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来自:装修大本营

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楼主

2019-04-27 13.9万 83
水电阶段
阶段花费: 0  

龙湖天玺 + 87方中间套 + 极简装修之旅

    2016年开完会,杭州房价就和坐上火箭一样,蹭蹭蹭的往上飞涨。当时考虑有个小孩,打算把郊区(当然现在也是宇宙中心之一的边缘了)的房子卖掉,换到离家近点的地方。要求满足四大金刚其中之三,所谓四大金刚就是:次新、地铁、xq、毛胚。当时正处在房价飙涨的上升期,也是毛胚房上市的末尾。于是就在中国铁建江南国际城、滨江铁建江南之星和龙湖天玺三个小区三选二。最后天玺离地铁口、三桥上桥口和博奥路隧道口近胜出。2017年4月中旬第一次感冒参加摇号还没摇到,心碎。隔了半个月,随着相关限购条款一波接一波,KFS估计也心里发虚,随即开了小区最后一次盘。这次第111号叫到我,进去后其实也没啥选择了,好位置老早被关系户抢光,于是就选了现在我的这个房号+车位。
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10493487 沙发
装修准备
阶段花费: 0  

摇号现场

2019-04-27

10493487 板凳
装修准备
阶段花费: 0  

考察装修公司施工现场

2019-04-29

10493487 地板
装修准备
阶段花费: 0  

考察装修公司现场

2019-04-29

装修准备
阶段花费: 0  

选定设计公司+装修公司

经过一番考察,最终我选择的设计公司和装修公司分别是:kim studio和极物装饰。

2019-04-29

装修准备
阶段花费: 0  

收房验收

2018年10月13日正式收房。龙湖的房子大毛病没有,小问题零零星星一堆。必须逐一给我整改!!!

2019-04-30

主体拆改
阶段花费: 0  

装修过程中掉入的第一个大坑

   装修过程中,掉入的第一个大坑:找了小区服务队敲墙。
   刚拿到房子的时候,邻居们一拥而上要开工敲墙,当时小区服务队的价格也水涨船高,报价90块一平方不还价。我家因为开工晚,4月中旬才开工。所以一开始没有交敲墙的定金。3月底的时候去问,跌到70块一个平方了。考虑到价格也降了,敲墙又没技术含量而且如果不找服务队敲墙,垃圾外运费要贵300块,想想就找小区服务队敲墙吧,以免被下绊子。结果没想到入了第一个坑。
   我家和楼下同户型邻居同一个项目经理,几乎同时开工敲墙,她是外面找的敲墙施工队,60一平方,垃圾运输贵300。后续各自敲完后,项目经理一看,说:你家施工质量实在太粗造,远远比不上楼下外面叫人做的啊。很多细节部分都需要再打磨。比如没有先切割再敲墙,导致裂口很大后续泥工师傅修补要花好大的劲儿才能搞定。比如敲墙后,部分外露类似塑料管的东西都没铲除。阳台黄皮没有铲干净需二次返工。我去楼下看了下,在对比自家的,果然如此。和小区服务队的经理说了下,还百般不愿意,后来我把照片都拍好一张张发给他看,赖不过才叫了三个师傅上门解决。
    二次返工才给我搞定已经让我很不爽了,没想到还有后续高潮部分——项目经理因为我家是小区服务队敲墙的,帮我去交垃圾清运费。结果没想到运垃圾的服务队告诉他,他们和小区敲墙服务队闹翻了,敲墙的垃圾没让他们清运,所以我家垃圾清运费按行规要加300块.........你说坑不坑?
 最最坑的是价格,敲门洞外面施工队50一个,服务队要100。阳台铲除黄皮,外面是350,服务队是400。总结:上过一次当,以后再也不找小区服务队了,心累。

2019-05-03

主体拆改
阶段花费: 0  

敲墙细节(不足之处)

塑料管没有铲除
不锈钢底座没有拿掉
黄皮没有铲除干净
黄皮没有铲除干净

2019-05-03

主体拆改
阶段花费: 0  

水电前夕

楼下邻居的设计,我觉得也挺好
希望我家能和她家一样ok
北面书房
主卧洗手间一分为二。一半给卧室一半给北面书房
主卧靠西面的窗封死了
贴了钢丝网
猜猜这是干嘛用的?
新老墙体之间的处理
变薄墙了。厨房空间是大了,但承重也是个问题。
这堵墙变薄了,后续装橱柜上柜需要特别注意

2019-05-08

水电阶段
阶段花费: 0  

水电开槽

阳台走线
这个地方有钢筋只能割断了
进门可视及开关位置
薄墙太多,一打就穿……
锅炉放在室外以增加厨房空间
地暖分水器准备放橱柜下面位置

2019-05-08

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