跟每个人的第一套房子一样,充满了迷茫,不知道该咋办。幸亏杭州有19楼这么好的一个网站,在这里我学习到了很多的装修知识,知道了杭州不少的装修公司。通过在网上搜索到的一些装修知识。发现都说施工是第一位的,毕竟是一个得住上好多年的地方,质量必须得好。这里我就贴一点怎么看施工的小知识。
施工永远是第一位的
施工首先看水电:1、水电首先看开槽,满屋子开横槽的就算了吧,pass掉吧。开横槽有什么坏处呢?开横槽容易破坏墙体结构,在建筑中,剪力墙主要承受剪力,这是一个很形象的名称,剪力,像剪刀剪切一样,横向的受力,指的就是其承受的是横向的剪力作用,在墙体上开个横槽,将会使剪力墙的墙体结构受到破坏,降低建筑的抗震能力。举个形象的例子,一棵树,很难踹倒,要是横着砍上几斧子,一脚就能踹倒,剪力墙也是如此。 当然,并不是说不能开横槽,因为施工现场状况千千万,具体问题还得具体分析,所以砌体墙上少量、较短的横向开槽也是允许的。总之,建议少开横槽、不开横槽。
2、水电除了开槽,还要看一下强弱电管线平行走向时的间距和交叉时的处理。平行走向时要有一定的间距,这个间距的大小似乎各地标准还不一样,有30cm有50cm;交叉时要包锡箔纸。这些做法都是为了防止信号干扰问题。 3、另外还有插座开关距地高度等等规范,百度一下很容易查到。 4、水路现在一般都倾向于走顶,出现问题检修方便又不会殃及楼下。顶部的水电一定是电上水下。 除了水电还要看看砌体工程的施工。1、现在多采用加气混凝土砌块来砌墙,砌筑工程要有植筋(拉结筋)。2、砌墙一般要求底部要有三匹小灰砖(起到防潮、耐久、找平的作用),然后再砌加气混凝土砌块,一般分二次砌筑(保证砌块充分沉降),顶部要留有一定空隙,一般7天后用小灰砖斜砌塞顶(使墙体更加密实,抹灰不易开裂)。对于厨卫的砌体墙,底部一般要做150mm高的混凝土返坎(起到结构防水的作用)。 3、 砌体墙与混凝土墙或梁交接位置,要把混凝土结构的抹灰层剔除掉,在交界处挂钢丝网,防止抹灰开裂。
从去年第一次交房后,我们就开始看装修公司,陆陆续续也看过好几家,也看过几家公司的工地了解施工情况。
第一家是nbgs,我是在业主群里看到的这家公司,当时说是有开业活动,群里也有几个人去这家公司看过。所以周末我们也就过去看了看,这是我第一次跟装修公司接触,完完全全的小白,听着设计师说得天花乱坠的,然后就要我付定金。通过了解还知道这家公司号称是来自我老家的公司,业务员还是老乡,方言沟通起来完全没障碍,多多少少有了些好感,我就答应了下次再去,我也说了需求请他们给我出个预算,带我去看看工地了解之类的。后来我也跟老家的同学打听过,尴尬的是完全没听说过这家公司。对于去看工地的事情,他们也一直没反应,要我过去看预算倒是挺积极。约第二次去看预算,我看完后,心里完全没底,也没看过他们的工地就不知道到底怎么样,就没答应放定金,然后他们就一堆人围上来,各种要我签字交钱。瞬间我就觉得这肯定是个坑,直接pass掉了。后来在装修群里有位业主就是这家装修的,看他说也是各种坑,后来也是各种维权才解约掉。我看到后真庆幸没签这家公司。
第二家装修公司MS,地址就在上家装修公司的隔壁。也是在业主群里有位邻居定了他家,我就去店里了解了,跟他们设计师聊了聊,发现跟设计师聊得还挺好,设计师后来也去我家量房了。出了方案,预算。但是因为房子还没正式交付,我就拖着一直没签,设计师也没骚扰我。应该是去年11月份的说是有很优惠的活动,然后设计师叫我过去看看,付了一点订金,当然也写上了定金可退,这点还蛮好。放完定金后的第一个周末,跑了30公里去看他家的工地,发现工地很不规范,墙上好几条横槽,垃圾乱放,各种烟头,PASS。后来了解到他家跟nbgs其实就是同一家,说是方向不一样,施工队都是同一批人。唉~套路有点深。由于对这家的施工不放心就没定这家了,去退定金倒是也很爽快的就退下来了。
第三家公司SHJ,这家公司是验房的时候联系到的,这里得说下19楼的验房活动,听大家说口碑很不错,我就报名参加了,然后来一个没听过装修公司的给验的,验的很不仔细,20分钟就搞定。然后就给我推销他们公司。可能是我碰到了不好的吧。后来我就自己联系到了SHJ的,他们倒是来了好几个人,有设计师,验房的。验的比上家验得仔细多了,设计师也量房了,出了设计方案后去他家谈了,发现价格太高,完全超出了我的预算。PASS!后来看设计师的朋友圈,发现她跳槽去SD了。哈哈~
第四家装修公司SD,我老婆同事家签了SD,于是我们也去SD了解,我们是直接去的萧山汇德隆上面的SD公司,接待我们的据说还是一个总监级别的设计师,但是在沟通过程中,也没有太多的感觉,可能不合符我的风格吧。SD是要交1000块钱定金才能量房出方案,图纸还不能带走,那段时间1818黄金眼也播出了几次SD的负面新闻,PASS!我老婆同事跟我们家就是楼上楼下邻居,到时候就可以经常比比看看SD和麦丰施工质量到底谁家好了,哈哈!老婆同事家比我们便宜了1万呢。
第五家公司CC,是我在知乎上看到的一个杭州的装修公众号,公众号给推荐,一个比较小众的公司,可以先施工再付款,做完水电后再付第一期款,这个感觉是比好多公司都要好的地方,施工和设计分开。公司离萧山比较远,给安排了一个设计师带我去看了一次工地,工地开工好几个月了,地砖什么的都没贴,进度应该算是比较慢了,施工也没感觉出来很规范。可能是离得太远,我看设计师也没表现出来太多兴趣,方案也在年后才说做好了。后来也就不了了之。PASS!
第六家公司WN,以前我上班地址还在滨江的时候,我们还在他们楼上办公了好几个月,某天趁午休时间进去逛了逛,感觉挺便宜的。我有个同事以前是在他们集团工作过,一直黑他们,哈哈~后来有一次我还看到业主去维权过的。有一次看完工地后,跟老婆还是专门去逛了一次,后来他们业务员联系我的时候还把我名字叫错了,唉~~。主要PASS的原因是我前领导找的就是他家,他在微信WN的推广广告里回了一句“珍爱生命,请远离WN”。看来他是被坑了!PASS!
第七家-麦丰,也就是我选择的。麦丰是在19楼上看到的,听说麦丰董事长阿健也经常在19楼出没。看到过好多夸麦丰的,也有不少骂的。特别是空港国际那位业主,确实让麦丰折腾得挺惨的,虽然麦丰最后也是解决了问题,过程挺糟心的,希望我家不要出现这种情况。麦丰的官网做得比其他那些互联网装修公司的都要好,是能让我停下看上几分钟的,看了下他们的蓝五钻工艺,然后就预约了一下。很快他们就有一个设计师联系我。其实选择麦丰还有一个原因,就是离我住的地方和公司都比较近,我当时签合同的时候还跟设计师开玩笑说,我选你们就是离我近,以后真有问题了维权方便。当时联系我们是何美女设计师,我们当晚下班后就去他们公司谈了,第二天就叫助理小厉带我去滨江看了工地,确实麦丰的工地是我看过的工地里最好的。刚好周末又是麦丰的周年庆,周末的晚上我又跟我老婆过去麦丰跟何美女聊了,发现聊得挺来的,果然是资深设计师,提出来的想法是我以前碰到的哪几个设计师都没提出来过的,初步方案的时候还满足了我老婆要飘窗的想法,但是后来量过房后发现做不了。当天聊到10点多,何美女叫我们放定金保留优惠,我觉得没量房,方案也不是很详细,犹豫不决。后来何美女还把他们的朱辉老总给叫上来了,朱总果然是老板,气度不凡,也是能说会道,哈哈!也是各种保证他们标准,严格的按蓝五钻工艺来,预算=决算。我也拭目以待,等装修完后给网友们汇报具体的结果。当时就加上了朱总的微信,留下了电话,到时候一开工我就要把朱总拉进我们的装修群,哈哈。朱总上来跟我聊完以后我就交了3000定金,就这样选择了麦丰,后来陆续的就签了设计合同,施工合同。
但是年后发生了一点小变过,何美女离职回老家发展了,我的设计师换成了小楼,小楼蛮实在一个人,基本上后来我有问必答,可能是交接没交接好,图纸上之前要何美女改动的地方到小楼那里还是没改,也是小楼一点点帮我们重新改的,感谢小楼!
现在已经选好材料,坐待周末开工。这里提醒大家一下,如果您是全包,浴室柜超过1米,麦丰就只能跟橱柜一样定制,可能样式就没那么好了。大家初期设计的时候要注意下尺寸了。我家有一个1米3的浴室柜,选材料的时候我直接换成1米的了。
暂时接触的麦丰的几个人:
何美女-第一个设计师,经验还是比较丰富,说话很直接,只是离职的时候没交接清楚。唉!
小厉-助理,后来量房,约时间都是通过小厉,也是我接触最多的一个,蛮实在,也很用心的一个小伙子。
小楼-现在的设计师,接触了几次,蛮实在的,暂时接触感觉人蛮不错的,我的新家以后也就拜托他了。