内机超薄192公分,标配水泵,可以大幅度提高吊顶高度。
2.室外机采用日立专利的第三代涡轮压缩技术。制冷制热效果有保证。
3.性价比高,结合我家各房间面积及使用率综合计算,6P外机一拖五,价格39996(就差四块钱,也算是控制在预算内了-_-!)
缺点:室外机太大了,高*宽*厚=1380*950*370,120kg。放不进设备框中,不知道这么个大家伙直接立在这个小平台上边会不会有危险,32层啊。。。掉下去可不是闹着玩的。。。
唯一能放室外机的地方
另外补充安装问题:选择中央空调三分靠品质七分靠安装!考虑到中央空调维修难度系数大,且不像其他家电一样坏了可以换,所以和兔纸先森决定选择去年日立安装金工奖的汇川代理,报价比别家贵了1000。而且砍不下来价钱(T_T)偷几张别人家安装后的照片仅供参考(如涉及侵权行为请私信LZ):汇川安装VS某代理商安装(这个某代理商我也去门店咨询过的,确实便宜1000多)
汇川安装:
 
 

某日立代理商安装:
 
 
 
依惯例,更新后@家居小七 




2017-08-03

42315491 地板

签订施工合同

等待设计师出设计套图和详细预算的过程大概需要一周左右,期间兔爸(也就是我公公)从老家赶赴杭州,准备帮我们盯装修。本来是想请个小蜜监理陪签+节点验收,就不麻烦家长了,可是兔爸信誓旦旦的说家里房子都是自己装的~绝对比监理还专业,一定要来陪签要来监工(后来事实证明兔爸夸大其词了)。不过兔爸确实帮我们省了不少心,工作日期间帮我们清理了原业主留下来的所有电器(空调,冰箱,洗衣机,烟灶)和家具,能卖的卖掉,能清的清掉。这里不得不吐槽一下原业主,是个土豪,买了32、33两层的东边套,装修的时候图省事两层一起装,空调室外机怎么方便怎么放了……搞得我们拆室外机还要去33楼拆,还被33楼邻居要求签协议保证不再把室外机放在他们的设备框内(可那明明是我家的设备框),爸爸不了解情况就签了……
签合同当天兔爸,兔纸和我全部到场,我等待兔爸拿出气势与装修公司斗智斗勇,没想到看到的确是兔爸的个人show time……说自己老家的房子是如何如何装的~~只有我一个人在一项一项的核对清单细节……我一装修小白根本看不出任何问题,更别提砍价了。虽然整个签合同的过程虽然持续了三个小时,但其实和直接签字没什么区别。所以请一个监理来陪签还是很有必要的,也许不一定能砍掉多少钱,但可以提醒业主哪些是容易产生争议的或有哪些是没有必要的,哪些是必须做但是没有列出的……所以我现在只保佑能遇到一个靠谱的项目经理了
兔纸先森大笔一挥签下名字的同时支付宝又少了46694
补充一下,努力跟装修公司谈5-10%的工程尾款就到入住后两个月再付,但是没谈不下来……不知道其他装修公司可不可以谈,但还是有必要争取一下的毕竟是为了业主自己的权益给装修公司一个约束!
@居家小七

2017-08-04

装修准备
阶段花费: 0  

开工大吉~

  7月30日(农历润六月初八)一早,项目经理、设计师、监理全部赶到现场,举行了一个开工仪式。设计师选的日子不错,这天天气不错,既下了雨,又出了太阳~愿一切风调雨顺!10:28分,兔纸先森敲响了开工第一锤(你敲得也太温柔了。。。)

兔纸先森的第一锤
  开工仪式结束之后,项目经理找人做了保护
 
 
 
 纸不要钱吗?贴这么多-_-! 就差把邻居家大门也糊上了。。。
更新要@居家小兔 家居小七 
至此,准备工作算是结束了,后边要更新主体拆改啦~~~

2017-08-08

二手房拆旧是个麻烦事

  拿到敲墙图后,兔纸先森第一时间去房管局办理敲墙审批了,因为第一次装修毫无经验,殊不知这种手续可以找代(huang)理(niu),结果可想而知,当天就被退回了,缺少建筑甲级设计院出具的敲墙图和室内设计图。勇敢而机智的兔纸先森并没有退缩,在房管局办公室里翻看了一些别人来办理时交过的材料,材料中有设计院代理的联系方式,兔纸打了几个电话,联系了一个比较便宜的200元,出了敲墙图和方案图(方案图夹在一叠废纸中了,兔纸先森没看到,中间还出了一段小插曲,哎。。。不说了。。。),兔纸先森和我又分别跑了一次才办妥。有想亲自去跑房管局当天办理审批的小伙伴就要按照上边的流程,准备好所有证件-房产证、结婚证、身份证、户口本(反正一切能证明我是我的证件)、建筑甲级设计院出具的敲墙图室内设计图。不着急的话找个代(huang)理(niu),等一周,妥妥的就可以办好。。。项目经理带着装修公司的资质证明和兔纸先森一起去物业交了装修押金2000块,垃圾清理费1200(从敲墙到装修结束全包,垃圾运到小区指定垃圾清运点,感觉还是挺便宜的,物业要求比较严格,虽然可以包给别人,但是一旦发现某一天没有及时清理就要扣钱,因为是二手房小区业主基本入住,万一某天垃圾没有清理,给邻居带来不便也是不好的,索性包给物业了)。
  敲墙师傅是邻居推荐的,把敲墙图给师傅看,直接回复“我看不懂图,我敲之前你告诉我一下,反正你让我敲哪我就敲掉好了,最后给你打扫干净,给你敲好一点”。于是开工大吉那天,刚好项目经理,设计师,监理都在场,索性把敲墙师傅也约过来,一起确定了需要敲掉的部分,并且用马克笔在墙上做好标记,以免师傅忘记。我家敲的墙可是真多啊。。。除了承重墙基本都敲了,绝对是个大工程。不过师傅动作 还是挺快的,第一天拆地板,第二天叫来五六个工人一起敲全部敲完,真是暴力啊。。。第三天打扫卫生,叫来了项目经理检查,没有问题,OK,付钱,敲墙结束了。。。简直是神速!以我家敲墙的工程量很多人装友都说起码要敲一周。。。
先来一张敲后的全景图
  接下来说说二手房拆旧的麻烦事:
1 拆瓷砖,一般来说厨卫贴过瓷砖的一定要铲到红砖,重新粉一遍墙,再贴瓷砖会比较牢固。但是我家是高层,除了承重墙,压根就没有红砖,全部是轻质砖,敲墙师傅铲到深灰色这一层就说可以了,比较平整,不用继续铲到偏白的轻质砖了,家居小七 这样是否可行?
 
2 比较有争议的窗户
 
 上图这面窗是原业主自行安装的,因为没有量好尺寸,窗户偏小,所以只有右侧靠墙,左侧缺了一小块玻璃,于是,原业主又自行砌了墙,堵住了缺掉的玻璃,但是没有做外墙防水,墙体已经渗水了(如下图),这样一来,整面窗户要拆掉重新做。然后拆旧师傅不敢拆,说我家是32层,怕有危险。。。好吧,只能先把边上的墙敲掉了,窗体只能让窗户安装的厂家来拆了。。。
红圈圈部位还有根管子,也要截断,在上方墙体打孔,管子穿墙出去。
3 铲老粉
之前有听说铲老粉最好是包给装修公司,所以预算中已经算了铲老粉基层的费用,又要吐槽一下,麦丰真贵!!7.5一平!!!一共251个平方,不知道怎么计算得到面积。墙体铲的还是蛮干净的,但是顶部完全铲不掉。。。好郁闷。。。
这里我又要不得不吐槽一下原业主,不知道出于何种目的,装个出租屋居然用了胶泥,老粉牢牢的粘在了屋顶,任凭何种工具都奈他不得。。。项目经理还是蛮负责任的,直接联系了工程部负责人,询问有什么好的方法,经过一番咨询和商量,屋顶只好不铲了。。。但愿后期不会出什么问题。

二手房装修前拆旧真是一件麻烦事,尤其是用于出租屋的装修,各种前业主图省事,留下了很多后遗症,这一点在买房的时候是完全想不到的。。。

  

2017-08-15

主体拆改
阶段花费: 0  

停工

    停工了,先看麦丰怎么处理吧,处理不好的话要说一说,处理好了就当我今天在发牢骚。8月23日是期限。
心情不好。。。

2017-08-19

再次开工+已购清单

    经历了更换项目经理,终于再次开工了。新的项目经理似乎很是霸气,一定要赞一下!来了就把工人重新整顿一番,工人被收拾的服服帖帖。包括:1.要注意个人卫生;2.现场指导工人,砌墙规范一条一条的讲清楚,并明确规定了完工时间;3.戳穿了工人的谎言,工人一直说自己住的特别远,每天在路上要花三四个小时,在项目经理的逼问下说了实话,承认自己还要去其他工地。
 
错误示范1、2,正确示范3、4、5


错误示范:
1. 顶砖未斜砌:斜砌砖的目的就是为了使填充墙与梁更紧密地结合,从而避免裂缝的产生;
2. 多孔砖横砌:第一、墙体易下沉,想象一下超市买的一提空心卷纸,空心横放摞起来卷纸是不是很容易压扁,如果所有空心都朝上承压能力是不是会强一些。。。这个比喻不知道恰不恰当,虽然砖的硬度很高,但从物理的角度考虑,任何接触力(压力、弹力等)都会使受力物体产生形变,只是坚硬的物体形变用肉眼看的不明显而已,久而久之,这样的形变会不会引起墙体开裂就不得而知了。第二、不吃钉,如果这面墙没有楔钉的需求还好说,如果需要往墙上钉钉子,又刚好钉到了孔里,那势必会造成钉子钉不稳。第三、隔音效果不好。
工人说孔砖横砌是因为砖排不开。于是监理给出了正确的砌墙方法,右边五层多孔砖左边四层95砖,中间用水泥找平,再交换方向。并且要求砌错的墙推到重砌。
监理给出的正确砌墙方法

正确示范:
3. 垭口+植钢筋:新老墙体之间应开垭口,并且每隔不少于50cm植入钢筋加固
4. 卫生间厨房砌墙应留出不少于12cm的倒地梁
5. 卫生间厨房砌墙门洞处应先搭角钢,角钢左右至少超出门洞5cm。
6. 新老墙体之间网格布加固,左右各留出不少于10cm,防止墙体开裂
正确示范6网格布

总结一句:前期做了多少功课不如现场盯着。。。有时间的小伙伴还是要去现场盯着工人的,不然很多工人真的是能偷懒则偷懒。。。
根据惯例居家小兔 家居小七 

============我是一条分割线==========
已购材料整理:
1. 空调:汇川日立
2. 橱柜:萧山工厂,无品牌
3. 淋浴房:朗斯(月星家居店)
4. 集成吊顶+奥普三合一风暖+奥普凉霸+欧普方灯、长灯:温州村22幢120号。虽然我家还没装,但是老板待人热情,幽默风趣,还有各种渠道,强烈推荐给非品牌控的装修小伙伴们(这老板可能快成19楼网红了)
5. 木门:创启木门(月星家居店)--下次更新时打算讲讲木门的选择。
6. 客餐厅瓷砖、主卫墙地砖:欧文莱(恒大店)看了他家的瓷砖感觉看不上别家了。。。于是银子就哗哗的流出去了。。。
7. 卧室地板:林昌地板(新时代)——多层复合
8. 客卫花洒、主客卫马桶:安华卫浴(19楼秋季家博会)
9. 主卫花洒:科勒(19楼秋季家博会特价款)
10. 主次卧床垫:慕思(19楼秋季家博会)——绝对是冲动消费!!!

2017-08-27

水电阶段
阶段花费: 0  

水电放样、开槽、布管&木门的预算和选择

水电是装修过程中最重要的一个阶段,当初也是因为看上了麦丰的水电工程,才咬咬牙选了麦丰(“难道不是因为遇上了一位平易近人限量版设计师吗”)。
水电放样当天项目经理约的是早上9点,我和兔纸先森9:00准时到达现场是,项目经理和设计师已经早早到场,开始勘察现场了,同时前来的还有橱柜设计和中央空调售后,整个放样一直持续到中午12点。
不得不大大的赞一下我家的项目经理,细致入微,连我是习惯左右按开关还是右手按开关都要问清楚,以此来确定开关插座的位置。
强弱电布置图

整个水电放样确认的以下事宜:
主卧:电视是挂墙还是放电视柜上,我们选择了放在电视柜上,因此插座、网口、TV口整体下移,预留衣柜灯线,其余按电路设计图不变;
儿童房:跟兔纸先森商量,小朋友自制力太差,担心他控计不住他技几,半夜躲在房间里看电视,索性去掉TV端口,保留网口、插座并移至墙的右下角。预留衣柜灯线,其余保持不变;
父母房:兔爸要求再加一个柜子,所以去掉靠墙的床头柜,去掉床头的主灯控制开关,插座移至南面墙右下角,其余不变;
主卫:确定吊顶电器,三合一风暖浴霸、正中央方灯、淋浴房上方筒灯、浴室柜上方筒灯,预留6根线。确定花洒喷洒方向;
客卫:干区预留浴室柜上方筒灯,湿区预留三合一风暖浴霸及淋浴房上方筒灯线;
(值得一提的是,由于我家厨房离卫生间阳台都比较远,冬天用热水需要预先放冷水,贴心设计师图纸里已经预留的小厨宝插座,他说你不用就放着,万一以后要用也有地方插电源,反正麦丰布线是按面积算的,布多布少都是那么多钱,你要想多留插座,你可以整面墙都装插座,反正不加钱,比贴瓷砖还便宜呢~~能不能严肃点。。。不搞笑。。。)
厨房:橱柜设计当场放样,确定预留洗碗机插座、电饭锅位置、热水器位置,吊顶电器有凉霸,正中央长灯和水槽上方长灯,由于当时不记得凉霸是哪种制冷方式,项目经理说一种是单吹风的,只要留一根线,一种是怎么怎么制冷的(现在已经忘记那个专有名字了),需要留两根线,我说我也不清楚自己订了什么。。。要不先预留两个线?项目经理爽快的答应了;
餐厅中岛:预留三个插座下挂,中岛水路走地;
玄关:鞋柜台面预留两个5孔插座;
客厅、生活阳台、读书角基本不变。水路布管不变。
唯一遗憾的地方是:忘记预留鞋柜灯带和餐边柜灯带的线了。。。
与此同时,中央空调的售后小哥默默地画下了各个室内机的位置,检修口,打孔位置,室外机排水位置。
空调小哥哥留下的注释
整个水电放样的过程从9点到12:30,中间没有休息过。真是位敬业的项目经理啊!!!

********分割线也是有生命的*******
某天装修群里小伙伴吐槽自己家的设计师开关布置图特别反人类,比如床头灯开关只在床头,主灯开关只在门口,屋内所有筒灯不是串联,一个筒灯一个开关。这样的话,就会出现这么一个情况,比如到了冬天,如果已经钻被窝了,发现忘记关主灯,就要强迫自己起来去门口关灯;亦或是早上出门时发现忘记关床头灯了,还要跑回到床头关床头灯。总之各种不方便。
好了!来看看我家设计师的开关布置,简直是怕我多走一步路的节奏~~~~
进门可以打开玄关灯,走到客厅后可以再关掉玄关灯,每个卧室门口和床头柜都可以控制室内主灯和床头灯,过道两端都可以控制过道筒灯,除了三控开关市场上不容易买到(可能后期会忍痛改成双控)其他简直堪称完美!


本文最后还是国际惯例居家小兔 家居小七 

2017-09-15

水电阶段
阶段花费: 0  

木门的选择

    关于木门,首先要从预算说起,还是小白的时候,粗略的估算了全屋一共五扇木门——主卧、儿童房、父母房、主卫、客卫,预算10000,也就是2000一扇,按照这样的预算单价就去逛建材市场了。当时看了tata木门、白混油实木复合特价款标准尺寸1799/樘,包门套、五金、安装,配套的卫生间木门1999/樘。这样算下来还不到1W。当时还觉得预算做的多了,还没省下几百块,没过几天就交了200的活动报价订金。
    但是,以上的木门预算计算方法是完全错误的!!!因为忽略了非标尺寸门和空门套。为了家里风格统一不混乱,垭口、厨房门、阳台门等很多地方的空门套是需要和木门一起定的,而一般空门套是根据墙体厚度按米计算的。这样算下来,以我家为例,大门入口处、玄关垭口、厨房移门、阳台移门、客卫干区还需要五个空门套。已tata的空门套价格,预算直接超超超!虽然tata也有1099的特价款,但因为是免漆门,对经久耐用的问题有些担心,所以最后还是放弃tata了。200定金,最后还是很痛快的给退掉了。
    木门的材质大致分为三类:免漆门、实木复合烤漆门、纯实木(冷杉木、橡胶木)
免漆门:顾名思义就是不需要在上油漆的门,所以时间久了容易受湿度、温度等外界因素而产生形变。
实木复合烤漆门:如下图
实木复合烤漆
中间是实木条并排排列,外层一圈用密度板封起来,表面可以贴科技木皮做烤漆。实木木条之间需要留一些缝隙,已应对热胀冷缩,一般超过2.2m的门还要植入钢筋加固。市场上一般主打实木复合烤漆门,优点色泽鲜艳,表面易于擦洗,光泽度也比较好,防潮防火性能也较好一些,价格也算经济实惠一些。
纯实木:
纯实木冷杉木
纯实木橡胶木
优点自然不用说,纯实木更加环保一些,木纹纹理更自然,高端大气上档次。但也是价格不菲的。
从材质和价格考虑,我家还是选择了实木复合烤漆门。
    材质定下来了,那继续回到预算的问题,市场上一般都是门+门套+五金(合页、门吸)+锁这样的组合来定出一樘标准尺寸门的全包价格,标准门一般要求裸门洞高不超过210厘米,宽不超过90厘米,很多商家款式颜色都可以根据客户要求定制,实际上还有很多项目是需要加收费用的:
1. 超出标准尺寸后,门的高和宽每超1cm需要加收费用,门套厚度每超1cm需要加收费用(一般承重墙会比较厚)
2. 浅雕一般不另收费(现代、北欧风格一半用浅雕),如果家里是美式、欧式、新中式等需要做深雕或复杂线条的需要加收费用。
3. 多色门,费用要增加。
4. 帽头需要加收费用(可能中式风格的需要),帽头没有图片,BD一下,你就知道。
5. 需要根据踢脚线调色的,要客户提供料头,并加收费用。
6. 卫生间门一般需要加玻璃,加玻璃需要增加费用,玻璃大小费用也不一样。
7. 实木复合空门套一般在¥120-180/米(这是我了解到的价格,可能有更便宜或更贵的我没问到),分单边和双边。同材料单边比双边便宜几十块钱。一般都是用双边,大门门口会用单边。长度计算是裸门洞高*2+宽*1。
8. 踢脚线:踢脚线可以跟门订,也可以跟地板。跟门订一般比较贵,可以跟门同色或相近色,同色价格更高一些,相近色相对便宜点,但如果因为便宜而选择相近色的话不如踢脚线跟地板订,会更便宜。(土豪请自行略过。。。)
9. 升级套餐内的五金和门锁需要加钱。
所以,在做木门预算的时候,方方面面都要考虑到。才能及时调整预算,不会超的太离谱。综合对比了几个商家,最后选择了月星家居的创启木门。选择他家的原因有几个:1.可以根据客户要求定制颜色款式;2.做玻璃不另收费;3.标准高度可以放宽到2.2m,2.2m之内都不加收费用;4.喜欢他家的静音锁,静音锁是靠磁铁吸住锁舌的,门打开时锁舌不会伸出来,挂到衣服或磕到小朋友的头。不过超过2.2m的门不能选静音锁了,门太高,存在变形的可能性会更大,有可能造成锁两侧的磁铁对不上,导致门吸不住。因为这个原因,早在砌墙的时候就跟项目经理沟通过了,一定要把门洞砌成标准高度,不要太高~~~早订门的好处啊~~


    

2017-09-26

日记阶段入口